230 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Centro (Lugano)

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali fronte lago con terrazzo

Lugano Paradiso - Appartamento 3.5 locali fronte Lago di LuganoNel rinomato comune di Paradiso, a pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita appartamento 3.5 locali fronte lago, recentemente rinnovato con una selezione attenta e ricercata dei materiali, orientata a qualità e design contemporaneo.Una proprietà che unisce posizione privilegiata, vista panoramica e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere il lago con tutti i servizi a portata di mano.Composizione: • grande soggiorno con uscita su ampio terrazzo panoramico fronte lago di Lugano; • cucina moderna super accessoriata; • camera padronale con bagno completo in suite e guardaroba, uscita su ulteriore balcone; • camera matrimoniale con bagno completo, balcone; • lavanderia privata interna. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta e dominante sul lago, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.Dotazioni: • Appartamento completamente rinnovato • Finiture di qualità e design curato • 1 posto auto in autorimessa a CHF 60'000.- • 1 cantina Una soluzione ideale per chi ricerca un 3.5 locali fronte lago a Lugano Paradiso, perfetto sia come abitazione primaria sia come residenza esclusiva in posizione strategica.Vivere tra lago e comfort, con tutti i servizi a pochi passi, nel cuore di Paradiso.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto in autorimessa: CHF 1'550'000.-Lugano Paradiso - Appartement 3.5 pièces face à LuganoDans la célèbre localité de Paradiso, à quelques pas du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces au bord du lac, récemment rénové avec une sélection soignée et raffinée des matériaux, orienté vers la qualité et le design contemporain.Une propriété qui combine une position privilégiée, une vue panoramique et un confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent vivre le lac avec tous les services à portée de main.Détails: • Grand séjour avec sortie sur la grande terrasse panoramique face au lac de Lugano; • cuisine moderne super-équipée; • chambre à coucher principale avec salle de bain complète en suite et armoire, sortie sur un autre balcon; • chambre à coucher double avec salle de bain complète, balcon; • buanderie intérieure privée. Les grandes ouvertures renforcent la lumière naturelle et offrent une vue ouverte et dominante sur le lac, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.Facilités : • Appartement entièrement rénové • Des finitions de qualité et un design soigné • 1 place de parc dans le garage pour CHF 60'000.- • 1 cave Une solution idéale pour ceux qui recherchent un 3.5 pièces au bord du lac à Lugano Paradiso, parfait aussi bien comme résidence principale que comme résidence exclusive dans une position stratégique.Vivre entre lac et confort, avec tous les services à quelques pas, au coeur de Paradiso.Prix de vente incluant 1 place de parc garage : CHF 1'550'000Lugano Paradiso - Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf LuganoIn der renommierten Stadt Paradiso, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zum Verkauf an, die vor kurzem mit einer sorgfältigen und raffinierten Auswahl an Materialien renoviert wurde und sich an Qualität und zeitgenössischem Design orientiert.Eine Immobilie, die eine privilegierte Lage, einen Panoramablick und modernen Komfort kombiniert, ideal für diejenigen, die den See mit allen Dienstleistungen in der Nähe erleben möchten.Details: • Großes...

Lugano Centro: Appartamento 3.5 locali con giardino vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali con giardino nel cuore di LuganoA pochi passi dal lago, in un elegante palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo e prestigioso appartamento di 3.5 locali con giardino privato, dove il fascino dell'architettura storica incontra le più avanzate tecnologie abitative.Situato in un contesto di assoluto pregio nel centro di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati, ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità: • Luminoso soggiorno con cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Camera aggiuntiva • Bagno completo con doccia • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro • Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza in posizione centrale e strategica.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche: • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di riscaldamento e raffrescamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Predisposizione impianto d'allarme • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'320'000.- Efficienza energetica e innovazione garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione privilegiata - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ricercate della città, con accesso immediato ai principali punti di interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche, per un'abitazione contemporanea ed elegante nel cuore della città.Charme de l'époque et technologie moderne : appartement de 3,5 pièces avec jardin au coeur de LuganoÀ quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies d'habitation les plus avancées.Situé dans un contexte de prestige absolu au centre de Lugano, l'appartement offre des pièces raffinées et bien distribuées, conçues pour garantir confort et fonctionnalité : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte Ernestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Chambre à coucher supplémentaire • Salle de bain complète avec douche • Seconde salle de bain complète avec colonne Miele laveuse-sécheuse • Placards muraux • Jardin privatif, idéal pour se détendre à l'extérieur Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence dans un endroit central et stratégique.Les équipements technologiques et les installations : • Pompe à chaleur eau/eau • Système de chauffage et de refroidissement • Domotique pour la gestion de la lumière, du climat et des accès • Fenêtres à triple vitrage • Stores motorisés • Prédisposition d'un système d'alarme • Système photovoltaïque • Prédisposition pour la recharge de voitures électriques • 1 place de parc dans le garage à CHF...

Lugano: Attico in Villa d'Epoca con vista lago e terrazza panoramica

In una splendida Villa d'Epoca di sole 5 unità, situata a Lugano centro, proponiamo in vendita un attico esclusivo e lussuoso di 260 mq.commerciali.Attualmente l'attico è allo stato grezzo offrendo la possibilità di personalizzazione con la scelta delle finiture, garantendo un ambiente su misura per le esigenze del futuro proprietario.Questa residenza unica offre ambienti raffinati e una vista mozzafiato sul lago, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio.Composizione dell'immobile: • ampio ingresso; • elegante soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica; • spaziosa cucina con sala da pranzo; • bagno ospiti; • 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite con vasca; • 2 camere matrimoniali con guardaroba e bagno en-suite con vasca e doccia; • lavanderia privata. Posti auto disponibili nell'autorimessa al prezzo di CHF 130'000 cad. ed esterni a CHF 80'000.- cad.Posizione e dintorni: L'attico si trova in una delle zone più esclusive di Lugano, a pochi passi dal lungolago e dal centro città. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale di pregio, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità: boutique di lusso, ristoranti gourmet, caffè eleganti e servizi essenziali.Nelle vicinanze si trovano anche il Parco Ciani, un'oasi verde perfetta per passeggiate rilassanti, e il LAC - Lugano Arte e Cultura, il prestigioso centro culturale e artistico della città. La vicinanza agli accessi autostradali e ai mezzi pubblici garantisce inoltre un'ottima connessione con il resto della Svizzera e con l'Italia.Un'opportunità irripetibile per chi cerca eleganza, comfort e privacy in una dimora senza tempo.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!Dans une splendide Villa d'Epoca de seulement 5 unités, située dans le centre de Lugano, nous offrons à la vente un penthouse exclusif et luxueux de 260 m2.Actuellement, le penthouse est à l'état inachevé offrant la possibilité de personnalisation avec le choix des finitions, garantissant un environnement adapté aux besoins du futur propriétaire.Cette résidence unique offre des intérieurs raffinés et une vue imprenable sur le lac, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte de prestige absolu.Disposition de la propriété : • large hall d'entrée; • élégant salon avec accès direct à la terrasse panoramique; • spacieuse cuisine avec salle à manger; • salle de bains pour invités; • 1 chambre principale avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire; • 2 chambres doubles avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire et douche; • buanderie privée. Des places de parc sont disponibles dans le garage au prix de CHF 130'000 chacune et à l'extérieur au prix de CHF 80'000.Localisation et environnement: Le penthouse est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas de la promenade du lac et du centre ville. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité d'un contexte résidentiel prestigieux, tout en étant à proximité de toutes les commodités : boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, cafés élégants et services essentiels.À proximité, on trouve également le Parco Ciani, une oasis de verdure parfaite pour des promenades relaxantes, et le LAC - Lugano Arte e Cultura, le prestigieux centre culturel et artistique de la ville. La proximité des accès autoroutiers et des transports publics garantit également d'excellentes connexions avec le reste de la Suisse et de l'Italie.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et l'intimité dans une habitation...

Lugano Cassarate: Appartamento 4.5 locali in posizione pianeggiante

Signorile appartamento 4.5 locali, terrazza e balconiA soli 150 metri dal lago di Lugano, VENDIAMO appartamento di 4,5 loc. di 210 mq commerciali, con spazi hobby- cantina collegata sul piano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla con tutti i servizi di primaria importanza comodi e facilmente raggiungibili a piedi.Dispone di balconi e terrazzo, è interamente sviluppato su un unico livello, al 4 piano. Oltre la zona abitabile principale abbiamo ulteriori 60 mq, sullo stesso piano destinati a locali hobby, lavanderia privata, locale servizio e accessori. • atrio d'ingresso • ampio soggiorno-pranzo di ca. 40 mq con balcone vista lago • cucina abitabile completamente attrezzata • 1 camere da letto padronale con bagno privato • 2 camere ragazzi • 2 bagni finestrati • atrio notte con grande armadio a murolocale guardaroba ospiti con armadi a muro • locale hobby riscaldato • grande cantina e lavanderia privata sullo stesso livello Completano la proprietà 2 posti auto privati in autorimessa.Appartamento ideale per chi ama vivere vicino a tutte le comodità di Lugano.Appartement de 4,5 pièces, terrasse et balconsÀ seulement 150 mètres du lac de Lugano, NOUS VENDONS un appartement de 4,5 pièces de 210 m2 commercial, avec chambres d'amis - cave reliée à l'étage, dans une position privilégiée, ensoleillée et calme avec tous les services primaires pratiques et facilement accessibles à pied.Il dispose de balcons et d'une terrasse, est entièrement développé sur un seul niveau, au 4ème étage. En plus de l'espace de vie principal, nous avons 60 m2 supplémentaires sur le même étage destinés à des chambres d'agrément, une buanderie privée, une salle de service et des accessoires. • hall d'entrée • un grand salon-salle à manger d'environ 40 m2 avec balcon donnant sur le lac, avec une vue imprenable sur le lac. 40 m² avec balcon donnant sur le lac • cuisine américaine entièrement équipée • 1 chambre à coucher principale avec salle de bain privée • 2 chambres à coucher pour les garçons • 2 salles de bain avec fenêtres • chambre à coucher avec grand dressingvestiaire pour les invités avec armoires encastrées • salle de loisirs chauffée • grande cave et buanderie privée sur le même niveau La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garage.Un appartement idéal pour ceux qui aiment vivre à proximité de toutes les commodités de Lugano.La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garageGepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und BalkonenZu verkaufen: 4.5-Zimmer-Wohnung nur 150 Meter vom Luganersee entferntWir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 210 m² (Nutzfläche) zum Verkauf an, einschließlich Hobbyräumen und einem verbundenen Keller auf derselben Etage. Die Wohnung befindet sich in privilegierter, sonniger und ruhiger Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung verfügt über Balkone und eine Terrasse und erstreckt sich vollständig über eine Ebene im 4. Stock. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich gibt es weitere 60 m² auf derselben Etage, die für Hobbyräume, einen privaten Waschraum, Serviceräume und Abstellmöglichkeiten genutzt werden.Aufteilung: • Eingangsbereich • Großzügiger Wohn-Essbereich von ca. 40 m² mit • Balkon und Seeblick • Voll ausgestattete Wohnküche • Schlafzimmer mit eigenem Bad • 2 Kinder-/Gästezimmer • 2 Badezimmer mit Fenster • Nachthalle mit großem Einbauschrank • Gäste-Garderobe mit...

Appartement élégant avec vue sur le lac de Lugano - Vue imprenable

Dans un emplacement exclusif, directement sur les rives pittoresques du lac de Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné au troisième étage d'un immeuble noble avec vue sur le lac.L'immobilie, complètement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre une surface utile d'environ 100 mètres carrés, répartie dans des espaces harmonieux et bien conçus. L'entrée mène à un corridor lumineux qui relie les pièces principales:Un grand espace de vie avec une cuisine moderne ouverte, parfaitement intégrée au salon, qui s'ouvre sur une loggia couverte avec une vue imprenable sur le lac, idéale pour les repas en plein air, la détente ou pour profiter des couchers de soleil sur le lac.Deux chambres à coucher de dimensions généreuses, idéales pour la zone de sommeil ou comme bureau (studio, chambre d'ami).Une salle de bain spacieuse et fenêtrée, dotée d'une douche à l'italienne confortable et de finitions de standing supérieur.L'appartement est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés, élégamment intégrés à l'intérieur de l'appartement pour un maximum de confort.La propriété comprend également:Une cave privéePossibilité d'acheter ou de louer un emplacement de parkingL'emplacement est imprenable: à quelques pas du centre-ville, des principaux services, des restaurants et des espaces verts. La proximité du lac rend cette propriété parfaite comme résidence principale, seconde résidence ou comme investissement de prestige.

Appartement moderne au centre-ville à vendre - Opportunité stratégique

Dans un emplacement central à Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement 2,5 pièces, récemment construit, lumineux et avec des espaces bien distribués. L'immeuble est situé dans un quartier commode avec tous les services, magasins, restaurants et transports, et à proximité immédiate de l'Université de la Suisse italienne (USI), ce qui le rend particulièrement intéressant à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.L'appartement, situé au sixième et dernier étage, dispose d'une veranda semi-fermée et d'un système de climatisation (installable / déjà préparé), pour offrir un maximum de confort de vie dans toutes les saisons. Le séjour est spacieux et offre un environnement accueillant et moderne.La propriété comprend également un cave privée et la possibilité d'acheter un parking intérieur dans le garage pour 70 000 CHF.L'immeuble est actuellement loué mais disponible à la vente, ce qui en fait une opportunité intéressante également pour les investisseurs grâce à la forte demande de logements en centre-ville. Lugano représente un centre économique, culturel et académique de renom, avec une qualité de vie élevée, une communauté internationale et une position géographique stratégique entre le nord de l'Italie et le reste de la Suisse, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui souhaitent une solution résidentielle de prestige ou un investissement de valeur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

Appartement moderne à vendre à Lugano

Au printemps 2025, la Residenza La Torre di Eva sera construite près du centre de Lugano : un équilibre entre la nature et la ville. Ce bel appartement de 3,5 pièces au 3e étage est à vendre. Un espace de remise en forme bien équipé, un sauna, une piscine avec système de courant contrarié et une vaste terrasse sur le toit offrant des lever de soleil romantiques sont à disposition pour un usage partagé. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure à proximité immédiate - Courte promenade jusqu'au centre-ville de Lugano & à proximité du LAC - Haut niveau d'équipement - Peut être utilisé comme première ou deuxième maison

Appartement 3,5 pièces à Lugano avec vue partielle sur le lac à vendre

À Lugano, dans la Residenza La Torre di Eva avec seulement 6 unités résidentielles exclusives, cet élégant appartement 3,5 pièces au 4e étage est à vendre. L'attention portée aux détails et les aménagements de haute qualité vous accueillent. Un objet parfait à la fois comme résidence principale et comme domicile de vacances. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure à proximité immédiate - Système d'automatisation moderne de la maison - Courte promenade jusqu'au centre-ville de Lugano & à proximité du LAC - Salle de fitness et piscine partagées avec système de contre-courant

Bel appartement 4,5 pièces avec terrasse et vue à Lugano Ronchetto

Dans la beauté de la capitale du Luganese, dans une ville qui n'a certainement pas besoin de descriptions, où le moderne et l'ancien, la technologie et la nature se fondent pour créer une atmosphère unique et inoubliable, nous proposons à la vente un bel appartement 4,5 pièces.L'immobilier est situé dans le quartier de Ronchetto, dans un quartier résidentiel très proche des écoles, des supermarchés, de l'école et de l'université, bénéficiant d'une position stratégique et confortable pour tous les services essentiels de la ville. En bus, il est également possible de rejoindre le centre en quelques minutes et de profiter de belles promenades dans la nature séculaire du Parco Ciani ou de la magie du lungolago.La propriété dispose d'une terrasse qui offre un espace extérieur privilégié où l'on peut prendre une bouffée d'air frais et profiter d'une vue agréable sur la vallée. La vue embrasse la nature et les bâtiments environnants depuis une position surélevée, offrant des moments inoubliables de détente.L'appartement se distingue par son espace de vie ouvert. La pièce se compose d'un environnement spacieux, moderne et lumineux, un espace idéal pour la convivialité et la vie quotidienne.La propriété, construite dans les années 90, a subi une rénovation en 2020 qui a utilisé des matériaux de haute qualité, garantissant des finitions soignées et des espaces dans un style moderne raffiné. La propriété est toujours en excellent état d'entretien et ne nécessite pas de travaux de rénovation urgents.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans le salon et en carreaux dans les salles de bain.Il est à noter qu'un appartement dans une excellente position, avec une terrasse panoramique enviable, avec trois chambres et déjà rénové dans un style moderne, est une véritable rareté dans la région et représente une occasion qui ne devrait pas être absolument manquée.L'appartement est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable, assurant l'accessibilité et la praticité dans les déplacements.La propriété se compose d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse panoramique, d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et de deux salles de bain non fenêtrées avec douche.Deux places de parking dans le garage et un cellier, le tout confortablement inclus dans le prix de vente, complètent cette offre inégalée.UNE OCCASION VRAIMENT INÉGALÉE!!

Appartement élégant de 4,5 pièces à quelques pas du centre

À Lugano centre, nous proposons à la vente un vaste et raffiné appartement de 4,5 pièces avec des finitions de haute qualité, à quelques pas de tous les services principaux et à pied, en empruntant la via Cattedrale, on atteint le centre de Lugano et tous les magasins.L'appartement se trouve au deuxième étage d'une élégante résidence construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité et dotée d'une zone sauna et fitness condominiale.Disposition intérieure :- Hall d'entrée avec placard;- Salon avec sortie directe sur la terrasse habitable;- Cuisine séparée également avec sortie directe sur la terrasse;- 1 chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche et baignoire et local à vêtements;- 2 chambres à coucher supplémentaires;- Deuxième salle de bain avec douche;Une cave, un local de buanderie en commun où chaque propriétaire a sa propre colonne lave-essoreuse, et deux places de parking confortables en garage incluses dans le prix complètent cette belle propriété.L'appartement est équipé de la climatisation.Prix de vente CHF 1'520'000.-ACHAT POSSIBLE ÉGALEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDARE

Prestigioso 4,5 locali vista lago a due passi dal centro di Lugano

Proponiamo in stabile di recente costruzione un prestigioso appartamento di 4,5 locali con imperdibile vista lago.In una location di alto profilo, via Baroffio, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Lugano, si trova questo edificio di alto standing e di recente costruzione.La proprietà si trova al quarto piano e gode dell'affaccio migliore del palazzo, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sul centro della città.L'ingresso dell'appartamento porta subito alla ampia zona giorno dalla quale si può accedere alla cucina e all'ampia terrazza panoramica di circa 38 m2: da tutta quest'area si può ammirare la vista lago.Un corridoio collega la zona giorno alle 3 camere da letto: le due camere secondarie hanno metrature generose e sono servite da un bagno con doccia in comune. La camera padronale ospita una grande zona cabina armadio e un bagno-en-suite con doccia e vasca.Al livello -1 si può accedere alla cantina privata dell'appartamento e alle parti comuni: una sauna con zona relax e doccia, e una palestra per l'attività fisica. • Superficie appartamento: 160 m2 • Superficie terrazza: 38 m2 • Superficie commerciale: 179 m2 Prezzo: chf 2'700'000.-Disponibilità di fino a 5 posteggi in autorimessa a prezzo da concordare.---Wir bieten in einem kürzlich erbauten Gebäude eine prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Seeblick an.An einer erstklassigen Lage an der Via Baroffio, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Altstadt von Lugano entfernt, befindet sich dieses hochwertige und neuwertige Gebäude.Die Wohnung liegt im vierten Stock und verfügt über die beste Ausrichtung des Gebäudes, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und das Stadtzentrum genießen kann.Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohnbereich, von dem aus sowohl die Küche als auch die große Panoramaterrasse von ca. 38 m² zugänglich sind: Von diesem gesamten Bereich aus kann man den Seeblick genießen.Ein Korridor verbindet den Wohnbereich mit den drei Schlafzimmern: Die beiden Nebenräume sind großzügig geschnitten und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im Untergeschoss (-1) befinden sich der private Keller der Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Bereiche: eine Sauna mit Relaxzone und Dusche sowie ein Fitnessraum. • Wohnfläche: 160 m² • Terrasse: 38 m² • Verkaufsfläche: 179 m² Preis: CHF 2'700'000.-Es stehen bis zu 5 Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.---We are offering a prestigious 4.5-room apartment with an unmissable lake view in a recently built residence.In a prime location on Via Baroffio, just a few steps from the train station and the historic centre of Lugano, this high-standard and recently constructed building is situated.The property is located on the fourth floor and enjoys the best exposure of the building, offering breathtaking views over Lake Lugano and the city centre.The entrance leads directly into the spacious living area, which provides access to both the kitchen and the large panoramic terrace of approximately 38 m²: from this entire area, the lake view can be fully appreciated.A corridor connects the living area to the three bedrooms: the two secondary bedrooms are generously sized and share a bathroom with a shower. The master bedroom features a large walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with both shower and bathtub.On level -1, there is a private cellar belonging to the apartment as well as the common areas, which include a sauna with relaxation area and shower, and a fitness room.Surface areas: • Apartment: 160 m² • Terrace: 38 m² • Commercial area: 179 m² ...

Appartement prestigieux de 4,5 pièces avec vue sur le lac, à deux pas du centre de Lugano

Nous proposons un appartement prestigieux de 4,5 pièces avec vue imprenable sur le lac dans un immeuble récemment construit.Dans un emplacement de haut standing, Via Baroffio, à deux pas de la gare et du centre historique de Lugano, se trouve cet immeuble de haute qualité et de construction récente.La propriété est située au quatrième étage et bénéficie de l'exposition la plus favorable du bâtiment, d'où l'on peut admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et le centre-ville.L'entrée de l'appartement mène directement au vaste séjour, d'où l'on peut accéder à la cuisine et à la grande terrasse panoramique d'environ 38 m2 : de cet espace entier, on peut profiter de la vue sur le lac.Un couloir relie le séjour aux 3 chambres : les deux chambres secondaires ont des dimensions généreuses et sont desservies par une salle de bain commune avec douche. La chambre principale dispose d'une grande garde-robe et d'une salle de bain en suite avec douche et baignoire.Au niveau inférieur (-1), on peut accéder à la cave privée de l'appartement et aux parties communes : un sauna avec espace de détente et douche, et une salle de sport pour l'activité physique.Surface de l'appartement : 160 m2Surface de la terrasse : 38 m2Surface commerciale : 179 m2Prix : 2'950'000.- CHF3 places de parking en garage sont incluses dans le prix

Lugano ✨ Élégant 4.5 pièces avec terrasse - Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces situé au deuxième étage.📍 Position stratégique : située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, la Residenza Vesta se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi : écoles, commerces, services essentiels et un excellent réseau de transports en commun font de cet appartement un lieu idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté. Caractéristiques de l'appartement • Surface interne : 126 m² • Terrasse couverte : 27 m² • Séjour spacieux, lumineux et accueillant, qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. • La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre à coucher avec grande armoire et salle de bain privée en suite, en plus de deux chambres simples bien distribuées et d'une deuxième salle de bain complète. Un pratique local lavanderia interne, avec prédisposition pour une machine à laver. L'appartement est réalisé selon des normes modernes et de haut niveau : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système photovoltaïque pour une plus grande efficacité énergétique et des économies sur la consommation Supplémentaires • Places de parking dans le garage sont disponibles à CHF 50 000 chacune • Espace extérieur aménagé à l'usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

LUGANO-MOLINO NUOVO Charmant attico de 2,5 pièces meublé avec terrasse privée - excellent investissement

Chauffage avec radiateurs et système de chauffage central au gaz. L'appartement a une superficie d'environ 60 m², dispose d'une spacieuse chambre à coucher double, d'une salle de bain moderne avec baignoire/douche, et d'une terrasse avec une vue splendide sur la ville.L'état de la propriété est excellent, et le standard des finitions a été impeccablement maintenu. La situation centrale dans une région bien développée rend cet immeuble particulièrement attractif. De plus, des écoles et des universités se trouvent à proximité immédiate. L'immeuble est offert meublé.Cette offre de propriété se distingue par: • Zone très bien desservie : supermarchés, pharmacies, universités et arrêt de bus juste à l'extérieur de la porte • Sixième étage avec ascenseur • Proximité des écoles et des universités • Atmosphère accueillante • Chambre à coucher double spacieuse • Séjour lumineux avec canapé et cuisine ouverte, entièrement équipée • Partie privée de la terrasse sur le toit avec une vue splendide sur la ville • Appartement complètement meublé L'appartement est actuellement loué, garantissant un bon rendement annuel.Le prix comprend un cave.Place de parking dans le garage pour 60 000 Fr.Êtes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite non engageante!Avez-vous également un immeuble à vendre? Nous offrons des conditions équitables et transparentes!

Élégance contemporaine à quelques pas du Parco Ciani et de la promenade du lac

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, à seulement deux minutes à pied du magnifique Parco Ciani et de la promenade du lac, nous proposons une élégante appartement de 3,5 pièces de 107 m² à vendre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2022. L'emplacement est particulièrement privilégié : le centre-ville, les magasins, les transports en commun, les écoles et tous les services importants sont facilement accessibles.L'appartement convainc par ses pièces lumineuses et ses équipements de haute qualité. Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement et créent un ambiance moderne et accueillante, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte.La zone de nuit comprend une chambre principale avec des armoires encastrées sur mesure et une élégante salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'une deuxième chambre, également avec des armoires encastrées, et une autre salle de bain avec douche.La résidence se caractérise par un design moderne, une haute qualité de construction et des installations techniques modernes qui assurent le confort de vie et l'efficacité énergétique.Un emplacement de garage complète l'immobilier et est disponible pour 120 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).Grâce à la combinaison d'un emplacement central et pourtant calme, de pièces de haute qualité et d'un grand soin apporté aux détails, cette propriété constitue une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.Prix de vente : 1 670 000 CHFRésidence principale ou secondaire

LOUER ACHAT - 4,5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE DANS LE CENTRE DE LUGANO

Appartement lumineux et spacieux situé dans un immeuble de seulement 7 unités, dans une rue semi-privée et résidentielle, avec une vue panoramique sur la ville et une terrasse agréable et habitable avec une bonne exposition solaire, à seulement quelques minutes à pied du centre et de la gare de Lugano.Cette unité peut également être achetée avec la formule Louer-Achat, avec un acompte de 10% (85 000 CHF) et des mensualités de 2 300 CHF, tout compris, pour 5 ans.De ces 2 300 CHF par mois, 1 400 CHF représentent le paiement anticipé du capital propre. Cette propriété a des éléments tels que la cheminée dans la salle à manger ou les portes coulissantes dans le salon, qui la rendent unique et caractéristique, ainsi que le hall d'entrée avec un sol en damier.Les pièces sont spacieuses et accueillantes, développées sur une surface totale d'environ 120 mètres carrés, bien agencées pour garantir une habitabilité optimale.La propriété est spécifiquement composée d'un grand entrée avec placard mural, avec accès à deux chambres à coucher simples de bonne taille (environ 12 mètres carrés chacune), une chambre à coucher double de 18 mètres carrés, une grande salle de bain fenêtrée et une vaste zone de vie composée d'un grand salon, d'une salle à manger communicante avec la cuisine séparée, récemment complètement rénovée.De la zone de vie, vous pouvez accéder à la terrasse en L d'environ 16 mètres carrés, avec une vue panoramique sur les montagnes et la ville.Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent de la privauté et de la tranquillité, toutes les pièces principales ont une bonne lumière naturelle tout au long de la journée, même en hiver.Le chauffage est au gaz avec radiateurs, les fenêtres ont été récemment remplacées et sont en aluminium avec double vitrage.À seulement quelques minutes à pied de la place Molino Nuovo, pratique pour les transports en commun de la ville.Un espace de parking dans le garage privé est vendu séparément pour 50 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier attribué.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/7318

Espaceux et élégant 2,5 pièces rénové à Cassarate

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée à proximité de tous les services.Il se développe sur une surface de plus de 76 m² et présente une loggia extérieure pratique.L'immobilier se trouve en phase finale d'une rénovation complète.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.Le séjour d'environ 39 m² est caractérisé par un grand salon idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, équipée de tous les appareils de dernière génération, desservie par une salle de bains pour invités et une buanderie.La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre de 17 m², desservie par une salle de bains avec douche en-suite.Fenêtres en aluminium avec double vitrage, chauffage au mazout et distribution par serpentine, climatisation dans toutes les pièces.Électroménagers et sanitaires des meilleures marques, revêtement de sol en parquet à lames.La situation est l'un des points forts de cette propriété : Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en maintenant une atmosphère calme et réservée.De plus, la proximité du lac et des espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un emplacement de parking en garage au prix de 80 000 CHF complète cette offre.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7797

APPARTEMENT ESPACIEUX DE 5.5 PIÈCES DE PLUS DE 170 M² À LUGANO CASSARATE

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5.5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée.Il s'étend sur une surface habitable de plus de 170 m² et presque 60 m² de terrasses, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition optimale des pièces.L'immobilier se trouve en phase finale d'une rénovation complète.Le séjour de presque 50 m² est caractérisé par un grand salon et une spacieuse terrasse de plus de 50 m², idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine ouverte avec une île centrale moderne, fonctionnelle et équipée de tous les appareils de dernière génération, servie par une loggia et un salle de bain pour invités.La zone nuit:Les chambres sont lumineuses et spacieuses, garantissant intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.Grande chambre principale de presque 18 m² avec salle de bain en-suite avec douche, atrium et accès au troisième balcon.Deuxième chambre principale de 16 m² et deux pièces supplémentaires pour chambres simples ou usage bureau.La zone nuit est servie par deux grandes salles de bain, une avec douche et l'autre avec baignoire, et une buanderie.Parmi les équipements, nous avons des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des appareils et des sanitaires des meilleures marques, un sol en parquet avec lattes.Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des serpentin au sol, et il y a un système de climatisation dans toutes les pièces.La situation est l'un des points forts de cette propriété: Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en maintenant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité avec le lac et les espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un cave assigné et un emplacement de parking dans le garage au prix de 80'000 CHF, exclu du prix de vente, complètent cette offre.SM/7799

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC 3 TERRASSES À CASSARATE

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée.Il s'étend sur une surface habitable de plus de 94 m², à l'exclusion des terrasses, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition optimale des pièces.L'immobilier se trouve en phase finale d'une rénovation complète.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDaire.Le séjour de près de 25 m² est caractérisé par un grand salon idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, équipée de tous les appareils de dernière génération, servie par une loggia pratique.La zone nuit est ainsi disposée:Une grande chambre à coucher de plus de 12 m² avec une salle de bain en suite avec baignoire, atrium et accès à une deuxième loggia et au troisième balcon.Une deuxième chambre à coucher de 14 m² et une salle de bain supplémentaire avec douche.Les chambres, lumineuses et spacieuses, garantissent intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.Fenêtres en aluminium avec double vitrage, chauffage au mazout distribué par des serpentes, et climatisation dans toutes les pièces.Électroménagers et sanitaires des meilleures marques, revêtement de sol en parquet à lames.La situation est l'un des points forts de cette propriété: Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en conservant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité du lac et des espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un cave assigné et un emplacement de parking dans le garage au prix de 80 000 CHF complètent cette offre.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7798

EXCELLENT INVESTISSEMENT - STRATÉGIQUE 1.5 PIÈCES AVEC BALCON À CANOBBIO

À Canobbio, dans un quartier plat et bien desservi, nous proposons un appartement meublé de 1,5 pièces d'environ 40 m² avec balcon, situé au deuxième étage d'une palazzina des premières années 90 composée de 22 appartements, bien entretenue et desservie par un ascenseur.PRIX NON NÉGOCIABLE.L'appartement est disposé comme suit :Une entrée confortable suivie d'un séjour/chambre à coucher spacieux et accueillant avec accès direct au balcon, une cuisine séparée et une salle de bains pratique avec douche.Le chauffage au sol et les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent confort et isolation thermique et acoustique excellentes tout au long de l'année.La position est stratégique : à quelques pas du tunnel Vedeggio-Cassarate, de la Coop Resega et à seulement 15 minutes à vélo du centre de Lugano.Un investissement intelligent, également à l'avenir, grâce aux projets de rénovation de la zone Resega et à la construction du nouveau stade, qui rendront cette zone de plus en plus demandée et valorisée.Une grande buanderie commune et un cellier complètent l'offre.Des places de parking sont possiblement disponibles, exclues du prix de vente.MG/16781