2 résultats - Maisonette / Duplex acheter: 8580 (Amriswil, Biessenhofen, Hagenwil b. Amriswil, Hefenhofen, Sommeri)

Doppeleinfamilienhaus, Ausbau und Einteilung nach Ihren Wünschen

kurzundbündig Kaufpreis ab CHF 1´300´000 fixfertig erstellt / diverse Optionen / flexible Raumaufteilung / nahe Schule und Kindergarten / temporeduzierte Strasse / ruhig / gegen Süden mit Blick ins Grüne / Garten mit Waldanteil Amriswil 8180 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'643 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.3% verändert (Kanton: +21.6%).

RESERVIERT - NEUBAU: DEFH A mit Keller, Carport und Garten, Illighause

An zentraler Lage an der Hauptstrasse 7a in Illighausen, Gemeinde Lengwil, entsteht ein modernes 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Zum Verkauf steht eine attraktive Doppeleinfamilienhaushälfte , welche mit pflegeleichten Grünflächen, grosszügigen Grundrissen und grossen Fensterfronten überzeugt für lichtdurchflutete Räume und ein helles, freundliches Wohnambiente. Dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die moderne, ortsgerechte Architektur verbindet zeitloses Design mit dörflichem Charme. Die grosszügigen Fensterflächen und die ideale Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre und bieten viel Flexibilität für Ihre individuelle Einrichtung. Eine sonnige Terrasse sowie ein privater Gartenanteil laden zum Entspannen ein. Das Untergeschoss mit über 40m² eröffnet zusätzlichen Platz für Hobbys, Fitness oder Stauraum. Ein überdachter Carport und zwei weitere Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Geniessen Sie ruhiges, modernes Wohnen mit Naherholungsgebieten direkt vor der Haustüre. Neben der naturnahen Lage profitieren Sie von der Nähe zum Bodensee sowie zu den Städten Kreuzlingen und Konstanz. Eine regelmässige Busverbindung und der Bahnhof im nahegelegenen Lengwil sorgen für eine gute Anbindung Richtung Weinfelden und St. Gallen. Der Innenausbau kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden so entsteht Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil. Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt bei einem persönlichen Termin vor und besprechen Ihre Vorstellungen im Detail. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'041'000., exklusiv Carport-Stellplatz für CHF 31'000.. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und mit Ihnen gemeinsam Ihr Lebenswerk zu gestalten.Illighausen ist ein kleines Dorf im Kanton Thurgau in der Schweiz. Es liegt in der Nähe des Bodensees und ist von einer malerischen Landschaft mit vielen Feldern und Wäldern umgeben. Illighausen gehört zur politischen Gemeinde Lengwil, welche direkt oberhalb von Kreuzlingen und Konstanz liegt. Diese Zentren sind mit dem Auto, der Bahn oder dem Postauto leicht in ein paar Minuten erreichbar. Illighausen ist bekannt für seine Ruhe und Naturverbundenheit und eignet sich gut für Spaziergänge und Erholung. Lengwil bietet mit der Region Kreuzlingen ein grosses Angebot an Beschäftigungsmöglichkeiten. Frei- und Hallenbäder in Kreuzlingen und Konstanz, sowie Seebäder in verschiedenen Gemeinde am Bodensee, sind beliebte Treffpunkte von Jung und Alt. Auch für Läufer, Nordic-Walker und Wanderer bietet die Region mit ihren verschiedenen Vita-Parcours und Spazierwegen viel Abwechslung. Für die Mountainbiker, Renn- oder Tourenveloliebhaber können schöne Strecken ausfindig gemacht werden. Ein umfangreiches Netz von markierten Radwegen durchzieht die ganze Region. Auf dem Emmerzen-Weiher trifft man sich im Winter zum Schlittschuhlaufen oder Eisstock-Schiessen. In der übrigen Zeit findet der Erholungsuchende hier die nötige Ruhe und Stille. Auch das Vereinsleben wird in der Gemeinde Lengwil sehr gefördert. Für Familien bietet Illighausen im Zusammenschluss mit der Gemeinde Kemmental ein breites Schulangebot. Der Kindergarten, die Primarschule sowie auch die Oberstufe Kemmental vereint die vier Standorte Alterswilen, Hugelshofen, Illighausen und Neuwilen. Auch eine Spielgruppe sowie eine Kita befinden sich in der Gemeinde Lengwil. Die Kinder gehen in der Dorfschule bis zur Primarstufe in Illighausen zur Schule.

1.5 Zimmer Neubau Doppeleinfamilienhaus

Einzigartige Lage am Rande der Landwirtschaftszone im steuergünstigen Mörschwil In der Gemeinde Mörschwil (Kanton St. Gallen) entsteht an der Reggenschwilerstrasse 21 ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppeleinfamilienhäusern, von denen eines zum Verkauf steht. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, gute Besonnung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt rund acht Gehminuten entfernt. In Gehdistanz befinden sich zudem Bäckereien, ein Volg und eine Landi-Filiale.Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier mit einseitigem Strassenanschluss über eine ruhige Sackgasse. Die Aussicht auf die Landwirtschaftszone und teilweise auf den Bodensee ist dauerhaft unverbaubar.Die Häuser zeichnen sich durch eine zeitlose, klare Architektur und eine nachhaltige Bauweise aus.Ausstattungsmerkmale:· Flachdach mit Photovoltaikanlage· Sole-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung· Zwei grosszügige Garagen pro Haus· Voll nutzbarer Kellerbereich· Grosszügiger Garten mit unverbaubarer SüdausrichtungDer Eingangsbereich führt in einen grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen und einen schönen Ausblick in die Natur bieten. Die überdurchschnittlich hohen Decken verstärken das Raumgefühl zusätzlich. Drei direkte Ausgänge führen in den privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz und weiteren Aufenthaltsbereichen im Freien.Die offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und besonders lichtdurchflutet, zwei weitere liegen auf der Nordseite mit teilweisem Blick auf den Bodensee.Zwei moderne Badezimmer bieten hohen Komfort: eines mit Dusche und Badewanne, das andere mit Dusche und direktem Zugang zu einem Zimmer.Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen Kellerbereich mit Technik- und Waschraum, Reduit, optionalem Weinkeller sowie einem flexibel nutzbaren Bastelraum. Damit steht ausreichend Stauraum und Nutzfläche zur Verfügung.Die Innenräume werden mit hochwertigen, natürlichen Materialien gestaltet. Individuelle Ausbauwünsche können aktuell berücksichtigt werden. Der Mindestverkaufspreis ist 2,11 Mio. CHF. Details zum Projekt finden sie in der Verkaufsdokumentation.Bei Interesse oder Fragen, senden Sie uns gerne eine E-Mail an projekt.kizuna@gmail.com.

Neu und einzigartig: 2½-Zimmer-Haus B

Beschrieb ProjektAn der Schulstrasse 1 entsteht ein stilvolles Doppeleinfamilienhaus mit zwei grosszügigen Wohneinheiten. Der Umbau verbindet den Charme der historischen Bausubstanz mit moderner Architektur und schafft so ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu.RaumaufteilungDas Hausteil B erstreckt sich über fünf Etagen - vom praktischen Kellergeschoss über ein grosszügiges Erdgeschoss mit Garten, bis hin zu Ober- und zwei Dachgeschosse. Helle, weitläufige Räume bieten viel Platz für individuelles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.CharakterHistorische Elemente wie Sichtbalken bleiben bewusst erhalten und werden durch moderne Gestaltung ergänzt. So entsteht ein einzigartiger Wohncharakter mit viel Atmosphäre.AussenbereicheEin sonniger Garten auf der Südseite sowie ein ruhiger Innenhof im Norden unterstreichen die Grosszügigkeit. Der Garten bietet Raum für Spiel, Erholung und gesellige Abende - ideal für Familien und Gäste.VisualisierungenDie gezeigten Bilder dienen als Inspiration für mögliche Ausstattungen und Gestaltungskonzepte. Je nach Bauweise können Details von dem Bauherren angepasst werden, sodass ein individuelles Zuhause entsteht. Persönliche Wünsche können so mit moderner Architektur verbunden werden.MikrolageKindergarten, Primarschule und eine Tankstelle liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Oberaach ist ca. 200 m entfernt und grösserer Einkäufe sowie Restaurants sind in 2 min mit dem Auto erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Amriswil.Makrolage2527 Oberaach liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'643 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.1% verändert (Kanton: +26.0%).

NEUBAU: Modern wohnen in Steinach - 113 m² DEFH mit Tiefgarage & PV-Anlage

NEUBAU: Modern wohnen in Steinach - 180 m² DEFH mit Tiefgarage & PV-Anlage AFORIA Immobilien AG präsentiert: Neubauprojekt Birkenweg 8, Steinach Im beliebten und ruhigen Einfamilienhausquartier von Steinach entstehen am Birkenweg 8 bis Sommer/Herbst 2027 zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier grosszügige Doppelhaushälften - modern, sonnig und naturnah. Highlights des Projekts: • 2 Einfamilienhäuser (6.5 Zimmer, ca. 172.7 m² Wohnfläche) • 4 Doppelhaushälften (1.5 Zimmer, ca. 180.4 m² Wohnfläche) • Alle Einheiten mit grosszügigem Gartenanteil und Südausrichtung • 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ein weiterer verfügbar (CHF 40'000) - der Parkplatz ist bereits reserviert • Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Ausbaubudgets • Baubeginn ca. Frühling 2026 - Bezug Sommer/Herbst 2027 • Energieeffiziente Bauweise • PV-Anlage je Haus (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Ruhige Lage nahe Bodensee, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten Angebot: Einfamilienhäuser (EFH) • Haus A - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 437.7 m²Preis: RESERVIERT (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) • Haus B - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 1.5.5 m²Preis: RESERVIERT Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH) • Haus C - 1.5 Zimmer, 180.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 303.8 m²Preis: CHF 1'495'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) • Haus D - 1.5 Zimmer, 180.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 277.1 m²Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) • Haus E - 1.5 Zimmer, 180.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 272.2 m²Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) • Haus F - 1.5 Zimmer, 180.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 292.0 m²Preis: RESERVIERT (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) Hier wohnen Sie mitten im ruhigen Einfamilienhausquartiert - und sind doch in wenigen Minuten in St. Gallen, Rorschach oder Arbon. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und bestellen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier.Es gilt: First come, first serve.Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Neubau AUREA Sulgen - grosszügiges 1.5-Zi. Doppel-Einfamilienhaus

Neubau AUREA Sulgen - 1.5-Zi. Doppel-Einfamilienhaus zum neuen Preis AUREA in Sulgen TG - Wo Ruhe auf Lebensfreude trifft. Folgende Highlights warten auf Sie: • sonnige, ruhige und leicht erhöhte Lage • Grundstückfläche: 307 m2 • Netto-Wohnfläche: ca. 162 m2 / Nutzfläche: ca. 191 m2 • Garten-/Grünfläche mit Südausrichtung: ca. 104 m2 • Kaufpreis: CHF 1'260'000.- (exkl. Parkierung) • hochwertiger Innenausbau mit überdurchschnittlichen Budgets • Erdsonde-Wärmepumpe und Bodenheizung • vollflächige Photovoltaik-Anlage und Eigennutzung des produzierten Stroms (ZEV) • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage (inkl. Lastenmanagement) • Tiefgaragenplatz à je CHF 36'000.- • Bezug ca. Ende 2026 Über folgenden Link gelangen Sie direkt zur Neubauwebseite mit allen Informationen zu sämtlichen Wohneinheiten:www.aurea-sulgen.chHaben wir Sie begeistern können? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen das umfangreiche Verkaufsdossier mit Informationen zu allen Wohneinheiten zu.Ihr AFORIA Immobilien Team

NEUBAU-DEFH: Modernes, sonniges 1.5 Zimmer einseitg angebautes Einfamilienhaus - ruhiges und familienfreundliches Quartier

NEUBAU-DEFH: Modernes, sonniges 1.5 Zimmer einseitg angebautes Einfamilienhaus - ruhiges und familienfreundliches Quartier AFORIA Immobilien AG präsentiert:Neubauprojekt Birkenweg 8, SteinachIm beliebten und ruhigen Einfamilienhausquartier von Steinach entstehen am Birkenweg 8 bis Sommer/Herbst 2027 zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier grosszügige Doppelhaushälften - modern, sonnig und naturnah.Highlights des Projekts: • 2 Einfamilienhäuser (6.5 Zimmer, ca. 172.7 m² Wohnfläche) • 4 Doppelhaushälften (1.5 Zimmer, ca. 180.4 m² Wohnfläche) • Alle Einheiten mit grosszügigem Gartenanteil und Südausrichtung • 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ein weiterer verfügbar (CHF 40'000 -RESERVIERT) • Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Ausbaubudgets • Baubeginn ca. Frühling 2026 - Bezug Sommer/Herbst 2027 • Energieeffiziente Bauweise • PV-Anlage je Haus (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Ruhige Lage nahe Bodensee, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten Angebot: Einfamilienhäuser (EFH) • Haus A - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 437.7 m²Preis: RESERVIERT (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) • Haus B - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 1.5.5 m²Preis: RESERVIERT Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH) • Haus C - 1.5 Zimmer, 180.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 303.8 m²Preis: CHF 1'495'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) • Haus D - 1.5 Zimmer, 180.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 277.1 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) • Haus E - 1.5 Zimmer, 180.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 272.2 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) • Haus F - 1.5 Zimmer, 180.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 292.0 m² Preis: RESERVIERT (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) Hier wohnen Sie mitten im ruhigen Einfamilienhausquartier - und sind doch in wenigen Minuten in St. Gallen, Rorschach oder Arbon. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und bestellen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier.Es gilt: First come, first serve.Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Neu und einzigartig: 2-Zimmer-Haus A

Beschrieb ProjektAn der Schulstrasse 1 entsteht ein stilvolles Doppeleinfamilienhaus mit zwei grosszügigen Wohneinheiten. Der Umbau verbindet den Charme der historischen Bausubstanz mit moderner Architektur und schafft so ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu.RaumaufteilungDas Hausteil A erstreckt sich über vier Etagen - vom praktischen Kellergeschoss über ein grosszügiges Erdgeschoss mit Garten, bis hin zu Ober- und einem Dachgeschoss. Helle, weitläufige Räume bieten viel Platz für individuelles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.CharakterHistorische Elemente wie Sichtbalken bleiben bewusst erhalten und werden durch moderne Gestaltung ergänzt. So entsteht ein einzigartiger Wohncharakter mit viel Atmosphäre.AussenbereicheEin sonniger Garten auf der Südseite sowie ein ruhiger Innenhof im Norden unterstreichen die Grosszügigkeit. Der Garten bietet Raum für Spiel, Erholung und gesellige Abende - ideal für Familien und Gäste.VisualisierungenDie gezeigten Bilder dienen als Inspiration für mögliche Ausstattungen und Gestaltungskonzepte. Je nach Bauweise können Details von dem Bauherren angepasst werden, sodass ein individuelles Zuhause entsteht. Persönliche Wünsche können so mit moderner Architektur verbunden werden.MikrolageKindergarten, Primarschule und eine Tankstelle liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Oberaach ist ca. 800 m entfernt und grösserer Einkäufe sowie Restaurants sind in 2 min mit dem Auto erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Amriswil.Makrolage8582 Oberaach liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'643 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2403). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2404). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.1% verändert (Kanton: +26.0%).

1.5-Zimmer-DEFH mit Garten und PV-Anlage - Baubeginn 2026

1.5-Zimmer-DEFH mit Garten und PV-Anlage - Baubeginn 2026 AFORIA Immobilien AG präsentiert:Neubauprojekt Birkenweg 8, SteinachIm beliebten und ruhigen Einfamilienhausquartier von Steinach entstehen am Birkenweg 8 bis Sommer/Herbst 2027 zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier grosszügige Doppelhaushälften - modern, sonnig und naturnah.Highlights des Projekts: • 2 Einfamilienhäuser (6.5 Zimmer, ca. 172.7 m² Wohnfläche) • 4 Doppelhaushälften (1.5 Zimmer, ca. 180.4 m² Wohnfläche) • Alle Einheiten mit grosszügigem Gartenanteil und Südausrichtung • 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ein weiterer verfügbar (CHF 40'000) • Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Ausbaubudgets • Baubeginn ca. Frühling 2026 - Bezug Sommer/Herbst 2027 • Energieeffiziente Bauweise • PV-Anlage je Haus (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Ruhige Lage nahe Bodensee, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten Angebot: Einfamilienhäuser (EFH) • Haus A - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 437.7 m²Preis: RESERVIERT (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) • Haus B - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 1.5.5 m²Preis: RESERVIERT Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH) • Haus C - 1.5 Zimmer, 180.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 303.8 m²Preis: CHF 1'495'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) • Haus D - 1.5 Zimmer, 180.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 277.1 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) • Haus E - 1.5 Zimmer, 180.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 272.2 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) • Haus F - 1.5 Zimmer, 180.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 292.0 m² Preis: RESERVIERT (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) Hier wohnen Sie mitten im ruhigen Einfamilienhausquartier - und sind doch in wenigen Minuten in St. Gallen, Rorschach oder Arbon. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und bestellen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier.Es gilt: First come, first serve.Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Raum für Träume: Modernes und familienfreundliches Neubau-DEFH, Illigh

An zentraler Lage an der Hauptstrasse 7b in Illighausen, Gemeinde Lengwil, entsteht ein modernes 1.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Zum Verkauf steht eine attraktive Doppeleinfamilienhaushälfte, welche mit pflegeleichten Grünflächen, grosszügigen Grundrissen und grossen Fensterfronten überzeugt für lichtdurchflutete Räume und ein helles, freundliches Wohnambiente. Dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die moderne, ortsgerechte Architektur verbindet zeitloses Design mit dörflichem Charme. Die grosszügigen Fensterflächen und die ideale Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre und bieten viel Flexibilität für Ihre individuelle Einrichtung. Eine sonnige Terrasse sowie ein privater Gartenanteil laden zum Entspannen ein. Das Untergeschoss mit über 64 m² eröffnet zusätzlichen Platz für Hobbys, Fitness oder Stauraum. Ein überdachter Carport und zwei weitere Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Geniessen Sie ruhiges, modernes Wohnen mit Naherholungsgebieten direkt vor der Haustüre. Neben der naturnahen Lage profitieren Sie von der Nähe zum Bodensee sowie zu den Städten Kreuzlingen und Konstanz. Eine regelmässige Busverbindung und der Bahnhof im nahegelegenen Lengwil sorgen für eine gute Anbindung Richtung Weinfelden und St. Gallen. Der Innenausbau kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden so entsteht Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil. Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt bei einem persönlichen Termin vor und besprechen Ihre Vorstellungen im Detail. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'220'000.-. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und mit Ihnen gemeinsam Ihr Lebenswerk zu gestalten.Illighausen ist ein kleines Dorf im Kanton Thurgau in der Schweiz. Es liegt in der Nähe des Bodensees und ist von einer malerischen Landschaft mit vielen Feldern und Wäldern umgeben. Illighausen gehört zur politischen Gemeinde Lengwil, welche direkt oberhalb von Kreuzlingen und Konstanz liegt. Diese Zentren sind mit dem Auto, der Bahn oder dem Postauto leicht in ein paar Minuten erreichbar. Illighausen ist bekannt für seine Ruhe und Naturverbundenheit und eignet sich gut für Spaziergänge und Erholung. Lengwil bietet mit der Region Kreuzlingen ein grosses Angebot an Beschäftigungsmöglichkeiten. Frei- und Hallenbäder in Kreuzlingen und Konstanz, sowie Seebäder in verschiedenen Gemeinde am Bodensee, sind beliebte Treffpunkte von Jung und Alt. Auch für Läufer, Nordic-Walker und Wanderer bietet die Region mit ihren verschiedenen Vita-Parcours und Spazierwegen viel Abwechslung. Für die Mountainbiker, Renn- oder Tourenveloliebhaber können schöne Strecken ausfindig gemacht werden. Ein umfangreiches Netz von markierten Radwegen durchzieht die ganze Region. Auf dem Emmerzen-Weiher trifft man sich im Winter zum Schlittschuhlaufen oder Eisstock-Schiessen. In der übrigen Zeit findet der Erholungsuchende hier die nötige Ruhe und Stille. Auch das Vereinsleben wird in der Gemeinde Lengwil sehr gefördert. Für Familien bietet Illighausen im Zusammenschluss mit der Gemeinde Kemmental ein breites Schulangebot. Der Kindergarten, die Primarschule sowie auch die Oberstufe Kemmental vereint die vier Standorte Alterswilen, Hugelshofen, Illighausen und Neuwilen. Auch eine Spielgruppe sowie eine Kita befinden sich in der Gemeinde Lengwil. Die Kinder gehen in der Dorfschule bis zur Primarstufe in Illighausen zur Schule.