8240 (Thayngen) - Maisonette / Duplex acheter

13 minutes de Winterthur - Vivre sur deux étages

Ce appartement de maisonnette neuve et très bien entretenu de 4,5 pièces impressionne par son aménagement généreux avec 131 m2, sa construction et sa matérialisation de haute qualité. Il est situé près de Winterthur. Winterthur est accessible en S-Bahn en moins de 20 minutes. En voiture, c'est même moins de 15 minutes. Les points forts de la vie sont le salon et la salle à manger avec un poêle suédois, la cuisine ouverte, la galerie à l'étage supérieur et la chambre et la salle de dressing spacieuses. L'appartement dispose de deux balcons avec une surface extérieure totale d'environ 30 m2. L'orientation ouest offre de beaux couchers de soleil et une illumination agréable des pièces de vie. L'appartement est équipé de deux salles de bains, de volets électriques, de moustiquaires, de placards intégrés dans le hall d'entrée et d'un espace de stockage supplémentaire à l'étage supérieur. L'appartement comprend trois places de parking spacieuses à CHF 30 000 avec une surface totale de 55 m2 et un atelier séparé de 28 m2 avec un évier et une prise de courant forte dans le garage souterrain. Ce appartement est l'endroit idéal pour tous ceux qui valorisent la paix, la qualité et le style. Il est également idéalement situé pour les familles. Le jardin d'enfants et l'école sont à proximité. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8412-26-3

Appartement-maisonnette de luxe 3.5 pièces en duplex

Dans un endroit magnifiquement calme et proche de la nature à Altikon, cet appartement-maisonnette de luxe 3.5 pièces en duplex vous attend. Grâce à l'architecture bien pensée, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur les champs et les prairies pittoresques depuis presque toutes les fenêtres. L'ambiance de vie lumineuse et la disposition pratique des pièces font de la propriété un foyer élégant et facile à entretenir pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, qui est équipée d'appareils de haute qualité et d'un coin bar confortable. Un point fort particulier est la pièce galerie supplémentaire à l'étage supérieur, qui convient idéalement comme bureau ou bureau à domicile. Les placards intégrés pratiques offrent également beaucoup d'espace de stockage réfléchi dans la vie quotidienne. La climatisation, les moustiquaires installées, deux cellules humides inondées de lumière du jour (salle de bain et douche) et un placard à pied avec sa propre tour de lavage garantissent un maximum de confort de vie. À l'extérieur, l'espace de vie s'étend à la spacieuse loggia, qui invite à des heures détendues avec une vue rêveuse sur le paysage idyllique. La propriété est également convaincante d'un point de vue technique : une pompe à chaleur écologique, des volets électriques pour une visibilité et une protection solaire optimales, ainsi que la préparation pour la mobilité électrique dans le garage souterrain garantissent un standard d'expansion futuriste. N'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8479-26-1

RÉSERVÉ Appartement-maisonnette moderne 5,5 pièces avec vue dégagée

Découvrez cet appartement-maisonnette attic de 5,5 pièces neuf, qui est également adapté aux familles et aux enfants en raison de son emplacement calme, rural et légèrement surélevé. L'appartement s'étend sur 181 m² d'espace de vie aux deux derniers étages d'un bâtiment très bien entretenu de 2012. C'est une occasion rare de réaliser deux appartements à partir des 5,5 pièces. Il est conçu pour un couple spacieux, un projet de plusieurs générations, une famille ou un investisseur. L'appartement impressionne avec : · Caractère maisonnette : disposition unique des pièces sur deux niveaux pour un maximum de confort de vie. · Belle vue : profitez de la vue dégagée sur les toits de Rafz, à distance et les montagnes. · Emplacement ensoleillé : bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle tout au long de l'année. · Grande terrasse : parfaite pour se détendre. · Parking souterrain : 2 places de parking (chacune CHF 35 000) pour votre véhicule. · Ascenseur : ascenseur depuis le parking souterrain jusqu'au 2e et 3e étage de votre appartement. · De 1 à 2 : la maisonnette a une entrée séparée avec accès ascenseur par étage et pourrait être convertie en 2 appartements. À travers l'ascenseur depuis la zone d'entrée, vous entrez dans l'appartement-maisonnette attic bien entretenu. Depuis l'entrée spacieuse avec des placards intégrés pratiques, vous pouvez accéder à 2 chambres, à la zone de vie, à la cuisine ouverte et à la salle de bain spacieuse avec douche (installation ultérieure de baignoire possible) ainsi qu'à des placards intégrés supplémentaires. Les pièces sont très lumineuses et conçues de manière invitante. La cuisine élégante avec une île de cuisine intégrée d'un seul côté dispose, outre les appareils de cuisine habituels, d'un espace de stockage abondant, y compris des céramiques en verre, un lave-vaisselle, un réfrigérateur (avec un grand compartiment congélateur) et 2 fours. Depuis la zone de vie et de repas généreuse, vous pouvez accéder à la terrasse de 31 m², grande, orientée sud-ouest et partiellement couverte, qui offre une vue dégagée sur Rafz, les environs et les Alpes. Un voile latéral actionné électriquement ainsi que l'auvent solaire électrique existant procurent de l'ombre au besoin. Une connexion électrique et de la lumière sont également disponibles ici. En haut de l'escalier dans l'entrée, vous atteignez l'étage supérieur de l'appartement-maisonnette, où vous trouverez des placards intégrés, deux pièces lumineuses et la deuxième salle de bain très spacieuse avec douche et beaucoup d'espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une petite machine à laver. Les connexions pour une tour de lavage sont disponibles. L'ascenseur mène également au rez-de-chaussée, où une pièce de hobby et de buanderie séparée, grande de 25 m², avec fenêtre, machine à laver/sèche-linge, évier et Secomat complète l'offre attrayante. Cet excellent appartement est situé à proximité immédiate de la zone de loisirs, de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme, mais également près du centre du village avec ses installations commerciales. Avez-vous piqué votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Joyau d'habitation avec valeur de rareté : Maisonnette mansardée de 4,5 à 5,5 pièces lumineuse à Hettlingen

Un joyau d'habitation avec valeur de rareté – Ambiance de bien-être à deux étages au cœur de HettlingenCherchez-vous l'équilibre parfait entre la convivialité rurale, la détente naturelle et l'accès rapide à la ville ? Ce magnifique appartement-maisonnette de 5,5 pièces à deux étages, situé au Burgtrottenweg 2, allie charme historique et qualité de vie moderne, offrant beaucoup d'espace pour les couples ou les familles sur 140 m².Vie lumineuse avec charme convivial Le cœur de l'appartement au rez-de-chaussée est le salon impressionnant de plus de 40 m². Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. Pour une atmosphère conviviale les jours plus frais, un poêle suédois élégant procure un confort chaleureux. Le plancher en plaques de haute qualité, posé de manière continue, donne à l'appartement une élégance classique et se révèle extrêmement facile d'entretien.Cuisine centrale, salle à manger et oasis utilisable toute l'année De l'entrée accueillante avec vestiaire pratique, vous accédez directement à la cuisine ouverte, équipée d'appareils V-Zug et Electrolux de haute qualité. Elle communique sans rupture avec la salle à manger lumineuse, qui est le point de rencontre central de l'appartement. Le point fort absolu : La loggia vitrée de 8,2 m². Elle est accessible depuis le salon et la salle à manger, offre une vue directe sur le ruisseau du village et la nature sans obstacle, et peut être utilisée comme oasis verte tout au long de l'année grâce à la vitrification. Un grand salon (24 m²) se trouve également au rez-de-chaussée, que les propriétaires ont divisé avec intelligence en deux pièces à l'aide d'un mur léger. Selon vos souhaits, ce mur peut être conservé ou facilement démonté pour utiliser la pièce à nouveau comme un grand salon. Un WC pour invités complète parfaitement cet étage. Par l'escalier en bois intérieur, vous accédez à l'étage supérieur mansardé. Deux chambres à coucher confortables et lumineuses (13,6 m² et 16,6 m²) vous y attendent, où le bois clair des pentes du toit procure un sentiment de vie aéré agréable. L'accès à la galerie spacieux (8,2 m²) se prête idéalement comme espace de travail ouvert (bureau à domicile) ou comme coin de lecture confortable. La salle de bains adjacente, avec lumière du jour, est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire d'angle invitante.Confort et pièces supplémentaires L'appartement est accessible de manière pratique et sans obstacle par un ascenseur. La propriété comprend également une buanderie privée avec réduction au sous-sol, un local à vélos commun et deux places de parking confortables dans le garage souterrain.Micro-localisation de premier ordre dans une communauté de choix L'appartement est situé absolument au centre et pourtant à l'écart de la circulation dans la zone centrale charmante de Hettlingen. La garderie, l'école primaire, l'administration communale et l'arrêt de bus postal sont à distance de marche de 1 à 3 minutes. La gare de Hettlingen est à environ 800 mètres. Hettlingen lui-même séduit en tant que l'une des communautés agglomérées les plus recherchées et familiales de Winterthour, avec un taux d'imposition très attractif et en dessous de la moyenne. Le centre-ville de Winterthour est accessible en S-Bahn en seulement 7 minutes ou en voiture en quelques kilomètres. Zurich et son aéroport sont également accessibles en un court laps de temps (environ 20-25 minutes).Points forts • Vie en maisonnette à deux étages sur environ 140 m² d'espace de vie • Grand salon (40,5 m²) avec poêle suédois convivial • Loggia vitrée utilisable toute l'année (8,2 m²) avec vue sur le ruisseau du village • Nombre de pièces flexible (4,5 ou 5,5 pièces) grâce à un mur léger rétractable • Étage supérieur en galerie lumineux idéal pour bureau à domicile / espace de travail • Salle de bains avec lumière du jour avec douche et baignoire d'angle + WC pour invités séparé • Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur directement à l'appartement • 2 places de parking souterraines et buanderie privée / réduction au sous-sol • Localisation de choix avec faible taux d'imposition et conviviale pour les familles près de Winterthour et Zurich Contact et Visite :Vente et conseil par : ACUO AG Personne de contact : Jörg Schmittschneider Rheinstrasse 8 | 8280 Kreuzlingen Tel : +41 71 552 03 03 | E-Mail : js@acuo.chRemarque : L'appartement est vendu dans l'état charmant de la visite, vous pouvez donc apporter votre style personnel d'aménagement et de modernisation si vous le souhaitez