5 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: 8152 (Glattbrugg, Glattpark (Opfikon), Opfikon)

Opportunité d'investissement rare à Opfikon avec modèle de rémunération attractif

Opportunité d'investissement rare à Opfikon avec modèle de rémunération attractif Située dans un emplacement préféré à Opfikon, ce 3,5 pièces appartement en propriété au 15e étage se présente comme une opportunité d'investissement attractive avec un potentiel à long terme. La combinaison de construction solide, de rénovations en cours, de bonne micro-localisation et d'un droit de résidence enregistré dans le registre foncier rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs qui pensent de manière stratégique.Caractère d'investissement - en focusCette propriété est délibérément offerte comme investissement en capital.Le propriétaire actuel (85 ans) conserve un droit de résidence à vie, enregistré dans le registre foncier. En outre, le propriétaire s'engage à payer à l'acheteur une somme mensuelle de 2'000.- CHF, frais annexes inclus pendant la durée du droit de résidence. Pour l'acheteur, cela présente les avantages suivants : • Droit de résidence à vie du propriétaire actuel, enregistré dans le registre foncier • Paiement mensuel de 2'000.- CHF, frais annexes inclus, par le bénéficiaire du droit de résidence • Pas de gestion de locataires et pas d'effort de location • Revenus planifiables avec investissement à valeur à long terme simultané • Situation d'utilisation clairement définie sur le plan juridique Ce modèle convient particulièrement aux investisseurs qui recherchent un investissement en capital sécurisé et à long terme, avec des revenus réguliers.Qualité de vie & concept de piècesL'appartement convainc par une disposition de pièces bien pensée et un agréable sentiment de vie : • 71 m² de surface habitable nette avec plan d'étage efficient • 3,5 pièces - idéalement découpées • 11 m² de balcon avec vue imprenable • WC avec fonction bidet • Pièces lumineuses grâce à l'emplacement élevé au 15e étage • Orientation calme et ensoleillée • Belle vue sur les montagnes par temps clair L'appartement est dans un état général bien entretenu et a été maintenu en continu.Rénovations & maintenanceAu cours des dernières années, des investissements importants ont été réalisés : • Nouveaux sols en moquette (2023) • Pièces intérieures fraîchement peintes • Remplacement des fenêtres avec isolation phonique (janvier 2026) - déjà effectué (en particulier pertinent en raison de la proximité de l'aéroport) En outre, une future rénovation du système de chauffage est en discussion (état actuel sans décision finale).Bâtiment & infrastructureLa maison multifamiliale comprend un total de 59 unités de logement et offre une structure solide et éprouvée : • Deux ascenseurs permettent un accès confortable • Accès sans obstacle • Chauffage au fuel avec chauffage de plafond • Système solaire existant • Espaces communs bien entretenus Les possibilités de lessive sont disponibles via une buanderie commune avec des jours de lessive alloués de manière fixe. Elle dispose également d'une salle de séchage.Emplacement - urbain, connecté et demandéLa propriété est située dans un emplacement bien connecté à Opfikon avec d'excellentes connexions : • Aéroport de Zurich : environ 12 minutes en transports en commun • Gare principale de Zurich : environ 20 minutes • Centre de Glatt : environ 20 minutes • Piscine intérieure : à proximité immédiate (environ 2 minutes en transports en commun / 10 minutes à pied) Les environs offrent un mélange réussi de calme, d'infrastructure et de proximité urbaine.Offres supplémentaires (optionnelles) • Place de parking souterrain : 35'000.- CHF (n° 174) • Place de parking extérieure : 20'000.- CHF (n° 11) ConclusionCette propriété offre une combinaison rare de substance stable, d'emplacement attractif et de modèle d'investissement spécial. En raison du droit de résidence existant, une situation d'utilisation clairement définie avec un horizon à long terme se présente - idéale pour les investisseurs qui investissent consciemment dans des valeurs durables.ContactEn raison de la forte demande, les visites sont coordonnées.CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR LA DOCUMENTATION COMPLÈTE OU UN RENDEZ-VOUS DE VISITE PERSONNEL.

Appartement de jardin 3,5 pièces entretenu avec véranda

À Honigstrasse 51 à 8052 Zürich-Seebach, vous pouvez vous attendre à un appartement de jardin 3,5 pièces attractif et entretenu avec environ 80 m² d'espace de vie net, un ca. 8 m² grand véranda avec vitrage coulissant et un ca. 20 m² grand espace de siège de jardin privé.Un espace de parking souterrain est déjà inclus dans le prix minimum.L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel gérable de 1998 avec seulement sept unités résidentielles. Cela crée un sentiment de vie agréable, calme et personnel, idéal pour les acheteurs qui veulent vivre connectés à la ville, mais en même temps valorisent la vie privée, la sécurité et leur propre espace extérieur.Le plan d'étage bien pensé offre une division de pièce claire et une belle connexion entre le séjour, la véranda et l'espace de jardin. La véranda étend l'espace de vie d'une manière charmante et peut être utilisée de manière flexible grâce au vitrage coulissant – en tant que zone de dîner protégée, coin de lecture, espace de travail à domicile ou espace de vie supplémentaire dans la période de transition.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'amélioration du confort et de la sécurité de 2024 : toutes les fenêtres et portes ont été remplacées par des éléments à l'épreuve du son et des cambriolages, y compris la porte d'entrée de l'appartement. Cela signifie que l'appartement se présente aujourd'hui comme particulièrement calme, protégé et sécurisé – une valeur ajoutée tangible dans la vie quotidienne.L'emplacement à Zürich-Seebach convainc par une très bonne adaptabilité à la vie quotidienne. Les installations de shopping, les transports en commun, les écoles, les jardins d'enfants, les crèches et les zones de loisirs sont situés dans les environs. En même temps, vous bénéficiez d'une excellente connexion à Zürich-Oerlikon, Zürich-Nord, l'aéroport, le Glattal et le centre-ville de Zürich. Les connexions autoroutières sont également rapidement accessibles.Points forts • Appartement de jardin 3,5 pièces dans un excellent emplacement à Zürich-Seebach • ca. 80 m² d'espace de vie net • ca. 8 m² de véranda avec vitrage coulissant • ca. 20 m² d'espace de siège de jardin privé • Espace de parking souterrain inclus • Compartiment de cave séparé • État entretenu • Immeuble résidentiel avec seulement sept unités • Année de construction 1999 • 2024 éléments de fenêtres et de portes à l'épreuve du son et des cambriolages renouvelés • Sentiment de vie calme, sécurisé et privé • Très bonne connexion aux transports en commun, au shopping, aux écoles, à l'aéroport et à la ville Prix d'achatLe prix minimum pour cet appartement de jardin attractif incluant un espace de parking souterrain est de CHF 1'390'000.–.Cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles, les célibataires ayant des besoins en espace ou les acheteurs qui recherchent un appartement de ville entretenu avec leur propre espace extérieur, une grande adaptabilité à la vie quotidienne et de très bonnes connexions.Nous sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations, l'exposé complet et la prise de rendez-vous pour une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact et de pouvoir vous présenter cet appartement de jardin attractif en personne.

Maisonette 3,5 pièces - vie moderne sur 2 étages - "Parmi les vignes"

Les appartements vont captiver votre cœur et laisser votre regard errer loin à l'horizon : comme le nom de la rue le révèle déjà, la maison est située sur la pente d'une colline merveilleusement verte, peu construite, ce qui vous permet de vous réjouir de vivre avec beaucoup de soleil et d'une vue panoramique à couper le souffle sur les forêts, les champs et les vignobles.De l'extérieur, la maison multifamiliale est un élément visuel avec des éléments saillants et rentrants, un tuyau indiqué et la façade de couleur terracotta. À l'intérieur, l'élégance intemporelle domine, que vous pouvez concevoir selon vos propres souhaits. Chacun des appartements de 2,5 à 5 pièces vous offre une terrasse orientée de manière optimale qui remplit vos espaces de vie d'une grande quantité de lumière du jour et protège en même temps votre intimité. Un garage souterrain spacieux avec neuf places de parking et un local à vélos séparé complète l'offre exclusive.Expérimentez la qualité de vie au niveau le plus élevé et laissez-vous enchanter par l'emplacement unique et le charme spécial de la propriété "Parmi les vignes" !Site web du projet : https://weiningen.projekte.immobilien/

Habitation exclusive en environnement urbain

Les tours d'habitation « The Metropolitans » ont été créées en 2015/2016 et convainquent par leur haute qualité et leur architecture exceptionnelle. Le lieu de retraite idéal pour les citadins avec un goût pour la vie moderne et de haute qualité. La vue panoramique fantastique et les espaces extérieurs bien entretenus sont exceptionnels.L'emplacement central combine la vie urbaine avec une atmosphère privée. Le site de Zürich-Nord offre d'excellentes connexions aux transports en commun, au réseau autoroutier et à l'aéroport. Les installations commerciales, la gastronomie et les activités de loisirs sont facilement accessibles.Au 6e étage supérieur des Towers East, cet appartement élégant vous attend. Il convainc par son design intérieur de haute qualité et intemporel, ainsi que par deux loggias avec vue lointaine. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et ouverte et offrent des vues spectaculaires.Le plan d'étage montre une répartition harmonieuse des pièces, où les espaces de vie et de sommeil sont élégamment séparés. L'élément central de l'appartement est le salon et la salle à manger avec une cuisine designer Bulthaup. Deux loggias couvertes sur les côtés opposés de l'appartement étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent une vue à distance et sur la skyline.Comme élément supplémentaire, les résidents ont accès à la Skylounge avec une vue panoramique à 360 degrés.La propriété :- Appartement 3,5 pièces d'environ 115 m2 d'espace de vie au 6e étage- espace de vie ouvert avec cuisine Bulthaup de haute qualité, environ 53 m2- 2 chambres, environ 17 m2 et 18 m2- 2 loggias, 18 m2 et 28 m2- salle de bain avec douche et baignoire- toilettes séparées- buanderie avec placard intégré et tour de lavage- compartiment de cave spacieux, environ 9 m2- certifié Minergie- ventilation de confort- état de haute qualité et bien entretenuAucun contact de courtiers désiré.

Appartement à vendre à Villingen • sans commission • adapté en tant qu'investissement de capital • rendement à deux chiffres

Nouveaux appartements dans le centre historique de Villingen, directement à la frontière suisse • KfW 55 EE • 5% d'amortissement dégressif • conditions de financement de premier ordreDescription de l'objet Appartement 03 Nouveaux appartements dans le centre historique de Villingen KfW 55 EE • 5% d'amortissement dégressif • conditions de financement de premier ordreAu cœur de la vieille ville de Villingen – sur la charmante Schaffneigasse 2 – un projet résidentiel exceptionnel est en cours de création, combinant le confort de vie moderne avec le charme historique.Que ce soit pour une utilisation personnelle ou en tant qu'investissement de capital rentable :Cette propriété offre une stabilité de valeur à long terme et des avantages fiscaux attractifs. Deux parties de bâtiment – un potentiel d'investissement solide :•Nouveau bâtiment : Le nouveau bâtiment moderne bénéficie de possibilités d'amortissement supplémentaires pour les espaces de vie nouvellement créés – une option attractive pour les investisseurs ayant une vision.Avantages de financement inclus : L'ensemble du projet répond aux critères des programmes de financement de la KfW (55 EE). Les acheteurs bénéficient de prêts à faibles intérêts et de subventions de remboursement possibles – les meilleures conditions pour un investissement durable.Ce que vous pouvez attendre :•9 appartements de propriété de haute qualité avec de grands balcons ou terrasses orientés sud •1 unité commerciale attractive – idéale pour bureau, cabinet d'avocats ou cabinet médical•5 garages individuels et compartiments de sous-sol spacieux (au moins 10 m²) •Accès sans obstacle avec ascenseur pour passagers pour un maximum de confort •Conception de plancher individuelle et demandes spéciales encore possibles•Système PV avec auto-consommation d'électricité Investissez maintenant – profitez plus tard !Assurez-vous de votre appartement désiré dès que possible – en tant que maison stylée ou investissement de capital à l'épreuve du futur avec une appréciation de la valeur élevée et des rendements de premier ordre.Nous serons ravis de vous conseiller personnellement.Prenez rendez-vous maintenant !Disposition des pièces Il s'agit d'une phase de planification préliminaire. Les souhaits et suggestions individuels peuvent encore être incorporés.

Appartement 3.5 pièces avec balcon et belle vue à Lufingen

Bienvenue dans cet appartement 3.5 pièces attractif au Mülistrasse 12 dans la commune idyllique de Lufingen (8426). L'appartement est disponible immédiatement et offre une excellente combinaison de confort, d'emplacement et d'équipements.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée déterminée officiellement est de Fr. 700 000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois inférieur et supérieur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente - y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les photos, les informations sur la commune et, si disponibles, une estimation de l'objet.ventes aux enchères immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

Grosszügiges Wohnen im Herzen von Bülach

An attraktiver und zentraler Lage in Bülach erwartet Sie diese hochwertige und hervorragend gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von über 100 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem modernen Ausbaustandard bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit optimal vereint.Die im Jahr 2013 erstellte Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, die lichtdurchflutete Atmosphäre sowie die hochwertige Bauweise. Dank grossen Fensterfronten profitieren sämtliche Wohnbereiche von viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, welcher ausreichend Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien bietet.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Badezimmer und schafft damit ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnkomfort. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot ideal und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Waschturm innerhalb der Wohnung, welcher unabhängiges und bequemes Wohnen ermöglicht. Auch technisch erfüllt die Liegenschaft höchste Ansprüche. Die Minergie-zertifizierte Bauweise sorgt für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Die gesamte Überbauung wurde laufend sorgfältig unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der solide Erneuerungsfonds unterstreicht die nachhaltige Bewirtschaftung der Liegenschaft und bietet zusätzliche Sicherheit für die Zukunft. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher für zusätzlich CHF 45'000.? erworben wird. Die Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge wurde bereits erstellt.Diese attraktive Eigentumswohnung bietet die ideale Kombination aus zentralem Wohnen, modernem Komfort und langfristiger Werthaltigkeit. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8180-26-3Situated in a central location in Bülach, this beautifully maintained 3.5-room apartment offers the perfect combination of modern comfort, generous living space, and sustainable construction. With over 100 m² of living area, a thoughtful floor plan, and high-quality finishes throughout, this property is ideal for those seeking a contemporary home in a vibrant and well-connected community.Built in 2013, the apartment is presented in excellent condition and impresses with its spacious rooms, abundant natural light, and timeless design. Large floor-to-ceiling windows create a bright and inviting atmosphere while enhancing the sense of openness throughout the home.The generously sized living and dining area forms the heart of the apartment and provides direct access to a spacious balcony, offering the perfect setting for outdoor dining, relaxation, and entertaining.The master bedroom features a private en-suite bathroom, providing comfort, privacy, and convenience. A second full bathroom further enhances the practical layout and accommodates both residents and guests with ease.An additional highlight is the private washer and dryer tower located directly within the apartment, allowing for maximum comfort and independence in everyday life. The property meets modern technical and environmental standards and is Minergie-certified, ensuring excellent energy efficiency and a pleasant indoor climate. The building has been meticulously maintained since its construction and benefits from a strong and well-funded reserve fund, reflecting the responsible management and long-term sustainability of the condominium community.One underground parking space is available and must be purchased in addition to the apartment for CHF 45,000. Preparations for the instal...

Penthouse ensoleillé dans un quartier calme de Zürich-Witikon

Ce penthouse de 3,5 pièces, d'environ 113 m², est lumineux et bien entretenu, alliant confort de vie élégant, intimité et cadre de vie calme dans le très recherché Zürich-Witikon. Dès l'entrée dans l'appartement, un élément particulier se révèle : l'ascenseur mène directement dans l'appartement et offre un confort et une intimité exceptionnels. L'appartement est également accessible par l'escalier. Le vaste séjour avec cheminée élégante forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le parquet en chêne clair, le chauffage au sol agréable, les stores électriques partiels et la cuisine Elbau moderne soulignent le caractère soigné et intemporel de ce charmant penthouse. Deux balcons ensoleillés offrent des retraites idéales pour profiter du calme environnant et passer des heures détendues à l'extérieur. Du balcon orienté sud, une vue imprenable s'ouvre sur l'Albispass jusqu'au massif du Gotthard par temps clair. Dans le même temps, la vue vers Zollikerberg souligne le caractère résidentiel spécial de cet appartement. Un confort pratique est également assuré par la buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement. Un parking appartient à l'appartement et la communauté de la maison dispose d'un poste de lavage de voitures supplémentaire. La propriété est située dans une zone calme de 30 km/h sans circulation de transit dans un quartier résidentiel bien entretenu et agréable. Des espaces verts et forestiers spacieux sont à quelques pas et invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à profiter de moments de détente dans la nature. Le centre de Witikon avec ses commerces, restaurants et autres services est facilement accessible à pied ou en bus. De là, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en environ 20 minutes par les transports publics. Un appartement attractif pour les personnes qui souhaitent combiner un cadre de vie calme à la campagne avec la proximité de la ville de Zurich.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8053-26-3

Habitation moderne avec vie privée – appartement de jardin élégant en construction Minergie

Cet appartement de 3,5 pièces moderne et élégamment aménagé est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement huit unités de logement et un accès ascenseur confortable. Le bâtiment de 2021 répond au standard Minergie et convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux de haute qualité et son environnement de vie calme et urbain.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un entrée invitante avec une garde-robe intégrée de haute qualité et des armoires intégrées pratiques, qui créent un espace de stockage supplémentaire et une apparence claire et rangée.L'espace de vie et de repas spacieux avec sa cuisine élégante et ouverte et ses fenêtres du sol au plafond crée une ambiance lumineuse. La cuisine moderne dispose d'un comptoir en granit de haute qualité et d'une île de cuisine spacieuse avec hotte aspirante intégrée, qui valorise fonctionnellement et esthétiquement la pièce.L'espace de détente adjacent avec son propre gazon, entouré de haies denses, offre une intimité agréable. En outre, sur le côté sud-est, une autre surface verte appartient exclusivement à l'appartement, qui, bien que n'étant accessible que de l'extérieur, élargit harmonieusement l'espace extérieur privé.La chambre avec salle de bain attenante, une salle de bain séparée avec douche et toilettes, ainsi que des thermostats de pièce individuels, des stores électriques et un auvent électrique soulignent le haut niveau de confort de vie.L'appartement comprend une pièce de cave de 13 m² avec connexion pour lave-linge et sèche-linge (tour de lavage existant non inclus dans le prix d'achat) et une pièce de hobby de 11 m². Le parking souterrain n'est pas inclus dans le prix d'achat et peut être acquis pour un CHF 45 000 supplémentaire. Le système de chauffage repose sur une pompe à chaleur air-eau efficace.Le quartier lui-même se présente également comme de haute qualité : les nouveaux bâtiments environnants créent un environnement de vie moderne et bien entretenu. La situation convainc par sa proximité avec l'hôpital de Bülach, les écoles, les commerces, la gare, l'accès à l'autoroute, les zones de loisirs et les diverses activités de loisirs – tout à proximité immédiate.Intéressé ?Contacter nous et laissez-vous inspirer par une visite sans engagement !Avez-vous une propriété à vendre vous-même ?Profitez d'une évaluation de propriété gratuite sur place.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Habitation spacieuse avec vue panoramique sur Bachenbülach

Appartement moderne 3,5 pièces avec vue Bienvenue dans votre nouveau domicile : cet appartement de toit 3,5 pièces exceptionnel combine design moderne, matériaux de haute qualité et une situation privilégiée pour créer une expérience de vie unique. Intégré dans une maison de 3 familles bien entretenue, l'appartement impressionne avec environ 98 m² d'espace de vie et une belle vue à distance.Dès l'entrée, vous découvrez le confort au niveau le plus élevé : l'ascenseur vous emmène directement à l'appartement - un détail exclusif qui combine parfaitement la vie privée et la commodité. Dans le hall d'entrée, des armoires intégrées sur mesure offrent un rangement stylé et une organisation.Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, enchantent avec une fenêtre panoramique qui permet à votre regard de vagabonder loin au-dessus de Bachenbülach. Grâce à la pente sud-ouest idéale, vous pouvez profiter du soleil et d'un ambiance de vie incomparable toute la journée. Le balcon sud-est adjacent vous invite à profiter pleinement de la vue et de la situation calme de la pente.Points forts en un coup d'œil : • Appartement de toit 3,5 pièces d'environ 98 m² • Orientation sud avec balcon sud-est et vue lointaine • Conception intérieure de haute qualité avec parquet élégant • Fenêtre panoramique avec vue impressionnante • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Armoires intégrées dans le hall d'entrée et les deux chambres • 2 cellules humides (salle de bain/WC et douche/WC) • Disponible à la location à partir de juillet 2026 • Année de construction 2017 • comprend un compartiment de sous-sol • Un espace de garage peut être acheté pour 45 000 CHF supplémentaires. La maison de 3 familles est située légèrement surélevée à Bachenbülach et convainc par sa situation ensoleillée, calme et avec beaucoup de vie privée - idéale pour les personnes qui recherchent un refuge de la vie quotidienne sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité.Vous pouvez vivre détendu et pourtant être parfaitement connecté : les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont à proximité immédiate - par exemple, vous pouvez rejoindre le Volg avec Post en environ 6 minutes à pied. Le centre commercial Parkallée (Aldi, Lidl, Jumbo ou Coop) avec divers détaillants est également facilement accessible en environ 4 minutes en voiture.Nous nous réjouissons de votre demande.

Élégance intemporelle sur Zürichberg - Vie exclusive dans le renommé Forsterpark

*** Plus d'images sur www.remax.ch/119711017-8 ***Encastré dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Zurich, ce remarquable appartement en propriété dans le renommé Forsterpark sur Zürichberg se présente. Le complexe résidentiel exclusif avec trois ensembles de bâtiments conçus de manière architecturalement claire incarne le luxe discret, la vie privée et l'élégance intemporelle.L'appartement est situé dans la maison "Dolder" et impressionne avec une surface habitable brute impressionnante de 156 m². Des dimensions de pièces spacieuses, des transitions fluides et des matériaux de haute qualité créent une expérience de vie au plus haut niveau. Les surfaces de fenêtres de grand format offrent une abondance de lumière du jour et ouvrent des vues sur le verdoyant, donnant à l'espace de vie une atmosphère calme et naturelle. Une vue subtile sur le lac de Zurich complète l'image globale de haute qualité.Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de l'appartement et convainc par sa structure de plancher claire et ses dimensions de pièce extraordinaires. Les transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur soulignent le caractère généreux et donnent à l'espace de vie une qualité de vie particulière.Un balcon ou une terrasse entourant environ la moitié de l'appartement étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée des possibilités diverses de séjour à l'air libre. L'orientation vers le verdoyant assure la paix et la vie privée et fait de l'espace extérieur une partie intégrante de la vie quotidienne.La cuisine design intégrée de manière ouverte s'intègre élégamment dans l'espace de vie et convainc par des appareils de haute qualité, des lignes claires et des matériaux nobles. Elle est à la fois fonctionnelle et représentative dans sa conception et convient idéalement à la vie quotidienne ainsi qu'aux réceptions élégantes.La zone privée de l'appartement offre deux chambres spacieuses avec une orientation calme et une haute vie privée. Les salles de bains sont équipées de manière luxueuse et transmettent une ambiance de spa avec des surfaces en pierre naturelle, des robinets finement accordés et un design intemporel. Un cheminée dans l'espace de vie apporte une chaleur et une atmosphère supplémentaires.Une buanderie privée, une cave séparée ainsi que deux places de parking souterraines complètent cette offre de haute qualité et soulignent la revendication de confort élevé de la propriété.Des revêtements de sol nobles, un concept d'éclairage bien pensé ainsi que de nombreux éléments intégrés soulignent la revendication de qualité de cet appartement. L'interaction entre la générosité, la matérialité et l'emplacement fait de cette propriété une offre rare sur Zürichberg.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée dans un premier temps. Dans un deuxième temps, laissez-nous vous convaincre sur place lors d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre en ville avec style – durable et bien connecté

Au centre de Zürich-Wiedikon, cet appartement de haute qualitéde 3,5 pièces est situé avec une disposition de pièces généreuse, un design intérieur élégant et un balcon ensoleillé.Le confort de vie réussi en lien avec l'emplacement calme et pourtantcentral, ainsi que la construction moderne, confère à cette propriété lecaractère d'un refuge élégant au milieu de la ville.Ci-dessous, vous trouverez les données clés les plus importantes : • Appartement Minergie moderne (construit en 2013) – durable &énergie-efficient • Cuisine ouverte élégante avec îlot de cuisine – parfaite pour les soirées sociales • Équipement de haute qualité avec des matériaux nobles & des appareils Miele • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux • Deux chambres polyvalentes avec placards intégrés • Deux salles de bains élégantes avec tour de lavage • Balcon couvert ensoleillé (environ 15 m²) avec orientation sud/est • Atmosphère chaude et noble grâce au parquet sombre • Confort de vie avec ascenseur & compartiment de cave personnel • Style de vie urbain combiné avec un confort de vie moderne

Appartement attractif de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel préféré

La commune fiscalement avantageuse de Zollikon est située sur la rive droite du lac de Zurich, sur la côtière dorée très prisée, et borde directement la ville de Zurich. La partie villageoise de Zollikerberg appartient également à la commune, qui se caractérise par son calme, sa proximité avec la nature et son excellent accès aux transports. À Zollikerberg, vous bénéficiez d'une infrastructure locale très bonne : diverses boutiques spécialisées telles qu'une pharmacie, une boucherie, une boulangerie/pâtisserie, ainsi qu'un Coop, couvrent commodément les besoins quotidiens. De plus, de nombreuses pratiques médicales sont situées à l'hôpital de Zollikerberg et dans le village, garantissant des soins médicaux optimaux. Grâce à l'excellente connexion aux transports en commun avec bus et Forchbahn à quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la ville de Zurich rapidement et confortablement. Là, vous pouvez vous attendre à un choix quasi illimité d'activités de shopping, de culture et de loisirs. La propriété elle-même est située dans un endroit ensoleillé, calme et particulièrement adapté aux enfants. Les écoles, les jardins d'enfants et les commerces sont à 5 à 10 minutes à pied. Les zones de loisirs sont pratiquement à votre porte et vous invitent à prendre des promenades, à pratiquer des sports et à vous détendre dans la nature. Un point supplémentaire : avec un taux d'imposition de seulement 76 % (hors impôt ecclésiastique), Zollikon est l'une des communes les plus fiscalement avantageuses du canton de Zurich - une combinaison de qualité de vie et d'attractivité financière.Appartement de 3,5 pièces au 1er étage, surface habitable d'environ 88,0 m², balcon d'environ 11,2 m² - Entrée avec vestiaire d'environ 7,2 m² - Séjour/salle à manger d'environ 29,8 m² avec cheminée et accès au balcon couvert d'environ 11,2 m² - Cuisine d'environ 6,8 m² - Chambre d'environ 10,0 m² - Chambre d'environ 16,9 m² - Salle de bain/douche/WC d'environ 6,8 m² - Buanderie/séchoir d'environ 2,9 m² avec lave-linge/sèche-linge avec accès direct depuis l'escalier - Local de stockage d'environ 2,3 m² L'appartement comprend un compartiment de cave et deux places de parking dans le garage souterrain. Cette maison multifamiliale exceptionnellement bien entretenue fait partie d'un ensemble résidentiel harmonieusement conçu avec un total de six maisons multifamiliales et convainc par un environnement de vie calme et agréable. L'accès pour les véhicules individuels motorisés se fait confortablement via le garage souterrain avec accès direct au bâtiment. Un ascenseur de passagers relie commodément le garage au niveau des étages d'habitation, ce qui rend l'appartement idéal pour les personnes à mobilité réduite. Êtes-vous intéressé par des informations supplémentaires ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et vous demandons de remplir le formulaire de contact.