129 résultats - Ascenseur acheter: 6997 (Sessa)

2,5 locaux à Monteggio dans une nouvelle construction

2,5 locaux de nouvelle construction à Monteggio, une commune immergée dans le verdure à quelques minutes de l'Italie.Situé au deuxième étage de la Résidence Due Laghi, cet appartement spacieux est divisé en : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher, salle de bain et buanderie. Les grandes fenêtres qui mènent à la grande terrasse permettent une éclairage naturel optimal des pièces.L'appartement se distingue par la division fonctionnelle des pièces et le rapport qualité-prix excellent.Les finitions sont personnalisables pendant les phases de construction selon les propositions du cahier des charges. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple et obscurcissement par lamelles électriques, la cuisine est équipée d'appareils de dernière génération.1 cave au prix de 12 000 CHF et 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF.Le complexe résidentiel Due Laghi est situé dans un quartier calme et réservé, à seulement 5 minutes de la frontière avec l'Italie et à environ 20 minutes du centre de Lugano.MESURESAppartement : 63,15 m²Terrasse : 18,12 m²Surface commerciale : 72,21 m²Ref. : V-CG-MON-BOS-34

Moderne 3½ Zimmer Renditewohnung an bester Lage

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Diese moderne und elegante Rendite - Neubauwohnung befindet sich in optimaler Lage und ist bestens an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen dieser schönen Gemeinde angebunden. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 neu gebaut.Diese geräumige Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer mit modernen Möbeln und hochwertigen Materialien.Das Highlight dieser Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, welches sich perfekt für den Empfang von Gästen oder gemütliche Familienabende eignet.Diese Wohnung ist daher nicht nur ein komfortabler Ort zum Leben, sondern auch eine attraktive Investition mit vielen Möglichkeiten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Appartement prestigieux avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano à Vernate à vendre

À seulement 9 km de Lugano, un appartement élégant est en vente dans la Residenza Camaleonte à Vernate, avec seulement 9 unités de résidence et une piscine commune ensoleillée. La propriété est située au 3e étage et de la terrasse du jardin, vous pouvez profiter d'une vue panoramique charmante et ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Il peut également être acheté comme résidence secondaire. HIGHLIGHTS - Prédisposition pour bain turc privé - Orientation sud-est - Domotique et vidéosurveillance - Buanderie à usage privé

Bel appartement de 4,5 pièces à deux pas du lac

Bienvenue au cœur de Caslano, une localité pittoresque sur les rives du lac de Lugano.Un foyer très accueillant et chaleureux avec beaucoup de confort.Espacieux et bien agencé, vous vous sentirez comme chez vous.Appartement: 105m2Séjour: • Entrée généreuse avec penderie et armoires encastrées • Coin repas avec accès au balcon • Séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon panoramique • Cuisine modernisée Chambre: • Salle de bain avec douche et fenêtre • Salle de bain avec baignoire et double évier • 3 chambres • Couloir avec armoires encastrées Résidence: • Ascenseur disponible • Garage avec place de parking privée, CHF 30'000.- • Sous-sol spacieux et privé • Parking pour les invités • Buanderie et séchoir pour usage partagé • Local à vélos à disposition de tous • Douche et salle de bain de la résidence • Service de concierge Avantages: • Vue imprenable sur les montagnes environnantes • 2 terrasses avec vue, 21m2 • Cheminee pour une atmosphère chaleureuse • Environnement calme et familial • Résidence bien entretenue • Ensoleillé toute la journée Emplacement: • • Près du lac et de la rivière, idéal pour les amoureux de la nature Le bâtiment, entouré d'arbres en fleurs et de palmiers, offre une atmosphère méditerranéenne unique.La proximité des services essentiels, des écoles et des transports en commun le rend parfait pour ceux qui veulent profiter de la beauté du Tessin sans sacrifier le confort.Un bon prix d'investissement, une opportunité unique.

CASLANO - VASTE APPARTEMENT 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À VENDRE

Venez découvrir ce vaste et lumineux appartement de 5.5 pièces à Caslano, l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin. La propriété est idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité.Elle se compose comme suit :Entrée avec placards muraux sur la gauche, tandis que sur la droite se trouve la salle de bain des invités. Immédiatement après, le très spacieux salon vous accueille avec une vue sur le jardin soigneusement entretenu de la résidence. À côté du salon se trouvent la cuisine avec île et la terrasse.En ce qui concerne la zone nuit, elle se compose d'une très grande chambre principale avec salle de bain en suite, équipée de bidet, baignoire, douche et double évier, ainsi que de quatre autres chambres, de trois salles de bain complètes et d'une buanderie privée.La propriété est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement efficace avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le stationnement ne pose pas de problème, car il y a 2 places de parking extérieures et 2 places de parking dans le garage.Le prix est réparti comme suit :- Appartement : CHF 1'790'000.-- 2 places de parking extérieures : CHF 30'000.- (CHF 15'000.- chacune)- 2 places de parking dans le garage : CHF 70'000.- (CHF 35'000.- chacune)- TOTAL : CHF 1'890'000.-Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet appartement magnifique qui combine praticité et tranquillité dans un quartier bien desservi et proche des principaux services. Cette occasion vaut vraiment la peine d'être visitée, contactez-nous maintenant !

CASLANO - VASTE APPARTEMENT 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À VENDRE

Venez découvrir ce vaste et lumineux appartement en attique de 5.5 pièces à Caslano, l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin. La propriété est idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité.Il se compose comme suit:Entrée avec armoires murales sur la gauche, tandis que sur la droite se trouve la salle de bain des invités. Immédiatement après, le très grand salon vous accueille avec une vue sur le jardin soigneusement entretenu de la résidence. À côté du salon se trouvent la cuisine avec île et la terrasse.En ce qui concerne la zone de nuit, elle se compose d'une très grande chambre principale avec salle de bain en suite, équipée de bidet, baignoire, douche et double évier, ainsi que de quatre autres chambres, de trois salles de bain complètes et d'une buanderie privée.La propriété dispose d'un système de chauffage et de refroidissement efficace avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le stationnement ne pose pas de problème puisqu'il y a 2 places de parking extérieures et 2 places de parking dans le garage.Le prix est divisé comme suit:- Appartement: CHF 1'790'000.-- 2 places de parking extérieures: CHF 30'000.- (CHF 15'000.- chacune)- 2 places de parking dans le garage: CHF 70'000.- (CHF 35'000.- chacune)- TOTAL: CHF 1'890'000.-Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette belle maison qui combine praticité et tranquillité, dans un quartier bien desservi et proche des principaux services. Cette opportunité vaut vraiment la peine d'être visitée, contactez-nous maintenant!

Moderne attique 2,5 pièces à Monteggio

Moderne attique 2,5 pièces à Monteggio, à l'intérieur de la Residenza Due Laghi, un complexe résidentiel moderne de nouvelle construction.L'appartement est actuellement loué et peut être un investissement valable.Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de : hall d'entrée, salon lumineux avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain et buanderie privée. Du salon et de la chambre, vous pouvez accéder directement à une terrasse spacieuse.Les finitions de cet attique moderne sont de haut niveau et comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé, des fenêtres en PVC avec double vitrage isolant et un chauffage au sol alimenté par un système de pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix.Possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF.La Residenza Due Laghi est située dans une zone réservée et calme, au cœur du Malcantone, réputé pour la beauté du paysage et son attrait touristique. À Monteggio, les amoureux des promenades peuvent choisir parmi de nombreux itinéraires : des sentiers qui traversent les bois de châtaigniers aux collines panoramiques, jusqu'aux rives suggestives des torrents, avec des vues qui s'ouvrent de la vallée de la Tresa au lac Majeur.MESURESAppartement : 59,09 m²Terrasse : 17,51 m²Surface commerciale : 67,85 m²Ref. : V-CG-MON-BOS-32Si vous souhaitez plus d'informations sur cet attique moderne 2,5 pièces à Monteggio ou si vous souhaitez évaluer d'autres biens à acheter ou à investir, appelez notre agence immobilière

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

3.5 PIÈCES AVEC BALCON · CLÉS EN MAIN DÈS MAINTENANT ! VUE SUR LE LAC

Solution polyvalente idéale comme résidence principale ou secondaire, mais parfaitement adaptée également pour locations courtes ou formule B&B, grâce à la typologie moderne, à la position stratégique et à l'attrait fort de la zone.Dans un quartier commode et bien connecté entre Ponte Tresa et Lugano, nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'une palazzina composée de quinze unités, réparties sur cinq niveaux. Un contexte pratique, près des principaux services et facilement accessible.L'habitation dispose de 66 m² habitables, en plus des balcons couverts, a été COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE et est disponible immédiatement.Distribution? Entrée avec armoire murale deux battants? Coin cuisine ouvert sur? Séjour avec accès direct au balcon et vue sur le lac? Salle de bain avec douche et pré-installation colonne lave-linge, douchette? Deux chambres, dont une avec grand balcon couvert Complètent la propriété une cave et la buanderie commune. Le bâtiment a récemment bénéficié d'un restyling de la façade. Un emplacement de parking extérieur est disponible.Une solution adaptée à ceux qui cherchent un logement à habiter immédiatement ou un investissement simple à gérer.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Appartement élégant avec vue sur le lac

Appartement avec vue sur le lac à Lugano Vernate Résidence secondaire dans le verdureDans une position collinaire tranquille, dans la commune de Vernate, nous proposons un élégant appartement avec une vue lac à couper le souffle, entouré de verdure et dans un cadre naturel de rêve. Cette propriété est une oasis de tranquillité, parfaite comme première ou seconde résidence, et offre des finitions de haute qualité, des espaces bien répartis et lumineux.L'appartement se distingue par une disposition rationnelle qui combine confort et fonctionnalité. Les grandes fenêtres donnent directement sur le lac, offrant une vue spectaculaire qui semble sortir d'une carte postale. La terrasse privée sur la façade donne à la propriété un supplément de touche d'unicité et de caractère.Le contexte dans lequel l'appartement est situé est complètement immergé dans la nature, un endroit idéal pour ceux qui cherchent la paix et l'intimité, sans renoncer à la proximité de Lugano. L'accès à la propriété se fait par un escalier depuis le parking ouvert, qui mène à la résidence composée de seulement quatre unités d'habitation, garantissant ainsi l'intimité et l'exclusivité.Le séjour vitré avec cuisine ouverte offre un environnement moderne et lumineux avec accès direct à la terrasse. L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. La lave-linge est incluse pour un maximum de commodité.Un espace de parking extérieur et un cave complètent cette offre exclusive.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.Simone MezzapesaPortable: 076 425 0334EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

MAGLIASO: APPARTEMENT TRILOCALE LUMINEUX À PROXIMITÉ DES COMMERCES

Magliaso - Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques pas de la gare, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3 pièces situé au premier étage d'une palazzina composée de seulement 8 unités d'habitation.L'appartement s'ouvre sur une cuisine séparable et fonctionnelle, suivie d'un salon-salle à manger avec accès direct au balcon, idéal pour profiter de moments de détente. La zone nuit comprend deux chambres à coucher bien dimensionnées et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et predisposition pour l'installation d'une colonne de lavage.Un emplacement de parking en garage, disponible au prix de CHF 25'000, et une cave commode complètent la propriété.

Appartement élégant de 4,5 pièces avec balcon à Ponte Tresa

Nous proposons à la vente un splendide appartement de 4,5 pièces à Ponte Tresa, au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans une position privilégiée à quelques pas de la frontière italo-suisse et des rives du lac de Lugano.L'immobilier se distingue par sa luminosité, sa tranquillité et sa qualité de vie, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein, bien desservi et pittoresque.La propriété offre une surface habitable d'environ 100 m², avec des espaces bien distribués et fonctionnels, conçus pour garantir le confort et la praticité dans la vie quotidienne. Les pièces sont accueillantes, lumineuses et facilement personnalisables selon les besoins.Le balcon privé est l'un des principaux atouts de l'appartement, offrant une belle vue panoramique et une bonne exposition solaire, particulièrement agréable pendant la saison estivale et également bonne en hiver.La situation est particulièrement intéressante : Ponte Tresa offre un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre à proximité de la nature, du lac et de la rivière, sans renoncer à la commodité des services et aux bons liaisons avec la Suisse et l'Italie.Prix de vente : CHF 638 000Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement lumineux, calme et bien situé dans l'un des quartiers les plus caractéristiques et fascinants du canton du Tessin.

Appartement - Magliaso

Dans un quartier résidentiel beau et calme de Magliaso, nous vendons un APPARTEMENT de 2,5 pièces dans une NOUVELLE RÉSIDENCE à construire avec 6 unités d'habitation de 2,5 pièces. Également adapté en tant que RÉSIDENCE SECONDARIAIRE. Magliaso est un petit village sur le lac de Lugano, situé dans la partie inférieure et plane du Malcantone, une région qui s'étend jusqu'au Monte Lema. La commune de Magliaso dispose de 2 gares sur la ligne Lugano-Ponte-Tresa (Magliaso et Magliaso village), se trouve à quelques kilomètres de l'aéroport d'Agno et abrite le célèbre Golf Club de Lugano. La ville de Lugano est accessible en 15 minutes en voiture ou en train. Le bâtiment est divisé comme suit. Niveau -1 : garage, caves, locaux techniques, buanderie commune. Réz-de-chaussée : entrée de la résidence, jardin commun, accès au garage par une rampe et 2 appartements de 2,5 pièces avec jardin privé. Niveaux 1 et 2 : 4 appartements identiques de 2,5 pièces. Les appartements se composent d'un hall d'entrée, d'un salon avec terrasse couverte et cuisine ouverte, d'une colonne laveuse-sécheuse, d'une salle de bain avec bidet, douche ou baignoire et fenêtre, d'une chambre. Prix rez-de-chaussée : 2 appartements de 2,5 pièces et jardin et cave pour 749'000 CHF et 759'000 CHF. Prix 1er étage : 2 appartements de 2,5 pièces et cave pour 549'000 CHF pièce. Prix 2e étage : 2 appartements de 2,5 pièces et cave pour 595'000 CHF pièce (n° 6 vendu). Chaque appartement dispose de sa propre colonne laveuse-sécheuse. Places de parking dans le garage pour 50'000 CHF pièce.

Appartement - Magliaso

Dans un quartier résidentiel beau et calme de Magliaso, nous vendons un APPARTEMENT de 2,5 pièces dans une NOUVELLE RÉSIDENCE à construire, avec 6 unités d'habitation de 2,5 pièces et une possibilité éventuelle de 4,5 pièces en combinant deux appartements sur le même étage ou sur deux étages. Aussi adapté comme RÉSIDENCE SECONDaire. Magliaso est un petit village sur le lac de Lugano, situé dans la partie basse et plane du Malcantone, une région qui s'étend jusqu'au Monte Lema. La commune de Magliaso est desservie par 2 gares de la ligne Lugano-Ponte Tresa (Magliaso et Magliaso village), est à quelques kilomètres de l'aéroport d'Agno et abrite le célèbre Golf Club de Lugano. La ville de Lugano est accessible en 15 minutes en voiture ou en train. Le bâtiment prévoit la disposition suivante. Niveau -1 : garage, caves, locaux techniques, buanderie commune. Niveau rez-de-chaussée : entrée de la résidence, jardin commun, accès au garage par une rampe et 2 appartements de 2,5 pièces avec jardin privé. Niveaux 1 et 2 : 4 appartements de 2,5 pièces, identiques. Les appartements se composent d'un hall d'entrée, salon avec terrasse couverte et cuisine ouverte, colonne lave-linge-sèche-linge, salle de bain avec bidet, douche ou baignoire et fenêtre, chambre à coucher. Prix rez-de-chaussée : 2 appartements 2,5 pièces avec jardin et cave pour 749 000 CHF et 759 000 CHF. Prix 1er étage : 2 appartements 2,5 pièces avec cave pour 549 000 CHF chacun. Prix 2e étage : 2 appartements 2,5 pièces avec cave pour 595 000 CHF chacun. Chaque appartement dispose de sa propre colonne lave-linge-sèche-linge. Places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune.

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO DE In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenza San Giorgio zum Verkauf an. Das Gebäude, kürzlich errichtet (20232024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet ein exklusives und hochwertiges Wohnumfeld ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten: heller Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie private Außenflächen in Form von Terrasse oder Garten. Eine Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, runden das Angebot ab. Aus technischer Sicht sind die Immobilien mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), sehr guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, die Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort garantieren. Die Lage ist besonders attraktiv: an der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in unmittelbarer Nähe des Golfclubs sowie mit guter Anbindung an Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen. Das wird Ihnen gefallen: Ruhige und gut erschlossene Lage Moderne Neubauwohnungen Helle und gut aufgeteilte Räume Terrasse oder privater Garten Auch ideal als Zweitwohnsitz Attraktive Investitionsmöglichkeit VERKAUFSPREIS: CHF 749000.00 Parkplätze in der großzügigen Tiefgarage verfügbar für CHF 50000 pro Einheit. IT A Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita gli ultimi 3 appartamenti di 2.5 locali nella moderna Residenza San Giorgio. La palazzina, di recente costruzione (20232024), è composta da sole 6 unità e offre un ambiente riservato e di qualità, ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e funzionalità: zona giorno luminosa con cucina open space, camera da letto, bagno con doccia e spazi esterni privati sotto forma di terrazza o giardino. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di posto auto in autorimessa. Dal punto di vista tecnico, gli immobili sono dotati di riscaldamento a pavimento con termopompa, ottimo isolamento termico e finiture moderne, pensate per assicurare efficienza energetica e benessere abitativo. La posizione è particolarmente interessante: situata in Via Vedeggio a Magliaso, la residenza si trova a pochi minuti dal Lago di Lugano, nelle vicinanze del Golf Club e con facile accesso a servizi, trasporti e principali collegamenti. Ti piacerà perché: Zona tranquilla e ben servita Nuova costruzione moderna Spazi luminosi e ben distribuiti Terrazza o giardino privato Ideale anche come residenza secondaria Ottimo investimento immobiliare PREZZO DI VENDITA: 749'000.00 CHF Parcheggi in spaziosa autorimessa disponibile a 50'000 CHF cadauno.

Appartement - Vernate

À Vernate, nous vendons un grand appartement 4,5 pièces de standing supérieur avec une vue lac splendide, également en tant que RÉSIDENCE SECONDAIRE, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, desservi par les transports en commun, à quelques minutes en voiture d'Agno et Bioggio et à environ 10-15 minutes de Lugano et de l'autoroute. Il est situé au 4e étage d'une résidence moderne et prestigieuse composée de 9 unités, construite en 2013. La surface habitable nette est d'environ 180 m², environ 200 m² brut plus un balcon couvert d'environ 35 m² et une terrasse panoramique d'environ 140 m². Les espaces sont composés comme suit : Hall d'entrée avec de grandes armoires murales, salle de bain pour invités avec grand espace et préparation pour bain turc, buanderie avec niche pour le chauffage du bain turc, grand et lumineux salon avec de grandes fenêtres et sortie sur le balcon couvert, d'où l'on accède à la spacieuse terrasse panoramique, cuisine ouverte avec île et local de stockage, zone de nuit avec 2 chambres en miroir avec sortie sur le balcon, grand couloir central utilisé comme garde-robe avec armoires sur mesure pour les 2 chambres, salle de bain avec grande douche à l'italienne, WC et bidet, grande chambre avec sortie sur le balcon, avec local de stockage et salle de bain avec baignoire, bidet, douche et fenêtre. Sous le balcon, se trouve un grand local de stockage couvert. Au rez-de-chaussée, se trouve la piscine extérieure de la résidence avec terrasse/solarium et douche. 1 cave en maçonnerie est incluse dans le prix. Peut être acheté séparément : 1 ou 2 places de parking dans le garage souterrain pour CHF 50'000.-/chacune et/ou 1 ou 2 places de parking extérieures couvertes pour CHF 25'000.-/chacune.

4,5 locaux avec grande terrasse panoramique et accès privé à l'étage

Nous proposons cet élégant penthouse de 4,5 pièces situé au troisième et dernier étage d'un immeuble moderne dans la commune de Caslano.L'appartement occupe l'ensemble de l'étage, garantissant une intimité, une tranquillité et une grande luminosité tout au long de la journée.L'accès se fait commodément par ascenseur avec accès direct à l'étage ou par un escalier privé.L'immobilier dispose d'une surface habitable brute d'environ 133 m², à laquelle s'ajoute une terrasse spectaculaire d'environ 65 m².La zone jour est caractérisée par un spacieux salon ouvert avec une cuisine moderne intégrée et de grandes fenêtres qui permettent une excellente illumination naturelle et un accès direct à la terrasse.La zone nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées et deux salles de bains modernes dotées de sanitaires contemporains et de finitions de qualité.Caractéristiques principales de l'appartement- Penthouse de 4,5 pièces- Surface habitable brute d'environ 133 m²- Grande terrasse panoramique d'environ 65 m²- Ensemble de l'étage à usage exclusif- Trois chambres à coucher- Deux salles de bains modernes- Buanderie privée- Salon lumineux avec grandes fenêtres- Cuisine moderne ouverte- Sols en carreaux de tons neutres- Accès direct avec ascenseur et escalier privé- Appartement également accessible aux personnes à mobilité réduiteL'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré d'espaces verts et à courte distance du lac. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied.Possibilité de résidence secondaire.La propriété comprend également une cave en maçonnerie et une buanderie communePrix de l'appartement CHF 925'000.--2 places de parking dans le garage CHF 75'000.--

Appartement très moderne à Lugano-Caslano, à vendre près du Golf Club Lugano

Tout est parfaitement entretenu jusqu'au dernier détail, la technologie domotique de pointe et la terrasse ensoleillée forment l'harmonie parfaite dans cet appartement exclusif, qui est à vendre à Lugano-Caslano, près du Golf Club Lugano et du lac de Lugano. La propriété, qui ressemble à une suite de design d'un hôtel de luxe, est vendue meublée. Une véritable opportunité unique ! HIGHLIGHTS - Lave-linge personnel dans l'appartement - Calme maximum - Services et commerces à proximité immédiate - Près du Golf Club Lugano

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin à Vernate

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin à Vernate, dans une résidence ensoleillée et calme.Situé au premier étage surélevé, l'immobilier est composé internement de : salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, couloir menant à la zone nuit, salle de bain et chambre principale spacieuse. Du salon et de la chambre, on accède commodément à la terrasse et au jardin, partagé avec l'appartement adjacent mais à usage exclusif des deux biens.Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements en gres, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC. Le chauffage est au fuel avec distribution de chaleur par serpentine au sol. La construction date de 2006, tandis que les intérieurs ont été rénovés en 2023.L'appartement fait partie du Summer Village, une résidence aux traits architecturaux particulièrement accueillants et méditerranéens.1 place de parking est disponible au prix de 25'000 CHF. 1 cave est incluse dans le prix.Il existe la possibilité d'acquérir l'appartement via un système de location-vente.L'emplacement convient à ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, loin de la circulation mais en même temps . La commune de Vernate borde Agno, où se trouvent des centres commerciaux, des écoles, un aéroport et tous les services essentiels. Le centre de Lugano est à seulement 10 km et l'Italie à moins de 9 km.MESURESAppartement : 58,00 m² Terrasse : 9,10 m²Jardin : 33,00 m² Surface commerciale : 65,85 m²Ref. : V-MA-VER-E5

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON VISTA LAGO E PISCINA CONDOMINIALE

In una residenza elegante e riservata di sole 9 unità, proponiamo questo splendido appartamento di 2½ locali al primo piano: una perfetta combinazione di stile, comfort e innovazione, con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne.L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, la luminosità naturale e le finiture di pregio. Il soggiorno, raffinato e accogliente, è suddiviso in zona pranzo e area relax, e si apre su un ampio terrazzo panoramico che regala un colpo d’occhio mozzafiato. Il sistema audio Bose integrato e l’impianto smart per la gestione di luci, temperatura e comfort rendono l’ambiente ancora più funzionale e all’avanguardia.La cucina separata, luminosa e completamente attrezzata con elettrodomestici Ariston, coniuga estetica e praticità. La camera da letto, tranquilla e ben proporzionata, offre anch’essa una magnifica vista, mentre il bagno finestrato, con doccia moderna, completa la zona notte con stile e funzionalità.A disposizione dei residenti anche una splendida piscina riscaldata e un giardino condominiale perfettamente curato, ideali per rilassarsi all’aria aperta.Completano la proprietà una cantina, una lavanderia condominiale e la possibilità di acquistare un comodo posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 25'000.Non esitate a contattarmi per organizzare una visita: sarò lieta di assistervi personalmente come responsabile dell’immobile.-----------------------------------------------------------EXKLUSIVE WOHNUNG MIT SEEBLICK UND GEMEINSCHAFTSPOOLIn einer eleganten und diskreten Residenz mit nur 9 Wohneinheiten bieten wir Ihnen diese herrliche 2½-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an: eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Innovation mit einer spektakulären Aussicht auf den See und die Berge.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre grosszügigen Räume, ihr natürliches Licht und ihre hochwertige Ausstattung aus. Das raffinierte und gemütliche Wohnzimmer ist in einen Ess- und einen Entspannungsbereich unterteilt und öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick bietet. Das integrierte Bose-Soundsystem und das intelligente System zur Steuerung von Licht, Temperatur und Komfort machen den Raum noch funktioneller und avantgardistischer.Die separate, helle und mit Ariston-Geräten ausgestattete Küche verbindet Ästhetik und Zweckmäßigkeit. Das ruhige und wohlproportionierte Schlafzimmer bietet ebenfalls eine herrliche Aussicht, während das Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche den Schlafbereich mit Stil und Funktionalität abrundet.Den Bewohnern stehen ausserdem ein herrlicher beheizter Swimmingpool und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.Ein Keller, eine Gemeinschaftswaschküche und die Möglichkeit, einen praktischen Garagenplatz zum Preis von CHF 25'000 zu kaufen, vervollständigen das Angebot.Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Ich stehe Ihnen gerne persönlich als Referentin zur Verfügung.