583 résultats - Appartements à vendre: 6960 (Odogno)

Bel appartement 3,5 pièces à vendre

Nous vendons un bel appartement 3,5 pièces avec grande terrasse Dans un beau quartier de Cadro, nous vendons des appartements 3,5 pièces attractifs dans un bâtiment bien entretenu de trois étages. La résidence dispose de grands espaces verts (avec aire de barbecue) et d'une belle piscine communale.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme pour se détendre, non loin du centre-ville de Lugano et de toutes les commodités importantes. Un arrêt de bus se trouve à proximité.L'appartement est situé au troisième et dernier étage, est accessible par ascenseur et est divisé comme suit :. Hall d'entrée avec grands placards encastrés. À droite, un grand et lumineux salon avec grande terrasse avec vue sur les montagnes et le lac de Lugano. Cuisine ouverte récemment installée. À gauche, zone de nuit avec 2 belles chambres à coucher avec parquet. Salle de bain avec baignoire d'angle et fenêtre.L'appartement dispose également d'un grand cellier et d'une buanderie communale.Au fil des ans, l'appartement a été rénové en remplaçant l'ascenseur, en étanchéifiant le toit et en peignant la façade.Surface brute au sol : environ 85 m²Prix de vente : 510 000 CHFPossibilité d'une résidence secondaire.Sur le site web d'Immobiliare San Gottardo, il y a une vidéo avec des vues extérieures et intérieures.

Attico Panoramico a Porza

Attico - Porza Porza Elevated Living Ampio 4.5 locali con terrazze, vista panoramica e garage doppio.In posizione panoramica a Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, si propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e recentemente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano di una residenza composta da sole otto unità.La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla città e scorci sul lago, ben fruibile dalle due terrazze coperte che ampliano armoniosamente la zona giorno verso lesterno.Lappartamento, o 4.5 locali, offrendo spazi ariosi e vivibili. La superficie abitabile di circa 120 m² comprende unampia zona giorno con accesso diretto alle terrazze, cucina moderna (rinnovata nel 2025), due camere da letto, due bagni uno dei quali con colonna lavasciuga oltre a lavanderia e cantina private. Completano la proprietà un box doppio da aggiungere al prezzo di acquisto CHF 100'000.- totale, compreso colonna ricarica e Car.La palazzina, costruita nel 1983, è stata oggetto di importanti interventi negli ultimi anni: tetto, caldaia e parapetti delle terrazze sono nuovi. Il comune di Porza è noto per la sua qualità residenziale e per unimposizione fiscale interessante, con un moltiplicatore pari al 56%.Elevated Living rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza principale o una seconda casa sopra Lugano, in una posizione riservata ma perfettamente connessa con i servizi della città.Per ricevere la documentazione completa o concordare una visita riservata, restiamo volentieri a Sua disposizione.Porza Elevated Living Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Panoramasicht An panoramischer Lage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, steht eine helle, grosszügige und kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten.Die Liegenschaft besticht durch eine offene Weitsicht auf die Stadt sowie Teilblick auf den See, die sich wunderbar von den beiden gedeckten Terrassen geniessen lässt diese erweitern den Wohnraum elegant nach aussen.Die Wohnung ist als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert wodurch ein besonders luftiges Wohngefühl entsteht. Die Wohnfläche von ca. 120 m² umfasst einen grossen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu beiden Terrassen, eine moderne Küche (erneuert im Jahr 2025), zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eines davon mit eigener Waschsäule sowie eine private Waschküche und ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind vorhanden.Das Gebäude wurde 1983 erbaut und in den letzten Jahren umfassend instand gehalten: Dach, Heizanlage sowie Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert. Zur Wohnung gehört eine Doppel Garage Box zzgl. CHF 100'000.- Die Gemeinde Porza ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und eine attraktive Steuerbelastung der Steuerfuss beträgt lediglich 56 %.Elevated Living ist die ideale Wahl für Personen, die eine stilvolle Hauptresidenz oder ein ruhiges Feriendomizil oberhalb von Lugano suchen in exklusiver Lage, mit optimaler Anbindung an die Stadt.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

NUOVO PROGETTO: APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON GIARDINO ESCLUSIVO

Nel Comune di Cadenazzo, in posizione strategica, proponiamo un nuovo progetto residenziale con licenza edilizia approvata.Il progetto prevede la realizzazione di due case monofamiliari di 4,5 locali e di una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3,5 locali, per un totale di quattro unità abitative. Le abitazioni sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con spazi ben distribuiti e soluzioni adatte alle esigenze dell’abitare contemporaneo.Soluzioni disponibili:Casa monofamiliare 1 – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali disposta su più livelli, composta da zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 880’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa monofamiliare 2 – centrale – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali sviluppata su più livelli, con ampia zona giorno open space, tre camere da letto, servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 850’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa bifamiliare – due appartamenti di 3,5 localiLa casa bifamiliare è composta da due appartamenti di 3,5 locali, indicativamente di circa 95 m² SUL ciascuno.Ogni appartamento dispone di soggiorno/pranzo con cucina, due camere da letto,bagno, giardino privato,cantina e due posteggi assegnati.Prezzo per appartamento: CHF 450’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per famiglie, privati e investitori che desiderano una nuova soluzione abitativa a Cadenazzo, con un iter progettuale già avanzato e la possibilità di procedere in tempi più rapidi alla realizzazione.Trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di concordare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione più vicina alle proprie esigenze.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita.______________________________________________________________________In der Gemeinde Cadenazzo, in strategisch günstiger Lage, bieten wir ein neues Wohnbauprojekt mit genehmigter Baugenehmigung an.Das Projekt sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit 4,5 Zimmern und einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern vor, insgesamt also vier Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie moderne, helle und funktionale Räume bieten, mit gut aufgeteilten Flächen und Lösungen, die den Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens entsprechen.Verfügbare Lösungen:Einfamilienhaus 1 – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Keller, einem Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 880’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Einfamilienhaus 2 – zentral gelegen – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, mit grosszügigem offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmern, Keller, Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 850’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Zweifamilienhaus – zwei 3,5-Zimmer-WohnungenDas Zweifamilienhaus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m² SUL.Jede Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen privaten Garten, einen Keller und zwei zugewiesene Parkplätze.Preis pro Wohnung: CHF 450’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für Familien, Privatpersonen und Investoren dar, die eine neue Wohnlösung in Cadenazzo suchen, wobei die Planungsphase bereits weit fortgeschritten ist und die Möglichkeit besteht, die Realisierung zügig voranzutreiben.Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen abzustimmen, wodurch Sie die Gelegenheit haben, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen besser entspricht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung

Appartamento duplex di 4.5 locali

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/eWGPRESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIAIn posizione privilegiata e rialzata, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo questo bellappartamento duplex situato in una casa bifamiliare, paragonabile per indipendenza e comfort a una villetta a schiera.La proprietà gode di una magnifica vista panoramica che si estende dal Piano di Magadino fino al Lago Maggiore.Laccesso avviene comodamente dal garage, sia tramite alcuni scalini sia attraverso lascensore che collega i diversi livelli dellabitazione.Al piano terreno si trova un pratico monolocale indipendente con cucina e bagno con doccia, ideale come appartamentino per ospiti, studio privato, locale fitness o spazio multifunzionale a seconda delle necessità.Salendo di pochi gradini si accede allabitazione principale, composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla grande terrazza panoramica, una cucina ben attrezzata e un bagno per ospiti.Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto, due delle quali con uscita su una seconda terrazza, e un ampio bagno con vasca.Completano la proprietà un posto auto coperto, un locale tecnico che ospita anche la lavanderia, e spazi accessori ben organizzati.Limmobile si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti da Bellinzona e dai principali servizi.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/eWGP ERST- UND ZWEITWOHNSITZAn erhöhter, ruhiger und sonniger Lage, umgeben von viel Grün, steht diese schöne Duplex-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, die in Komfort und Unabhängigkeit einer Reihenvilla gleichkommt.Das Objekt bietet einen traumhaften Panoramablick über die Magadino-Ebene bis hin zum Lago Maggiore.Der Zugang erfolgt bequem von der Garage aus entweder über wenige Treppenstufen oder mit dem Lift, der die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet.Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Studio mit Küche und Dusche, ideal als Gäste-Apartment, Büro, Fitnessraum oder vielseitig nutzbarer Zusatzraum.Einige Stufen führen in die Hauptwohnung, die über einen grosszügigen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur grossen Panoramaterrasse, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC verfügt.Im oberen Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei grosszügigen Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer weiteren Terrasse bieten, sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche.Zur Immobilie gehören ausserdem ein gedeckter Parkplatz, ein Technikraum mit Waschküche sowie praktische Nebenräume.Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand, mit gemütlichen und durchdachten Räumen ideal für Familien oder für alle, die eine ruhige Wohnlage nur wenige Minuten von Bellinzona und den wichtigsten Dienstleistungen suchen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

APPARTEMENT MODERNE ET ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ À CAMIGNOLO

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Camignolo, nous proposons à la vente cet appartement de 4,5 pièces, récemment construit (2023) et prêt à être habité, conçu pour offrir un maximum de confort résidentiel.L'immobilier, d'une superficie d'environ 115 m², se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et bien distribués. Le séjour comprend un élégant salon ouvert avec accès direct à la terrasse panoramique de 10 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et pour profiter d'une vue agréable sur le vert et les montagnes.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher, deux chambres simples idéales pour les enfants, les invités ou le bureau et deux salles de bains modernes avec douche, dont l'une avec fenêtre et bidet et l'autre prévue pour une buanderie privée avec des prises pour une colonne de lavage.L'appartement est équipé de finitions modernes et de technologies de pointe telles qu'un système domotique gérable depuis une tablette déjà installée sur le mur ou votre smartphone ; un chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires ; la climatisation dans chaque pièce ; des volets électriques et des rideaux occultants ; une vidéo-interphone ; la fibre optique ; une cuisine moderne avec plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle.L'exposition sud-est garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.La propriété comprend également un sous-sol privé d'environ 10 m², un dépôt de vélos en copropriété et 6 places de parking au prix d'une (CHF 50 000.-) disposées comme suit :1 place de parking extérieure ;2 places de parking dans le garage avec colonne de charge pour les voitures électriques ;3 places de parking dans le garage idéales pour les city-cars.La situation est particulièrement appréciée des familles en raison de sa proximité immédiate avec la maternelle, les écoles primaires et les écoles secondaires. Les environs comprennent également de beaux sentiers naturalistes, des chemins immergés dans la verdure et un agréable secteur de rivière, parfait pour se détendre et se rafraîchir pendant la belle saison.Ne laissez pas échapper cette opportunité résidentielle exclusive : une solution moderne, élégante et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et réservé, sans renoncer à la commodité des principaux services.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !NS/17736

Elegante appartamento di nuova costruzione nella Residenza Roncaccio

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio è un complesso residenziale di recente costruzione, immerso in un contesto tranquillo e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. La posizione offre privacy e quiete, pur mantenendo un collegamento agevole con Lugano, le scuole, le principali infrastrutture e l'accesso autostradale. All'interno di questo contesto proponiamo in vendita un elegante attico di 9 locali, attualmente distribuito in tre unità abitative, per una superficie complessiva di circa 363 mq. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno della proprietà, dove un atrio ampio e luminoso introduce i diversi ambienti. Da qui, il corridoio di accesso organizza in modo naturale la distribuzione interna, collegando le unità, le lavanderie private e i locali accessori. La prima unità, di 2,5 locali, comprende soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno con doccia. La zona giorno si apre su una terrazza con vista, mentre un giardinetto ad uso esclusivo dell'attico, accessibile dal corridoio d'ingresso, offre uno spazio esterno raccolto e riservato. Completa questa parte della proprietà un locale hobby/lavanderia. L'unità principale, di 4 locali, accoglie con un ingresso generoso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina open space, affacciati su un'ampia terrazza con vista sulle montagne e sulla Capriasca. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Un guardaroba, uno studio collegato direttamente all'atrio, un locale hobby/lavanderia e una sauna ad infrarossi completano gli spazi privati. La terza unità, concepita come dépendance, è un appartamento di 2,5 locali composto da ingresso con armadi a muro, soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, camera da letto e bagno con doccia. Una soluzione adatta ad accogliere ospiti, familiari o personale, mantenendo indipendenza e riservatezza. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa, due locali deposito al piano garage, un parcheggio biciclette, due posti auto per ospiti e l'accesso alla piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina. Per metratura, articolazione interna e posizione, questa proprietà rappresenta una proposta rara nella Capriasca. La distribuzione attuale la rende particolarmente adatta a una famiglia che desideri disporre di ambienti autonomi per ospiti, figli adulti o personale di servizio. Al tempo stesso, le tre unità possono essere ricondotte con facilità a un unico grande attico, valorizzando l'intera superficie come dimora privata di ampio respiro. Il tutto all'interno di una residenza contemporanea di recente costruzione, in posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter Lage mit guter Westausrichtung, befindet sich die Residenza Roncaccio, eine Wohnüberbauung jüngeren Baujahres in ruhiger Umgebung mit offenem Blick in die Hügellandschaft der Capriasca. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, bleibt zugleich aber gut an Lugano, Schulen, wichtige Infrastrukturen und den Autobahnanschluss angebunden. In diesem gepflegten Wohnkontext steht ein elegantes Attikageschoss mit 9 Zimmern zum Verkauf. Die Liegenschaft ist aktuell in drei Wohneinheiten gegliedert und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 363 m². Der private Lift führt direkt in die Wohnung und öffnet sich zu einem grosszügigen, hellen Entrée. Von hier aus erschliesst der Korridor die verschiedenen Bereiche, die privaten Waschräume sowie die Nebenräume auf klare und funktionale Weise. Die erste Einheit, eine 2.5-Zimmer-Wohnung, umfasst einen Wohnbereich mit Essplatz, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrasse mit Aussicht. Ergänzend steht dem Attikageschoss ein kleiner Garten zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, erreichbar über den Eingangsbereich. Ein Hobby- und Waschraum...

Unité de 2,5 pièces dans le noyau avec jardin à Sigirino

Joli appartement de 2,5 pièces avec plus de 60 m² de surface habitable, avec jardin privé, au rez-de-chaussée d'un condominium avec seulement 3 unités résidentielles, complètement rénové en 2024, dans un quartier vert et calme du noyau de Sigirino.La propriété se distingue par son utilisation intelligente de l'espace.Les photos des pièces meublées ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue non meublée et est actuellement louée pour 1'175.- CHF par mois.Depuis l'entrée, nous pouvons trouver un joli salon surélevé, avec des poutres visibles très caractéristiques.Depuis le salon, nous accédons à une cuisine spacieuse avec une fenêtre qui donne sur le jardin intérieur privé, complète avec des confort modernes tels que plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.Dans le corridor qui mène à la zone de nuit, nous trouvons la salle de bain avec douche et aussi ici une fenêtre qui donne sur le jardin.La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher double et d'une porte-fenêtre depuis laquelle on peut accéder au jardin privé.Le chauffage est alimenté par une chaudière à mazout et distribué par des serpentines au sol, tandis que les fenêtres sont en bois avec double vitrage.Il est prévu de construire une nouvelle sortie d'autoroute directement ici à Sigirino dans le futur, ce qui en fait également un bon investissement.La propriété est complétée par une buanderie commune, incluse dans le prix de vente, et un espace de parking disponible à la location à 75 CHF/mois ou à l'achat à 15'000 CHF, exclus du prix exposé.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/6985

AFFARE - LUMINEUX 4.5 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE À GRAVESANO

Splendide appartement complètement rénové en 2025 avec des finitions modernes de haut niveau, situé au deuxième étage d'une palazzina soignée de quatre étages des années 70, composée de seulement huit appartements. L'édifice, récemment valorisé grâce au refaçonnement complet des façades, se trouve à Gravesano, dans une zone extrêmement commode, bien servie et stratégique, idéale pour ceux qui veulent vivre en tranquillité mais avec tous les services à portée de main.De l'entrée, on accède à un vaste et très lumineux séjour, idéal pour les moments de détente et de convivialité, avec cuisine séparée et accès direct à une terrasse panoramique d'où l'on peut jouir d'une vue splendide ouverte sur les monts environnants. Dans le séjour, une colonne à laver cachée est déjà installée, parfaitement intégrée dans un meuble sur mesure qui allie praticité et design.Un corridor pratique conduit à la zone nuit, composée d'une vaste chambre matrimoniale et de deux chambres simples, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'une chambre d'invité. La zone nuit est complétée par deux salles de bains modernes et finement rénovées : un salle de bains de service et un deuxième salle de bains avec douche, tous deux finis avec des matériaux de qualité et une attention aux détails.L'ensemble de l'appartement a été complètement rénové en 2025, avec de nouvelles installations (tuyauteries, installation électrique, etc.), garantissant efficacité, sécurité et confort de vie.Pour compléter l'offre, une cave confortable et l'accès à une buanderie condominiale fonctionnelle.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7801

Appartement moderne avec grande terrasse dans un environnement verdoyant

Dans un quartier calme et verdoyant de Cadro (Lugano), nous proposons à la vente cet élégant appartement 2,5 pièces avec une grande terrasse dans un environnement verdoyant.Le séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse et orientée sud d'environ 60 m² - un endroit idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur le verdoyant tout au long de l'année. Le salon avec de grandes baies vitrées et un sol en parquet se marie harmonieusement avec la cuisine moderne et entièrement équipée. La chambre à coucher est spacieuse et dispose d'une porte-fenêtre avec accès direct à la grande terrasse. La salle de bain convainc par ses équipements modernes et une douche en verre confortable. De plus, des armoires intégrées pratiques sont disponibles, qui s'intègrent parfaitement dans les pièces.L'immobilier comprend également un ascenseur, un cellier privé, une connexion à la fibre optique ainsi qu'un grand garage couvert. Un parking dans le hall d'entrée est disponible pour 40 000 CHF.L'emplacement permet un accès rapide aux transports en commun, aux écoles et aux services importants, tout en garantissant en même temps l'intimité et la tranquillité. L'appartement est également disponible meublé si désiré et est prêt à être occupé immédiatement.Prix de vente : 530 000 CHF.Premier ou deuxième domicile

NOUVEAU ET LUMINEUX 3 PIÈCES À CAPRIASCA A LOPAGNO

Bel et nouveau 3 pièces d'une superficie de plus de 50 m², niché dans le noyau caractéristique de Lopagno, situé au rez-de-chaussée d'une maison neuve de seulement deux appartements.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.Une bonne occasion également en tant que maison de vacances.La propriété est disposée comme suit :entrée avec cuisine ouverte, salle à manger, chambre à coucher et une autre petite chambre, idéale pour être utilisée comme bureau ou étude.La propriété vient d'être terminée et présente des normes énergétiques élevées telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, des serpentes et une isolation thermique.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.À l'extérieur, nous trouvons un espace pratique pour les vélos et une buanderie privée dans le sous-sol.Le prix de vente comprend un espace de stationnement extérieur.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/6703

CARACTÉRISTIQUE APPARTEMENT 4,5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE À BEDANO

Appartement caractéristique et accueillant de 4,5 pièces au dernier étage dans une maison tessinoise de la commune de Bedano, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, des principaux services et à environ 10 minutes de Lugano. L'unité est en excellent état et ne nécessite pas d'interventions particulières, si ce n'est des personnalisations éventuelles, et a été très bien entretenue au fil des ans. Récemment, l'appartement a été entièrement repeint et, en 2011, le système de chauffage a été remplacé par un nouveau système de chauffage au gaz, et toutes les fenêtres ont également été remplacées.L'appartement est situé dans un bâtiment historique du début du 20e siècle et conserve toutes ses caractéristiques d'origine. La surface habitable est bien répartie et offre à la fois du confort et de la fonctionnalité.La disposition intérieure comprend un espace de vie accueillant avec cheminée, un espace repas relié à la cuisine et un WC pour les invités, tandis que la zone nuit est composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et d'une grande salle de bain avec baignoire fenêtrée.L'espace extérieur est en commun et équipé d'une pergola, d'un espace aménagé avec table et grill, idéal pour se détendre, recevoir des invités ou savourer un repas à l'extérieur. L'utilisation du barbecue dans l'espace extérieur en commun est autorisée, ce qui rend chaque dîner une expérience spéciale.Le système de chauffage au gaz, remplacé en 2011 par des radiateurs, garantit un environnement confortable pendant les mois les plus froids.La propriété dispose également d'une grande buanderie privée qui peut être convertie en espace de vie supplémentaire ou en salle de hobby, ce qui accroît encore la flexibilité de l'espace.Un emplacement de parking extérieur pratique et attribué d'une valeur de 20 000 CHF (non inclus dans le prix de vente) et un cellier complètent la propriété.

Double opportunité d'investissement: 2,5 pièces avec bureau/deux pièces inclus, Cadempino

Situé dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure, ce bien immobilier intéressant à Cadempino représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner investissement et flexibilité d'utilisation. À quelques minutes du centre de Lugano, la propriété offre non seulement un élégant appartement de 2,5 pièces, mais également une unité séparée, idéale comme bureau, studio professionnel ou appartement de deux pièces multifonctionnel, déjà incluse dans le prix de vente.L'appartement principal se distingue par des pièces lumineuses, des finitions soignées et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à la grande terrasse. La distribution des espaces est fonctionnelle et comprend une zone de vie spacieuse, une chambre à coucher et deux salles de bain.Une valeur ajoutée importante est la pièce séparée avec salle de bain et buanderie privée. Grâce à sa configuration autonome, cette unité peut être utilisée comme bureau professionnel, studio, espace pour activité indépendante ou comme seconde unité à revenu, offrant des perspectives intéressantes de rendement.La propriété représente donc une solution particulièrement attrayante à la fois pour ceux qui cherchent une résidence principale avec des espaces supplémentaires et pour les investisseurs à la recherche d'une propriété qui combine usage résidentiel et commercial dans la même opération.Caractéristiques principales:- Appartement de 2,5 pièces- Grande terrasse vivable- Pièces lumineuses et bien finies- 1 chambre à coucher- 2 salles de bain- Bureau/pièce séparée avec salle de bain et buanderie incluse dans le prix- Possibilité de double valorisation: résidentielle et professionnelle- Chauffage par pompe à chaleur- Panneaux solaires- Parking extérieur inclus- Quartier résidentiel calme et entouré de verdure- Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement à revenuUne proposition unique qui permet d'acquérir deux espaces fonctionnellement distincts en une seule opération immobilière, augmentant la flexibilité d'utilisation et le potentiel de valorisation future.Intéressé? Contactez-nous pour fixer une visite sans engagement.

Duplex mansardé 5,5 pièces avec piscine à Comano

Appartement attique spacieux et élégant 5,5 pièces d'environ 149 m² de surface habitable brute (environ 155 m² de surface commerciale), avec terrasse, dans une résidence de seulement 8 appartements et une piscine condominiale, construite en 1988, dans un emplacement ensoleillé et très calme de la commune de Comano.L'appartement attique est en excellent état, grâce aux soins constants apportés au fil du temps, et se compose de :Entrée dans l'atrium par une porte blindée en face du salon/salle à manger avec sortie sur la longue terrasse, d'où l'on peut profiter de la belle vue ouverte et panoramique sur les collines et les montagnes du Malcantone ainsi que sur le lac et la piscine résidentielle, une cuisine habitable, également avec accès à la terrasse, 1 chambre simple, qui peut être ouverte sur la cuisine pour obtenir un grand espace ouvert, et 1 salle de bain avec WC et douche.La zone nuitive suit, séparée de la zone jour par une porte, composée d'un corridor avec un placard mural à 4 portes, 1 grande salle de bain fenêtrée avec sanitaires, double évier en verre et baignoire, et 2 chambres à coucher doubles.En retournant au salon, un élégant escalier en bois mène à la mansarde, composée de 1 autre salon/locaux hobby/étude, 1 chambre à coucher double et 2 très grands débarras.Le jardin condominial présente une grande piscine où l'on peut se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été tout en profitant de la vue sur la plaine.Les travaux d'amélioration suivants ont été effectués dans l'appartement :2015 - travaux de peinture.2016 - remplacement du meuble de salle de bain par un double évier en verre moderne.2017 - rénovation des terrasses.2018 - remplacement de la salle de bain des invités par de nouveaux sanitaires et des carreaux de sol en Grès-Porcellanato modernes.Pour le reste, l'appartement est en parfait état, pratiquement comme neuf.Fenêtres en bois avec double vitrage, volets manuels, sols dans la zone jour en terracotta toscane, dans les chambres en parquet de bois massif, et carreaux de sol en Grès-Porcellanato dans les salles de bain.Chauffage au gaz, remplacé en 2018, et chauffage par le sol.Frais annuels d'environ 5 800 CHF + environ 1 870 CHF pour le fonds de rénovation.La propriété est située dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services tels que la garderie, l'école primaire et secondaire, la poste, les restaurants et les transports en commun, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.La propriété comprend 1 place de parking en sous-sol pour 70 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 20 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/2308

Appartement 2.5 pièces confortable avec terrasse dans une résidence avec piscine à Comano

Appartement de 2,5 pièces, d'environ 65 m² de surface commerciale, dans un immeuble de seulement 8 appartements, construit en 1988, avec une piscine condominiale à Comano, dans un quartier résidentiel, ensoleillé, très calme et avec une belle vue panoramique.L'appartement se compose comme suit :Entrée dans l'atrium par une porte blindée, salon/salle à manger avec sortie sur la terrasse équipée d'un store de soleil ; la cuisine séparée est équipée d'une cuisinière à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un grand réfrigérateur avec un compartiment congélateur de taille moyenne, et a également un accès direct à la terrasse et peut être ouverte sur le salon, créant ainsi un espace ouvert encore plus lumineux.Un petit corridor équipé d'un placard mural composé de 4 portes avec tiroirs internes, étagères et crochets pour les vêtements, mène à 1 salle de bain avec sanitaires et baignoire équipée d'un écran anti-éclaboussure et à la chambre à coucher.La propriété dispose également d'une belle et grande piscine condominiale avec une douche pour profiter des journées d'été.Les travaux d'amélioration suivants ont été effectués sur l'appartement :2020 - travaux de peinture.2020 - remplacement de la cuisinière, du four, du lave-vaisselle.Pour le reste, l'appartement est en parfait état, pratiquement comme neuf.Fenêtres en bois avec double vitrage, volets manuels, sols dans la zone jour en terracotta florentine, dans la chambre en bois massif et dans la salle de bain en grès porcelanisé.Chauffage au gaz, chaudière remplacée en 2018, et distribué par des serpentes au sol.Frais annuels d'environ 2800 CHF + environ 900 CHF pour le fonds de rénovation.Le complexe est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services tels que la garderie, les écoles primaires et secondaires, la poste, les restaurants et les transports en commun, et est à seulement 10 minutes du centre de Lugano.Possibilité de garder de petits animaux.La propriété comprend 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF, exclue du prix de vente, et 1 cave.Un parking extérieur supplémentaire est disponible pour 20 000 CHF.L'appartement est actuellement loué pour 1600 CHF par mois, tout compris.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/2580

STUPENDO ET MODERNE 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À CANOBBIO

Appartement spacieux, moderne et accueillant de plus de 60 m², avec une grande terrasse de 24 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne avec peu d'unités et récemment achevé avec des matériaux de haute qualité dans la belle et relaxante commune de Canobbio, à quelques minutes du centre-ville de Lugano et de tous les principaux services, dans une position réservée et très calme, à proximité des écoles et d'un parking communal pratique.L'unité se compose d'un bel entrée avec un placard mural, d'un spacieux salon avec de grandes fenêtres qui permettent l'accès à la spacieuse terrasse de 24 m², d'une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec une île centrale et une surface de travail pratique, d'une grande salle de bain fenêtrée avec douche, et d'une spacieuse chambre à coucher double également avec accès à la terrasse.L'unité est chauffée par un système de pompe à chaleur avec distribution par le sol, qui est recouvert d'un élégant parquet avec un système de listes qui réchauffe l'environnement et confère de l'élégance et du confort.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un grand appartement de 2,5 pièces dans un secteur très stratégique, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services, dans un immeuble moderne avec peu d'unités qui bénéficie de tous les avantages des constructions de la dernière génération.La propriété est complétée par une cave pratique avec un branchement pour une machine à laver privée et un bel emplacement de parking dans le garage non inclus dans le prix et d'une valeur de 50 000 CHF.

Moderne 3.5 pièces de nouvelle construction à Lopagno

Splendide 3.5 pièces neuf d'environ 75 m² brut, situé dans une maison de seulement 2 unités dans le noyau de Lopagno, à Capriasca. Le noyau de Lopagno est très caractéristique et fascinant, donc la maison est positionnée dans un contexte très beau avec des vues enchantées.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.Depuis l'entrée au premier étage, nous accédons au salon avec cuisine en espace ouvert et duquel nous pouvons profiter d'une vue imprenable sur la chaîne de montagnes "Denti della Vecchia" et le Monte Boglia.La hauteur des pièces et les poutres neuves apparentes rendent l'environnement très accueillant et lumineux.Deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et un espace préparé pour insérer une colonne de lavage directement dans la maison complètent l'appartement.La construction neuve a un chauffage alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par serpents de sol, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple. Nous avons également un revêtement et des panneaux photovoltaïques, donc les normes énergétiques sont les meilleures possibles aujourd'hui.Une cave, une buanderie privée et un espace de parking externe inclus dans le prix de vente complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6705

GRANDE APPARTEMENT 4 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE À SIGIRINO RÉNOVÉ

Nouvel appartement 4 pièces d'environ 140 mètres carrés de surface habitable brute au dernier étage d'un bâtiment de 3 étages dans le beau cadre de Sigirino.L'immobilie a été complètement rénovée et le quartier offre beaucoup de verdure et de tranquillité totale, à seulement deux pas de l'église Sant'Andrea, célèbre dans la région du Tessin pour ses fresques.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - L'immobilie est vendue avec une seule cuisine.L'appartement se compose de:À partir d'un escalier avec une balustrade en fer forgé très caractéristique et des détails beaux, nous accédons à un premier salon avec une chambre simple adaptée pour être un bureau, et en continuant, nous accédons à un deuxième salon plus grand avec une cuisine séparée et un velux pour une éclairage optimal. La zone de nuit est composée d'une chambre à coucher double, servie par une grande salle de bain avec douche.L'appartement est neuf et donc en parfait état, avec des doubles vitrages en PVC et des revêtements intérieurs pour assurer une isolation thermique maximale.Le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.La construction future d'une nouvelle sortie d'autoroute à Sigirino est prévue, ce qui fait de cette immobilie un bon investissement.L'immobilie comprend une buanderie commune et un cellier, qui sont inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un espace de parking disponible à la location à 75 CHF/mois ou à l'achat à 15 000 CHF, exclus du prix exposé.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6984

LUMINEUX 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDoyANT À CADRO

Appartement spacieux 4.5 pièces avec balcon habitable, situé au deuxième étage d'une résidence entièrement rénovée, desservie par un ascenseur et une magnifique piscine extérieure, située dans la commune de Lugano - Cadro, à quelques pas des transports en commun et à quelques minutes de tous les services et de la ville de Lugano.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - L'immobilier est vendu non meublé.La propriété se compose de:L'entrée mène à un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, équipée de tous les appareils, et d'une porte-fenêtre qui donne accès au balcon habitable, doté de stores et offrant une vue sur la piscine résidentielle.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et deux chambres simples, servies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une autre salle de bain avec douche.Le système de chauffage est centralisé, alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique.L'appartement dispose également d'une spacieuse cave et d'une buanderie commune pour les résidents, offrant des solutions pratiques et fonctionnelles pour la vie quotidienne.Au fil des ans, la résidence a été rénovée avec des interventions qui ont inclus le remplacement de l'ascenseur, l'étanchéification du toit et la peinture des façades.L'appartement a été récemment entièrement rénové.Dans les environs immédiats, nous trouvons un supermarché, une poste, une banque et un arrêt de bus.1 place de parking dans le garage pour 50 000 CHF, non comprise dans le prix affiché.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES SPACIEUX AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CAPRIASCA

À seulement 10 minutes du cœur vibrant de Lugano, niché dans les surroundings vertes et calmes d'un contexte authentique, nous proposons un appartement mansardé de charme à vendre, composé de 3 pièces avec environ 95 m² d'espace habitable, idéal pour un couple ou une petite famille qui veulent vivre entourés de nature sans renoncer aux commodités de la ville. L'appartement, soigneusement rénové entre 1998 et 2020, est agrémenté d'une grande terrasse avec un jardin commun et un parc, parfait pour la détente et la convivialité.Situé aux deuxième et troisième étages d'un bâtiment historique fascinant du 19e siècle, une ancienne maison de soins, composé de seulement 6 unités sur 3 étages, qui a été rénové plusieurs fois au fil des ans, il conserve le caractère et le charme de l'époque, avec une exposition ensoleillée au sud-est.Un bien qui combine histoire, charme et fonctionnalité, prêt à accueillir ceux qui cherchent une oasis de paix à quelques minutes de la ville.L'appartement se compose de:Entrée au 2e étage avec un petit atrium et un escalier interne menant au grenier, grand atrium avec un placard à quatre portes, salle de séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 1 grande chambre avec placards murals sur toute la longueur de la pièce; 1 salle de bain avec fenêtre Velux, baignoire, lave-linge et WC; 1 chambre simple et une splendide terrasse sur le toit avec vue panoramique, d'où vous pouvez admirer la vallée et passer des soirées d'été inoubliables sous les étoiles.À l'extérieur, le bâtiment offre une grande cour et un jardin avec une pergola, une table et des bancs en granit, idéal pour les barbecues, les jeux de plein air et la détente en toute sécurité grâce à la porte périphérique.Caractéristiques et équipements:- Fenêtres en PVC avec vitrage triple et volets en aluminium;- Sol en grès porcelanato dans la salle de séjour et parquet stratifié dans les chambres;- Salle de bain avec carrelage vintage de style Bisazza;- Chauffage au fioul écologique (brûleur remplacé en 2019) avec distribution par radiateurs.Frais de copropriété: environ CHF 330/mois + fonds de rénovation CHF 63/mois.Services et connexions:- Arrêt de bus à seulement 30 mètres;- Centre-ville et gare FFS accessibles en 8 minutes;- Hôpital EOC à proximité immédiate;- Service de navette scolaire pour Tesserete, où vous pouvez également trouver les principaux services urbains les plus proches.Options supplémentaires:- En raison d'un transfert à l'étranger, il est possible d'acheter les meubles complets pour CHF 7'000;Un cave est inclus, et la propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il est possible de stationner directement devant la maison ou à proximité dans les zones bleues avec un abonnement communal de CHF 300/an.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Dernier Étage 4.5 dans le Vert avec Terrasse à Ponte Capriasca

Vaste et lumineux attico de 4,5 pièces, 140 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble noble et exclusif, avec ascenseur, huit places de parking pour les invités, piscine, sauna et parc communal. La propriété est située dans l'une des positions les plus belles et les plus exclusives de la commune de Ponte Capriasca, caractérisée par une grande intimité, une tranquillité et un environnement naturel, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucune rénovation, sauf pour des personnalisations possibles. Il se compose d'un bel et spacieux hall d'entrée avec armoires murales, menant à la grande et lumineuse zone de vie, idéale à la fois comme zone TV et comme zone de repas, enrichie par une cheminée centrale. De cette splendide zone de vie, vous pouvez accéder à la terrasse principale, qui est généreusement dimensionnée et offre une belle vue panoramique sur les environs. La terrasse, équipée de stores de soleil, est idéale pour accueillir une table à manger ou un mobilier de jardin élégant.En continuant, nous trouvons une salle de bain spacieuse avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, et une cuisine habitable reliée au salon. La zone de nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec un balcon privé, qui peuvent être utilisées comme trois chambres à coucher ou comme deux chambres à coucher et un bureau, servies par une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche.L'unité, ainsi que l'immeuble, se présente en excellent état ; les façades ont été complètement repeintes et se présentent aujourd'hui comme neuves.Un grand sous-sol et un spacieux garage double (non inclus dans le prix de vente, valeur CHF 80 000), idéal pour deux grandes voitures, avec la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires à l'extérieur, complètent la propriété.Une propriété vraiment idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'intimité dans un endroit charmant, entouré de verdure et à quelques minutes de la ville de Lugano, dans la belle Capriasca.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !VV/7983