200 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: 6960 (Odogno)

Cadempino: Nouvel et élégant appartement avec jardin

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel avec beaucoup de soleil, dans la Valle del Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attractive également du point de vue fiscal.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour assurer le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir la confidentialité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES, 1ER ÉTAGE, 142 M² + TERRASSE DE 40 M² + JARDIN DE 130 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec grand placard mural et salle de bain avec douche qui peut être utilisée comme buanderie et débarras si nécessaire.Séjour ensoleillé avec cuisine américaine et grande terrasse couverte et jardin plat à usage exclusif de 130 m².La zone de nuit est composée de deux chambres, de deux salles de bain avec douche et d'une chambre principale avec salle de bain en suite.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l'installation éventuelle d'une machine à laver/ sécheuse.Place de parking extérieure à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFLa prestation du notaire et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

Nouveau 4.5 pièces avec terrasse privée – Residenza Castellanza

Naît la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon le standard énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4.5 pièces au premier étage avec terrasse de 16 m².📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface intérieure : 113 m² • Terrasse : 16 m² • Espace de vie spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/débarras d'environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haute qualité et complètement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par le standard CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage souterrain disponibles pour 50 000 CHF chacune • Contexte exclusif à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Appartements neufs 2.5 à 4.5 pièces avec potentiel de rendement & gestion professionnelle

5 minutes de Tesserete et 20 minutes de Lugano, une résidence moderne est en cours de construction à Maglio di Colla – idéale pour occupants propriétaires, propriétaires de résidences secondaires ou investisseurs avec un focus sur la location à court terme.Nichée dans un endroit idyllique et ensoleillé avec vue panoramique sur les montagnes environnantes, le projet propose 3 bâtiments résidentiels avec 9 appartements en copropriété chacun (2½, 3½, 4½ pièces). Toutes les unités disposent d'un balcon ou jardin, de espaces de vie ouverts et lumineux et d'une aménagement de haute qualité.Points forts : • Piscine extérieure et zone de baignade privée en rivière • Système Smart Home • Électroménager Siemens • Parquet ou sols en grès • Store électriques, balcon ou jardin privé • Chauffage et refroidissement via des systèmes à ventilateur • Classe d'efficacité énergétique A La région Capriasca / Tesserete séduit avec la nature, les sentiers de randonnée et une qualité de vie sportive – parfaite pour le tourisme et les locations de vacances.Avantages pour les investisseurs : • Achat possible également pour les non-résidents • Location-achat, tokenisation et options de financement participatif • Rendement cible : supérieur à 7 % avec une prise en charge complète • Croissance des prix estimée à 2-4 % par an • Gestion professionnelle de la location à court terme par RRE Global (marketing, service aux clients, nettoyage, technologie, comptabilité) • Cette résidence combine design moderne, nature paisible et opportunités de rendement attractives – un endroit parfait pour vivre, profiter et investir.Appartements 2.5 pièces - à partir de 269 000Appartements 3.5 pièces - à partir de 443 000Appartements 4.5 pièces - à partir de 540 000Commandez une description détaillée de la propriété et des informations sur notre modèle de rendement, et inscrivez-vous pour la visite ouverte !LIEN -> https://rre.global/de/kaufen-mieten/residenza-al-molino-lugano-open-house/Excellente opportunité pour les investisseurs ! Plus de 50 % vendus – investissez maintenant et profitez-en !

LUGANO-DAVESCO: 3,5 PIÈCES DESIGN AVEC SPA ET GROTTINO

ENVIRONNEMENT NATUREL BIEN RELIÉ AUX PRINCIPAUX SERVICES Davesco-Soragno est un quartier calme de Lugano, qui combine tranquillement, nature et praticité. Immergé dans un contexte vert et ensoleillé, la zone offre une sensation de calme et de bien-être, tout en maintenant une bonne accessibilité au centre de Lugano, à l'accès à l'autoroute A2, aux écoles et aux principaux services. ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE IMMERGÉE DANS LA NATURE Le bâtiment est situé au bout d'une rue en impasse, dans une position réservée et silencieuse, éloignée de la circulation et immergée dans la nature. Grâce à son exposition solaire optimale, les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants tout au long de la journée. Le bâtiment, avec design moderne et raffiné, abrite seulement quatre unités résidentielles, chacune conçue pour garantir la confidentialité et des espaces généreux. Le complexe résidentiel offre des espaces communs exclusifs aux copropriétaires : – Places de parking dans le garage et grandes caves pour chaque appartement – Buanderie commune avec grand étendoir, bien que chaque appartement ait la possibilité d'installer sa propre machine à laver – Espace dédié au stockage de vélos et de poussettes, avec un placard personnel pour chaque copropriétaire – Grotte de design à usage commun, avec zone de grill extérieure et grotte typique, idéale pour les repas, les dîners ou les moments de convivialité dans une atmosphère intime et unique – Chalet aménagé en espace spa exclusif, avec panorama sur le paysage environnant, équipé de sauna, vestiaire, douche, espace de détente avec système de musique APPARTEMENT SPACIEUX AVEC JARDIN ET FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ L'appartement est situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et se compose de 3,5 pièces avec une surface de 106 m², répartis comme suit : Entrée avec coin vestiaire, salon lumineux et aéré avec sortie sur la terrasse d'environ 20 m². Cuisine américaine avec îlot, équipée d'appareils Miele, avec accès direct au jardin plat et soigné. La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, WC, bidet et espace pour la machine à laver. Une chambre principale spacieuse avec armoire Poliform et salle de bain en suite avec baignoire, WC et bidet. Les deux chambres offrent un accès direct au jardin, créant une connexion complète entre l'intérieur et l'extérieur. Deux places de parking dans le garage à CHF 40 000 chacune. Buanderie avec grand étendoir et local vélos à disposition des copropriétaires. Un appartement qui combine des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un confort de vie notable.

✨Exclusif 4.5 Locaux avec grand jardin privé

Nait la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et personnalisation.📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m² • Grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipements et finitions : • Matériaux de haute qualité et entièrement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garanties par la norme CECE Suppléments : • 2 places de parking dans le garage disponibles à CHF 50'000 chacune • Contexte exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Appartement exclusif avec piscine condominiale (2e résidence)

Dans un emplacement privilégié à Lugano, au cœur de la belle région du Tessin, à 10 minutes du centre de Lugano, vous attend cet élégant appartement de 4,5 pièces, idéal également comme résidence secondaire. Le vaste et lumineux salon crée une atmosphère accueillante et raffinée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée et meublée avec toutes les commodités pour satisfaire même les exigences les plus élevées.La zone de nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain - l'une avec WC et l'autre séparée - offrant de l'espace et de l'intimité pour toute la famille. Le balcon représente une invitation à profiter de moments de détente à l'air frais, tandis que la cave et l'ascenseur ajoutent une praticité supplémentaire à la vie quotidienne.Parmi les atouts de cette propriété, il y a la piscine condominiale, parfaite pour passer des journées agréables de loisir et de bien-être sans quitter la maison. Un garage simple confortable est disponible au prix de CHF 60 000.Cette solution est également disponible comme résidence secondaire, parfaite pour ceux qui veulent un refuge exclusif dans l'un des endroits les plus convoités de Suisse.L'appartement, situé dans la résidence réputée Bellavista avec piscine extérieure, jardin commun avec zone de barbecue et vue à couper le souffle, a été entièrement rénové en 2015. Le bâtiment date de 1975 et est en excellent état, soigneusement entretenu et dans un environnement accueillant et ensoleillé. Le sol en carreaux et le standard de finition excellent font de la propriété une quasi-nouvelle. La situation calme mais centrale rend cet appartement particulièrement attractif. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants, des cafés, des magasins et des installations de loisirs. Le chauffage central assure le confort dans toutes les pièces.Cette offre de propriété se distingue par : • Zone desservie et centrale • Contexte résidentiel magnifique • Piscine condominiale • Résidence secondaire possible • Situation calme et centrale • Standard de finition excellent • Place de parking en garage • Balcon pour se détendre • Jardin commun avec barbecue • Vue à couper le souffle • Appartement entièrement rénové en 2015 Ne laissez pas échapper cette occasion et réservez dès aujourd'hui une visite de cette offre unique.

2,5 locaux à Taverne nouvelle construction

Splendide et moderne 2,5 locaux Découvrez cet appartement charmant situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de Lugano. Cet espace de vie moderne est parfait pour ceux qui recherchent confort, style et tranquillité. L'appartement offre un salon spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée, équipée des derniers appareils, idéale pour des moments de convivialité.La chambre à coucher est spacieuse et donne accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur le parc condominial.En outre, il y a une salle de bain pour les invités et une salle de bain principale avec douche, conçues pour garantir praticité et fonctionnalité. Un emplacement de parking dans le garage et un cellier spacieux complètent l'offre, rendant la vie encore plus confortable.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement serein et bien connecté. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite!

Appartement dans une petite construction et dans un quartier très calme

Appartement situé à Pasquèe, quartier très calme du centre de Camorino, dans une position commode et stratégique : à seulement un kilomètre du centre de Giubiasco et de la sortie d'autoroute de Bellinzona-Sud.La résidence se compose de seulement 6 appartements : 3 unités de 2 ½ pièces et 3 unités de 3 ½ pièces, répartis sur deux étages et divisés entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le bâtiment a été construit en 2015 dans un style de construction traditionnel, avec un toit à pente et des éléments en béton et en briques, ainsi qu'avec une isolation thermique des façades.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour la production de chaleur, et la distribution avec des serpents à basse température posés sur le sol.L'appartement est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de la distribution et par les finitions utilisées.Au rez-de-chaussée, accessible en ascenseur, chaque appartement dispose d'une grande buanderie privée en maçonnerie qui sert également de débarras-cave.L'espace extérieur est garanti par la terrasse couverte charmante.Le parking, déjà inclus dans le prix, se trouve sur la place devant l'entrée de l'immeuble.

Appartement moderne 4,5 pièces avec balcon habitable à Rivera

Rivera (Monteceneri) : Appartement confortable de 4,5 pièces composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, terrasse, couloir, trois chambres, deux salles de bains avec douche et baignoire. La propriété comprend une grande cave et deux places de parking pratiques dans le garage au prix global de CHF 60'000.La résidence dispose d'un grand parking, d'un jardin aménagé et d'une buanderie.Stores automatiques, chauffage au sol, vidéo-interphone.Les transports en commun et les services sont à proximité.La gare de Rivera-Bironico est à seulement 700 mètres.

Appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac et la ville

Appartement situé dans un complexe résidentiel moderne, la Residenza Diamante. Il est situé sur la route Via Massagno à Canobbio avec une vue panoramique et enchantée sur le lac de Lugano et les collines environnantes. L'appartement est destiné à une résidence principale ou secondaire et ses finitions le rendent unique et spécial. La grande entrée avec un grand placard, au centre le grand salon, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique par la grande fenêtre, la salle à manger au centre offre des moments uniques.Dans le coin le plus suggestif de l'appartement, il y a la zone de vie qui invite à admirer le lac de Lugano entouré de ses montagnes.La cuisine ouverte, la véritable reine de cet appartement merveilleux, moderne et soigneusement conçue dans chaque détail, offre également la possibilité de sortir sur la terrasse, idéale pour les apéritifs et les dîners avec des vues uniques sur la ville.La zone de nuit se compose de la chambre à coucher, où la vue nocturne sur le golfe de Lugano depuis le lit est comme une œuvre d'art, complétée par un placard très confortable et la salle de bain principale avec douche et baignoire.L'appartement dispose d'une deuxième salle de bain pour les invités et d'une buanderie. Climatisation et système d'alarme. Deux places de parking couvertes à 100 000 CHF

Luminoso appartamento con balcone e vista aperta a Gravesano

Prezzo di vendita: CHF 480’000.–Posteggi esterni in tandem: CHF 40’000.–Superficie abitabile (SUL): 85.00 m²Balcone: 5.00 m²Superficie commerciale: 87.5 m² (SUL + ½ balcone)Locali: 4.5Disponibilità: da concordareIn una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita questo armonioso appartamento 4.5 locali, situato al secondo piano di una palazzina ben curata di soli tre piani.L’unità, ristrutturata con finiture moderne, offre ambienti luminosi, una splendida vista aperta sulle montagne e un’accogliente zona esterna.Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul balcone • Cucina separata con vista • Camera matrimoniale spaziosa • Seconda camera attualmente adibita a cabina armadio • Terza stanza ideale come ufficio o camera ospiti • Bagno moderno finestrato • Secondo bagno di servizio con possibilità di trasformazione in lavanderia privata • Cantina di pertinenza • 2 posteggi esterni in tandem (CHF 40’000.–) Un’opportunità ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una splendida vista a pochi minuti dal centro di Lugano.Helle Wohnung mit Balkon und freier Aussicht in GravesanoVerkaufspreis: CHF 480’000.–Zwei Aussenparkplätze (Tandem): CHF 40’000.–Wohnfläche (BWF): 85.00 m²Balkon: 5.00 m²Bruttogeschossfläche: 87.5 m² (BWF + ½ Balkon)Zimmer: 4.5Verfügbarkeit: nach VereinbarungIn einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, steht diese harmonische 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses.Die Wohnung wurde mit modernen Materialien renoviert und bietet helle Räume, einen wunderschönen freien Blick auf die Berge sowie einen gemütlichen Aussenbereich.Hauptmerkmale: • Grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Separate Küche mit Aussicht • Geräumiges Hauptschlafzimmer • Zweites Zimmer, derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt • Drittes Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer • Modernes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer • Zweites Gästebad mit Möglichkeit zur Umwandlung in eine private Waschküche • Kellerabteil • 2 Aussenparkplätze im Tandem (CHF 40’000.–) Eine ideale Gelegenheit für alle, die Komfort, Ruhe und eine herrliche Aussicht nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt suchen.Bright Apartment with Balcony and Open View in GravesanoSale Price: CHF 480,000.–Tandem Outdoor Parking Spaces: CHF 40,000.–Living Area: 85.00 m²Balcony: 5.00 m²Commercial Area: 87.5 m² (living area + ½ balcony)Rooms: 4.5Availability: to be agreed uponLocated in a quiet and well-served residential area just a few minutes from Lugano, we are pleased to offer this harmonious 4.5-room apartment for sale, situated on the second floor of a well-maintained building with only three floors.The unit, recently renovated with modern finishes, features bright spaces, a beautiful open view of the mountains, and a welcoming outdoor area.Key Features: • Spacious living room with dining area and direct access to the balcony • Separate kitchen with view • Large master bedroom • Second bedroom currently used as a walk-in closet • Third room ideal as an office or guest room • Modern windowed bathroom • Second guest bathroom with potential to be converted into a private laundry room • Private cellar • 2 tandem outdoor parking spaces (CHF 40,000.–) An ideal opportunity for those seeking comfort, tranquility, and beautiful views just minutes from downtown Lugano.

Appartement moderne avec terrasse à Giubiasco

Bienvenue dans cet appartement splendide situé au cœur de Giubiasco, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans une position stratégique. Caractéristiques principales: • Bâtiment moderne: L'appartement se trouve dans un élégant bâtiment de 3 étages avec de grandes fenêtres et des balcons, offrant une esthétique contemporaine. • Balcon/Terrasse: Profitez de moments de détente en plein air sur votre balcon privé, parfait pour admirer le paysage environnant. • Luminosité: Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, particulièrement pendant les mois d'été. • Calme: Le quartier est particulièrement calme, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la sérénité. Emplacement excellent: • À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus de Giubiasco • 5 minutes à pied de l'école élémentaire Palasio et de la pharmacie BENU • 6 minutes à pied du supermarché Denner • 14 minutes à pied de la gare de Giubiasco • Près de la rivière, parfait pour des promenades détendues Cet appartement offre l'équilibre parfait entre confort moderne et praticité quotidienne. Son emplacement central vous permet de profiter de tous les services essentiels à portée de main, tandis que la proximité des transports en commun garantit un accès facile au reste de la ville et au-delà. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement splendide votre nouveau foyer à Giubiasco. Il est disponible à l'achat immédiat et prêt à vous accueillir dans un environnement moderne et confortable au cœur de cette localité vibrante.

Grenier - Torricella-Taverne

Nous vendons un beau grenier de 4,5 pièces et d'environ 134 m² (surface habitable brute), également en tant que résidence secondaire, au 2e et dernier étage, dans un quartier beau, ensoleillé et commode, à environ 10 minutes en voiture ou en train de Lugano et Bellinzona. Toutes les infrastructures principales sont à proximité (supermarchés, bus-poste, gare, etc.). Ce 4,5-pièces, complètement rénové en 2008, puis régulièrement entretenu, est en excellent état et fait partie d'un immeuble de seulement 9 unités, construit dans les années 80 et en parfait état, car ces dernières années, les éléments suivants ont été complètement renouvelés ou remplacés : toit, chauffage (serpentine à huile), façades, peinture intérieure, fenêtres, moustiquaires, lave-linge-sèche-linge, etc. Le grenier se compose de : hall d'entrée-couloir et placard, salle de bain avec douche et fenêtre, grand salon-salle à manger avec sortie sur la belle terrasse avec store, cuisine semi-ouverte, couloir de nuit avec grand placard, chambre principale, salle de bain avec baignoire, lave-linge, (raccordement pour bidet) et fenêtre, chambre avec balcon, chambre d'enfants. Cave privée (G), buanderie dans la maison et dans le condominium. Grand et beau jardin condominium clôturé avec barbecue. Les façades ont été refaites en 2022. 1 place de parking dans le garage souterrain pour 45'000.- CHF. 1 place de parking extérieure pour 25'000.- CHF, non inclus dans le prix. Frais de condominium totaux (y compris chauffage, fonds de rénovation, jardinier, administration, etc.) : environ 445.- CHF par mois.

Nouvelle construction à Cadempino

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel très ensoleillé, dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de tous âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : un secteur qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d’impôt qui contribue à la rendre attrayante également du point de vue fiscal.La nouvelle construction s’étend sur 3 niveaux hors sol et est composée de seulement 6 unités d’habitation (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d’un demi-sous-sol aménagé en caves et locaux techniques.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour garantir le confort et la praticité quotidiens.Les habitations bénéficient d’une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir l’intimité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l’automne 2027.COMPOSITION DE L’APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES, 2ÈME ÉTAGE, 83 M² + TERRASSE DE 20 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec placard mural spacieux, séjour avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte et ensoleillée. La zone nuit est composée de deux chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l’installation éventuelle d’une machine à laver/sèche-linge.Place de parking non couverte à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFActuellement, l’appartement de 3 pièces avec jardin à usage exclusif et l’appartement de 3 pièces au dernier étage sont également disponibles.La prestation du notaire de référence du promoteur et les taxes d’achat sont à la charge du promoteur.

Residenza Kira - appartement raffiné de 4.5 pièces avec grand jardin privé à Giubiasco (TI)

À Giubiasco, un quartier de Bellinzona, une localité appréciée pour sa position stratégique et son niveau de vie élevé, la Residenza Kira est en cours de construction, un bâtiment composé de seulement huit unités résidentielles par étage.Giubiasco offre un climat doux, de nombreux services et d'excellentes connexions.Grâce à la gare de Giubiasco et au tunnel de base du Ceneri, les connexions à tout le Tessin et au reste de la Suisse sont rapides et efficaces. Les écoles, les magasins, les restaurants, les services de santé et les espaces verts sont facilement accessibles, ce qui rend la zone idéale pour les familles et les professionnels.L'elegante appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, situé dans la moderne Residenza Kira, est idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent des pièces spacieuses et un contact direct avec l'extérieur.L'appartement a une surface d'environ 113 m², répartie de manière ingénieuse dans un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains. Les grandes fenêtres assurent une excellente éclairage naturel et une continuité visuelle avec l'extérieur.Le point fort de l'appartement est le jardin privé extraordinaire d'environ 335 m², un espace vert exclusif parfait pour la détente, la convivialité ou la vie de famille à l'air libre, complété par un portique couvert de 26 m².Finitions et équipements • Chauffage et refroidissement au sol par pompe à chaleur air-eau • Fenêtres en aluminium avec vitrage triple • Sols en parquet de chêne ou carreaux de grande taille, au choix de l'acheteur • Système photovoltaïque condominium • Préparation pour la fibre optique • Cave privée au niveau du sous-sol • Ascenseur avec accès direct aux appartements Un domicile qui combine le confort moderne, la vie privée et la qualité de construction dans un quartier résidentiel soigneusement conçu et calme.

Appartement de 4,5 pièces à rénover dans la Via del Tiglio à Giubiasco

Un appartement lumineux de 4,5 pièces, d'environ 110 m² de surface habitable, est disponible dans un immeuble calme de 3 étages avec 9 appartements dans un quartier résidentiel et bien desservi à Giubiasco. Nous sommes à seulement 4-5 minutes à pied de la gare de Giubiasco, avec un accès facile aux transports en commun et à l'entrée de l'autoroute, et à proximité nous trouvons également des magasins et des écoles. La zone extérieure du complexe offre également un grand gazon vert et un terrain de jeux avec balançoire, parfait pour les plus petits. L'appartement est exposé au sud-ouest et dispose de parquets en bois massif dans les chambres et de carrelage dans le reste de l'appartement et est disposé comme suit : - Hall d'entrée avec placard mural confortable;- 3 chambres (2 doubles et 1 simple). La chambre principale dispose d'un placard sur mesure avec 8 portes.- Salon avec balcon;- Cuisine aménagée avec balcon;- Salle de bain fenêtrée avec baignoire;- Salle de bain pour les invités Divers travaux ont été effectués au fil des ans :- L'étanchéité du toit plat a été renouvelée en 2005 :- Les façades ont été entièrement renouvelées en 2009;- La chaudière a été remplacée en 2012;- Les fenêtres ont été renouvelées en 2017 et disposent de double vitrage, tandis que les volets/store sont récents et trois d'entre eux sont électriques.- Un store nouveau avec commande électrique et capteur de vent. La propriété est complétée par un garage, directement relié à l'immeuble, la possibilité d'un deuxième emplacement de parking en ligne et un cellier. Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles, une buanderie commune et un local à vélos.

Nuova Residenza in un oasi di tranquillità, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce la Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore, pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali: 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e massima comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi alimentari, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Descrizione dell’appartamentoAtrio d’ingresso con guardaroba, servizio ospiti, bagno con doccia, cucina e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala pranzo, dotata di accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. La zona notte è composta da due camere da letto e da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e funzionalità, con possibilità di personalizzazione delle finiture.Spazi esterni: terrazza coperta e giardino pianeggiante con impianto d’irrigazione.DotazioniAmpia lavanderia e cantina privata, un posto auto in autorimessa a CHF 45’000.– e due posti auto esterni a CHF 25’000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard, konzipiert für Menschen, die in Harmonie mit Natur, Komfort und moderner Architektur leben möchten. Die grosszügigen Glasfronten und eleganten Linien fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit privater Dachterrasse, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe: 2.70 m Komfort & Technologie • Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosszügige private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.WohnungsbeschreibungEingangsbereich mit Garderobe, Gästetoilette, Badezimmer mit Dusche, offene Küche und ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem grosszügigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badund Ankleide. Die Räume sind hell, komfortabel und funktional gestaltet, mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung.Aussenbereiche: Überdachte Terrasse und ebener Privatgarten mit Bewässerungsanlage.AusstattungGrosse private Waschküche und Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz zu CHF 45’000.– sowie zwei Aussenparkplätze zu je CHF 25’000.–, nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

Nuova Residenza, tra natura, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Gli Spazi AbitativiL'attico si apre con un atrio d’ingresso dotato di guardaroba, bagno ospiti e servizio con doccia. La zona giorno, luminosa e accogliente, integra la cucina open space e l’ampia area pranzo-soggiorno, affacciandosi su una terrazza panoramica con vista sul verde circostante. La zona notte comprende due camere, una spaziosa camera padronale con bagno privato, guardaroba e accesso diretto alla terrazza.Un’elegante scala interna o l’ascensore condominiale conduce alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come area lounge o spazio relax. Completano la proprietà una lavanderia e cantina privata e due posti auto coperti a 45'000.-chf cadauno.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard. Die moderne Architektur mit ihren grosszügigen Glasfronten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Gartenwohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit grossen Dachterrassen, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe 2.70 m Komfort & Technologie • Luft-Wasser-Wärmepumpe (reversibel) mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosse private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.Die WohnungenDie Attikawohung bietet eine Garderobe, ein Gästebad und eine Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Terrassenzugang.Über eine elegante Innentreppe oder den Lift gelangt man zur grossen Dachterrasse, ideal für eine Lounge oder Relax-Zone. Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Kellerraum und und zwei gedeckte Autoabstellplätze zu je CHF 45’000.–.

Appartement lumineux 3.5 pièces à Rivera – moderne, ensoleillé et disponible immédiatement!

Dans une zone stratégique et bien desservie de Rivera (commune de Monteceneri), nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble moderne et soigné, construit en 2014.La résidence, composée de seulement 12 appartements, offre tranquillité, intimité et une vue dégagée sur le verdure environnante. La position est idéale pour ceux qui recherchent un accès pratique à l'autoroute, aux transports en commun et aux principaux services, tout en restant immergés dans le calme du quartier.✨ Caractéristiques de l'appartement : • Espaces lumineux et bien répartis • Séjour avec accès direct au balcon, parfait pour les moments de détente • Cuisine moderne et fonctionnelle • Deux chambres • Deux salles de bain : l'une avec baignoire, l'autre avec douche • Buanderie privée dans l'appartement • Style contemporain, finitions sobres et actuelles • Appartement disponible immédiatement 🅿️ Confort et fonctionnalité • Place de parking en garage et places de parking extérieures • Cave privée • Buanderie commune • Stationnement de vélos et local de stockage condominial Une excellente solution à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de logement, du confort et de bons accès.📞 CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour réserver une visite !

Ponte Capriasca: appartement 3.5 pièces avec studio/loisirs attenant

Ponte Capriasca: appartement 3.5 pièces avec 2 chambres, deux salles de bains, balcons, jardin et local hobby/studio, 2 places de parking Dans un quartier calme et verdoyant, dans une résidence moderne de construction récente, appartement 3.5 pièces, 77 m², au 1er étage avec un agencement bien étudié pour offrir les espaces de vie adaptés à une famille:- hall d'entrée - pièce de vie avec cuisine ouverte et sortie sur les grands balcons d'environ 19 m² - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 salle de bain avec douche À un autre étage, se trouve une pièce indépendante d'environ 13,50 m², qui peut être utilisée comme studio et/ou local hobby.Grand jardin d'environ 110 m² au niveau de l'appartement. La propriété est complétée par une grande cave de plus de 16 m² et deux places de parking pour 60'000 CHF.POINTS FORTS: - quartier résidentiel - tranquillité - espaces bien répartis - jardin - local hobby/studio