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334 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6922 (Morcote)

1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
3.5 pièces115m²CHF 670'000.–
Via Pree, 6918 Barbengo

Appartement - Barbengo

Dernier étage de 3,5 pièces à vendre à Barbengo, situé dans une résidence moderne de 2016. Le complexe résidentiel offre des services exclusifs, notamment une piscine intérieure, un espace de remise en forme et un parc de jeux pour enfants, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un concept de vie complet avec confort.L'appartement se caractérise par de grandes fenêtres qui donnent de la luminosité aux espaces intérieurs et par des finitions de haute qualité, avec des sols en bois clair. La grande terrasse couverte, qui est habitable et offre une vue sur les collines vertes, représente un espace idéal pour se détendre à l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre principale avec des armoires murales et une chambre simple, toutes deux avec accès direct au balcon. Il y a deux salles de bains : une avec baignoire, WC et bidet, et une seconde avec douche.L'appartement dispose d'un parking dans le garage et d'une cave. La situation est stratégique : à seulement 5 minutes en voiture du lac et du parc de Figino, et à proximité des centres commerciaux de Grancia, ce qui garantit une excellente accessibilité aux services et aux magasins.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et le bien-être dans un contexte moderne et bien desservi.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4.5 pièces179m²CHF 1'980'000.–
Via Castel, 6926 Montagnola

Penthouse - Montagnola

À vendre, ce penthouse de 4,5 pièces à Montagnola, situé dans un immeuble moderne de 2019, caractérisé par un design minimaliste et des finitions de haute qualité. L'immobilier dispose d'une surface utile brute de 141 m² et offre une grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure environnante.L'appartement se distingue par une utilisation raffinée de matériaux et de couleurs : des tons clairs comme le blanc et le bois naturel se combinent harmonieusement avec les grandes fenêtres et les fenêtres en aluminium noir, ce qui donne à l'environnement un aspect moderne et élégant. Le séjour, conçu comme un espace ouvert, comprend une cuisine avec îlot, qui donne sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un grand espace de convivialité.La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain en suite, tandis que les deux chambres supplémentaires, qui ont toutes deux accès à un balcon privé, offrent des espaces de confort supplémentaires. Une salle de bain avec douche et une salle de bain pour invités sont disponibles. La buanderie privée à l'intérieur de l'appartement ajoute de la praticité à la vie quotidienne.La propriété comprend deux places de parking dans le garage souterrain (60 000 Fr. par place) et une cave. L'immeuble est entouré d'un quartier résidentiel calme et dispose d'un parc de jeux à proximité, ce qui le rend idéal pour les familles. L'appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à la demande croissante de biens immobiliers de haut standing dans cette zone, qui est particulièrement attrayante pour les familles avec des enfants qui fréquentent l'école internationale TASIS à proximité, accessible en seulement 4 minutes en voiture.La situation est stratégique, avec un accès facile à l'aéroport d'Agno et aux principaux centres commerciaux de Grancia, grâce à des chemins réservés aux résidents. Le multiplicateur fiscal avantageux de 60 % rend cette offre immobilière particulièrement compétitive.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 11
6.5 pièces366m²CHF 4'500'000.–
Via Nagra, 6926 Collina d'Oro

MONTAGNOLA - DUPLEX DE LUXE VUE SUR LE LAC

Au cœur de la Collina d’Oro, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin, naît "Residenza Sidd", un nouveau projet résidentiel de haut standing situé à Montagnola, en position dominante, dans un contexte de calme absolu et entouré de nature.La résidence comprend 8 appartements de tailles différentes, conçus pour offrir une intimité maximale, un confort de vie et une qualité architecturale élevée.Les appartements sont répartis sur trois niveaux, avec un toit panoramique spectaculaire sur le toit, et seront disponibles à partir de juin 2028.L’architecture contemporaine met en valeur des espaces vastes et lumineux, grâce à de grandes fenêtres et des espaces extérieurs généreux, offrant une vue ouverte sur le lac de Lugano et le paysage environnant. Chaque unité dispose de terrasses spacieuses et, pour certains types, de jardins privés, conçus comme une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour profiter de la tranquillité et du contact avec l’environnement.Les appartements sont entièrement personnalisables en termes de matériaux et de finitions, pour répondre à des besoins de logement différents et assurer une solution sur mesure.Une attention particulière est portée à la durabilité, avec des systèmes énergétiques à haute efficacité, des solutions visant à réduire la consommation et l’impact environnemental, et l’utilisation de matériaux naturels et durables. Caractéristiques principales : • Espaces intérieurs généreux, d’environ 146 m² à 396 m², avec de grands espaces de vie • Fenêtres à toute hauteur pour une luminosité constante et une continuité visuelle avec le panorama • Terrasses de 30 m² à 96 m² et jardins privés, idéaux comme extension de la zone de vie • Toits privés pour les appartements du dernier étage, de 126 m² et 145 m², parfaits comme espaces exclusifs • : buanderie au rez-de-chaussée, caves et places de parking couvertes attribuées • Degré élevé de personnalisation dans la distribution et le choix des matériaux L’appartement duplex de 6,5 pièces est situé au rez-de-chaussée avec jardin et au premier étage, d’où il jouit d’une vue charmante.L’accès est direct dans la maison avec un ascenseur privé.Avec une surface de vente d’environ 367 m², il se compose de :- Rez-de-chaussée : • Vestibule avec armoires murales et salle de bain pour les invités. • Espace de vie avec cuisine ouverte, débarras, grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 29 m² et 288 m² de jardin. • Étude et une première chambre de service/invités avec salle de bain en-suite. - Premier étage • Espace nuit avec 2 chambres à coucher avec une vue charmante sur le lac et accès direct à la terrasse de 29 m², salle de bain en-suite et penderie privée. • Une quatrième chambre avec salle de bain en-suite. • Buanderie et un débarras La propriété est complétée par une cave dédiée et la possibilité d’acheter une place de parking dans le garage au prix de 70'000.- CHF chacune.Le prix de vente est de 4'500'000.- CHF

Durée du trajet
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1 / 9
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
3.5 piècesCHF 1'950'000.–
6816 Bissone

Appartement 3.5 Pièces avec Jardin et Terrasse – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui allie architecture contemporaine, intimité et confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des superficies généreuses, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un gym privé et à un espace spa, tandis que les parkings éco-friendly sont équipés de stations de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et jouissent d'une intimité maximale, grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Unique en son genre, cet appartement 3.5 pièces combine jardin privé, terrasse panoramique et vue lac à couper le souffle, offrant le maximum de confort de vie.Prix: CHF 1’950’000.– (parking exclu) Surface habitable: 164,32 m² Espaces extérieurs: jardin 20 m² + terrasse 44 m²DescriptionL'entrée accueille avec un élégant local de stockage et conduit au grand séjour avec accès direct aux espaces extérieurs. La chambre principale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée, tandis que la deuxième chambre jouit d'une grande luminosité et d'intimité. Les deux salles de bain, soigneusement conçues, complètent la disposition.Équipements: • Vue lac de chaque pièce • 2 places de parking couvertes avec recharge électrique • Cave • Placard et grand local de stockage Un appartement qui allie design, efficacité et détente, idéal pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la nature sans renoncer à la modernité.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Durée du trajet
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1 / 9
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +3
2.5 pièces43m²CHF 450'000.–
Via al Gaggio 15, 6912 Pazzallo

Appartement pratique de 2,5 pièces avec belle vue à Pazzallo

Cet appartement bien entretenu situé Via al Gaggio à Pazzallo offre 2,5 pièces modernes et confortables, idéales pour les célibataires ou les couples. L'immeuble, construit en 2020, est en excellent état et convainc par sa situation calme sur la colline avec vue sur les environs verdoyants, idéale pour ceux qui veulent vivre près de Lugano mais en même temps profiter de la tranquillité dans la vie de tous les jours.L'appartement est fonctionnel et résulte en une atmosphère agréablement accueillante grâce à la zone de vie ouverte avec cuisine intégrée et bien équipée. L'accès au balcon de 13 m² agrandit l'espace habitable vers l'extérieur, créant un endroit idéal pour le café du matin ou pour passer des heures calmes en soirée. Les grandes fenêtres éclairent les pièces, tandis que les équipements modernes garantissent le maximum de confort.L'appartement dispose d'un système de chauffage efficace qui garantit un climat agréable toute l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est donc accessible sans obstacles architecturaux.Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent une nouvelle maison facilement accessible et située près de la ville, à courte distance des activités récréatives, des infrastructures et des moyens de transport en commun.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +3
Durée du trajet
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1 / 12
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
3.5 pièces204m²CHF 1'575'000.–
Via Principale, 6914 Carona

Appartement - Carona

VISTA CARONA, OÙ LE CIEL ÉTREINT LE LACÀ Carona, où le ciel et le lac se rencontrent, naît un projet qui intègre un paysage panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano et ses montagnes à une architecture aérienne et fonctionnelle, offrant une expérience résidentielle exclusive au nom du confort et de la tranquillité.Cette unité : 3,5 pièces de 24m² avec 61 m² de jardin et 36 m² de terrasses avec vue magnifique. Résidence principale uniquement.Située sur le versant sud-est du Monte San Salvatore, la résidence comprend 11 appartements, répartis en deux immeubles plurifamiliaux avec un garage souterrain commun de 46 places de parking. Chaque unité dispose de grandes terrasses ou de jardins privés, offrant une vue spectaculaire sur le Monte Generoso et le lac de Lugano. Places de parking dans le garage : CHF 40'000 chacune.Les finitions de standing supérieur garantissent l'élégance et le confort résidentiel. L'orientation sud-est assure un éclairage naturel excellent. La conception linéaire et harmonieuse se fond avec la beauté du lieu, offrant une résidence raffinée et panoramique. Chaque appartement dispose d'un débarras/laverie privé. Carona est un village fascinant, immergé dans la nature et bien connecté à la ville. Ici, le paysage s'enrichit de forêts, d'un jardin botanique et offre des promenades infinies qui atteignent le Monte San Salvatore, la ville de Lugano et toutes les cimes célèbres du Tessin!Un équilibre parfait entre la nature, l'exclusivité et le bien-être!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
-
1 / 27
2.5 pièces60m²CHF 485'000.–
Via a la Camana 23, 6827 Brusino Arsizio

Espace, lumière, nature et vue sur le lac de Lugano

--- DEMANDEZ le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE ! --- Aussi comme RÉSIDENCE SECONDAIRE / HÉBERGEMENT DE VACANCES. L'APPARTEMENT en vente est situé dans la commune célèbre de BRUSINO ARSIZIO au pied du MONTE SAN GIORGIO et sur les rives du LAGO CERESIO. La VUE SUR LE LAC, avec le fond des monts de MORCOTE, est comme une carte postale.L'appartement duplex, partiellement rénové en 2009, est divisé en : • la SALLE À MANGER avec TERRASSE donnant sur le lac; • la CUISINE ouverte et lumineuse à côté; • 1 CHAMBRE À COUCHER; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et lave-linge; • 1 grand et lumineux SALON au niveau des combles, également adapté comme espace multiusage; • 1 préparation pour WC séparé. La propriété comprend 1 CAVE, 1 GRANDE BOÎTE DE GARAGE et 2 PLACES DE PARKING LIBRES CONNECTÉES.Et pour rendre tout encore plus intéressant : une grande PISCINE DEPLEIN AIR avec pelouse et zone de détente adjacentes !La commune de BRUSINO ARSIZIO est à 10 minutes de RIVA SAN VITALE, la commune tessinoise la plus proche et la plus grande. Sa situation permet de rejoindre l'Italie dans la commune de PORTO CERESIO en 5 minutes en voiture. Cela permet d'avoir les principaux SERVICES à une distance raisonnable et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de quelques kilomètres, vous trouverez des RESTAURANTS, GARE, ÉCOLES, CENTRES COMMERCIAUX, MUSÉES, PARCS, PROMENADES NATURALISTIQUES et bien plus encore.

Durée du trajet
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1 / 20
4.5 pièces126m²CHF 590'000.–
Via Mera 1, 6987 Caslano

Bel appartement de 4,5 pièces à deux pas du lac

Bienvenue au cœur de Caslano, une localité pittoresque sur les rives du lac de Lugano.Un foyer très accueillant et chaleureux avec beaucoup de confort.Espacieux et bien agencé, vous vous sentirez comme chez vous.Appartement: 105m2Séjour: • Entrée généreuse avec penderie et armoires encastrées • Coin repas avec accès au balcon • Séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon panoramique • Cuisine modernisée Chambre: • Salle de bain avec douche et fenêtre • Salle de bain avec baignoire et double évier • 3 chambres • Couloir avec armoires encastrées Résidence: • Ascenseur disponible • Garage avec place de parking privée, CHF 30'000.- • Sous-sol spacieux et privé • Parking pour les invités • Buanderie et séchoir pour usage partagé • Local à vélos à disposition de tous • Douche et salle de bain de la résidence • Service de concierge Avantages: • Vue imprenable sur les montagnes environnantes • 2 terrasses avec vue, 21m2 • Cheminee pour une atmosphère chaleureuse • Environnement calme et familial • Résidence bien entretenue • Ensoleillé toute la journée Emplacement: • • Près du lac et de la rivière, idéal pour les amoureux de la nature Le bâtiment, entouré d'arbres en fleurs et de palmiers, offre une atmosphère méditerranéenne unique.La proximité des services essentiels, des écoles et des transports en commun le rend parfait pour ceux qui veulent profiter de la beauté du Tessin sans sacrifier le confort.Un bon prix d'investissement, une opportunité unique.

Durée du trajet
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1 / 7
1.5 piècesPrix sur demande
Via Cosliva 23 Montagnola, 6926 Collina d'Oro

Monolocale vista lago

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro e in una zona di villeggiatura stagionale, proponiamo un grazioso monolocale circondato dal verde e con vista lago panoramica. L’appartamento è composto da un locale principale, un bagno con doccia e un vano in cui trovano posto la lavatrice e il boiler. Il balcone può accogliere un tavolino, piacevole spazio per una colazione con vista sul golfo di Agno. Fra le dotazioni: aria condizionata, videocitofono, porta blindata. È disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.).Acquistabile anche come residenza secondaria, questo immobile si presta bene come investimento da reddito: sia per affitti a media-lunga scadenza sia per affitti brevi.RIF. 2939______________________________________________________________________In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro and in a seasonal resort area, we offer a charming studio apartment surrounded by greenery and with a panoramic lake view. The apartment consists of a main room, a bathroom with shower and a room where the washing machine and boiler are located. The terrace can accommodate a small table, an excellent space for a breakfast overlooking the Gulf of Agno. Among the features: air conditioning, video intercom, armored door. A covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).Also purchasable as a secondary residence, this property is well suited as an income investment: both for medium-long term rentals and for short-term rentals.REF. 2939

Durée du trajet
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  • Outdoor patio with a glass-topped table and chairs, surrounded by lush tropical plants and flowers. There is a closed umbrella and a view of the mountains and lake in the background.
  • Spacious bedroom with large windows overlooking a scenic outdoor view, hardwood flooring, a TV stand, and a balcony or terrace area.
  • The image shows a well-landscaped outdoor patio area with a variety of lush, tropical plants and greenery. There is a patio set with a table and chairs, as well as a closed umbrella. The patio is surrounded by a railing and steps leading up to the space.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, built-in appliances including a dishwasher, and a round white dining table with wooden chairs.
  • Open-concept living room and kitchen, with large windows and sliding glass doors leading to a balcony or terrace. The room has a neutral color scheme with white walls, light wood floors, and a gray area rug. The kitchen features white cabinets and a dark
  • Modern bathroom with white tiled walls, wood-look flooring, vanity with sink, and a glass-enclosed shower area
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1.5 piècesPrix sur demande
Via Cosliva 23 Montagnola, 6926 Collina d'Oro

Monolocale da investimento

Nel comune di Collina d’Oro, in una tranquilla zona di villeggiatura stagionale con vista panoramica sul golfo di Agno e circondato dalla natura, proponiamo questo grazioso monolocale all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022, suddivisa in 5 appartamenti con un ampio giardino condominiale. L’appartamento è caratterizzato da uno stile minimale con una zona giorno/notte che affaccia direttamente sullo spazio esterno privato: una terrazza in parte coperta e una zona verde ad uso esclusivo. Il bagno, finestrato, dispone di doccia e attacchi per lavatrice. L'immobile è dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata. Ed è disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.). Acquistabile anche come residenza secondaria e utilizzabile anche per affitti brevi.RIF. 2940______________________________________________________________________In the municipality of Collina d'Oro, in a quiet seasonal resort area with a panoramic view of the Gulf of Agno and surrounded by nature, we offer this lovely studio apartment inside a villa completely renovated in 2022, divided into 5 apartments with a large communal garden. The apartment is characterized by a minimal style with a living/sleeping area that directly overlooks the private outdoor space: a partially covered terrace and a green area for exclusive use. The bathroom, with window, has a shower and washing machine connections. The property is equipped with air conditioning, video intercom, armored door. And a covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).It can also be purchased as a secondary residence and used for short-term rentals.REF. 2940

Durée du trajet
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1 / 63
4 pièces128m²EUR 730'000.–
Via Zanzi 45, 21037 Lavena Ponte Tresa

Appartement Lavena Ponte Tresa

Nous offrons à la vente un appartement à Lavena Ponte Tresa, dans la résidence Yachting prestigieuse, au premier étage avec vue sur le lac et la piscine.Cet appartement à Lavena Ponte Tresa se compose d'un espace de vie avec un salon très lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte avec une péninsule, une salle de bain et un local de service utilisé comme réserve et buanderie.L'espace de vie a été créé en renonçant à la deuxième chambre, qui peut être restaurée à tout moment.L'espace nuit actuel se compose d'une chambre avec sa propre salle de bain et d'un balcon avec vue sur le lac de Lugano.L'appartement dispose de finitions de haute qualité telles que des sols en carrelage céramique marbré poli et des portes à battant en verre noir poli.La cuisine sur mesure avec appareils et robinetterie de salle de bain est incluse dans le prix. Le mobilier restant peut être négocié séparément.Un garage individuel et un cellier complètent la propriété, en plus des divers services offerts par la résidence, tels qu'un espace de détente avec sauna, bain turc, salle de fitness entièrement équipée, piscine extérieure et accès direct au dock de bateaux.Il est prévu d'installer un système photovoltaïque qui réduira les coûts fixes de l'ensemble résidentiel.Actuellement, les coûts pour le condominium s'élèvent à environ 5 000 € par an et comprennent les coûts pour l'eau, le chauffage, l'ascenseur, le service d'appartement, la maintenance normale et le nettoyage des espaces communs. Les coûts d'électricité sont exclus.

Durée du trajet
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1 / 10
4.5 piècesCHF 628'000.–
Strada Da Nuranch, 6915 Pambio-Noranco

Appartement 4.5 pièces avec jardin à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement splendide de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée, dans la commune calme de Pambio-Noranco. Avec ses 154 m² de surface utile et son jardin privé, cette propriété de 1990 offre des espaces généreux et des confort modernes pour toute la famille.Façades récemment rénovées, nouveaux sols dans les trois chambresPrix pour les appartements 4,5 pièces avec jardin à partir de CHF 628'000.-Cave est incluse dans le prixPlace de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.-L'appartement dispose de: • Ambiances lumineuses: Chambres avec sols élégants en gres effet parquet et murs blancs qui créent une atmosphère accueillante • Deux salles de bains: Équipées de douche avec cabine en verre, baignoire blanche avec raccordement pour la machine à laver • Balcon privé: Parfait pour les moments de détente à l'air libre avec accès direct au jardin privé de 300 m² • Cheminée: Pour créer une atmosphère chaude et intime pendant les soirées d'hiver • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort • Garage et place de parking: Place de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.- • Ascenseur: Pour un accès pratique Position stratégique: La propriété jouit d'une situation calme et bien desservie. L'arrêt de bus "Furnas" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services essentiels tels que la pharmacie biomédicale et la gastronomie Prada SA sont accessibles en seulement 3 minutes. Pour les familles, l'école élémentaire Noranco est facilement accessible en 9 minutes à pied.Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et praticité dans un environnement ensoleillé pendant l'été et un environnement calme toute l'année. Parfait pour les familles avec enfants grâce aux espaces conviviaux et à la proximité des services. Disponible immédiatement pour commencer une nouvelle vie dans ce coin de paradis tessinois.

Durée du trajet
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  • stone walls, wooden dock, water, mountains, palm trees, street lamps
  • Logo for House & Trade, featuring a stylized house icon and the text 'House & Trade', 'Vendita - Affitti - Progetti', and a website address.
1 / 10
2.5 piècesCHF 560'000.–
Via Campione, 6816 Bissone

2,5 locaux avec vue sur le lac dans une résidence avec piscine et débarcadère à Bissone

Appartement 2,5 locaux avec terrasse vue sur le lac à Bissone, dans une résidence avec piscine et débarcadère privé, construite directement sur les rives du lac.Possibilité d'acquérir également en tant que résidence secondaire.L'immobilier est situé au quatrième étage d'une résidence, qui était autrefois un hôtel et a maintenant été transformé en appartements privés. L'ensemble du complexe offre une série de services exclusifs, dont deux piscines, débarcadère privé, aire de loisirs et parc condominium, en plus de la possibilité d'utiliser un gardien présent 24 heures sur 24.Les espaces intérieurs sont divisés en : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain. L'espace s'étend plus loin grâce à la terrasse avec vue sur le lac.Les intérieurs ont été rénovés en 2025. Les sols sont en parquet, les revêtements des salles de bain sont en gres et les fenêtres sont en PVC. Le chauffage est assuré par un système centralisé alimenté par une chaudière au fioul. Système de climatisation.L'appartement ne dispose pas de places de parking propriétaires. Cependant, dans la cour de la résidence, de nombreuses places de parking sont disponibles, qui peuvent être utilisées librement par tous les résidents.Une buanderie commune est à la disposition des résidents.Située directement sur le lac de Lugano, la résidence jouit d'une position très stratégique, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lugano et à proximité des accès autoroutiers.MESURESAppartement : 69,21 m²Terrasse : 10,50 m²Surface commerciale : 74,46 m²Ref. : V-BF-BIS-CAM-65

Durée du trajet
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1 / 7
4.5 piècesCHF 880'000.–
6916 Grancia

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia, situé à l’intérieur de la Residenza Molago, un complexe résidentiel moderne en construction.Situé au premier étage, l’immobile présente la suivante distribution des espaces : hall d’entrée avec espace pour un placard, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse, couloir, chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. La propriété s’étend vers l’extérieur grâce au jardin privé.Les finitions, modernes et de qualité, prévoient des parquets en chêne dans toutes les pièces, à l’exception de la deuxième salle de bain qui est revêtue de grès porcelanato, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des stores électriques, une cuisine aménagée et équipée d’appareils de qualité. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol alimentées par une thermopompe, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour un supplément d’économie d’énergie.La livraison est prévue pour juin 2026.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l’achat pour CHF 35’000 chacuneLa situation est particulièrement appréciée : située dans un quartier collinaire, l’appartement bénéficie d’une agréable vue ouverte sur la vallée. À courte distance se trouve la zone commerciale de Grancia, équipée de tous les principaux services, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.MESURESAppartement : 130,08 m²Terasse : 21,10 m²Jardin : 49,50 m²Surface commerciale : 146,30 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP1

Durée du trajet
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1 / 10
2.5 pièces74m²CHF 570'000.–
Strada Regina 15, 6984 Pura

Pura-Caslano: Nouvel appartement 2.5 pièces avec jardin et patio - Disponible immédiatement

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro.Immergée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement conçu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée de vivre : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis.Au sein de la résidence, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces, une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans des espaces contemporains, lumineux et parfaitement optimisés.L'appartement, d'une surface d'environ 74 m², conquiert dès le premier regard grâce à une distribution des espaces harmonieuse et fonctionnelle. Le séjour, spacieux et accueillant, se développe autour d'une cuisine moderne ouverte, créant un ambiance élégante et conviviale, parfaite pour vivre la quotidienneté avec style et simplicité.La chambre à coucher, conçue pour garantir intimité et tranquillité, offre une atmosphère relaxante et raffinée, tandis que la salle de bain, aux lignes modernes et aux finitions soigneusement sélectionnées, a été étudiée pour combiner esthétique et fonctionnalité. Au sein de l'appartement, il y a également une buanderie privée pratique, un détail de plus en plus apprécié pour le confort de la vie quotidienne.1 place de parking dans le garage disponible pour 40 000 CHFAussi, d'un point de vue technique et constructif, la Residenza Montedoro se distingue par ses normes élevées : des fenêtres premium Schüco avec vitrage triple haute performance, des matériaux soigneusement sélectionnés et une cuisine équipée d'appareils Miele contribuent à créer un environnement sophistiqué, efficace et orienté vers un maximum de bien-être.La propriété est complétée par un sous-sol privé pratique, idéal comme espace de stockage et d'organisation supplémentaire.Une solution exclusive et contemporaine, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement de valeur au sein d'une résidence moderne conçue pour ceux qui cherchent qualité, tranquillité et un style de vie authentique au cœur du Malcantone.Emplacement et environs : Pura offre un contexte résidentiel calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, se trouvent l'arrêt de bus Pura, la gare Caslano, le supermarché Migros et la pharmacie San Luca. La gare Magliaso est accessible en 11 minutes à pied, tout comme les écoles primaires de Caslano, idéales pour les familles avec enfants. La rivière est à proximité, tandis que la voie ferrée est facilement accessible.Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, accessible et immergé dans la tranquillité du Tessin. Disponible immédiatement !

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces100m²CHF 740'000.–
Riva da Ved 7, 6922 Morcote

Dolce Vita Morcote | TI

Im malerischen Dorf Morcote gelegen, mit Blick auf die schimmernden Wasser des Luganersees, verkörpert diese elegante Residenz dezente Eleganz und das Beste des Wohnens am See.Durchflutet von natürlichem Licht bieten die Innenräume eine perfekte Verbindung aus Komfort und Stil: Ein einladender Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen offenen Küche, während grosszügige Fenstertüren auf eine private Holzterrasse führen--ein intimer Rückzugsort, umgeben von üppigem Grün.Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen grosszügigen Nebenraum, alles mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Wohlbefinden gestaltet.Den Bewohnern stehen exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein ruhiger Swimmingpool sowie direkter Zugang zu einer privaten Seeoase, ideal für Entspannung oder Freizeitaktivitäten.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50k). Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, den zeitlosen Charme des Tessins in einem aussergewöhnlich exklusiven Umfeld zu erleben. Située dans le charmant village de Morcote, surplombant les eaux scintillantes du lac de Lugano, cette résidence raffinée incarne l'élégance discrète et le meilleur de la vie au bord du lac.Baignés de lumière naturelle, les intérieurs offrent une parfaite harmonie entre confort et style: un agréable espace de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte, tandis que de grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse privée en bois, un refuge intime entouré d'une végétation luxuriante.L'appartement comprend deux chambres soigneusement aménagées, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de service, le tout conçu avec une grande attention aux détails et au bien-être.Les résidents bénéficient d'équipements exclusifs, dont une piscine paisible et un accès direct à une oasis privée au bord du lac, idéale pour la détente ou les loisirs.Un parking privé en garage (CHF 50k) complète ce bien, qui représente une occasion rare de découvrir le charme intemporel du Tessin dans un cadre véritablement exclusif.Located in the enchanting village of Morcote, overlooking the shimmering waters of Lake Lugano, this refined residence embodies understated elegance and the very best of lakeside living.Bathed in natural light, the interiors offer a perfect blend of comfort and style: a welcoming living area opens onto a contemporary open-plan kitchen, while large windows lead to a private wooden terrace--an intimate retreat surrounded by lush greenery.The apartment features two well-appointed bedrooms, two elegant bathrooms, and a spacious utility room, all designed with attention to detail and well-being.Residents enjoy exclusive amenities, including a peaceful swimming pool and direct access to a private lakeside oasis, ideal for relaxation or leisure activities.Completed by a private garage parking space (CHF 50k), this property represents a rare opportunity to experience the timeless charm of Ticino in a truly exclusive setting.Situata nell'incantevole borgo di Morcote, affacciata sulle acque scintillanti del Lago di Lugano, questa raffinata residenza incarna l'eleganza sobria e il meglio della vita sul lago.Inondati di luce naturale, gli interni offrono un connubio perfetto tra comfort e stile: una piacevolissima zona giorno si apre su una cucina a vista in stile contemporaneo, mentre ampie portefinestre conducono a una terrazza privata in legno, un rifugio intimo circondato da una vegetazione rigogliosa. L' appartamento dispone di due camere da letto ben rifinite, due eleganti bagni e uno spazioso locale di servizio, il tutto progettato con attenzione ai dettagli e al benessere. I residenti godono di servizi esclusivi, tra cui una tranquilla piscina e l'accesso diretto a un'oasi privata in riva al lago, perfetta per momenti di relax o svago. Completata da un posto auto privato in...

Fiorella Baccanello

Fiorella Baccanello

Real Estate Sales

Durée du trajet
-
1 / 6
2.5 piècesCHF 465'000.–
6916 Grancia

Appartement moderne 2.5 pièces au dernier étage à Grancia

Appartement moderne 2.5 pièces au dernier étage à Grancia, dans un complexe résidentiel en construction, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes de tous les principaux services et connexions routières. La livraison est prévue pour juin 2026.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement présente la répartition des espaces suivante : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse, chambre à coucher, salle de bain et buanderie. Les finitions sont modernes et raffinées : parquet en chêne, fenêtres en PVC avec vitrage triple et cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L'intégration de panneaux solaires contribue également à réduire la consommation d'énergie et à améliorer l'efficacité globale de la résidence.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking couverte pour 35 000 CHF.Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre les principaux services et le centre de Lugano en quelques minutes. Le quartier est particulièrement pratique grâce à sa proximité avec le centre commercial Grancia, qui abrite de nombreux magasins.MESURESAppartement : 69,07 m²Terrasse : 9,30 m²Surface commerciale : 74,44 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP5

Durée du trajet
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1 / 14
5 piècesCHF 1'650'000.–
6926 Collina d'Oro

Elegante maisonnette avec double jardin à Montagnola

Dans l'une des zones les plus prestigieuses et les plus demandées de Lugano, à Montagnola – Collina d’Oro, une élégante maisonnette est en vente, idéale comme résidence principale ou secondaire. L'immobilier a été entièrement rénové en 2022 et se trouve dans un état impeccable. Il combine confort moderne, design raffiné et espaces lumineux et accueillants.Le salon au rez-de-chaussée se distingue par un grand salon avec des meubles design et un accès direct au jardin privé à usage exclusif, enrichi par une loggia couverte – parfait pour profiter de la vie en plein air tout au long de l'année. La cuisine séparée, semi-ouverte, en beige d'Ernesto Meda, nouvellement installée, s'intègre harmonieusement dans le style élégant de l'appartement. Un entrée accueillant, un WC pour les invités ainsi que des armoires intégrées pratiques de Poliform complètent le rez-de-chaussée. L'entrée principale donne également accès à un deuxième jardin privé avec un espace lounge.À l'étage se trouve la zone de sommeil avec trois chambres à coucher spacieuses. L'une d'elles dispose d'une salle de bain en suite récemment rénovée avec douche. Une deuxième salle de bain, également rénovée, avec douche, complète cette zone. Dans toutes les chambres à coucher, un parquet chaud assure un sentiment d'élégance et de confort.Le sous-sol offre un accès direct au garage avec deux places de parking, un très grand double cellier qui peut également être utilisé comme salle de loisirs, un espace de stockage pratique sous l'escalier, une buanderie spacieuse ainsi qu'un abri qui sert actuellement de débarras. Le chauffage est assuré par une nouvelle pompe à chaleur (2022) avec chauffage au sol. Un troisième emplacement de parking extérieur complète l'offre de cette immobilie attractive.La résidence, avec seulement 7 unités d'habitation, soigneusement entretenue et située dans un environnement verdoyant, offre à ses occupants un magnifique piscine extérieure commune.Le prix de vente est de CHF 1'650'000.–En option, il est possible de reprendre la décoration intérieure.

Durée du trajet
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