597 résultats - Ascenseur acheter: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

GRAND APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC ET TERRASSE DANS LE CENTRE DE LUGANO

Nous proposons un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m² avec terrasse qui offre une vue panoramique imprenable sur la ville et le lac de Lugano. L'immobilier est situé à Lugano, dans une résidence construite en 1996 et très bien entretenue.La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, mais stratégiquement positionné : à proximité de tous les services importants, mais également surélevé et éloigné du bruit de la circulation, à seulement 400 mètres de l'hôpital civil et à environ 3 kilomètres de la gare centrale de Lugano.La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDaire!CERTAINES IMAGES ONT ÉTÉ CRÉÉES À L'AIDE DE L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR OFFRIR UNE IDÉE DE DÉCOR ALTERNATIVE.L'unité est structurée comme suit :Le séjour de 40 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse panoramique, qui offre une vue imprenable sur la ville de Lugano et le lac, faisant de cet espace l'endroit idéal pour passer des moments de détente au soleil avec la famille et les amis. Le séjour est également desservi par une salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge et sèche-linge.La zone de nuit accueille une grande chambre à coucher et deux chambres simples avec beaucoup de privacité, desservies par une deuxième salle de bain avec douche et dressing.Le chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec serpentins. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.La résidence dispose également d'un jardin commun et d'une buanderie ; au fil des ans, divers travaux d'entretien extraordinaires ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture, des façades, des escaliers et des systèmes de chauffage, ce qui fait que l'immobilier est aujourd'hui en parfait état.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme avec une vue ouverte et en même temps à proximité des principaux services de la ville, à seulement quelques minutes du centre et de tous les services et infrastructures. Le tunnel Vedeggio Cassarate est accessible en quelques minutes en voiture.Pour compléter la propriété, il y a un cellier privé inclus dans le prix de vente et deux places de parking pratiques dans le garage disponibles pour 50 000 CHF chacune, exclues du prix de l'appartement.La résidence offre enfin plusieurs places de parking internes pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7883

STUPENDIEMMENT MODERNE 2,5 PIÈCES AVEC VUE OUVERTE À MASSAGNO

Bel appartement moderne de 2,5 pièces, d'environ 60 m², avec balcon, situé au premier étage surélevé d'une résidence élégante construite en 2017, dans une position stratégique et centrale par rapport à la ville de Lugano, dans la commune de Massagno, à proximité de tous les principaux services.Une excellente solution également en tant qu'investissement grâce à la position privilégiée : à seulement 12 minutes à pied de l'hôpital civil de Lugano et de la gare FFS de Lugano, à courte distance du centre-ville et de l'entrée d'autoroute. La zone est également bien desservie par les transports en commun.Il est possible de récupérer la propriété au taux avantageux de 1,20% JUSQU'EN 2035!La propriété, entièrement finie en parquet, se compose d'un séjour lumineux avec grand salon, d'une cuisine ouverte confortable et moderne avec îlot, entièrement équipée de tous les appareils. Une porte-fenêtre relie l'environnement au balcon, garantissant une excellente luminosité naturelle et une continuité entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, une grande chambre à coucher avec accès direct au balcon et une salle de bain moderne avec douche walk-in élégante.Le système de chauffage est autonome, alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par le chauffage au sol, assurant une diffusion uniforme de la chaleur ; le système est également préparé pour le refroidissement estival. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Parmi les équipements, on trouve des stores électriques, de la fibre optique, une porte blindée et un vidéophone.La propriété est complétée par un cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 50'000.-, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17285

SKY VILLA 4,5 PIÈCES | MAISON AHS â DUBAI WATER CANAL

Au cœur stratégique de Dubai, le long du prestigieux Dubai Water Canal et à côté du Safa Park, naît l'une des résidences les plus exclusives et rares du marché : une Sky Villa de 3 chambres à l'intérieur du projet CASA AHS, signé par AHS Properties, avec une architecture de Killa Design et un intérieur de HBA.Un produit immobilier conçu pour les investisseurs évolués et pour ceux qui veulent déménager dans l'un des centres les plus solides et dynamiques du monde.LA PROPRIÉTÉCette Sky Villa représente un nouveau standard de vie luxueuse :- 3 chambres | 5 salles de bain | 2 places de parking privées- Surface de 5 088 à 6 292 pieds carrés (environ 470-585 m²)- Piscine privée à débordement + jacuzzi panoramique- Grandes terrasses avec vue sur la skyline et le canal d'eau- Hauteur double jusqu'à 6 mètres- Ascenseur privé avec accès direct au salon- Cuisine principale + cuisine de service (BOH)- Espace personnel dédié et studio/mezzanineLes résidences sont conçues avec des vitrages du sol au plafond, des dispositions ouvertes et une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, créant une expérience de vie immersive et hautement spectaculaire.LE PROJETCASA AHS est une boutique ultra-luxueuse composée de seulement 32 résidences, dont des Sky Villas, des manoirs et des palais :- Position : Dubai Water Canal (première ligne d'eau)- Vue : Canal + Safa Park sur toutes les unités- Livraison prévue : Q4 2027- Services exclusifs répartis sur 2 étages entiers d'espaces de loisirsÉQUIPEMENTS DE NIVEAU HÔTEL 7 ÉTOILES- Concierge 24/7 + application dédiée- Service de chauffeur- SPA, onsen et espace de bien-être- Piscine intérieure et extérieure- Studio de yoga et salle de sport- Salle de projection privée- Salon de cigares et expérience omakase- Salon des résidents et espaces de travailUn écosystème conçu pour vivre, travailler et socialiser sans jamais quitter sa propre résidence.POSITION STRATÉGIQUE- 10 minutes jusqu'au DIFC (centre financier)- 10 minutes jusqu'à Downtown Dubai- 10 minutes jusqu'au Burj Al Arab- 10 minutes jusqu'au Mall of the Emirates- 15 minutes jusqu'à l'aéroport international de DubaiUn emplacement qui combine style de vie, entreprise et connexions internationales.POURQUOI INVESTIR :- Actif ultra-rare (offre boutique limitée)- Marché en croissance structurelle (appréciation du capital + rendement locatif)- Zéro taxation personnelle- Demande élevée de la part des HNWI et des expatriés- Développeur avec un historique dans le segment ultra-luxueuxPlan de paiement :30% à la réservation ;30% pendant la construction ;40% à la livraison.POUR QUI EST-IL PARFAIT :- Investisseurs à la recherche d'actifs de trophée à Dubai- Entrepreneurs et professionnels qui veulent déménager- Cabinets de famille et clients UHNW- Ceux qui veulent combiner style de vie, sécurité et fiscalité efficienteCette Sky Villa n'est pas seulement une propriété.C'est une position stratégique à Dubai, un accélérateur de patrimoine et un nouveau standard de vie.Nous vous accompagnerons personnellement à Dubai à chaque étape du processus : de la visite et de la sélection de la propriété au soutien complet avec des professionnels locaux qualifiés pour la structure fiscale, la création d'entreprise et l'optimisation du patrimoine.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

STUPENDIEUX 4.5 PIÈCES APPARTEMENT EN ZONE CENTRALE AVEC VUE SUR LE LAC À LUGANO

Bel appartement de 4,5 pièces situé au cœur de Lugano, à un étage élevé, avec une vue merveilleuse sur la ville et le lac.Cette unité est insérée dans un bâtiment qui a fait l'objet d'une rénovation complète et est livrée comme neuve.La position stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, de l'Université (USI), la rend unique et attrayante pour tout type de besoin.Possibilité de RÉSIDENCE SECONDaire!L'appartement, d'une superficie habitable de 116 m², se compose d'un grand salon lumineux avec terrasse panoramique et cuisine ouverte, d'une grande chambre à coucher avec salle de bain, d'une chambre simple et d'un bureau, ainsi que d'une deuxième salle de bain avec douche.Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour offrir confort et praticité : à l'intérieur de l'unité, il y a des connexions pour une machine à laver personnelle, une salle de bain avec fenêtre, de la fibre optique, un système domotique, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, des volets électriques, un vidéophone et du Wi-Fi.Le bâtiment avec ascenseur a fait l'objet de travaux importants, notamment l'isolation des terrasses et la sécurité des garde-corps, la rénovation du garage et des parties communes complètement refaites.Même le système de chauffage et de refroidissement est l'un des plus récents et des plus modernes, une pompe à chaleur air-eau, avec distribution au sol, et garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont neuves, en PVC avec double vitrage et volets électriques.La position centrale vous permet de vous déplacer dans la ville avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin d'utiliser une voiture.Arrêt de bus à 20 mètres.En outre, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 mètres du bâtiment.Une opportunité unique de vivre dans un contexte élégant et fonctionnel, immergé dans le charme de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17309

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ À LUGANO BESSO

Dans l'un des quartiers les plus appréciés et stratégiques de Lugano-Besso, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente cet appartement charmant de 3,5 pièces de 90 m² situé au premier étage d'un immeuble noble construit à la fin des années 70.L'immeuble, disposé sur quatre niveaux, se présente en excellent état de maintenance et est caractérisé par des finitions intérieures soignées et un contexte résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un emplacement commode sans renoncer à la vie privée.L'appartement s'ouvre sur un hall pratique qui relie harmonieusement la zone jour et la zone nuit. Le grand et lumineux salon, enrichi de grandes fenêtres, offre une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et conduit directement au magnifique jardin privé, le véritable point fort de la propriété.L'espace extérieur dispose d'une véranda carrelée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin de 70 m² à usage exclusif, avec une zone dédiée au barbecue et à une jacuzzi relaxante, créant un environnement idéal pour passer des moments agréables de convivialité et de détente.La cuisine est habitable et séparée, fonctionnelle et bien organisée.La zone nuit comprend une petite chambre, une spacieuse chambre à coucher et une élégante salle de bain récemment rénovée, avec baignoire à jets pour offrir des moments authentiques de bien-être.Du point de vue technique, l'immeuble est équipé d'un système de chauffage au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant au confort de vie tout au long de l'année.Un local pratique pour le stockage des vélos est mis à la disposition des résidents de l'immeuble.Cette proposition intéressante est complétée par une cave et une buanderie commune pratique, ainsi que par un garage avec un emplacement de parking supplémentaire en ligne, exclus du prix de vente et d'une valeur de 60 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17837

GRANDE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC BALCON ET PISCINE AU CENTRE DE LUGANO

Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces d'environ 120 m², avec balcon et vue imprenable sur la ville de Lugano, à quelques pas de la gare et situé au troisième étage d'une résidence avec piscine, construite dans les années 80 et en excellent état, insérée dans un quartier résidentiel et central de Lugano.L'unité se compose d'un entrée, d'un grand séjour avec parquet précieux et accès direct à la terrasse couverte, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes et la ville, orientée vers le sud-ouest, ce qui donne à l'appartement une splendide lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine est séparée, avec lave-vaisselle neuve, cuisinière à induction et four auto-ventilé.La zone nuit est accessible depuis le couloir et comprend une grande chambre à coucher avec salle de bain et grande douche, deux autres chambres spacieuses et une autre salle de bain avec douche et lave-linge privée.La résidence dispose enfin d'une grande et belle piscine pour profiter de moments de détente en famille.L'unité est en bon état, avec sol en parquet, fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple et système de chauffage au fuel avec distribution par serpentine au sol.La position est très pratique pour tous les services, à quelques pas de la gare et du lac de Lugano, à quelques pas de bars, restaurants, supermarchés et écoles primaires et secondaires.La propriété comprend également une cave et un emplacement de garage simple dans une boîte, vendu séparément pour 50 000 CHF.De nombreux emplacements de parking communaux sont également disponibles sous la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17691

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MASSAGNO

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces situé au cinquième et avant-dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020. L'immobilier offre une surface d'environ 100 m², enrichie par un beau jardin d'hiver d'environ 17 m², un espace exclusif qui permet de vivre l'extérieur à chaque saison, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.La propriété jouit d'une position stratégique et particulièrement confortable à Massagno, à courte distance de tous les principaux services, de l'accès autoroutier et de la gare de Lugano. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent combiner praticité, confort et tranquillité.L'appartement peut également être acheté comme résidence secondaire, représentant une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.L'appartement se distingue par la haute qualité des finitions, la générosité de la luminosité et la distribution fonctionnelle des espaces. Le spacieux séjour est valorisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente éclairage naturel et permettent l'accès direct au jardin d'hiver, complètement ouvrable et utilisable tout au long de l'année. De cet environnement privilégié, on peut jouir d'une agréable vue ouverte qui s'étend sur le paysage environnant jusqu'au lac, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux.La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à l'environnement, est équipée d'appareils de qualité et offre praticité et élégance.La zone nuit comprend une confortable chambre à coucher avec un grand salle de bain en suite fenêtré, complet avec une baignoire. Une deuxième chambre, idéale comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau, est desservie par un autre salle de bain avec douche.Le confort de vie est garanti par un système de chauffage moderne et autonome, alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentine au sol, également préparé pour le refroidissement estival. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique.L'appartement dispose également de la climatisation, de la fibre optique, de volets électriques, de stores occultants et d'un vidéophone. Il y a également une buanderie privée pratique avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, un autre élément qui contribue à rendre l'appartement particulièrement fonctionnel et confortable.La propriété est complétée par une spacieuse cave privée et un emplacement de parking en garage à 50'000 CHF, exclu du prix de vente.Une solution d'habitation moderne, élégante et prête à vivre, idéale pour ceux qui cherchent qualité, confort et un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17780

APPARTEMENT RAFFINÉ 4.5 PIÈCES DE HAUT STANDING AVEC TERRASSE À MASSAGNO

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Massagno, un appartement raffiné de 4,5 pièces d'environ 104 m² d'espace de vie vous attend, agrémenté d'une belle terrasse/jardin d'hiver d'environ 15 m² qui offre une vue ouverte et relaxante sur les montagnes environnantes.Situé dans un bâtiment prestigieux de 2020, caractérisé par un concept architectural suggestif avec une forêt verticale sur six niveaux, cette résidence représente la synthèse parfaite entre design contemporain, qualité de construction et confort de vie.Dès le premier instant, l'appartement séduit par son atmosphère lumineuse et accueillante. L'entrée, équipée d'un pratique placard mural, introduit un magnifique séjour avec salle à manger, où de grandes fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle et créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La véritable star de la maison est sans conteste le merveilleux jardin d'hiver : un espace exclusif et polyvalent, clos par des portes coulissantes élégantes qui permettent son utilisation tout au long de l'année. Ici, le séjour s'étend naturellement vers l'extérieur, créant une atmosphère unique où l'on peut prendre un petit déjeuner avec vue, lire un bon livre dans le calme ou trinquer au coucher de soleil avec un verre de champagne, entouré de la tranquillité et de l'intimité que cet endroit offre.La véranda est également reliée à un second balcon plus intime, accessible directement depuis la chambre principale, une véritable suite privée avec salle de bain en-suite et douche.La cuisine, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans le séjour. Sa forme en U est conçue pour allier esthétique et fonctionnalité et est équipée d'une grande cuisinière à induction, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle.Le séjour est complété par la présence d'une salle de bain pour les invités.La deuxième zone de nuit offre deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres pour les enfants, bureau ou chambre d'invités, desservies par une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par un pratique local de buanderie et de rangement privé.Équipements et finitions de haute qualité :- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitres triple vitrage à haute isolation;- Stores et rideaux occultants électriques;- Connexion en fibre optique;- Sol en grès porcelaine dans le séjour;- Parquet en bois massif précieux dans les chambres;- Système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et panneaux solaires;- Distribution de chaleur et de refroidissement par le sol;- Éclairage LED dans toutes les pièces;- Système de vidéosurveillance;- Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques.Une position qui simplifie la vie !La propriété bénéficie d'une situation stratégique et privilégiée à Massagno, à quelques minutes de tous les principaux services, de l'accès autoroutier et de la gare de Lugano.Une adresse idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et réservé sans renoncer à la commodité de la ville.Valeur ajoutée : l'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre exclusif dans le cœur du Luganese.Un appartement qui n'est pas seulement habité, mais aimé chaque jour. Un lieu où l'élégance, le confort et la qualité se fondent harmonieusement pour offrir un style de vie sans compromis.La propriété comprend :- 1 cave privée;- 1 place de parking en garage souterrain au prix de CHF 50'000.-, non inclus dans le prix de vente.D'autres places de parking peuvent être louées dans le bâtiment adjacent pour environ CHF 150 par mois.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PIERRE PRÉCIEUSE ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und herrlichem Blick

Nella splendida località di Castagnola proponiamo in vendita un lussuoso attico con ampia terrazza e un esclusivo rooftop privato di 143 mq situato al piano superiore. L’immobile si trova all’interno di una prestigiosa Residenza dotata di piscina e sauna ad uso esclusivo dei residenti.L’appartamento, di generosa metratura pari a 268 mq, è circondato da un balcone di 60 mq che abbraccia l’intera abitazione. L’accesso avviene tramite un comodo ascensore privato che conduce direttamente all’interno, dove si apre un ampio salotto, una cucina open space con adiacente locale lavanderia, una sala da pranzo e un bagno di servizio. Da ogni ambiente della zona giorno si gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Lugano.La zona notte ospita una camera padronale con cabina armadio separata e un ampia sala da bagno dotata di vasca, doccia e splendida vista lago, oltre a una seconda camera da letto con bagno en-suite.Una raffinata scala collega la zona giorno al rooftop, un’oasi privata che offre un’area lounge, una zona pranzo e un solarium, il tutto arricchito da una vista panoramica mozzafiato su tutta Lugano.Completano la proprietà una spaziosa cantina, un locale hobby utilizzabile anche come ufficio indipendente e due posti auto in autorimessa.L’immobile può essere adibito sia a residenza primaria che secondaria.-------In the beautiful area of Castagnola, we offer for sale a luxurious penthouse featuring a large terrace and an exclusive private rooftop of 143 sqm located on the upper floor. The property is part of a prestigious residence with a swimming pool and sauna exclusively for residents.The apartment, with a generous surface area of 268 sqm, is surrounded by a 60 sqm balcony that wraps around the entire home. Access is via a convenient private elevator that opens directly into the apartment, where you are welcomed by a spacious living room, an open-plan kitchen with an adjoining laundry room, a dining area, and a guest bathroom. Every room in the living area enjoys breathtaking views over the Gulf of Lugano.The sleeping area includes a master bedroom with a separate walk-in closet and a large bathroom featuring a bathtub, shower, and stunning lake views, as well as a second bedroom with an en-suite bathroom.An elegant staircase connects the living area to the rooftop, a private oasis offering a lounge area, dining space, and solarium, all enhanced by spectacular panoramic views over Lugano.The property is completed by a spacious cellar, a hobby room that can also be used as an independent office, and two parking spaces in the garage.The property is suitable as both a primary and a secondary residence.

Appartamento centrale di 3.5 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chSolo residenza primariaVisiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/RlXnL'appartamento di 3.5 locali al primo piano si caratterizza per i suoi ambienti luminosi, una spettacolare vista panoramica sul Lago Ceresio e sulla città di Lugano e una moderna suddivisione degli spazi: accogliente ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza panoramica. La zona notte comprende una camera da letto principale, uno studio (ideale anche come seconda camera da letto o ufficio), due bagni (uno con vasca e uno con doccia) nonché una lavanderia privata/locale tecnico/cantina direttamente nell'appartamento. Le finiture di pregio, la cura dei dettagli e la qualità costruttiva rendono questo immobile una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, a pochi minuti dal centro città. In posizione privilegiata, non lontano dal centro di Lugano e dal lussuoso Hotel Villa Principe Leopoldo, si trova la Residenza Parco Montalbano, un elegante complesso edilizio composto da tre edifici con soli 7 appartamenti. Il complesso residenziale dispone di un comodo garage e di spazi comuni.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sull'immobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Nur ErstwohnsitzBesichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/RlXnDie 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch helle Räume, einen spektakulären Panoramablick auf den Ceresio-See und die Stadt Lugano und moderne Raumaufteilung aus: einladender Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein Studio (auch ideal als zweites Schlafzimmer oder Büro), zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) sowie eine private Waschküche/Technikraum/Keller direkt in der Wohnung. Die hochwertige Ausstattung, die Liebe zum Detail und die Bauqualität machen diese Immobilie zu einer exklusiven Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die in einem eleganten Umfeld, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, leben möchten. In privilegierter Lage, nicht weit vom Zentrum von Luganound vom luxuriösen Hotel Villa Principe Leopoldo entfernt, befindet sich die Residenz Parco Montalbano, ein eleganter Gebäudekomplex, bestehend aus drei Gebäuden mit nur 7 Wohnungen. Die Wohnanlage verfügt über eine komfortable Garage und Gemeinschaftsräume.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

Appartement élégant de 4.5 pièces dans la prestigieuse Résidence Parco Lago – Paradiso

Au cœur de Paradiso, dans la résidence exclusive Parco Lago, dans une position stratégique à quelques minutes du centre-ville et de la promenade pittoresque au bord du lac, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4.5 pièces situé au troisième étage d'une résidence moderne et prestigieuse.La propriété, d'une superficie de 151 m², est valorisée par deux grandes terrasses couvertes de 14 m² et 18 m², qui offrent des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air, garantissant intimité et confort.Les intérieurs, soigneusement conçus jusqu'au moindre détail, ont été planifiés avec goût pour créer des environnements accueillants, lumineux et fonctionnels.Répartition des espaces: • hall d'entrée élégant • salle de bains pour les invités avec installation pour lave-linge/sèche-linge • séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte • trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains privative Toutes les chambres ont un accès direct aux terrasses, complètes de stores, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Caractéristiques principales: • finitions et matériaux de haute qualité • four double • cave à vin • système de chauffage et de refroidissement • système domotique • cave La propriété comprend: • 1 place de parking dans le garage à CHF 70'000.– Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et une situation privilégiée.Possibilité de résidence secondaireDisponibilité à convenir

MASSAGNO · DESIGN MODERNE ET GRAND JARDIN PRIVE · VIVRE LUGANO DE MANIERE EXCLUSIVE

En position commode à quelques minutes du centre de Lugano et de la gare, nous proposons à la vente un élégant appartement de nouvelle construction avec de grands espaces intérieurs, des finitions modernes et un merveilleux jardin privé.L'habitation se trouve au premier étage d'un bâtiment de récente réalisation et se distingue par la qualité de construction, l'efficacité énergétique et l'attention aux détails. Les imperméabilisations des sous-sols seront réalisées avec un système a bassine blanche, qui garantit une protection complète contre les infiltrations d'eau et l'humidité. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et caractérisées par de grandes ouvertures vers l'extérieur.DescriptionL'appartement dispose d'une grande zone de jour avec cuisine américaine, deux chambres à coucher, deux salles de bains, une terrasse couverte de 42 m² et un grand jardin privé d'environ 150 m², idéal pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.Chauffage et refroidissement au sol, triple vitrage, des installations de dernière génération et la possibilité d'installer une colonne lave-linge complètent les équipements.Un emplacement de parking en garage est disponible au prix de CHF 60'000.- Détails principaux • SUL (Superficie utile brute): 112 m² • Superficie commerciale: SUL (112 m²) 1/2 Terrasse (21 m²) 1/10 Jardin (19 m²) = 152 m² • Terasse: 42 m² • Jardin privé: 150 m² • Locaux: 3.5 • Prix de vente: CHF 1'390'000.- • Emplacement de parking: CHF 60'000.- (non inclus dans le prix de vente) • Disponibilité: sur demande L'immobilier combine confort, intimité et modernité dans un contexte résidentiel de haut niveau, parfait pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano dans un quartier bien desservi mais discret.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Appartement nouveau et exclusif à proximité du lac et du centre-ville

Lugano - Nouvel appartement de 4,5 pièces de haute qualité dans une résidence élégante de 11 appartements.Résidence secondaire ou principale.L'appartement s'étend sur tout l'étage et se compose de : hall d'entrée avec placard, grand salon avec salle à manger, cuisine avec île, terrasse de 17 m² avec vue partielle sur le lac, chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, deux autres chambres, salle de bain indépendante, salle de bain pour invités. Un cellier de 17 m² au niveau inférieur complète la propriété.Deux places de parking confortables dans le garage sont disponibles pour CHF 100'000 chacune.Finitions de haute qualité avec possibilité de personnalisation.Emplacement : en face de la belle promenade du lac de Lugano et de son lido, à 7 minutes à pied de la célèbre Via Nassa, écoles, supermarchés, boutiques, restaurants et bars dans un rayon de 500 mètres. L'école américaine TASIS à Montagnola est à 10 minutes en voiture.Transports : 3 arrêts de bus urbains à 60 mètres relient tout le secteur, la gare centrale de Lugano (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 4 arrêts, la gare de Paradiso (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 5 minutes à pied (500 mètres), accès direct à l'autoroute Lugano SUD.Pour des informations ou des visites : portable +41 76 690 06 84.

Una vita esclusiva e tranquilla

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria o secondariaQuesto splendido appartamento di 4.5 locali offre un ambiente spazioso e confortevole. Dal corridoio compreso di armadi a muro per le giacche si accede direttamente all'Openspace.La cucina, progettata da un rinomato architetto, è un vero gioiello. Con il suodesign elegante e funzionale, offre un ambiente ideale per preparare deliziosipasti.Tre camere da letto completano l'appartamento, di cui due hanno un bagno privato incluso,garantendo massima privacy e comodità, mentre una camera da letto ha anche un vestibolo oltre al bagno.Inoltre, l'appartamento è baciato dal sole grazie alla sua posizione privilegiata e vanta di una splendida terrazza ampia, dove potrete godervi momenti di relax e ammirare la vista aperta.Per quanto riguarda il parcheggio, non avrete problemi. L'appartamento dispone di due posteggi in autorimessa, garantendo la sicurezza e la comodità per le vostre auto.La posizione dell'appartamento è davvero privilegiata.Si trova in una residenza situata apochi minuti a piedi dal lago e dal centro di Lugano, dove troverete una vasta gamma di negozi, ristoranti e attrazioni. Inoltre, la fermata del bus si trova proprio di fronte alla casa, rendendo gli spostamenti ancora più facili. La stazione del treno è anche ad una manciata di minuti a piedi, offrendo un comodo accesso ai mezzi di trasporto pubblici.Visiti la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/Zy8XTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- oder ZweitwohnsitzDiese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet ein geräumiges und komfortables Ambiente. Vom Flur mit Einbauschränken für Jacken gelangt man direkt in den offenen Raum. Die Küche, die von einem renommierten Architekten entworfen wurde, ist ein wahres Schmuckstück. Mit ihrem eleganten und funktionalen Design bietet sie eine ideale Umgebung für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Drei Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, zwei davon mit eigenem Bad, was ein Maximum an Privatsphäre und Komfort gewährleistet, während ein Schlafzimmer neben dem Bad auch über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ausserdem wird die Wohnung dank ihrer privilegierten Lage von der Sonne verwöhnt und verfügt über eine schöne, geräumige Terrasse, auf der Sie Momente der Entspannung geniessen und die freie Aussicht bewundern können. Was das Parken anbelangt, werden Sie keine Probleme haben. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Garage, die Sicherheit und Komfort für Ihre Autos garantieren.Die Lage der Wohnung ist wirklich privilegiert.Sie befindet sich in einer Residenz nur wenige Gehminuten vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt, wo Sie eine grosse Auswahl von Geschäften, Restaurants und Attraktionen haben. Ausserdem befindet sich die Bushaltestelle direkt vor dem Haus, was das Reisen noch einfacher macht. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Besichtigen Sie die Liegenschaft durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/Zy8XAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Villa Loreto - Élégance et Confort avec Vue sur le Lac

Dans la Villa Loreto - une résidence prestigieuse - cet élégant appartement 4,5 pièces offre des pièces lumineuses, bien découpées, avec des équipements de haute qualité et une atmosphère de confort absolu. L'appartement se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une cuisine moderne et de deux terrasses spacieuses. Depuis la terrasse principale, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac, tandis que la deuxième terrasse offre un espace privé pour des moments de détente en plein air. La propriété est située dans un complexe résidentiel qui représente une véritable oasis de bien-être et de style de vie : piscine intérieure chauffée, Jacuzzi, sauna, salle de fitness entièrement équipée, salle de conférence et de nombreuses zones communes pour les activités de loisirs complètent une offre de vie unique conçue pour les personnes qui souhaitent vivre l'élégance et le confort en harmonie. Nous nous réjouissons de votre contact. La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop". Nous sommes heureux de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail. Bienvenue à Lugano !

Duplex panoramico nel centro di Lugano | Residenza Domus Pax

Nel cuore di Lugano, a breve distanza dalla stazione, da Via Nassa e dal lungolago, questo duplex nella Residenza Domus Pax si distingue per l'ampiezza degli spazi, la qualità della ristrutturazione e la sua posizione dominante, con uno sguardo privilegiato sul lago, sulla città storica e sui profili del Monte Brè e del Monte San Salvatore. Il piano principale accoglie una zona giorno di notevole respiro, concepita come una sequenza fluida di ambienti dedicati alla rappresentanza e alla vita quotidiana. Living, sala da pranzo e aree conviviali dialogano con le grandi aperture panoramiche e con le terrazze, che introducono la luce naturale negli interni e ampliano la percezione dello spazio verso il paesaggio. La cucina separata, dalle linee essenziali e dotata di apparecchiature di alto livello, conserva una dimensione funzionale e discreta, adatta sia all'uso quotidiano sia all'ospitalità. La recente ristrutturazione ha privilegiato materiali selezionati, finiture curate e soluzioni tecniche contemporanee. I pavimenti in legno, le superfici luminose, le armadiature su misura e alcuni elementi di forte carattere compositivo definiscono ambienti generosi, capaci di accogliere arte, libri e arredi importanti con naturalezza. Sullo stesso livello si trovano inoltre un locale lavanderia, eventualmente riconvertibile in studio o camera supplementare, un servizio ospiti e un guardaroba. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camere ampie, bagni en-suite, cabine armadio e accessi privati agli spazi esterni. Ogni ambiente mantiene una relazione diretta con la luce e con il panorama, offrendo una dimensione riservata e silenziosa sopra il centro città. Un'area indipendente, completa di bagno, colonna lavanderia, cucina e accesso separato, consente di accogliere ospiti o personale di servizio con piena autonomia. L'appartamento dispone di sistema domotico, impianto di allarme, due cantine e quattro posti auto meccanizzati. La Residenza Domus Pax offre inoltre un'area fitness condominiale. La posizione consente di vivere Lugano con rara immediatezza: il centro, le boutique, i ristoranti, la stazione e il lago sono raggiungibili in pochi minuti, mentre l'appartamento conserva una dimensione privata e sopraelevata, con una delle prospettive più riconoscibili della città.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Via Nassa und der Seepromenade entfernt, befindet sich dieses grosszügige Duplex in der Domus Pax. Die erhöhte Lage verleiht der Wohnung eine besondere Präsenz, mit einem privilegierten Blick auf den See, die historische Stadt sowie die Silhouetten des Monte Brè und des Monte San Salvatore. Die Hauptebene empfängt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der als offene, fliessende Abfolge von Räumen für Wohnen, Empfang und Alltag konzipiert ist. Wohn- und Essbereich stehen in direktem Dialog mit den grossen Panoramafenstern und den Terrassen, welche das natürliche Licht in die Innenräume führen und den Blick über Lugano und den Ceresio öffnen. Die separate Küche ist klar und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für diskrete Gastlichkeit geeignet. Die kürzlich erfolgte Renovation setzt auf ausgewählte Materialien, sorgfältige Ausführungen und zeitgemässe technische Lösungen. Holzböden, helle Oberflächen, massgefertigte Einbauten und architektonische Akzente verleihen den Räumen Charakter, ohne ihre Zurückhaltung zu verlieren. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine Waschküche, die bei Bedarf als Arbeitszimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Die obere Etage ist dem privaten Schlafbereich gewidmet. Grosszügige Zimmer, Bäder en suite, Ankleiden und private Aussenbereiche schaffen eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre über der Stadt. Jeder Raum ist auf Licht und Aussicht ausgerichtet und unterstreicht die besondere...

Raffinato appartamento nella prestigiosa Residenza Grand Palace

A Lugano, nella prestigiosa Residenza "Grand Palace", nel centro storico di Lugano, adiacente al polo culturale LAC e alla Via Nassa, proponiamo questo raffinato appartamento. Grazie all'orientamento gode di una bella vista panoramica sul lago, la città e le montagne.La lussuosa residenza, dispone di aree comuni molto curate, un'area benessere-fitness all'avanguardia, servizi di portineria/sicurezza e video-sorveglianza. L'appartamento offre 210 mq abitabili di massimo design e comfort. I materiali e rifiniture sono pregiati, naturali e di lusso.L'esclusiva unità è così suddivisa:atrio d'entrata, generoso luminoso soggiorno con zona pranzo e balcone (di 9mq), ampia cucina arredata, servizio ospiti, uno studio con archivio, una camera con guardaroba e bagno en-suite (doccia), una camera con armadi a muro e bagno en-suite (vasca), zona padronale con generoso guardaroba, bagno padronale (doccia) e camera con accesso al balcone. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro.Completano la proprietà una cantina e 2 spaziosi posti auto in garage (+CHF 200'000).Residenza secondaria ammessa.In Lugano, in der prestigeträchtigen Residenz "Grand Palace", im historischen Zentrum von Lugano, in der Nähe des Kulturzentrums LAC und der Via Nassa, bieten wir Ihnen diese raffinierte Wohnung an. Dank ihrer Ausrichtung geniesst sie einen wunderschönen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge.Die luxuriöse Residenz verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen hochmodernen Wellness-Fitnessbereich, einen Concierge-/Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung. Die Wohnung bietet 210 m² Wohnfläche mit höchstem Design und Komfort. Die Materialien und Ausstattungen sind edel, natürlich und luxuriös.Die exklusive Einheit ist wie folgt aufgeteiltEingangshalle, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon (9 m²), geräumige Küche, Gästebad, ein Arbeitszimmer mit Archiv, ein Schlafzimmer mit begehbarer Umkleide und en-suite Badezimmer (Dusche), ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer (Badewanne), Masterbereich mit komfortabler begehbarer Umkleide, en-suite Badezimmer (Dusche) und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Appartement verfügt über zahlreiche Einbauschränke.Ein Keller und 2 geräumige Garagenplätze (+CHF 200'000) runden das Angebot ab.Zweitwohnsitz zugelassen.In Lugano, in the prestigious 'Grand Palace' residence, in the historic centre of Lugano, adjacent to the cultural centre LAC and the Via Nassa, we propose this sophisticated flat. Thanks to its orientation it enjoys a beautiful panoramic view over the lake, the city and the mountains. The luxurious residence features well-kept common areas, a state-of-the-art wellness-fitness area, concierge/security services and video surveillance. The flat offers 210 square metres of living space of the highest design and comfort. The materials and finishes are fine, natural and luxurious.The exclusive unit is divided as followsentrance hall, bright living room with dining area and balcony (of 9sqm), large fitted kitchen, guest bathroom, a study with archive, a bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom (shower), a bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom (bath), master area with generous walk-in wardrobe, master bathroom (shower) and bedroom with access to the balcony. The appartement has many built-in wardrobes.The property is completed by a cellar and 2 spacious parking spaces in the garage (+CHF 200'000). Secondary residence admitted.

Rif. 3779 - NOUVEAUX ATTICS DE LUXE - VUE LIBRE SUR LE LAC ET LES COLLINES

.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.Nous informons notre clientèle estimée que la priorité sera donnée aux réponses aux demandes qui sont complètes et incluent votre numéro de téléphone mobile. Merci .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-2 Attics de nouvelle construction (2026) qui occupent l'ensemble du quatrième étage d'un bâtiment neuf et moderne au cœur de Massagno,à deux pas du centre de Lugano.Surface habitable Attic 1 / 140 m2Surface habitable Attic 2 / 157 m2+ Surface de la terrasse panoramique sur le toit / Attic 1 /103 m2+ Surface de la terrasse panoramique sur le toit / Attic 2 /115 m2Surface commerciale Attic 1 - 185 m2Surface commerciale Attic 2 - 208 m22 attics de 4,5 pièces qui représentent une opportunité unique pour ceux qui recherchent le maximum de confort et d'élégance.Possibilité de combiner des appartements sur le même étage!Prix de vente Attic 1 - CHF 2'900'000.--(2 grands parkings inclus)Prix de vente Attic 2 - CHF 3'222'000.--(2 grands parkings inclus)Les appartements disposent de salons ouverts lumineux et raffinésFinitions intérieures avec budget important inclus à la disposition et choix libre des acheteurs.Vue panoramique à la fois de la terrasse principale dans la zone jour et de la terrasse sur le toit à usage exclusif des appartements.Caractéristiques principales : • 4,5 pièces avec 3 salles de bains et plafonds hauts de 2,7 m • Terrasses avec vue panoramique • Grands parkings dans le garage • Bâtiment en nouvelle construction (2026), • Pompe à chaleur • Climatisation • Hauteur des pièces 2,70 m • Livraison des appartements fin 2027 • Résidence principale et résidence secondaire possible Emplacement et environs : • Transport en commun TPL à 100 mètres • Gare de Lugano à 500 mètres • Supermarchés / bars et restaurants à moins de 500 mètres • à 800 mètres • Centre de Lugano à 700 mètres Les attics ensoleillés en toutes saisons se trouvent dans un quartier calme, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement paisible sans renoncer aux commodités de la ville.Une occasion rare d'acheter un attique de luxe dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano.InformationsImmobiliare TETTAMANTI - Courriel : info@immobiliaretettamanti.ch

Appartement 2,5 de construction récente au cœur de Lugano

À Lugano, une ville raffinée nichée entre le lac et les montagnes, toujours appréciée pour son charme international, l'élégance de son centre et la qualité de vie qu'elle offre en toutes saisons, nous proposons à la vente un précieux appartement 2,5 pièces.La propriété est située dans l'un des quartiers les plus centraux de Lugano, dans un contexte particulièrement pratique pour ceux qui veulent vivre la ville avec immediateité et praticité.L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable, renforcée par l'exposition favorable au sud, capable de rendre les pièces plus accueillantes et harmonieuses tout au long de la journée.L'appartement se distingue par son standing supérieur et son empreinte contemporaine, éléments capables de transmettre un sentiment de confort actuel et soigné.La propriété, construite en 2021, se présente comme neuve et est insérée dans un bâtiment récemment construit. La réalisation a prévu un système de climatisation centralisé avec eau chaude et froide et des panneaux solaires.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient avec pompe à chaleur et serpentin, aidé par des fenêtres en PVC excellentes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en carrelage dans la zone de jour et en stratifié dans la zone de nuit.L'appartement, situé au 3e étage, est relié aux niveaux inférieurs par un ascenseur confortable.Du point de vue de l'investissement, la propriété est particulièrement intéressante puisqu'elle est actuellement destinée à la location touristique, une caractéristique qui la rend attractive également pour ceux qui recherchent un achat rentable.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche.Un espace de parking extérieur et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT DE CONSTRUCTION RÉCENTE AU CŒUR DE LUGANO!!

3726 - DIRECTLY ON THE LAKE - ONLY FIRST RESIDENCE - LUXUS APARTMENT WITH PRIVATE BEACH

English - Deutsch - We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number.Only first residence availableNew prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach -Building complitetThe modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.10 apartments sold ! Possible Sell only Primary residenceAll apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden with an equipped leisure area and a magnificent infinity pool overlooking the lake.Apartments of different sizes from 2.5 to 5.5 rooms sizes from SUL 63 sqm to 180 sqm. Covered terraces from 26 sqm to 59 sqmLevel 0 - SOLDLevel 1 - Apartments No 62 1/2 rooms ( gross surface 63 m2 ) + 26 m2 covered terraceLiving space SUL: Apartment 63 m2 + Covered terrace + 26 m2Sales area with 1/2 terrace = 76 m2Sales price apartment 2.5 Ziw. CHF 1'100'000.-1 luxury garage parking space for + CHF 75'000.-Level 1 - Apartement No. 055 1/2 rooms ( gross surface 180 m2 ) + 34 m2 covered terraceSales price: CHF 2'850'000Level 2 -- Luxury apartement No. 11 SoldLevel 3 - Penthouse floor - soldParking space in luxury garage NOT included in the sale price.Access is from the main street via a private courtyard where the entrances to the car elevator, the pedestrian elevator and the stairs to the garden level are located.Building with connection to fiber optic networkIN THE NEARBYLugano city center 15 minutesHighway A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarket 10 minSBB train station 10 minMilan ( Italy ) 1 hBergamo ( Italy ) 1,5 hImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamantiwww.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung Sommer 2025Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.10 Wohnungen verkauft !Nur ErstwohnsitzAlle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m22 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.CHF 1’100’000.—1 Luxus Garagenstellplatz für mehrCHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFTEbene 1 - WohnungenNo. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 2'850'000No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 1'100'000Ebene 2 -- verkauftEbene 3 - Penthouse Etage - verkauftAutoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreisimbegrieffen.Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.Gebäude mit Anschluss an GlasfasernetzIN DER NÄHELugano Stadtzentrum 15 MinutenAutobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 minBahnhof SBB 10 minMailand ( Italien ) 1 hBergamo ( Italien ) 1,5 hWeitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchenImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.