1756 résultats - Appartements à vendre: 6822 (Arogno)

Agra: Appartement moderne 5 pièces en maison mitoyenne avec terrasse et vue.

À Agra, dans la prestigieuse Collina dOro, nous proposons à la vente un appartement raffiné dans une maison mitoyenne, récemment rénové et caractérisé par son élégance, son confort et sa privacité. L'immobilie dispose d'une entrée indépendante et ne prévoit pas de frais de condominium, ce qui la rend idéale pour ceux qui travaillent dans les villes environnantes ou à Lugano, facilement accessible. En entrant, on est accueilli dans des espaces lumineux spacieux, distribués avec une grande attention. Le salon, idéal pour les moments de détente, s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur les collines environnantes, tandis que le jardin d'hiver permet de profiter de la lumière naturelle même pendant l'hiver. La cuisine de design, rénovée en 2022 avec une île centrale, des finitions de haute qualité et un système d'eau automatique (gaz et naturel), est le cœur de la maison, parfait pour cuisiner et recevoir. La zone de nuit comprend trois chambres bien exposées, deux salles de bains, dont une en suite dans une chambre, et une buanderie interne pratique et fonctionnelle. Un local de service spacieux peut être transformé en salle de sport privée, atelier créatif ou espace dédié à vos propres hobbies. L'immobilie est complétée par un bureau privé pour travailler de chez soi avec entrée indépendante. À l'extérieur, la propriété offre deux places de parking (CHF 30'000 chacune) et deux aires extérieures supplémentaires, dont une couverte, pour vivre les espaces ouverts même pendant la saison froide. La maison est équipée d'un système de climatisation, de panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme et d'une colonne de recharge électrique, garantissant confort, sécurité et durabilité. Grâce à l'exposition sud, chaque pièce bénéficie d'une luminosité maximale toute la journée. Une résidence qui allie esthétique contemporaine, fonctionnalité et privacité, offrant une expérience de vie unique dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.

Muzzano, 3,5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent dans cet appartement raffiné de 3,5 pièces avec nouvelle construction, disponible à la vente dans un quartier résidentiel calme et très apprécié. La propriété offre une surface de 91 m², conçue pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement organisés. Les espaces intérieurs comprennent deux grandes chambres et deux salles de bains entièrement équipées, une configuration idéale pour ceux qui désirent un foyer moderne, confortable et bien structuré. Le séjour est conçu pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale, avec des espaces étudiés pour maximiser la lumière naturelle et le confort quotidien. Ce qui rend cette propriété encore plus intéressante, c'est la terrasse, un espace extérieur parfait pour se détendre à l'air frais, passer des moments agréables de tranquillité ou créer un coin convivial immergé dans le calme du quartier. Un cave privé, idéal pour un espace de stockage et d'organisation supplémentaire, complète l'offre. Cet appartement représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, capable de combiner modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement stratégique et recherché. En outre, l'appartement est prévu pour être connecté à un système de climatisation, pour garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir la Résidence Green Horse ? La nouvelle résidence propose un nouveau mode de vie, moderne et durable, immergé dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour offrir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et des systèmes de pointe à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs vastes et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le lac de Lugano et les activités à l'air frais, tout en restant à proximité des transports, des services et des écoles. Le projet est situé dans la commune prestigieuse de Muzzano (zone Piodella), à proximité d'Agno et de la Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette situation permet d'avoir tous les services à portée de main sans avoir à se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant la circulation. De plus, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et en termes de services. À 250 mètres, nous trouvons deux arrêts de bus, tandis que le train FLP, qui relie la gare de Lugano sans circulation, est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido d'Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, il y a de nombreuses routes dans les bois de Malcantone ou de la Collina d'Oro, parfaites pour des promenades détentes. Devant la maison, nous trouvons une route pour vélos. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la résidence, nous trouvons le centre commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d'Agno, les médecins, les pharmacies, les restaurants, l'aéroport, Denner, la station-service, le lavage de voitures, le bar, etc. Le bâtiment est très respectueux de l'environnement et a un faible impact sur l'environnement : il est prévu de fournir une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. L'isolation est très performante, avec une isolation thermique et des fenêtres en PVC à trois vitres, qui garderont les coûts de condominium très bas pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché et sur mesure.

Montagnola Arasio: élégant 4.5 pièces avec jardin privé et terrasse

À Montagnola Arasio, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et ensoleillés de la Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces et 135 m², caractérisé par des finitions de haute qualité et une répartition des espaces conçue pour allier confort, fonctionnalité et élégance. L'entrée accueillante, avec des armoires murales sur mesure, conduit à un grand espace de vie ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privé, parfaits pour profiter de la verdure environnante dans une totale intimité. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain et douche en suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une salle de bain pour les invités, garantissant confort et praticité même pour les familles les plus exigeantes. L'appartement est équipé d'un système géothermique et de panneaux photovoltaïques, qui assurent efficacité, durabilité et économie d'énergie. Deux places de parking en garage souterrain sont incluses dans le prix de 70 000 CHF chacune. En outre, il est possible d'acquérir quatre places de parking séparées avec une porte sectionnelle pour 220 000 CHF ou deux places de parking doubles en longueur pour 110 000 CHF. Une occasion rare pour ceux qui recherchent élégance, confort et qualité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Collina d'Oro.

Montagnola Arasio: élégant 4.5 pièces avec jardin privé et terrasse

Au cœur de Montagnola Arasio, dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure et ensoleillé toute la journée, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces de 137 m², caractérisé par des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Parfait pour ceux qui veulent vivre avec confort et raffinement, sans renoncer à la tranquillité. L'entrée élégante, avec des armoires murales sur mesure, introduit un grand et lumineux espace de vie qui combine salon, salle à manger et cuisine en un seul espace ouvert. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privé, créant un environnement idéal pour vivre chaque saison immergé dans la sérénité. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche, tandis que deux chambres supplémentaires offrent de la polyvalence et du confort. L'appartement est complété par une deuxième salle de bain avec baignoire et un pratique salle de bain pour les invités, garantissant la fonctionnalité et le confort dans chaque détail. Du point de vue énergétique, l'appartement est à la pointe : un système géothermique combiné avec des panneaux photovoltaïques assure des performances élevées, une durabilité et des économies d'énergie concrètes. Deux places de parking en garage souterrain sont incluses dans le prix de 70'000 CHF. En outre, quatre places de parking séparées avec porte sectionnelle sont disponibles pour 220'000 CHF, ou deux places de parking doubles en longueur pour 110'000 CHF. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent élégance, confort et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Montagnola.

Paradis, élégant attico avec terrasse de 50 m2 et vue spectaculaire

Situé dans le magnifique quartier collinaire de Lugano-Paradiso, cet appartement d'attique lumineux d'environ 150 m2 conquiert avec sa fantastique terrasse de 50 m2, dont on peut profiter d'une vue panoramique à 180 degrés qui englobe le golfe de Lugano jusqu'à Porlezza. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'un condominium construit dans les années 70 et offre une atmosphère unique de tranquillité et de charme. Idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère accueillante, du confort, de la confidentialité et une vue à couper le souffle de leur maison. L'appartement s'ouvre sur un grand salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres qui mènent directement à la magnifique terrasse panoramique. La cuisine, entièrement meublée et habitable, combine fonctionnalité et design. La zone de nuit comprend trois chambres et deux salles de bains avec baignoire. Un cellier et un garage privé, disponible pour 50'000 CHF, complètent la propriété. L'immeuble jouit d'une position calme et ensoleillée, commodément desservie dans les environs immédiats par tous les principaux services : magasins, banques, bureau de poste, écoles, cabinets médicaux, pharmacies, arrêts de bus et de train, ainsi que les accès autoroutiers et le pittoresque lac de Lugano. Une solution idéale également pour les familles qui recherchent du confort et de la praticité sans renoncer à l'exclusivité. Le multiplicateur fiscal est de 58% (2025), ce qui rend l'investissement encore plus attractif.

Comment vivre en vacances, immergé dans la paix et le vert

Dans un quartier résidentiel exclusif, calme et recherché, immergé dans le vert et avec une bonne exposition solaire, à quelques centaines de mètres de l'école américaine Tasis, un appartement accueillant de 4,5 pièces est situé au premier étage d'une jolie palazzina en bon état, composée de seulement quatre unités d'habitation. L'appartement se caractérise par des espaces grands et lumineux, des sols en terre cuite et parquet, une grande terrasse couverte et un jardin luxuriant et plat, entouré de haies qui garantissent à l'objet une confidentialité maximale.L'appartement, qui peut également être acheté comme résidence secondaire, est disposé comme suit : entrée sur le corridor avec armoires murales, grand salon avec cheminée, zone de vie et salle à manger, d'où l'on accède à la terrasse et au jardin, cuisine séparée équipée et habitable, trois chambres confortables et deux salles de bains fenêtrées, dont l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz, remplacée en 2019, et est distribué par des serpentine au sol ; l'appartement est équipé de climatiseurs split.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Palazzina élégante de seulement 4 unités d'habitation+ Position enviable immergée dans le vert+ Quartier exclusif et ensoleillé+ Grands espaces lumineux à disposition+ Terrasse couverte confortable et jardin de 122 m²+ Serpentine au sol et climatisation+ Coûts réduits+ Fonds de rénovation important+ Confidentialité et tranquillitéLa propriété est complétée par une cave, un débarras et un garage simple, qui peut être ajouté au prix de vente pour 50'000 CHF.Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Appartement moderne de 3,5 pièces dans une résidence de haut standing à Massagno

À Massagno, dans le centre, se trouve ce bel et moderne appartement de 3,5 pièces au premier étage d'une résidence construite en 2017.L'appartement est ouvert sur trois côtés et bénéficie d'une excellente exposition solaire.L'appartement a une surface habitable d'environ 70 mètres carrés et se compose d'un grand et lumineux séjour avec salle à manger et salon, communicant avec la cuisine sur mesure avec des normes très élevées et accès à la belle terrasse avec vue ouverte.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec grand salle de bain avec baignoire, une chambre simple avec salle de bain avec douche et une buanderie privée pratique.Les finitions sont de très haute qualité, les sols sont en parquet de chêne clair et les salles de bain sont revêtues de grès porcelanisé avec des sanitaires de haute qualité.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par serpentine.La résidence a un design esthétique et architectural avec des façades ventilées et des systèmes de très haute qualité, l'isolation acoustique excellente obtenue grâce aux fenêtres en aluminium avec vitrage triple crée un confort de vie optimal.Le projet a été réalisé dans un emplacement stratégique pour les moyens de transport, se trouvant en fait à seulement une minute de l'entrée de l'autoroute mais également à proximité d'un espace vert avec aire de jeux.Pour la commodité logistique et la proximité avec tous les services majeurs, l'appartement est idéal pour les familles, les couples, mais également comme investissement à revenu sûr.Les annexes comprennent un cave pratique inclus dans le prix et un emplacement de parking en garage qui peut être acquis au prix de 70 000 CHF, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/210

VIVEZ UNE VIE DEVANT LE LAC

Dans un emplacement réservé et exclusif, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les collines environnantes, un merveilleux appartement de 2,5 pièces dans un immeuble neuf, au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de seulement quatre unités d'habitation, doté d'un certificat Minergie, caractérisé par des espaces vastes et lumineux, de grandes fenêtres dont on peut profiter de la lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil, des finitions de haute qualité personnalisables, une grande terrasse et un jardin luxuriant, également possible en tant que résidence secondaire.Les espaces intérieurs sont répartis de manière ingénieuse pour exploiter au maximum les potentialités : entrée sur un palier avec garde-robe, un vaste séjour en open space avec cuisine et design et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin privé panoramique, une chambre à coucher de grandes dimensions et une salle de bain fenêtrée avec douche. Deux places de parking extérieures, au coût de 25 000 CHF chacune, complètent l'appartement et sont à ajouter au prix de vente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau moderne et est distribué par des serpentines au sol ; en outre, le système est doté d'un refroidissement et d'une déshumidification ; les fenêtres sont en aluminium, vitrage triple.Prix total : 650 000 CHFNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

LUMIÈRE ET LAC - UN CONNUBIO PARFAIT

Dans un emplacement réservé et exclusif, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les collines environnantes, un merveilleux appartement de 4,5 pièces en neuf, attique d'une élégante palazzina de seulement quatre unités d'habitation, dotée d'un certificat Minergie, caractérisée par de grands espaces lumineux, de grandes fenêtres dont on peut profiter de la lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil, des finitions de haute qualité personnalisables et une grande terrasse, également possible en tant que résidence secondaire.Les espaces intérieurs sont savamment distribués pour exploiter au maximum les potentialités : entrée sur palier avec garde-robe, un vaste séjour en open space avec cuisine design et grandes fenêtres dont on accède à la terrasse panoramique exclusive, trois chambres de grandes dimensions dont deux avec dressing et salle de bain en-suite et une salle de bain avec douche pour les invités. Deux places de parking intérieures sont incluses dans le prix de vente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau moderne et est distribué par des serpentines au sol ; en outre, le système est équipé de refroidissement et de déshumidification ; les fenêtres sont en aluminium, vitrage triple.Prix total : 1'430'000 CHFNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

La stratégie du centre-ville

Dans un emplacement central et pratique, près de tous les services, avec une bonne exposition solaire, au deuxième étage d'un immeuble des années 70 en bon état, avec ascenseur, se trouve un spacieux appartement de 3,5 pièces, complètement rénové en 2005. Il se caractérise par des espaces lumineux, des finitions modernes et une belle terrasse couverte de 28m², idéale pour une famille qui souhaite profiter des commodités du centre-ville, mais aussi pour ceux qui cherchent une résidence secondaire à quelques pas du lac.L'appartement dispose de pièces généreusement dimensionnées : entrée avec des armoires murales spacieuses, cuisine équipée, salon confortable avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse, débarras pratique, salle de bain avec baignoire et deux chambres spacieuses, dont la chambre principale avec salle de bain en-suite avec douche et fenêtre.La propriété ne dispose pas de places de parking propres, mais il existe la possibilité de louer une place de parking sous l'immeuble pour 250 CHF par mois, et dans les environs immédiats, il y a de nombreuses places de parking publiques, pour lesquelles un abonnement peut être souscrit.Le système de chauffage est centralisé et est alimenté par une chaudière au gaz appartenant à la copropriété, distribuée par des radiateurs, tandis que les fenêtres, remplacées en 2013, sont en bois et aluminium, avec double vitrage et équipées de stores avec lamelles orientables, dont certaines sont automatiques.Les frais de gestion sont faibles, et l'immeuble dispose d'un fonds de rénovation important pour les travaux possibles à venir, même si aucune intervention immédiate n'est prévue, étant donné que en 2017, l'ascenseur, la chaudière et les vannes des corps de chauffe ont été remplacés, tandis que le toit a été refait en 2019.Il s'agit d'une solution qui combine un emplacement stratégique, un confort de vie et des espaces extérieurs de grande valeur : une opportunité particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui veulent vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités à portée de main, et pour ceux qui cherchent un investissement solide et facilement valorisable dans le temps.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

APPARTEMENT 4.5 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE ET PARTIELLEMENT SUR LE LAC

À Lugano, dans un quartier central et panoramique, proche de tous les services, au bout d'une rue sans issue, dans un immeuble construit en 1996 mais toujours entretenu dans un excellent état (liste des travaux disponibles), nous vendons au premier étage un appartement 4.5 pièces avec une vue splendide sur la ville et une vue partielle sur le lac de 125 mètres carrés commerciaux, composé de : hall d'entrée, deux chambres simples, une salle de bain avec douche où une machine à laver peut être installée, une chambre à coucher, une deuxième salle de bain avec une grande et moderne douche, un grand espace de vie d'environ 40 mètres carrés composé d'une cuisine avec îlot, salle à manger et salon, avec sortie sur une terrasse panoramique couverte de 10 mètres carrés. L'appartement est en bon état de maintenance et prêt à être habité, avec une petite modernisation interne il serait porté à un niveau supérieur en ligne avec la position magnifique dans laquelle il se trouve. L'immeuble a reçu des améliorations importantes au cours des 10 dernières années telles que la rénovation du toit, des façades et le remplacement du système de chauffage, il est bien géré et dispose déjà d'un fonds de rénovation substantiel pour les prochains travaux. Le prix demandé est décidément intéressant et en dessous de la moyenne des autres appartements 4.5 pièces dans la ville. Deux places de parking confortables dans le garage à CHF 50 000 chacune à ajouter au prix de vente, pour un total de CHF 875 000, complètent l'offre. NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE VIVRE AU CŒUR DE LA VILLE, DANS UN QUARTIER COLLINÉ ET PANORAMIQUE.

DUPLEX 5.5 SPECTACULAIRE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC

À Lugano - Castagnola, le quartier le plus exclusif et le plus recherché, grâce à son exposition et à la vue ouverte, à quelques minutes du centre, nous vendons dans un immeuble construit en 1982 mais constamment entretenu en bon état, un APPARTEMENT DUPLEX 5.5 SPECTACULAIRE entièrement rénové en 2023 (à l'exception des fenêtres en aluminium double vitrage) avec des finitions de haute qualité, avec une superficie importante d'environ 230 m² plus des terrasses pour 98 m² supplémentaires, avec une VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE et sur les pentes environnantes!! L'immobilier s'étend sur deux niveaux et se compose de:Au premier étage, accessible par l'ascenseur de l'immeuble, se trouve la magnifique zone de vie, où nous trouvons un hall d'entrée confortable, un vaste et lumineux salon et salle à manger qui mène aux deux terrasses (une très grande, fermée et transformée en jardin d'hiver) d'où vous pouvez admirer la vue panoramique fantastique que seule cette localité peut offrir et d'où vous pouvez accéder au jardin communal soigné et réservé en dessous, une cuisine moderne et équipée séparée, un toilette pour invités sans fenêtres et un studio/chambre supplémentaire, Au rez-de-chaussée, nous trouvons la magnifique et soignée zone de nuit, composée de deux chambres simples mais spacieuses, d'une première salle de bain avec douche, d'une buanderie et d'une suite parentale majestueuse, une véritable suite, composée d'un grand placard à vue, d'une salle de bain privée avec douche et d'une chambre à coucher. Les finitions sont de haute qualité, l'appartement est prêt à être habité et est soigné dans chaque détail!! Possibilité d'être acquis comme résidence secondaire!! Deux caves pratiques et un espace de stationnement extérieur (sur le toit plat) à CHF 50 000 à ajouter au prix de vente complètent l'offre. Possibilité d'avoir un deuxième espace de stationnement en location. Avez-vous besoin de vivre dans une propriété spacieuse sans manquer l'occasion de profiter de la plus belle vue de Lugano? ALORS C'EST LA PROPRIÉTÉ DE VOS RÊVES!! NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER!

INTROUVABLE ET PRÉCIEUX DUPLEX AU COEUR DE LUGANO

Au coeur de LUGANO, dans une zone à trafic limité, panoramique, ensoleillée et résidentielle,très proche du centre et de tous les services que la ville peut offrir,nous vendons un APPARTEMENT 4,5 PIÈCES (facilement transformable en 5,5 pièces) duplex sur les deux derniers étages (deuxième et troisième) d'un immeuble composé de seulement deux unités,COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ EN 2021 et composé comme suit:Accès aux deux étages, à la fois par des escaliers internes et par un ascenseur panoramique externe,deuxième étage:hall d'entrée, salon lumineux avec sortie sur un balcon panoramique, zone de dîner romantique, cuisine moderne, salle de bain avec douche et fenêtre, studio/chambre simple, petite réserve/pantry à cet étage(surface brute de 104,79 m²)troisième et dernier étage:palier, salle de bain avec fenêtre, grande chambre simple personnalisable, buanderie, chambre des maîtres composée d'une chambre de dressing, chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche et fenêtre, terrasse depuis laquelle on peut accéder directement à l'ascenseur(surface brute de 80,50 m²)Cet appartement merveilleux a été étudié et rénové avec la plus grande attention pour chaque détail,avec le choix de matériaux de haute qualité, élégants et raffinés, tels que le beau parquet sur mesure, le choix des meilleurs papiers peints, les finitions raffinées des salles de bain "Devon & Devon" et bien plus encore.Le système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentin, ainsi que le système solaire et la climatisation, contribuent à vivre dans le confort absolu; des dispositions ont également été prises pour subdiviser la propriété en deux unités séparées, si nécessaire.Une évaluation immobilière détaillée qui certifie la valeur de la propriété est disponible sur demande.Deux petites caves et deux places de parking confortables (dont une partiellement couverte) à un prix de CHF 50.000 chacune à ajouter au prix de vente,pour un total de CHF 1.980.000VIVRE DANS L'ÉLÉGANCE, DANS UN QUARTIER RÉSERVÉ AU COEUR DE LA VILLE, EST MAINTENANT POSSIBLE!!!NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE!!

Vaste appartement 5,5 pièces à rénover

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, le long de l'élégante et renommée Via Maraini, nous proposons un appartement prestigieux avec une grande surface habitable au 5e étage à vendre. Une résidence unique conçue pour ceux qui veulent vivre un luxe authentique avec une vue impareggiabile sur le lac.L'immeuble se distingue par ses espaces généreux et lumineux, avec une distribution harmonieuse idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent une résidence de représentation au cœur de Lugano. Le séjour, spacieux et spectaculaire, s'ouvre vers l'extérieur, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, tandis que les trois chambres garantissent confort, intimité et tranquillité absolue.Trois salles de bains complètent la propriété, offrant fonctionnalité et confort pour tous les besoins résidentiels.Le véritable protagoniste ? Un splendide terrazzo panoramique.Un espace exclusif où le lac de Lugano devient partie de la vie quotidienne. Un endroit parfait pour se détendre, recevoir des invités ou simplement se laisser charmer par des couchers de soleil spectaculaires et une vue ouverte sur les montagnes environnantes. Une extension naturelle de la maison, capable de transformer chaque moment en une expérience unique.Détails qui font la différence :Grande surface avec un excellent potentiel de valorisationVue lac à couper le souffleGrand terrazzo panoramique3 chambres et 3 salles de bainsÉtage élevé avec une luminosité exceptionnelleContexte raffiné et réservéL'appartement nécessite une rénovation, représentant ainsi une opportunité rare de créer une résidence exclusive personnalisée selon ses propres goûts et standards de qualité, dans l'un des emplacements les plus demandés de Lugano.Via Maraini est synonyme de prestige, d'intimité et de qualité de vie. À quelques minutes du centre-ville, des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et de tous les principaux services, tout en maintenant une atmosphère réservée et élégante.Cette propriété n'est pas simplement un appartement : c'est une toile blanche de prestige, prête à devenir une demeure extraordinaire avec l'une des plus belles vues de Lugano.Certaines photos ont été valorisées grâce à des renderings photoréalistes pour montrer une possible interprétation contemporaine des intérieurs, dans le plein respect des espaces et des volumes réels de l'appartement.Prix demandé : CHF 1'600'000,00

Exklusives Penthouse im Zentrum

Es gibt Wohnungen, die schön anzusehen sind. Und dann gibt es Wohnungen, die Ihren Alltag jeden Tag angenehmer machen.Stellen Sie sich vor, morgens das Haus zu verlassen und alles wirklich in unmittelbarer Nähe zu haben: das Stadtzentrum, den See, den Parco Ciani, Geschäfte und Schulen. Ohne Zeit im Verkehr zu verlieren, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. In Lugano leben Sie nicht nur am Rand der Stadt - Sie erleben sie jeden Tag.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist für Menschen gedacht, die den Komfort des Stadtlebens schätzen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität verzichten zu wollen. Ideal für Paare und Berufstätige, die sich tagsüber flexibel bewegen möchten und abends in ein elegantes, gepflegtes und entspanntes Zuhause zurückkehren wollen.Das natürliche Licht durchflutet die Räume und schafft sofort ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Die 2021 modern renovierte Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses: Praktisch im hektischen Alltag und perfekt, um den Abend bei einem Essen mit Freunden oder entspannten Momenten mit der Familie ausklingen zu lassen.Hier wählen Sie nicht einfach nur einen Wohnort.Sie entscheiden sich für eine angenehmere, unkompliziertere Art, Lugano zu leben.Das gepflegte und repräsentative Gebäude vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Diskretion. Das Sicherheitssystem sorgt für zusätzliche Ruhe im Alltag, während der Garagenplatz jeden Weg noch komfortabler macht - selbst mitten im Stadtzentrum.Wenn für Sie wahrer Luxus bedeutet, Zeit, Lebensqualität und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu haben, könnten Sie sich hier sofort am richtigen Ort fühlen.Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, ogni giorno, ti fanno vivere meglio.Immagina di uscire la mattina e avere tutto davvero a portata di mano: il centro, il lago, il Parco Ciani, i negozi, le scuole. Senza perdere tempo nel traffico, senza dipendere continuamente dall'auto. Qui Lugano non la osservi da lontano, la vivi.Questo 3.5 locali all'ultimo piano è pensato per chi ama la comodità della città ma non vuole rinunciare a tranquillità, privacy e qualità degli spazi. Una casa adatta a coppie e professionisti che desiderano muoversi facilmente durante la giornata e tornare la sera in un ambiente elegante, ordinato e rilassante.La luce naturale accompagna gli ambienti e creando subito una sensazione di equilibrio e benessere. La cucina, completamente rinnovata nel 2021 in chiave moderna, diventa il cuore della casa: pratica quando le giornate corrono veloci, perfetta per rallentare la sera, tra una cena con amici e momenti più intimi in famiglia.Qui non scegli semplicemente dove abitare. Scegli un modo più semplice, fluido e piacevole di vivere Lugano.La palazzina, distinta e ben curata, trasmette immediatamente una sensazione di ordine e riservatezza. Un servizio di sicurezza sorveglia la residenza e aggiunge ulteriore serenità alla quotidianità, mentre il posto auto in autorimessa rende ogni spostamento ancora più comodo, anche nel pieno centro città.Se per te il vero lusso significa avere tempo, servizi e qualità della vita a pochi passi da casa, qui potresti sentirti subito nel posto giusto.

Residenza Diana: Elegante attico con giardino, piscina e vista lago

A Lugano-Castagnola, a breve distanza dal lago, questo attico occupa una delle posizioni più raccolte all'interno della Residenza Diana. L'esposizione a sud assicura una luminosità costante, mentre la vista si estende sull'intero bacino del Ceresio, sul profilo del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.La proprietà si sviluppa su circa 262 m² distribuiti su tre livelli, collegati da ascensore privato. La disposizione distingue con chiarezza gli spazi di rappresentanza da quelli più riservati, mantenendo un rapporto diretto e continuo con l'esterno. Ampie terrazze, un giardino privato e una piscina esterna riscaldata configurano un'abitazione che, per autonomia e articolazione, richiama quella di una villa indipendente.Il piano d'ingresso accoglie due camere affacciate sul giardino, servite da due bagni e da un ampio guardaroba.Il livello superiore si organizza attorno alla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica sul lago, affiancata da una cucina abitabile e da un bagno ospiti. Su questo stesso piano si collocano la suite padronale, gli ambienti di servizio e il collegamento interno con la dependance.L'ultimo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un living di ampia dimensione, scandito dalle travi a vista, si apre verso la terrazza con piscina e area solarium. Una lounge vetrata, utilizzabile in ogni stagione, completa il piano insieme a un ulteriore bagno.Completano la proprietà una dependance di circa 65 m², idonea ad accogliere ospiti o personale, e due posti auto in autorimessa (CHF 200'000.-), con la possibilità di disporre di un terzo posto auto.Una residenza senza eguali a Lugano: elegante, riservata, ricca di comfort e dotata di ogni servizio necessario per uno stile di vita esclusivo, pronto a essere vissuto senza compromessi.In Lugano-Castagnola, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses Attika-Penthouse in einer der zurückhaltendsten Lagen der Residenza Diana. Die Südausrichtung sorgt für eine durchgehende Belichtung, während sich der Blick über das gesamte Becken des Luganersees, den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano erstreckt.Die Liegenschaft umfasst ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verbunden durch einen privaten Lift. Die Raumstruktur trennt klar zwischen repräsentativen und privaten Bereichen und bewahrt gleichzeitig eine direkte Beziehung zu den Aussenflächen. Grosszügige Terrassen, ein privater Garten sowie ein beheizter Aussenpool prägen ein Wohnkonzept, das in seiner Eigenständigkeit und Gliederung an eine freistehende Villa erinnert.Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Bezug zum Garten, ergänzt durch zwei Badezimmer und einen grosszügigen Ankleidebereich.Die darüberliegende Ebene ist um den Essbereich organisiert, mit direktem Zugang zur Seeterrasse, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Hauptsuite, die Nebenräume sowie die interne Verbindung zur Dependence.Die oberste Ebene ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet: Ein grosszügiger Raum mit sichtbaren Holzbalken öffnet sich zur Terrasse mit Pool und Liegebereich. Eine verglaste Lounge, ganzjährig nutzbar, ergänzt diese Ebene zusammen mit einem weiteren Badezimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine rund 65 m² grosse Dependance, geeignet für Gäste oder Personal, sowie zwei Einstellplätze in der Garage (CHF 200'000.-), mit der Möglichkeit, einen dritten Stellplatz zu erwerben.Dieses Triplex-Penthouse ist eine Residenz von seltener Exklusivität in Lugano. Es verbindet Eleganz, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort und bietet einen Lebensstil ohne Kompromisse.In Lugano-Castagnola, a short distance from the lake, this penthouse occupies one of the more secluded positions within Residenza Diana. Its south-facing orientation ensures consistent natural light throughout the day, while the views extend across the full...

Appartement à couper le souffle au cœur de Lugano

? Salon double? Domotique? Matériaux et surfaces uniques et de haute qualité? Luminosité grâce à l'orientation est-sud? Récemment rénové? Terrasse panoramique de 20 m²? Deux balcons supplémentaires avec vue sur la vieille ville de Lugano? Triple entrée : Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo VelaNous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

Lugano-Castagnola: appartement avec vue sur le lac - Résidence secondaire

Appartement rénové de 3,5 pièces avec vue sur le lac dans un élégant condominium avec piscine et jardin.Résidence secondaire autorisée.Entrée, hall avec placard mural, salon, cuisine semi-ouverte, chambre double avec salle de bain en-suite et garde-robe, chambre simple, deuxième salle de bain avec douche, terrasse de 10 m². Buanderie au même étage. Cave privée de 8 m² et place de parking couverte complètent la propriété.L'appartement a été complètement rénové en 2021.Vue sur le lac depuis toutes les pièces, contexte tranquille; climatisation, stores électriques, vidéo-interphone, stores pare-soleil; arrêt de transports en commun à proximité, centre-ville de Lugano à 10 minutes, principaux services de Castagnola accessibles à pied.

PREGASSONA · DERNIER 2½ PIÈCES AVEC JARDIN · POSSIBILITÉ RENT TO BUY

Dans un endroit calme et ensoleillé à Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 2½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble contemporain composé de 12 unités.Prix de vente : CHF 570'000.-SUL : 58,45 m²Terrasse couverte : 12,65 m²Étage : rez-de-chaussée avec jardin de 45,45 m²Orientation : sud-ouestDescriptionL'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine open space, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et d'un confortable hall d'entrée. Prédisposition pour l'installation d'une colonne lave-essuie.La terrasse couverte, exposée au sud-ouest, offre une agréable zone extérieure vivable toute l'année. Équipements • Chauffage à thermopompe air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Menuiseries en métal avec triple vitrage thermoisolant • Lamelles brise-soleil motorisées • Prédisposition pour colonne lave-essuie • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluse • Places de parking intérieures disponibles à CHF 55'000.- chacune PositionLa Résidence est située à Pregassona, dans un quartier résidentiel bien desservi : à quelques minutes du centre de Lugano, à proximité des transports en commun, des magasins, d'une pharmacie, d'écoles et de restaurants.Possibilité d'achat également via la formule du Rent to Buy.Pour plus d'informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

VIA EMILIO MARAINI · 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · PRÊT À ÊTRE HABITÉ

Au cœur de Massagno, dans une position commode et bien desservie, nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au troisième étage d'une palazzina récemment rénovée. L'édifice a fait l'objet d'interventions importantes qui ont concerné la façade, les pavements des balcons - complètement remplacés et imperméabilisés - et les garde-corps en verre cristal acide, éléments qui confèrent à l'édifice une image moderne et soignée.L'appartement a été complètement rénové fin 2025, avec un projet attentif à la fonctionnalité des espaces et au choix des matériaux, pour créer des environnements lumineux, contemporains et prêts à vivre.Distribution intérieureL'entrée accueille avec un commode armoire murale, solution pratique et discrète pour l'organisation quotidienne.La cuisine séparée, modèle Plana de Lyon's, est conçue pour offrir fonctionnalité et qualité, tout en maintenant une connexion naturelle avec la zone jour.Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre directement sur le balcon, un espace extérieur rénové et agréable à vivre. La zone nuit comprend : • une chambre à coucher spacieuse et harmonieuse • une deuxième chambre idéale comme chambre d'enfant, bureau ou pièce multifonction. • La salle de bain moderne, avec fenêtre, est dotée d'une douche, d'un bidet et de la prédisposition pour la colonne lave-essuie, offrant une solution pratique et complète pour la vie quotidienne. Matériaux et finitions • Sol en stratifié effet chêne dans toute la maison • Carrelage gris contemporain dans la salle de bain • Socle blanc pour une esthétique propre et éléganteLa propriété est complétée par une cave et une buanderie collective.Un emplacement de parking extérieur est également disponible à CHF 25'000.-. Remarque : les photographies réelles alternent avec des images de propositions de décoration, conçues pour suggérer des interprétations possibles des espaces.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.