620 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: 6822 (Arogno)

In prima fila fronte lago, a Paradiso.

In prima fila fronte lago, a Paradiso, proponiamo un elegante appartamento di 3,5 locali con splendida vista. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Lugano ed é stata completamente ristrutturata ed arredata con buon gusto. L'appartamento comprende un'ampia zona living open-space, bagno ospiti, una camera con accesso al terrazzo e una master bedroom con bagno e cabina armadio.Si aggiunge una cantina e un posto auto in garage per CHF 60'000.-RIF. 3020______________________________________________________________________In the first row facing the lake, in Paradiso, we offer an elegant 3.5 room apartment with a splendid view. The property is located in a quiet residential area a few steps from the center of Lugano and has been completely renovated and furnished with good taste. The apartment includes a large open-space living area, guest bathroom, a bedroom with access to the terrace and a master bedroom with bathroom and walk-in closet. A cellar and a parking space in the garage are added for CHF 60,000.-REF. 3020

3,5 pièces avec jardin à Paradiso

3,5 pièces avec jardin à Paradiso, dans un quartier résidentiel à quelques pas du lac de Lugano.L'immobilier est situé au premier étage d'un bâtiment qui fait partie d'un grand complexe résidentiel construit en 1964 et complètement rénové en 2012. La position est extrêmement pratique : en seulement quatre minutes à pied, vous pouvez rejoindre le bord du lac, tandis que dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des magasins, des supermarchés, des centres commerciaux, la gare et l'accès à l'autoroute.L'appartement, rénové entre la fin 2015 et le début 2016, se présente dans un excellent état grâce à des interventions ciblées qui ont amélioré les espaces et complètement renouvelé les finitions et les systèmes. L'environnement est moderne et accueillant, avec un salon comprenant un séjour avec accès à un balkon d'environ 10 m² avec vue partielle sur le lac, une cuisine américaine avec îlot et salle à manger, séparés par une porte en verre satiné raffinée. La zone de nuit accueille deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire à jets. Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé, des fenêtres en bois et en PVC.Toutes les pièces ont accès à un portique sur le côté lac et au jardin utilisé exclusivement.La copropriété offre de nombreux services, dont une piscine extérieure immergée dans le vert du grand jardin de la copropriété, une terrasse sur le toit commune réservable pour des événements et des barbecues, et une buanderie. La structure, bien entretenue, est gérée par deux gardiens. Parmi les interventions les plus récentes de la copropriété, citons le remplacement de la chaudière au fioul, de l'ascenseur et des tuyaux, achevés en 2018.1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas d'un espace de parking privé, mais un espace de parking en copropriété est disponible à la location au coût de 80 CHF par mois.La situation est particulièrement avantageuse également en raison des nombreux avantages offerts par la commune de Paradiso. Les résidents peuvent en effet profiter du service de jour Taxipub à un prix très avantageux, du bateau sur le lac de Lugano et de l'accès au funiculaire du Monte San Salvatore. De plus, la commune est connue pour sa fiscalité allégée.MESURESAppartement : 100 m²Terrasses : 10 m²Surface commerciale : 105 m²Ref. : V-PM-PAR-AZZ-10

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac à Paradiso, également disponible en tant que résidence secondaire

Elegante appartement au dernier étage 4.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso, disponible également en tant que résidence secondaire. Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée : à quelques pas du lac de Lugano, très proche du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.Avec une surface interne d'environ 120 m², cette propriété offre des espaces spacieux et bien distribués. L'entrée s'ouvre sur un atrium, suivi d'un séjour lumineux avec un espace de vie avec cheminée et espace de dining, une cuisine séparée, une chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le point fort est la veranda et la terrasse panoramique de 46 m², d'où vous pouvez admirer une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.L'immeuble date de 1987. L'appartement a été rénové en 2018. Les finitions intérieures comprennent des sols en carreaux dans la zone de vie et du parquet dans la zone de nuit, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un système de climatisation.L'immeuble dispose d'une zone verte commune et d'une buanderie condominiale.1 vaste sous-sol est inclus dans le prix. 2 places de parking dans le garage à 50 000 CHF chacune.La situation est idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques pas du centre de Lugano et du lac, avec tous les principaux services facilement accessibles.MESURES Appartement : 120 m²Terrasse : 46 m²Sous-sol : 20 m²Surface commerciale : 145 m²Ref : V-CK-PAR-ANT-17A

Paradis, élégant attique avec vue spectaculaire sur le lac et terrasse de 50 m²

Situé dans la splendide zone collinaire de Lugano-Paradiso, ce lumineux attique d'environ 150 m² conquiert avec sa fantastique terrasse de 50 m², d'où l'on peut jouir d'une vue panoramique à 180° qui englobe le golfe de Lugano jusqu'à Porlezza.L'habitation se trouve au quatrième et dernier étage d'un condominium construit dans les années 70 et offre une atmosphère unique de tranquillité et de charme. Idéal pour ceux qui cherchent une atmosphère accueillante, du confort, de la privauté et une vue panoramique à couper le souffle de leur maison.L'appartement s'ouvre sur un grand salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres qui mènent directement à la magnifique terrasse panoramique. La cuisine est entièrement meublée et habitable, combinant fonctionnalité et design. La zone nuit accueille trois chambres à coucher et deux salles de bains avec baignoire. Un cellier et un espace de stationnement privé, disponible pour 50'000 CHF, complètent la propriété.La propriété jouit d'une position tranquille et ensoleillée, commodément desservie dans les environs immédiats par tous les principaux services : magasins, banques, bureau de poste, écoles, cabinets médicaux, pharmacies, arrêts de bus et gare, ainsi que les accès autoroutiers et le pittoresque lac de Lugano.Une solution idéale également pour les familles qui cherchent du confort et de la praticité sans renoncer à l'exclusivité.Le multiplicateur fiscal est de 58% (2025), ce qui rend l'investissement encore plus attrayant.

Viganello: 2,5 pièces avec balcon et à proximité de tous les services.

Dans un quartier résidentiel très apprécié de Lugano, dans le district de Viganello, nous proposons à la vente un appartement spacieux et confortable de 2,5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu composé de seulement 6 unités d'habitation.La position est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, ainsi composée : • Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires • Séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour des moments de détente en plein air • Cuisine séparée, pratique et bien organisée • Chambre principale • Étude • Deux salles de bains • Cave privée au sous-sol La propriété est complétée par un espace de stationnement pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente).facilement transformée en une deuxième chambre à coucher en créant une simple cloison en placoplâtre, permettant ainsi de créer un appartement de 3,5 pièces sans travaux structurels invasifs.Alternativement, la solution actuelle est particulièrement fonctionnelle et confortable pour un jeune couple ou une personne seule, offrant un espace dédié au travail ou à l'étude, qui est de plus en plus demandé dans les logements modernes.La propriété représente également une excellente opportunité en tant qu'investissement à rendement : actuellement, il y a une activité de B&B, qui confirme l'attrait élevé de l'emplacement.La propriété convient également en tant que pied-à-terre pour les managers ou les professionnels qui séjournent fréquemment à Lugano et désirent un logement stable et bien situé, même s'ils ne passent que des périodes limitées dans la ville.Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Lugano.📞 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cassarate: Élégant appartement rénové

CASSARATE, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, avec accès direct à la Piazza della Riscossa, à 1 minute à pied du lungolago et du Lido di Lugano, à côté des principaux services, à quelques mètres des écoles, supermarché, banque, bureau de poste, arrêt de bus, installations sportives avec courts de tennis et piscine couverte, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces en phase de rénovation avec des finitions de haut niveau. L'appartement se compose d'un entrée, salon avec cuisine ouverte, 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, 1 balcon, grand terrazzo, cave et possibilité de parking dans le garage couvert. La disposition des espaces est étudiée pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité.Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison élégante et confortable dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente: CHF 1.880.000.Place de parking dans le garage CHF 80.000

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.1)

Nouvelles constructions de haute qualité, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 63,2 m² d'espace de vie et une terrasse de 10,70 m².Un avantage unique de cette offre est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, garantissant une consommation faible et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions résidentielles, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 630’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.2 – B.4.2)

Nouvelles constructions de haut standing, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Deux appartements 2,5 pièces exclusifs au quatrième étage, 68,1 m² SUL et deux terrasses pour un total de 13,3 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, garantissant une consommation d'énergie faible et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions résidentielles, des appartements 2,5 pièces pratiques aux appartements 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 670’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

STUPENDO 2 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE SUR LE LAC, PLACE DE PARKING COUVERT

En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type d'immobilier que vous désirez;- votre budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour pouvoir faire un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt;- votre disponibilité en jours et en heure pour une éventuelle visite;DESCRIPTION :Grand appartement ensoleillé avec terrasses et vue imprenableDans une position exclusive et complètement ensoleillée, avec une vue à couper le souffle sur le lac, nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans un contexte tranquille et bien entretenu, parfait comme résidence principale ou investissement.🏡 Description de l'immobilier : • Entrée avec garde-robe • Grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte • Terrasse avec vue sur le lac depuis le séjour • Salle de bain avec fenêtre de dimensions généreuses • Grande chambre à coucher avec terrasse • Cave en maçonnerie, spacieuse et fonctionnelle • Place de parking couverte dans le garage ✔️ Possibilité d'achat avec meubles inclus✔️ Actuellement loué avec un revenu annuel de € 13 200, idéal pour les investisseursPrix de vente : • Appartement + cave : € 315 000,00 • Place de parking couverte : € 35 000,00 Campione d’Italia – tranquillité, soleil et lac : une combinaison parfaite

Meilleur penthouse avec vue sur le lac dans un bâtiment prestigieux

La Residenza Capo San Martino est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, à savoir Paradiso, et offre une vue spectaculaire sur le lac : une végétation riche et l'atmosphère détendue font de cette partie de Paradiso le "place to be". Le centre historique de Lugano peut être atteint à pied en environ 20 minutes le long du lac.La résidence compte 26 appartements répartis sur 8 étages, ainsi que des équipements de haut niveau, tels qu'une belle piscine intérieure, un gymnase, un sauna et un bain turc.L'emplacement est également stratégique d'un point de vue fiscal, car la commune de Paradiso offre des conditions favorables par rapport à Lugano et à la plupart des communes environnantes.Le penthouse 7.2 est situé au septième et dernier étage de l'immeuble.Il s'agit de l'un des appartements les plus prestigieux sur le marché de Lugano. • L'une des vues sur le lac les plus spectaculaires de Lugano. • Résidence de haut standing avec des finitions de luxe, piscine, gymnase et spa • Appartement complètement rénové • Espaces de vie et chambres à coucher spacieux • Terrasse énorme • Intimité absolue Le cœur de l'appartement est sans conteste le grand salon avec une nouvelle cuisine moderne ouverte, entièrement équipée. Du salon, vous pouvez accéder à la terrasse d'environ 230 m², d'où vous pouvez admirer l'une des plus belles vues sur le lac de Lugano.La chambre principale est vraiment généreuse en taille et dispose d'une grande salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing.La deuxième chambre dispose également d'une salle de bain en suite. La troisième chambre/bureau est située près de l'entrée et dispose également d'une salle de bain en suite et d'un dressing. Une salle de bain pour les invités et une buanderie complètent l'appartement.Un cellier d'environ 35 m² est situé au premier étage de l'immeuble.L'appartement sera rénové comme indiqué dans les rendus et les plans de cette annonce.Surface de l'appartement (100%) : 234 m²Surface de la terrasse (50%) : 230 m²Surface du cellier (30%) : 35 m²Surface commerciale : 359 m²Prix : 5'900'000.- CHFPrix d'un emplacement de parking : 70'000.- CHF (jusqu'à 4 emplacements de parking peuvent être achetés)

3,5 pièces avec jardin à Carona - Résidence secondaire

3,5 pièces avec jardin à Carona, dans une résidence de seulement 6 unités, construite dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré de verdure et avec vue ouverte sur le lac de Lugano.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire.Situé au rez-de-chaussée, l'immobile a été complètement rénové au cours des dernières années.Les espaces intérieurs sont divisés en : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain avec connexion pour lave-linge. L'espace s'étend encore grâce à la terrasse et au jardin privé.L'appartement est situé dans une résidence construite dans les années 70 et se présente en excellent état grâce aux modernisations continues effectuées au cours des dernières années. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine est équipée d'électroménagers de qualité, les sols sont en gres. Store électrique sur la terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au fuel.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking extérieure pour 25 000 CHF.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire.À disposition des résidents, un et une laverie commune.La résidence est située dans un quartier résidentiel entouré de verdure, avec les beaux sentiers du Monte San Salvatore et du Parco San Grato à Carona à proximité. À quelques pas se trouve l'arrêt de transport en commun. Le centre de Lugano est à environ 15 minutes en voiture.MESURESAppartement : 68,32 m²Terasse : 18 m²Jardin : 43 m²Surface commerciale : 78,92 m²Ref : V-BA-CAR-SAL-24“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobile.Contacter nous pour connaître tous les détails !”

Appartement prestigieux avec vue sur le lac à Lugano

Appartement prestigieux avec vue sur le lac à Lugano, dans une résidence avec salle de sport et sauna collective, construite dans une position privilégiée.Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de 4,5 pièces et comprend : hall d'entrée avec placard mural confortable, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, couloir menant à la zone de nuit, chambre principale avec placard et salle de bain privée, deux chambres qui partagent l'accès à un balcon, salle de bain et buanderie. Du salon, grandes fenêtres mènent à la terrasse avec vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en marbre, la cuisine est équipée d'électroménagers de qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système gaz centralisé.2 caves sont incluses dans le prix de vente. Il est également possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 70 000 CHF et 2 boxes doubles pour 90 000 CHF chacune.Une salle de sport et une sauna collective sont à la disposition des résidents.La résidence est située à Lugano dans une position centrale et à quelques pas du lac. Idéal pour ceux qui veulent vivre en ville et atteindre à pied les magasins, les écoles, les restaurants, les salles de sport et beaucoup plus. L'arrêt de bus à proximité permet également des déplacements très faciles dans toutes les directions.MESURESAppartement : 130 m²Terrasses : 11,70 m²Surface commerciale : 135,85 m²Ref. : V-BF-LUG-MAZ-16“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'appartement.Contacter nous pour connaître tous les détails !”

4,5 locaux dans une zone très bien desservie

4,5 locaux à Pregassona, dans une zone résidentielle particulièrement bien desservie. En effet, les magasins, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les arrêts de transports en commun sont facilement accessibles.L'immobilier est situé au deuxième étage d'un bâtiment des années 70, qui a récemment subi des travaux de modernisation et se présente donc dans un excellent état.À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, de deux chambres et de deux salles de bains (dont une avec installation de lave-linge).L'espace s'étend encore grâce au balcon habitable accessible depuis le salon.En 2011, l'appartement a été complètement rénové. Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements de salles de bains en carrelage, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une porte d'entrée blindée avec caméra. Le chauffage est au fioul et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. L'installation d'une chaudière à gaz est prévue prochainement.Le bâtiment dispose d'une buanderie commune et d'un service de conciergerie.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking extérieure qui peut être achetée pour 25 000 CHF.La situation est idéale pour ceux qui veulent avoir tous les services et les connexions à portée de main.MESURESAppartement : 87,13 m²Balcon : 10,01 m²Surface commerciale : 92,14 m²Ref. : V-BV-PRE-VED-11“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobilier.Contactez-nous pour connaître tous les détails !”

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville de Lugano, à quelques pas de tous les équipements urbains.Situé au quatrième étage, cet appartement de 5.5 pièces a été réalisé par la réunion de deux appartements de 3.5 pièces. Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : hall d'entrée avec placard mural confortable, salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres principales avec salle de bain et terrasse privée, une chambre, un bureau, deux salles de bain dont une avec bain turc et chromothérapie, une buanderie/réserve. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses.Les finitions sont de bon niveau : sols en carreaux de céramique dans la cuisine et parquet dans le reste de l'appartement, fenêtres en bois avec double vitrage, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, placards mural dans les chambres et dans le couloir, stores sur les terrasses.2 caves sont incluses dans le prix et 2 places de parking dans le garage (60 000 CHF chacune).L'appartement est situé dans un immeuble des années 70 qui a subi des travaux de modernisation sur l'ascenseur et les sonnettes. Le système de chauffage sera également remplacé en hiver.L'immeuble dispose d'un petit jardin commun et d'une buanderie condominium.La situation est très favorable pour ceux qui veulent facilement rejoindre les magasins, les écoles, les restaurants, les gymnases et autres services. L'arrêt des transports en commun est également à proximité.MESURESAppartement : 190 m²Terrasses : 23,87 m²Surface commerciale : 201,94 m²Ref. : V-MM-LUG-COR-1

Appartement 3,5 pièces avec terrasse à Lugano

Appartement 3,5 pièces avec terrasse à Lugano, au cœur du quartier de Molino Nuovo, une zone particulièrement appréciée pour sa commodité. Tous les principaux services sont à proximité — de l'hôpital civil, des écoles, des supermarchés, jusqu'aux cafés et aux transports en commun — et le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes.L'immobilie est située au premier étage d'un bâtiment construit en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine en vue, déjà entièrement meublée, et à un salon lumineux, dont on peut accéder à une veranda, parfaite pour être utilisée pendant toute l'année. La zone nuit est composée d'un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain.Les finitions sont modernes : sols en grès porcelanato, fenêtres en aluminium avec double vitrage, système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.Un espace vert commun est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il existe également la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 65 000 Chf.Solution optimale pour ceux qui veulent vivre dans une zone commode de Lugano, avec tout à portée de main.MESURESAppartement : 92 m²Veranda : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et à quelques minutes du bord du lac de Lugano.Également disponible en tant que résidence secondaireSitué au quatrième étage, l'immobilier se distingue par des pièces spacieuses et bien réparties. La zone jour se compose d'un grand salon et d'une cuisine habitable, tous deux avec accès direct à une première terrasse avec vue ouverte et vue sur le lac, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent une grande chambre principale, deux autres chambres, dont une avec accès à un autre terrazzino, et une salle de bain complète.Les finitions intérieures comprennent des sols en carreaux dans la zone jour et du parquet dans la zone nuit, des revêtements en carreaux dans les salles de bain, une cuisine aménagée, des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière à mazout, avec distribution par des serpentine au sol.L'immeuble a été construit en 1981 et a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2020, notamment l'étanchéification du toit, le nettoyage des serpentine et la rénovation du béton des façades arrière.1 cave très spacieuse avec accès confortable est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 50 000 CHF.La situation est à quelques pas du bord du lac de Lugano et à proximité du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.MESURES Appartement : 137,83 m²Terrasses : 10,00 m²Cave : 6,81 m²Surface commerciale : 143,37 m²Ref : V-DFM-PAR-CAL-26

3,5 locaux de construction récente à Molino Nuovo

Appartement dans un immeuble récemment construit dans le quartier de Molino Nuovo, dans une zone commode avec tous les services et à proximité du centre-ville.Situé au quatrième étage, le bien de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte et accès à un terrasse, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée, chambre, buanderie et salle de bain.L'immeuble a été construit en 2017 et le bien est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelanisé. La cuisine est équipée d'électroménagers de qualitéLe chauffage est assuré par des serpentines au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.À la disposition des résidents, un espace vert.1 cave est incluse dans le prix de vente.Possibilité d'acheter ou de louer des places de parking dans le garage.L'excellente situation est sans conteste le point fort de ce logement. Le quartier de Molino Nuovo a en effet subi une importante rénovation à la fois en termes de immobilier et d'infrastructures. À proximité immédiate se trouvent l'hôpital civil, des cafés, des écoles et des commerces. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes.MESURESSurface commerciale : 106,73 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-8

2,5 pièces à proximité du centre de Lugano

2,5 pièces à proximité du centre de Lugano, dans le quartier de Cassarate, une zone particulièrement recherchée et appréciée car elle est proche de tous les services, du lac, du centre historique, des rues commerçantes et des principaux points d'intérêt de la ville.Situé au troisième étage, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine équipée d'une lave-linge, hall de nuit avec espace pour un placard, chambre et salle de bain.Cette propriété n'a pas de places de parking. Cependant, il y a plusieurs places de parking communales disponibles dans les environs de l'immeuble qui peuvent être réservées par abonnement.Le condominium a été construit en 1970 et l'appartement est en bon état grâce à quelques travaux de modernisation. Les finitions comprennent des planchers en parquet dans toute la maison, des revêtements de salle de bain en grès. La production de chaleur est assurée par une chaudière à fuel, avec distribution par radiateurs.Il y a une buanderie équipée d'une lave-linge et d'un sèche-linge.Les commerces et les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'appartement. Dans un rayon de 200 mètres, il y a des écoles, le lac, des courts de tennis et le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied.MESURES :Appartement : 62 m²Terrasse : 3,65 m²Surface commerciale : 63,80 m²Ref. : V-ZS-LUG-CAS-PR-16

5,5 locaux duplex avec vue sur le lac à Castagnola

Appartement duplex avec vue sur le lac à Castagnola, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché.L'immobile de 231 m² se développe sur deux niveaux.Le premier étage accueille la zone nuit, composée de : chambre à coucher avec dressing spacieux et salle de bain privée, palier, deux autres chambres, salle de bain et buanderie.Le niveau supérieur abrite la zone jour, dotée de : grand salon avec accès à un balcon et une veranda dont on admire une splendide vue sur le lac, palier, cuisine séparée, salle de bain et bureau.Au cours de l'année 2023, divers travaux de modernisation des finitions ont été effectués. Les sols sont en parquet. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est centralisé avec chaudière à gaz et l'irradiation se fait par des serpentes au sol.La résidence dispose d'une zone verte commune et d'une buanderie en condominium.2 caves sont incluses dans le prix de vente. 1 place de parking extérieure à 50 000 CHF. Il existe également la possibilité de louer deux autres places de parking.MESURESAppartement : 213,20 m²Terrasses : 35,50 m²Surface commerciale : 231 m²L'emplacement de l'immeuble est enviable car il est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin, jouit d'une splendide vue sur le lac de Lugano et d'une tranquillité absolue. L'arrêt de bus est à moins de 100 m, le centre de Lugano est à 3 km.Ref. : V-VM-CAS-GIO-22

Appartement élégant à Lugano avec 3.5 pièces et vue sur le lac

Appartement élégant dans un contexte moderne et réservé, à quelques minutes du centre. Il bénéficie d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes, offrant des environnements lumineux et panoramiques.Valable parce que : • Situé dans un quartier résidentiel calme et stratégique • Vue ouverte sur le lac et les montagnes • Inséré dans un condominium moderne bien entretenu avec des lignes contemporaines • À quelques pas de la gare de Lugano (10 minutes à pied) • Finitions raffinées et matériaux de haute qualité Caractéristiques principales : • Grand salon ouvert avec de grandes fenêtres du sol au plafond et accès direct à la terrasse panoramique • Parquets de haute qualité • Mobilier moderne et environnements lumineux • Espace repas séparé, mais intégré dans l'espace ouvert • Cuisine moderne avec île centrale • Électroménagers intégrés et finitions de haute gamme • Design contemporain et fonctionnel • 1 chambre à coucher spacieuse et lumineuse avec salle de bain attenante • 1 chambre secondaire avec salle de bain privée • 1 salle de bain pour les invités Espaces communs : • Espace de bien-être avec sauna • Salle de sport du condominium avec équipement • Jardin du condominium entretenu avec bain à remous Garage : • 4 places de parking disponibles • Accès direct et pratique au bâtiment Conditions • Prix : CHF 1'820'000 • 4 places de parking dans le garage : CHF 80'000 Personne de référence : • 0795857299 Demande de vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.