5326 (Schwaderloch) - Appartements à vendre

Appartement de jardin 3.5 pièces dans un emplacement ensoleillé de rêve

Cet appartement de jardin exclusif convainc par un aménagement intérieur exceptionnellement moderne et des espaces généreux sur environ 100 m² d'espace de vie. L'unité initialement conçue comme un appartement 3.5 pièces a été réaménagée avec style et confort en un spacieux appartement 2.5 pièces et offre un ambiance de vie unique. Avec un minimum d'efforts, l'appartement peut être reconverti en un appartement 3.5 pièces si nécessaire. Le bâtiment a été construit selon la norme Minergie-P avec une installation PV pour l'électricité générale et un système de chauffage au sol avec refroidissement de plafond. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe intégrée pratique et des armoires sur mesure. Le cœur de l'appartement est la cuisine ouverte, haut de gamme, avec une hotte en acier inoxydable, une île de cuisine, un comptoir de bar et des appareils électroménagers modernes. Le vaste séjour et salle à manger impressionne par ses portes-fenêtres coulissantes panoramiques, qui offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la spacieuse terrasse. La chambre parentale dispose de placards intégrés pratiques et offre beaucoup d'espace de rangement. En plus d'un WC pour invités avec baignoire (une douche peut être installée si nécessaire), il y a une autre salle de bain avec douche, WC et fenêtre. L'offre de pièces est complétée par un atelier ou cave avec accès direct à l'extérieur et une connexion électrique forte, ainsi que d'une pièce d'installation séparée avec une machine à laver, un sèche-linge, une ventilation d'appartement contrôlée et un évier. L'ensemble de l'appartement est équipé de grandes dalles de faïence et se présente dans un état extrêmement bien entretenu et neuf. Un point fort particulier est la terrasse couverte d'environ 53 m² avec vitrage latéral, stores verticaux, pièce de stockage pratique et une vue panoramique de rêve. La zone de jardin aménagée avec soin et entièrement clôturée est à usage exclusif et offre des plates-bandes, un système d'irrigation automatique du jardin et un réservoir d'eau. L'appartement comprend un emplacement de garage dans le hall de stationnement (niveau 3), qui peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires. La connexion pour la mobilité électrique est déjà préparée. Les résidents ont également accès à une salle de vélos commune et des places de parking pour invités à usage partagé. Cet appartement de jardin exceptionnel combine un confort de vie exclusif, des matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé dans un emplacement idéal.

Enfer, sympathique et idéalement central : appartement 3,5 pièces près des commerces et des loisirs

Vous cherchez un appartement pratique dans un emplacement central et pourtant calme, et tout cela à un prix abordable ? Ça n'existe pas, vous pensez ? Si ! OBJETAppartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé (avec ascenseur jusqu'au demi-étage), construit en 1981, surface habitable d'environ 74,4 m², séjour/salle à manger/cuisine ouverte, 1 douche/WC, 1 balcon (vitré), local de stockage, 1 place de garage et 1 place de parking extérieureEMPLACEMENT À KLEINDÖTTINGENUn appartement pourrait à peine être mieux situé : directement à côté du Coop, que vous pouvez rejoindre à pied sec même par temps de pluie, et à quelques pas du lac de Klingnau. En outre, tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens ainsi que diverses autres offres de services telles que médecin, dentiste, etc. se trouvent dans les environs immédiats de l'appartement. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESLe spacieux balcon avec vue sur la verdure est vitré, vous pouvez donc déjà profiter des premiers rayons de soleil pendant les saisons plus froides. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE ?L'appartement est adapté pour les célibataires ou les couples qui veulent vivre au centre-ville et pourtant calmement.PLAN D'ÉTAGESous-sol :Place de garage 14,0 m²Cave 4,0 m²Rez-de-chaussée surélevé :Hall d'entrée 10,9 m²Cuisine 6,0 m²Salle à manger 6,2 m²Séjour 19,7 m²Chambre parentale 15,4 m²Chambre 11,2 m²Douche/WC 3,6 m²Réduit 1,4 m²Balcon 9,8 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa propriété se présente dans un bon état correspondant à son âge. Avant de vous installer, des travaux de rafraîchissement doivent être prévus. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2025 Rénovation du garage2003 Rénovation de la douche/WC2000 Fenêtres (partiellement)1996 Fenêtres (partiellement)Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Habitation moderne au bord de l'eau avec charme particulier et confort

Bienvenue dans votre nouveau domicile. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison à deux familles de 2015 avec environ 92 m² d'espace de vie. Il dispose d'un balcon spacieux d'environ 14 m². La propriété impressionne par sa construction écologique, son design intérieur de haute qualité et son emplacement attractif à proximité immédiate du réservoir de Klingnau. Points forts en un coup d'œil : - Année de construction 2015, norme Minergie - Cuisines ouvertes avec îlot de cuisine, induction & système d'extraction intégré - Parquets, chauffage au sol et stores électriques - Fenêtres panoramiques - Salle de bain et douche attenantes - Plafonds en bois pour une ambiance chaleureuse et accueillante - Compartiment en sous-sol et pièce de chauffage et technique au sous-sol - Carport ouvert avec place pour 2 véhicules - Accès direct au chemin de randonnée le long de l'Aare - Gare de Döttingen et commerces à proximité à pied Cet appartement combine construction moderne, équipement de haute qualité et emplacement de rêve au bord de l'eau. Il convient aux investisseurs qui veulent bénéficier d'un revenu locatif solide, ainsi qu'aux occupants qui recherchent un domicile avec une qualité de vie exceptionnelle. Disponible sur arrangement, profitez de l'opportunité d'acquérir un objet avec une valeur durable et un charme unique. Pour plus d'informations, commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/modernes-wohnen-am-wasser-mit-besonderem-charme-und-komfort-5313-klingnau-3905/

Habitez de manière moderne et loft avec une vue à admirer

Bienvenue dans votre nouvelle maison. La propriété impressionne par sa construction écologique, son design intérieur de haute qualité et son emplacement attractif à proximité immédiate du réservoir de Klingnau. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison à deux familles de 2015 avec environ 92 m² d'espace de vie. Il dispose d'un balcon spacieux d'environ 14 m². Points forts en un coup d'œil : - Année de construction 2015, norme Minergie - Hauteur de pièce dans le salon OG jusqu'à 4 mètres - Cuisines ouvertes avec îlot de cuisine, induction et système d'évacuation intégré - Parquets, chauffage au sol et stores électriques - Fenêtres panoramiques - Salle de bain et douche attenantes - Plafonds en bois pour une ambiance chaleureuse et accueillante - Compartiment de cave et pièce de chauffage et technique au rez-de-chaussée - Carport ouvert avec place pour 2 véhicules - Accès direct au chemin de randonnée le long de l'Aare - Gare de Döttingen et commerces à proximité à pied Cet appartement combine construction moderne, équipement de haute qualité et emplacement de rêve au bord de l'eau. Il convient aux investisseurs qui veulent bénéficier d'un revenu locatif solide, ainsi qu'aux occupants qui recherchent un foyer avec une qualité de vie exceptionnelle. Disponible sur arrangement, profitez de l'opportunité d'acquérir un objet avec une valeur durable et un charme unique. Pour plus d'informations, commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site Web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/modern-und-loftig-wohnen-und-den-blick-geniessen-5313-klingnau-3903/

Appartement de jardin 3,5 pièces - UNTERDORF MÖNTHAL - Architecture contemporaine au cœur de la nature

Cette maison multifamiliale moderne de la construction UNTERDORF MÖNTHAL, située au cœur du Jurapark Aargau, offre tout ce que l'on peut souhaiter pour vivre et habiter. L'appartement de jardin spacieux profite de son emplacement calme, niché dans les environs ruraux verdoyants avec un jardin privé ensoleillé et un grand espace de séjour couvert.Cet appartement de jardin 3,5 pièces est doté d'une grande intimité et d'un espace de vie clairement structuré de plus de 85 m². La part de jardin privée d'environ 112 m² d'espaces verts et l'espace de séjour couvert de plus de 12 m² élargissent l'offre d'espace vers l'extérieur.Lors de l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par l'entrée pratique avec placard encastré, qui sert également de séparation de pièce au grand espace de vie/salle à manger. La salle à manger/salle de séjour avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace de séjour et au jardin est dotée de beaucoup de lumière et de fenêtres du sol au plafond. En été, la vie peut être déplacée dans le merveilleux jardin avec beaucoup de verdure.La grande chambre à coucher offre le luxe d'une salle de bain privée avec douche, toilettes et lavabo. Une autre chambre/bureau et une deuxième salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo complètent l'offre d'espace de vie. Un local de buanderie pratique, à l'intérieur de l'appartement, avec tour de lavage (WM/TU) offre un confort et un espace de stockage supplémentaires.La salle de stockage fermée, un local à vélos commun et un espace de stationnement dans le garage souterrain complètent cette offre excitante.La technologie de maison moderne avec pompe à chaleur solaire/eau (sonde de sol), ventilation automatique d'appartement incluant la fonction Freecooling pour les jours d'été chauds et un système photovoltaïque sur le toit plat offrent une infrastructure de maison contemporaine.La construction a commencé, et les demandes d'extension ou de modification, dans la mesure où elles n'affectent pas la conception de la façade ou de l'environnement, seront prises en compte en fonction de la progression de la construction.Ce projet de construction neuve a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous avec vous.

Appartements en propriété attrayants avec options de choix

Découvrez le confort de vie moderne dans un emplacement attrayant, calme et ensoleillé à Würenlingen. Ici, vous pouvez vivre à proximité de la nature et vous détendre, sans avoir à renoncer aux commodités de la vie quotidienne. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et les nombreuses activités de loisirs sont à portée de main, ce qui rend cet emplacement particulièrement agréable. L'appartement de 3,5 pièces élégant impressionne par sa disposition de pièces bien pensée, un espace de vie, de dining et de cuisine spacieux, ainsi que des pièces inondées de lumière qui créent une atmosphère de vie agréable. Deux chambres polyvalentes offrent un espace suffisant pour les besoins de vie individuels, tandis que les deux salles de bains augmentent considérablement le confort dans la vie quotidienne. L'espace extérieur couvert étend l'espace de vie à l'air libre et vous invite à profiter d'heures calmes. Des caractéristiques de haute qualité telles que le chauffage urbain durable avec chauffage par le sol, les stores électriques, une tour de buanderie privée et un ascenseur soulignent le caractère contemporain de cet appartement en propriété attrayant. Un point fort particulier est l'option de choix dans le bâtiment : Dans la maison multifamiliale, un total de six appartements en propriété sont en vente, qui diffèrent en taille, plan d'étage et emplacement dans le bâtiment. Cela vous donne la possibilité de choisir exactement l'appartement qui correspond le mieux à vos idées et besoins personnels. Tous les plans d'étage et la liste de prix détaillée de toutes les unités disponibles peuvent être trouvés dans ce dossier de vente. Les prix de vente sont compris entre 600 000 CHF et 720 000 CHF, selon l'appartement.Cette offre ELITEHOMES comprend les avantages suivants : - emplacement calme et ensoleillé - transports publics à proximité immédiate - plan d'étage moderne et lumineux - salle de bain supplémentaire - tour de buanderie privée - balcon ou espace de siège couvert - chauffage par le sol avec chauffage urbain - stores électriques - ascenseur et salle de cellarage privée - plus 30 000 CHF par espace de stationnement souterrain Pour toute question et une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition. Plus d'informations et d'offres peuvent être trouvées sur www.elitehomes.ch

Nouvelle Construction - Prêt à être Occupé en Été 2027 : VivAare Döttingen - Vivre Directement sur l'Aare

VivAare - Bienvenue à Döttingen, directement sur l'Aare ! www.vivaare-doettingen.ch Sur la Brüelstrasse à Döttingen, dans un endroit calme, ensoleillé et extrêmement central, deux maisons multifamiliales individuelles avec trois étages complets et un étage mansardé, un garage partagé, et une vue unique sur l'Aare et le réservoir de Klingnauer avec des aires de jeux naturelles et des jardins, vous invitant à vous attarder. Les appartements de 3 pièces sont situés au rez-de-chaussée, 1er et 2e étages et sont construits dans le style MINERGIE - avec leur propre système photovoltaïque, ventilation d'appartement contrôlée et exigences accrues en matière d'isolation thermique. La durabilité est également assurée par la production de chaleur, une façade en bois à ventilation arrière de haute qualité et un reverdissement partiel de la façade. Les pièces exceptionnellement hautes avec des fenêtres panoramiques du sol au plafond et les aires extérieures privées, extrêmement grandes, les zones de sièges et les terrasses vous raviront. Les points forts suivants vous attendent également : - des plans d'appartement extrêmement généreux avec des possibilités d'adaptation individuelles - deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont l'une avec salle de bain en suite - deux cellules humides avec baignoire et douche à l'italienne - un local de stockage pratique (reduit) - un hall d'entrée avec placard et armoires intégrés - une cuisine ouverte avec appareils modernes - un salon/salle à manger lumineux avec porte coulissante et fenêtres panoramiques du sol au plafond - une grande terrasse couverte, partiellement entourée - des appartements avec jardin avec zone de sièges couverte et part de jardin pour usage exclusif En commun : - des places de parking pour visiteurs à l'extérieur - une cour intérieure bien entretenue avec des sièges, des équipements de jeu et une végétation luxuriante - une grande salle de vélos dans le garage Parking : - 41 places de parking en garage à CHF 40 000,00 - 8 places de parking pour motocyclettes dans le garage à CHF 7 000,00 Prêt à être occupé : L'occupation est prévue pour l'été 2027. Nous avons suscité votre intérêt ? Demandez alors notre documentation de vente détaillée et arrangez une réunion sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.