4302 (Augst BL) - Maisonette / Duplex acheter

Appartement neuf avec ascenseur sur deux niveaux avec espace de sièges (W0.3)

Habitation moderne, pièces spacieuses et espace de sièges privé dans le jardin - cet appartement en duplex attractif à Riehen combine le confort de vie contemporain avec un concept de pièces bien pensé sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces situées au calme, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une tour de buanderie pratique insérée sous l'escalier.L'étage supérieur impressionne avec un espace de vie, de repas et de cuisine lumineux avec une île de cuisine ouverte, une autre pièce et une deuxième douche avec lumière du jour. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, un sentiment de vie ouvert et inondé de lumière est créé. L'espace de sièges dans le jardin associé complète l'offre et offre un espace pour se détendre dans la verdure.Disposition & Points forts :L'appartement dispose de trois entrées séparées - idéal pour les familles, les invités ou le travail à domicile.Espace de vie et de repas lumineux et ouvert avec fenêtres du sol au plafondCuisine moderne et ouverte avec appareils de haute qualité4 chambres avec orientation côté rue et jardinSalle de bain spacieuse avec douche et douche supplémentaire avec lumière du jourAscenseur jusqu'aux portes de l'appartement Autres avantages :Orientation ensoleillée avec lumière du matin au soirSupport à vélo directement dans la cour intérieure de la maisonJardin commun avec de vieux platanesSystème photovoltaïque et construction écologiquePlaces de parking en location dans des propriétés voisines - nous aidons à la médiationLes souhaits des acheteurs peuvent être pris en compte - en fonction de l'avancement de la constructionChargement et déchargement possibles devant la maison - les places de parking peuvent être louées ou stationnées avec une carte de stationnement dans le quartierEmplacement - Parfaitement connecté, au milieu de la natureLe bâtiment neuf moderne avec 14 appartements en copropriété est situé directement à l'arrêt de tramway Riehen Grenze et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lörrach-Stetten. De là, le S6 vous emmène confortablement à la gare de Baden ou au centre-ville de Bâle (SBB). Alternativement, vous pouvez rejoindre la gare de Riehen en quelques minutes en vélo électrique et changer de train - le stand de vélo de la maison offre des conditions idéales pour cela. Pour les conducteurs, des places de parking en location sont disponibles dans des propriétés voisines - nous serons heureux de vous aider dans votre recherche.Projet - Architecture avec concept et qualitéL'appartement fait partie d'un bâtiment neuf bien pensé, situé directement sur le parc paysager de Wiese. Que ce soit des pièces inondées de lumière, un ascenseur, des supports à vélo ou la possibilité de louer des places de parking : ici, l'ensemble est cohérent.Les appartements orientés est-ouest ou sud-est-ouest bénéficient de la lumière du jour toute la journée grâce aux grandes surfaces de fenêtres. Les appartements en duplex au rez-de-chaussée disposent d'espaces de sièges privés dans le jardin. Les étages supérieurs offrent des balcons spacieux sur le côté de la cour calme. Les deux appartements en attique disposent de terrasses sur le toit spectaculaires avec vue sur jusqu'à trois côtés.Un chemin piétonnier mène de la rue directement dans le jardin commun, qui est bordé de trois vieux platanes distinctifs. Un design de jardin naturel, des toits plats verdurisés, un système photovoltaïque et l'utilisation de matériaux écologiques et sans polluants garantissent un mode de vie durable aux normes les plus récentes.Avantage d'emplacement - Riehen combine ville et natureRiehen est l'une des trois communes du canton de Bâle-Ville et, avec plus de 20 000 habitants, est l'une des zones résidentielles les plus populaires et les plus aisées de Suisse nord-occidentale. La commune offre de nombreux parcs bien entretenus comme le Wenkenhof, le Sarasinpark ou l'oasis verte de Langen Erlen. En même temps, vous pouvez profiter de la proximité avec la Fondation Beyeler, le musée d'art le plus visité de Suisse, ainsi que de la piscine naturelle populaire de Riehen.Ici, vous vivez au milieu de la nature sans avoir à renoncer aux avantages de la ville.Desirs individuels de l'acheteur - Flexibles et accompagnésLes désirs individuels d'équipement peuvent être pris en compte - dans la mesure où la progression de la construction le permet. Le dans...

Appartement-maisonnette de construction neuve de 4,5 pièces avec grand jardin

Cet appartement-maisonnette de construction neuve de 4,5 pièces (W01) impressionne par sa surface habitable et utilisable spacieuse d'environ 182 m² ainsi que par ses espaces extérieurs attractifs d'environ 196,5 m². Il offre le plus grand confort de vie dans un endroit calme et pourtant central à Reinach BL.Points forts de l'appartement : • Espace de vie et cuisine ouvert : Salon spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée de haute qualité. • Deux salles de bains modernes : Stylish et contemporaines, équipées de matériaux de haute qualité pour le plus grand confort. • Buanderie : Avec une tour de lavage intégrée, offrant un confort et un espace de stockage supplémentaires. • Salle de loisirs : Salle de loisirs spacieuse au sous-sol. • Jardin et espace de détente : L'espace extérieur d'environ 196,5 m² offre un refuge privé pour la détente, le plaisir et les heures sociales en plein air. • Serre : Serre lumineuse, idéale pour la détente et le plaisir du soleil dans n'importe quel temps. • Sous-sol : Situé avec l'appartement et couvre environ 14 m² au sous-sol. • Parking souterrain : Un espace de parking souterrain est associé à cet appartement pour un supplément de 45 000 CHF, permettant un stationnement pratique et sécurisé. • Ascenseur : Accès confortable et sans obstacle à tous les étages. Emplacement et infrastructure :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et pourtant central avec une infrastructure excellente dans un quartier résidentiel attractif et en amélioration. À proximité immédiate, vous trouverez : • Arrêts de tramway et de bus – environ 3 minutes à pied • Différentes possibilités de shopping, banques et pharmacies – environ 3 minutes à pied • Accès à l'autoroute – environ 2 minutes en voiture • Différentes écoles à distance de marche La maison multifamiliale moderne impressionne par son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux naturels de haute qualité. Cet appartement est idéal pour les résidents exigeants qui valorisent la qualité, le confort et un emplacement de premier choix. Les images servent de visualisations.Financement : Voulez-vous savoir si l'appartement est financièrement adapté à vos besoins ? Nos experts en financement seront ravis de vous soutenir dans la vérification de votre capacité d'emprunt personnelle.Dates : Le démarrage de la construction a déjà eu lieu. La période de construction s'étend du printemps 2026 à approximately le printemps 2028.Contactez-nous pour organiser une réunion.

Maison semi-détachée neuve exclusive avec jardin spacieux

Cet appartement semi-détaché neuf de 4,5 pièces (W01) impressionne par sa surface habitable et utilisable spacieuse d'environ 182 m² ainsi que par ses espaces extérieurs attractifs d'environ 141 m². Il offre le plus grand confort de vie dans un quartier calme et pourtant central à Reinach BL.Points forts de l'appartement : • Espace de vie et de cuisine ouvert : Salon spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée de haute qualité. • Deux salles de bains modernes : Équipées de manière stylée et contemporaine, avec des matériaux de haute qualité pour le plus grand confort. • Buanderie : Avec une tour de lavage intégrée, elle offre un confort et un espace de stockage supplémentaires. • Salle de loisirs : Salle de loisirs spacieuse au sous-sol. • Jardin et espace de séjour : La surface extérieure d'environ 141 m² offre un espace de retraite privé pour la détente, le plaisir et les heures sociales en plein air. • Serre : Serre lumineuse, idéale pour se détendre et profiter du soleil dans n'importe quel temps. • Sous-sol : Situé avec l'appartement et comprend environ 14 m² au sous-sol. • Parking souterrain : Un emplacement de parking souterrain est associé à cet appartement pour un supplément de CHF 45 000.–, ce qui permet un stationnement pratique et sécurisé. • Ascenseur : Accès confortable et sans obstacle à tous les étages. Emplacement et infrastructure :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et pourtant central avec une infrastructure excellente dans un quartier résidentiel attractif et en amélioration. À proximité immédiate, vous trouverez : • Arrêts de tramway et de bus – environ 3 minutes à pied • Diverses installations commerciales, banques et pharmacies – environ 3 minutes à pied • Accès à l'autoroute – environ 2 minutes en voiture • Diverses écoles à distance de marche La maison multifamiliale moderne convainc par son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux naturels de haute qualité. Cet appartement est idéal pour les résidents exigeants qui valorisent la qualité, le confort et un emplacement de premier plan. Les images servent de visualisations.Financement : Voulez-vous savoir si l'appartement est financièrement adapté à vos besoins ? Nos experts en financement seront ravis de vous soutenir dans la vérification de votre capacité d'endettement personnelle.Dates : Le démarrage de la construction a déjà eu lieu. La période de construction s'étend du printemps 2026 à approximately le printemps 2028.Contactez-nous pour organiser une réunion.

Un rêve de maison dans un quartier résidentiel calme et de premier choix pour les couples et les familles

Cette situation avec son beau jardin (voir photo) orienté sud avec une vue dégagée (inconstructible !) fera battre votre cœur plus vite ! Vous apprécierez la paix, le jardin et écouterez les oiseaux chanter, passant votre temps libre en famille ou entre amis dans ce cadre idyllique. C'est ainsi que vous passerez vos soirées et week-ends dans le meilleur et plus beau quartier résidentiel de Basler Bruderholz.Rien ne vaut le sentiment d'être chez soi - et cet appartement duplex de haute qualité à Bâle surpassera toutes vos attentes. Situé dans le quartier villa prestigieux, il offre un mélange à couper le souffle de privacité et de proximité avec la ville.Profitez de l'espace de vie spacieux, réparti sur deux étages, équipé d'éléments modernes. L'appartement au rez-de-chaussée invite à se détendre et est parfait pour toute la famille. Dans le sous-sol, il y a une grande cour éclairée (14 m2) qui peut être magnifiquement aménagée et éclairée la nuit.À quelques minutes à pied ou en voiture, tout est facilement accessible : magasins, restaurants de haute qualité, pharmacie, écoles, terrain de jeu le plus proche et gare CFF. Un mélange parfait de calme et d'activité que Bâle a à offrir.Un appartement exceptionnel avec 1 place de parking (AEHP), ascenseur et monte-voiture. Une offre très belle et de haute qualité que vous ne devriez pas manquer.Ou vous pourriez être intéressé par les autres appartements : • un autre appartement au rez-de-chaussée avec 146 m2 d'espace de vie, 1 AEHP, un beau balcon couvert et presque la même grande part de jardin pour 1,9 million. • l'appartement au 1er étage avec 124 m2, 1 AEHP et une grande terrasse (32 m2) pour 1,925 million. • et l'appartement en attique de 143 m2 sur 2 étages avec de grandes terrasses (total 100 m2) et 2 AEHP pour 2,5 millions. Appelez maintenant M. Beurret au 079 645 88 36 pour trouver et réserver votre nouvelle maison !La transparence est importante pour nous, c'est pourquoi nous divulguons ouvertement notre calcul de la façon dont nous arrivons au prix d'achat (arrondi au millier le plus proche) :Rez-de-chaussée : 61 m2 x CHF 13 000 = CHF 790 000 (complètement terminé)Sous-sol/étage : 70 m2 x CHF 8 500 = CHF 595 000 (comme le rez-de-chaussée, complètement terminé)Cour éclairée : 13 m2 x CHF 2 500 = CHF 30 000AEHP : 1 x CHF 60 000 = CHF 60 000Jardin : environ 200 m2 x CHF 850 = CHF 170 000Balcon : 12 m2 x CHF 2 500 = CHF 30 000Cave : 14 m2 x CHF 2 500 = CHF 35 000Vous avez le choix entre de beaux matériaux et des budgets adéquats. Vous sélectionnez vous-même la conception intérieure. Pour des raisons d'organisation et de planification, vous êtes lié à nos fournisseurs.