279 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: 1844 (Villeneuve VD)

Spacieux 4.5 pièces avec 2 balcons et aperçu lac - fort potentiel

Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce spacieux appartement de 4.5 pièces d'environ 133 m² pondérés bénéficie de beaux volumes, d'une agréable luminosité et d'un emplacement privilégié à Clarens, à quelques minutes seulement du lac, des commerces, des écoles et des transports publics.Dès l'entrée, les généreux espaces de vie séduisent par leur potentiel et leur flexibilité d'aménagement. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur un premier balcon offrant un agréable dégagement avec un aperçu sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Un second balcon, accessible depuis l'une des chambres, complète les espaces extérieurs et permet de profiter d'un environnement calme et agréable.L'appartement comprend actuellement trois chambres, un espace bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement contemporain répondant parfaitement aux standards actuels.Prochainement libre de tout occupant, il représente une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale.Les projections présentées dans cette annonce illustrent le remarquable potentiel de transformation de ce logement après rénovation.Une cave ainsi qu'un garage (CHF 40'000.- en sus) complètent ce bien.*Les deux premières images présentées sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle dans le seul but d'illustrer le potentiel d'aménagement et de rénovation du logement

Spacieux appartement de 4,5 pièces

Bel appartement de 4,5 pièces d'environ 129 m², situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 16 logements.Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son confort optimal, grâce à une distribution intérieure particulièrement bien pensée.Distribution intérieure • Hall d'entrée avec armoires murales intégrées • Séjour lumineux avec coin à manger • Cuisine ouverte • Salle de bains avec WC et lavabo • Salle de douches avec WC et lavabo, attenante à la chambre parentale • Trois chambres à coucher, dont une avec petite terrasse privative • Agréable balcon, accessible depuis le salon et le coin repas Annexes • Garage-box : CHF 40'000.- • Place de parc extérieure : CHF 10'000.- (en sus du prix de vente de l'appartement)Données techniques • Chauffage à gaz • Diffusion de chaleur par le sol Situation et commoditésL'appartement est situé aux Chevalleyres, dans les hauteurs de la commune de Blonay, en direction de Châtel-St-Denis.Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Le centre de Blonay est facilement accessible en voiture ou en train. Une halte ferroviaire se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant une excellente connexion aux commodités.Le quartier est calme et résidentiel, sans nuisance routière.Blonay offre un cadre de vie agréable avec restaurants, commerces et grandes enseignes telles que Migros, Coop et Denner.Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité des pistes de ski des Pléiades, accessibles en environ 15 minutes en voiture ou en train.Les accès autoroutiers, via St-Légier ou Châtel-St-Denis, se trouvent à moins de 10 minutes.

VILLAS BELVÉDÈRE - APPARTEMENT 4,5 PIÈCES AVEC VUE UNIQUE SUR LE LAC

La résidence Cet appartement de 4,5 pièces est situé dans la résidence « Villas Belvédère » à Glion.Il offre une sensation rare d'être suspendu au-dessus du lac, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les sommets alpins. Orientation plein sud, sans aucun vis-à-vis, la vue se déploie depuis le séjour, les chambres et les terrasses.La résidence, confidentielle, ne compte que 4 appartements par immeuble et garantit calme, intimité et exclusivité. L'immeuble, datant de 2019, est parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir et le fonds de rénovation est solide.Un ascenseur privatif permet d'accéder directement à l'appartement, assurant un confort optimal et une accessibilité idéale. Description des surfaces L'appartement offre la disposition suivante: • Hall d'entrée avec penderie intégrée • Séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée, finitions de grande qualité, intégration d'armoires dessinées par un architecte et double réfrigérateur • Chambre 1: Suite parentale d'environ 25 m² comprenant une première salle de bains avec baignoire et douche (env. 5,5 m²) et un dressing en L sur mesure • Chambre 2: environ 12 m² avec armoire intégrée sur mesure • Chambre 3: environ 13 m² avec armoire intégrée sur mesure • Salle de douche supplémentaire d'environ 6 m² • WC visiteurs, d'environ 4 m², avec colonne lave-linge / sèche-linge • 1 balcon profond, plein sud, d'environ 32 m², sur toute la longueur de l'appartement • 1 terrasse intime, orientée ouest, offrant une vue dégagée sur le coucher du soleil Toutes les chambres ainsi que le séjour bénéficient d'un accès direct aux extérieurs et d'une vue totalement dégagée sur le lac. Prestations et confort • Interphone avec caméra • Thermostat dans toutes les pièces • Parquet en chêne massif clair • Triple vitrage • Chauffage au sol avec compteur individuel • Très bonne performance énergétique (note B CECB) • Panneaux solaires en toiture • Stores à lamelles et stores toile électriques dans tout l'appartement • Électroménager haut de gamme et équipements de marques reconnues • Matériaux durables et finitions de très grande qualité • Ventilation automatique dans toute les salles d'eau • Colonne lavante/séchante • Nombreuses armoires et rangements • Label Minergie Place de parc et cave • 1 place de parc en parking souterrain en sus pour chf 40'000.- • 1 cave comprise dans le prix de vente

Bel immeuble / 2 Appartements et 2 commerces / rendement

Très bel immeuble de 2 appartements et deux commerces,Situé à Leysin, Louis Favez.Situation idéale pour ce bâtiment comportant 8 places de parcIdéalement situé à 7mn à pieds de la gare, à moins de 2 mn à pieds des commerces (Poste, Coop, Migros, boulangerie)1er appartement :4.5p de 95m2 pour 2,200Chf par mois charges comprises.Place de parc : 1 disponible.Appartement lumineux et entièrement rénové en 2024 situé 20 Rue Louis FavezAu coeur du village de Leysin est disponible à la location dès à présent.Situé au premier étage, il est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains avec baignoire, douche, et deux WC. Il dispose d'un vaste salon ainsi que d'une cuisine design entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle).Le parquet en bois massif, la belle hauteur sous plafond et les multiples rangements viennent se joindre aux nombreux atouts de cet appartement. L'appartement dispose d'une cave (commune) ainsi que d'une place de parking.2eme appartement : Location saisonnière, vue exceptionnelle et terrasse, 3.5p meublé de 70m2 Pour 1,930 Chf par mois charges comprises.Place de parc : 2 à chf 70 chacuneSitué au deuxième étage, il est composé de deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC.Il dispose d'un vaste salon, d'une grande terrasse ainsi que d'une cuisine design entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle).L'aspect lumineux, sa vue sur les Alpes, la belle hauteur sous plafond et les multiples rangements viennent se joindre aux nombreux atouts de cet appartement. L'appartement dispose d'une cave (commune) ainsi que d'une place de parking.Prix de vente : CHF 2.500.000.-

Charme Alpin & Grands Espaces LOT 7 : Magnifique 2.5 Pièces au 1er Étage

Promotion - " La Brise du Soir sàrl " - Construction d'un chalet de haut standing avec 9 lots en PPEDécouvrez un 2,5 pièces d'exception niché au 1er étage d'un chalet confidentiel de 9 logements seulement.Avec son balcon traversant de 16 m², ce bien rare capture l'essence même de l'art de vivre alpin : élégance, lumière et connexion permanente avec la nature.Une distribution parfaitement pensée : • Une chambre spacieuse de standing • Une salle de bains moderne et une Colonne de lavage privée ainsi qu'un WC visiteurs indépendant • Cuisine ouverte design, intégrée dans un séjour baigné de lumière • Accès direct au balcon pour profiter d'un panorama calme et harmonieux Équipements premium :- Pompe à chaleur géothermique- Panneaux solaires- Domotique intelligente pour piloter chaque ambianceUn emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Gstaad, destination iconique pour ses activités quatre saisons.La terrasse traversante offre une double orientation permettant de savourer lumière, fraîcheur et vues alpines en toute intimité.Annexes : • Garage souterrain (CHF 50'000.-/place) • Cave privative de 9 m² • Un appartement exclusif, conçu pour les amateurs de raffinement et de tranquillité. Autres lots disponibles dans le chalet : • Lot 1 - 3.5 pièces - REZ - 89 m² - Terrasse 44 m² (CHF 71064'000,-) • Lot 2 - 2.5 pièces - REZ - 63 m² - Terrasse 22 m² (CHF 722'500,-) • Lot 3 - Studio - REZ - 36 m² - Terrasse 10 m² (CHF 414'000,-) • Lot 4 - 4.5 pièces - 1er étage - 102 m² - Terrasse 35 m² (CHF 1'1640'000,-) • Lot 5 - 4.5 pièces - 1er étage - 102 m² - Terrasse 35 m² (CHF 1'1640'000,-) • Lot 6 - 2.5 pièces - 2e étage - 63 m² - Terrasse 16 m² (CHF 850'000,-) • Lot 7 - 2.5 pièces - 2e étage - 63 m² - Terrasse 16 m² (CHF 850'000,-) • Lot 8 - Studio - 2e étage - 36 m² - Terrasse 10 m² (CHF 500'000,-) • Lot 9 - Duplex 5 pièces - Combles + Sur-combles - 167 m² - Terrasse 26 m² (CHF 2'509'000,-)

Magnifique appartement de 4.5 pièces avec vue à Chardonne

CHARDONNE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC LÉMANSitué sur les hauteurs privilégiées de Chardonne, au sein d'une résidence contemporaine construite en 2023 et bénéficiant d'une certification Minergie, ce superbe appartement de 4.5 pièces offrant une surface utile totale d'environ 149 m² propose un cadre de vie exceptionnel entre lac, montagnes et vignobles de Lavaux.Grâce à ses généreux volumes, sa luminosité remarquable et ses prestations de qualité, ce bien saura séduire les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et élégance.Les larges ouvertures vitrées permettent de profiter pleinement d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes tout au long de l'année. Son excellent ensoleillement, particulièrement apprécié durant la période estivale, garantit des espaces de vie lumineux et agréables en toute saison.CARACTÉRISTIQUES• Appartement de 4.5 pièces en attique• Surface utile totale : env. 149 m²• Spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte• Cuisine contemporaine avec îlot central• Mezzanine aménagée offrant un espace idéal pour un bureau, une salle TV, un espace détente ou une chambre supplémentaire• 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4ème chambre• 2 salles d'eau (une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche à l'italienne)• Terrasse couverte privative• Deux places de parc intérieures• Bornes de recharge pour véhicules électriques• Cave privative• Ascenseur• Accessible aux personnes à mobilité réduite• Construction récente (2023)• Certification Minergie• Pompe à chaleur géothermique• Installation photovoltaïque• Ventilation double flux• Lave-vaisselle, TV câblée et finitions haut de gammeLES ATOUTS✓ Vue sur le lac Léman et les Alpes✓ Résidence récente et parfaitement entretenue✓ Charges énergétiques particulièrement faibles✓ Prestations contemporaines de qualité✓ Environnement calme et résidentiel✓ Appartement parfaitement adapté aux familles✓ Excellent ensoleillement tout au long de l'année✓ À quelques minutes de Vevey, des accès autoroutiers et de toutes les commoditésSITUATIONChardonne est réputée pour son cadre de vie exceptionnel dominant le lac Léman et les vignobles de Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.Le quartier bénéficie d'excellentes infrastructures et de nombreuses commodités accessibles à pied :• Arrêt de bus « Route de Châtel » à 3 minutes• Collège de Jongny à 4 minutes• PharmaciePlus de Chardonne à 9 minutes• Supermarché à 11 minutesPRIX DE VENTEAppartement : CHF 1'414'500.–Deux places de parc intérieures : CHF 40'000.– par placePrix total : CHF 1'494'500.–Ce bien rare sur la Riviera vaudoise constitue une opportunité unique pour les personnes souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié, d'un confort moderne et d'une situation idéale entre ville, nature et lac.Visites uniquement sur rendez-vous.

Superbe attique de 4 pièces avec grande terrasse et vue panoramique

Situé à Clarens, sur la commune de Montreux, ce magnifique attique de 112 m2 saura vous séduire par sa luminosité et sa situation privilégiée. Bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac Léman, les montagnes environnantes ainsi que les Dents du Midi, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. Les espaces extérieurs, véritables atouts de ce bien, comprennent une superbe terrasse à l'Est d'environ 84 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer le panorama, ainsi qu'un balcon au Sud d'environ 20 m². L'appartement se distribue comme suit : Un grand hall d'entrée, une chambre avec accès au balcon côté Sud, un spacieux et lumineux séjour avec accès au balcon Sud ainsi qu'à la grande terrasse orientée Est, une cuisine fermée, une salle de douche avec WC et lavabo, une salle de bains avec WC et lavabo, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à la terrasse côté Est. Sa situation privilégiée permet un accès rapide au lac, aux commerces, aux transports publics et aux écoles, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Ce bien rare est une opportunité unique sur la Riviera. Divers : 2 caves 3 places de parc intérieures en sus du prix à CHF 150'000.-. La vente est autorisée aux étrangers non-résidents et en résidence secondaire.

Très bel appartement au centre de Roche

Joli appartement lumineux sis au centre de Roche. Le quartier est verdoyant et familial, proche des commerces, des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et de l'hôpital Riviera Chablais . Il est distribué comme suit : - Entrée avec armoires - Bel espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grand baies vitrées, avec cuisine ouverte - Grand balcon d'angle de 21 m2 - Salle de douche - 2 chambres dont une en suite avec salle de bains Le bord du lac à Villeneuve se trouve à environ 4 km, et la ville d'Aigle à seulement 6 km. Divers : Ascenseur Cave Buanderie commune Une place de parc intérieure (en supplément, au prix de CHF 25'000) Libre de suite. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite des lieux.

4,5 pièces proche du lac et de toutes les commoditées

Appartement lumineux de 90 m² avec balcon de 10 m² à deux pas du lac Idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac, cet élégant appartement de 90 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, praticité et qualité de vie.Situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie harmonieux est parfaitement conçu pour partager des moments en famille ou entre amis.Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. Vous pourrez y profiter de moments de détente, prendre vos repas en plein air ou simplement savourer l'environnement qui entoure la résidence.L'espace nuit offre tout le confort nécessaire avec des chambres confortables et bien agencées. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche indépendante, un atout particulièrement apprécié pour le quotidien des familles ou lors de la réception d'invités.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : à deux pas du bord du lac et de ses promenades, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles, transports publics et autres services essentiels. Vous profiterez ainsi d'un mode de vie où tout peut se faire à pied, dans un environnement agréable et dynamique.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités.Une place de parc intérieure en sus à CHF 25'000.00. Disposition des pièces • hall d'entrée • cuisine ouverte • séjour / coin à manger • 3 chambres • Salle de bain • Salle de douche • Balcon • Cave Une place de parc intérieure en sus à CHF 25'000.00.

Bel appartement de 4,5 pièces au centre-ville de Montreux

Bel appartement d'une surface pondérée d'env. 117 m2, situé dans une petite résidence contemporaine de standing, face aux quais et au lac, au coeur de Montreux. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes. Toutes les commodités, les commerces ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC et lavabo, d'un spacieux séjour avec accès au balcon orienté Ouest, d'une cuisine partiellement ouverte, entièrement agencée et équipée d'un lave-linge, ainsi que d'un coin à manger. La partie nuit, située à l'Est, comprend une suite parentale avec salle de bains, WC et lavabo ainsi que deux chambres. Les trois chambres ont un accès à la terrasse d'env. 20 m2. Deux places de parc intérieures, disponibles en sus du prix à CHF 50'000.? l'unité, ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. La vente est autorisée aux étrangers non-résidents et en résidence secondaire.

Exceptionnel appartement sur les hauts de Montreux avec vue panoramique sur le lac

Situé sur les hauteurs de Montreux, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique absolument exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. Développant une surface pondérée de 133 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. L'ascenseur arrive directement à l'intérieur de l'appartement, offrant un confort absolu et une parfaite discrétion. La partie jour se compose d'un vaste séjour avec espace salle à manger, ouvert sur l'extérieur, offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La partie nuit propose trois belles chambres à coucher, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains modernes. Un WC visiteurs équipé d'une cabine de douche, ainsi qu'une buanderie privative, viennent compléter idéalement ce bien pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 32 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama spectaculaire, du lever au coucher du soleil. Un bien rare, alliant modernité, confort et situation privilégiée, idéal pour une résidence principale ou secondaire d'exception. Une place de parking intérieure vient compléter ce bien (en sus CHF 40'000.-).

SOMPTUEUX APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Duplex d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnesPlongez dans un univers de raffinement avec ce somptueux appartement en duplex, conçu pour offrir un confort absolu et des finitions haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie unique.Un espace de vie lumineux et ouvertLe vaste séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 63 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes. Un cadre idyllique pour vos moments de détente.Une cuisine haut de gamme, pensée pour l'excellenceEntièrement équipée, avec un garde-manger et une buanderie attenante, cette cuisine spacieuse allie modernité et praticité pour un confort au quotidien.Suite parentale élégante & raffinéeDressing sur mesure et armoires intégréesSalle de bains privée avec douche à l'italienne en cascade, une véritable expérience sensorielle, cette chambre a également un accès privatif au balcon côté Sud.Deuxième suite avec salle de douche privative et un accès au balcon côté Ouest. Chambre supplémentaire à l'étage avec salle de bains privative et baignoireUn espace bureau sous les comblesParfaitement aménagé avec des matériaux de qualité, cet espace offre un cadre idéal pour télétravailler en toute sérénité, des armoires murales faites sur-mesure viennent compléter cet espace. Un confort absolu, été comme hiverChauffage au sol pour une douceur permanenteTriple vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimalePanneaux solaires pour une gestion énergétique écoresponsablePrestations exclusives & accès privilégiéAscenseur privatif reliant directement l'appartement au parking souterrainDeux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, proposées au prix de CHF 35'000.- par unité.Grande cave privative pour un rangement optimalUn bien rare, une opportunité à saisir !Ce duplex d'exception allie prestige, modernité et confort absolu.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die BergeTauchen Sie mit dieser prächtigen Maisonette-Wohnung in ein Universum der Raffinesse ein. Sie wurde so konzipiert, dass sie absoluten Komfort und eine hochwertige Ausstattung bietet. Jeder Raum wurde mit Eleganz und Funktionalität durchdacht, um ein einzigartiges Lebensumfeld zu schaffen.Ein heller und offener WohnbereichDer geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderschönen 63 m² großen Südterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Ein idyllischer Rahmen für Ihre Entspannungsmomente.Eine hochwertige Küche, die auf Exzellenz ausgelegt ist.Vollständig ausgestattet, mit einer Speisekammer und einem angrenzenden Waschraum, vereint diese geräumige Küche Modernität und Praktikabilität für täglichen Komfort.Elegante & raffinierte MastersuiteMaßgeschneidertes Ankleidezimmer und EinbauschränkePrivates Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Wasserfall, ein wahres Erlebnis für die Sinne. Dieses Zimmer hat außerdem einen privaten Zugang zum Balkon auf der Südseite.Zweite Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon auf der Westseite.Zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und BadewanneEin Bürobereich unter dem Dach.Perfekt mit hochwertigen Materialien eingerichtet, bietet dieser Raum den idealen Rahmen für entspannte Telearbeit. Maßgefertigte Wandschränke vervollständigen diesen Raum.Absoluter Komfort, Sommer wie WinterFußbodenheizung für permanente BehaglichkeitDreifach verglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung.Sonnenkollektoren für ein umweltbewusstes EnergiemanagementExklusive Leistungen & privilegierter ZugangPrivater Aufzug, der die Wohnung direkt mit der Tiefgarage verbindetZwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die zum Preis von CHF 35'000 pro Einheit angeboten wird.Großer privater Keller für...

Appartement 4.5 pièces avec terrasses

Appartement 4.5 pièces avec terrasses 1. SITUATIONSaint-Gingolph est divisé en deux communes : la première est suisse et se situe dans le canton du Valais et la deuxième est française et appartient à la Haute-Savoie.Au bord du lac Léman, Saint-Gingolph est aussi entouré par de majestueuses montagnes (Grammont, Blanchard) et possède une longue rive de 8 kilomètres bordant le lac Léman.Ce village est accessible par la route, le chemin de fer, ou le bateau de la Compagnie Générale de Navigation.Transports :Train : La gare CFF (côté suisse) relie directement Saint-Gingolph aux lignes régulières du Chablais.-Bateau : Le débarcadère CGN permet de relier les autres rives du Léman.Ecoles :L'école de St-Gingolph, à proximité du bâtiment, accueille les élèves de 1H jusqu'à 8H.Le Cycle d'orientation de Vouvry accueille les élèves à partir de la 9H jusqu'à la 11H.Commerces :Il y a plusieurs magasins de 1ère nécessité à St.-Gingolph, France et des centres commerciaux à 10 minutes de voiture.Sur les hauteurs du village, se trouve le hameau du Frenay, très fréquenté durant l'été : le site se compose de forêts, clairières, places de pique-nique et de nombreuses pistes de promenades (lac de Tanay, de Lovenex et de Darbon, le Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.village de Novel). 2. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT LOT 5153 APPARTEMENT N° 21Appartement 4.5 pièces avec double terrasse • Hall d'entrée avec armoires murales • Séjour avec jardin vue lac • 3 chambres à coucher • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 1 cuisine avec accès jardin vue sur montagnes • 1 cave n° 14 • 1 buanderie commune • 1 local à vélo commun • 1 place de parc dans garage intérieur (U-V ou W)(COP 688) • 1 place de parc extérieure (COP 271) 3. PRIX INDICATIFRemarque importante :L'immeuble sera en principe vendu au plus offrant (voir ch. 4).Prix de vente indicatif : Fr. 510'000.-Appartement vendu libre.Émoluments : Les émoluments de notaire et du registre foncier sont à charge de l'acquéreur.Disponibilité : Immédiatement à savoir dès la fin de la procédure d'appel d'offres. Fonds de rénovation au 30.06.2025 :Env. Fr. 57'000.--Charges PPE par mois :Env. Fr. 410.--/mois 4. DEROULEMENT ET PRINCIPES DES VENTESImmeubles de l'OFCLDéroulement et principes des ventes :I. Exigences relatives aux offres d'achatLorsque des biens immobiliers de l'Office fédéral des constructions et de la logistique (OFCL) sont mis en vente par adjudication publique, les offres d'achat doivent être remises par écrit et signées, dans le délai imparti (date du timbre postal ou du courriel), au service désigné dans l'annonce (publiée dans un média papier ou en ligne sur un portail spécialisé), avec la mention « Offre d'achat pour l'appartement PPE n° 5153».Seules les offres remises dans le délai imparti (date du timbre postal ou du courriel) et contenant les indications suivantes seront prises en compte :- nom et adresse de l'acheteur intéressé ; le changement d'enchérisseur après la première offre (par ex. échange d'une personne physique pour une personne morale ou inversement) entraîne automatiquement l'exclusion de la procédure de vente ;- prix (identifiable sans équivoque, montant absolu, sans réserve, sans conditions, dans la monnaie locale, possibilité de proposer un prix inférieur ou supérieur au prix de vente indicatif);- calendrier sommaire concernant le transfert des profits et des risques ;- informations relatives à l'utilisation ou à la reconversion envisagée ;- approbation sans réserve de la procédure de vente détaillée dans les documents de vente ainsi que des lignes directrices du contrat de vente et du présent document « Immeubles de l'OFCL - Déroulement et principes des ventes »; - signature juridiquement valable.II. Déroulement des ventesLorsque des offres ont été remises pendant le délai imparti, l'OFCL décide, en règle générale dans les 30 jours, soit de vendre le bien immobilier au plus offrant, soit d'organiser un nouveau tour d'appel d'offres, soit de conserver le bien dans le portefeuille immobilier de l'OFCL. Il informe les acheteurs intéressés de sa décision par écrit. Le justificatif de financement d'un établissement de crédit doit être transmis dès le 1er tour.A l'issue du premier tour d'appel d'offres, et en cas de second tour, tous les intéressés ayant soumis une offre dans les délais impartis sont à nouveau invités.Ensuite, seuls les enchérisseurs ayant déposé une offre lors du tour précédent sont invités à participer aux tours suivants. Les offres déposées lors des nouveaux appels d'offres doivent répondre aux mêmes exigences formelles que la première offre.Les offres remises sont traitées selon les processus en vigueur à l'OFCL.Pendant les négociations de vente, il est interdit de donner des informations sur les offres qui ont été remises.Si le prix proposé correspond aux attentes de l'OFCL, les cantons et les communes qui ont remis une offre ou indiqué leur intérêt pour la vente ont (dans cet ordre de priorité) la possibilité d'acquérir le bien immobilier au meilleur prix proposé (art. 13 OILC). Les offres d'acheteurs intéressés privés sont prises en compte si les cantons et les communes renoncent à leur droit de préemption visé à l'art. 13, al. 2, OILC.Les cantons et les communes disposent d'un délai de 30 jours pour confirmer leur intérêt par écrit à l'OFCL.Passé ce délai, l'OFCL décide soit de vendre le bien immobilier au plus offrant, soit de publier un nouvel appel d'offres. S'il ne reçoit pas assez d'offres, il se réserve le droit de renoncer à la vente. III. Conclusion du contratLa décision définitive concernant la vente n'est prise qu'après réception des pièces de légitimation suivantes :- pièce d'identité officielle (passeport ou carte d'identité) pour les personnes physiques ;- extrait actuel du registre du commerce pour les personnes morales. L'OFCL se réserve le droit d'exiger le versement d'un acompte de 20 % dans les 10 jours suivant la décision de vente. Ce montant sera déduit du prix de vente lors de la conclusion du contrat de vente. Si, par faute de l'acheteur intéressé, aucun contrat de vente ne peut être conclu, cet acompte ne sera pas remboursé (pénalité).Tous les frais liés au transfert de propriété, y compris les droits de mutation, sont à la charge de l'acheteur et du vendeur conformément aux usages cantonaux. L'inscription au registre foncier s'effectue après le versement intégral du prix convenu ou après avoir obtenu une promesse de paiement irrévocable de la part d'un établissement bancaire suisse faisant office de garantie avant l'authentification du contrat de vente.Il appartient à l'acheteur de se procurer les éventuelles autorisations d'aménagement nécessaires à la future utilisation ou à la reconversion du bien immobilier.Il lui incombe également de conclure à temps les assurances cantonales obligatoires immobilières et de choses. La Confédération suisse s'assure elle-même, raison pour laquelle il n'existe aucune police d'assurance.Office fédéral des constructions et de la logistique OFCL 5. CLAUSE DE NON-RESPONSABILITE Les indications figurant dans le présent document sont fournies à titre d'information générale et sans garantie. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. L'adjudication définitive est expressément réservée au propriétaire actuel. La présente documentation est destinée aux personnes intéressées. 6. AUTRES INFORMATIONS - Premier appel d'offres jusqu'au 30 juin 2026 + attestation de financement- Deuxième appel d'offres (éventuel) + attestation de financement- Troisième appel d'offres (éventuel) + attestation de financement - Le bien est vendu en l'état et sans aucune garantie ; aucune réclamation ne pourra être faite sur une mise aux normes ou d'éventuels travaux, tous les frais inhérents à une remise en état ou à un éventuel assainissement sont à la charge de l'acquéreur, par exemple : ordonnance sur les installations électriques (OIBT), radon, amiante, etc..- La Confédération suisse se réserve le droit de retirer le bien de la vente à tout moment sans aucun justificatif- Les frais de courtage sont à la charge de la Confédération suisse

Splendide 5.5 pièces avec vue incroyable sur le lac et les Alpes

Occupant l'intégralité du premier étage de l'immeuble, ce superbe appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les finitions ont fait l'objet d'une attention toute particulière, avec des matériaux et des équipements de qualité supérieure. La cuisine, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité.La suite parentale constitue un véritable espace privé, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau avec douche. Deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains.Les deux magnifiques balcons en L prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes, un cadre exceptionnel à savourer en toute saison.Un espace wellness privatif, composé d'un sauna et d'une douche, et deux places de parc intérieures viennent parfaire ce bien pour la somme complémentaire de Fr. 90'000.-.Ce logement peut également être acquis en résidence secondaire par des étrangers.Idéalement situé au sein d'une résidence contemporaine de standing érigée en 2010, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle dans un environnement résidentiel et verdoyant.À quelques minutes seulement du centre-ville de Montreux et à moins d'une heure de Genève, ce bien profite d'une excellente accessibilité. Un arrêt du train Montreux Oberland Bernois (MOB) se trouve à moins de trois minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades.Un emplacement privilégié, alliant sérénité, connectivité et qualité de vie.Occupying the entire second floor of the building, this superb apartment features generous volumes and a harmonious layout.Particular attention has been paid to the finishing touches, with top-quality materials and fittings.The kitchen, open to the living room, invites conviviality.The master suite is a truly private space, comprising a spacious bedroom, dressing room and shower room.Two additional bedrooms share a second bathroom.The two magnificent L-shaped balconies extend the living spaces outwards, offering breathtaking panoramic views of the lake and the Alps, an exceptional setting to enjoy in any season.A private wellness area, with sauna and shower, and two indoor parking spaces complete this property for the additional sum of CHF 90,000.This property is also available as a second home for foreign buyers.Ideally located in a contemporary luxury residence built in 2010, this apartment enjoys an exceptional view in a green residential environment.Only a few minutes from downtown Montreux and less than an hour from Geneva, this property enjoys excellent accessibility.A stop on the Montreux Oberland Bernois (MOB) train is less than three minutes' walk away, making it easy to get around on a daily basis or for a day's outing.A privileged location, combining serenity, connectivity and quality of life

BEL APPARTEMENT D'ANGLE DE 3 PCES AVEC BALCON-PROCHE DES RIVES DU LAC

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement d'angle traversant de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble moderne récent construit en 2010, entouré d'un joli parc arboré et de quelques ceps de vigne.Idéalement situé au coeur de la Riviera vaudoise, sur la partie basse de la Commune de La Tour-de-Peilz, à deux pas des rives du lac Léman, à 10/15 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités et à proximité d'un arrêt de bus WMCV, lignes 201 et 207.En parfait état d'entretien, cet appartement se veut moderne et confortable avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'une répartition intérieure optimale et offre tout le confort que vous pourrez espérer. Vous y profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.Cet appartement jouit d'une très belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, il dispose d'environ une surface habitable de 80,30 m2 ainsi un balcon d'environ 7 m2, totalisant une surface pondérée de 83.80 m2. Judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :L'espace jour accueille :- Un agréable et lumineux séjour doté d'une armoire murale donnant accès au balcon.- Une belle cuisine moderne entièrement agencée et équipée avec coin à manger ouverte sur le séjour. - Un joli balcon orienté Sud et Ouest profitant d'une vue dégagée sur le lac, Les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes. L'espace nuit :- Un dégagement.- Une chambre parentale avec une salle de bains/WC privative.- Une deuxième chambre.- Une salle de douche/WC et emplacement pour les machines lave-linge et sèche-linge. Annexes :- Une cave privative.- Une place de parc intérieure dans le parking souterrain à CHF 35'000.-- en sus du prix de vente.Remarques :- La résidence est sécurisée et chaque appartement dispose d'un interphone.- La résidence bénéficie à l'extérieur d'un espace commun pour profiter de bons moments de détente et coin jeux pour enfants. - L'immeuble dispose d'un ascenseur qui desserve tous les étages. - Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents Suisse (soumise à une autorisation LFAIE).Prix de vente :Prix de l'appartement : CHF 865'000.-Place de parc intérieure : CHF 35'000.-Prix de vente total : CHF 900'000.-

VUE SUR LE LAC ET LA MONTAGNE SUR LA RIVIERA - APPARTEMENT MODERNE DE 4.5 PIÈCES

À Clarens nous vendons un bel appartement 4.5 pièces appartement avec 109 m² de surface habitable, confort moderne et belle vue sur le Lac Léman ainsi que le paysage montagneux environnant. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel apprécié et convient idéalement pour ;personnes qui recherchent un quartier soigné un équipement pratique et un sentiment d'espace agréable.Le salon et salle à manger ouvert est clair et s ouvre sur un généreux balcon couvert avec vue sur le lac. La cuisine moderne, ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre beaucoup de place pour le quotidien. Les 4.5 pièces sont judicieusement réparties et permettent une utilisation flexible comme chambre à coucher, chambre d'amis ou bureau à domicile.L'appartement dispose de deux zones humides avec bain/WC et douche/WC. La plus grande chambre offre en plus une salle de bain en suite. Des placards pratiques à l'entrée, un parquet en chêne de haute qualité, une propre cave ainsi que la buanderie commune avec machine à laver et sécher assurent un confort supplémentaire. Grâce à l'ascenseur et l'accès sans obstacles l'appartement est bien utilisable à long terme. Une place de garage est vendue en plus de l'appartement .https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Spacieux 5.5 pièces avec vue lac

Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce spacieux appartement de 5.5 pièces profite d'une belle vue sur le lac Léman.Avec ses 233 m² habitables et deux balcons totalisant 29 m², il offre un volume exceptionnel ainsi qu'un potentiel rare pour imaginer un intérieur moderne et totalement personnalisé.L'appartement dispose de deux entrées, une entrée principale et une entrée de service et se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Grand séjour avec cheminée en marbre- Deuxième séjour avec accès au balcon- Salle à manger- Cuisine équipée- Réduit- Quatre chambres- Deux salles de bain avec WC- WC visiteursEn complément :- Garage box fermé en sus- Trois caves privativesLe bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pieds de la gare de Chernex et 10 minutes à pied des commerces.Vente aux étrangers et résidence secondaire autorisée.Un bien rare alliant espace, vue et potentiel, à découvrir sans tarder.Contactez-nous pour organiser une visite.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel und bietet einen wunderschönen Blick auf den Genfer See.Mit einer Wohnfläche von 233 m² und zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von 29 m² bietet sie ein außergewöhnliches Raumangebot sowie seltenes Potenzial für eine moderne und ganz individuelle Innengestaltung.Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge - einen Haupteingang und einen Dienstboteneingang - und ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle- Großes Wohnzimmer mit Marmorkamin- Zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Esszimmer- Einbauküche- Abstellraum- Vier Schlafzimmer- Zwei Badezimmer mit WC- Gäste-WCZusätzlich:- Abgeschlossene Garage (separat)- Drei private KellerräumeDie Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Chernex und 10 Gehminuten von den Geschäften entfernt.Verkauf an Ausländer und Nutzung als Zweitwohnsitz sind zulässig.Eine seltene Immobilie, die Geräumigkeit, Aussicht und Potenzial vereint - entdecken Sie sie unverzüglich.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenLocated in a peaceful residential neighborhood, this spacious 5.5-room apartment offers a beautiful view of Lake Geneva.With 233 m² of living space and two balconies totaling 29 m², it offers exceptional spaciousness as well as rare potential to design a modern and fully personalized interior.The apartment has two entrances--a main entrance and a service entrance--and is laid out as follows:- Entryway- Large living room with a marble fireplace- Second living room with access to the balcony- Dining room- Fully equipped kitchen- Storage room- Four bedrooms- Two bathrooms with toilets- Guest toiletAdditional features:- Locked garage space (sold separately)- Three private storage unitsThe property enjoys a prime location, just a 5-minute walk from the Chernex train station and a 10-minute walk from local shops.Sale to foreign buyers and use as a second home permitted.A rare property combining space, views, and potential--don't wait to explore it.Contact us to schedule a tour.Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces