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Panoramic view of Cologny

In a luxury residence in Cologny, discover this magnificent 4-room apartment on a high floor, offering unobstructed views of the lake, mountains and lush greenery. A unique setting, combining tranquility and immediate proximity to downtown Geneva. With a floor area of 136 m², the apartment features a large, bright living room with lounge, dining room and fully-equipped open-plan kitchen, opening onto a superb 30 m² terrace-balcony. The night space includes two bedrooms facing the view, a bathroom, a modern shower room and a guest toilet. A cellar and parking area complete the property. The residence offers exclusive amenities: indoor swimming pool with Jacuzzi, concierge service, 24-hour security, games room, visitor parking and large landscaped garden. Just a few minutes from shops, schools, transport and the Parc des Eaux-Vives, this rare property combines comfort, elegance and a privileged location. An exceptional opportunity in Cologny. Parking space CHF 50,000 in addition of the price.

Appartement neuf THPE de 3.5 pièces avec un jardin privatif

Situé au sein de la commune prisée de Chambésy, ce magnifique 3.5 pièces THPE en rez-de-jardin s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et bénéficie des meilleures normes énergétiques actuelles. Il est situé à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Le lac Léman ainsi que le quartier des organisations internationales sont accessibles en quelques minutes, offrant une localisation pratique au quotidien.Ce superbe appartement neuf de 66 m2 PPE, dont la livraison est prévue en octobre 2026, séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses ainsi qu'un jardin privatif d'environ 80 m2, offrant un cadre de vie agréable et rare pour ce type de bien.L'appartement se distribue comme suit : • Hall d'entrée avec une grande armoire intégrée; • Beau séjour lumineux ayant accès à la terrasse d'environ 16 m2 et au jardin de 80 m2 (plein sud) ; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec table intégrée pouvant se rallonger ; • 1 chambre à coucher ayant accès à l'une des terrasses avec salle de douche et WC attenants ; • WC visiteurs avec un espace pour une colonne de lavage ; • Bureau de 6 m2. Remarques :Une cuisine d'une valeur de CHF 30'000.-Un jardin privatif de 80 m2 Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Normes énergétiques THPE (Très hautes performances énergétiques)Réduction des frais de notaires CASATAX

Appartement sur plan, 2 pièces avec jardin privatif et terrasse

À découvrir, ce charmant appartement sur plan de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié avec sa terrasse et son jardin privatif d'environ 30m², dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Genève et de toutes les commodités.Réparti sur deux niveaux reliés par une cage d'escalier commune, il bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'espaces annexes particulièrement appréciables.Au rez-de-jardin, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 28.5m² réunissant cuisine ouverte, salon et séjour, prolongée par une terrasse de 18m² et un jardin privatif d'environ 30m². Une chambre confortable de 15m² ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau.Le sous-sol comprend une cave privative et une buanderie privative, accessibles directement depuis le parking souterrain commun, offrant des espaces de rangement et de service particulièrement appréciables au quotidien.L'autorisation de construire est en force et la réalisation du projet est confiée à une entreprise générale reconnue de la région. Les futurs propriétaires auront encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon l'avancement du chantier.Les atouts du bien :- Appartement neuf de 2 pièces- Terrasse de 18m²- Jardin privatif d'environ 30m²- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte- Chambre de 15m²- Cave privative de 5 m²- Buanderie privative de 5m²- Accès direct depuis le parking souterrain- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Finitions personnalisables selon l'avancement du chantier- Une place de parking en sous-solPour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite sur la parcelle où ce projet prendra vie, n'hésitez pas à nous contacter.Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans la découverte de ce nouveau lieu de vie.Bien proposé en exclusivité par Immo2F.

Appartement sur plan, 3pcs en duplex avec balcons et espaces annexes

À découvrir, ce bel appartement sur plan de 3 pièces en duplex offre un cadre de vie lumineux et contemporain, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Genève et de toutes les commodités.Réparti entre le premier étage et les combles, il séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et ses agréables espaces extérieurs.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie d'environ 32m² réunissant cuisine ouverte, salon et séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur deux balcons de 9m² et 5m², idéals pour profiter des beaux jours. Une chambre d'environ 14m² ainsi qu'une salle de douche et un WC visiteurs complètent cet étage.Les combles proposent une seconde chambre d'environ 13m² ainsi que plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables, offrant de belles possibilités de rangement et de service. Un troisième balcon de 13m² vient prolonger ce niveau et apporte une belle ouverture sur l'extérieur.L'autorisation de construire est en force et la réalisation du projet est confiée à une entreprise générale reconnue de la région. Les futurs propriétaires auront encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon l'avancement du chantier.Les atouts du bien :- Appartement sur plan de 3 pièces en duplex- Deux chambres- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte- Trois balcons totalisant 27m²- Espaces annexes généreux- Volumes atypiques sous combles- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Finitions personnalisables selon l'avancement du chantier- Place de parking au sous-solEnvie d'en savoir plus ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la documentation complète ou organiser une visite sur la parcelle afin de découvrir l'environnement et l'implantation de ce futur logement.Ce bien est proposé en exclusivité par Immo2F.

Deux appartements d'exception modulables

Dossier sur demande.File on request.

Appartement d'exception à Cologny - Vue panoramique sur le lac Léman / Appartement 10 pièces

Appartement d'exception à Cologny - Vue panoramique sur le lac Léman Dans l'une des adresses les plus exclusives de Genève, ce somptueux appartement de 401 m² PPE avec 241 m² de terrasses offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le lac Léman et la Rade de Genève. Situé au coeur d'une résidence privée et sécurisée à Cologny, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. Un bien rare, alliant élégance, confort et intimité, à quelques minutes seulement du centre-ville.Cet appartement rare à Cologny ne se limite pas à de généreux volumes et à une vue spectaculaire : il incarne un véritable art de vivre, où confort moderne, intimité et élégance intemporelle se conjuguent à la perfection.Il s'adresse aux amateurs de lieux uniques, en quête d'une adresse prestigieuse et d'un cadre de vie hors du commun.Disponibilité : sur demande

COLOGNY - APPARTEMENT D'EXCEPTION

Situé au coeur de Cologny, cet élégant appartement d'environ 300 m² séduit par sa vue lac et son cadre privilégié.Il offre un spacieux séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une suite parentale ainsi que trois salles de bain.L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, avec piscine, espace bien-être, salle de fitness et service de sécurité, offrant confort et sérénité.Trois places de stationnement complètent ce bien d'exception.