1 résultat - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Wienacht-Tobel

Caroline Goldner

Caroline Goldner

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Caroline Goldner

Caroline Goldner

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue lac
  • +1
4.5 pièces150m²CHF 675'000.–
9405 Lutzenberg

Vivre avec une vue panoramique - chaque jour à nouveau

Vivre où la vue enchante chaque jour à nouveau Certaines zones résidentielles convainquent par leur infrastructure. D'autres par leur vue. Et puis il y a des endroits comme celui-ci, qui offrent les deux et créent en même temps quelque chose qui est devenu de plus en plus rare : la paix et la tranquillité.Dans un emplacement attractif à Wienacht-Tobel, cet appartement de 4,5 pièces, modernisé avec soin, vous attend, avec une offre d'espace généreuse, beaucoup de privacité et une vue imprenable sur le lac de Constance. Un foyer pour les personnes qui cherchent consciemment un équilibre à la vie professionnelle et quotidienne souvent hectique et donnent la priorité à la qualité de vie plutôt qu'aux courtes distances jusqu'à la porte d'entrée.L'appartement a été modernisé de manière complète en 2014 avec une grande attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un état extrêmement bien entretenu et prêt à être occupé. Le parquet en chêne noble, la brique en béton élégante et l'équipement de haute qualité donnent aux pièces une élégance intemporelle. La cuisine moderne avec comptoir en granit, centre de nourriture et appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert et devient le centre des moments agréables avec la famille, les amis ou les invités.L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est inondée de lumière du jour et offre une vue magnifique sur le lac de Constance. Le chauffage au sol commutable offre également un sentiment de confort et crée une atmosphère agréable, surtout pendant les mois les plus froids.Un autre point fort est le balcon spacieux, partiellement vitré, avec vue sur la verdure. Protégé du vent et de la pluie, un espace de détente supplémentaire est créé ici, qui peut être utilisé bien au-delà de la saison classique du balcon. Que ce soit avec le premier café du matin, pendant une pause relaxante au bureau à domicile ou avec un verre de vin le soir - vous pouvez profiter de la paix, de la privacité et de la proximité avec la nature dans une atmosphère particulièrement agréable.La vitrification partielle crée un refuge protégé et invite également à séjourner les jours plus froids ou pendant la période de transition. Un endroit pour respirer, déconnecter et profiter de la situation de vie spéciale au jour le jour.Que ce soit comme un foyer spacieux pour les célibataires avec des exigences d'espace, pour les couples ou pour les personnes qui veulent combiner de manière élégante la vie et le travail - cet appartement offre un espace pour des concepts de vie individuels et un sentiment de vie qui enchante chaque jour à nouveau.Les points forts de cette propriété • Vue imprenable et inobstructée sur le lac de Constance • Espace de vie spacieux avec un plan d'étage bien pensé • Modernisé de manière complète en 2014 • Parquet en chêne noble et brique en béton de haute qualité • Cuisine moderne avec comptoir en granit, appareils de haute qualité et centre de nourriture • Salles de bains élégantes avec baignoire/WC et douche/WC • Sèche-serviettes dans les deux salles de bains • Balcon ensoleillé avec vue sur la verdure, partiellement vitré • Chauffage au sol commutable dans l'espace de vie et de repas • Peinture intérieure fraîche en 2025 • Connexion à la fibre optique pour un internet rapide et un bureau à domicile • Garage individuel avec ouvre-porte électrique et accès direct à la maison, excl. CHF 40 000 • Places de parking extérieures peuvent être achetées pour CHF 10 000 chacune Celles et ceux qui cherchent un appartement bien entretenu avec une vue, du caractère et une haute qualité de vie trouveront ici un endroit pour arriver, respirer et profiter.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.PS : Veuillez noter que nous avons édité les images avec un IA pour la visualisation et modifié l'aménagement intérieur. Cependant, la représentation de la pièce reste inchangée.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue lac
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20 résultats - Rayon: + 10km
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, oven, microwave, and a small table with a chair. A decorative rug with the word "KITCHEN" is on the floor.
  • Modern living room with a black and white sectional sofa, a glass coffee table, a floor lamp, and a large picture frame on the wall. The room features wooden flooring and large windows with sheer curtains.
  • Modern bedroom with a large bed covered in a purple duvet, a black leather headboard, a white sliding wardrobe, and a small nightstand.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, wardrobe with mirror, and a potted plant on the nightstand. The room features wooden flooring, large windows with sheer curtains, and a cozy rug.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, toilet, sink, and a shower area with a curtain. Includes a mirror, cabinet, and a small plant on the windowsill.
  • A modern multi-story residential building with white and blue accents, featuring balconies and large windows, surrounded by a well-maintained lawn and paved pathways.
  • A modern multi-story residential building with light-colored walls, blue balconies, and several parked cars in the foreground.
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4.5 pièces77m²CHF 475'000.–
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Eichenstrasse 2, 9404 Rorschacherberg

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme à Rorschacherberg

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Rorschacherberg, cet appartement entretenu de 4,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé et un confort de vie confortable vous attend. L'appartement convainc avec des pièces lumineuses, un espace de vie spacieux, trois chambres bien découpées et un balcon couvert avec vue sur la verdure.L'emplacement central offre des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et à une variété d'activités de loisirs. Grâce à l'ascenseur et aux pièces annexes pratiques, l'appartement est idéal pour les familles, les couples ou comme investissement de capital attractif.Un box de garage peut être acheté en plus pour 35 000 CHF.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement 4,5 pièces d'environ 77 m² de surface habitable • Espace de vie et de repas lumineux • Trois chambres spacieuses • Balcon avec vue agréable sur la verdure • Salle de bain modernisée avec baignoire • Ascenseur dans l'immeuble • Quartier résidentiel calme et familial • Bonne connexion aux commerces, aux transports publics et aux loisirs Emménagez, sentez-vous bien et profitez des avantages de Rorschacherberg. Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite.Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé - tant le jour que la nuit, il est agréablement calme. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil. La connexion aux transports publics est excellente : • Arrêt de bus Pestalozzi : À seulement 3 minutes à pied. • Gare de Rorschach Stadt : Accessible en 10 minutes à pied. • Gare de Rorschach Hafen : Accessible en 15 minutes à pied. • Supermarché Denner : Les courses quotidiennes sont facilement possibles grâce au Denner situé à seulement 3 minutes. • École Pestalozzi : Idéal pour les familles - l'école est accessible en seulement 7 minutes à pied. • Pharmacie Coop Vitality Rorschach : Soins de santé en 13 minutes. Cet appartement attractif combine un cadre de vie calme avec une infrastructure optimale et constitue un excellent choix pour les familles ainsi que pour les couples ou les personnes seules. Sécurisez votre nouveau foyer à Rorschacherberg dès maintenant !

Durée du trajet
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  • Aerial view of a suburban neighborhood with residential buildings, roads, and surrounding green fields and hills.
  • Two-storey apartment building on a raised ground floor with a green hillside in the background.
  • modern white bathroom, large mirror, white sink, wooden countertop, modern white shower, washing machine
  • A small hillside village with mountain views, various buildings, a driveway with cars, a slope, and green grass
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, white tiled backsplash, stainless steel faucet, white walls, wooden floor, large window
  • wooden floor, white walls, corner window, white radiator, power outlet
  • Bathroom featuring a white sink with a silver faucet, white tiled walls, and a mirror mounted on the wall. Below the sink is a white cabinet with two drawers.
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, hallway
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4.5 pièces95m²CHF 520'000.–
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Säntisstrasse 8, 9034 Eggersriet

Vue sur la montagne - Appartement 4,5 pièces avec balcon à Eggersriet

Découvrez cet appartement de 4,5 pièces au 3e étage d'un immeuble bien entretenu de 1975 dans la communauté calme d'Eggersriet. Avec 94,6 m² d'espace de vie, cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et une belle vue.L'appartement impressionne avec : • Cuisine moderne : Des armoires blanches avec des plans de travail noirs et des fixtures en acier inoxydable créent une atmosphère de cuisine contemporaine. La grande fenêtre offre beaucoup de lumière naturelle. • Salle de bain moderne : Tenue en blanc avec un grand miroir, un plan de travail en bois et une douche moderne. • Balcon privé : Profitez de la belle vue et détendez-vous à l'extérieur. • Parking souterrain : Un espace de parking souterrain appartient à l'appartement. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure luxuriante et offre un emplacement ensoleillé. Les infrastructures sont excellentes : l'arrêt de bus « Wiesen » est à seulement 3 minutes à pied, le supermarché Volg est accessible en 4 minutes et l'école primaire d'Eggersriet est également à seulement 4 minutes à pied.Cet appartement combine la tranquillité rurale avec de bonnes connexions et est idéal pour les familles ou quiconque apprécie la vie dans une communauté charmante du canton de Saint-Gall. La combinaison d'équipements modernes, d'emplacement pratique et de belle vue fait de cette propriété un véritable joyau.

Durée du trajet
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  • Modern two-story house with white facade, large windows, balconies, and a black entrance door.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors with white curtains, and bright natural light. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large window with sheer curtains. No furniture or equipment present.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, built-in white closet units with silver handles, and a closed white door.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a toilet, and a sleek showerhead. The walls are tiled in a warm, neutral tone, and the floor is tiled in a light beige color.
  • Modern bathroom with a white bathtub, toilet, sink, and mirror. Dark grey tiles on walls and floor, sleek fixtures.
  • Modern bathroom with two white sinks, each with a chrome faucet, integrated cabinets, and illuminated mirrors above.
  • A paved outdoor area adjacent to a modern building, featuring a stone retaining wall, neatly trimmed hedges, and a gravel bed.
  • Garden area with a tiled patio, grassy lawn, and a hedge border. A modern house with large glass doors is visible on the left, and an ornate building is in the background.
  • A small, well-lit room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a stacked washing machine and dryer unit.
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4.5 pièces102m²CHF 795'000.–
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Poststrasse 1, 9422 Staad SG

Appartement moderne 4.5 pièces avec proximité du lac à Staad SG

Bienvenue dans cet appartement bien entretenu et moderne de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2019 sur Poststrasse 1 à Staad SG. Avec une surface habitable spacieuse de 102 m² et un emplacement excellent directement sur le lac de Constance, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle pour les familles et les acheteurs exigeants.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec des meubles blancs, plan de travail noir, lave-vaisselle en acier inoxydable et four encastré – fonctionnel et esthétique à la fois. • Salle de bains élégante : Deux salles de bains modernes avec baignoires blanches, douches tropicales, toilettes-douche, deux lavabos et miroirs, accentuées par des carrelages sombres. • 3 pièces spacieuses : Les trois pièces individuelles permettent une utilisation flexible de l'appartement. Par exemple, un bureau et un espace de vie peuvent être facilement combinés, et il y a aussi suffisamment d'espace pour les familles. • Jardin : Profitez de l'air frais du lac dans votre jardin privé spacieux. • Accès sans obstacle & ascenseur : L'appartement est accessible sans obstacle et dispose d'un ascenseur – idéal pour toutes les situations de vie. • Stationnement & garage : Stationnement confortable grâce à votre propre carport et garage sur le même niveau de bâtiment. • Convivial pour les enfants : L'appartement et ses environs sont parfaitement adaptés aux familles avec des enfants. Emplacement & environs : • Supermarché Volg : À seulement 2 minutes à pied – les courses quotidiennes sont incroyablement faciles. • Transport en commun : L'arrêt de bus Staad Hafen est à 2 minutes à pied, et la gare Staad est à seulement 3 minutes – un excellent accès au réseau de transport régional. • Terminal de ferry Staad SG Hafenmole : En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le ferry – idéal pour des excursions autour du lac de Constance. • École : L'école primaire de Buechen est à 11 minutes à pied – parfait pour les familles. • Lac & nature : Le lac de Constance est à proximité immédiate et vous invite à prendre des promenades et à pratiquer des activités de loisirs. L'emplacement est agréablement calme le jour et la nuit, et en été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. Cet appartement combine le confort moderne, une excellente infrastructure et l'atmosphère unique du lac de Constance en un ensemble cohérent.L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026.Le prix d'achat est composé comme suit :Prix d'achat de l'appartement : CHF 795 000.-Prix d'achat du carport : CHF 30 000.-Prix d'achat du parking : CHF 40 000.-Prix d'achat total : CHF 865 000.-Avez-vous été séduit ? Nous nous réjouissons de votre demande de contact !

Durée du trajet
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  • View from a rooftop terrace showing a panoramic landscape with rolling hills, dense forests, and distant mountains under a hazy sky.
  • A three-story pink residential building with multiple windows, balconies, and a well-maintained garden in front.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with curtains. Radiators are visible along the walls.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Empty room with dark grey tiled floor, white cabinetry, and a wooden door with a glass panel.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and an open refrigerator. Dark tiled floor and white walls.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, featuring a walk-in shower with glass enclosure, a white sink with modern faucet, a toilet, and a bathtub. The space includes a large mirror with built-in lighting and a window providing natural light.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the outside area.
  • Floor plan showing a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, and balcony.
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4 pièces80m²CHF 490'000.–
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Grünaustrasse 21, 9320 Arbon

Appartement mansardé rénové à neuf dans un quartier calme avec vue sur le Säntis

Appartement mansardé charmant, rénové à neuf avec vue sur le Säntis dans un quartier calme Cet appartement mansardé rénové à neuf impressionne par son agencement intérieur lumineux et bien pensé ainsi que par la belle vue sur le Säntis. L'emplacement dans une rue calme sans issue assure une atmosphère de vie particulièrement agréable et offre beaucoup de calme et d'intimité. Un balcon et une loggia prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à profiter des heures ensoleillées et de la vue imprenable sur le Säntis. Points forts de l'appartement : • Rénové à neuf, cuisine avec appareils Electrolux, salle de bain avec Hansgrohe et Geberit • Vue panoramique magnifique sur le Säntis • Balcon et loggia directement adjacents à la cuisine • Lave-linge privé dans le sous-sol • Salons lumineux avec agencement intérieur bien pensé • Emplacement de vie calme et familial • Place de parking extérieure disponible (louée, contrat de location existant peut être repris) • Compartiment de grenier et de sous-sol séparé L'appartement est situé dans un quartier calme et central dans la région du Bodensee d'Arbon. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la rive du lac attractifs sont à courte distance et offrent une haute qualité de vie dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la région. Laissez-vous convaincre par cet appartement attractif et son charme particulier en personne. Nous serions ravis de vous montrer les avantages de cette propriété lors d'une visite sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +6
4.5 pièces142m²CHF 2'350'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Appartement-maisonnette de rêve de 4 1/2 pièces avec une vue magnifique sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues que l'on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à St-Gall, St-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf styles de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On ne achète pas un appartement tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de l'artisanat. Les bâtiments conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et confiants. Des volumes finement articulés s'intègrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements-maisonnées couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des planters et des toits verts acheve le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau de source alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais en tout temps.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à du luxe au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce que signifie une vue sur le lac sans obstacle.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Des écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les aménagements, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description de la construction, les plans approuvés et les documents contractuels sont déterminants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Salle de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +6
Durée du trajet
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Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +6
4.5 pièces129m²CHF 1'750'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Bel appartement 4 1/2 pièces avec vue sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :RÉSIDENCES LACUSTRES - Votre loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Résidences Lacustres, faisant de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable de chaque appartement.Les Résidences Lacustres combinent deux maisons multifamiliales architecturalement marquantes avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et sur les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus relient Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes en voiture.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Résidences Lacustres, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de la précision manuelle. Les corps de bâtiment conçus par le célèbre cabinet d'architecture Bollhalder Walser apparaissent calmes et sûrs d'eux. Des volumes finement structurés se fondent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des façades de fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des bacs à plantes et des toits verts achève le tableau et fait fusionner l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Résidences Lacustres sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau de source alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des installations photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire propre dans le réseau ZEV. Un système de ventilation d'appartement contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais à tout moment.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à du luxe au premier abord est avant tout une chose : un maximum de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration et n'engagent pas. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de hobby CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +6
Durée du trajet
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Patrick Müller

Patrick Müller

1 / 14
Patrick Müller

Patrick Müller

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +6
4.5 pièces125m²CHF 1'370'000.–
Rütistrasse 3C, 9037 Speicherschwendi

Habiter comme dans une maison unifamiliale - Appartement de jardin exclusif 4 1/2 pièces avec vue lac magnifique, beaucoup d'intimité et construction de haute qualité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Habiter comme dans une maison unifamiliale - Appartement de jardin exclusif 4 1/2 pièces avec vue lac magnifique, beaucoup d'intimité et construction de haute qualitéSpeicherschwendi est un vrai conseil d'initié dans l'Appenzellerland : un endroit pour les personnes qui apprécient la nature, la paix et la tranquillité, et une qualité de vie élevée, sans vouloir renoncer à la proximité de la ville. La propriété, qui a été construite en 2023 et compte seulement 4 appartements, est située au-dessus du village, nichée dans le paysage de collines idyllique, entourée de beaucoup de verdure et directement sur les belles sentiers de randonnée de la région. Malgré son emplacement naturel et calme, St-Gall peut être atteint rapidement. La conduite jusqu'à la limite de la ville en voiture prend environ 3 minutes, et la jonction autoroutière St-Gall-Neudorf en direction de Zurich et de Coire peut être atteinte en seulement 5 minutes.Cet appartement de jardin exclusif 4 1/2 pièces, qui s'étend sur toute la surface, impressionne par une construction exceptionnellement de haute qualité, des pièces spacieuses et un jeu harmonieux entre intérieur et extérieur. Vous vous sentez comme dans une maison unifamiliale et pouvez profiter du soleil toute la journée. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin ou à l'une des deux terrasses, créant un sentiment de vie ouvert et lumineux avec beaucoup de proximité avec la nature.L'ascenseur vous emmène directement dans l'appartement magnifique. Le salon spacieux est le cœur de l'appartement. Une cheminée élégante avec chauffage à la vapeur crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et transmet l'effet spécial d'un feu de cheminée - moderne, confortable et complètement inodore. La grande cuisine avec éclairage indirect convainc par des matériaux de haute qualité, un design clair et un équipement moderne. L'extracteur de cuisine intégré BORA offre une visibilité sans restriction et un confort élevé lors de la cuisson. Un grand centre de stockage V-ZUG offre beaucoup d'espace pour les aliments frais, les boissons et les provisions, faisant de la cuisine le centre idéal pour les cuisiniers amateurs ambitieux et les soirées sociales.Les grandes pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La suite parentale élégante combine une chambre à coucher, une salle de bain en suite et un dressing spacieux pour créer un refuge privé. Des armoires intégrées de haute qualité, élégamment intégrées, offrent beaucoup d'espace de stockage dans tout l'appartement et soulignent le caractère exclusif de la conception intérieure. L'appartement répond également aux normes techniques les plus élevées. La technologie domotique moderne Loxone permet un contrôle intelligent et confortable de diverses fonctions de la maison. Un système d'alarme moderne offre une sécurité supplémentaire et un sentiment de vie rassurant, complétant parfaitement la norme technique élevée de l'appartement.Deux salles de bain élégamment conçues offrent un confort de vie supplémentaire. L'une d'elles est équipée d'une baignoire et d'une douche à effet pluie spacieuse, créant un oasis de bien-être privé pour les moments détendus. La deuxième salle de bain avec douche dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge séparés - pratique et confortable, directement dans l'appartement.Le jardin privé de plus de 140 m2, bien entretenu, entoure l'appartement et offre une intimité exceptionnelle. Ici, vous trouverez de nombreuses opportunités pour vous détendre, profiter et vous attarder. Le jardin est complété par deux terrasses spacieuses. L'une d'elles offre une vue lac magnifique et vous invite à profiter d'un petit déjeuner en plein air, d'un dîner convivial ou d'un verre de vin en regardant le coucher du soleil. Le chauffage de plafond à infrarouge sur le siège arrière offre une chaleur agréable et un confort élevé même les jours venteux ou plus frais.L'appartement comprend également une pièce de sous-sol spacieuse et deux places de parking souterraines. De manière facultative, deux places de parking souterraines supplémentaires (l'une derrière l'autre) peuvent être achetées - idéal pour votre voiture de collection ou votre voiture de sport. Le garage souterrain est déjà préparé pour l'installation de la mobilité électrique, et les deux places de parking facultatives disposent de leurs propres prises de 230 volts.Cet appartement de jardin spécial combine la paix, la nature, l'intimité et la vue lac avec un confort de vie luxueux et un accès rapide à St-Gall. Un foyer exceptionnel pour les personnes qui recherchent un espace de vie spacieux, une architecture de haute qualité et un refuge privé dans un cadre verdoyant.Prix de venteCHF 1'370'000.- appartementCHF 80'000.- 2 places de garageCHF 1'450'000.- prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également le soir ou le week-end.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +6
Durée du trajet
-
1 / 14
4 pièces102m²CHF 650'000.–
Kornaustrasse 19, 9430 St. Margrethen

Appartement en duplex de 4 pièces attractif avec accès ascenseur direct dans l'appartement

Bienvenue à la Kornaustrasse 19 à St. Margrethen : Ce spacieux appartement en duplex de 4 pièces au 5e étage impressionne par ses 102 m² d'espace de vie, sa grande intimité et sa vue de rêve. L'appartement a été constamment entretenu et partiellement rénové en 2025/2026.Points forts en un coup d'œil • Accès ascenseur direct à l'appartement – accessible également par l'escalier • Appartement en duplex lumineux avec une vue magnifique • Balcon pour se détendre et profiter du soleil • 2 salles de bains modernes (2025 rénovées : nouvelle paroi de douche, baignoire remplacée par une douche élégante, espace de stockage supplémentaire avec armoires) • Cheminée pour les soirées conviviales • Climatisation (1 an) pour les journées d'été agréables • Lave-linge & sèche-linge directement dans l'appartement • Lave-vaisselle disponible • Enceintes intégrées dans tout l'appartement • Espace supplémentaire devant la porte de l'appartement pour les chaussures, le placard ou le stockage • 1 boîte de garage + 1 place de parking extérieure incluse • Compartiment de cave appartenant à l'appartement • Salle de vélos pour usage partagé dans la maison • Ascenseur rénové en 2025 • Façade rénovée il y a quelques années • Système de chauffage remplacé – nouveau système sera mis en service cette année • et beaucoup plus ! Emplacement calme avec une excellente infrastructureL'appartement est situé dans un quartier calme et familial. Grâce à l'emplacement en duplex, vous pouvez profiter d'une grande luminosité en été et en hiver, tandis que les bruits de la rue et du train sont à peine perceptibles.Courtes distances dans la vie quotidienne • Gare de St. Margrethen SG : environ 13 minutes à pied • Arrêt de bus Industriestrasse : environ 4 minutes à pied • Possibilités de shopping : environ 4 minutes à pied • Pharmacie Rheinpark : environ 11 minutes à pied • Promenade le long du Rhin à proximité immédiate St. Margrethen, situé dans la région frontalière de la Suisse, de l'Autriche et de l'Allemagne, offre également d'excellentes liaisons de transport et une haute qualité de vie.Informations supplémentairesL'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec des investissements constants dans la propriété. Nous serons ravis de vous fournir des informations sur le fonds de rénovation si vous êtes sérieusement intéressé.Votre nouveau foyer vous attendCet appartement en duplex spécial combine le confort de vie moderne, l'intimité et un emplacement calme – parfait pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent quelque chose de spécial.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +4
4.5 pièces92m²CHF 595'000.–
Rorschacherstrasse 65a, 9450 Lüchingen

Appartement 4,5 pièces

SITUATION • Village calme, à caractère rural, avec une infrastructure de base [école, jardin d'enfants] • Bonne connexion aux transports en commun • Le centre-ville d'Altstätten est accessible en quelques minutes en voiture • Zone de loisirs, sentiers de randonnée et pistes cyclables rapidement accessibles IMMEUBLE D'APPARTEMENTS • Immeuble d'appartements avec six unités résidentielles de 1998 • Salle de buanderie, séchoir et local à vélos pour usage partagé • Places de parking pour visiteurs • Un emplacement de parking souterrain est inclus ; un emplacement de parking souterrain supplémentaire peut être loué en option APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement lumineux, rénové en 2026, de 4,5 pièces au 1er étage avec un plan d'étage pratique • Espace de vie et de repas ouvert avec accès à un balcon couvert • Cuisine spacieuse, nouvellement équipée - peut également être utilisée comme cuisine ouverte • Balcon avec un ensoleillement du soir merveilleux [orientation sud-ouest] • Salle de bain et toilettes séparées pour les invités • Compartiment de grenier et de cave PRICES DE VENTE • Appartement : CHF 595 000,00 • Emplacement de parking souterrain : CHF 30 000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +4
Durée du trajet
-
1 / 11
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
  • +3
4.5 pièces114m²CHF 680'000.–
Wislistrasse 2c, 9442 Berneck

Appartement 4,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel calme et familial • Orientation optimale avec bonne luminosité • Vue magnifique depuis le balcon • Accès optimal aux transports • Infrastructure locale telle que commerces, transports en commun, écoles, etc. facilement accessibles à pied • À proximité des zones de loisirs et des sentiers de randonnée MAISON À APPARTEMENTS MULTIPLES • Maison à appartements multiples bien entretenue avec sept unités de logement sur quatre étages • Bonne structure de base • Construction moderne avec trois maisons à appartements multiples et un complexe global attractif • Accès confortable avec cage d'escalier et ascenseur sur tous les étages • Cour intérieure sans trafic grâce au parking souterrain central • Places de parking pour visiteurs et aires de jeux pour usage partagé APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement 4,5 pièces lumineux et attractif • Plan d'étage bien conçu avec des hauteurs de pièce agréables • Pièces très lumineuses grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • Balcon couvert spacieux avec accès direct depuis l'espace de vie/repas et toutes les pièces • Deux places de parking souterraines et un cellier pour usage exclusif PRIX DE VENTE • Appartement : CHF 680 000,00 • Place de parking souterraine : CHF 30 000,00 • Place de parking souterraine : CHF 30 000,00 Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
  • +3
Durée du trajet
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1 / 12
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
4.5 pièces109m²CHF 666'000.–
Lochstrasse 13, 9404 Rorschacherberg

Appartement 4,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel attractif et en hauteur, dans un environnement familial • Ensoleillement approprié • Accès depuis la rue du quartier [route communale de 2e classe] ; pas de trafic de passage en raison de la route de desserte • Infrastructure locale [commerces, écoles, transports publics, etc.] et espaces de loisirs à proximité MAISON À APPARTMENTS • Maison à appartements bien entretenue de 1995 • Construction solide • Sept unités d'habitation réparties sur trois étages • Accès interne via un escalier central et un ascenseur • Abri anti-aérien et local de stockage ainsi que parking pour vélos et trottinettes au sous-sol pour usage partagé • Deux places de parking pour visiteurs à l'extérieur APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec superficie habitable appropriée • Concept de plan d'étage agréable avec hauteurs de pièces confortables • Pièces lumineuses • Salle de séjour avec poêle suédois et sortie sur balcon • Deux balcons ainsi qu'un espace de siège supplémentaire devant l'entrée de l'appartement • Local de stockage en cave et boîte de garage pour usage exclusif ; droit d'usage supplémentaire pour un espace de parking extérieur PRIX DE VENTE • Appartement en propriété [avec espace de parking extérieur] : CHF 666 000,00 • Boîte de garage : CHF 30 000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
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