1 résultat - Appartements à vendre: Tübach

Le penthouse Rosenberg - une propriété de luxe architecturale unique au-dessus des toits de St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Le penthouse Rosenberg - une propriété de luxe architecturale unique au-dessus des toits de St. GallenHaute au-dessus des toits de St. Gallen, où les vues panoramiques, l'architecture et le confort de vie se rencontrent au niveau le plus élevé, ce penthouse exclusif est situé dans un emplacement préféré sur la colline de Rosenberg. Né d'une vision architecturale loin d'être étriquée, une maison indépendante a été réalisée sur le toit d'un immeuble de plusieurs familles existant. Une véritable propriété unique qui se distingue par sa confiance en soi, son élégance et son intimité absolue.Avec pour objectif de créer quelque chose d'intemporel à partir d'un bâtiment des années 70, un nouveau bâtiment complet avec un langage formel clair et moderne, des matériaux de haute qualité et une indépendance énergétique a été créé en 2024/2025. La structure de la façade avec des panneaux de bois verticalement divisés ne donne pas seulement à ce penthouse une identité, mais aussi une noblesse réduite et retenue. Les vastes façades vitrées ouvrent l'expérience de vie vers le sud avec une vue qui s'étend du centre vibrant de St. Gallen au Säntis et se réorganise à chaque heure du jour et de l'année.L'espace de vie et de repas de plus de 100 m2 forme le cœur émotionnel de la maison. La lumière, l'espace et la conception se fondent en une ambiance qui est à la fois accueillante, représentative et confortable. Le point central est la cheminée faite d'acier de navire de Hambourg centenaire, intégrée dans une île de pierre naturelle massive et présentée comme une œuvre d'art qui rayonne de chaleur, de puissance et d'histoire. L'éclairage de haute qualité, les textiles retenus et les transitions fluides vers la terrasse spacieuse renforcent le sentiment d'ampleur et de sérénité.La cuisine ouverte signée Boffi répond aux exigences les plus élevées en matière de design et de praticité quotidienne : des façades sur mesure, des appareils modernes de Gaggenau et Miele, un réfrigérateur à vin intégré et des surfaces de travail étendues répondent à une esthétique définissant l'espace. Des détails bien pensés comme le changement de matériau élégant entre le métal et le bois ou les surfaces qui brillent doucement font de cette pièce une scène pour les échanges culinaires et l'admiration silencieuse.La zone master est conçue comme un refuge pour la paix et l'intimité : une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, une salle de dressing spacieuse avec des armoires de sol en chêne foncé, et une salle de bain de luxe avec baignoire indépendante, douche séparée, toilette et double évier ; le tout dans les meilleures qualités de matériau et de lumière.Deux autres pièces, qui peuvent être utilisées comme chambres d'invités, chambres d'enfants ou bureaux, offrent également de la flexibilité et des retraites calmes. L'utilisation constante de sols en pierre naturelle noble au format 270 x 110 cm, l'éclairage finement accordé et les éléments de construction intégrés soulignent la prétention de vie curatée dans chaque pièce. Un point fort de conception est la toilette pour invités séparée. Le lavabo fabriqué à la main en bois façonné est un objet de design organique et naturel avec du caractère. L'offre de pièces est complétée par une garde-robe spacieuse et une salle de ménage à ce niveau ; une autre zone de service fonctionnelle se trouve au rez-de-chaussée.L'orientation sud parfaite des zones de terrasse et de balcon de plus de 138 m2 crée des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Que ce soit un petit déjeuner à la première lumière du jour, des heures détendues dans la lumière chaude de l'après-midi ou un verre de vin avec une vue sur le St. Gallen scintillant la nuit ; chaque moment devient une mise en scène ici.Accessible via un ascenseur privé, les niveaux inférieurs offrent des points forts supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a une cave à vin atmosphérique avec des pierres de brique d'origine et des poutres massives et anciennes, un bureau séparé et un espace de travail discrètement intégré pour le personnel de la maison. La zone de fitness privée dans le sous-sol avec douche, toilette et zone de sauna préparée se fond sans heurt dans l'image globale d'un mode de vie indépendant et de haute qualité ; discret, confortable et privé.Toute la technique de bâtiment a été entièrement renouvelée et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de confort. Une pompe à chaleur air-eau propre, un système domotique central (contrôlable via application ou tablette murale), un ombrage contrôlé, des fonctions d'éclairage et de sécurité assurent une gestion autonome et efficace du bâtiment. La technologie reste discrètement en arrière-plan ; perceptible, mais non visible.Le penthouse comprend un garage double fermé avec accès direct à la maison, un garage simple supplémentaire et un espace de stationnement extérieur.Au total, vous avez à votre disposition plus de 500 m2 d'espace de vie intérieur et extérieur ; un objet de générosité rare pour les personnes ayant des demandes spéciales.Cet emplacement sur Rosenberg est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. La combinaison de calme, de proximité avec l'Université de St. Gallen, de voisinage stable et de bonne accessibilité fait de cet endroit un investissement idéal pour les personnes ayant des prétentions et une vision à long terme.Prix de venteCHF 3'900'000.- PenthouseCHF 350'000.- Pièces annexes avec cave à vinCHF 150'000.- Zone de fitness et de saunaCHF 100'000.- MobilierCHF 120'000.- Garage doubleCHF 60'000.- Garage simpleCHF 20'000.- Espace de stationnement extérieurCHF 4'700'000.- Prix totalNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer ce penthouse exclusif, également le soir ou le week-end.

Kornhaus Speicher – Habitation durable dans un emplacement attractif

Bienvenue dans votre nouveau foyer.Avec le projet de construction neuve Kornhaus Speicher, des appartements de propriété de haute qualité sont en cours de réalisation dans un emplacement calme et pourtant central, combinant vie moderne, architecture durable et confort de vie élevé.Des appartements attractifs de 3,5 et 4,5 pièces avec parking souterrain sont en cours de création, qui convainquent par des plans d'étage modernes, des pièces à vivre lumineuses et une architecture claire et durable. De grandes surfaces de fenêtres dans les pièces à vivre offrent beaucoup de lumière du jour et un sentiment de vie agréable.Durable et tourné vers l'avenirLa production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur moderne avec une sonde de sol. Grâce à la récupération de chaleur, une partie de la chaleur excédentaire est réinjectée dans le sol, ce qui rend le système particulièrement efficace et durable.La distribution de chaleur se fait par un système de chauffage au sol confortable. Un système photovoltaïque sur le toit permet l'utilisation d'électricité auto-produite. Dans le parking souterrain, des tuyaux sont préparés pour la mobilité électrique.EmplacementLe Kornhaus Speicher est situé dans un quartier résidentiel attractif avec de bonnes connexions. La proximité de la ville de St. Gallen offre une combinaison idéale de vie calme et d'infrastructure urbaine. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont facilement accessibles.Points forts en un coup d'œil • Projet de construction neuve Kornhaus Speicher • Architecture durable avec un équipement de haute qualité • Appartements de 3,5 et 4,5 pièces avec parking souterrain • Concept énergétique durable avec récupération de chaleur • Système photovoltaïque et chauffage au sol • Conception intérieure personnalisable selon les préférences personnelles • Place de parking souterrain CHF 45 000 • Date d'entrée en vigueur prévue : automne 2027 D'autres détails sur le projet ainsi qu'un aperçu des autres appartements à vendre peuvent être trouvés sur le site web du projet : www.kornhaus-speicher.chAvez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente ou de fournir des informations supplémentaires et une consultation personnelle.

Appartement de jardin 4,5 pièces avec vue exclusive sur le lac de Constance

Appartement de jardin 4,5 pièces avec vue exclusive sur le lac de ConstanceCet appartement spacieux au rez-de-chaussée à Rorschacherberg combine environ 120 m² d'espace de vie avec une part de jardin exceptionnellement grande d'environ 435 m². La vue libre et dégagée sur les environs jusqu'au lac de Constance, la rénovation complète de 2017 et la situation calme créent un foyer pour les personnes qui apprécient l'espace, la vie privée et l'expansivité.Informations clés • Appartement de propriété 4,5 pièces • Rez-de-chaussée • Environ 120 m² d'espace de vie • Environ 435 m² de part de jardin utilisable de manière exclusive • Espace extérieur partiellement couvert • Trois chambres à coucher • Salle de bain/WC et douche/WC séparés • Rénovation complète en 2017 • Chauffage par le sol • Trois pièces du sous-sol, dont un grand caveau naturel • Garage individuelle dans le bâtiment • Vue libre et dégagée sur le lac de Constance • Frais de négligence d'environ CHF 5 500 par an • Disponible sur arrangement L'appartementLa zone de cuisine et de repas lumineuse forme le centre de l'appartement. La cuisine moderne avec îlot de cuisine offre beaucoup d'espace de travail et s'ouvre sur la zone de repas et la vue. La zone de séjour légèrement séparée crée un refuge agréable, tout en restant connectée à la cuisine, au jardin et à la terrasse.Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et font de la vue sur le lac de Constance une partie de la vie quotidienne. Trois chambres à coucher offrent de l'espace pour une famille, des invités ou pour travailler à domicile. Une salle de bain/WC et une douche/WC séparée complètent le plan d'étage bien pensé.L'appartement a été rénové de manière complète en 2017. Les éléments rénovés incluent, entre autres, la cuisine, les salles de bain, la construction du sol, le chauffage par le sol, les installations électriques et sanitaires, ainsi que presque toutes les fenêtres.Le jardinLa part de jardin d'environ 435 m² étend le foyer loin à l'extérieur. La zone partiellement couverte offre de l'espace pour une grande table à manger et un salon. Le reste de la surface du jardin laisse de la place pour le jeu, la verdure et la conception personnelle.Points forts de la propriété • Jardin spacieux pour usage exclusif • Vue libre et dégagée sur le lac de Constance • Vie spacieuse sur environ 120 m² • Cuisine moderne avec îlot de cuisine • Trois chambres à coucher polyvalentes • Deux cellules humides • État rénové de manière complète et bien entretenu • Trois pièces du sous-sol séparées • Garage individuelle La Villa SulzbergLa Villa Sulzberg est située sur une hauteur au-dessus de Rorschacherberg et s'ouvre avec une vue large sur le lac de Constance. La communauté de propriétaires gérable, l'espace extérieur bien entretenu et la propriété continuellement entretenue créent un environnement de vie calme et personnel.Le toit, la façade et les canalisations d'eaux usées ont été rénovés ces dernières années. Le fonds de rénovation avait un solde d'environ CHF 90 000 à la fin de 2025.La situationRorschacherberg combine la vie au naturel avec des distances courtes à Rorschach et St. Gallen. Les installations commerciales, les écoles, les services et les transports publics sont rapidement accessibles.La rive du lac de Constance et de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme offrent une variété d'opportunités pour les loisirs et la détente. La situation permet ainsi une vie quotidienne calme dans le vert, sans avoir à renoncer à une bonne connexion.Prix et disponibilité :Prix de l'appartement : CHF 1 060 000.–Garage individuelle n° 2 : CHF 35 000.–Prix d'achat total : CHF 1 095 000.–Disponibilité : sur arrangement

Appartement mansardé rénové à neuf dans un quartier calme avec vue sur le Säntis

Appartement mansardé charmant, rénové à neuf avec vue sur le Säntis dans un quartier calme Cet appartement mansardé rénové à neuf impressionne par son agencement intérieur lumineux et bien pensé ainsi que par la belle vue sur le Säntis. L'emplacement dans une rue calme sans issue assure une atmosphère de vie particulièrement agréable et offre beaucoup de calme et d'intimité. Un balcon et une loggia prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à profiter des heures ensoleillées et de la vue imprenable sur le Säntis. Points forts de l'appartement : • Rénové à neuf, cuisine avec appareils Electrolux, salle de bain avec Hansgrohe et Geberit • Vue panoramique magnifique sur le Säntis • Balcon et loggia directement adjacents à la cuisine • Lave-linge privé dans le sous-sol • Salons lumineux avec agencement intérieur bien pensé • Emplacement de vie calme et familial • Place de parking extérieure disponible (louée, contrat de location existant peut être repris) • Compartiment de grenier et de sous-sol séparé L'appartement est situé dans un quartier calme et central dans la région du Bodensee d'Arbon. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la rive du lac attractifs sont à courte distance et offrent une haute qualité de vie dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la région. Laissez-vous convaincre par cet appartement attractif et son charme particulier en personne. Nous serions ravis de vous montrer les avantages de cette propriété lors d'une visite sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement exclusif, rénové avec une équipement de haute qualité – idéal pour deux personnes

Cet appartement entièrement rénové offre un confort de vie moderne dans un environnement calme – parfait pour deux personnes qui valorisent la qualité et les équipements.Équipement de haute qualité et design réfléchi : • • • Particulièrement confortable : Votre propre lave-linge et un sèche-linge sont situés directement dans la cellule humide. Confort de vie à un niveau élevé : • L'ensemble de la zone de vie est équipé de parquet en chêne de haute qualité, créant une atmosphère chaude et élégante. • Deux balcons offrent un espace supplémentaire et sont parfaits pour des heures détendues à l'extérieur – l'un est accessible depuis le salon, l'autre depuis la zone de repas. Options de stationnement pratiques : • • Cet appartement combine un style de vie élégant avec des équipements modernes – idéal pour les couples ou deux personnes qui apprécient une atmosphère de vie de haute qualité.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de votre contact !.

Appartement-maisonnette de rêve de 4 1/2 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre place de loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimental depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDe l'abri compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé, qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de l'artisanat. Les corps de bâtiment conçus par le célèbre cabinet d'architecture Bollhalder Walser apparaissent calmes et confiants. Des volumes finement articulés se fondent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des bacs à plantes et des toits verts achève le tableau et fond les architectures et les paysages en un seul.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffés à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau salée alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais en permanence.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à de l'extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Bel appartement 4 1/2 pièces avec vue sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre place de loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton exposé intemporelle avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et sur les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de randonnée sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à St-Gall, St-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.Vous n'achetez pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé, qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seul un nouveau bâtiment à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton exposé est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de la précision manuelle. Les corps de bâtiment conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et sûrs d'eux. Des volumes finement articulés s'intègrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des bordures thematiquement plantées, des planters et des toits verts acheve le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau de source alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement, le tout sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais en tout temps.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à de l'extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration et n'ont pas de caractère contraignant. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou pour une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

OWNLY ? Pas parfait. Mais enfin propriété.

Votre attrayant appartement de 4 pièces en propriété dans le quartier populaire de Lachen.Qui dit que la propriété immobilière doit toujours être neuve, luxueuse et inabordable ? À Waldaustrasse 18 à St. Gallen, dix charmants appartements de 4 pièces en propriété sont créés grâce à la conversion d'une maison multifamiliale existante. Ceux-ci offrent des plans d'étage pratiques, des pièces lumineuses et sont immédiatement prêts à être occupés grâce au concept plug-and-play. En outre, ils offrent la rare opportunité de devenir propriétaire à des conditions équitables.Vos avantages :- Propriété immobilière à partir de CHF 495 000,00- Appartements de 4 pièces lumineux- Immédiatement prêts à être occupés (Plug and Play)- Nouveaux parquets en bois massif dans les pièces de vie et les chambres- Quartier résidentiel calme dans le quartier populaire de Lachen- Balcon couvert- Structure de propriété solide avec fonds de rénovation- Connexion à la fibre optique disponible- Compartiment de cave avec connexion électrique- Bonne connexion à la ville, aux transports en commun et à l'autoroute- Possibilités de stationnement dans une boîte de garage et à l'extérieurLocalisation :Le quartier de Lachen offre une infrastructure excellente avec des connexions de transport en commun, des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité immédiate. Le centre-ville et la gare de St. Gallen sont à quelques minutes. Les parcs, le Burgweiher et les espaces verts offrent une grande valeur de loisirs et de détente.OWNLY s'adresse aux personnes qui calculent de manière sensée et qui veulent encore vivre de manière agréable. Que ce soit comme première maison, solution de logement à long terme ou investissement précieux : ici, la propriété immobilière devient réalisable.Voulez-vous en savoir plus sur OWNLY ? Alors visitez notre site web de projet à www.ownly.sg

OWNLY ? La propriété immobilière n'a pas à être un rêve.

Votre attrayant appartement de 4 pièces en propriété dans le quartier populaire de Lachen.Qui dit que la propriété immobilière doit toujours être neuve, luxueuse et inabordable ? À la Waldaustrasse 18 à St. Gallen, dix charmants appartements de 4 pièces en propriété sont créés grâce à la transformation d'une maison multifamiliale existante. Ces appartements offrent des plans d'étage pratiques, des pièces lumineuses et sont immédiatement prêts à être occupés grâce au concept plug-and-play. De plus, ils offrent l'occasion rare de devenir propriétaire à des conditions équitables.Vos avantages :- Propriété immobilière à partir de CHF 495 000,00- Appartements de 4 pièces lumineux- Immédiatement prêts à être occupés (Plug and Play)- Parquets en bois massif neufs dans les pièces de vie et les chambres- Emplacement calme dans le quartier populaire de Lachen- Balcon couvert- Structure de propriété solide avec fonds de rénovation- Connexion à la fibre optique disponible- Compartiment de cave avec connexion électrique- Bonne connexion à la ville, aux transports publics et à l'autoroute- Possibilités de stationnement dans une boîte de garage et à l'extérieurEmplacement :Le quartier de Lachen offre une infrastructure excellente avec des connexions de transport public, des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité immédiate. Le centre-ville et la gare de St. Gallen sont à quelques minutes. Les parcs, le Burgweiher et les espaces verts offrent une grande valeur de loisirs et de détente.OWNLY s'adresse aux personnes qui calculent de manière sensée et qui veulent encore vivre de manière agréable. Que ce soit comme première maison, solution de logement à long terme ou investissement précieux : ici, la propriété immobilière devient réalisable.Voulez-vous en savoir plus sur OWNLY ? Alors visitez notre site web de projet à www.ownly.sg

Projet de construction neuve Arrivée à HORN : Appartement de jardin de 4 1/2 pièces avec vue lac magnifique

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Projet de construction neuve "Arrivée" à HornNous sommes ravis de vous présenter le projet de construction unique "Arrivée". Dans la ville fiscalement avantageuse de Horn, 136 appartements en copropriété sont en cours de construction directement sur le magnifique lac de Constance.Nous sommes honorés de soutenir la Mettler Entwickler AG (propriétaire du bâtiment) dans la commercialisation de ces appartements exceptionnels. Arriver dans la belle vieÀ Horn, où la colline douce du Thurgau et le lac de Constance pittoresque caressent l'âme, un nouvel espace de vie exceptionnel est en cours de création pour les personnes qui veulent arriver dans la belle vie : L'Arrivée Vivre à l'ArrivéeL'Arrivée est un endroit très spécial. Un endroit pour toutes les personnes qui apprécient la beauté du lac de Constance, l'emplacement privilégié directement sur le lac, l'eau et les belles choses. Un endroit qui combine l'horizon large du lac et le confort de son propre appartement pour créer un sentiment unique d'être arrivé. Découvrez maintenant les plans d'étage et les prix de vente des appartements à l'Arrivée. Site web du projetVisitez le site web du projet avec toutes les informations supplémentaires :https://www.arrivee.ch Projet de construction neuve Arrivée :Appartement de jardin de 4 1/2 pièces avec vue lac magnifiqueNuméro d'appartement :102a.02Étage :Rez-de-chausséeSurface habitable nette :118 m2Surface de terrasse :102 m2Surface de jardin :48 m2Hauteur de plafond :2,50 mPrix de vente de l'appartement :CHF 1'690'000.-Prix de vente des places de parking souterraines :à partir de CHF 35'000.-Informations détaillées, y compris plan d'étage et description de la construction, sont disponibles dans la fiche technique. Les visualisations montrent différents types d'appartements. Avez-vous été intéressé ?Êtes-vous également intéressé par un bel appartement directement sur le lac de Constance aux eaux bleu-vert scintillantes avec une infrastructure excellente ? Nous serions ravis de vous montrer le projet directement sur place à Horn. Visitez notre conteneur de vente et laissez-vous inspirer. Les rendez-vous sont possibles sur arrangement (également le week-end).Pour toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition à tout moment. Vous pouvez également nous joindre le week-end : Votre équipe Müller Family Office :Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Nous nous réjouissons de vous voir ! Votre équipe Müller Family Office

Vivre dans le vert avec confort urbain

Votre nouvelle oasis de bien-être sur le lac de ConstanceBienvenue dans votre nouvelle maison à Rorschacherberg : un appartement de construction neuve de 4,5 pièces au 1er étage, qui séduit par la lumière, l'espace et le style - et avec un emplacement que vous ne trouverez pas si rapidement.Rien de plusDès que vous entrez, vous sentez : tout est juste ici. Un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés vous accueille, avant que le salon ne se déploie dans son ensemble. Les fenêtres du sol au plafond amènent la lumière du jour dans la maison et permettent aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre sans heurt.Le morceau de résistance ? Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte - équipement moderne et de haute qualité, et parfait pour les soirées sociales ou les heures détendues. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au coin salon - y compris une vue lacustre de rêve.Espace pour votre vieLa chambre parentale spacieuse avec sa propre salle de bain devient un lieu de tranquillité et de confort. Deux autres chambres offrent de l'espace pour la famille, les invités ou le bureau, et une deuxième salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé complètent l'offre de manière optimale. Un refuge et le sous-sol privé complètent l'offre de manière optimale.Plus qu'un simple foyerCet appartement de terrasse exceptionnel est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la paix, le confort et une vue lacustre incomparable dans un emplacement exclusif. Un appartement qui ne convainc pas seulement - mais inspire. Deux places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix. Une salle de loisirs peut être achetée en option et offre un espace supplémentaire pour vos besoins individuels.Vivre au naturel avec une connexion parfaiteVotre centre de vie où tout est juste.Rorschacherberg combine le vivre au naturel avec un emplacement excellent au-dessus du lac de Constance. Les environs calmes et verts, la vue magnifique et la valeur de détente élevée créent un sentiment de vie unique. De nombreuses pistes de randonnée et de marche ainsi que des activités sportives et de loisirs diverses vous invitent à un mode de vie actif et équilibré.Les installations de shopping sont facilement accessibles, la maternelle, les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de Rorschach et de Saint-Gall ainsi que d'une très bonne connexion aux transports en commun.Expérimentez ce sentiment de vie pour vous-même.Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui - car cet emplacement et cet appartement fonctionnent encore mieux sur place.

Havre de paix avec vue

Un appartement qui ne convainc pas seulement – mais qui enchante égalementCet appartement de terrasse exclusif au 2e sous-sol est un havre de paix avec une valeur rare. Une vue unique, un calme absolu et un sentiment de vie qui fait que chaque jour ressemble à des vacances font de cette propriété une opportunité unique.Un domicile de rêve au sens le plus vrai du termeL'entrée lumineuse vous accueille avec une atmosphère spéciale et vous transmet déjà un sentiment de chez soi lors de l'entrée. Les placards intégrés combinent un espace de stockage généreux avec un design clair et de haute qualité, révélant la qualité et les soins qui se déploient dans tout l'appartement. La cuisine moderne avec un équipement de haute qualité et une île de cuisine élégante convainc par son design et sa fonctionnalité au plus haut niveau. Le salon et la salle à manger spacieux et inondés de lumière, avec des fenêtres du sol au plafond, relient sans discontinuer la pièce à la terrasse et aux deux espaces de sièges, offrant une vue à couper le souffle sur le lac.Conçu avec soin pour le bien-êtreLa chambre parentale spacieuse avec sa propre salle de bain devient votre oasis personnelle. Deux autres chambres offrent des tailles idéales – parfaites pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Une deuxième salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace de stockage pratique et un local de cave fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Un foyer qui enchanteCet appartement est plus qu'un simple foyer. C'est un havre de paix avec un panorama, une intimité et un niveau de qualité de vie élevé. Idéal pour les couples ou les familles qui recherchent quelque chose de spécial et qui attachent de l'importance au calme et à la vue sur le lac. Deux places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix. Un local de loisirs peut être acheté en option et offre un espace supplémentaire pour vos besoins individuels.Le havre de paix avec un emplacement de premier choixLa combinaison idéale de calme et d'accessibilitéRorschacherberg combine ce qui est rarement trouvé ensemble : calme, proximité du lac et accessibilité parfaite. Que ce soit en bus, en train, en bateau depuis le port de Rorschach ou en voiture – vous pouvez rejoindre n'importe où en un court laps de temps. Les connexions sont idéales, les chemins sont étonnamment courts.Les installations de shopping comme Migros, Coop & Avec, ainsi que tous les services importants – des médecins aux pharmacies – sont accessibles confortablement en seulement 5-8 minutes. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied (environ 6-9 minutes) – idéal pour les courtes distances et la vie de famille détendue.Est-ce que cela ressemble à votre nouvelle maison ?Découvrez l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel sur place. Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement.

Maison à terrasse avec vue lac de rêve au-dessus du lac de Constance

L'EmplacementLa propriété est située dans la commune très prisée de Rorschacherberg, au-dessus du lac de Constance. L'emplacement convainc par sa tranquillité, une haute qualité de vie et un environnement familial. De plus, une bonne connexion aux centres environnants est garantie. L'EssentielL'appartement de 4,5 pièces élégant est situé dans une résidence en terrasse exclusive avec cinq parties et dispose d'un accès privé. Le cœur de l'unité d'habitation est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, équipée de haute qualité. Les hauts plafonds et les façades de fenêtres généreuses créent un ambiance de vie inondée de lumière et permettent l'accès direct à la vaste terrasse depuis toutes les pièces. La chambre principale forme un refuge privé avec sa propre salle de dressing et une salle de bain élégante avec sauna intégré. L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain intégré à la maison avec accès direct par ascenseur, ainsi que par un espace de stationnement extérieur couvert. Le FinancierAppartement en terrasse : CHF 1'930'000.–2 places de parking + 1 espace de stationnement extérieur : CHF 90'000.– Le ParticulierUn point fort de l'appartement est la vue imprenable sur l'ensemble du lac de Constance, qui peut être appréciée depuis la vaste terrasse et les pièces de vie. Cela est complété par un design intérieur de haute qualité et moderne avec des salles de bain élégantes, une cuisine de haute qualité et une offre de pièces généreuse.

Appartement de jardin 4,5 pièces

SITUATION • Situation confortable et calme • Bonne ensoleillement • Belle vue • Bonne connexion de trafic • Opportunités de shopping et de loisirs dans les environs, en partie également à pied • Jardin d'enfants, école primaire et école secondaire facilement accessibles à pied • À proximité du lac de Constance avec des installations de loisirs et de sports MAISON À PLUSIEURS FAMILLES • Maison à plusieurs familles bien entretenue avec six unités de logement • Bonne qualité de construction avec technologie de bâtiment moderne • Accès interne verrouillable via l'escalier central avec ascenseur à tous les étages • Salle de vélo, chaufferie et salle d'abri séparée pour usage commun • Cinq places de parking pour visiteurs à l'extérieur • Conteneur sous-sol APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement de jardin 4,5 pièces attractif et neuf avec espace de vie généreux • Concept de plan d'étage moderne et bien pensé avec des hauteurs de pièce agréables • Séjour et salle à manger lumineux et ouvert avec accès à la terrasse couverte et au jardin • Cuisine moderne intemporelle avec nuances de couleur claires • Salle de stockage interne à l'appartement avec tour de lavage • Compartiment de cave spacieux et salle de loisirs généreuse • Deux places de parking souterraines [des places supplémentaires peuvent être achetées] PRIX DE VENTE • Appartement n° 02 : CHF 890 000,00 • Salle de loisirs n° 1 : CHF 25 000,00 • Place de parking souterraine n° 33 : CHF 35 000,00 • Place de parking souterraine n° 34 : CHF 35 000,00 Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Appartement 4,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel attractif et en hauteur, dans un environnement familial • Ensoleillement approprié • Accès depuis la rue du quartier [route communale de 2e classe] ; pas de trafic de passage en raison de la route de desserte • Infrastructure locale [commerces, écoles, transports publics, etc.] et espaces de loisirs à proximité MAISON À APPARTMENTS • Maison à appartements bien entretenue de 1995 • Construction solide • Sept unités d'habitation réparties sur trois étages • Accès interne via un escalier central et un ascenseur • Abri anti-aérien et local de stockage ainsi que parking pour vélos et trottinettes au sous-sol pour usage partagé • Deux places de parking pour visiteurs à l'extérieur APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec superficie habitable appropriée • Concept de plan d'étage agréable avec hauteurs de pièces confortables • Pièces lumineuses • Salle de séjour avec poêle suédois et sortie sur balcon • Deux balcons ainsi qu'un espace de siège supplémentaire devant l'entrée de l'appartement • Local de stockage en cave et boîte de garage pour usage exclusif ; droit d'usage supplémentaire pour un espace de parking extérieur PRIX DE VENTE • Appartement en propriété [avec espace de parking extérieur] : CHF 666 000,00 • Boîte de garage : CHF 30 000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Rorschach : maisonnette 4,5 pièces avec vue sur le lac à vendre

Nouveau bâtiment 2024 dans le quartier calme de Langmoos : spacieuse maisonnette 4,5 pièces sur 2 étages et grenier avec 137 m² d'espace de vie, 94 m² de terrasse en grenier et deux loggias (environ 30 m²) - avec vue sur le lac. Prêt à être occupé immédiatement. Prix d'achat : CHF 1'450'000.Points forts de l'appartement • Maisonnette 4,5 pièces sur 2 étages (2e étage + grenier, orientation ouest) • Construit en 2024 dans une maison de 6 parties avec ascenseur • Environ 137 m² d'espace de vie net • Séjour/salle à manger lumineux d'environ 36 m² avec de grandes façades de fenêtres • Parquet en chêne • 2 cellules humides : salle de bain/WC et douche/WC séparée Extérieurs • Spacieuse terrasse en grenier d'environ 94 m² avec soleil et vue sur le lac • Deux loggias d'une superficie totale d'environ 30 m² • Portes coulissantes généreuses vers les extérieurs Cuisine • Cuisine équipée moderne avec île et beaucoup d'espace de stockage • Four encastré surélevé • Champ de cuisson avec extracteur intégré • Spots encastrés LED Technologie & Confort • Chauffage au sol (production de chaleur au gaz) • Ascenseur dans la maison • Deux places de parking souterraines pour cet appartement • Espaces de stockage pour vélos et trottinettes Emplacement & Connexion • Quartier calme sans route de passage • École et jardin d'enfants à distance de marche • Gare de Rorschach à environ 532 m, rivage du lac à proximité • Accès à l'autoroute à environ 663 m • Aéroport de St-Gall-Altenrhein à environ 4,3 km Rorschach - ville portuaire sur le lac de Constance • S-Bahn toutes les 15 minutes, environ 12 minutes pour St-Gall • Magasins : Migros, Coop, Denner, Aldi • Loisirs : bain/lac, sentier cyclable du lac de Constance, zone de randonnée de Rorschacherberg Organisez une visite à Rorschach maintenant - nous nous réjouissons de votre contact.