Trimstein - Attique acheter

Duplex en attique avec jardin d'hiver et terrasse panoramique

Il existe des appartements qui sont bien découpés. Et il existe des appartements qui vous offrent un second monde au dernier étage. Cet appartement duplex en attique de 3,5 pièces appartient à la deuxième catégorie : en bas, un étage de vie spacieux, en haut, un étage de comble avec un jardin d'hiver ouvert et une vaste terrasse sur le toit – reliés par un élégant escalier en colimaçon.LE COMBLE – JARDIN D'HIVER & TERRASSELe jardin d'hiver lumineux sous la belle pente du toit est chauffé avec son propre poêle suédois et peut être utilisé tout au long de l'année grâce à la porte coulissante en verre – une pièce entre l'intérieur et l'extérieur, comme on en trouve rarement.Il est suivi de la terrasse sur le toit : environ 10 x 5 mètres sur toute la longueur, renforcée statiquement et conçue pour un jacuzzi – les tuyaux d'eau chaude et froide sont déjà posés. La vue s'étend sur Berne et Ostermundigen jusqu'à la chaîne des Alpes bernoises et le Jura.LE NIVEAU DE VIELe grand salon lumineux est le centre de l'appartement – son cœur est le poêle en tuiles/magasin élaboré avec un banc. En outre :– Cuisine spacieuse et impeccablement entretenue– Chambre à coucher calme et bureau séparé– Salle de bains avec douche et double évier– Toilettes pour invités conçues de manière individuelle avec une touche artistique– Balcon, protégé par du verre dépoli sur le côté– Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartementVOS ATOUTS✓ Jardin d'hiver ouvert avec pente du toit – chauffé avec son propre poêle suédois✓ Terrasse sur le toit sur toute la longueur (environ 10 x 5 m) – jacuzzi possible✓ Vue panoramique sur Berne jusqu'aux Alpes bernoises et le Jura✓ Poêle en tuiles/magasin avec banc dans le grand salon✓ Ascenseur jusqu'au niveau de vie✓ Place de parking dans le garage, y compris l'installation de base pour une station de recharge (achat supplémentaire de CHF 35 000.–)✓ Emplacement très calme dans la deuxième rangée – quartier résidentiel populaire✓ Commune favorable aux impôts, à quelques minutes de la ville de BerneCHIFFRES & FAITS– 3,5 pièces sur deux niveaux (duplex en attique, propriété par étage)– 110 m² de surface habitable nette, surface utile d'environ 143 m²– Volume intérieur d'environ 350 m³– Construit en 1996, immeuble de plusieurs familles bien entretenu– Disponible par arrangementPARKING & STOCKAGEL'appartement comprend un compartiment de sous-sol et une place de parking dans le garage avec installation de base pour une station de recharge – celle-ci est acquise pour CHF 35 000.– en plus du prix d'achat (achat obligatoire). Une deuxième place de parking louée peut être reprise sur demande. L'immeuble dispose également d'une salle commune et d'un local à vélos ; l'aire de jeux est actuellement en cours de rénovation.LA LOCALISATIONIttigen combine ce que beaucoup recherchent : la gare RBS est accessible en environ 8 minutes à pied, le S7 vous emmène à la gare de Berne en un peu plus de 10 minutes à intervalles de 15 minutes. Les écoles et le centre Talgut sont situés dans le village, l'accès à l'autoroute Wankdorf (A1/A6) est à quelques minutes de route – et le Worblental invite à la détente right devant la porte. Ittigen est également l'une des communes les plus favorables aux impôts du canton de Berne depuis des années.VISITE & DOCUMENTSVisite virtuelle 360°, visite en vidéo et documentation de vente détaillée disponibles – nous nous réjouissons de votre contact.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

APPARTEMENT ATTIQUE EXCLUSIF AVEC AMÉNAGEMENT LUXUEUX

Un domicile qui est plus qu'un simple logement : cet appartement attique de haute qualité combine design moderne, intimité maximale et une terrasse impressionnante avec vue imprenable, un refuge pour les exigences les plus élevées.Dans un emplacement calme, légèrement surélevé à Kehrsatz, vous pouvez vous attendre à un appartement attique exclusif de 4,5 pièces datant de 2023 avec environ 165 m² d'espace habitable. Des proportions de pièces spacieuses, des matériaux de haute qualité et un concept de pièce bien pensé créent un sentiment de vie au niveau le plus élevé.Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec de grandes façades de fenêtres forment le cœur de l'appartement et s'ouvrent sans rupture sur la terrasse d'environ 115 m², parfaite pour des heures détendues, des soirées élégantes et des moments inoubliables avec vue. Un point fort particulier est le jacuzzi privé dans la zone extérieure.La cuisine de design ouverte avec des appareils de haute qualité, un Quooker intégré, un réfrigérateur à vin et un tiroir de réchauffage répond aux exigences les plus élevées. La zone de retrait clairement séparée avec chambre principale, dressing et salle de bain en suite offre intimité et confort. Deux autres chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu avec un ensoleillement optimal et des connections excellentes - la ville de Berne est accessible en quelques minutes.Les deux places de parking dans le garage peuvent être achetées séparément et ne sont pas incluses dans le prix d'achat. Le prix est de 40 000 CHF chacune.Points forts en un coup d'œil :- Appartement attique exclusif de 4,5 pièces avec environ 165 m² d'espace habitable- Année de construction 2023 - bâtiment neuf moderne de haute qualité- Terrasse de 115 m² avec vue imprenable- Jacuzzi privé dans la zone extérieure- Salon et salle à manger spacieux et lumineux- Cuisine de design de haute qualité avec Quooker, réfrigérateur à vin et tiroir de réchauffage- Zone principale avec dressing et salle de bain en suite- Deux cellules humides élégantes avec matériaux nobles- Climatisation dans la zone principale- Portes du sol au plafond et concept d'éclairage moderne- Buanderie propre avec tour de lavage- Ascenseur avec accès direct à l'appartement- Deux places de parking dans le garage (dont une avec une boîte murale)- Emplacement calme, surélevé avec ensoleillement optimal- Combinaison parfaite de nature et de proximité urbaine (Berne accessible en quelques minutes)De tels appartements sont rares - nous nous réjouissons de vous montrer ce domicile spécial en personne.

APPARTEMENT ATTIQUE DE LUXE AVEC STUDIO ET CAVE À VIN

Cet appartement attique exclusif de 4,5 pièces à Bolligen impressionne par sa disposition de pièces bien pensée, sa qualité de vie moderne et son équipement de haute qualité - y compris un studio séparé et une cave à vin privée.Le bâtiment Minergie avec ventilation de confort assure un climat de vie durable et sain et offre un refuge idéal pour les familles et les couples qui valorisent l'exclusivité. L'appartement est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et est choyé par une vue unique sur le paysage environnant. L'accès est possible via l'escalier ou l'ascenseur privé, garantissant un maximum de confort et de confidentialité.Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par une façade vitrée généreuse, qui laisse entrer beaucoup de lumière du jour et met en scène le magnifique panorama montagnard - créant une ambiance lumineuse et accueillante. Un système Bang & Olufsen intégré souligne le haut niveau de vie. La cuisine élégante avec des appareils électroménagers de haute qualité et des matériaux nobles se fond parfaitement dans le salon et répond aux exigences les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et socialiser avec sa grande surface. Que ce soit pour des heures de soleil confortables, des soirées de grill longues ou simplement comme un refuge relaxant à l'air frais.La chambre principale convainc par une salle de bain attenante directement, équipée d'une baignoire, d'une grande douche et de robinetterie de haute qualité.Deux autres chambres lumineuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis.L'offre de pièces polyvalente est complétée par une deuxième salle de bain avec douche.Pour un confort supplémentaire, une pièce de maison idéale est disponible dans l'appartement, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un extra spécial est le studio séparé dans le sous-sol avec environ 115 mètres carrés, salle de bain et sauna. Cela est accessible via l'escalier ou l'ascenseur et est idéal comme tract de invités, bureau, salle de fitness ou appartement de studio. Certaines possibilités d'utilisation ont été présentées virtuellement pour rendre visible le potentiel de cette pièce.Relié au studio est la cave à vin privée - un grand point fort pour les amateurs de vin ou comme un espace de stockage élégant. Cette offre immobilière est complétée par trois places de parking très généreuses dans le garage, dont l'une est équipée d'une station de recharge pour véhicules électriques.Cette propriété unique combine un style de vie élégant avec des extras pratiques, une vue unique et un concept de pièce flexible - un foyer idéal pour les personnes ayant des exigences élevées.LE PLUS IMPORTANT EN BREF :o Panorama montagnard unique et sans obstructiono Norme de construction Minergie avec ventilation de conforto Ascenseur pratique / sans obstacleo Terrasse ensoleillée et spacieuse (99,75m2)o Studio séparé avec salle de bain et sauna (115 m2)o Cave à vin séparée dans le sous-sol (11,5 m2)o Pièce de maison dans l'appartemento Station de recharge pour véhicules électriqueso Places de parking dans le garage très généreuses et supérieures à la moyenneo Style de construction moderne y compris système B&OPour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie"VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES VISUALISATIONS.

Attique élégant avec vue et design uniques

Ce penthouse exclusif de 4,5 pièces à Bolligen allie architecture moderne, planification généreuse et situation privilégiée avec vue imprenable sur le monde montagnard environnant. Dès l'entrée dans l'appartement, la planification réfléchie et la construction de haute qualité deviennent apparentes. Un accès direct en ascenseur mène confortablement à l'appartement inondé de lumière, dont les grandes fenêtres panoramiques offrent un ambiance de vie ouverte et lumineuse et mettent en scène de manière impressionnante la vue sur la nature environnante. Au centre de l'appartement se trouve le vaste séjour et salle à manger, qui invite à la détente et au plaisir en raison de son design ouvert et de sa cuisine moderne. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, et forme l'endroit idéal pour la cuisine en commun, les repas en famille ou les soirées sociales avec des amis. Les lignes claires, la sélection harmonieuse des matériaux et les dimensions généreuses des pièces créent un sentiment de vie élégant et en même temps convivial. La chambre principale est particulièrement généreusement conçue et forme le cœur de l'appartement. Elle dispose d'un dressing exclusif et d'une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche séparée et robinetterie de haute qualité - un refuge privé qui procure un sentiment de spa et de détente. Deux autres grandes chambres offrent une variété d'utilisations, que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile, et offrent également beaucoup d'espace et de confort. L'appartement est complété par une deuxième salle de bain avec douche, un toilette invités séparé et une pièce ménagère pratique. Une pièce de cave séparée offre un espace de rangement supplémentaire et d'ordre. Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée de 113 m2, qui s'étend sur toute la surface de l'appartement et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le monde montagnard environnant. Ici, vous pouvez vous détendre sans être dérangé, commencer la journée avec un petit déjeuner au soleil ou profiter des soirées d'été chaudes avec des invités. Deux places de parking supérieures à la moyenne complètent l'offre et offrent non seulement suffisamment d'espace pour les véhicules, mais aussi un accès direct à l'appartement - un confort qui simplifie considérablement la vie quotidienne et augmente encore la valeur de la propriété. La combinaison du confort de vie moderne, de l'architecture réfléchie, des pièces inondées de lumière, des détails d'équipement luxueux et de l'emplacement de la vue unique fait de ce penthouse un lieu de vie unique. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque recherche un domicile exclusif dans un emplacement de premier plan qui ne laisse aucun désir insatisfait et offre un niveau élevé de qualité de vie.LES PLUS IMPORTANTS EN UN COUP D'OEIL :o Style de construction moderneo Accessible aux fauteuils roulantso Inondé de lumièreo Pièce de cave séparéeo Fenêtres panoramiques (swissFineLine)o Ascenseur avec accès direct à l'appartemento Pièce ménagère dans l'appartemento Terrasse spacieuse et ensoleillée (113m2)o Vue panoramique unique et imprenableo Places de parking supérieures à la moyennePour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du lifestyle de vie"VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES VISUALISATIONS.

Appartement en attique moderne avec vue imprenable

Appartement en attique moderne avec vue imprenable Cet appartement de 3,5 pièces en attique, construit en 2017, allie un cadre de vie luxueux dans un emplacement privilégié avec un équipement de haute qualité et un concept de vie moderne bien pensé. Situé à la limite extérieure d'une résidence bien entretenue à Konolfingen et directement adjacent à la zone agricole, vous pouvez profiter d'une intimité et d'une vue imprenable sur le village jusqu'aux Alpes bernoises.Sur environ 100 m² d'espace de vie, un concept de pièces spacieux et inondé de lumière se déploie. Le cœur de l'appartement est le living et la salle à manger ouverts, caractérisés par de grandes façades de fenêtres et créant une connexion fluide avec la terrasse d'environ 78 m². L'orientation sud assure un ensoleillement optimal et offre un ambiance de vie lumineuse et accueillante. Un endroit où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. La cuisine intégrée de manière élégante avec une île de cuisine impressionne par un design intemporel et une fonctionnalité élevée. Les appareils de haute qualité de Miele, un réfrigérateur à vin intégré et un cooktop de la marque Bora répondent aux exigences quotidiennes et font de la cuisine un plaisir. La chambre se présente comme un refuge calme avec un accès direct à la salle de bain élégante. Une douche moderne, un lavabo de haute qualité et des toilettes offrent beaucoup de confort et un sentiment de bien-être agréable. L'offre de pièces est complétée par une deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes - idéale également pour les invités. Le parquet de haute qualité en bois massif donne à l'ensemble de l'appartement une ambiance chaude et naturelle. Un point fort particulier est l'accès direct en ascenseur à l'appartement, qui assure une intimité optimale.L'immeuble, construit selon la norme Minergie-P, offre une construction durable et un climat de pièce agréable tout au long de l'année. L'offre est complétée par un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires, ainsi que d'un compartiment de cave privé avec des installations de lavage au rez-de-chaussée. Cet appartement en attique est idéal pour les personnes qui apprécient la vie moderne, les matériaux de haute qualité et un emplacement spacieux et ensoleillé avec vue.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.