1 résultat - Appartements à vendre avec Ascenseur: Thal

Bel appartement 4 1/2 pièces avec vue sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :RÉSIDENCES AU BORD DU LAC - Votre place au soleil sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée se teinte de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Résidences au bord du lac, faisant de cette vue un compagnon quotidien. Sans obstacle et expérimentable depuis chaque appartement.Les Résidences au bord du lac combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. Faisant partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus relient Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf styles de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.Vous n'achetez pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Résidences au bord du lac, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de la précision manuelle. Les bâtiments conçus par le célèbre cabinet d'architecture Bollhalder Walser apparaissent calmes et sûrs d'eux. Des volumes finement articulés s'intègrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, la signature se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des bacs à plantes et des toits verts achève le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Résidences au bord du lac sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau saline alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des installations photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire propre dans le combiné ZEV. Un système de ventilation d'appartement contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais en tout temps.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à de l'extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac sans obstacle signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration et n'engagent pas. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou pour une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Vivre comme dans une maison unifamiliale - Appartement de jardin exclusif 4 1/2 pièces avec vue lac magnifique, beaucoup d'intimité et construction de haute qualité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Vivre comme dans une maison unifamiliale - Appartement de jardin exclusif 4 1/2 pièces avec vue lac magnifique, beaucoup d'intimité et construction de haute qualitéSpeicherschwendi est un vrai conseil caché dans l'Appenzellerland : un endroit pour les personnes qui apprécient la nature, la paix et la tranquillité, ainsi qu'une qualité de vie élevée, sans vouloir renoncer à la proximité de la ville. La propriété, qui a été construite en 2023 et compte seulement 4 appartements, est située au-dessus du village, nichée dans le paysage collinaire idyllique, entourée de beaucoup de verdure et directement sur les belles pistes de randonnée de la région. Malgré son emplacement naturel et calme, St. Gallen peut être atteint rapidement. La conduite jusqu'aux limites de la ville en voiture prend environ 3 minutes, et la jonction autoroutière St. Gallen-Neudorf en direction de Zurich et de Coire peut être atteinte en seulement 5 minutes.Cet appartement de jardin exclusif 4 1/2 pièces, qui s'étend sur toute la surface, impressionne par une construction exceptionnellement de haute qualité, des pièces spacieuses et un jeu harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous vous sentez comme dans une maison unifamiliale et pouvez profiter du soleil toute la journée. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin ou à l'une des deux terrasses, créant un sentiment de vie ouvert et lumineux avec beaucoup de proximité avec la nature.L'ascenseur vous emmène directement à l'appartement magnifique. Le salon spacieux est le cœur de l'appartement. Une cheminée élégante avec chauffage à la vapeur crée une atmosphère chaude et accueillante et transmet l'effet spécial d'un feu de cheminée - moderne, confortable et absolument sans odeur. La grande cuisine avec éclairage indirect convainc par des matériaux de haute qualité, un design clair et un équipement moderne. L'extracteur de cuisine BORA intégré offre une visibilité sans restriction et un grand confort pendant la cuisson. Un grand centre de stockage V-ZUG offre beaucoup d'espace pour les aliments frais, les boissons et les provisions, faisant de la cuisine le point central idéal pour les cuisiniers amateurs et les soirées sociales.Les grandes pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La suite parentale élégante combine une chambre à coucher, une salle de bain en suite et un grand dressing pour créer un refuge privé. Des armoires intégrées de haute qualité, élégamment intégrées, offrent beaucoup d'espace de stockage dans tout l'appartement et soulignent le caractère exclusif de la conception intérieure. L'appartement répond également aux normes techniques les plus élevées. La technologie domotique Loxone moderne permet un contrôle intelligent et confortable de diverses fonctions de la maison. Un système d'alarme moderne offre une sécurité supplémentaire et un sentiment de vie rassurant, complétant parfaitement les normes techniques élevées de l'appartement.Deux salles de bain élégamment conçues offrent un confort de vie supplémentaire. L'une d'elles est équipée d'une baignoire et d'une douche à effet pluie spacieuse, créant une oasis de bien-être privée pour des moments détendus. La deuxième salle de bain avec douche dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge - pratique et confortable, directement dans l'appartement.Le jardin privé de plus de 140 m2, entourant l'appartement, offre une intimité exceptionnelle. Vous y trouverez de nombreuses possibilités pour vous détendre, profiter et vous attarder. Le jardin est complété par deux terrasses spacieuses. L'une d'elles offre une vue lac magnifique et vous invite à profiter d'un petit déjeuner en plein air, d'un dîner convivial ou d'un verre de vin avec une vue à l'horizon. Le chauffage au plafond à infrarouge sur le siège arrière offre une chaleur agréable et un grand confort même les jours venteux ou plus frais.L'appartement comprend également une pièce de sous-sol spacieuse et deux places de parking souterraines. Deux places de parking souterraines supplémentaires (l'une derrière l'autre) peuvent être achetées en option - idéal pour votre voiture de collection ou votre voiture de sport. Le parking souterrain est déjà préparé pour l'installation de la mobilité électrique, et les deux places de parking optionnelles disposent de leurs propres prises de 230 volts.Cet appartement de jardin spécial combine la paix, la nature, l'intimité et la vue lac avec un confort de vie luxueux et un accès rapide à St. Gallen. Un foyer exceptionnel pour les personnes qui recherchent un espace de vie spacieux, une architecture de haute qualité et un refuge privé dans un environnement vert.Prix de venteCHF 1'370'000.- appartementCHF 80'000.- 2 places de parkingCHF 1'450'000.- prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également le soir ou le week-end.

Appartement-maisonnette de rêve de 4 1/2 pièces avec une vue magnifique sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre place au soleil sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons à plusieurs familles architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et sur les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chaque appartement est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus ensemble avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de la précision manuelle. Les corps de bâtiment conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et sûrs d'eux. Des volumes finement articulés s'insèrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des planters et des toits verts complète l'image et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau saline alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlée dans les appartements avec récupération de chaleur assure un air frais en tout temps.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui sonne comme de l'extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Un espace de vie avec une vue lointaine

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Walzenhausen. Déjà dans l'appartement le plus bas, une vue imprenable sur la vallée du Rhin et les collines douces du Vorarlberg s'ouvre. Un endroit pour arriver, respirer et profiter.La vue se promène sur la vallée du Rhin et le vaste paysage de collines du Vorarlberg. Colline après colline, couleurs changeantes, lumière et nuages. Le lac de Constance se montre dans une petite section. La grande scène appartient ici au paysage.Mode d'emploi pour les vues lointaines : Ouvrir les rideaux. Prendre un café. Regarder les collines du Vorarlberg. Oublier ce que vous aviez l'intention de faire. Répéter quotidiennement.Effets secondaires possibles : ralentissement, nostalgie de votre propre foyer et aversion aiguë pour les appartements de ville.Je vous offre environ 172 m² d'espace de vie, un ascenseur, un double garage et des sentiers de randonnée directement à la porte.Je suis encore en phase de planification. Avec deux autres appartements neufs, je serai construit ici à Walzenhausen. L'architecture ? Moderne, exceptionnelle et axée sur l'essentiel. Avec une signature claire et un espace pour ce qui se trouve à l'extérieur.Qu'est-ce qui manque encore ?Vous.ÉquipementBienvenue dans une ligue où les mètres carrés ne comptent pas, mais impressionnent.Jusqu'à 188 m² d'espace de vie. Ouvert, généreux, conçu sans compromis. Des pièces qui ne limitent pas, mais créent des possibilités. La vie de famille, le dîner avec des amis, la retraite pour deux - tout simultanément, tout au niveau le plus élevé.Cuisine : c'est ici que l'on crée non seulement de la nourriture, mais aussi des soirées.Cuisine de design ouverte comme déclaration architecturale.Planifiable individuellement. Représentative. Fonctionnelle.L'endroit où les invités restent, les enfants font leurs devoirs et où vous-même réalisez éventuellement qu'il est déjà minuit.Salle de bains : spa ? Non. Foyer.Deux cellules humides - généreuses, de haute qualité, avec baignoire et douche - 1 toilette pour les invités.Matinées sans files d'attente.Soirées à la lumière des bougies.Et entre-temps, juste ce sentiment calme de je vais rester cinq minutes de plus.Terrasses : salon sous le ciel ouvert.Jusqu'à 31 m² d'espace extérieurPas un balcon. Pas un espace de siège.Mais une scène pour les couchers de soleil sur le lac de Constance.Champagne. Rires d'enfants. Moments pieds nus. Soirées barbecue. Paix.Architecture avec attitude.Construit dans la pente.Intimité maximale.Aperçus minimaux.Vues maximales.Le confort n'est pas un extra - c'est la norme1 double garageAccès par ascenseur. Buanderie et salle de stockage spacieuses.Reduit. Armoires intégrées. Technologie résolue de manière propre.Veloraum pour les jours actifs.Et suffisamment d'espace de stockage pour tout ce que vous ne voulez jamais abandonner à nouveau.Durabilité rencontre le style.Alimentation énergétique moderne.Méthode de construction bien pensée.Pièces inondées de lumière avec largeur.Un foyer qui ne regarde pas seulement bien, mais se sent également correct.En bref :Ce n'est pas un niveau de maison unifamiliale.C'est une déclaration.Pour les familles avec des prétentions.Pour les couples avec du style.Pour les personnes qui sont arrivées au sommet et veulent y rester.EmplacementLoin de l'agitation. Près de tout ce qui compte.À Güetli 1428, vous pouvez profiter de la vue sur la vallée du Rhin et le paysage de collines du Vorarlberg. En même temps, la vie quotidienne reste simple : dans le centre du village de Walzenhausen, vous trouverez des installations commerciales pour les besoins quotidiens et la boulangerie pour du pain frais pour le petit déjeuner.Pour les achats plus importants, le Rheinpark à St. Margrethen vous attend avec plus de 35 magasins spécialisés et une gastronomie. Que ce soit pour les achats hebdomadaires, l'après-midi shopping ou un café entre-temps - ici, vous pouvez combiner de nombreuses choses.Même sans voiture, vous restez mobile : de l'arrêt Walzenhausen, Güetli, le bus postal vous emmène à la gare de Walzenhausen en environ deux minutes. Le charmant Walzenhausen Bähnli relie le village à Rheineck - le voyage en vallée dure environ neuf minutes selon l'horaire actuel et est une expérience en soi.Et si la vue lointaine devient un voyage ? Le lac de Constance est à environ dix minutes en voiture. Pour une promenade le long de l'eau, une journée d'été au lac ou un petit changement de décor après le travail.Un foyer avec de la distance par rapport à la vie quotidienne et une connexion à la vie.Ici vit celui qui est arrivé au sommet - dans la vie et dans l'emplacement.AutresAcquisition par des étrangers possible !Walzenhausen est une communauté touristique reconnue. Les acheteurs avec une résidence à l'étranger peuvent acquérir ce penthouse comme une maison de vacances sans prendre de résidence en Suisse (sous réserve d'approbation, dans le cadre du contingent cantonal). Avec une résidence en Suisse, l'acquisition est généralement possible sans permis en tant que résidence principale.Nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur la procédure.

Maison de rêve au-dessus de l'ordinaire - vue panoramique sur les collines du Vorarlberg

Bienvenue dans l'appartement de Walzenhausen. Ici, la vue panoramique fait partie de la vie quotidienne : sur la vallée du Rhin, sur les collines du Vorarlberg, et parfois bien au-delà de vos propres pensées.La vue se promène sur la vallée du Rhin et le vaste paysage de collines du Vorarlberg. Colline après colline, couleurs changeantes, lumière et nuages. Le lac de Constance apparaît dans une petite section. La grande scène appartient ici au paysage.Mode d'emploi pour une vue panoramique : Ouvrir les rideaux. Prendre un café. Regarder au-delà des collines du Vorarlberg. Oublier ce que vous aviez l'intention de faire. Répéter quotidiennement.Effets secondaires possibles : ralentissement, nostalgie de votre propre maison et aversion aiguë pour les appartements de ville.Je vous offre environ 172 m² d'espace de vie, un ascenseur, un double garage et des sentiers de randonnée juste à l'extérieur de la porte.Je suis encore en phase de planification. Avec deux autres appartements neufs, je suis en construction ici à Walzenhausen. L'architecture ? Moderne, exceptionnelle et axée sur l'essentiel. Avec une signature claire et un espace pour ce qui se trouve à l'extérieur.Ce dont j'ai encore besoin ?Vous.ÉquipementPour tous ceux qui ne veulent pas une maison mais quelque chose de mieux.Bienvenue dans une ligue où les mètres carrés ne comptent pas, mais impressionnent.Jusqu'à 172 m² d'espace de vie. Ouvert, généreux, conçu sans compromis. Des pièces qui ne limitent pas, mais créent des possibilités. La vie de famille, le dîner avec des amis, la retraite pour deux - tout en même temps, tout au niveau le plus élevé.Cuisine : c'est ici que les soirées sont créées, et non seulement la nourriture.Cuisine de design ouverte comme déclaration architecturale.Planifiable individuellement. Représentative. Fonctionnelle.L'endroit où les invités restent, les enfants font leurs devoirs et où vous réalisez finalement qu'il est déjà minuit.Salle de bain : spa ? Non, chez soi.Deux cellules humides - généreuses, de haute qualité, avec baignoire et douche.Matinées sans files d'attente.Soirées à la lumière des bougies.Et entre-temps, juste ce sentiment calme de rester cinq minutes de plus.Terrasses : salon sous le ciel ouvert.Jusqu'à 38 m² d'espace extérieurPas un balcon. Pas un espace de sièges.Mais une scène pour les couchers de soleil. Champagne. Rires d'enfants. Moments pieds nus. Soirées barbecue. Paix.Architecture avec attitude.Construit dans la pente.Confidentialité maximale.Aperçus minimaux.Vues maximales.2 carportsAccès ascenseur. Buanderie et local de stockage spacieux.Reduit. Armoires intégrées. Technologie résolue de manière propre.Veloraum pour les jours actifs.Et suffisamment d'espace de stockage pour tout ce que vous ne voulez jamais abandonner à nouveau.Durabilité rencontre le style.Alimentation énergétique moderne.Méthode de construction bien pensée.Pièces inondées de lumière avec un sentiment d'espace.Un foyer qui ne semble pas seulement bon mais qui se sent également bien.En résumé :Ce n'est pas un niveau de maison standard.C'est une déclaration.Pour les familles avec des attentes.Pour les couples avec du style.Pour les personnes qui sont arrivées au sommet et qui veulent y rester.EmplacementLoin de l'agitation. Près de tout ce qui compte.À Güetli 1428, vous pouvez profiter de la vue sur la vallée du Rhin et le paysage de collines du Vorarlberg. En même temps, la vie quotidienne reste simple : dans le centre du village de Walzenhausen, vous trouverez des installations de shopping pour les besoins quotidiens et une boulangerie pour du pain frais pour le petit déjeuner.Pour les achats plus importants, le Rheinpark à St. Margrethen vous attend avec plus de 35 magasins spécialisés et une gastronomie. Que ce soit pour une virée de shopping hebdomadaire, un après-midi de shopping ou une pause café - ici, vous pouvez combiner de nombreuses choses.Même sans voiture, vous restez mobile : de l'arrêt de bus Walzenhausen, Güetli, le bus postal vous emmène à la gare de Walzenhausen en environ deux minutes. Le charmant Walzenhausen Bähnli relie le village à Rheineck - le voyage en vallée dure environ neuf minutes selon l'horaire actuel et est une expérience en soi.Et lorsque la vue panoramique devient un voyage ? Le lac de Constance est à environ dix minutes de route. Pour une promenade le long de l'eau, une journée d'été au lac ou un petit changement de décor après le travail.Un foyer avec de la distance par rapport à la vie quotidienne et une connexion à la vie.Ici vit celui qui est arrivé au sommet - dans la vie et en termes d'emplacement.AutreAchat possible par des étrangers !Walzenhausen est une communauté touristique reconnue. Les acheteurs ayant leur résidence à l'étranger peuvent acquérir ce penthouse comme une maison de vacances sans prendre leur résidence en Suisse (sous réserve d'approbation, dans le cadre du contingent cantonal). Avec une résidence en Suisse, l'acquisition est généralement possible sans permis comme résidence principale.Nous serions ravis de vous conseiller personnellement sur la procédure.

Vivre à proximité immédiate du lac de Constance

Avec la rénovation skylounge-towers.ch, un complexe résidentiel attractif et moderne a été créé au-dessus des toits de Rorschach. Profitez des avantages suivants : • Appartement en propriété au 13e étage • Promenade du lac à distance de marche • Possibilités de shopping, de loisirs et de culture à distance de marche • Pièces lumineuses et accueillantes grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • Spots de plafond modernes dans l'entrée, le couloir, la cuisine et la salle de bain • Plans de sol bien pensés et fonctionnels pour une expérience de vie de première classe • Tour de buanderie privée dans l'appartement • Chauffage par le sol avec freecooling • Terrasse sur le toit attractive pour usage partagé • Compartiment de cave privé avec connexion électrique • Places de parking souterraines à CHF 35 000,00Les images affichées peuvent différer légèrement de l'appartement, il s'agit d'images de référence.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet sous skylounge-towers.ch

Appartement 4,5 pièces

SITUATION • Village calme, à caractère rural avec une infrastructure de base [école, jardin d'enfants] • Bonne connexion aux transports en commun • Le centre d'Altstätten est accessible en quelques minutes en voiture • Zone de loisirs, sentiers de randonnée et pistes cyclables rapidement accessibles MAISON À APPARTMENTS MULTIPLES • Maison à appartements multiples avec six unités résidentielles de 1998 • Salle de buanderie, séchoir et local à vélos pour usage partagé • Places de parking pour visiteurs • Une place de parking souterraine est incluse ; une place de parking souterraine supplémentaire peut être louée en option APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement 4,5 pièces lumineux, rénové en 2026 avec concept de disposition pratique au 1er étage • Espace de vie et de repas ouvert avec accès à un balcon couvert • Cuisine spacieuse, nouvellement équipée - peut également être utilisée comme cuisine de vie • Balcon avec ensoleillement du soir merveilleux [exposition sud-ouest] • Salle de bain et toilettes séparées pour les invités • Compartiment de grenier et de cave PRIX DE VENTE CIBLÉS • Appartement : CHF 570 000,00 • Place de parking souterraine : CHF 30 000,00 Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Appartement neuf avec concept de vie ouvert, terrasse ensoleillée et accès direct au jardin dans un quartier calme

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces impressionne par son plan d'étage bien pensé, sa terrasse couverte avec accès direct au jardin et son haut niveau de finition. Situé dans le haut parlor d'une maison multifamiliale bien entretenue avec ascenseur, il offre un agréable sentiment de vie avec beaucoup d'intimité. L'orientation ensoleillée au sud et la localisation calme créent une atmosphère dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine adjacente. L'îlot de cuisine élégant avec un dessus en granit noir et un mur de verre miroir crée un accent marquant et un centre accueillant pour la vie quotidienne. Les grandes surfaces de fenêtres ouvrent la pièce sur la terrasse et laissent entrer beaucoup de lumière du jour.Un corridor spacieux donne accès aux pièces privées et offre un espace de stockage continu grâce à des armoires encastrées sur mesure. La grande chambre des parents dispose d'une salle de bain en-suite avec baignoire, douche et double évier, qui peut être accessible directement depuis la chambre. Deux autres pièces peuvent être utilisées de différentes manières. Une salle de douche séparée avec WC ainsi qu'un local de stockage interne à l'appartement avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge complètent l'offre de pièces.La haute qualité de la conception intérieure est évidente dans les matériaux soigneusement sélectionnés : les parquets en chêne donnent aux chambres une note chaude, tandis que les grandes plaques de faïence dans le séjour créent une ambiance élégante intemporelle.La terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre à l'air frais. L'accès direct au jardin rend l'appartement particulièrement attractif pour les familles. Deux places de parking peuvent être achetées pour 20 000 CHF. De plus, plusieurs places de parking pour visiteurs sont disponibles.Points forts :· Terrasse couverte avec accès au jardin· Salle de bain en-suite dans la chambre des parents· Armoires encastrées sur mesure· 2 places de parking + places de parking pour visiteurs· Séjour/salle à manger/cuisine ouverts· Local de stockage interne à l'appartement avec tour de lavage· Compartiment de sous-sol spacieuxNous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Habiter comme dans sa propre maison - appartement de jardin spacieux à Rheineck

Cet appartement de jardin 4,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale avec 14 appartements à Rheineck. Le bâtiment a été construit en 2016, comporte cinq étages et dispose d'un ascenseur. Le prix d'achat est de 890 000 CHF, y compris un emplacement de parking dans le garage souterrain.Les faits clés : • 4,5 pièces, 2 salles de bain • Surface habitable nette 115 m² • Jardin avec 243 m² et terrasse • Emplacement de parking dans le garage souterrain • Année de construction 2016, ascenseur, accès sans obstacle • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol • L'appartement est actuellement loué Le plan d'étage 4,5 pièces offre aux familles un espace suffisant pour vivre, dormir et les chambres d'enfants. La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle et s'ouvre sur le salon et la salle à manger, permettant à la vie familiale de se dérouler en un seul endroit. Deux salles de bain soulagent la routine du matin. Un design intérieur moderne et le chauffage au sol assurent un climat de vie agréable.Le jardin avec 243 m² est accessible directement depuis l'appartement au niveau du sol. Les enfants peuvent jouer à l'extérieur tandis que les parents surveillent depuis la zone de la terrasse. L'appartement est ensoleillé et convient aux enfants, les animaux de compagnie sont autorisés. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles dans l'appartement. Un cellier et un espace de stockage supplémentaire offrent un espace extra pour les vélos, les jouets et les articles de saison.La chaleur provient d'une pompe à chaleur géothermique, ce qui permet une exploitation respectueuse des ressources. Le garage souterrain avec emplacement de parking, l'ascenseur et l'interphone facilitent la vie quotidienne, en particulier avec les poussettes ou les courses. L'accès sans obstacle convient également aux visiteurs et aux membres de la famille de tous âges.Rheineck est situé sur le Rhin antique et près du lac de Constance. De nombreuses destinations sont accessibles sans voiture par S-Bahn, bus, train de montagne et, en été, également par bateau. Les installations de shopping, la gastronomie et les entreprises de services complètent l'offre dans la vie quotidienne. La remise des clés a lieu sur arrangement. Intéressé ? Prenez rendez-vous maintenant.

Appartement 4,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel calme et familial • Orientation optimale avec bonne luminosité • Vue magnifique depuis le balcon • Accès optimal aux transports • Infrastructure locale telle que commerces, transports en commun, écoles, etc. facilement accessibles à pied • À proximité des zones de loisirs et des sentiers de randonnée MAISON À APPARTEMENTS MULTIPLES • Maison à appartements multiples bien entretenue avec sept unités de logement sur quatre étages • Bonne structure de base • Construction moderne avec trois maisons à appartements multiples et un complexe global attractif • Accès confortable avec cage d'escalier et ascenseur sur tous les étages • Cour intérieure sans trafic grâce au parking souterrain central • Places de parking pour visiteurs et aires de jeux pour usage partagé APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement 4,5 pièces lumineux et attractif • Plan d'étage bien conçu avec des hauteurs de pièce agréables • Pièces très lumineuses grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • Balcon couvert spacieux avec accès direct depuis l'espace de vie/repas et toutes les pièces • Deux places de parking souterraines et un cellier pour usage exclusif PRIX DE VENTE • Appartement : CHF 680 000,00 • Place de parking souterraine : CHF 30 000,00 • Place de parking souterraine : CHF 30 000,00 Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Appartement 4,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel attractif et en hauteur, dans un environnement familial • Ensoleillement approprié • Accès depuis la rue du quartier [route communale de 2e classe] ; pas de trafic de passage en raison de la route de desserte • Infrastructure locale [commerces, écoles, transports publics, etc.] et espaces de loisirs à proximité MAISON À APPARTMENTS • Maison à appartements bien entretenue de 1995 • Construction solide • Sept unités d'habitation réparties sur trois étages • Accès interne via un escalier central et un ascenseur • Abri anti-aérien et local de stockage ainsi que parking pour vélos et trottinettes au sous-sol pour usage partagé • Deux places de parking pour visiteurs à l'extérieur APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec superficie habitable appropriée • Concept de plan d'étage agréable avec hauteurs de pièces confortables • Pièces lumineuses • Salle de séjour avec poêle suédois et sortie sur balcon • Deux balcons ainsi qu'un espace de siège supplémentaire devant l'entrée de l'appartement • Local de stockage en cave et boîte de garage pour usage exclusif ; droit d'usage supplémentaire pour un espace de parking extérieur PRIX DE VENTE • Appartement en propriété [avec espace de parking extérieur] : CHF 666 000,00 • Boîte de garage : CHF 30 000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.