Tartegnin - Maisonette / Duplex acheter

Joli duplex récent et spacieux

Sur les hauteurs de La Côte, au coeur du village de Le Vaud, ce duplex de 4.5 pièces occupe les deux niveaux supérieurs d'une ancienne maison villageoise intégralement transformée en 2023. Le bâtiment, organisé en une intime PPE de trois appartements seulement, marie l'âme d'une bâtisse de coeur de village et l'exigence d'une construction livrée neuve aux normes énergétiques contemporaines.Au premier niveau, l'espace de réception s'organise autour d'un séjour-cuisine d'environ quarante mètres carrés, ouvert plein sud par de larges baies vitrées sur un balcon de 10.80 m². De là se déploie le panorama. Hall d'accueil et toilettes visiteurs prolongent ce niveau.Le second niveau, sous combles aux volumes mansardés mis en valeur par des matériaux soigneusement choisis, déploie la zone nuit : trois chambres dont une suite parentale de 21.30 m², deux salles d'eau distinctes et une buanderie privative. La distribution autorise l'accueil familial sans compromis sur l'intimité.Une cave privative et deux places de stationnement extérieures complètent ce lot.La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau, l'eau chaude sanitaire étant partiellement couverte par solaire thermique. Le bâtiment obtient les classements CECB B pour l'enveloppe, B pour l'efficacité énergétique globale et A pour les émissions directes de CO un trio rare à cette altitude et pour cette typologie.Opinion du courtier Une réalisation singulière dans le paysage de La Côte : la rareté d'un duplex neuf en coeur de village ancien, doté d'un panorama sur le lac et les Alpes, dans une PPE confidentielle de trois lots. La performance énergétique et la qualité d'exécution placent ce bien au-dessus du marché local pour cette typologie.

Appartement en duplex de 4,5 pièces

Situé au coeur du pittoresque village d'Etoy, entre Lausanne et Genève, ce magnifique duplex de 4.5 pièces d'environ 135 m² habitables prend place au dernier étage d'une PPE de standing. Il offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue remarquable sur le lac Léman, les vignobles environnants et les Alpes.Entièrement rafraîchi, ce logement séduit par sa clarté naturelle, ses volumes généreux et le soin apporté aux finitions. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour avec coin repas, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée.La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée avec des appareils V-Zug de qualité supérieure, dispose d'un îlot central convivial et fonctionnel, s'intégrant harmonieusement à l'ensemble. Depuis le séjour, on accède à un spacieux balcon de 26 m², idéal pour se détendre tout en admirant le panorama. Des stores électriques viennent compléter le confort de cet espace extérieur.L'agencement intérieur est particulièrement bien pensé : • Au niveau principal : une chambre ainsi qu'une salle de douche • À l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, offrant un espace nuit plus privéLes matériaux choisis renforcent le caractère du bien, notamment les élégants parquets en chêne massif et les équipements soignés.Une cave privative vient compléter cet appartement.Deux places de parc en sous-sol sont disponibles en complément, au prix de CHF 30'000.- chacune.Nichée dans un environnement verdoyant entre lac et vignes, la commune d'Etoy assure une qualité de vie appréciable avec ses écoles, ses commodités, sa gare CFF et son accès rapide à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Lausanne et Genève.

Élégance et confort pour cette attique en duplex 4,5 pièces avec vue sur le lac et les Alpes

LS Courtage a le plaisir de vous présenter en exclusivité au coeur du charmant village de Bursins, ce magnifique attique en duplex de 4,5 pièces qui bénéficie d'une pièce supplémentaire aménagée et chauffée idéale pour un bureau ou une chambre.Installé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement d'environ 125 m² de surface PPE séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles.L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, donnant accès à un balcon confortable.L'appartement offre également : • deux chambres avec salle de bains attenante avec colonne de lavage-séchage • une grande chambre avec salle de douche attenante • un bureau d'environ 12 m2 pouvant aussi offrir une chambre supplémentaire • Un toilette séparé Une cave individuelle, un grand garage box équipée d'une borne de recharge électrique ainsi qu'une place de parc extérieure en sus du prix (valeur CHF 70'000.- ) complètent le riche équipement de cet objet.Classé parmi les plus beaux villages de Suisse en 2022, Bursins séduit par son environnement viticole, son patrimoine préservé et sa proximité avec les écoles, les commerces et les principaux axes de communication.Un bien rare réunissant confort, lumière, panorama et qualité de vie.À découvrir sans tarder : cet objet mérite clairement le déplacement.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour réserver un créneau.

Duplex de rendement (env. 4%) - Locataire en place, idéal investisseur

Bien idéal pour investisseur! Actuellement loué, ce bien sera vendu avec reprise du bail en cours. Le loyer mensuel se monte a 2300 CHF charges comprises, inclus également 2 places de parc extérieures.À moins de 15 minutes de Nyon et Gland, à 1 km de la clinique de Genolier! L'immeuble se situe a Le Muids (commune d'Arzier-le Muids), au calme, néanmoins proche de la gare et des commodités.Au 2ème étage (sans ascenseur), ce duplex de 4,5 pièces, orienté Sud-Est, se présente comme suit: • Entrée • Cuisine • Coin repas avec petit dégagement sur le lac • Grand séjour • 1 chambre de 14 m2 • 1 salle d'eau Dans les combles, vous découvrirez : • 1 chambre de 15 m2 très lumineuse, avec un dégagement sur le Mont-Blanc et le lac (vélux) • 1 chambre mansardée très spacieuse (23 m2) • et une salle de bains, actuellement équipée d'une colonne de lavage (appartenant à la locataire). Une cave, 2 places de parc extérieures complètent ce bien pour 15'000 CHF chacune.Prix total: 660'000 CHFLe chauffage de l'immeuble et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffage à pellets neuf (automne 2025), avec distribution par chauffage au sol, offrant une solution performante et durable.Cet appartement offre un beau potentiel de valorisation. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.Dossier complet sur demande et visite virtuelle à disposition.Contact pour renseignements et visite des lieux : 079 921 60 60KasaMea Immobilier - Présent dans les moments clés!

Abby bryand immobilier présente en exclusivité : Duplex Blue Lake /Arzier

Abby Bryand immobilier vous invite à découvrir le Duplex Blue Lake, un bien d'exception niché au coeur d'Arzier, à un quart d'heure seulement de Nyon.Ce logement moderne et baigné de lumière offre un cadre de vie idéal pour vous et vos proches. Il se compose de trois chambres, d'un espace de travail dédié, d'un vaste salon ouvrant sur un balcon avec vue lacustre, ainsi que d'un grand jardin partagé équipé de mobiliers de détente. Deux caves, un parking couvert et divers espaces extérieurs complètent ce bien.Le séjour lumineux s'ouvre directement sur le balcon et le panorama du lac. La cuisine, contemporaine et entièrement aménagée, est conçue en espace ouvert.L'agencement sur deux niveaux optimise l'intimité :- À l'étage supérieur : la suite parentale disposant d'un coin bureau et d'une salle d'eau privative.- À l'étage inférieur : un espace nuit distinct, accessible par un couloir doté de rangements intégrés, menant à deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et une buanderie.Le confort y est garanti par une cuisine élégante, un chauffage au sol et une distribution harmonieuse des volumes. Vous bénéficierez également d'amples surfaces de stockage, de deux caves (dont une de 18 m²) et d'une place de parc intérieure.Situé au centre du charmant village d'Arzier, le duplex se trouve à proximité immédiate de l'école primaire, des transports publics, d'une boulangerie-salon de thé et d'un magasin Denner.Arzier est un village convivial où il fait bon vivre, entouré de nature, offrant une ambiance de vacances au retour du quotidien. De superbes promenades vous permettront d'admirer des vues imprenables sur le lac.L'école primaire et la crèche sont accessibles en trois minutes.Je serais ravie de vous fournir de plus amples détails et d'organiser une visite selon vos disponibilités.Pour figurer parmi les premiers visiteurs du Duplex Blue Lake, contactez-moi sans tarder :Abby : +41 79 273 41 47 ou par courriel : abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand ImmobilierVotre agence immobilière

Duplex entièrement rénové à vendre à Gimel

Opportunité unique au centre de Gimel - duplex avec balconSitué au centre du village, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des transports, ce magnifique duplex de 4,5 pièces vient tout juste d'être entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes.Profitez d'un emplacement idéal : Rolle en 20 minutes en bus (ligne 840) ou 10 minutes en voiture.Avec ses 94 m² pondérés, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :L'appartement est disposé de la manière suivanteNiveau inférieur : • 2 chambres confortables • Une salle de bain complète • Un espace pour la colonne de lavage Niveau supérieur : • Chambre parentale avec salle de douche privative • Cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial avec balcon • WC visiteurs • Balcon en prolongation du séjour Les + qui font craquer : • Une place de parking extérieure disponible • Accès à un petit jardin commun pour profiter des beaux jours • Appartement entièrement rénové avec goût Montant du fonds de rénovation de la PPE : environ CHF 140'000Prix de l'appartement : CHF 720'000.-Prix de la place de parc extérieur : CHF 730'000.-Prix total : CHF 750'000.-Loyer actuel : 2'010 CHF + 220 CHF de charges