Duplex acheter: Rorschach

5.5 Zimmer Neubau Wohnung

Stadt Leben ? Rorschach. Wohnen Leben Geniessen Willkommen zuhause, willkommen im Stadt LebenSonnig gelegen, nahe am Stadtzentrum und greifbar nah am See entsteht die Wohnüberbauung Stadt Leben. Die tolle Wohnung bietet wunderbare Aussenräume, schöne Materialisierungen, Privatsphäre und fantastische Aussichten zum Wohnen und Arbeiten. • Grosszügige Balkone/Terrassen mit Privatsphäre und Weitsicht • Familiäre Überbauung und trotzdem am Puls der Stadt • Nahe an Zentrum und See • Wohnung und Atelier ab sofort Bezugsbereit Neugierig? Für weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns über www.beck-immobilien.ch BeschreibungAn der Löwenstrasse 59 in Rorschach können Sie die fertig ausgebaute Wohnung sowie das Atelier im Erdgeschoss ab sofort besichtigen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.VerkehrsverbindungDie Stadtbus-Haltestelle ist direkt vor der Tür und bringt Sie in alle Richtungen, zum Beispiel in die Stadt zum Einkaufen, an die zwei Bahnhöfe oder einfach an den See zum Verweilen. Der Bus hat regelmässige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (SBB/IC/IR). Der Autobahnzubringer Meggenhaus ist 5 Minuten entfernt. Auch zu Fuss ist das Stadtzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 5-10 Minuten erreichbar. SchulenDie Kinder besuchen alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Rorschach. Zusätzlich gibt es noch einiges mehr, von der PH über eine Berufschule, Sportschulen, Musikschulen, Sprach- und Privatschulen. Für Rorschach und Umgebung haben alle Schulen eine wichtige Bedeutung.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichen Punkte der Wohnung näher vorstellen. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit • Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Elternzimmer mit eigener Dusche/Bad/WC • zusätzliche separate Dusche/WC • Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. • sonniger, gedeckter Balkon • In der Wohnung befindet sich ein Reduit/Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene • Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • In der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie uns oder Ihre Hausbank) • Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00

Komfortables Zuhause an idealer Lage

Bei dem ansprechenden, gepflegten Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit dreieinhalb Zimmern, die sich im ersten Obergeschoss des 1983 erbauten Wohnhauses befindet. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich viele Stunden lang die herrliche Besonnung geniessen. Für die gute Lage spricht auch, dass Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten einwandfrei zu Fuss zu erreichen sind.Mit dem vorhandenen Personenaufzug kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk. Die Wohnung überzeugt mit einem cleveren, gut geschnittenen Grundriss, der zum grosszügigen Gesamteindruck entscheidend beiträgt. Sie betreten die helle 4.5-Zimmer-Wohnung über ein hübsches Entrée mit praktischer Garderobe. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sind hier ebenfalls zu finden. Im Winter können Sie sich zu zweit oder mit der ganzen Familie vor den tanzenden Flammen des Cheminées zusammenkuscheln und Wärme tanken.Die stilvolle offene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung feiner Gerichte. Nach draussen an die frische Luft lockt der Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Aktivitäten und Gegenstände nutzen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Aussenabstellplatz und ein Garagenparkplatz bereit.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

LETZTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE - NR. 01 und 10

Das moderne Mehrfamilienhaus aus 2020 verfügt über neun Wohn- und Gewerbeparteien an sonniger Lage in Heerbrugg. In der Tiefgarage sind noch zwei Plätze mit der Nr. 1 als M20784 und Nr. 10 als M20789 vorhanden. Kaufpreis pro Stellplatz: CHF 35.000.- exkl. Nebenkosten 0.75 %. Die Vermarktung und Verwaltung der Liegenschaft findet in Kooperation mit der Q2meter GmbH in Horn statt. Gerne können Sie Ihre Fragen an Frau Nikolina Milojevic stellen.Heerbrugg ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie liegt im Rheintal und grenzt an Österreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,5 km² und eine Einwohnerzahl von rund 5.500. Heerbrugg ist bekannt für seine Industrie und seine Nähe zum Bodensee. Heerbrugg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie einen Bahnhof, der von Zügen der S-Bahn St. Gallen bedient wird. Der Bahnhof Heerbrugg ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für den internationalen Zugverkehr zwischen der Schweiz und Österreich. Zudem gibt es in der Gemeinde ein gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen und Fußgängerzonen, was die Mobilität vor Ort erleichtert.

WENET - Privacy der Grossstadt St. Gallen

Mitten im Naherholungsgebiet (Drei Weiern / Hueb) am Rande der Stadt St. Gallen befindet sich diese 3.5 Zimmer Wohnung (optional auch eine 5 Zimmer Wohnung) im ersten Obergeschoss. Über den durchdachten Eingangsbereich, gelangen Sie in den modern gestalteten Wohn- Essbereich. Der hohe Ausbaustandard und der durchdachte Grundriss sorgt für ein tolles Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und einer geräumigen Dusche. Das Gäste-WC ist mit einer Toilette ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit direktem Loggia-Zugang geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf das umliegenden Grün und die Landesidylle.Facts:+ Neuwertig, bezugsbereit+ Hochwertig, modern+ hoher Ausbaustandard+ Privatsphäre+ tiefe Nebenkosten+ Kellerabteil / Waschküche+ Hobbyraum+ 1x Gäste WC / 1x Wellness-Badezimmer+ 2 TG Plätze+ überdachte TerrasseTiefen Nebenkosten zeugen für die gute Bauqualität dieser Überbauung. Neben einem Keller mit zusätzlichem Hobbyraum gibt es 2 Tiefgaragenplätze, welche noch zusätzlich erworben werden müssen.Diese Liegenschaft ist ein echter Geheimtipp. Da fühlen Sie sich als Naturkind aber auch als Stadtmensch wohl. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme oder eine Besichtigung vor Ort.

Wohnen am "Goldbrunnenweg"

+++ Exklusive Eigentumswohnungen am GOLDBRUNNENWEG in St. Gallen +++ + 2.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen + Bezug Winter 2025/2026 + grosszügige Grundrisse + super Lage + Biologische Baumaterialien + Elektrosmog entstört + Energie aus Luft und Sonne + Beste Wasserqualität durch WPR Quellwassersystem Erste Wohnungen sind bereits reserviert! Wann ergreifen Sie die Gelegenheit? Mehr Informationen unter: www.goldbrunnenweg.ch