17 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Rolle

Alain Durrer

Alain Durrer

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Alain Durrer

Alain Durrer

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
4 pièces, CHF 2'175'000.–
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1180 Rolle

Attique avec terrasse panoramique à Rolle

Ce lot occupe l'intégralité des combles et surcombles du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, offrant des volumes généreux et une atmosphère rare. Avec 155 m2 prolongés par une terrasse exceptionnelle de 68 m² partiellement couverte, ce logement allie luminosité, confort et vue dégagée.Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse panoramique offre une échappée subtile sur le lac.À l'intérieur, une vaste pièce à vivre au charme contemporain se prolonge sur l'extérieur avec fluidité. Deux suites confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe mezzanine polyvalente de plus de 33m2 ouverte sur le séjour composent ce logement, idéale pour accueillir notamment un bureau et/ou un coin loisir/détente.Une cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure et une place extérieure (en sus), viennent parfaire ce bien d'exception.La Résidence NAMAYA se compose de seulement deux bâtiments intimistes (3 et 5 logements), organisés autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, domotique intuitive et chauffage à distance confèrent à cet attique un confort moderne et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce logement rare incarne une alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et exclusivité.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los belegt das gesamte Dachgeschoss und die Überdachung des Gebäudes A der Residenz NAMAYA und bietet großzügige Volumen und eine seltene Atmosphäre. Mit 155 m2, die durch eine außergewöhnliche 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse verlängert werden, vereint diese Wohnung Helligkeit, Komfort und einen freien Blick.Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Panoramaterrasse bietet einen subtilen Blick auf den See.Im Inneren erstreckt sich ein großer Wohnraum mit zeitgenössischem Charme fließend nach außen. Zwei komfortable Suiten, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss von über 33m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bilden diese Unterkunft, die ideal ist, um insbesondere ein Büro und/oder eine Freizeit-/Entspannungsecke einzurichten.Ein privater Keller sowie ein Innen- und ein Außenparkplatz (zusätzlich) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA besteht aus nur zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen, intuitive Domotik und Fernwärme verleihen diesem Penthouse einen modernen und nachhaltigen Komfort. Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, verkörpert diese seltene Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Exklusivität.Lieferung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2027.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)This lot occupies the entire attic and overhanging space in Building A of Résidence NAMAYA, offering generous volumes and a rare atmosphere. With 155 m2 extended by an exceptional 68 m² partially-covered terrace, this home combines brightness, comfort...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Dimitri Courvoisier

Dimitri Courvoisier

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Dimitri Courvoisier

Dimitri Courvoisier

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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4.5 pièces, CHF 2'160'000.–
1180 Rolle

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.In der sehr begehrten Weinbaugemeinde Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und seinen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanin, das sich durch seine privilegierte Lage, seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertigen Ausstattungen auszeichnet.Es überblickt die Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein herrlicher, je nach Jahreszeit wechselnder Panoramablick, der dem Ort eine einzigartige, ruhige und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Das Gebäude mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht durch seine grosszügigen Räume, seine klaren Linien und seine zeitgemässe Eleganz. Die natürliche Helligkeit ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Vom Eingangsbereich gelangt man in die komplett ausgestattete moderne Küche, die sich zum Essbereich hin öffnet. Der herrliche, hohe Wohnbereich mit Kamin, der Charakter und Raffinesse ausstrahlt, ist von Licht durchflutet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.Auf der oberen Etage bietet eine ca. 30 m² grosse Mezzanin-Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich je nach Bedarf.Zum seltenen Angebot gehört auch ein grosser, geschlossener Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (gegen Aufpreis von CHF 90 000.00) sowie ein Keller.Dieses sorgfältig gepflegte, helle Apartment mit herrlichem Panoramablick vereint Ruhe, Komfort und aussergewöhnliche Aussichten und ist somit eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und atemberaubender Aussichten.Located in the very sought-after wine village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with mezzanine stands out for its privileged location, excellent condition and high-quality finishes.Overlooking the vineyards, it offers a breathtaking view of the vineyards, Lake Geneva and the Alps. A magnificent and ever-changing panorama that gives the place a unique, peaceful and resolutely exclusive...

  • Balcon / Terrasse
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Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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4.5 pièces, 114m², CHF 2'350'000.–
A Rolle, 1180 Rolle

Magnifique 4.5 pièces avec vaste balcon entourant l'appartement

La Baie d'Opale à quelques mètres du lac, un bijou architectural dans un cadre majestueux.Cet appartement de 4.5 pièces se situe au 3ème étage avec une vue panoramique.D'une surface habitable de 114 m², il dispose d'un vaste balcon de 76 m² entourant l'appartement soit une surface pondérée de 154 m².Les budgets alloués sont généreux permettant des finitions haut de gamme et l'appartement est proposé avec une place de parc en garage-box à CHF 60'000.- en sus du prix de vente. La Baie d'Opale propose des appartements d'exception avec vaste terrasse ou balcon et vue sur le Léman dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, découvrez une adresse rare où architecture contemporaine, volumes généreux et art de vivre se rencontrent.Les typologies proposées, encore disponibles, sont les suivantes :2,5 pièces dès 1'110'000.-3,5 pièces dès 1'300'000.-4,5 pièces dès 1'480'000.-5,5 pièces dès 2'400'000.-Cette résidence propose des appartements offrant des surfaces généreuses de 84 à 235 m2.Voici les budgets alloués pour les cuisines :CHF 15'000.- pour les 2,5 piècesCHF 30'000.- pour les 3,5 piècesCHF 37'000.- pour les 4,5 pièces CHF 45'000.- pour les 5,5 pièces L'ensemble a été conçu dans un esprit chaleureux avec une attention particulière portée aux finitions à choix, aux volumes et au confort quotidien. La résidence est neuve et certifiée Minergie-P-ECO, son chauffage est par pompe à chaleur, alimenté par des panneaux photovoltaïques et les fenêtres sont en triple vitrage.Un fitness est également à disposition. Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4.5 pièces, 114m², CHF 1'855'000.–
A Rolle, 1180 Rolle

Superbe appartement neuf de 4,5 pièces de haut standing avec vue sur le lac !

Découvrez la résidence "Baie d'Opale" désormais achevée et prête à accueillir ses propriétaires.Chaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongement vers l'extérieur que ce soit par un jardin, un balcon ou alors une terrasse.En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.Cet appartement de 4,5 pièces situé à l'angle du bâtiment D2.La distribution de ce logement se fait ainsi : - Une cuisine-séjour de 50.1m2- Une suite parentale avec dressing et salle de bains d'environ 24m2 avec un accès à l'extérieur.- Deux chambres de 13 et 11m2 chacune donnant sur le balcon couvert.- Une salle de douche de 5m2 avec installation pour colonne de lavage.Un balcon couvert de 76m2 faisant le tour de cet appartement situé en angle du bâtiment offre une ouverture sur l'extérieur depuis la pièce à vivre en plein sud, ainsi que les espaces nuit en orientation sud-est.Une cave inclus dans le prix comprise ce bien.Des places de parc / box peuvent être achetées en sus.Les prix varient de 48'000 CHF à 65'000 CHF.En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous solliciter, nous restons à votre écoute.Kevin Helou - Courtierkevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Assistante des ventescarolina.dealmeida@bernard-nicod.chObtenez vos renseignements via whatsapp au 079 934 09 34Ou par téléphone au 021 331 18 54Au plaisir de notre prochain contact !

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
4.5 pièces, 114m², CHF 2'350'000.–
A Rolle, 1180 Rolle

Appartement de 4,5 pièces de standing. Vue sur lac et grand balcon couvert de 76m2.

Découvrez la résidence "Baie d'Opale" désormais achevée et prête à accueillir ses propriétaires.Chaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongement vers l'extérieur que ce soit par un jardin, un balcon ou alors une terrasse.En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.Cet appartement de 4,5 pièces situé à l'angle du bâtiment D2.La distribution de ce logement se fait ainsi : - Couloir de dégagement d'environ 7,5m2.- Une salle de douche de 5m2.- Un grand séjour - cuisine de 50m2 donnant sur le balcon couvert de 76m2 vue sur lac.- Deux chambres donnant sur l'extérieur allant de 10 à 13m2.- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative d'environ 23m2. Une cave inclus dans le prix complète ce bien.Des places de parc / box peuvent être achetées en sus.Les prix varient de 48'000 CHF à 65'000 CHF.En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous solliciter, nous restons à votre écoute.Kevin Helou - Courtierkevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Assistante des ventescarolina.dealmeida@bernard-nicod.chObtenez vos renseignements via whatsapp au 079 934 09 34Ou par téléphone au 021 331 18 54Au plaisir de notre prochain contact !

  • Balcon / Terrasse
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Dimitri Courvoisier

Dimitri Courvoisier

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Dimitri Courvoisier

Dimitri Courvoisier

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +3
4.5 pièces, CHF 2'100'000.–
1180 Rolle

Lot 4 - L'alliance parfaite du design contemporain et du bien-être

Située au coeur de la charmante ville de Rolle, au sein d'un quartier résidentiel, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants en profitant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et du bord du Lac Léman.Elle a été développée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante donnant de la valeur aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées. Elle remplit des critères élevés de qualité, de confort et d'efficience notamment énergétique. Sans vis-à-vis, cet appartement en duplex de 4,5 pièces bénéficie d'intimité grâce à son entrée individuelle et son accès direct et privé par ascenseur (sur les deux étages).Idéalement exposé sud-ouest, il offre une luminosité optimale, de beaux volumes et du confort. Personnalisable, il se distribue sur une surface PPE pondérée de 162.1 m2 comme suit : Au premier étage • une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire et un chaleureux séjour par lesquels on accède à l'agréable balcon • une suite parentale dotée de sa salle de bains attenante et de son propre balcon Dans les combles • deux belles chambres dont l'une donnant sur un balcon profitant d'un espace de rangement (réduit) • une salle d'eau et une buanderie Deux balcons, une charmante petite terrasse, une cave, des emplacements pour les vélos et les motos et deux places de stationnement intérieures dans le parking souterrain (en sus.) complètent les prestations proposées.Personnalisation : une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs. La composition intérieure du lot est modifiable (hormis murs porteurs extérieurs, murs entourants la cage d'escalier et mur central) et les finitions sont au gré du preneur. Disponibilité : livraison prévue à l'été 2026.L'emplacement et l'architecture de la résidence DEFNE ainsi que les volumes, les lignes épurées ou encore les finitions des logements sont autant d'atouts qui rendent cette promotion unique et garantissent un investissement sûr. La résidence DEFNE invite à la douceur de vivre et représente le lieu idéal pour les personnes cherchant une vie urbaine tout en profitant d'une atmosphère apaisante, dans un lieu intime et haut de gamme qui leur correspond.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +3
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4 pièces, 140m², CHF 2'090'000.–
1180 Rolle

Au coeur de Rolle, attique avec balcon et vue imprenable sur le lac

Au coeur de la Grand-Rue de Rolle, cet appartement attique de 4 pièces constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché. Bénéficiant d'une situation privilégiée en plein centre-ville, il offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue panoramique sur le lac Léman, les montagnes et l'Île de La Harpe.D'une surface habitable d'environ 140 m², l'appartement séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et son magnifique hall d'accueil agrémenté de poutres apparentes, qui lui confère un caractère chaleureux et authentique. Le hall distribue donne accès à un joli salon, une grande cuisine habitable parfaitement adaptée à la vie quotidienne et aux moments de convivialité, ainsi que de deux belles chambres à coucher disposant chacune de leur propre salle d'eau.La chambre principale bénéficie d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'une douche attenante, tandis que la seconde chambre dispose d'une salle de douche privative. Un WC visiteurs complète l'étage.La cuisine ainsi que la chambre principale profitent d'un accès direct au magnifique balcon d'environ 18 m². Véritable prolongement de l'appartement, celui-ci constitue sans aucun doute l'un de ses atouts majeurs : un espace pour profiter de la vue, des repas en extérieur ou simplement admirer le lac et les montagnes au fil des saisons.L'immeuble, composé de seulement trois propriétaires, est particulièrement bien entretenu. La toiture a notamment été entièrement refaite en 2012. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un surcomble non habité situé directement au-dessus, dont la fonction est exclusivement liée à l'isolation, offrant ainsi une excellente protection thermique pour un attique.La situation est tout simplement idéale : restaurants, commerces, banques, services et toutes les commodités du centre de Rolle se trouvent à quelques pas seulement. La proximité immédiate du lac et de toutes les infrastructures de la ville permet de profiter pleinement d'un mode de vie où tout est accessible à pied.Les appartements attiques bénéficiant de tels volumes, d'un extérieur généreux et surtout d'une vue aussi remarquable au coeur de Rolle sont extrêmement rares.Un bien de caractère, une situation exceptionnelle et une vue dont on ne se lasse jamais : un véritable bijou au coeur de Rolle.

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