2 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Randa

Appartement charmant à Randa près de Zermatt

• Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible. • Vente à des non-Suisses (personnes avec résidence à l'étranger) possible. Points forts de l'appartement • Idéal pour usage personnel ou en tant que propriété locative • Prêt à emménager • Disposition pratique des pièces • Salons harmonieux • Espace de séjour spacieux et ensoleillé • À proximité de Zermatt, la plus belle station de ski des Alpes • Entouré de sentiers de randonnée à couper le souffle • Transports en commun • Place de parking à acheter séparément Emplacement et accessibilitéCet appartement rénové est situé au cœur de Randa, juste à côté de l'église.La propriété est facilement accessible en voiture. La gare de la Matterhorn Gotthard Bahn est à environ 450 mètres et peut être atteinte en quelques minutes à pied.Niché dans le paysage majestueux de la vallée du Matter, le village de montagne idyllique de Randa est situé à 1 406 mètres d'altitude. En tant que troisième commune la plus élevée de la vallée du Matter, Randa est située entre Visp et Zermatt, à environ 9 kilomètres de la station de ski mondialement connue.Grâce à son emplacement central et à son excellente accessibilité, Randa peut être facilement atteint tout au long de l'année - à la fois en voiture et par le Matterhorn Gotthard Bahn (MGB), qui relie directement le village à Visp et Zermatt. Cela fait de Randa un point de départ idéal pour les randonnées, les excursions en montagne, les expériences d'escalade et les visites du monde alpin de Zermatt. Description de l'appartementCet appartement de 4,5 pièces avec 65 m2 d'espace habitable au rez-de-chaussée d'une maison de trois familles bien entretenue de 1842 convainc par une combinaison réussie de caractère de construction solide et de confort de vie moderne.L'espace de vie spacieux est le cœur de l'appartement. Ici, un poêle à tuiles offre une chaleur agréable les jours d'hiver froids et une atmosphère confortable. En outre, l'appartement est équipé de panneaux électriques murals, qui permettent un chauffage flexible et efficace de toutes les pièces.L'appartement dispose de trois chambres, un détail spécial : l'une des chambres est directement reliée à une autre pièce et convient également idéalement en tant que dressing ou chambre d'enfants. La salle de bain est équipée de façon fonctionnelle avec une douche, des toilettes et un lavabo.En 2012, l'appartement a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu sans besoin de rénovation immédiat. La toiture a également été entièrement rénovée en 2022.Un autre point fort est l'espace de séjour au jardin appartenant à l'appartement, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, se bronzer ou se réunir, parfait après une journée de randonnée éventée. En outre, un cellier pratique est à disposition, qui offre un espace de stockage idéal pour les aliments, les boissons ou les équipements de sport.L'appartement a été utilisé avec beaucoup de succès comme appartement de vacances et également loué de manière saisonnière, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de revenus intéressant.La place de parking associée située directement à côté de l'immeuble d'habitation doit être achetée séparément pour 22 500 CHF. Vue d'ensemble • Cellier privé • Place de parking (non couverte) • Concept de pièces • Cuisine avec salle à manger • Salon • Trois chambres • Salle de bain : douche, toilettes, lavabo Rénovations effectuées sur la maison2012 : rénovation complète de l'appartement2022 : rénovation de la toiture Frais accessoires annuels tels que l'électricité, le chauffage, l'assurance, etc. s'élèvent à environ 3 000 CHFPrix d'achat : 598 000 CHF pour cet appartement rénové avec cellierLa place de parking extérieure doit être achetée séparément pour 22 500 CHF.L'appartement de 3,5 pièces au premier étage peut être acheté en option, y compris un hangar supplémentaire et un espace environnant.Lien : https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/stilvolle-wohnung-in-randa--nur-wenige-minuten-von-zermattDisponibilité : Sur arrangement Randa – Valais authentique avec vue sur le monde célèbreSitué entre Zermatt et St. Niklaus, le village de montagne idyllique de Randa est entouré d'un monde montagnard impressionnant et caractérisé par une architecture valaisanne authentique. Le village se compose de la ville principale et de nombreux petits hameaux, qui se fondent harmonieusement dans le paysage alpin de la vallée du Matter. Les vieilles maisons valaisannes, les granges et les toits de pierre bien entretenus donnent à Randa son caractère unique et riche en traditions.La nature et l'histoire dans la vallée du MatterAu fil des siècles, Randa a été touché à plusieurs reprises par des événements naturels, au cours desquels des masses de roche sont tombées dans la vallée. Cependant, les habitants ont toujours montré du courage, de la solidarité et de la résilience - des valeurs qui ont façonné le village jusqu'à ce jour. À partir de cette histoire, une relation spéciale avec la nature a émergé, qui est omniprésente à Randa.Entre tradition et aventure alpineGrâce à sa proximité avec Zermatt, Randa profite du flair international de la région et en même temps de la tranquillité et de l'authenticité d'un village de montagne valaisan typique. À quelques kilomètres de distance, les visiteurs peuvent s'attendre au plus haut domaine skiable de Suisse - le paradis skiable du Matterhorn - avec plus de 360 kilomètres de pistes, des installations modernes et un panorama à couper le souffle sur le Matterhorn mondialement connu.En été, la région est un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. Un point fort particulier est le pont suspendu spectaculaire Charles Kuonen, qui a été ouvert en 2017 sur l'Europaweg près de Randa. Avec une longueur de 494 mètres, il était temporairement le plus long pont suspendu du monde - et offre encore aujourd'hui une vue imprenable sur la vallée du Matter.Randa – Valais authentique avec vue sur le monde célèbreCeux qui visitent Randa ressentent l'équilibre réussi entre tradition, expérience de la nature et tourisme alpin. Ici, l'idylle villageoise originale rencontre les sommets mondialement connus, et chaque jour offre de nouvelles opportunités de découvrir la beauté de la vallée du Matter.Randa – où le cœur du Valais bat et le Matterhorn est à portée de main.

Bel appartement de 4 pièces duplex au centre de Randa

Ce bâtiment élégamment rénové, comprenant seulement 4 logements, est situé au centre du village idyllique de Randa. Chaque appartement a été rénové avec beaucoup d'attention aux détails et dans le respect de l'environnement alpin.Le charmant appartement au rez-de-chaussée s'étend sur deux étages et offre au total 3 chambres et 2 salles de bains, reliées par un grand escalier en bois. La cuisine moderne, entièrement neuve, est équipée d'appareils de haute qualité tels qu'un lave-vaisselle et un four idéale pour cuisiner pour la famille et les amis. Le salon confortable avec poêle suédois invite à passer des moments de détente.Un petit balcon orienté au sud offre une vue sur les montagnes environnantes et procure une véritable atmosphère de vacances.L'emplacement séduit par son excellente accessibilité : la gare de Randa se trouve à seulement 3 minutes à pied, avec deux trains par heure en direction de Zermatt. En voiture, vous rejoignez Zermatt en seulement 20 minutes.Cet appartement allie confort moderne et charme alpin parfait pour tous ceux qui recherchent une atmosphère de vie unique à la montagne.

Appartement duplex neuf à Zermatt

Dans un emplacement idéal à Zermatt, le "MFH Roots" sera construit en 2024.Dans ce nouvel immeuble, plusieurs appartements duplex modernes de 4 ½ et 5 ½ pièces seront mis en vente.Plus d'informations sur: https://www.holzbauag.swiss/de/immobilien-verkauf________________________________________

Appartement sensationnel à Saas-Almagell

• Vente comme deuxième maison (domicile de vacances) possible • Vente à des non-Suisses (personnes avec résidence à l'étranger) possible Avantages de l'appartement à Saas-Almagell • Emménager et vivre • Ideal pour une famille • Ideal en tant que propriété locative • Week-end et maison de vacances dans la vallée de Saas populaire • Norme de construction élégante • Paradis du ski, de la randonnée et du vélo • Entouré de sentiers de randonnée à couper le souffle • Possibilités de shopping à proximité immédiate • À proximité de Saas-Fee, le paradis du ski dans le Haut-Valais • Très bon accès • Places de parking publiques à proximité immédiate • Boîte de garage privée avec porte sectionnelle électrique Emplacement et accessibilitéLe village d'anciens agriculteurs de montagne est situé à 1 672 mètres au-dessus du niveau de la mer, à l'extrémité de la vallée de Saas. Depuis l'essor touristique de la région touristique internationalement connue de Saas-Fee/Saastal, toutes les communes de la vallée de Saas ont connu une forte croissance. Saas-Almagell est accessible toute l'année par une route très bien aménagée ou par les transports en commun (les bus postaux circulent toute l'année de Brig à Saas-Fee, à heures de pointe à intervalles de demi-heure). La patinoire, le hall de sports et d'événements de Saas-Grund, qui ouvrira en 2025, est également accessible en quelques minutes par bus postal.La maison de trois familles avec une année de construction de 1974, dans laquelle se trouve l'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, est située sur la route de la vallée à Saas-Almagell, à environ 10 minutes de route de Saas-Fee. L'arrêt de bus est à 2 minutes à pied. Description de l'appartementL'appartement élégant de 4,5 pièces avec 97 m2 d'espace habitable dispose d'un hall d'entrée avec une garde-robe et d'un salon-salle à manger de 43 m2, très lumineux, dont les fenêtres sont équipées de stores électriques. La cuisine ouverte, qui communique avec la pièce de vie, invite à cuisiner et à partager des moments ensemble.La chambre parentale avec son plan d'étage intéressant dispose de sa propre salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et sèche-serviettes. Puisque les deux autres chambres ont un accès au balcon au rez-de-chaussée, il est possible d'entrer directement dans le garage de 33 m2. L'appartement dispose également d'une salle de bain spacieuse avec une baignoire d'angle confortable, toilettes, lavabo et sèche-serviettes.Un revêtement de sol en lambris a été posé dans les pièces, et un revêtement de sol en béton de haute qualité a été posé dans la pièce de vie et dans le corridor, ce qui donne à l'ambiance de vie un look raffiné grâce à sa structure. La hauteur de pièce inhabituelle d'environ 2,80 m contribue également à cela.L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement. La distribution de chaleur dans l'appartement se fait par le chauffage au sol. Des radiateurs sont installés sous les grandes fenêtres du salon. De plus, il est possible d'installer un cheminée dans la pièce de vie. Concept de pièces • Hall d'entrée avec garde-robe • Salon-salle à manger spacieux avec cuisine ouverte • 2 chambres avec accès au balcon • 1 chambre avec sa propre salle de bain : douche / toilettes / lavabo / sèche-serviettes • Salle de bain : baignoire d'angle / toilettes / lavabo / sèche-serviettes • Sous-sol • Garage spacieux Copropriété • Laverie • Salle de ski Les frais accessoires annuels (électricité, eau, égouts, chauffage, assurance, etc.) s'élèvent à environ 4 000 CHF. Prix d'achat : 438 000 CHF pour cet appartement de 4,5 pièces attrayant avec sous-solOption : Le garage spacieux doit être acheté à un prix de 60 000 CHF.Disponibilité : Immédiatement ou sur accord Informations générales sur Saas-AlmagellSaas-Almagell se compose de plusieurs hameaux : le bétail passe encore l'été sur les alpages de la région. La montagne la plus frappante au-dessus de Saas-Almagell est l'Almagellerhorn. L'agriculture de montagne a perdu de l'importance au cours des dernières décennies, et aujourd'hui, le tourisme est le secteur économique le plus important de la vallée de Saas. Saas-Almagell profite également de l'industrie de l'électricité, car le barrage de terre le plus élevé d'Europe, le Mattmark, est situé à l'extrémité de la vallée de Saas. En été, la région offre 300 km de sentiers de randonnée, du tennis, du mini-golf, du football, des aires de jeux et beaucoup de nature. Les deux stations de sports d'hiver bien connues, Hohsaas et Saas-Fee, sont situées à proximité immédiate. Cette dernière s'est développée en un paradis pour les snowboardeurs dans les Alpes, grâce aux pistes de glacier.

Appartement 4,5 pièces à Grächen dans le Chalet Orion

Cet appartement attractif et meublé de 4,5 pièces est situé dans la Maison Orion, Bärgjistrasse, Parzelle 507, dans le village idyllique de Grächen. L'appartement s'étend sur 88m² au 2e étage et offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes.Séjour et cuisineLe séjour et la salle à manger ouverts sont l'endroit idéal pour des soirées conviviales avec la famille et les amis. Les meubles en bois et la décoration alpine traditionnelle donnent à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un point fort particulier est la cuisine entièrement équipée, qui dispose d'un four, d'une surface de cuisson, d'un réfrigérateur spacieux avec compartiment freezer. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner et vous régaler.ChambresL'appartement dispose de trois chambres : une chambre parentale et deux chambres d'enfants. La chambre parentale impressionne par sa conception généreuse et son atmosphère conviviale, qui est renforcée par les couleurs chaudes et les éléments en bois. Les chambres d'enfants sont aménagées avec soin et offrent suffisamment d'espace pour les lits et les armoires.Salle de bainsL'appartement dispose de deux salles de bains. La grande salle de bains est équipée d'une douche moderne et offre beaucoup d'espace. La deuxième salle de bains dispose d'une baignoire, idéale pour des bains relaxants après une longue journée de ski.Terrasse et vueL'une des caractéristiques exceptionnelles de cet appartement est la terrasse spacieuse, qui offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Vous pouvez ici respirer l'air frais de la montagne et admirer la vue magnifique sur la nature et les prairies vastes devant la maison. La grande chambre principale dispose également d'un balcon.Emplacement et infrastructureL'appartement est situé au 2e étage d'un bâtiment datant de 1972. Malgré son âge, la maison est très bien entretenue et l'appartement a été modernisé en continu. Il est situé à proximité immédiate de la voie ferrée de montagne, qui vous emmène confortablement aux domaines skiables et aux sentiers de randonnée.Équipements supplémentairesL'appartement comprend un compartiment de cave, où vous trouverez un espace de stockage supplémentaire. Un local à skis commun est également à disposition, de sorte que votre équipement peut être rangé en toute sécurité et commodité. La buanderie du bâtiment offre tous les équipements nécessaires pour les soins de linge.Meubles et équipementSur demande, l'appartement peut être pris en charge avec meubles. Cela comprend des meubles élégants et confortables, qui sont parfaitement adaptés à l'appartement.Détails techniquesL'appartement est équipé de radiateurs de chauffage, qui fournissent une chaleur confortable. Chaque pièce dispose de volets, qui ne protègent pas seulement contre le soleil mais également assurent l'intimité. De plus, l'éclairage du séjour peut être régulé avec des variateurs pour créer l'atmosphère lumineuse parfaite à tout moment.Remarques finalesCet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui recherchent un hébergement confortable et bien équipé dans les montagnes. La combinaison parfaite de charme traditionnel et de commodités modernes fait de cet appartement un endroit spécial où vous vous sentirez immédiatement comme chez vous.N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à organiser une visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement magnifique à Grächen !Situation de stationnementDans les environs immédiats, il existe la possibilité d'acheter un espace de stationnement. Les places de stationnement correspondantes sont disponibles à un prix allant de 45 000 CHF à 49 000 CHF, selon l'emplacement et la disponibilité.

Habiter avec panorama de montagne - appartement 4,5 pièces avec terrasse unique

Bienvenue dans cet appartement spacieux de 4,5 pièces au cœur de Grächen. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue au milieu de la station de ski et de vacances populaire et impressionne avec une vue imprenable sur le monde montagnard environnant. Que ce soit comme maison confortable, appartement de vacances ou propriété locative attrayante, cet appartement combine qualité de vie, détente et potentiel d'investissement de manière idéale.Laissez-vous convaincre par les avantages suivants:- Appartement 4,5 pièces avec une surface habitable nette de 105 m²- Terrasse exceptionnellement grande d'environ 80 m² avec beaucoup d'espace pour se détendre et profiter- Trois chambres à coucher lumineuses avec accès direct à la terrasse- Cuisine pratique avec espace pour une table à manger, idéale pour les soirées sociales- Salon lumineux avec vue magnifique sur la montagne et ambiance de vie alpine- Deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire- Réduit avec espace de stockage supplémentaire- Ascenseur dans le bâtiment pour un accès confortable- Buanderie commune dans le sous-sol- Local à skis, idéal pour les amateurs de sports d'hiver- La station de télécabine de Grächen est à quelques minutes à pied- Peut être utilisé comme appartement de vacances, résidence principale ou pour une location supplémentaire- Emplacement central avec bonne connexion aux transports en commun et aux commerces- Un espace de stationnement est inclus dans le prix d'achatConvainquez-vous des nombreux avantages de cet appartement avec une terrasse unique et une vue de rêve.Vous souhaitez plus d'informations? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact!

VISITE VIRTUELLE : appartement de vacances 4,5 pièces

Imaginez un domicile qui combine parfaitement la joie de vivre alpine, le divertissement élégant et la détente raffinée, à quelques pas de la vie du village animé, mais niché dans la tranquillité inégalée du Mattertal.Un joyau architectural au caractère unique-Espace de vie spacieux avec des accents de bois ancien rustique et un flair moderne, idéal pour les soirées sociales avec fondue ou les dîners de gala sophistiqués-Studio de cuisine avec des appareils de haute qualité qui font de vos rêves culinaires une réalité-Distribution des pièces au-dessus de la moyenne avec des espaces utilisés de manière intelligente, chaque détail réfléchi-Balcon ensoleillé comme une extension naturelle de l'espace de vie, votre salon de vue privé avec atmosphère alpineLa parfaite symbiose de l'emplacement et du style de vie-Emplacement de village privilégié : niché dans les rues pittoresques, mais à quelques minutes de toutes les commodités-Accès direct à la zone de randonnée et de ski, les montagnes sont pratiquement à votre porte-Utilisable de manière flexible comme maison de vacances exclusive (jusqu'à 8 personnes), résidence tout au long de l'année avec flair alpin, ou opportunité d'investissement lucrativeÉquipement qui fixe les normes-Matériaux de haute qualité avec charme historique-Conceptions de stockage bien réfléchies-Salle de ski et de vélo commune-Disponible entièrement meublé, prêt à emménagerCette propriété rare combine le style de construction walliser authentique avec une élégance intemporelle, une caractéristique unique pour les amoureux de montagne exigeants et les hôtes avec style.Expérimentez personnellement comment le sentiment d'espace et l'emplacement s'harmonisent parfaitement :Vivian Mottet+41 79 587 66 22Plus qu'un simple domicile est en train de être créé ici, une qualité de vie pour des demandes spéciales est en train de être créée.

Entre Ciel et Montagne - Vivre sur Deux Étages à Zermatt

Entre Ciel et Montagne - Vivre sur Deux Étages à Zermatt Au cœur de Zermatt, le MFH « Roots » est en construction, un bâtiment neuf qui combine le charme alpin avec le confort de vie le plus moderne de manière unique. Ce spacieux appartement en duplex de 4,5 pièces s'étend sur le sous-sol et le rez-de-chaussée, créant une séparation naturelle entre les zones de vie et de retraite, rappelant une maison individuelle. L'entrée au niveau du rez-de-chaussée permet un accès direct et sans complication - idéal pour la vie quotidienne dans l'un des villages de montagne les plus recherchés au monde.Le bâtiment sera construit en construction mixte de haute qualité : le rez-de-chaussée en construction massive solide, les étages supérieurs en construction moderne d'éléments et de systèmes. Pour une isolation acoustique optimale entre les étages, tous les éléments de plafond seront remplis de gravier de chaux, générant des masses de plafond de plus de 600 kg/m², ne cédant ainsi en rien aux plafonds en béton massif. Cette construction bien pensée garantit le plus grand confort de vie et une qualité à long terme.Tous les détails de finition - revêtements de sol et de mur, appareils sanitaires, installation électrique, cuisine et escalier - seront réalisés individuellement selon vos souhaits. La disposition des pièces peut également être adaptée en option pour chaque appartement, de sorte que l'appartement porte votre signature personnelle dès le départ. Le MFH « Roots » est situé à seulement 5 minutes à pied du centre villageois animé de Zermatt et à 5 minutes à pied de la gare de Zermatt-Furri - le meilleur point de départ pour des aventures de montagne inoubliables. L'appartement est disponible exclusivement comme résidence principale et s'adresse à tous ceux qui ne veulent pas seulement visiter Zermatt, mais vraiment y vivre.

Au-dessus des toits - où le Cervin devient votre voisin

Au-dessus des toits - où le Cervin devient votre voisin Il existe des lieux de vie qui laissent sans voix - celui-ci en fait partie. Le duplex au dernier étage 1 du MFH "Roots" offre une vue directe et dégagée sur le Cervin depuis deux terrasses - l'un des massifs montagneux les plus emblématiques du monde. Un spectacle qui enchante à nouveau chaque matin au petit déjeuner, chaque soir au coucher du soleil, et à chaque saison, faisant de cet appartement l'une des offres immobilières les plus exceptionnelles de tout le Haut-Valais.Le duplex de 4,5 pièces s'étend sur deux étages inondés de lumière et combine des espaces de vie spacieux avec une répartition des pièces bien pensée, conçue à la fois pour les couples et les familles exigeantes. La construction de haute qualité du MFH "Roots" - construction solide au rez-de-chaussée, construction d'éléments et de systèmes aux étages supérieurs, chipping de calcaire dans les éléments de plafond pour une isolation acoustique maximale - garantit une expérience de vie au plus haut niveau. Les revêtements de sol et de mur, la cuisine, les appareils sanitaires, l'installation électrique et l'escalier sont réalisés individuellement selon vos souhaits, et la répartition des pièces peut être adaptée sur demande.Le MFH "Roots" est situé au centre de Zermatt, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et du train Zermatt-Furri - facilement accessible de tous côtés et pourtant situé dans un endroit calme. Cet appartement au dernier étage est disponible exclusivement en tant que résidence principale et s'adresse à des acheteurs exigeants pour qui Zermatt n'est pas une destination de vacances, mais un centre de vie.

Découvrez Zermatt desde ses fondements - un duplex qui ne vous lâchera jamais

Découvrez Zermatt desde ses fondements - un duplex qui ne vous lâchera jamais Au cœur de Zermatt, le MFH "Roots" est en construction, un bâtiment neuf qui allie charme alpin et confort de vie moderne de manière unique. Ce spacieux appartement duplex de 4,5 pièces s'étend sur le sous-sol et le rez-de-chaussée, créant une séparation naturelle entre les zones de vie et de retraite, rappelant une maison individuelle. L'entrée au rez-de-chaussée permet un accès direct et sans complication - idéal pour la vie quotidienne dans l'un des villages de montagne les plus recherchés au monde.Le bâtiment sera construit en construction mixte de haute qualité : le rez-de-chaussée en construction massive solide, les étages supérieurs en construction d'éléments et de systèmes modernes. Pour une isolation acoustique optimale entre les étages, tous les éléments de plafond seront remplis de gravier de chaux, générant des masses de plafond de plus de 600 kg/m², ne cédant ainsi en rien aux plafonds en béton massif. Cette construction soigneusement pensée garantit le plus grand confort de vie et une qualité à long terme.Tous les détails de finition - revêtements de murs et de sols, appareils sanitaires, installation électrique, cuisine et escalier - seront réalisés individuellement selon vos souhaits. La disposition des pièces peut également être adaptée en option pour chaque appartement, de sorte que l'appartement porte votre empreinte personnelle dès le début. Le MFH "Roots" est situé à seulement 5 minutes à pied du centre animé du village de Zermatt et à 5 minutes à pied de la gare de Zermatt-Furri - un point de départ idéal pour des aventures de montagne inoubliables. L'appartement est disponible exclusivement comme résidence principale et s'adresse à tous ceux qui veulent vraiment vivre à Zermatt, et non seulement y rendre visite.

Appartement au cœur de Grächen

Emplacement idéal à Grächen : 4,5 pièces, balcon sud et vue imprenable Appartement en attique exclusif au cœur de GrächenVivre où les autres font du tourismeDans le centre villageois charmant de Grächen, à un emplacement idéal au centre, cet appartement en attique complètement rénové et rénové de haute qualité vous attend - un véritable joyau dans les Alpes valaisannes.L'appartement combine le charme alpin avec le confort de vie moderne de manière élégante et offre une expérience de vie unique - que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement attractif. Points forts en un coup d'œil • Emplacement idéal central dans le centre villageois de Grächen • Complètement rénové et rénové (état neuf) • Appartement en attique avec charme spécial • Matériaux de haute qualité dans style alpin • Salons lumineux et accueillants • Atmosphère de vie confortable avec potentiel de retrait • Point de départ idéal pour le ski, la randonnée et les loisirs Concept de pièces et équipementL'appartement en attique impressionne par un concept de pièces bien pensé et une exécution chaleureuse et élégante : • Espace de vie et de repas ouvert avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine intégrée moderne avec équipement contemporain • Chambres confortables avec atmosphère accueillante • Salle de bain équipée de haute qualité • Détails élégants dans style de chalet alpin expérience de vie contemporaine à haut niveau, sans perdre le caractère d'origine. Emplacement - central et alpinLa propriété est située dans un emplacement idéal absolu dans le centre villageois de Grächen : • Commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate • Télécabines et pistes de ski facilement accessibles • Activités de loisirs tout au long de l'année juste à l'extérieur de la porte d'entrée • Environnement calme et familial Grächen est considéré comme l'un des complexes touristiques sans voiture les plus populaires du Valais et convainc par sa haute qualité de vie et sa forte demande touristique. Utilisation et potentiel • Ideal en tant qu'appartement de vacances avec potentiel de location • Opportunités de rendement attractives grâce à la demande touristique • Également adapté en tant que refuge personnel dans les montagnes ConclusionCet appartement en attique rénové de manière élégante est une occasion rare d'acquérir une propriété de haute qualité dans un emplacement idéal à Grächen.Un objet pour les connaisseurs, les amateurs et les investisseurs à la recherche de quelque chose de spécial.

Attique duplex rénové de 4,5 pièces dans un emplacement attractif avec connexion optimale

Le charmant attique de 4,5 pièces est situé à environ 6 minutes de route du centre du village de St. Niklaus, sur la Talstrasse 196 à Herbriggen. L'emplacement combine la proximité avec l'infrastructure de St. Niklaus et la paix ainsi que le cadre naturel du Mattertal. La gare est à seulement environ 100 mètres à pied, ce qui permet de rejoindre les villages environnants en quelques minutes par train ou bus. Ce duplex attique de 4,5 pièces bien entretenu impressionne avec environ 148 m² d'espace de vie et un plan d'étage ouvert et réfléchi qui permet un mode de vie moderne sur deux niveaux. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère de vie accueillante et lumineuse avec son concept de pièces fluides. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et mettent en valeur le sentiment de vie ouverte. Il convient de mentionner particulièrement le poêle en faïence élégant aux pierres brunes luisantes, qui donne du caractère à la pièce et procure une chaleur agréable et confortable. La cuisine se présente comme fonctionnelle et équipée de haute qualité. Elle offre beaucoup d'espace de stockage, des surfaces de travail généreuses en pierre solide et des appareils modernes tels que un four, une cuisinière en céramique et une machine à laver. Les sols en carreaux de faïence gris clair et modernes soulignent l'apparence contemporaine et, avec les hauteurs de pièce allant jusqu'au plafond, créent un sentiment de vie aéré et spacieux. L'appartement dispose de trois salles de bains, dont deux avec douche et une avec baignoire. Toutes les salles de bains sont équipées de fenêtres, la salle de bain supérieure dispose également d'une fenêtre de toit, qui offre particulièrement beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable. Les pièces sont généreusement dimensionnées, entre 12 et 15 m², et ont un revêtement de sol en stratifié de haute qualité, ce qui crée une atmosphère chaude et accueillante et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un autre point fort est les deux balcons. Le balcon plus grand d'environ 13 m² et le balcon supérieur d'environ 5 m² offrent une belle vue sur les montagnes et invitent à se détendre et à séjourner. L'orientation ensoleillée crée des conditions idéales pour profiter de la paix et de la vue dans toute leur plénitude. Un coin salon orienté sud-ouest près de la maison est également à disposition pour un usage partagé et convient idéalement à la détente ou au barbecue. Un espace de stockage pratique est abondamment disponible grâce à deux combles et un renfoncement dans l'appartement. De plus, une cave, une pièce polyvalente, ainsi que l'utilisation partagée de la buanderie et de la pièce en bois et technique font partie de l'offre, ce qui facilite encore la vie quotidienne. Rénovations et rénovations : 2006 Carreaux de sol renouvelés 2012 Tuyaux d'eau et distribution au rez-de-chaussée renouvelés 2016 Tuyaux d'égout renouvelés 2017 Nouvelle zone d'entrée et ouverture de fenêtre réalisée 2018 Façade peinte 2019 Sols dans les combles renouvelés 2025 Lignes d'alimentation en eau dans les combles renouvelées En option, un garage avec ouverture de porte électrique peut être acheté pour 40 000 CHF. De plus, il existe la possibilité d'acquérir jusqu'à trois places de parking extérieures, ce qui complète idéalement l'offre. Meubles sur accord. Je serais ravi de être à votre disposition pour une visite personnelle sur place et de vous montrer cet appartement attractif dans le détail.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec 2 balcons au centre de St. Niklaus

Au cœur du village de St. Niklaus, cet appartement spacieux 4.5 pièces d'environ 130 m² d'espace de vie vous attend. Les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les services importants sont facilement accessibles. Les régions de vacances populaires de Zermatt, Grächen et Saas-Fee sont également à portée de main. L'appartement est situé dans un bâtiment charmant de 1971 et impressionne par un plan d'étage ouvert et bien pensé. La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres, créant une atmosphère de pièce agréable. Le poêle en tuiles traditionnel avec chaleur de stockage apporte une atmosphère confortable. De la salle de séjour, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 6 m² avec vue sur l'église. La cuisine fonctionnelle est équipée d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un espace de stockage généreux. La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle et de deux lavabos. Sur le côté sud, il y a trois chambres lumineuses avec des surfaces entre 11 m² et 21 m². Grâce à leurs tailles différentes, elles peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux des chambres offrent un accès direct au deuxième balcon orienté au sud. Un compartiment de cave et l'utilisation partagée de la buanderie communale sont inclus dans le prix d'achat. Un espace de parking extérieur directement à côté de la propriété peut être acheté pour 15 000 CHF supplémentaires. Cet appartement combine des conditions de vie spacieuses, un emplacement central et des distances courtes dans la vie quotidienne. Convainquez-vous de ses avantages lors d'une visite personnelle.St. Niklaus est situé au cœur du Mattertal et combine la tradition valaisanne, la nature impressionnante et la qualité de vie moderne. Le tissu bâti historique, les infrastructures bien développées et le monde montagnard frappant donnent au village un caractère spécial. Une destination populaire est l'Alpe Jungen, qui peut être facilement atteinte par télécabine. À 1 955 mètres, une vue panoramique à couper le souffle sur le Matterhorn et de nombreux quatre mille s'ouvre. Le village de montagne original de Sparru délite également avec une atmosphère valaisanne authentique et un charme spécial. Pour les travailleurs, l'emplacement offre des distances courtes. Le site de Bosch AG est à environ cinq minutes à pied, tandis que celui de Lonza à Visp est à environ 18 minutes en voiture. Ainsi, St. Niklaus combine un cadre de vie calme avec une accessibilité très bonne aux principaux employeurs. L'offre de loisirs est également convaincante. Les sentiers de randonnée commencent juste à la porte et mènent à travers un paysage montagnard varié. Les cyclistes électriques et les cyclistes de montagne ambitieux trouveront de nombreuses routes et pistes difficiles, tandis que les courts de tennis, les terrains de volley-ball et le FC St. Niklaus offrent des opportunités de sport et de rencontre supplémentaires. Avec Zermatt, Saas-Fee et Grächen, trois stations de vacances et de ski bien connues sont à portée de main. En hiver, vous pouvez vous attendre à des pistes de première classe, et en été, il y a des activités de randonnée, de vélo et de loisirs variées. St. Niklaus combine la tranquillité d'un village de montagne valaisan traditionnel avec des distances courtes aux lieux de travail et aux régions de vacances internationalement connues. Un lieu de résidence attrayant pour les familles, les travailleurs et tous ceux qui apprécient la nature et la qualité de vie.

Appartement mansardé en duplex de 4,5 pièces

Superbe duplex sous combles avec vue imprenable sur le Cervin.L'étage inférieur comprend trois chambres spacieuses, toutes avec vue sur le Cervin, dont une suite parentale avec balcon privé. Deux salles de bains complètent cet étage : une grande salle de bains avec douche à effet pluie et baignoire jacuzzi encastrée dans du bois ancien, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche.À l'étage mansardé, le vaste séjour impressionne par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Matériaux nobles et finitions haut de gamme (parquet foncé, cheminée en bois ancien) créent une atmosphère alpine chic. Accès direct au grand balcon ensoleillé avec vue panoramique sur le Cervin.Cuisine moderne haut de gamme, en excellent état.Immeuble Zer Egga entièrement rénové en 2022 (façade, toiture, accès, auvent).Bien rare dans un emplacement privilégié.