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Appartement 3.5 pièces dans le rocksresort Laax - Vacances et Rendement

Ceux qui connaissent Laax connaissent le rocksresort : les cubes architecturaux emblématiques directement à la station de vallée, entourés de restaurants, bars et style de vie alpin. C'est exactement ici que se trouve cet appartement 3.5 pièces de haute qualité au 4e étage. Sur environ 61 m² d'espace de vie, l'appartement impressionne par un plan d'étage bien pensé, deux chambres à coucher et un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne. Les meubles élégants et l'architecture claire créent une atmosphère idéale pour des jours de vacances détendus ainsi que pour une location attractive. Le concept éprouvé du rocksresort combine le plaisir des vacances personnelles avec une gestion professionnelle : pendant que vous profitez de vos séjours dans les montagnes, l'appartement est loué et géré par l'organisation d'exploitation. Cela vous permet de profiter d'une utilisation confortable sans effort personnel. La localisation directe à la station de vallée rend ce bien particulièrement attractif - les distances courtes aux chemins de fer de montagne, à la gastronomie et aux activités de loisirs assurent une destination de vacances très demandée tout au long de l'année. Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui souhaitent combiner le style de vie alpin avec un concept d'utilisation bien pensé. Le prix cible est de CHF 1'150'000. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne et nous réjouissons de votre contact. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7031-26-1

Appartement moderne 3.5 pièces avec pièce supplémentaire et vue imprenable à Lumbrein

Découvrez cet appartement magnifique de 3,5 pièces dans le village montagnard pittoresque et riche en culture de Lumbrein (commune de Lumnezia). L'appartement de 79 m² est situé dans un endroit ensoleillé au rez-de-chaussée de la propriété construite en 1998. L'appartement a été entièrement rénové en 2014 et la cuisine et les sols ont été renouvelés en 2022.L'appartement convainc par : • Emplacement imprenable : L'appartement et la zone de séjour devant l'appartement sont situés dans un quartier calme avec une vue magnifique, ensoleillée et dégagée • Luminosité naturelle : Le salon, le hall d'entrée et les chambres bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et de vues avec vue sur les montagnes. • Équipement moderne : La cuisine et la salle de bain sont en excellent état et modernes. Avec lave-vaisselle et lave-linge dans la cuisine. • Garage et places de parking : Le garage spacieux offre de la place pour un véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking extérieures supplémentaires complètent l'espace extérieur. Avantages particuliers : L'appartement dispose de portes larges et de connexions sans obstacle, ce qui permet basically l'accès en fauteuil roulant. Cependant, la salle de bain n'est pas équipée en conséquence et devrait être adaptée si nécessaire.De plus, l'appartement offre une pièce supplémentaire en tant que bureau ou pièce de stockage.Emplacement : L'appartement est situé sur le bord sud du centre du village avec une vue sur le panorama montagnard de la Val Lumnezia (Péz Regina et Péz Terri). Il est ensoleillé toute l'année. L'arrêt de bus postal est à courte distance de marche de l'appartement (environ 50 mètres à pied) et est desservi à intervalles horaires. En hiver, le bus de ski gratuit circule dans toute la vallée et offre des connexions directes à Vella à la station de ski d'Obersaxen/Mundaun. En hiver enneigé, il est possible de skier jusqu'à la porte de l'appartement.Cet appartement magnifique (y compris la majeure partie des meubles neufs) est disponible immédiatement et est parfait en tant que résidence principale, maison de vacances ou refuge pour tous ceux qui apprécient la vie authentique du village montagnard. Profitez de la paix et de la spectaculaire beauté naturelle de la Val Lumnezia dans votre nouvelle maison.Des informations supplémentaires sur l'appartement, l'emplacement et la commune peuvent être trouvées dans la documentation jointe.

LAAX RETREAT | Maison de vacances rénovée récemment pour célibataires, couples et familles

LAAX RETREAT | Situé dans un endroit ensoleillé sur la Via Pattadiras 10a à Laax, nous vendons cet appartement de 3,5 pièces au 2e étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu. La propriété est orientée au sud et bénéficie d'une excellente luminosité du matin au soir. Depuis l'appartement, vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur la zone agricole adjacente et sur le paysage montagnard de Bündner. À distance de marche se trouvent le Laaxersee, la piscine couverte Aua Grava, les arrêts de bus, la poste, Volg et d'autres services locaux.L'appartement convient comme résidence principale attrayante ou comme résidence secondaire et est particulièrement intéressant pour les acheteurs qui cherchent une maison de vacances élégante à Laax avec une bonne infrastructure et un environnement naturel. Surtout dans une destination comme Laax, la possibilité d'acquérir et d'utiliser une résidence secondaire représente une valeur ajoutée significative.L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel avec trois maisons A, B et C, qui forment ensemble une copropriété avec un total de 67 unités de copropriété. La propriété comprend également un garage avec 75 places de parking. L'unité à vendre a été créée à l'origine à partir de deux appartements, qui ont été plus tard fusionnés en un seul.L'appartement proposé a été rénové en profondeur en 2025 et se présente aujourd'hui - à l'exception de la cuisine - dans un état pratiquement neuf après rénovation. Les rénovations ont inclus les chambres, les revêtements de sol dans tout l'appartement, la salle de bain, divers travaux de plâtrage et de peinture, toutes les fenêtres, les volets dans les pièces à vivre et les chambres, ainsi que diverses installations électriques, y compris une mise à jour du chauffage avec contrôle d'application. Les travaux ont été complétés par des travaux de menuiserie individuels et la préparation d'unités intégrées existantes.L'appartement dispose d'environ 70 m² d'espace de vie et d'un balcon avec environ 15 m². Le salon et la salle à manger sont clairs et accueillants, avec un accès direct au balcon. Un point fort particulier est la conception intérieure harmonieuse avec beaucoup de bois, y compris un revêtement de plafond en bois, un placard intégré et une porte coulissante en bois de menuiserie avec un insert de verre décoré à la zone d'entrée. Une cheminée vitrée souligne l'atmosphère chaude et accueillante. Sur demande, l'appartement peut être pris en charge en grande partie meublé ; les meubles existants sont réputés être en bon état.La cuisine est séparée de la zone d'entrée, bien entretenue et d'environ 20 ans. Elle dispose d'une plaque de cuisson en céramique, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un couvercle en pierre naturelle. La salle de bain a été conçue de manière moderne et offre une baignoire avec verre de douche, un lavabo élégant avec base et un placard à miroir éclairé. Dans tout l'appartement, un parquet en chêne huilé dans un optic de planche de bois rustique a été posé. De plus, il y a de nouvelles fenêtres triple vitrage et un chauffage au sol, qui peut également être contrôlé à distance via une application.Autres avantages de cet appartement attractif à vue d'œil : • État rénové en profondeur avec conception intérieure pratiquement neuve • Orienté au sud avec excellente luminosité • Balcon élégant avec environ 15 m² • Vue panoramique sur la zone agricole dans le paysage montagnard de Bündner • Cheminée avec vitrage dans la zone de vie • Nouvelles fenêtres triple vitrage • Volets avec contrôle radio dans les pièces à vivre et les chambres • Chauffage au sol avec contrôle d'application • Unité de sous-sol incluse dans le prix de vente • Salle de vélo, salle de ski et buanderie partagée Laax fait partie de la région de Surselva dans le canton des Grisons et est partie de la destination connue Flims Laax Falera. La ville combine le caractère de village alpin avec une offre de loisirs et de tourisme attrayante et est l'un des destinations résidentielles et de vacances populaires de la région, à la fois en hiver et en été. L'emplacement de l'appartement combine le séjour ensoleillé, la détente naturelle et l'infrastructure bien développée dans le village.Pièces supplémentaires et conditions d'achatLe prix de vente comprend une unité de sous-sol. Un emplacement de parking dans le garage souterrain appartient à l'appartement, mais n'est pas inclus dans le prix de vente et doit être acheté séparément pour 35 000 CHF. Pour une utilisation générale, il y a une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, une salle de vélo et une salle de ski.Immobilitas AG, Thomas GrüningerVotre expert immobilier certifié SMK/SVITVous souhaitez vendre votre propriété et cherchez un partenaire fiable et compétent ?Nous vous offrons des conseils professionnels et vous soutenons dans la détermination de la valeur marchande actuelle de votre propriété. Notre équipe expérimentée d'experts immobiliers vous accompagne à chaque étape du processus de vente. Nous attachons une grande importance à une communication transparente et honnête et nous nous assurons que vous êtes toujours informé de l'état actuel des choses.CONTACTEZ-NOUS maintenant et faisons ensemble de votre vente immobilière un succès. Nous nous réjouissons de vous entendre.www.immobilitas.ch

Nouvelle construction : appartement de 3,5 pièces dans un ancien hangar rénové à Flernen

Appartement de 3,5 pièces avec caractère sur HeinzenbergLa tradition rencontre le confort de vie moderneSur Heinzenberg à Flernen, un projet résidentiel spécial avec seulement six appartements de propriété stylés est en cours de création à partir d'un ancien hangar. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour 2027. L'appartement de 3,5 pièces proposé combine le confort de vie moderne avec le caractère authentique de la substance de bâtiment existante.L'ancien hangar est préservé autant que possible et intégré avec soin dans un concept de vie moderne. À l'intérieur, des appartements de haute qualité, lumineux, avec des plans d'étage bien pensés et un équipement moderne sont créés. Un jeu excitant entre tradition et architecture moderne.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale et s'adresse aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature sans renoncer au confort.L'emplacement calme est convaincant, tout comme l'accessibilité : Thusis avec des possibilités de shopping et un accès à l'A13 est à seulement quelques minutes, Chur peut être atteint en environ 30 minutes en voiture. Le monde montagnard environnant offre une variété d'activités de loisirs right à la porte.Un foyer avec du caractèrepour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.

Nouvelle Construction : Appartement 3.5 Pièces dans Grange Réaménagée à Flerden

Appartement 3.5 Pièces avec Caractère sur HeinzenbergTradition Rencontre Confort de Vie ModerneSur Heinzenberg à Flernen, un projet résidentiel spécial avec seulement six appartements stylish est en cours de création à partir d'une ancienne grange. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour 2027. L'appartement 3.5 pièces proposé combine confort de vie moderne avec le caractère authentique de la substance de bâtiment existante.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale et s'adresse aux personnes qui veulent vivre près de la nature sans renoncer au confort.Un foyer avec caractèrepour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.

Laax appartement de vacances 3.5 pièces avec prise en charge complète au Peaks Place

Cet appartement de vacances est situé dans une résidence appartementale gérée de manière professionnelle à Laax et convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent passer des vacances dans une atmosphère détendue et qui attachent une grande importance au service, à l'ordre et à la conservation de la valeur. La combinaison de l'utilisation personnelle et de la location organisée offre un concept de vacances attrayant sans effort administratif. L'appartement est mis à la disposition du propriétaire pour des séjours personnels et est loué par une exploitante expérimentée en période d'absence. La réservation, l'accueil des clients, le nettoyage, la maintenance et la facturation sont effectués de manière centralisée, ce qui signifie que l'appartement est toujours présenté dans un état bien entretenu et prêt à être occupé. Le concept éprouvé d'achat pour utilisation et location permet une utilisation continue de la propriété et peut contribuer à des revenus supplémentaires stables. Les revenus sont répartis de manière proportionnelle via un système de pooling, ce qui assure l'équilibre et la planification. En tant que partie d'un hôtel appartement, les propriétaires bénéficient de services supplémentaires et d'infrastructures communes pendant l'utilisation personnelle, ce qui améliore le séjour et souligne le caractère d'une station de vacances de haute qualité. - Appartement de vacances géré dans une résidence appartementale établie - Utilisation personnelle possible - Location professionnelle en période d'absence - Accueil des clients, nettoyage et maintenance centralisés - Concept d'achat pour utilisation et location avec système de pooling - Possibilité de revenus supplémentaires continus - Utilisation des offres de services et des infrastructures communes - État bien entretenu et conservation durable de la valeur - Emplacement de vacances attractif à Laax Si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour votre processus de décision, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous souhaitez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou souhaitez-vous être informé de nos offres de propriétés à un stade précoce, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez notre site fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Appartement de vacances 3½ stylé à Falera

Ce lumineux appartement 3½ pièces est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 2007 avec seulement six unités de résidence sur Dual 7 à Falera.Sur 84 m² d'espace de vie, il offre un confortable foyer pour les vacances ou comme résidence secondaire. Le plan d'étage convainc avec deux chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un vaste espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée d'un cooktop en verre céramique. Des armoires intégrées pratiques dans le hall d'entrée et un chauffage par le sol soulignent le confort de vie.Le balcon orienté sud offre une vue sur le monde montagnard et invite à se détendre au soleil.Un confort supplémentaire est assuré par l'ascenseur, les installations de buanderie dans le bâtiment, un espace de parking souterrain privé (en option, 40 000 CHF) et un cellier privé. Après des journées actives dans la neige, une salle de ski commune avec séchoir à chaussures de ski est à la disposition des résidents - idéale pour les amateurs de sports d'hiver.La remontée mécanique est à seulement environ 200 mètres ou environ 3 minutes à pied de la porte d'entrée. De plus, Falera est presque sans voiture : le village ne peut être accessible qu'avec un permis d'accès valide.Cet appartement de vacances peut également être acheté par des non-ressortissants suisses.L'appartement peut être visité en visite virtuelle 3D via le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=Q9Rz7vNVjMeNous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires sur cet appartement intéressant.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

REFUGE DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE

Ce moderne appartement de vacances convainc par sa construction de haute qualité, son aménagement réfléchi et son emplacement absolument calme avec une vue à couper le souffle, imprenable sur le groupe de Signina. Un séjour et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse spacieuse vous attend, qui prolonge idéalement l'espace de vie et offre une vue unique sur le monde montagnard. La cuisine élégante impressionne par son design exclusif avec des éléments en bois de haute qualité et des plans de travail en granit noble. Deux chambres supplémentaires offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La salle de bain se présente comme moderne et de haute qualité avec des plaques de pierre élégantes.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- design unique, rustique avec du bois, des plaques de pierre et du granit de haute qualité- grande terrasse de 33 m²- espace de bien-être avec bain de vapeur, jacuzzi, sauna et équipements de fitness- buanderie privée avec machine à laver, sèche-linge ainsi que lavabo et espace de stockage supplémentaire- local à skis / vélos spacieux- ascenseur direct depuis le garage souterrain jusqu'au niveau correspondant- un espace de parking dans le garage est vendu pour CHF 50'000.-- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez mettre en vente votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : très bonSalles de bain : 2 (2 x douche / WC / lavabo) Système de chauffage : chauffage au solTransports en commun : bus, 260 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire et secondaire, 2,8 kmCommerces : Volg, 850 m

Appartement 3.5 pièces géré à LAAX

Appartement 3.5 pièces exclusif dans un emplacement idéal à Laax - avec rendements attractifs À vendre, un appartement 3.5 pièces exceptionnel dans un emplacement absolu à LAAX - directement aux chemins de fer de montagne et immédiatement à côté du rocksresort.Cette propriété combine le style de vie alpin avec le confort de vie le plus élevé et représente en même temps une opportunité d'investissement attractive. L'appartement impressionne par un plan d'étage très généreux et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Le bois d'arve noble donne aux pièces une atmosphère chaude et élégante et souligne le caractère alpin exclusif.La propriété est vendue entièrement meublée et avec un équipement luxueux - emménager et louer directement sans effort supplémentaire. Autres points forts : • Le restaurant réputé Mulania avec une cuisine de haute qualité est situé au rez-de-chaussée • Douche à vapeur moderne pour un confort de bien-être supplémentaire • Adhésion de 5 ans "Casa Mulania" avec des cartes annuelles Blueline pour toute la famille et accès à d'autres services exclusifs. Cet appartement est la combinaison parfaite de luxe, d'emplacement et d'investissement - une opportunité rare dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes suisses. Coordonnées et visites et informations supplémentaires : sales@rocksresort.com

Laax - Appartements 3,5 pièces | Appartements gérés

Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela inclut, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le louera pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). En outre, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR allant jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2½-, 3½- et 4½-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

En rénovation : appartement 3,5 pièces avec vue magnifique, espace de détente et jardin

VOTRE MAISON Le développement Survesta à Vattiz offre cinq appartements fraîchement rénovés avec 3½ à 4½ pièces – idéal en tant que première ou deuxième maison. Chaque appartement impressionne avec des pièces lumineuses, des cuisines ouvertes et des salons avec beaucoup de bois et de pierre, créant une atmosphère chaude et moderne. Depuis le salon, les résidents profitent d'une vue dégagée sur le monde montagnard environnant. Chaque appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une buanderie privée dans l'appartement. Cinq places de parking en garage et trois places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules. De plus, il y a une salle de ski et de vélo ainsi que trois pièces de stockage dans le tractus de garage. La fin des travaux est prévue pour décembre 2026, et la rénovation commencera au printemps 2026. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Vattiz est situé au cœur de la Surselva, niché entre les montagnes environnantes, et impressionne avec un emplacement calme et naturel. Directement au-dessus du quartier, qui appartient à la grande commune de Lumnezia, se trouve le lac Davos Munts, qui offre des possibilités de détente et de baignade en été et un lac gelé paisible avec un panorama montagnard enneigé en hiver. Un restaurant au bord du lac est également ouvert pendant la saison froide. Vattiz est situé de manière pratique sur la route d'Ilanz à Vrin et est entouré de villages de fermiers charmants, qui créent ensemble un environnement vivable et idyllique. L'emplacement rend Vattiz particulièrement attractif en tant que première et deuxième maison.

Appartement 3 1/2 pièces Haus Diva, Rocksresort LAAX

Appartement de vacances géré par Rocksresort Laax avec 4 lits L'appartement 4 lits proposé ici est situé dans la maison Divina de la légendaire station Rocks Resort, à proximité immédiate de la gare de vallée LAAX.L'appartement moderne et accessible par ascenseur offre une qualité de vie élevée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et bain de vapeur, de toilettes séparées, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée de tous les appareils attendus aujourd'hui. Les propriétaires d'un appartement dans le Rocksresort LAAX ont accès à un parking gratuit dans le garage souterrain pendant leur séjour.Le compartiment du sous-sol, qui est mis à la disposition des propriétaires, peut également être loué à un prix raisonnable, afin que vous puissiez toujours avoir votre équipement de ski sur place. Les unités résidentielles, qui ont obtenu la première place dans la catégorie "Meilleur hôtel de ski vert du monde" en 2018, impressionnent par leur design unique et leurs matériaux régionaux de haute qualité.Lors de l'achat d'un appartement, vous sécurisez un investissement attrayant et prospectif. Le concept "Acheter pour utiliser et louer" contribue au refinancement : cela signifie que vous pouvez utiliser l'appartement acheté vous-même pendant jusqu'à trois semaines pendant la saison hivernale principale de décembre à mars, et que l'appartement est loué par le groupe Weisse Arena pendant le reste de l'année. Les 35 semaines restantes de l'année ne sont pas restreintes pour une utilisation personnelle. Les commentaires positifs des clients et des propriétaires confirment la pertinence du concept Rocksresort. N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Cela pourrait être intéressant !

Laax - Appartement 3.5 pièces | Appartement géré

Directement à côté de l'hôtel traditionnel Posta Veglia, le projet de construction neuve Posta Veglia 2.0 sera réalisé d'ici l'été 2026, combinant confort de vie moderne et charme alpin.L'appartement 3.5 pièces est situé au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un appartement géré touristiquement selon l'art. 7 Abs. 2 lit. b Zweitwohnungsgesetz. L'appartement impressionne par son emplacement ensoleillé au sud-ouest, ses matériaux naturels et son architecture de haute qualité. Il s'étend sur 95,5 m² et offre une loggia avec vue, une cuisine ouverte avec salle de séjour et salle à manger, deux chambres et deux salles de bains modernes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Le sous-sol et le parking sont situés dans les étages inférieurs.En plus de l'appartement géré, quatre résidences principales ou secondaires sont en vente dans le nouveau bâtiment Posta Veglia 2.0 : • Appartements 3½ pièces avec une surface habitable de 95,5 m² | Prix de vente entre CHF 1’860’000 et CHF 2’040’000 • Appartements 4½ pièces avec une surface habitable de 121,9 m² | Prix de vente entre CHF 2'420'000 et CHF 2’600’000 • Locaux de stockage | Prix de vente à partir de CHF 35'000 • Places de parking | Prix de vente par CHF 60’000 Parallèlement, l'hôtel historique Posta Veglia sera entièrement rénové et exploité selon le concept « acheter pour utiliser et louer » à l'avenir. Vous pouvez également louer flexiblement votre résidence secondaire dans le nouveau bâtiment Posta Veglia 2.0 si vous ne l'utilisez pas vous-même.Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Laax - Appartements 3.5 pièces | Résidences principales ou secondaires

Directement à côté de l'hôtel traditionnel Posta Veglia, le projet de construction neuve Posta Veglia 2.0 sera achevé d'ici l'été 2026, combinant le confort de vie moderne avec le charme alpin.Les appartements 3.5 pièces sont situés aux étages supérieurs et mansardés et peuvent être utilisés comme résidences principales ou secondaires. Les appartements impressionnent par leur situation ensoleillée au sud-ouest, leurs matériaux naturels et leur architecture de haute qualité. Ils s'étendent sur 95,5 m² et offrent une loggia avec vue, une cuisine ouverte avec salle de séjour et salle à manger, deux chambres et deux salles de bains modernes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Le sous-sol et le parking sont situés dans les étages inférieurs.Dans le nouvel immeuble Posta Veglia 2.0, les résidences principales ou secondaires suivantes sont disponibles à la vente : • deux appartements 3½ pièces avec une surface habitable de 95,5 m² | prix de vente entre CHF 1’860'000 et CHF 2’040’000 • deux appartements 4½ pièces avec une surface habitable de 121,9 m² | prix de vente entre CHF 2'420’000 et CHF 2’600’000 • locaux de stockage | prix de vente à partir de CHF 35'000 • places de parking | prix de vente par CHF 60’000 En parallèle, l'hôtel historique Posta Veglia sera rénové de manière extensive et exploité à l'avenir selon le concept « acheter pour utiliser et louer ». Vous pouvez également louer de manière flexible votre résidence secondaire dans le nouvel immeuble Posta Veglia 2.0 si vous ne l'utilisez pas vous-même.Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Résidence de vacances gérée dans le RocksResort LAAX

Directement à la gare de vallée à Laax, cet appartement de 3,5 pièces géré dans le RocksResort très prisé vous attend. Entouré des majestueux montagnes grisonnes, l'appartement offre non seulement un emplacement central mais également le point de départ idéal pour des vacances de ski et de randonnée inoubliables.Dans le salon et la salle à manger baignés de lumière, une ambiance accueillante est créée immédiatement, qui se connecte harmonieusement à la cuisine moderne et entièrement équipée. Les deux chambres élégantes et la salle de bain élégante avec fonction de bain de vapeur offrent beaucoup d'espace pour se détendre et se ressourcer après une journée active.Profitez des avantages d'un espace spa et fitness, qui peuvent être utilisés gratuitement en tant que propriétaire. Cette offre attractive est complétée par un espace de garage, qui est à votre disposition pendant votre séjour, et la proximité avec la gastronomie et les activités de loisirs - ici, chaque séjour devient une expérience complète et réussie dans la nature.

Projet de construction Via Valetta Laax Conception. Emplacement. Qualité de vie.

Dans un emplacement élevé et ensoleillé de Laax, un projet de construction de haute qualité est en cours de réalisation, combinant l'architecture contemporaine avec l'élégance alpine. Des lignes claires, des surfaces de fenêtres généreuses et des matériaux soigneusement sélectionnés créent des espaces de vie lumineux et un jeu harmonieux de conception, de fonctionnalité et de durabilité.L'emplacement privilégié sur la colline offre une vue panoramique impressionnante sur le paysage montagnard, un ensoleillement optimal et un niveau élevé de calme et d'intimité. Dans le même temps, le centre du village, les chemins de fer de montagne et les activités de loisirs sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour les résidences principales et secondaires.Le projet comprend trois maisons indépendantes avec des concepts d'utilisation différents : résidences principales, résidences secondaires, appartements gérés et appartements à louer. Dans une première phase, les appartements en copropriété seront vendus, allant des studios de 1,5 pièce aux appartements spacieux de 4,5 pièces.La demande de construction a été déposée et le démarrage de la construction est toujours prévu pour 2026. Les intéressés peuvent déjà s'informer aujourd'hui et trouver des premiers aperçus sur www.viavaletta.com.

Appartement-maisonnette attractif de 3,5 pièces

Dans le village pittoresque de Cumbel en Graubünden à proximité des chemins de fer de montagne, un appartement-maisonnette charmant de 2 étages avec entrée séparée est à votre disposition. L'appartement spacieux et lumineux est situé dans une maison à deux familles de 4 étages au Via Giudem Vitg 73a et offre une solution de vie moderne et très généreuse en tant que résidence principale ou secondaire. En raison de la grande surface habitable, l'appartement pourrait être converti en un appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec peu d'efforts. L'accès à l'appartement est nivelé en raison de la pente. Le grand salon lumineux avec poêle suédois et cuisine spacieuse ouverte, équipée d'un cuiseur à vapeur, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière en céramique, d'un grand réfrigérateur et de trois tiroirs congélateurs invite à des heures conviviales. La salle de bain attenante avec baignoire, douche, toilettes et lavabo prête une atmosphère harmonieuse unique grâce à la transition fluide sans porte vers la grande chambre à coucher. Grâce aux trois cellules humides, aux pièces de stockage et au placard encastré dans le hall d'entrée, l'appartement est particulièrement convivial, ce qui augmente considérablement le confort de vie. Dans la zone extérieure, vous pouvez profiter de la proximité avec la nature sur une superbe terrasse et un balcon couvert. La pièce du sous-sol est accessible par une entrée séparée. Pour vos véhicules, un carport et un espace de stationnement visiteur commun non couvert sont à votre disposition. La construction de 2019 assure également un équipement moderne et une efficacité énergétique. Grâce aux grandes façades de fenêtres, l'appartement est très lumineux et accueillant. Caractéristiques importantes de la propriété : • Pièces : 3,5 • Salon avec cuisine ouverte : 1 • Chambres à coucher : 2 • Salles de bain : 2 • Toilettes séparées : 1 • Surface habitable : 137 m² • Surface utile : 207 m² • Surface du balcon : 11,5 m² • Surface de la terrasse : 7,1 m² • Sous-sol : 9,1 m² • Options de stationnement : 2 places de stationnement extérieures (1 carport, 1 espace de stationnement visiteur commun non couvert) • Quote-part de valeur de la copropriété 493/1000 Disposition des pièces :2e étageAccès nivelé à l'appartement grâce à la pente. Hall d'entrée avec placard encastré et pièce de stockage séparée, cellule humide avec toilettes et lavabo, grand salon lumineux avec poêle suédois et cuisine spacieuse ouverte, balcon, terrasseÉtage des comblesSalle de bain attenante ouverte avec baignoire, douche, lavabo et toilettes dans la grande chambre à coucher, 2 pièces de stockage, 1 chambre à coucher supplémentaire, cellule humide séparée avec douche, toilettes, lavabo, lave-linge/sèche-lingeEmplacement :L'emplacement très ensoleillé à Cumbel, 1138 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la Surselva dans la vallée latérale de Val Lumnezia se caractérise par un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui veulent échapper à la vie urbaine agitée. Un niveau élevé de qualité de vie est créé par le paysage pittoresque. Les possibilités de shopping, les écoles et les activités de loisirs sont à proximité et renforcent l'attractivité. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre la station de ski d'Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia ou Flims/Laax/Falera et la ville d'Ilanz.En résumé, l'appartement à Cumbel convainc par son équipement moderne et bien entretenu, son plan d'étage pratique et sa qualité de construction excellente. L'emplacement calme au bord du village avec une vue de rêve et la bonne connexion aux environs sont d'autres avantages. Profitez de la vue paradisiaque lors d'une visite non contraignante et convincez-vous de l'intérieur de l'appartement de rêve. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.Contact : Tanja Caplazi-Casanova, Optimum-Immobilien AG, Gürtelstrasse 20, 7000 Coire, 079 546 94 46, 081 501 30 90 tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch