Nyon - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Au-dessus des nuages : superbe 2.5 pièces neuf 66m2 avec balcon de 27 m²

NOUVEAU - SUR PLANS - EN EXCLUSIVITÉRésidence Le Petit Poucet - Saint-CergueDécouvrez un appartement de 2.5 pièces alliant élégance, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle, au sein de la nouvelle résidence Le Petit Poucet . Situé au 2 étage avec ascenseur, ce bien lumineux de 66 m² (dont 51 m² habitables) bénéficie d'une orientation sud-est idéale et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes.Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, l'appartement séduit par ses espaces optimisés, sa luminosité naturelle et son généreux balcon de 27 m², véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts du bien Surface totale de 66 m², dont 51 m² habitables Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière Chambre confortable aux proportions agréables Salle de bains moderne aux finitions soignées Balcon exceptionnel de 27 m² avec vue dégagée Chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets Ascenseur desservant tous les étagesAnnexes- Cave privative de 3.40 m²- Place de parc extérieure en sus : CHF 15'000.-Saint-Cergue, un privilège au-dessus des nuagesPerché sur les hauteurs du Jura vaudois à plus de 1'000 mètres d'altitude, Saint-Cergue offre un art de vivre recherché où nature, sérénité et grand air se conjuguent au quotidien. Réputée pour son ensoleillement généreux tout au long de l'année, la commune bénéficie fréquemment d'un spectacle exceptionnel : une mer de nuages recouvrant le bassin lémanique tandis que les habitants profitent d'un ciel bleu lumineux et de panoramas grandioses sur les Alpes et les reliefs environnants.À seulement quelques minutes de Nyon et du lac Léman, vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : la proximité des centres urbains et le privilège d'un environnement préservé offrant une qualité de vie rare et particulièrement appréciée.Une opportunité rareQue ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un bien neuf au sein d'une résidence à taille humaine dans l'une des communes les plus prisées de la région.Informations et visites Visite virtuelle : www.visite360lepetitpoucet.ch Brochure et informations : www.lepetitpoucet.ch Visite du site sur rendez-vous, également le samedi matin.Françoise De Kock +41 79 201 79 05

Appartement de type 2 en attique

Appartement de type 2 en attique de 45 m² avec balcon filant et terrasse de 26 m² à l'abri des regards, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, commerces, du lac et de la frontière suisse, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Situé au 4e et dernier étage, ce bel appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement recherché. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour / salon, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, vasque et WC. La grande terrasse intimiste de 26 m² est un véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un balcon filant longeant l'ensemble de l'appartement. Ce bien dispose, d'une cave en sous-sol, d'un espace 2 roues / motos en sous-sol sécurisé et d'un local vélos commun. Le stationnement est libre dans la résidence. Normes PMR et garanties constructeur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et extérieurs recherchés. À découvrir sans tarder.