Niederwil AG - Appartements à vendre

Vivre avec confort et proximité - emplacement attractif à Dietikon

Cet élégant appartement de 4,5 pièces dans un emplacement attractif à Dietikon combine le confort moderne avec un concept de pièces bien pensé et un aménagement de haute qualité. L'appartement est situé dans un bâtiment partiellement neuf, où les parties essentielles du bâtiment, la conception intérieure et la technologie de construction ont été nouvellement créées ou complètement modernisées. Le résultat est un confort de vie contemporain dans un état quasi neuf avec une conception claire et harmonieuse.Le plan d'étage ouvert et bien pensé crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le salon et la salle à manger inondés de lumière forment le cœur de l'appartement et sont complétés de manière optimale par des surfaces de fenêtres spacieuses ainsi que par l'accès direct au balcon. Cela crée un sentiment de vie agréable avec beaucoup de lumière du jour et d'espace pour des moments partagés ou des heures détendues dans une atmosphère privée.La cuisine moderne est fonctionnelle et esthétiquement conçue, s'intégrant harmonieusement dans le concept de pièces. Deux cellules humides exécutées de manière stylée offrent un confort et une flexibilité supplémentaires dans la vie quotidienne. Les matériaux, les surfaces et les revêtements de sol soigneusement sélectionnés soulignent le standard de construction de haute qualité. Les pièces individuelles peuvent être utilisées de manière polyvalente en tant que chambres à coucher, bureaux, chambres d'enfants ou pièces de loisirs, et offrent beaucoup de liberté pour les besoins de vie individuels.Sur le plan technique, la propriété se présente également dans un état moderne. Une pompe à chaleur à sonde géothermique durable et un système photovoltaïque contribuent à une exploitation énergétiquement efficace et à des coûts accessoires attractifs. En outre, un système de refroidissement freecooling moderne assure un refroidissement confortable et énergétiquement efficace les jours chauds.L'appartement est idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux et lumineux avec une architecture moderne et un aménagement de haute qualité. L'emplacement bien connecté à Dietikon, avec des écoles, des installations commerciales, des zones de loisirs et des transports publics dans les environs, offre un confort élevé dans la vie quotidienne en même temps.L'appartement est disponible pour une occupation immédiate.

Vivre avec une vue panoramique dans un emplacement attractif à Dietikon

Cet élégant appartement de 4,5 pièces, situé dans un emplacement attractif à Dietikon, allie vie moderne à un concept de pièces bien pensé et à un équipement de haute qualité. L'appartement se trouve dans un bâtiment partiellement neuf, où les parties essentielles de l'immeuble, la construction intérieure et les services de l'immeuble ont été créés ou modernisés de manière globale. Le résultat est un confort de vie contemporain dans un état quasi neuf avec une conception claire et harmonieuse.Le plan d'étage ouvert et bien pensé crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le salon et la salle à manger, inondés de lumière, forment le cœur de l'appartement et sont complétés de manière optimale par des surfaces de fenêtres généreuses ainsi que par l'accès direct au balcon. Cela crée un sentiment de vie agréable avec beaucoup de lumière du jour et d'espace pour des moments partagés ou des heures détendues dans une atmosphère privée.La cuisine moderne est fonctionnelle et esthétiquement conçue, s'intégrant harmonieusement dans le concept de pièces. Deux cellules humides exécutées de manière stylée offrent un confort et une flexibilité supplémentaires dans la vie quotidienne. Les matériaux, les surfaces et les revêtements de sol soigneusement sélectionnés soulignent le standard de construction de haute qualité. Les pièces individuelles peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher, bureaux, chambres d'enfants ou de loisirs, et offrent beaucoup de possibilités pour les besoins de vie individuels.Sur le plan technique, la propriété se présente également dans un état moderne. Une pompe à chaleur à sonde géothermique durable et une installation photovoltaïque contribuent à une exploitation énergétiquement efficace et à des coûts accessoires attractifs. En outre, un système de refroidissement Freecooling moderne assure un refroidissement confortable et énergétiquement efficace lors des jours chauds.L'appartement est idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent combiner une vie spacieuse et lumineuse avec une architecture moderne et un équipement de haute qualité. L'emplacement bien connecté à Dietikon, avec des écoles, des installations commerciales, des zones de loisirs et des transports publics dans les environs, offre également un grand confort dans la vie quotidienne.L'appartement est disponible pour une occupation immédiate.

Appartement penthouse avec vue panoramique, investissement de capital attractif à Dintikon

Ce spacieux appartement penthouse de 4,5 pièces à Dintikon combine un confort de vie de haute qualité avec un contrat de location clairement réglementé à partir de la date de transfert de propriété, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs de capital. Le contrat de location commence simultanément avec le transfert de propriété, de sorte que l'appartement est loué dès le départ. Le rendement brut déclaré est de 3,27%.Sur environ 126 m² d'espace de vie, l'appartement se présente comme ouvert, lumineux et spacieux. L'ascenseur sécurisé par clé mène directement à l'appartement penthouse, offrant un accès particulièrement confortable. Le centre de la zone de vie est le vaste salon et salle à manger avec une cuisine adjacente. De nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et créent une atmosphère de vie agréable et ouverte.En plus de la zone de vie spacieuse, trois chambres séparées sont disponibles. L'une d'elles est actuellement utilisée comme bureau, mais peut également être aménagée comme chambre à coucher supplémentaire, chambre d'invité ou chambre d'enfant. Cela offre à l'appartement une disposition de pièces flexible et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 124 m². Elle étend l'espace de vie en un espace extérieur privé exceptionnellement spacieux et offre beaucoup d'espace pour diverses zones de sièges, de lounge et de détente. La terrasse est complétée par un jardin d'hiver non chauffé et un sauna privé.L'offre comprend également deux places de parking souterraines, qui améliorent encore le confort de vie. La combinaison d'un espace de vie spacieux, de trois chambres utilisables séparément, d'un accès direct par ascenseur, d'une terrasse étendue, d'un jardin d'hiver et d'un sauna confère à cet appartement penthouse un caractère spécial.Pour les investisseurs de capital, il s'agit d'une opportunité intéressante d'investir dans une propriété de haute qualité avec un contrat de location déjà réglementé. Il n'y a pas de droit de résidence ou d'usufruit enregistré dans le registre foncier ; l'utilisation ultérieure est basée sur un contrat de location ordinaire.Un investissement de capital attractif avec une valeur de vie spéciale, des zones exceptionnelles et une perspective à long terme.Êtes-vous curieux?Réservez votre rendez-vous de visite personnel avec Ritesh Sood aujourd'hui, et nous nous réjouissons de vous présenter ce foyer unique en personne.

Premier occupation à Seengen - vie moderne près du lac Hallwil

Qualité de vie au lac Hallwil - Vivre à SeengenDans la commune idyllique de Seengen, à l'extrémité nord du lac Hallwil, un foyer vous attend qui combine parfaitement la nature, le confort et le style de vie moderne.L'appartement de terrasse exclusif de 4½ pièces impressionne par son architecture claire, son aménagement intérieur de haute qualité et sa terrasse spacieuse avec vue sur les environs verts.Que ce soit des promenades au bord du lac, des tours à vélo à travers la vallée de Seetal ou des heures détendues sur votre terrasse : votre nouvelle maison offre une détente juste à l'extérieur de votre porte.Autres points forts : • Premier occupation - expérimentez le confort de vie moderne en tant que premier propriétaire • Plan d'étage spacieux et pratiquement conçu • Matériaux de haute qualité et concept de couleur harmonieux • Pièces de vie lumineuses • Chambre avec accès direct à la terrasse • Salle de bain grande avec douche et baignoire • Salle de bain supplémentaire avec douche/WC • Cuisine moderne et intemporelle avec électroménager Electrolux de haute qualité et extracteur Bora • Parquet dans les pièces de vie et les chambres • Carreaux de faïence fins dans les cellules humides • Tour de buanderie privée dans l'appartement • Terrasse spacieuse avec orientation ensoleillée • Deux compartiments de cave avec espace de stockage supplémentaire • Norme Minergie (sans ventilation d'appartement) • Système photovoltaïque • Préparation pour boîte murale • Construction sans obstacle - idéale pour tous les âges Emplacement attractif : • Près du lac Hallwil et du château de Hallwil, parfait pour les amoureux de la nature • Arrêt de bus à 3 minutes à pied • École (tous les niveaux, y compris l'école de district) à proximité immédiate • Connexion à l'autoroute A1 (Lenzburg) à environ 12 minutes en voiture Ideal pour les personnes qui valorisent le confort de vie élevéL'appartement est destiné aux couples, aux célibataires ou aux meilleures personnes âgées qui apprécient la vie spacieuse, l'équipement de haute qualité et la qualité de vie liée à la nature. Grâce à la conception sans obstacle, la maison est idéale en tant que solution de vie à long terme.Tarification : • Appartement de terrasse de 4½ pièces au rez-de-chaussée : CHF 1'330'000.- • 2 places de parking dans le garage souterrain à CHF 35'000.- chacune Seengen en chiffres : • Population d'environ 4'500 • Taux d'imposition de Seengen 72% • Taux d'imposition du canton d'Argovie 111% • District : Lenzburg

Habiter sur deux niveaux - maisonnette 4½ pièces avec cheminée, sauna et balcon ensoleillé

Cette maisonnette 4½ pièces à Oberrohrdorf ne ressemble pas à un appartement ordinaire. Avec environ 115 m² d'espace de vie, deux niveaux d'habitation et seulement quatre parties dans la maison, elle offre un sentiment de vie qui rappelle plus une petite maison individuelle.La vie se déroule à l'étage: Au dernier étage, un vaste séjour et salle à manger avec cheminée vous attend. Il y a de l'espace pour les soirées en commun, les heures chaudes au feu ou simplement pour laisser derrière soi la routine quotidienne. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon, où vous pouvez profiter du soleil de midi et de soir.En bas, c'est privé: Trois chambres forment la zone de retraite de l'appartement. La salle de bain est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire - pratique le matin et relaxant le soir. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces.Et parce que vivre a également quelque chose à voir avec le confort, l'appartement apporte quelques extras agréables : un réduit, sa propre machine à laver et son propre sèche-linge, ainsi qu'un petit sauna privé. Le carport est déjà inclus dans le prix d'achat.Ce qui rend cet appartement spécial • Deux niveaux d'habitation au lieu de l'habitation classique en appartement • Environ 115 m² d'espace de vie • Vaste séjour et salle à manger au dernier étage • Cheminée pour les heures chaudes • Balcon avec soleil de midi et de soir • Trois chambres à l'étage inférieur • Salle de bain avec double lavabo, douche et baignoire • Toilette pour les invités • Petit sauna privé • Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement • Réduit pratique • Seulement quatre unités résidentielles dans la maison • Carport inclus dans le prix d'achat Emplacement calme et central à OberrohrdorfL'appartement convient aux familles et aux couples qui aiment vivre généreusement et apprécient une séparation claire entre la vie et la retraite. Il peut être utilisé comme maison propre ou acquis comme propriété locative.Prix de venteAppartement inclus carport : CHF 835'000.-Ce concept de vie vous convient-il ? Alors nous serons heureux de vous montrer la maisonnette en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Éclairé. Confortable. Polyvalent

Lorsque vous entrez dans cette oasis baignée de lumière, vous entrez dans un plan d'étage bien pensé qui transmet immédiatement un sentiment d'arrivée et de sécurité.L'étage peut être atteint absolument sans marches et confortablement via l'ascenseur pour personnes, tandis que le chauffage au sol moderne dans toutes les pièces assure toujours un climat de pièce confortable.Sur le côté gauche et tout droit, trois pièces polyvalentes s'étendent, qui peuvent être idéalement aménagées en chambres ou chambres d'enfants ainsi qu'en bureau à domicile calme. L'une de ces pièces marque également des points avec son propre petit balcon pour une courte pause à l'air frais. Pour un maximum de confort dans la vie quotidienne, deux cellules humides élégantes offrent du confort, dont l'une est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo pour des pauses de détente, tandis que la deuxième cellule humide dispose d'une douche et de toilettes pratiques.Le cœur de l'appartement est le vaste et lumineux espace de vie, où les immenses façades de fenêtres laissent entrer la lumière du jour et créent une atmosphère ouverte et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement au vaste balcon principal, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre.Une caractéristique particulière est la cuisine, qui est directement connectée à la terrasse, ce qui permet de prendre le déjeuner et le dîner à l'extérieur de manière très pratique pour profiter pleinement de manger à l'extérieur.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux d'environ 130m² • Deux balcons avec un total d'environ 19m² • Deux cellules humides (1x avec douche et 1x avec baignoire) • 1 x place de parking souterrain pour CHF 35'000.- excl. • 1 x salle de loisirs pour CHF 35'000.- excl. • Salle de buanderie propre dans l'appartement • Places de parking pour visiteurs disponibles • Chauffage au sol • Ascenseur N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique.

Joyau de famille baigné de lumière à un prix exceptionnel

Appartement à vendre à Villmergen Un domicile où l'on peut se sentir à l'aise dès le premier moment : cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu convainc par une disposition des pièces bien pensée, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable.Au 1er étage, vous pouvez vous attendre à un domicile qui offre de l'espace pour différentes situations de vie. Le plan d'étage bien découpé crée un sentiment de vie harmonieux et laisse beaucoup de liberté pour la conception personnelle. Que ce soit un coin salon confortable, une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou un lieu de retraite personnel - chaque besoin trouve sa place ici.Le balcon étend l'espace de vie vers l'extérieur et invite à profiter du premier café du matin à l'air frais ou à laisser la journée se terminer dans une atmosphère détendue.En 2017, l'appartement a été rafraîchi de manière complète : la cuisine, tous les revêtements de sol et les fenêtres ont été entièrement renouvelés. Ces modernisations donnent à l'appartement un caractère contemporain et assurent un état général bien entretenu et invitant. Un espace de stationnement extérieur pour CHF 15 000 et un emplacement de parking en garage pour CHF 40 000 peuvent être achetés en plus pour compléter l'offre de vie.Un domicile avec un caractère bien-être qui offre de l'espace pour les moments partagés, les retraites personnelles et les beaux moments de la vie quotidienne.Cette propriété vous offre les avantages suivants : • Appartement de 4,5 pièces lumineux avec une atmosphère de vie agréable • Disposition des pièces bien pensée et polyvalente • Balcon pour des heures détendues à l'extérieur • Modernisé de manière complète en 2017 : nouvelle cuisine, nouveaux revêtements de sol et fenêtres entièrement renouvelées • État général bien entretenu et contemporain • Environnement de vie familial et favorable aux enfants • 1 x espace de stationnement extérieur pour CHF 15 000 excl.1 emplacement de parking en garage pour CHF 40 000 excl. • Domicile attractif pour les couples et les familles Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous montrer ce domicile en personne.