Niederneunforn - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Projet de construction neuve Wagenhaus - 12 appartements de propriété de haute qualité sur le Rhin !

Wagenhaus combine le charme de Stein am Rhein avec un espace de vie moderne. Dans un endroit ensoleillé et calme, un foyer est créé qui allie qualité de vie élevée, intimité et vue attrayante sur le Rhin. Aux adresses Wagenhauserstrasse 34 et 34a, deux maisons multifamiliales modernes avec six appartements en propriété chacune sont en construction. Des plans d'étage bien pensés, des pièces spacieuses et un intérieur de haute qualité caractérisent l'expérience de vie. Les matériaux et l'équipement peuvent être conçus individuellement dans le cadre des budgets prévus. Des loggias, des balcons et des espaces de jardin privés étendent l'espace de vie à l'extérieur. Un ascenseur, des caves spacieuses et un garage souterrain partagé complètent le confort. Le Rhin et le paysage du lac de Constance voisin invitent à profiter de son temps libre juste à la porte de la maison. Des promenades le long de l'eau, des tournées à vélo à la campagne ou une visite de la vieille ville pittoresque enrichissent la vie sur place. Ainsi, Wagenhaus offre un espace pour une vie quotidienne qui combine naturellement calme, nature et avantages d'une petite ville animée. Créez votre maison de rêve avec le budget de construction disponible selon vos souhaits et besoins individuels, et personnalisez votre nouvelle maison avec vos appareils souhaités, concept de couleur, robinetterie, revêtements de sol et de mur. Nos spécialistes sont à votre disposition.MAISON A :2 x 4,5 - 6,5 appartements en duplex : rez-de-chaussée - étage intermédiaire4 x 3,5 piècesMAISON B :4 x 4,5 piècesPOINTS FORTS : • Budgets de construction généreux • Ascenseur du sous-sol au dernier étage • Espaces de jardin spacieux • Rhin à la porte • Infrastructure de premier plan • Connexions de transport en commun à proximité • Minergie • Système photovoltaïque • Tuyaux vides pour la mobilité électrique • Chauffage par sonde de fond / freecooling • Approuvé par la banque • et beaucoup plus Les appartements exclusifs sont conçus en harmonie avec l'emplacement unique : pièces lumineuses, balcons agréables, cuisines ouvertes et salles de bains modernes. Les plans d'étage construits de manière linéaire permettent une conception moderne et variée.SITUATION :Niché dans un paysage charmant à l'extrémité ouest du lac de Constance, où le Rhin quitte le lac, Stein am Rhein combine une qualité de vie et de vie élevée avec un charme historique. Stein am Rhein est connu au-delà de la région pour sa vieille ville exceptionnellement bien conservée avec des façades peintes de manière artistique. Le paysage de ville pittoresque, la proximité immédiate du Rhin et les environs attrayants donnent au lieu une atmosphère de vie particulière. La ville offre une bonne infrastructure avec des opportunités de shopping variées, des restaurants, des écoles et des services. En même temps, les environs naturels invitent à de nombreuses activités de loisirs. Des sentiers de randonnée et de vélo le long du Rhin et du lac de Constance, ainsi que des opportunités variées pour les sports nautiques et la détente, soulignent la haute qualité de vie. Grâce aux bonnes connexions de transport régionales, les centres environnants et la région du lac de Constance sont facilement accessibles. Stein am Rhein combine un cadre de vie calme et naturel avec une haute qualité de séjour et un environnement historique attrayant - un lieu de vie avec un caractère spécial et un attrait durable.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

Habiter avec espace : Moderne, 4,5 pièces et deux extérieurs

Ce lumineux appartement 4,5 pièces impressionne par sa disposition d'espace bien planifiée, ses surfaces de fenêtres généreuses et ses deux beaux extérieurs. Les grandes fenêtres et les portes coulissantes offrent beaucoup de lumière du jour et un agréable sentiment de vie ouverte. Dès l'entrée, des armoires encastrées pratiques offrent beaucoup d'espace de stockage. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour avec accès direct au coin salon, idéal pour des heures agréables à l'extérieur. La cuisine moderne est équipée d'appareils V-ZUG et a un accès direct au balcon. Cela offre deux extérieurs différents qui peuvent être utilisés de manière variée, en fonction de l'heure de la journée. Les trois pièces sont confortablement dimensionnées et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités. Deux cellules humides, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, offrent un confort supplémentaire. La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement. L'appartement a été construit selon la norme Minergie et dispose de stores électriques. Une prise de courant pour les véhicules électriques est généralement possible. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 30 000 CHF. Un foyer bien pensé avec beaucoup de lumière, des pièces spacieuses et deux belles occasions de passer du temps à l'extérieur.

Appartement spacieux, bien pensé, 4 ½ pièces, quartier résidentiel calme, avec 2 places de parking souterraines

Sur environ 110 m2 d'espace de vie, un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte avec salle à manger/salon, trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, WC et double évier, ainsi qu'un balcon avec vue sur la verdure, offrent beaucoup d'espace pour un logement individuel.L'appartement est situé au 1er étage et est accessible via un escalier avec ascenseur. Dans le sous-sol, se trouve une buanderie privée ainsi qu'un compartiment de cave. Deux places de parking souterraines appartiennent également à votre appartement.Intéressé ? Nous sommes à votre disposition à tout moment pour répondre à vos questions ou organiser une visite.Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement en propriété attrayant, 4½ pièces au rez-de-chaussée, avec son propre espace vert et place de parking souterrain

Construction massive, architecture contemporaine, norme Minergie, ventilation de confort et bien plus encore.Cet appartement au rez-de-chaussée bien entretenu convainc par un plan d'étage pratique et des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un logement confortable sur un seul niveau. Nous serons ravis de vous montrer cet appartement magnifique.Appelez-nous pour que nous puissions fixer un rendez-vous.N'hésitez pas ! Nous nous réjouissons de vous voir!

Appartement de jardin attractif de 4,5 pièces à Hagenbuch ZH

Vivre avec beaucoup de lumière et de bonheur de jardin privé APERÇU Cet appartement de jardin lumineux de 4,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale moderne avec seulement six parties, construite en 2011. La disposition des pièces bien pensée, l'ensoleillement agréable et le jardin spacieux en usage unique créent un foyer attractif avec beaucoup de privauté et une haute qualité de vie. La surface habitable de 110,30 m² impressionne avec un plan d'étage bien pensé et un espace de vie et de repas spacieux, qui forme le cœur de l'appartement. De là, vous pouvez accéder directement à l'espace de séjour couvert et vitré de 14,50 m² et au jardin extensif orienté sud-est de 146,30 m² – idéal pour profiter des heures ensoleillées à l'extérieur et pour étendre harmonieusement l'espace de vie. Deux cellules humides offrent un confort supplémentaire : l'une dispose d'une douche, de toilettes et d'une tour de lavage privée, la seconde d'une baignoire et de toilettes. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition une cave privée de 9,00 m² et deux places de parking souterraines avec une connexion électrique. L'appartement se présente dans un bon état et sera entièrement repeint avant la vente. Pour un climat de vie agréable et une génération de chaleur efficace, une pompe à chaleur air-eau et le chauffage au sol confortable sont disponibles. Que ce soit pour les couples, les petites familles ou les personnes qui apprécient les espaces de vie spacieux avec leur propre jardin – cet appartement combine le confort de vie moderne, l'équipement pratique et une surface extérieure attractive pour créer un foyer avec un charme spécial. PROGRAMME DE PIÈCES Voir annexe ; La surface habitable nette est de 110,30m2 au total. PARKING Les deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix d'achat. Une connexion électrique pour les véhicules électriques est déjà disponible. INVESTISSEMENTS Avant la vente, l'appartement sera entièrement repeint.FONDS DE RENOUVELLEMENTDans le fonds de renouvellement, il y avait 103'795,11 CHF (MFH) et 8'500,45 CHF (TG) au 30.06.2026. PLAUSIBILITÉ DU PRIX D'ACHAT Le prix d'achat a été testé par la banque : 1 grande banque, 4 banques cantonales, 1 compagnie d'assurance, 3 banques régionales et 1 banque Raiffeisen peuvent plausibiliser le prix d'achat.

Charmant appartement 4 pièces avec balcon et piscine intérieure à Oberwinterthur

Bienvenue dans cet appartement 4 pièces bien entretenu au 3ème étage dans un quartier calme à Oberwinterthur. Avec une surface habitable généreuse d'environ 100m², cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la qualité de vie.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Pièces spacieuses et lumineuses : Les pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et suffisamment d'espace pour toute la famille. • Balcon avec belle vue : Le balcon ensoleillé invite à séjourner et se détendre. • Garage et ascenseur : Un espace de garage privé ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. • Environnement familial : Les environs calmes et la conception généreuse de la résidence font de la propriété un lieu particulièrement attrayant pour les familles avec des enfants. • Équipements communautaires attractifs : Une piscine intérieure, une salle de fitness ainsi qu'une salle communautaire avec cuisine sont à la disposition des résidents. L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Oberwinterthur, offrant une combinaison agréable de détente et d'accessibilité. L'école secondaire Wallrüti est à environ 8 minutes à pied. Les commerces, les transports en commun et le centre-ville de Winterthur sont également à proximité.Vous pouvez trouver de plus amples informations dans la documentation de vente.Convainquez-vous vous-même des avantages de cet appartement – nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement de rêve sur Klingenberg

Appartement de rêve dans un emplacement idéal 287 m2 d'espace de vie, l'appartement offre un confort moderne et un sens de l'espace exceptionnel.L'appartement est directement accessible depuis le garage souterrain avec l'ascenseur.Les points forts de l'appartement : • Salon spacieux avec cheminée • Balcon du jardin d'hiver, balcon ouest supplémentaire • Espace d'entrée généreux et élégant • Chambre à coucher avec dressing adjacent • Paysage de salle de bain avec sauna et spa à jets • Deux cuisines • Salle de buanderie • Balcon sud supplémentaire • Salle à cheminée • Chambre d'invité • Douche séparée • Accès direct à l'ascenseur dans l'appartement • Deux pièces du sous-sol • Deux places de parking dans le garage souterrain Dans l'ensemble, un bel appartement dans un emplacement idéal avec vue sur le sud.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d'un rendez-vous de visite personnel. Nous attendons vos commentaires.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - VOTRE PREMIÈRE ADRESSE DANS LA RÉGION UNTERSEE ET RHEIN

Appartement lumineux au centre-ville

Au nom de notre client, nous vendons un appartement de 4 pièces et demie au centre-ville et dans un quartier calme, au bord du centre du village. L'appartement lumineux convainc par son plan pratique et son vaste séjour et salle à manger. Bus, train, commerces et autres infrastructures sont accessibles à pied en peu de temps. L'environnement propice aux enfants et la situation ensoleillée rendent cet appartement particulièrement attractif pour les familles et les couples. La propriété se présente dans un état entretenu et soigné.Prix de vente: CHF 860'000.-- incl. place de parking souterrainVisitez notre visite virtuelle à 360 degrés et obtenez une première impression de l'immobilier.Nous avons suscité votre intérêt? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

Appartement moderne 4.5 pièces Westhöhe à Eschenz avec proximité du lac

Découvrez cet appartement exclusif 4.5 pièces au premier étage d'un bâtiment neuf aux normes Minergie à Eschenz. Avec une surface habitable spacieuse de 117 m², cette propriété offre un confort moderne et une qualité de vie durable.Points forts de l'appartement : • Espace de vie spacieux : Parfait pour les familles ou les couples qui valorisent l'espace et la vue • Deux salles de bains modernes : Pour un confort et une intimité supplémentaires. • Balcon : Idéal pour se détendre et profiter des environs avec une vue pittoresque • Accès sans obstacle : Conçu pour être accessible aux fauteuils roulants, y compris un ascenseur. • Garage et parking : Espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. (Place de parking souterraine CHF 32 000) • Ascenseur : Pour un accès pratique à tous les étages. • Vue magnifique : Profitez de la vue sur les environs pittoresques. Emplacement et environs : • Vue dégagée vers le sud • Emplacement ensoleillé, surtout en été • Proche de la gare et du lac • À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Höfen" • 7 minutes à pied du supermarché Landi • 10 minutes à pied de l'école primaire d'Eschenz • 15 minutes à pied de la gare de Stein am Rhein Cet appartement neuf, qui sera achevé en 2027, combine design moderne et efficacité énergétique et offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité rurale. L'emplacement central à Eschenz permet un accès facile à toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens.Que vous soyez en train de fonder une famille, de travailler à domicile ou simplement de chercher un refuge confortable - cet appartement vous offre toutes les possibilités. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce complexe résidentiel exclusif et de trouver votre nouveau chez-vous dans la charmante communauté d'Eschenz.Plus de détails sur www.weitsicht-eschenz.ch

Charmant appartement attique 4.5 pièces avec vue à Winterthur Hegi

Découvrez cet appartement attique spacieux et bien entretenu de 4,5 pièces au 3e étage. L'appartement, construit en 2004, impressionne avec une surface habitable d'environ 115 m² et deux terrasses ensoleillées et spacieuses.L'appartement offre, entre autres: • Cuisine: design de cuisine moderne intemporel avec des armoires claires, des plans de travail en granit sombre et beaucoup d'espace de stockage et d'étagères. • Salle de bains: Les deux sont équipées de manière élégante, l'une avec une douche, des toilettes, un lavabo, un meuble à glace et un séchoir à main avec des carreaux de sol et de mur clairs, et l'autre avec une baignoire, des toilettes, un lavabo et un meuble à glace avec des carreaux de sol sombres et des carreaux de mur clairs. • Terrasses ensoleillées et spacieuses: avec une belle vue sur la verdure. • Espace d'entrée spacieux: Couloir clair avec un plancher en bois et un recoin pour un espace de stockage supplémentaire. • Pièces de vie: pièces de vie inondées de lumière avec un plancher en parquet. • Cave et buanderie: les locaux comprennent un compartiment de cave spacieux et une buanderie spacieuse avec une tour de lavage au sous-sol pour usage exclusif. • Stationnement: un espace de garage dans le garage souterrain pour Fr. 35 000,00 Emplacement et infrastructure: Migros, Coop et Denner sont situés à proximité immédiate (5 minutes à pied), les arrêts de bus également à 5 minutes et la gare de Hegi à 8 minutes.Frais d'exploitation: Les frais d'exploitation étaient d'environ Fr. 6 500,00 pour la dernière année (sans investissements majeurs et pour 1 personne frugale dans le ménage)L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026. Une occasion rare d'acquérir un appartement attique de haute qualité dans un emplacement calme et bien connecté à Winterthur ! Veuillez noter que l'appartement ne peut être visité que si une preuve de financement d'au moins le prix d'achat est déjà disponible.