Maienfeld - Attique acheter

Confort et tranquillité combinés - Appartement mansardé moderne pour les plus hauts standards !

Cet appartement mansardé lumineux et spacieux de 3,5 pièces offre tout ce que la vie moderne est censée être : un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et une grande terrasse qui invite à la détente. Situé dans un environnement calme, l'appartement est parfait pour tous ceux qui valorisent le confort et la vie privée.Caractéristiques particulières de l'appartement:Séjour/salle à manger lumineux et ouvert avec plaques de céramique dans la pièce à vivreCuisine moderne en finition brillante avec comptoir en granit, cuiseur à vapeur, four, table de cuisson en céramique vitrée & lave-vaisselleUne chambre spacieuse avec parquet et salle de bain en suite avec baignoire, WC et double évierChambre supplémentaire avec parquet et beaucoup de lumière naturelleSalle de bain avec douche et WCLave-linge et sèche-linge privés dans la buanderieGrande terrasse - parfaite pour se détendre et passer des soirées convivialesGarderobe disponibleSystème PV disponibleEmplacement et environs:Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Grâce à la bonne connexion, vous pouvez rejoindre rapidement Saint-Gall, Zurich et le Liechtenstein. Informations supplémentaires:Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacuneLes places de parking peuvent être achetées pour 15 000 CHF chacuneÊtes-vous intéressé?Organisez une visite et laissez-vous convaincre par cet appartement magnifique! Si vous avez des questions, nous sommes heureux de vous aider.

Grand potentiel, pièces lumineuses et deux terrasses

À une adresse centrale et pourtant calme, sur la Grossfeldstrasse 3 à Sargans, l'appartement en attique de 4,5 pièces au 4e étage vous attend. La maison multifamiliale bien entretenue de 1980 ne comprend que sept unités de logement. Les commerces, les écoles et les diverses entreprises de services sont situés à proximité immédiate. Une attention particulière est accordée à la courte distance de marche à la gare - idéale pour les navetteurs.L'appartement impressionne par un plan d'étage réfléchi et spacieux ainsi que par deux terrasses étendues qui prolongent idéalement l'espace de vie vers l'extérieur. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces se présentent comme lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère de vie agréable.L'offre de pièces comprend, outre le grand salon et une cuisine séparée, trois chambres à coucher. La chambre parentale d'environ 19 m² a un accès direct à sa propre terrasse spacieuse. La deuxième terrasse est accessible depuis le salon et invite à la détente. L'appartement est complété par la salle de bain familiale avec baignoire ainsi que par des toilettes séparées pour la journée.L'appartement comprend un compartiment de cave, une boîte de garage ainsi que deux places de parking extérieures. La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un état bien entretenu. La façade, y compris la rambarde de balcon, a été renouvelée en 2020, et le système de chauffage a été remplacé en 2025.Cet appartement en attique combine un emplacement attractif avec des espaces extérieurs spacieux et un grand potentiel de développement. Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent créer un domicile individuel avec une vue lointaine.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix de référence.*

Appartement attique exclusif de 4,5 pièces à Malans

Cet appartement attique de 4,5 pièces allie générosité, tranquillité et vue exceptionnelle pour créer une offre de vie exclusive avec un niveau élevé de raffinement. La position surélevée offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes et jusqu'à Chur. Elle crée un sentiment de vie caractérisé par l'expansivité, la lumière et l'intimité. L'orientation sud-ouest assure une luminosité tout au long de la journée et met en scène de manière impressionnante les espaces intérieurs et extérieurs. L'accès par ascenseur privé mène directement à l'appartement et confère déjà un niveau élevé de confort dès l'arrivée. Sur environ 170 mètres carrés d'espace de vie, un plan d'étage clairement structuré se déploie avec un salon et une salle à manger représentatifs, deux chambres, une chambre à coucher et une autre pièce idéale comme bureau. La chambre à coucher et cette pièce supplémentaire peuvent être combinées si nécessaire, créant ainsi une autre pièce spacieuse. L'offre d'espace est complétée par deux salles de bain, dont une salle de bain en suite avec baignoire et douche. La conception intérieure est stylée, de haute qualité et axée sur un ambiance de vie élégante. La matérialisation apparaît bien entretenue et intemporelle, tandis que la technologie de bâtiment moderne renforce encore le confort de vie. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur eau-sel, la ventilation des pièces à vivre contrôlée, le système photovoltaïque et la certification Minergie forment un concept énergétique bien pensé. Une buanderie séparée à l'intérieur de l'appartement complète la vie quotidienne avec un confort discret. Le cœur de cet appartement attique est la terrasse d'environ 191 mètres carrés. Elle entoure généreusement l'espace de vie et étend la maison de manière impressionnante vers l'extérieur. Que ce soit un salon stylé, un espace à manger représentatif ou un refuge privé : cet endroit combine soleil, vue panoramique et intimité pour créer une expérience de vie exceptionnelle. La petite communauté de copropriétaires avec seulement cinq parties et deux places de parking en garage complète cette offre de vie de haute qualité. La propriété : - Appartement attique de 4,5 pièces - Environ 170 m² d'espace de vie - Environ 191 m² de terrasse - Vue imprenable sur les montagnes et la vue panoramique - Accès par ascenseur privé - Système photovoltaïque - Pompe à chaleur géothermique - Certifié Minergie - 2 places de parking en garage extra-large pour CHF 45 000 (extra)