Lussery-Villars - Maisonette / Duplex acheter

Duplex moderne de 4.5 pièces à Bretigny-sur-Morrens

Un village de 900 habitants, les champs du Gros-de-Vaud d'un côté, les forêts du Jorat de l'autre, et Lausanne à vingt minutes. C'est à Bretigny-sur-Morrens que s'élèvera le Clos du Chêne : onze appartements en PPE, un immeuble à la mesure de son village. Vente sur plan, livraison prévue en été 2028.Le lot 11Avec ses 142.2 m² de surface habitable (SH USPI), prolongé par un balcon de 13,5 m² et répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception, disponible dès l' été 2028, allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. La vie de jour s'organise au niveau inférieur, autour d'un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon. Un escalier mène à l'étage, où une chambre et une seconde salle de bains restent à l'écart du reste du logement. • Niveau inférieur : séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, hall d'entrée • Niveau supérieur : 1 chambre et une seconde salle de bains • Escalier intérieur • Immeuble avec ascenseur PrestationsDes matériaux choisis pour durer et un confort qui se ressent en toute saison : l'hiver se passe au chaud, et la chaleur vient du sous-sol. • Parquet en chêne dans les pièces de vie • Chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique sur quatre sondes verticales, panneaux photovoltaïques en toiture • Fenêtres en triple vitrage, stores à lamelles, store en toile sur le balcon • Cuisine équipée : four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plan de travail en pierre reconstituée • Finitions à choisir : budget de CHF 22'000.– pour la cuisine et de CHF 25'000.– pour les sanitaires (TTC, prix catalogue du fournisseur) Stationnement et fraisLe prix affiché ne comprend pas le stationnement. La place de parc intérieure attribuée au lot coûte CHF 35'000.– en plus ; place de parc extérieure couverte disponible à CHF 25'000.–. Les frais de mutation, de notaire et de constitution des cédules hypothécaires sont à la charge de l'acquéreur.Situation et commoditésÀ la limite sud du Gros-de-Vaud, la campagne au quotidien, sans renoncer à la ville : l'école et le bus au pied de l'immeuble, la forêt pour les week-ends. • Arrêt TL de la ligne 60 au pied de l'immeuble • École du village voisine du projet • Commerces et services de Cugy à 3 minutes • Échallens à 10 minutes, Lausanne-centre à 20 minutes, Ouchy à 25 minutes • Nature : sentier du Talent, étangs du Bois des Cloux et Parc naturel du Jorat à quelques minutes • Adapté aux familles : un environnement idéal pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Bretigny-sur-Morrens !

Superbe 4.5 pièces neuf à 4 min. de Cheseaux-sur-Lausanne

Au coeur du charmant village de Sullens, à proximité immédiate de Cheseaux-sur-Lausanne et de toutes les commodités, ce magnifique appartement 4.5 pièces en duplex offre une expérience de vie unique, alliant modernité et cachet dans un environnement paisible. Implanté au sein dune bâtisse de charme entièrement reconstruite, ce bien neuf séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux et lharmonie de ses volumes. Lentrée seffectue au niveau des chambres, où trois belles pièces lumineuses accueillent avec douceur et sérénité. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche, offrant un espace intime et confortable. Deux des chambres souvrent sur une élégante coursive donnant sur le jardin commun, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse.À létage, le coeur de vie dévoile tout son potentiel. Une superbe pièce baignée de lumière naturelle sarticule autour dun séjour convivial et dun espace dînatoire généreux. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son grand îlot central, ses finitions soignées et son économat pratique. Les volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond, procurent une sensation despace et de liberté. Le tout se prolonge vers un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à savourer chaque instant.Une cave et un local à vélos complètent ce bien avec fonctionnalité.Côté stationnement, une place de parc extérieure à CHF 20'000.- en SUS du prix de vente se situe devant la propriété, avec la possibilité dacquérir une place en garage souterrain en supplément à CHF 30'000.-, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Les coursives extérieures, signature architecturale du bâtiment, ajoutent une touche de caractère unique à lensemble et soulignent le charme de cette réalisation atypique.Ce superbe appartement incarne un véritable coup de coeur, où chaque espace se découvre, se ressent et se vit pleinement. Entre lumière, volumes et caractère, il offre un cadre de vie rare et inspirant. Contactez-nous directement pour convenir d'une visite des lieux au +41 21 544.15.64.

Appartement rénové de 3.5 pièces avec balcon et rendement locatif commercial inclus

Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces situé au c?ur du vieux village de Crissier (1023), aménagé au sein d'une maison individuelle. Offrant une généreuse superficie de 135 m² habitables, ce bien spacieux et lumineux allie à la perfection le cachet de l'authentique et le confort moderne. Disponible immédiatement, cet appartement chaleureux accepte également les animaux de compagnie, ce qui en fait un lieu de vie idéal et polyvalent.L'espace intérieur se distingue par de superbes pièces à vivre à l'atmosphère conviviale, complétées par une cuisine moderne entièrement équipée et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La salle de bains principale dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un puits de lumière unique offrant une vue dégagée sur le clocher du village. Une buanderie privative avec WC et douche supplémentaires, un grenier accessible via un passage couvert ainsi qu'un balcon en bois complètent ce bien. De plus, la propriété comprend une surface commerciale avec bureau et dépôt d'environ 160 m² au total, actuellement louée à un artisan local (entreprise de peinture) pour un loyer de CHF 1'500.- charges comprises, garantissant ainsi un excellent rendement locatif. Des places de parking sont incluses, et un potager est disponible en option.Cette offre properti se caractérise par : • Grand appartement de 3.5 pièces de 135 m² habitables, entièrement rénové et lumineux • Rendement locatif inclus : surface commerciale (bureau/dépôt) de 160 m² louée à CHF 1'500.-/mois CC • Espace bain complet : salle de bains avec baignoire/douche et buanderie séparée avec deuxième douche/WC • Cachet et extérieurs : balcon en bois, grenier de rangement et potager disponible en option • Cadre de vie idéal : quartier très calme de jour comme de nuit, avec un excellent ensoleillement • Commodités à deux pas : arrêt de bus, commerces (boulangerie, pharmacie) et restaurants à 4 minutes à pied • Proche de la nature et des écoles : forêt et parc à 4 minutes, Collège de la Carrière à 13 minutes à pied Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou une consultation sans engagement !