Lostallo - Appartements à vendre

La Dolce Vita au-dessus des toits de Chiavenna

Située dans un emplacement central au cœur historique de Chiavenna, cet appartement caractéristique de 4,5 pièces s'étend sur trois niveaux d'habitation et relie des espaces intérieurs spacieux à plusieurs aires extérieures privées.L'appartement est situé dans un bâtiment historique du 17e siècle et combine des matériaux traditionnels, une conception de pièce individuelle et un caractère de vie italien authentique. L'entrée se trouve au 2e étage. À ce niveau se trouvent le vaste salon, la salle à manger adjacente, la cuisine séparée et l'une des deux salles de bain. Le salon impressionne avec des planchers en bois chauds et une cheminée frappante, qui forme un centre caractéristique. La salle à manger est caractérisée par des fenêtres historiques, des éléments en bois visibles et un effet de pièce agréable, offrant suffisamment d'espace pour les repas partagés et les soirées sociales.Points forts : • Emplacement central au cœur historique de Chiavenna • Bâtiment historique du 17e siècle • Appartement spacieux de 4,5 pièces sur trois niveaux d'habitation • Salon lumineux avec planchers en bois et cheminée ouverte • Salle à manger adjacente avec ambiance historique • Cuisine séparée avec espace de repas supplémentaire et accès au balcon • Deux chambres avec charme et atmosphère individuelle • Deux salles de bain pour un confort de vie élevé • Vaste terrasse sur le toit avec pergola verte et espace de siège • Vue panoramique sur les toits de Chiavenna et le monde montagnard environnant • Espace utilisable supplémentaire avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Ideal en tant qu'appartement de vacances ou retraite personnelle Emplacement : Cet appartement charmant de 4,5 pièces est situé dans Vicolo dell’Uomo Selvatico, une allée caractéristique dans le centre historique de Chiavenna. L'emplacement central combine l'ambiance authentique de la vieille ville avec des distances courtes aux restaurants, cafés, magasins locaux et aux installations les plus importantes pour les besoins quotidiens. Chiavenna est l'un des endroits les plus traditionnels de la vallée et est caractérisé par des façades historiques, des rues étroites, des petites places et une atmosphère italienne vivante. La ville est située sur la rivière Mera, entre le Bergell et le Val San Giacomo, et constitue depuis des siècles un point de connexion important entre le nord de l'Italie et la région alpine. Grâce à l'emplacement central, la vie quotidienne peut être en grande partie gérée à pied. Les magasins, les restaurants et les Crotti traditionnels de la vieille ville sont à proximité immédiate. La gare de Chiavenna, ainsi que les connexions en bus et en taxi, sont également facilement accessibles.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

4,5 pièces nouvel appartement avec jardin, à 10 minutes de Bellinzona

Nouvel appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, à seulement 10 minutes de Bellinzona.Situé dans une nouvelle Résidence à Leggia (GR), dans un quartier de plus en plus apprécié par les résidents tessinois qui choisissent de déménager dans les Grisons pour la qualité de la vie et les coûts plus contenus.👉 Plusieurs unités sont disponibles dans la même résidence.🔹 DescriptionLes appartements offrent des espaces modernes, lumineux et bien distribués, avec une grande zone de vie et un accès direct au jardin privé.Le projet est composé de quelques unités résidentielles immergées dans la verdure, dans un contexte calme et réservé mais bien connecté au Tessin.🔹 Caractéristiques principales • 4,5 pièces • Surface habitable : environ 137 – 148 m² • Jardin privé • Cave incluse • 1–2 places de parking • Ascenseur • Nouvelle construction (début des travaux au printemps 2026) 🔹 Efficacité énergétiqueLe bâtiment est réalisé avec des technologies modernes orientées vers l'économie d'énergie : • Système photovoltaïque • Chauffage avec pompe à chaleur • Distribution de la chaleur par serpentine au sol 👉 Confort élevé et coûts de gestion contenus🔹 Position • À 10 minutes de Bellinzona • À 3 minutes de l'autoroute A13 • Arrêt de bus à proximité • Contexte naturel et calme 🔹 Idéal pour • ceux qui travaillent dans le Tessin • les familles • le télétravail 🔹 Prix💰 À partir de CHF 790’000.–(Plusieurs unités sont disponibles avec des tailles et des configurations différentes)🔹 ContactCONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations, des plans ou pour recevoir la documentation complète.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

Dernier 4,5 pièces à vendre, aussi à revenu, nouvelle construction !

Découvrez la Residenza Leaa à Cama : une opportunité unique pour votre nouvelle maison ou un investissement à revenu.Cette nouvelle construction Minergie-P offre des appartements de 1,5 à 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des jeunes couples et des familles.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux espaces commerciaux pour entreprises artisanales.Nous avons encore un appartement de 4,5 pièces à vendre.Les appartements de la Residenza Leaa sont également idéaux pour un investissement sûr avec un rendement brut de 4,2% par an.Une solution parfaite pour ceux qui recherchent un gain stable et intéressant dans le temps.Les options suivantes sont également disponibles :Places de parking couvertes à CHF 20'000.- chacunePlaces de parking découvertes à CHF 15'000.- chacunePourquoi choisir la Residenza Leaa ? - Finitions de haute qualité et soin du détail ; - Matériaux élégants et modernes ; - Places de parking couvertes et découvertes ; - Terrasses spacieuses et ensoleillées ; - Emplacement calme, éloigné du chaos, mais bien desservi (arrêt de bus à une minute) ; - Cuisine moderne et équipée, fibre optique ; - Buanderie privée ; Ne manquez pas l'occasion d'acheter un appartement dans un quartier vert et calme, avec une qualité de construction inégalée et un emplacement stratégique pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux confort modernes.Contacter nous pour plus d'informations.