Le Sépey - Appartements à vendre

Vue lac, appartement 4.5 pièces remis à neuf et prix repositionné

Suite à un repositionnement stratégique de son prix, cet appartement représente aujourd'hui une réelle opportunité sur le marché montreusien. Situé dans une résidence récente de standing (2015 - Minergie), cet appartement de 4.5 pièces offre 135 m² habitables parfaitement agencés, pensés pour un confort de vie moderne, fonctionnel et sans compromis.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 17 m², offrant une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes - un cadre de vie rare et recherché. Les trois chambres, spacieuses et bien distribuées, bénéficient toutes d'une belle lumière naturelle. L'ensemble séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.Afin d'offrir aux futurs acquéreurs un bien prêt à vivre, une remise en peinture complète a récemment été réalisée, permettant une entrée dans les lieux sans travaux.La cuisine ainsi que les espaces sanitaires, modernes et bien entretenus, complètent harmonieusement l'ensemble. Une buanderie privative vient parfaire le confort quotidien.Un bien aujourd'hui repositionné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus, CHF 40'000.-) complètent ce bien.

PPE Joli Clos lot 125-4 appartement de 4.5 pièces au 1er étage copie

PPE Joli Clos lot 4 appartement 4.5 pcs EN CONSTRUCTION : Proposé à la vente par le constructeur, ce nouveau projet baptisé PPE Joli Clos vous séduira par son emplacement idéal dans la petite ville de Bex dont la commune qui porte son nom s'étend des berges du Rhône au sommet des Diablerets (3210 m). Située en bout de zone centrale et nichée entre deux zones de faible densité et d'intérêt public, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 11 logements.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité : • Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes • Sis sur une parcelle ensoleillée de plus de 2500 m² de terrain • 11 appartements du 2.5 au 4.5 piècesImmeuble Joli Clos A : 5x 4.5 pièces, 1 local commercialImmeuble Joli Clos B : 3x 3.5 et 3x 2.5 pièces • Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux • Joli dégagement • Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs Le lot 4 est un appartement lumineux de 4.5 pièces situé au 1er étage sur rez-de-chaussée de la résidence A. Traversant est-ouest, il occupe le côté droit du bâtiment et offre une surface habitable d'environ 116 m², complétée par un balcon orienté ouest de 9.30 m².À l'entrée, un spacieux vestibule avec armoires encastrées donne accès à un WC séparé, dans lequel se trouve un espace prévu pour l'installation d'une colonne de lavage. Le corridor en forme de « I » distribue les différentes pièces, séparant la zone nuit de l'espace de vie. La salle à manger avec cuisine ouverte se prolonge vers un grand séjour lumineux d'environ 49.90 m², doté de larges baies vitrées ouvrant sur le balcon.La partie nuit se compose d'une suite parentale de 17.40 m² avec salle de bain-douche privative de 5.40 m², ainsi que de deux chambres de 10.40 m² et 12.10 m², qui se partagent une salle de bain avec baignoire de 4.50 m². La surface de vente nette est estimée à ~120.50 m² (pondérés).L'appartement dispose également d'une cave. Une place de parc intérieure est proposée en supplément au prix de CHF 38'000.-. Les acquéreurs ont également la possibilité d'acheter une place de parc extérieure au prix de CHF 18'000.-.Le prix total d'acquisition débute à CHF 833'000.-.D'AUTRES BIEN SONT DISPONIBLES EN TYPOLOGIE 2.5 ET 4.5 pcs. Contactez-nous. Eléments Techniques • les métrés pondérés sont calculés sur la surface de vente nette (SVN) • toiture plate sur dalle en béton armé • isolation périphérique • ascenseur • installation de chauffage PAC avec distribution au sol • installation solaire thermique et photovoltaïque • thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour • relevé à distance des compteurs individuels • fenêtres en PVC à double ou triple vitrage • stores à lamelles profilées en alu thermolaqué • carrelage 30x60 cm au sol dans la partie jour • parquet stratifié dans les chambres • local prêt à installer une colonne buanderie • Nos plans de vente indiquent les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés). Commodités Immédiate proximité (5 à 10' max. à pied) : épicerie, boucherie, boulangerie, Coop, Migros, Denner, restaurant, poste, banque, pharmacie, coiffureVie autour de l'enfant : • La garderie "Le Mille-Pattes" à 400 m • L'UAPE pop e poppa, à 900 m • La crèche "Croc'Pom" à 1,6 km Scolarité : • Etablissement primaire et secondaire de Bex entre 500 et 1000 m • Ecole Professionnelle du Chablais , Aigle à 11' en voiture et 23' en TP Distances : • Gare de Bex à 800 m • Aigle 6' en train, Montreux 20' en train • Lausanne 31' en train, Genève aéroport 44' en train Annexes • généreuses terrasses en rez de chaussée • espace vert de détente • surface souple de jeux de ~95 m² • caves pour chaque appartement • parking souterrain de 13 places de parc • 27 places vélo souterraines • 7 places de parc extérieures • 4 places de parc visiteurs Remarques • Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2024). • Les prix immobiliers ont varié de +8,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%). • L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale. • Cette belle promotion de qualité est construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux : Axel Bressoud

PPE Joli Clos lot 125-5 appartement de 4.5 pièces au 2ème et dernier étage

PPE Joli Clos lot 5 appartement 4.5 pcs EN CONSTRUCTION : Proposé à la vente par le constructeur, ce nouveau projet baptisé PPE Joli Clos vous séduira par son emplacement idéal dans la petite ville de Bex dont la commune qui porte son nom s'étend des berges du Rhône au sommet des Diablerets (3210 m). Située en bout de zone centrale et nichée entre deux zones de faible densité et d'intérêt public, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 11 logements.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité : • Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes • Sis sur une parcelle ensoleillée de plus de 2500 m² de terrain • 11 appartements du 2.5 au 4.5 piècesImmeuble Joli Clos A : 5x 4.5 pièces, 1 local commercialImmeuble Joli Clos B : 3x 3.5 et 3x 2.5 pièces • Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux • Joli dégagement • Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs Le lot 5 est un appartement lumineux de 4.5 pièces situé au 2ème étage sur rez-de-chaussée de la résidence A. Traversant est-ouest, il occupe le côté gauche du bâtiment et offre une surface habitable d'environ 118 m², complétée par un balcon orienté ouest de 9.30 m².À l'entrée, un spacieux vestibule avec armoires encastrées donne accès à un WC séparé, dans lequel se trouve un espace prévu pour l'installation d'une colonne de lavage. Le corridor en forme de « I » distribue les différentes pièces, séparant la zone nuit de l'espace de vie. La salle à manger avec cuisine ouverte se prolonge vers un grand séjour lumineux d'environ 49.90 m², doté de larges baies vitrées permettent un accès direct au balcon, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La partie nuit se compose d'une suite parentale de 17.40 m² avec salle de bain-douche privative de 5.40 m², ainsi que de deux chambres de 10.30 m² et 12.10 m², qui se partagent une salle de bain avec baignoire de 4.50 m². La surface de vente nette est estimée à ~122.20 m² (pondérés).L'appartement dispose également d'une cave. Une place de parc intérieure est proposée en supplément au prix de CHF 38'000.-. Les acquéreurs ont également la possibilité d'acheter une place de parc extérieure au prix de CHF 18'000.-.Le prix total d'acquisition débute à CHF 848'000.-.D'AUTRES BIENS SONT DISPONIBLES EN TYPOLOGIE 2.5 et 4.5 pcs. Contactez-nous. Eléments Techniques • les métrés pondérés sont calculés sur la surface de vente nette (SVN) • toiture plate sur dalle en béton armé • isolation périphérique • ascenseur • installation de chauffage PAC avec distribution au sol • installation solaire thermique et photovoltaïque • thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour • relevé à distance des compteurs individuels • fenêtres en PVC à double ou triple vitrage • stores à lamelles profilées en alu thermolaqué • carrelage 30x60 cm au sol dans la partie jour • parquet stratifié dans les chambres • local prêt à installer une colonne buanderie • Nos plans de vente indiquent les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés). Commodités Immédiate proximité (5 à 10' max. à pied) : épicerie, boucherie, boulangerie, Coop, Migros, Denner, restaurant, poste, banque, pharmacie, coiffureVie autour de l'enfant : • La garderie "Le Mille-Pattes" à 400 m • L'UAPE pop e poppa, à 900 m • La crèche "Croc'Pom" à 1,6 km Scolarité : • Etablissement primaire et secondaire de Bex entre 500 et 1000 m • Ecole Professionnelle du Chablais , Aigle à 11' en voiture et 23' en TP Distances : • Gare de Bex à 800 m • Aigle 6' en train, Montreux 20' en train • Lausanne 31' en train, Genève aéroport 44' en train Annexes • généreuses terrasses en rez de chaussée • espace vert de détente • surface souple de jeux de ~95 m² • caves pour chaque appartement • parking souterrain de 13 places de parc • 27 places vélo souterraines • 7 places de parc extérieures • 4 places de parc visiteurs Remarques • Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2024). • Les prix immobiliers ont varié de +8,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%). • L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale. • Cette belle promotion de qualité est construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux : Axel Bressoud

Dernier étage exclusif Vue panoramique sur le lac

Situation dominante et privilégiéeHauteurs de Montreux ChambySitué sur les hauteurs prisées de Montreux, dans le secteur résidentiel recherché de Chamby, ce superbe appartement de 4.5 pièces occupe le dernier étage d'un immeuble intimiste ne comprenant que trois logements. Seul appartement à son niveau, il offre une privacité totale et un cadre de vie exclusif, à quelques minutes seulement du centre de Montreux.L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte moderne, de trois chambres, dont une magnifique suite parentale disposant de sa propre salle de douche et d'un sauna privatif, véritable espace bien-être à domicile. Une seconde salle d'eau complète harmonieusement la distribution. Vue panoramique sur le lac Suite parentale de 40 m² avec salle de douche et sauna Terrasse de 71 m² Exposition sud-ouest Ensoleillement optimal Petit immeuble de standing Vente autorisée aux étrangersUn grand garage box double fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave privative viennent compléter l'ensemble de ce bien, offrant confort, sécurité et espaces de rangement supplémentaires.La gare de Fontanivent ainsi que l'arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied de la résidence. Le centre de Montreux, avec l'ensemble de ses commodités et de ses attractions, est accessible en moins de 10 minutes en voiture.L'appartement est disponible à la vente pour les non-résidents suisses (sous réserve d'une autorisation LFAIE).Cette résidence privilégiée de seulement trois appartements garantit calme et exclusivité. Un bien rare sur la Riviera.

Appartement à Chesières

Situé dans le Domaine de la Résidence à Chesières, cet appartement occupe tout le dernier étage de cette PPE.Offrant un cadre de vie paisible au coeur des Alpes vaudoises, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Villars-sur-Ollon et de ses commodités, tout en profitant d'un environnement naturel et verdoyant.D'une surface de plus de 102 m², ce bien se compose de : • Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, • Deux salles d'eau, dont une avec baignoire et l'autre avec douche. • Un vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une imposante cheminée, véritable coeur chaleureux de l'appartement. • Une cuisine fonctionnelle et bien agencée, ouverte sur la partie salle à manger. L'appartement allie le charme typique des chalets suisses à des volumes généreux sous les toits.Deux caves ainsi que deux locaux à skis complètent ce bien.

Splendide duplex 4 pièces au centre de Chesières

Le chalet Sans Souci bénéficie d'un emplacement central à Chesières, à proximité immédiate des transports et commerces, et à seulement 10 minutes à pied du centre de Villars.Cet appartement en duplex, situé dans le bâtiment B, offre un accès sécurisé par parking avec barrière automatique.1er étage : hall d'entrée avec colonne de lavage, deux chambres doubles (dont une avec accès balcon Sud-Ouest), une salle de bains avec baignoire à jets.Combles : séjour lumineux avec accès à un balcon couvert, cuisine ouverte entièrement agencée, chambre master avec salle de douche attenante.Les finitions sont de très bonne qualité, dans un style chalet contemporain.Annexes : grande cave en sous-sol, deux places de parking extérieures (n10 et 11). Énergie : excellente isolation (classe B), chauffage au gaz avec distribution au sol.Charges PPE: 318 CHF / mois + Fonds de rénovation 113 CHF / moisCe magnifique duplex est disponible en résidence principale ou secondaire, et accessible à la clientèle étrangère.

Le Cantarella - Splendide appartement meublé disponible de suite

La Cantarella est un complexe de 3 bâtiments avec 6 appartements idéalement situé dans un parc privé de 6'000m2 avec un SPA/piscine extérieur à Chesières, aux portes de Villars-sur-Ollon. Orienté Est, Sud et Ouest le complexe bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes et d'un ensoleillement optimal du matin au soir.3 chambres/2 salles de bainsGrand balcon et vue sur les AlpesMobilier et équipements pour 8 personnesEspace SPA neuf (piscine, sauna, bain à remous, hammam)Chauffeur privé pour les déplacements en station2 places de parking dans le garage en sous-sol incluses dans le prixL'appartement est disponible de suite en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers.Les visites sont possibles 7j/7 sur rdv

Splendide attique rénové - Vue imprenable sur les Alpes

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYNichée sur les hauteurs ensoleillées des Alpes vaudoises, la station de Leysin séduit par son cadre naturel spectaculaire, son atmosphère dynamique toute l'année et ses nombreuses infrastructures comprenant commerces, restaurants, centre sportif et écoles internationales, tout en offrant un domaine skiable proche du Glacier 3000 et intégré au célèbre forfait Magic Pass, idéal pour les amateurs de glisse et d'activités de montagne en toutes saisons. La navette directe pour télécabine se situe à moins de 200m à la gare de Versmont.- 2 chambres doubles / 1 chambre simple- Grande pièces à vivre- Cuisine agencée ouverte- Cheminée en pierre- Vue imprenable sur les Alpes- Certificat énergétique: BUne place de parking couverte est incluse dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir une seconde place pour CHF 40'000.- en sus.Le bien est disponible en résidence principale ou secondaire, et la vente est autorisée aux acquéreurs étrangers.

Appartement 4.5 pièces à Leysin

À l'entrée de la charmante station de Leysin, cet appartement de 4.5 pièces, rénové en 2019, offre des prestations de qualité dans un cadre alpin idyllique. Situé dans une PPE de 11 lots construite en 1984, ce bien unique est le fruit de la fusion de deux appartements, offrant des volumes généreux.Un espace de vie lumineux et fonctionnel • Un vaste séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée, un poêle à pellets et un accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud. • Trois chambres spacieuses pour un confort optimal. • Un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. • Deux salles de bains modernes et un WC visiteurs. Une terrasse exceptionnelle avec jacuzziLa grande terrasse de plus de 80 m² est un véritable havre de paix. Outre son orientation idéale et sa vue imprenable sur les sommets alpins, elle est équipée d'un jacuzzi privé, parfait pour se détendre après une journée en montagne ou profiter des soirées étoilées dans un cadre enchanteur.Une localisation privilégiéeCet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate : • Du centre sportif de la patinoire, pour vos activités et loisirs. • De l'école primaire, pour les familles. • De l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements dans et hors de la station. Autres atouts • Deux places de parking intérieur. • Disponible immédiatement, en résidence principale ou secondaire. • Accessible à la clientèle internationale, parfaite pour un investissement ou un pied-à-terre en Suisse. Cet appartement combine confort, modernité et cadre alpin, offrant une qualité de vie rare.Une opportunité unique à ne pas manquer?!La propriété est répartie comme suit : • un hall d'entrée, avec accès au local technique • un vaste salon / salle à manger, avec cuisine équipée et ouverte, poêle à pellets et accès à la terrasse Sud • un WC visiteurs • deux chambres • une salle de bains • une chambre parentale, avec accès à la terrasse Sud • une salle de douche • un bureau • une grande terrasse de 80 m2, orientée plein Sud, avec jacuzzi. Un accès privé permet d'accéder à la terrasse depuis l'extérieur. Annexes : • deux caves individuelles • deux places dans parking intérieur. Locaux communs : • Une buanderie • Trois places de parc extérieurs

Appartement de 4.5 pièces

Points forts • Transformable en 3.5 pièces • Bonne orientation • Grand balcon • Bon potentiel de rendement Lumineux appartement de 4.5 pièces Idéalement situé à Roche, avec un accès rapide à la Riviera, Aigle ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers, cet appartement profite d'un environnement agréable et bien orienté.Distribution intérieure : • Grand hall d'entrée avec rangements • Trois chambres à coucher spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de bain attenante • Deux salles de bains, confortables et fonctionnelles • Espace jour ouvert : cuisine, salle à manger et séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur • Grand balcon de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours Possibilité de transformer facilement le bien en 3.5 pièces afin d'agrandir l'espace de vie.Avantages : • Très bonne orientation offrant une belle luminosité • Distribution pratique et modulable • Cadre de vie agréable Possibilité de louer CHF 2'400.- par mois, intéressant pour investisseur privé.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Appartement avec vue sur le lac panoramique ? Investissement locatif,

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Montreux, cet appartement de 4.5 pièces vendu loué séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa vue Lac panoramique. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé dans un secteur très recherché de la Riviera vaudoise. Développant une surface pondérée d'environ 117 m², le bien propose un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à un généreux balcon de près de 20 m². La cuisine séparée offre un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'une bonne répartition des espaces et de nombreux rangements. Sa situation à Chernex permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de Montreux, des transports publics, des écoles et des commodités. Un box de garage est vendu avec l'appartement et possibilité d'acquérir en sus un stationnement supplémentaire. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1822-26-3Located in a peaceful and green setting on the heights of Montreux, this 4.5-room apartment sold with a tenant in place stands out thanks to its generous volumes, functional layout, and panoramic lake view. An ideal opportunity for an investor looking for an already rented property in one of the most sought-after areas of the Vaud Riviera. Offering a weighted surface area of approximately 114 sqm, the property features a pleasant living area including a bright lounge and dining room with direct access to a generous balcony of nearly 20 sqm. The separate kitchen provides a practical and functional layout for everyday living. The night area consists of three comfortable bedrooms and two bathrooms. The apartment also benefits from a well-thought-out distribution of spaces and ample storage. Its location in Chernex allows residents to enjoy a quiet residential environment while remaining in immediate proximity to Montreux, public transport, schools, and all amenities. A rare opportunity for a secure investment in one of the Riviera's most desirable locations.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1822-26-3In einer ruhigen und grünen Umgebung oberhalb von Montreux gelegen, überzeugt diese vermietete 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre grosszügigen Räume, ihre funktionale Raumaufteilung sowie den panoramischen Seeblick. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Waadtländer Riviera suchen. Mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Immobilie einen angenehmen Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und Esszimmer sowie direktem Zugang zu einem grosszügigen Balkon von knapp 20 m². Die separate Küche verfügt über eine praktische und funktionale Gestaltung für den Alltag. Der Nachtbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Die Wohnung profitiert zudem von einer gelungenen Raumaufteilung und zahlreichen Staumöglichkeiten. Die Lage in Chernex ermöglicht ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Montreux, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der Riviera.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1822-26-3

25 13 Bright 4.5 rooms with terrace in Chesières in PPE Soleil

We offer you this spacious 4.5-room apartment (LOT N) available as a main residence, located on the upper ground floor of the PPE le Soleil in Chesières. With a surface area of 97 m2 and a 42 m2 terrace, it comprises three bedrooms, a welcoming living room, a bathroom and a separate toilet. Perfect for a family or as a long-term investment in a highly sought-after region. Contact us today to arrange a viewing or for more information. Also available: Upper ground floor: Lot L: 87 m², 3.5 bdrms, 2 bedrooms, living room, bathroom, WC. Lot M: 71 m², 3 rooms, 2 bedrooms, living room, bathroom. Lot O: 76 m², bdrm, 2 bedrooms, living room, bathroom, WC, terrace. Lower ground floor: Lot P: 109 m², 5 bdrms, 4 bedrooms, living room, 2 bathrooms, terrace.

PPE Chalet L'Étoile Appartement 4 pièces Lot 2

Appartement d'exception - Élégance alpine & panorama Rez-de-chausséeImplanté au rez-de-chaussée d'une PPE familiale composée de six appartements, le Lot 2 propose un appartement de standing aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Son orientation privilégiée met en valeur le confort contemporain tout en conservant le charme alpin, dans un cadre soigné et harmonieux.Le logement offre une surface intérieure d'environ 124 m², complétée par une terrasse d'environ 30 m², un jardin privatif d'environ 30 m² et un balcon d'environ 19 m², prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.Dès l'entrée, un hall de distribution avec rangements intégrés mène à une vaste pièce à vivre comprenant un salon lumineux, un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et disposant d'un accès direct à la terrasse. L'ensemble forme un espace central chaleureux, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la lumière naturelle.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche privative (WC et vasque), accompagnée d'une pièce dressing indépendante avec accès direct au balcon, offrant un espace de rangement confortable. Une seconde chambre bénéficie d'une sortie directe sur la terrasse. Une salle de douche indépendante avec WC et vasque complète cet espace. Un local de stockage/buanderie privatif, équipé pour une colonne de lavage et des rangements, vient parfaire l'agencement intérieur.Les extérieurs mettent en valeur l'environnement alpin. La terrasse d'environ 30 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m² et orientée est/sud, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les loisirs en famille, avec une vue dégagée sur le massif des Diablerets. Le balcon exposé plein sud offre quant à lui un panorama ouvert sur les montagnes et le village. Plusieurs pièces disposent d'un accès direct à ces espaces, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.Le lot comprend deux garages privatifs ainsi qu'un grand garde-manger, apportant un confort d'usage appréciable et un espace de stockage supplémentaire. L'appartement prend place au sein d'une PPE de six appartements, issue de la rénovation complète d'un chalet. L'immeuble a bénéficié d'une modernisation énergétique d'envergure, comprenant notamment une toiture neuve équipée de panneaux solaires et de batteries de stockage, un chauffage central à pellets, des isolations renforcées ainsi que des finitions intérieures réalisées avec des matériaux de qualité. Ces prestations garantissent un excellent confort thermique et une maîtrise des charges, faisant de ce bien une opportunité idéale tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial. Implantée sur une parcelle dominante, la PPE bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre des Diablerets, offrant une vue panoramique remarquable sur les Alpes vaudoises. Données techniques • Couverture : PREFA et solaire • Ferblanterie : Cuivre et PREFA • Sous-bassement : Béton • Bois : Madrier • Fenêtres : triple vitrages • Sols : parquet et carrelage Chauffage • Chaudière à pellets KWB 30 KW avec 10 T de stockage • Chauffage distribué par des radiateurs avec vannes thermostatiques Situation • A 20 km de Gstaad • A 20 km de l'autoroute à Aigle • A 35 km de Montreux • A 65 km de Lausanne • A 130 km de Genève Travaux • Entretien continu et aménagements intérieurs/extérieurs (2022-2024) • Rénovation des cuisines, toiture PREFA avec 200 m² de panneaux photovoltaïques et batteries de stockage (2024) • Surplus d'électricité réinjecté dans le réseau via Romande Énergie • Remplacement de la chaudière et création du local de stockage pellets (2023) • Accumulateur combiné couplé à 9 m² de panneaux solaires thermiques (2009) Commodités • A 13 min à pieds de la gare des Diablerets et detoutes les infrastructures présentes au centre duvillage (pistes de ski, commerces, médecins,restaurants...). • Gare des Diablerets : 950 m • Remontées mécaniques : / Meilleret Villars 1200m/ Glacier 3000 4 km / Leysin 16 km / Les Mosses 15 km Stationnement et annexes • 2 garages • 1 place de parc extérieure • 2 places visiteurs Remarques • Cet appartement a l'avantage d'être exclu de la Lex Weber et offre ainsi la possibilité aux personnes suisses ou étrangères d'acquérir une résidence secondaire en montagne. Millièmes PPE : • 293/1000ème

Appartement à rénover avec vue imprenable

Situé dans un quartier résidentiel calme de Montreux, cet appartement de 115 m² à rénover offre un fort potentiel. Proche d'une gare et des transports publics, il bénéficie d'un cadre paisible tout en restant bien connecté.Il se compose de 4.5 pièces, dont trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle de bain privative et accès direct au balcon. L'appartement comprend également une cuisine habitable, une seconde salle de bain, une cave, ainsi qu'une place de parc intérieure et un parking couvert. Un ascenseur dessert l'immeuble pour un confort optimal.Ce bien rare séduit par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement. La vente est autorisée aux étrangers et aux non-résidents. Une opportunité exceptionnelle à Montreux pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant sérénité et accessibilité.Located in a quiet residential area of Montreux, this 115 m² apartment for renovation offers great potential. Close to a train station and public transport, it benefits from a peaceful yet well-connected setting.It comprises 4.5 rooms, including three bedrooms, one of which is a master suite with private bathroom and direct access to the balcony. The apartment also includes an eat-in kitchen, a second bathroom, a cellar, as well as an indoor parking space and a covered parking lot. An elevator serves the building for optimum comfort.This rare property is attractive for its volume, functional configuration and layout possibilities. The sale is open to foreigners and non-residents. An exceptional opportunity in Montreux to create a tailor-made living space, combining serenity and accessibility.

4.5 pièces en duplex !

Découvrez ce magnifique duplex de 4.5 pièces en rez-de-jardin avec étage, idéalement situé au coeur d'Aigle, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité.À deux pas de toutes les commodités, ce bien séduira par ses espaces lumineux et son emplacement privilégié.Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, offrant un rendement attractif dans un emplacement recherché au coeur d'Aigle.QUELQUES CARACTÉRISTIQUES :Appartement en duplexRez-jardinPetite PPEMatériaux de qualitéAppartement louéCentre-ville d'AiglePAC Air/EauChauffage au sol1 place de parc intérieure (obligatoire et en sus du prix)Disponibilité à convenirAGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :rezHall d'entrée avec penderieCuisine équipée ouverte sur la pièce de vie1 chambre avec salle de douche, WC et lavaboWC visiteursTerrasse et jardin privatifétage2 chambres avec accès au balconSalle de bain, WC et lavaboCOMMODITÉS & ACCÈS :Centre-ville / commerces : ~3minÉcoles & crèches : ~3-5minBus : ~300mGare CFF : ~4minAutoroute A9 : ~5minLoisirs / sport : ~5minStations de ski (Villars, Diablerets) : 15-25minPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 079 464 11 35 !