Le Châtelard-près-Romont - Appartements à vendre

Un vrai coup de coeur ! A visiter sans tarder !

Coup de coeur assuré pour cet appartement avec balcon d'env. 80 m² (surface PPE), entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et un véritable souci du détail. Lumineux, contemporain et exceptionnellement bien isolé, il offre un confort de vie remarquable en toute saison. Le charme combiné à la modernité, cet bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

Superbes 3,5 pièces avec balcon de 37m²

Appartement C102À découvrir très bientôt : appartement 3,5 pièces avec grand balcon dans une PPE à SiviriezDisposition de l'appartement • 111 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 51 m² • Grand balcon de 37 m² offrant un espace extérieur privilégié • Suite parentale de 22 m² avec salle-de-bain privative • Une chambre confortable de 13 m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonne de lavage • Cave de 7.2m² Places de parc • Place de parc intérieure voiture : CHF 40'000.- • Place de parc intérieure moto : CHF 12'000.- Les atouts de l'appartement • Balcon de très grande surface • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Place de parc disponible • Très bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Accès facile et proximité immédiate de toutes commodités • Choix des finitions Les avantages du bâtiment • Pompe à chaleur géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local à vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres 3,5 pièces disponibles :Bâtiment A : • Lot A002 : 3,5 pièces en rez de chaussée de 106m² avec jardin d'environs 138m² : CHF 705'000.- • Lot A102 : 3,5 pièces de 111m²- 1er étage avec balcon de 37m² : CHF 685'000.- • Lot A202 : 3,5 pièces de 111m²- 2ème étage avec balcon de 37m² : Réservé Bâtiment B : • Lot B002 : 3,5 pièces en rez de chaussée de 106m² avec jardin d'environs 180m² : CHF 715'000.- • Lot B102 : 3,5 pièces de 111m²- 1er étage avec balcon de 37m² : Réservé Bâtiment C : • Lot C002 : 3,5 pièces en rez de chaussée de 106m² avec jardin d'environs 272m² : CHF 725'000.- • Lot C102 : 3,5 pièces de 111m²- 1er étage avec balcon de 37m²: CHF 685'000.- • Lot C202 : 3,5 pièces de 111m²- 2ème étage avec balcon de 37m²: Réservé Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Découvrez ce charmant 3,5 pièces, situé au 2e étage d'un bel immeuble!

Ce beau 3,5 pièces de 84 m2 situé au 2e étage vous attend !Lumineux, confortable et parfaitement situé, il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de bien-être.À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.CONFORT (lot 24)Calme et verdoyantun joli balcon Grandes baies vitréesPièces : 3,5 Salle d'eau : 2Surface habitable : 84 m2 Surface pondérée : 89,6 m2 Chauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité : printemps 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.2e ÉTAGEUn hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 40,9 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.EXTÉRIEURSUn balcon de 10,2 m2.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Confortable 3.5 pièces avec vue dégagée à 5 min de Romont

Ce confortable 3,5 pièces de 85 m2 avec balcon au 1er étage vous attend à Siviriez !Lumineux, confortable et parfaitement situé, il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de bien-être.À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.CONFORT (lot 17)Calme et verdoyantun joli balcon Grandes baies vitréesChauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité : printemps 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.1er ÉTAGEUn hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 41,2 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.EXTÉRIEURSUn balcon de 9,1 m2.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

3.5 pièces à 5 min de Bulle - Permis délivré

Découvrez cette résidence de 9 appartements, idéalement située à Vuadens, dans un cadre de vie agréable entre nature et proximité immédiate des commodités.L'immeuble se compose d'appartements modernes et fonctionnels, allant du 2,5 au 3,5 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, avec des espaces bien agencés et des finitions de qualité.--> Permis de construire délivréDisposition de l'appartement 3,5 pièces : lot 101 • 92 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 43 m² • Grand balcon de 19 m² offrant un espace extérieur privilégié avec vue sur le Moléson • Deux chambres confortables de 15 m² et 13m² • Salle de douche avec branchements pour colonne de lavage • Cave de 7m² 2,5 pièces disponibles : • 002 : Rez, 60m², terrasse de 25m² et jardin : Réservé • 102 : 1er, 60m², balcon de 25m² : CHF 450'000.- • 202 : 2ème, 60m², balcon de 25m² : Réservé 3,5 pièces disponibles : • 001 : Rez, 92m², terrasse de 17m² et jardin de 132m² : CHF 680'000.- • 003 : Rez, 92m², terrasse de 17m² et jardin de 162m² : CHF 695'000.- • 101 : 1er étage, 92m², balcon de 19m²: CHF 645'000.- • 103 : 1er étage, 92m², balcon de 19m² : CHF 655'000.- • 201 : 2ème étage, 92m², balcon de 19m² : CHF 650'000.- • 203 : 2ème étage, 92m², balcon de 19m² : CHF 655'000.- Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce projet représente une opportunité rare dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Bulle.Informations et dossier sur demandeContactez-nous dès maintenant pour être informé du lancement officiel.

Duplex de 3.5 pièces au 1er étage et 2ème étage (A.7)

DuplexDans le bâtiment A de ce projet neuf à Siviriez, nous avons le plaisir de vous proposer, à la vente, ce superbe duplex de 3.5 pièces.Si vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et confortable, ce bien répondra à toutes vos attentes.DISPOSITION :Etage 1 :Un hall d'entrée avec armoires muralesUne chambre parentale avec dressing et salle de bain attenanteUne salle de bainsUne chambre à coucherEtage 2 :Une cuisine ouverte sur le séjourUn économatUne terrasseUne cave complète ce bien.CARACTÉRISTIQUESChoix au gré du preneurCaves privativesPompe à chaleur avec sondes géothermiquesPanneaux solaires photovoltaïquesPlaces de parc couvertes et non couvertesPour plus d'informations, contactez-moi au 078 808 99 16 !

Appartement de 3.5 pièces au rez-supérieur (B.3)

Appartement 3.5 pièces au rez-supérieurDans le bâtiment B de ce projet neuf à Siviriez, nous avons le plaisir de vous proposer, à la vente, ce superbe appartement de 3.5 pièces.Si vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et confortable, ce bien répondra à toutes vos attentes.DISPOSITIONUn hall d'entrée avec armoires murales2 chambres à coucherUne salle de bainsUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUne terrasseUne cave complète ce bien.CARACTÉRISTIQUESChoix au gré du preneurCaves privativesPompe à chaleur avec sondes géothermiquesPanneaux solaires photovoltaïquesPour plus d'informations, contactez-moi au 078 808 99 16 !

Bel appartement 3,5 pièces avec deux balcons à Romont

Bel appartement 3,5 pièces avec deux balcons à Romont Situé au dernier étage d'un immeuble à Romont, cet appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité naturelle et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics. Un emplacement pratique et recherché, idéal pour le quotidien comme pour un investissement réfléchi. Ce bien offre une belle flexibilité d'aménagement : vous pouvez l'acquérir dans son état actuel ou envisager une personnalisation selon vos envies. Des solutions de rénovation et de décoration avec accompagnement sur mesure sont possibles, permettant de créer un intérieur à votre image tout en valorisant durablement le bien. Points forts • Appartement 3.5 pièces au dernier étage • Deux balcons offrant un agréable prolongement extérieur • Belle luminosité et distribution fonctionnelle • Emplacement central, proche de toutes commodités • Potentiel de rénovation et de personnalisation • Opportunité attractive pour un investissement à rendement Distribution intérieure • Hall d'entrée • Deux chambres • Séjour avec accès aux deux balcons • Cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour) • Salle de bain avec lavabo et WC • Cave privative En option • Place de parc extérieure : CHF 18'000.- Alliant clarté, modularité et potentiel d'évolution, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Romont, aussi pertinente pour un projet de vie que pour un investissement stratégique.

Les Jardins de Broc - Appartement 3,5 pièces

LES JARDINS DE BROC – HARMONIEAppartements 3,5 pièces – Bâtiments A, B et CDécouvrez une typologie rare alliant parfaitement confort moderne, luminosité naturelle et qualité de vie exceptionnelle.Situés au cœur de la promotion Les Jardins de Broc – Harmonie, les appartements 3,5 pièces occupent une position idéale au centre des bâtiments A, B et C, bénéficiant d’une conception particulièrement optimisée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels.Avec leurs 79,5 m² habitables, ces appartements séduisent immédiatement par leur équilibre entre confort quotidien et élégance contemporaine. Ils proposent :• Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas d’environ 21,9 m²• Une cuisine ouverte moderne d’environ 11,1 m², pensée pour les moments de partage• Une grande chambre parentale de 17,9 m²• Une seconde chambre confortable de 12,2 m²• Une salle de bains moderne• Un hall d’entrée spacieux favorisant le rangement et la fluidité des espace• Un magnifique balcon ou une terrasse selon l’étage choisi• Une vue entièrement dégagée sur les montagnes environnantes et les Préalpes fribourgeoises, véritable privilège au quotidien.Les grandes ouvertures vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de l’année.Appartement 3,5 pièces – Rez-de-chausséePrix : CHF 730'000.–• Surface habitable : 79,5 m²• Terrasse : 39 m²• Jardin privatif : 160,10 m²Un appartement idéal pour profiter pleinement d’un extérieur privatif tout en conservant le confort d’un logement moderne.Appartement 3,5 pièces – 1er étagePrix : CHF 690'000.–• Surface habitable : 79,5 m²• Balcon : 39 m²Une luminosité généreuse et une vue dégagée offrant une qualité de vie remarquable.Appartement 3,5 pièces – 2ème étagePrix : CHF 700'000.–• Surface habitable : 79,5 m²• Balcon : 39 m²Une opportunité rare de vivre dans un environnement calme avec un panorama exceptionnel sur les montagnes.Les Jardins de Broc – Harmonie, c’est la promesse d’un quotidien privilégié où nature, sérénité et confort contemporain se rencontrent pour créer un lieu de vie pensé pour aujourd’hui et durable pour demain.Pour plus d’informationsNotre équipe se tient volontiers à votre disposition pour toute demande complémentaire, pour l’organisation d’un rendez-vous ou pour découvrir le projet plus en détail.Hebati ImmobilierRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chNous serions ravis d’échanger avec vous et de vous accompagner dans la découverte de votre futur lieu de vie.Au plaisir de vous rencontrer prochainement.

Vaste 3.5 pièces avec terrasse ou balcon, proche du centre de Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un cadre de vie inspirantNichée dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités, la Résidence de la Marbrerie se compose de 3 bâtiments contemporains regroupant 65 appartements et 2 surfaces commerciales. Elle offre à ses résidents une grande cour centrale végétalisée, des promenades paysagères et des espaces de détente, pensés pour favoriser bien-être et qualité de vie.Un emplacement privilégié • Entrée d’autoroute à seulement 2 minutes en voiture, pour des déplacements faciles • Située juste en face du centre commercial Coop – Le Câro Centre • À 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle, écoles et commodités à proximité Appartements 3.5 pièces – Une belle fonctionnalité au quotidienConçus pour offrir confort et praticité, ces appartements bénéficient de surfaces bien agencées : • Surface habitable : 83,71 m² • Hauteur sous plafond : 2,95 m • Balcon : 17,92 m² Les pièces sont lumineuses, les finitions contemporaines et les extérieurs généreux permettent de profiter pleinement des beaux jours.Prix de vente – selon l’étage : • 1er étage (avec balcon) : CHF 750’000.– • 2e étage (avec balcon) : CHF 760’000.– • 3e étage (avec balcon) : CHF 770’000.– Stationnement1 place de parking intérieure disponible à CHF 35’000.– l’unitéPour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site :https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Appartement de 3.5 pièces dans les combles (bâtiment 3 - lot 5)

Cette nouvelle promotion est située à Chavannes-les-Forts, charmant village du district de la Glâne qui offre un cadre de vie paisible tout en accédant rapidement aux commodités des villes voisines.Ce projet est composé de 4 immeubles totalisant 31 appartements allant du 2.5pces au 5.5pces avec des surfaces habitables comprises entre 63m² et 145m² pour les plus grands logements. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. La majorité, située en bordure de zone agricole, n'ont aucun vis-à-vis et jouissent d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.Cet appartement de 3.5pces de 103.22m² est composé de la manière suivante : • hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine-séjour de plus de 43 m2 • 2 chambres • 2 salles de bains • réduit L'architecture s'intègre parfaitement à l'environnement et au côté authentique de cette belle région. Les appartements offrent des prestations modernes et le choix des matériaux est accordé aux futurs propriétaires. Le bâtiment répond aux exigences énergétiques actuelles.Un grand parking souterrain commun aux 4 immeubles permet de profiter sereinement des espaces verts et de la place de jeux.La construction a démarrée et les appartements seront livrés en été 2027.Des bus vous permettent de relier aisément la gare de Palézieux et Romont qui vous permettent ensuite de vous rendre facilement à Fribourg, Lausanne, etc.Les classes de primaires sont réparties entre Siviriez et Villaraboud et une navette scolaire est organisée. Un accueil extra-scolaire est également disponible à Siviriez. Pour plus d'informations, visitez le lien ci-après: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaireN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite!https://www.horizon-chavannes.ch

Terrasse de 91m2 et jardin privatif ! Chantier ouvert !

Permis en force et chantier en cours !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Cet appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée supérieur à une surface habitable de 91m2 avec une belle terrasse de 21m2.Lumineux, ce logement bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée.C'est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet La résidence des moulins voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s'intégrant parfaitement dans la région.La vie de quartier et l'importance des ouvertures sur l'extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d'une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d'un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l'assurance de garer son véhicule à l'abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l'image d'une loggia afin d'en profiter tout au long de l'année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l'excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d'effectuer un achat de coeur et de raison.Choisissez l'appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Appartement de 3.5 pièces rénové au calme

Bel appartement rénové de 3.5 pièces ? calme et lumineuxSitué dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux.Points forts :Séjour spacieux avec grand balcon orienté sud-estDeux chambres confortablesCuisine moderne entièrement équipéeSalle de bain fonctionnelleCave, galetas et place de parc incluseBien actuellement loué ? rendement env. 3 %Immeuble entretenu avec plusieurs rénovations récentes (façades, balcons, fenêtres).Proche des commodités, écoles et transports publics.Un bien alliant confort, tranquillité et bon rendement !

Appartement 3,5p avec balcon et vue sur le Moléson

Exclusivité Switzerland Sotheby's International RealtyCharmant appartement de 3,5 pièces bénéficiant d'une situation privilégiée alliant tranquillité et vue, tout en étant proche du centre.Prévu à l'origine pour être un 4,5 pièces, il est très facile de le transformer si vous avez besoin d'une pièce supplémentaire. • Armoires encastrées • Vaste espace cuisine (avec cellier), séjour lumineux • Joli balcon calme environnant • 2 belles chambres à coucher de 12 et 14m2 • Chauffage à distance - distribution au sol • Stores électriques et toile électrique sur le balconUne grande cave ainsi qu'une place de parc au parking sous-terrain bénéficiant d'une pré-installation pour borne de charge (CHF 40'000.- en sus) complètent ce bien.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder pour une visite !

Appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à 5 minutes de Bulle.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 3.5 pièces: 2 chambre, 2 SDB, 1 grande pièce de vie, • 1 grand jardin avec sa terrasse couverte, • 2 places de parc intérieures en sus du prix, • Surfaces: habitable 91 m², jardin 70 m², • Orientation: Sud • 5 min en voiture de Bulle et de l'autoroute • Lac à distance de marche ------------------------------------------------Découvrez ce superbe appartement situé à l'entrée du charmant village de Corbières, dans le canton de Fribourg, à 5 min. de Bulle et 25 min. de Fribourg et de Vevey.L'emplacement idéal offre un cadre de vie agréable à la campagne, sur les rives du lac de Gruyère, tout en étant à proximité de tous commerces et commodités.Profitant du fort développement économique de Bulle (avec par exemple l'arrivée prochaine de l'entreprise Rolex et ses 2400 emplois), et de la faible vacance locative dans la région, ce bien constitue un excellent investissement.Achevés en 2021, l'appartement et l'immeuble dans son ensemble sont comme neufs. Ils ont été construits avec des matériaux de haute qualité et répondent aux dernières exigences énergétiques, ce qui en fait un bien économique et confortable.L'appartement est un vaste 3,5 pièces de 91 m², avec son grand jardin.Il se décompose comme suit : • Un hall d'entrée de 10 m² • Une vaste pièce de vie de 41 m² comprenant un salon/salle-à-manger et une cuisine, le tout ouvert sur un jardin de 70 m² • Une suite parentale avec sa salle de douche de 22 m² • Une chambre de 12 m² • Une salle de bain avec WC et colonne de lavage de 6 m² • Un jardin de 70 m² Vous serez séduit par ses caractéristiques uniques :Emplacement : situé au coeur de la magnifique région de la Gruyère et du bassin économique de l'agglomération bulloisePPE : parfaitement entretenue, construite en 2021Surface habitable : Environ 91 m² habitables, jardin de 70 m².Annexe : 2 places de parc avec borne de recharge électrique à l'intérieur (en sus du prix) et une cave.Construction : construit selon les dernières normes énergétique (isolation, triple vitrage, source de chauffage...)Système de chauffage : pompe à chaleur avec sondes géothermiques et panneaux photovoltaïques.Parfaitement entretenu : cet appartement est en parfait état d'entretien.En résumé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, correspondant aux attentes du marché immobilier actuel. Disposant de nombreux atouts, il conviendra particulièrement à un premier achat ou à un investissement locatif.

Magnifique rez-de-jardin à Corbières, à 5 minutes de Bulle.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 3.5 pièces: 2 chambre, 2 SDB, 1 grande pièce de vie, • 1 grand jardin avec sa terrasse couverte, • 2 places de parc intérieures en sus du prix, • Surfaces: habitable 91 m², jardin 70 m², • Orientation: Sud • 5 min en voiture de Bulle et de l'autoroute • Lac à distance de marche ------------------------------------------------Découvrez ce superbe appartement situé à l'entrée du charmant village de Corbières, dans le canton de Fribourg, à 5 min. de Bulle et 25 min. de Fribourg et de Vevey.L'emplacement idéal offre un cadre de vie agréable à la campagne, sur les rives du lac de Gruyère, tout en étant à proximité de tous commerces et commodités.Profitant du fort développement économique de Bulle (avec par exemple l'arrivée prochaine de l'entreprise Rolex et ses 2400 emplois), et de la faible vacance locative dans la région, ce bien constitue un excellent investissement.Achevés en 2021, l'appartement et l'immeuble dans son ensemble sont comme neufs. Ils ont été construits avec des matériaux de haute qualité et répondent aux dernières exigences énergétiques, ce qui en fait un bien économique et confortable.L'appartement est un vaste 3,5 pièces de 91 m², avec son grand jardin.Il se décompose comme suit : • Un hall d'entrée de 10 m² • Une vaste pièce de vie de 41 m² comprenant un salon/salle-à-manger et une cuisine, le tout ouvert sur un jardin de 70 m² • Une suite parentale avec sa salle de douche de 22 m² • Une chambre de 12 m² • Une salle de bain avec WC et colonne de lavage de 6 m² • Un jardin de 70 m² Vous serez séduit par ses caractéristiques uniques :Emplacement : situé au coeur de la magnifique région de la Gruyère et du bassin économique de l'agglomération bulloisePPE : parfaitement entretenue, construite en 2021Surface habitable : Environ 91 m² habitables, jardin de 70 m².Annexe : 2 places de parc avec borne de recharge électrique à l'intérieur (en sus du prix) et une cave.Construction : construit selon les dernières normes énergétique (isolation, triple vitrage, source de chauffage...)Système de chauffage : pompe à chaleur avec sondes géothermiques et panneaux photovoltaïques.Parfaitement entretenu : cet appartement est en parfait état d'entretien.En résumé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, correspondant aux attentes du marché immobilier actuel. Disposant de nombreux atouts, il conviendra particulièrement à un premier achat ou à un investissement locatif.

Un art de vivre contemporain à deux pas du centre de Bulle ? Magnifique 3.5 pièces !

Vivez proche du centre-ville de Bulle dans un cadre moderne et élégant !Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bulle, ce magnifique appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'une PPE récente (2019) allie confort contemporain, efficacité énergétique et qualité de vie exceptionnelle.À seulement 10 minutes à pied de la gare TPF et 5 minutes de l'entrée d'autoroute A12, il bénéficie d'une situation stratégique parfaite pour les pendulaires comme pour les amateurs de vie urbaine dynamique. Les transports publics Mobul, les commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, ainsi que des lieux culturels tels que le cinéma, le CO2 ou encore le Musée gruérien se trouvent à proximité immédiate.Un immeuble moderne et performantConstruit selon les standards Minergie, l'immeuble offre un confort thermique et acoustique optimal grâce au triple vitrage et à des matériaux de qualité. La PPE est soignée, sécurisée et équipée d'un interphone vidéo, de la domotique ainsi que de stores électriques dans toutes les pièces. Le chauffage se règle également via l'application Ismart depuis le téléphone.Distribution des espacesCet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité :- Entrée / dégagement (11 m²) avec armoires encastrées- Chambre 1 (12 m²), confortable et fonctionnelle- Chambre 2 (14 m²), spacieuse- Salle de bains (4.5 m²) avec baignoire et WC- Espace buanderie (4.11 m²) avec colonne lave-linge/sèche-linge- WC visiteurs (2.6 m²)- Cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux (28.92 m²)- Balcon couvert (12.25 m²), véritable espace de détente offrant un agréable prolongement extérieurAnnexes et confort- Cave privative- Local à poussettes/vélos- Place de parc intérieure dans parking souterrain (CHF 35'000.? en sus, achat obligatoire)Un écrin de verdure au pied de l'immeubleLa résidence bénéficie d'un magnifique espace vert soigneusement aménagé, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Arboré et paisible, cet environnement extérieur constitue un véritable havre de détente, idéal pour s'aérer, se ressourcer et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et harmonieux.Un bien rare au coeur de BulleEntre modernité, emplacement privilégié et qualité de construction, cet appartement réunit tous les critères recherchés sur le marché actuel. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu'à un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre de qualité en Gruyère.Une opportunité à saisir rapidement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

À vendre à Romont – Superbe appartement de 3.5 pièces avec grand jardin privatif

Situé dans un environnement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la gare et des commerces, ce magnifique appartement de 3.5 pièces (82 m²) en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.Vous serez séduit par son superbe jardin privatif de 230 m², entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Disposition : • Hall d’entrée • 2 chambres lumineuses • Cuisine ouverte sur salle à manger et salon • Accès direct au jardin depuis le séjour • 2 salles de bain : • une avec baignoire • une avec douche et colonne de lavage (machine à laver dans l’appartement) Atouts : • Appartement entièrement rénové en 2020 • Cave • Logement fonctionnel et bien agencé • Cadre de vie agréable et verdoyant Charges PPE : CHF 530.– / moisEn sus : • Place de parc extérieure : CHF 15'000.– • Garage fermé avec porte électrique : CHF 35'000.– Un bien rare, idéal pour profiter d’un appartement avec un bel extérieur, proche de toutes les commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement en attique de 135 m² avec vue imprenable sur le bassin lémanique

Appartement de 3,5 pièces situé dans les combles, offrant 135 m² habitables, un balcon de 7 m² (orienté Sud) ainsi qu'environ 43 m² en sous-pente pour divers rangements. Une cave de 12 m² (n VII) au rez-de-chaussée complète le bien. L'appartement bénéficie d'un branchement pour machine à laver dans l'une des salles d'eau, d'une cave et de deux places de parc intérieures (en sus). Érigée en 1993, la copropriété s'étend sur une parcelle de plus de 15'000 m². Elle se compose de cinq petits bâtiments ainsi que d'un parking souterrain. Sa distribution est agréable et fonctionnelle : un hall d'entrée, un spacieux séjour de 42 m² avec accès au balcon orienté côté lac, une cuisine fermée entièrement agencée, une chambre avec salle de douche/WC attenante, un WC visiteurs, une grande chambre d'environ 30 m² permettant la création de deux chambres, une salle de douche avec double lavabo ainsi que plusieurs espaces de rangement en sous-pente. L'appartement dispose de nombreuses armoires murales. Les fenêtres ont été entièrement remplacées en 2017. Une cave de 12 m² ainsi que deux places de parc intérieures (en sus CHF 35'000.? chacune) complètent cet appartement en attique. L'appartement peut être transformé en 4 pièces. Il est libre de suite. La PPE prévoit des travaux énergétiques et de rénovation échelonnés jusqu'en 2055. Les charges totales s'élèvent à CHF 950.? par mois, incluant l'augmentation décidée ainsi que les charges des places de parc intérieures.