Lausen - Maisonette / Duplex acheter

Habiter spacieusement. Vivre calmement. Près de la nature à Muttenz.

L'objetCe spacieux et bien entretenu 5,5 pièces appartement-maisonnette à l'étage supérieur et au grenier est situé sur le chemin Pfaffenmattweg très prisé à Muttenz. La situation élevée, calme et proche de la nature, ainsi que la vue attrayante sur Muttenz et le paysage environnant jusqu'à Basel-Stadt, confèrent à cette maison une qualité de vie particulière.Avec une surface habitable d'environ 155,7 m² et une offre de pièces polyvalente sur deux étages, l'appartement offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace accru ou les personnes qui veulent combiner vie et travail de manière harmonieuse.Il convient de souligner particulièrement la conception adaptée aux personnes âgées et aux personnes handicapées de la propriété. Malgré sa conception en maisonnette, les deux niveaux d'habitation sont accessibles séparément par l'escalier et l'ascenseur. Cela permet un mode de vie confortable et sans obstacles dans différentes phases de la vie et rend l'appartement également attractif pour la vieillesse.Le cœur de l'étage supérieur est constitué par le grand salon et salle à manger d'environ 37,8 m² avec accès direct à la spacieuse terrasse. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le paysage environnant. Le poêle suédois crée une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus frais.La cuisine séparée et spacieuse est directement adjacente au salon et à la salle à manger et impressionne avec des plans de travail en pierre naturelle, un four en verre céramique, un lave-vaisselle ainsi qu'un four et un cuiseur à vapeur à hauteur de travail confortable. Deux chambres bien proportionnées, un toilette pour les invités et une salle de bain avec douche complètent l'offre de pièces à ce niveau.Le grenier offre une autre pièce spacieuse et un atelier ouvert qui peut être idéalement utilisé comme bureau à domicile, bibliothèque, espace de créativité ou de formation, ou comme espace de vie supplémentaire. Une autre salle de bain avec baignoire, un local de buanderie/cuisine séparé ainsi qu'un réduit séparé assurent un confort de vie élevé et un espace de stockage supplémentaire à ce niveau.Les planchers en parquet dans les chambres et au grenier créent une atmosphère de vie chaleureuse, tandis que les zones de vie, d'entrée et d'humidité sont équipées de carreaux de céramique faciles à entretenir. Les stores électriques et un chauffage par le sol à basse température complètent le standard d'équipement confortable.Cette offre attractive est complétée par les services supplémentaires suivants : • Terrasse d'environ 19,5 m² avec connexion électrique et eau • local de buanderie (cuisine de buanderie) au grenier • réduit séparé • local de stockage d'environ 7,3 m² et compartiment de cave supplémentaire • 2 places de parking pour voitures, disponibles séparément à l'achat pour 45 000 CHF chacune • Mobilité électrique : ligne d'anneau préparée pour l'installation d'une station de recharge • chauffage au pompes à chaleur moderne • installation photovoltaïque Un foyer spacieux et polyvalent avec beaucoup de lumière, de confidentialité et de confort de vie particulier – idéal pour les familles, les professionnels et les personnes qui veulent vivre confortablement et de manière indépendante à long terme.La situationLe chemin Pfaffenmattweg fait partie des quartiers résidentiels les plus prisés de Muttenz et se caractérise par son environnement calme, familial et proche de la nature. Le quartier bien entretenu est marqué par des maisons unifamiliales et multifamiliales, des espaces verts spacieux et un voisinage agréable et établi. Grâce à la situation élevée, la propriété bénéficie d'une vue attrayante sur Muttenz et le paysage environnant jusqu'à Basel-Stadt.Les installations de commerce, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que les installations sportives et de loisirs sont à portée de main. Les sentiers de randonnée et de promenade à proximité, le Hardwald et les Rebberge sur le Wartenberg offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs dans la nature.La connexion de transport est également convaincante. L'arrêt de bus « Muttenz, Hallenbad » de la ligne 60 et l'arrêt de tram « Muttenz, Schützenhausstrasse » de la ligne 14 offrent de bonnes connexions à l'intérieur de la commune et dans la direction de Bâle. La gare de Muttenz avec des connexions régulières en S-Bahn ainsi que les accès aux autoroutes A2 et A3 sont également à quelques minutes.La combinaison de la vie proche de la nature, de la bonne infrastructure et de la proximité immédiate avec la ville de Bâle fait de cette situation un centre de vie attractif pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un environnement de vie de haute qualité et calme.ContactNous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre prise de contact. Nous serons ravis de vous en dire plus sur cet appartement-maisonnette spécial et de vous accompagner sur le chemin de votre nouvelle maison.Laissez-vous convaincre par les proportions spacieuses des pièces, la vue particulière et les possibilités d'utilisation polyvalente lors d'une visite personnelle.Nous sommes à votre disposition.

Habiter au-dessus des toits de Möhlin

La maison multifamiliale (8 appartements, construite en 1999) est située au Bahnhofstrasse 67, dans un emplacement central. Les écoles, les magasins, les restaurants et les transports en commun sont à proximité et facilement accessibles à pied. L'appartement maisonnette de 5½ pièces avec 136 m² d'espace de vie est situé au 3e étage et est en bon état. Depuis l'entrée, vous pouvez accéder directement à la salle de séjour/salle à manger spacieuse avec cuisine, qui est équipée de nombreux meubles, de grandes surfaces en marbre, d'un réfrigérateur avec congélateur séparé, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un cooktop en verre céramique.Deux salles de bain avec baignoire/douche et un toilette séparé, ainsi que quatre pièces inondées de lumière, complètent l'appartement beau et bien entretenu.Sur le balcon, vous pouvez profiter du soleil toute la journée.L'appartement comprend une pièce au sous-sol, une pièce de stockage et 1 EHP, où une station de recharge pourrait être installée si nécessaire.Et également un local à vélos.Je serais ravi de vous montrer cet appartement beau et fraîchement peint sur place et je me réjouis de votre contact.Ne manquez pas cette occasion unique.Je serais ravi de vous fournir mes documents de vente et de vous présenter cet appartement beau sur place. Ai-je suscité votre intérêt?Je me réjouis de votre contact.

Un foyer pour les amoureux du particulier avec ascenseur et balcon

Trouvez plus de photos sur www.rinaudo-kiss.chAu cœur du charmant centre de Rheinfelden, cet appartement-maisonnette exceptionnel de 5,5 pièces dans un bâtiment historique vous attend. Un foyer aux caractéristiques uniques, où le charme rustique et l'habitation individuelle se fondent de manière particulière. L'appartement s'étend sur trois étages et séduit par son ambiance authentique, ses poutres de plafond visibles, ses éléments de conception rustiques et son atmosphère de vie accueillante. Ici, le charme historique rencontre le confort de vie et crée un sentiment de vie qui se démarque clairement des appartements ordinaires.Points forts en un coup d'œil • Emplacement unique en vieille ville dans le centre historique de Rheinfelden • Appartement-maisonnette de 5,5 pièces sur trois étages • Charme historique avec poutres de plafond visibles et détails rustiques • Grand salon et salle à manger avec cheminée confortable • Cuisine séparée avec mur de verre élégant vers la zone de vie • Trois chambres avec caractère individuel • Galerie spacieuse avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Escalier en colimaçon caractéristique en tant qu'élément architectural • Small balcon pour des moments détendus à l'extérieur, salle de bain avec baignoire • Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement • Grand local de stockage dans la zone des combles • Ascenseur dans le bâtiment Possibilité d'expansion particulière Une caractéristique attractive est offerte aux acheteurs intéressés par un espace plus important : l'appartement de 2,5 pièces sur le même étage peut être acheté en plus. Cela ouvre la possibilité d'agrandir l'espace de vie existant d'environ 77 m2 et de réaliser un concept de vie encore plus spacieux et individuel – une perspective intéressante pour tous ceux qui veulent combiner vie et travail ou créer un espace supplémentaire. Dans ce cas, l'escalier pourrait être fermé vers le bas, c'est-à-dire que vous pourriez rouler directement dans votre appartement avec l'ascenseur.Un foyer pour les amoureux du particulier Cet appartement-maisonnette est plus qu'un simple espace de vie – c'est un joyau de vieille ville avec histoire, atmosphère et caractéristiques uniques. Ceux qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient le charme de l'architecture historique trouveront ici une occasion exceptionnelle de découvrir un foyer individuel au cœur de Rheinfelden, ville vivante et traditionnelle. Laissez-vous impressionner par cette ambiance de vie particulière et découvrez votre nouveau foyer au cœur de la vieille ville.