La Cure - Maisonette / Duplex acheter

Lumineux récent duplex 4,5p au centre de Genolier Terrasse 2 places de parking

Idéalement situé au centre du village de Genolier, à proximité immédiate de la Gare et de toutes les commodités, ce magnifique duplex de 4,5 pièces, construit en 2017, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel.Situé dans une copropriété récente et au calme, ce bien offre 127 m2 de surfaces PPE réparties sur deux niveaux.Le niveau inférieur accueille une spacieuse entrée agrémentée de placards intégrés.L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un magnifique séjour lumineux. Cet espace convivial se prolonge par un accès direct à la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.Ce niveau est également complété par une vaste chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, composé de deux grandes chambres lumineuses. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc, un espace buanderie ainsi qu'un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.Construit fin 2017, l'appartement bénéficie d'une très bonne isolation phonique et thermique, d'équipements modernes, notamment d'un système de chauffage au sol performant par pompe à chaleur, sonde géothermie, de thermostats permettant un réglage individuel dans chaque pièce, de fenêtres triple vitrage...Le bien est complété par une grande cave de 16 m2 ainsi que deux places de parc dans le garage souterrain (en sus du prix 70 000.-).Lumineux, agréable à vivre et parfaitement pensé pour une famille comme pour un couple recherchant de beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur du village. Depuis le logement, vous profiterez de vues dégagées sur le village et les montagnes, avec de jolis aperçus sur le Lac.Un bien rare réunissant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, ä découvrir sans tarder!À votre disposition pour tout autre renseignement complémentaire ou pour organiser une visite!Jenny Engels +4179 961 43 96

Magnifique, lumineux, duplex de standing de 4,5 pièces au coeur de Genolier

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Genolier, ce magnifique appartement duplex de 4,5p bénéficie d'un environnement calme verdoyant et privilégié, tout en offrant un accès rapide aux axes reliant Genève et Lausanne.À seulement quelques minutes à pied de la Gare, des écoles et des commodités, ce bien répond parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant conjuguer confort et qualité de vie, tout autant qu'à celles d'un couple recherchant tranquillité, espace et sérénité.Implanté dans une résidence de qualité construite en 2009 et récemment rénovée, cet appartement se distingue par son excellent état d'entretien ainsi que par ses prestations de qualité supérieure. Extrêmement lumineux grâce à sa belle orientation et à ses larges ouvertures, ce duplex offre une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente renforcent immédiatement la sensation d'espace et de confort.Le bien développe une surface PPE de 162m2. Le balcon de 12m2 prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre résidentiel paisible.La distribution intérieure a été pensée de manière optimale afin que chacun puisse bénéficier de son propre espace en toute intimité :Niveau principal : vaste séjour baigné de lumière d'environ 44 m2, cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, wc visiteur à l'entrée. Nombreux espaces de rangement.Étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche, espaces sous toiture particulièrement confortables généreux et fonctionnels.L'appartement bénéficie également de prestations techniques très appréciées : chauffage au sol dans toutes les pièces avec thermostats individuels, Chauffage à distance à pellets avec excellente performance énergétique.Le bien comprend en outre : deux places de parc dans un garage fermé (en sus du prix de vente 60 000.-), une immense cave privative d'environ 16m2.Ce bien rare sur la Côte vaudoise conjugue élégance, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché.Tout renseignement complémentaire est disponible sur demande!Jenny Engels +41 79 961 43 96

Splendide duplex de 6,5 pièces en attique - Vue sur le Mont-Blanc - 10 minutes de Nyon

Niché au coeur du charmant village de La Rippe à seulement 10 minutes de Nyon, 20 minutes de Genève et 30 minutes de Lausanne, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre vignes et campagne vaudoise, à deux pas de la frontière franco-suisse et des commodités de Nyon (10 min). Village paisible et verdoyant du pied du Jura, cette commune offre un environnement familial et résidentiel recherché, tout en restant parfaitement connecté aux grands centres économiques de la région lémanique.L'appartement, d'une surface habitable de 311 m² agrémentée d'un large balcon de 15 m², propose des volumes et une architecture vraiment hors du commun.Le niveau principal s'articule autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une majestueuse pièce à vivre lumineuse dotée de volumes généreux et d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5,5 m, ainsi que d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, dispose de nombreux rangements. Cet étage comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante ? l'une aménagée en salle de fitness et l'autre en bureau ?, ainsi que des WC visiteurs.Au second niveau, une belle mezzanine fait office de salon, complétée d'une cinquième chambre spacieuse avec grand dressing et d'une seconde salle de bain avec buanderie privative.Deux places de parking parachèvent ce bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie dans un écrin de verdure.N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire parvenir la brochure ou encore pour organiser une visite

Un duplex lumineux aux volumes surprenants, à la Rippe.

Situé à La Rippe, au pied du Jura, ce duplex de 4,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Nyon.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, trois chambres à coucher et deux salles de bains. À l'étage supérieur, une vaste galerie sous les combles offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en second salon, bureau, salle de télévision ou salle de jeux.Les beaux volumes et l'excellent ensoleillement apportent beaucoup de charme à ce bien.Une place de parc extérieure complète l'ensemble et est incluse dans le prix.L'école primaire et l'UAPE se trouvent dans le village. Signy Centre et l'autoroute A1 sont accessibles en environ 6 minutes, tandis que la ligne de bus 810 permet de rejoindre directement la gare de Nyon.Les photographies de projection réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle illustrent différentes possibilités d'aménagement et ne correspondent pas à l'aménagement actuel de l'appartement.Merci de contacter LD Immobilier au 079 591 54 35 ou par e-mail à : loise@LDimmobilier.ch pour organiser une visite.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.