Klosters - Maisonette / Duplex acheter

Gemütliche 1.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Vulpera mit Südbalkon

Entdecken Sie diese wunderschöne 1.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in der malerischen Gemeinde Vulpera im Engadin. Die 95.8 m² grosse Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1978, das 2009 umfassend renoviert wurde.Gegenüber dem Haus befindet sich das historische Freibad Vulpera, eine willkommene Abkühlungsmöglichkeit an heissen Sommertagen. Nur 300 Meter vom Haus entfernt beginnt der 9-Loch-Golfplatz Vulpera. Loch 9 befindet sich direkt dahinter. Vom Haus aus ist man direkt in der Natur. Hier erschliessen sich viele Wandermöglichkeiten Richtung Tarasp oder Scuol. Der Skibus ins Skigebiet von Motta Naluns hält keine 100 Meter von der Wohnung entfernt. In der Saison verkehrt er im Halbstundentakt. Eingangsbereich mit Arven-GarderobeWenn Sie mit dem Aufzug in den 4. Stock fahren, die Wohnung betreten, begrüsst Sie im Eingangsbereich eine spezielle Garderobenwand mit Spiegel, Kleiderhaken und drei festen Kistchen für Kleinzeug aus naturbelassenem massivem Arvenholz.Der Fussboden im Eingangsbereich, das separate WC, die Küche und das Badezimmer sind mit «Black-Schiefer» Natursteinplatten ausgelegt.Elegantes Gäste-WCDie separate Gästetoilette im Eingangsbereich ist ausgestattet mit einer Waschbeckenkombination von Alape, «Prive Piccolo», und einem grossen Kristallspiegel mit der «Lucellino» von Ingo Maurer.Heller und gemütlicher Wohn- und EssbereichDer Wohnbereich ist mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet. Der Esstisch mit separater Verlängerungsplatte bietet Platz für 6 bis 8 Personen, ist aus massivem Arvenholz mit Schiefereinlage und vom Schreiner individuell gefertigt. Das Sideboard «betlezza», oben mit 3 Türen, unten mit drei Schubkästen, ebenfalls aus massivem Arvenholz und individuell angefertigt. Beides aus der Möbelwerkstatt Zangger, Samedan.Der Parkettboden im Wohnbereich ist mit Landhausdielen aus Lärche gedämpft, mit Hartöl veredelt, verlegt.Essbereich mit ausgewählten MöbelnDie drei Design Armlehnstühle «Break» von Mario Bellini entworfen (Cassina) mit Gleitern passen bestens zum Tisch.Das zweite Sideboard, «Wogg» von Benny Mosimann, und ein Rollboy, mit Klapptüre und offenem Fach, für den Fernseher komplettieren den Wohnbereich.Bequemer WohnbereichDie beiden Sofas «Henry» der Firma Knoll mit hohem Rücken lassen den Abend erholsam ausklingen, wobei die beiden Filzwürfel zur Bequemlichkeit beitragen können.Aussichtsreicher und Sonniger BalkonVom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse mit einem wunderschönen Blick Richtung Piz Lischana oder die Villa Engiadina, einem echten Jugendstiljuwel. Der überdachte Balkon Richtung Süden ist von frühmorgens bis zum Abend sonnenbeschienen. Auch bei Regen bleibt alles trocken.Separate, voll ausgestattete KücheVom Wohnbereich gelangt man auch in die Küche. Der schmale Raum verfügt über eine Küchenkombination mit Herd und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken und einem Hochschrank.Vorraum im ObergeschossÜber die Treppe erreicht man im Obergeschoss den Korridor, die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum.Gemütliches SchlafzimmerDas Elternschlafzimmer verfügt über ein Dachfenster sowie ein Fenster zur Südseite. Durch die Deckenbalken erhält der Raum eine rustikale Gemütlichkeit.Zweites SchlafzimmerDas zweite, etwas kleinere Zimmer liegt direkt gegenüber und erhält Tageslicht durch zwei Dachfenster. Das Zimmer ist mit einem Doppelbett und zwei grossen Kleiderschränken ausgestattet.Grosses BadezimmerDas Badezimmer ist eingerichtet mit Badewanne, einem Alape-Lavabo, eingearbeitet in den Black-Schiefer-Waschtisch, einer beleuchteten Spiegelkombination mit Spiegelschränckchen rechts und links und einem WC. Zusätzlich hat es zwei, an der Wand angebrachten Bibop-Container als Stauraum. Auch eine Waschmaschine ist integriert.LageDie Chasa Valambrun liegt in Vulpera Dadaint. Dank der 2010 fertiggestellten Brücke nach Vulpera ist die Liegenschaft im Sommer wie im Winter sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Vulpera hat ein eigenes, fast mediterranes Flair mit einer gepflegten Parkanlage, dem historischen Freibad und dem einzigartigen 9-Loch Golfplatz. Die Talstation der Bergbahn auf die Motta Naluns kann mit dem stündlich verkehrenden Postauto oder in 3 Fahrminuten mit dem Auto erreicht werden.Das Unterengadin ist im Sommer eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem auch in den Schweizer Nationalpark. Im Winter ist die «Motta» ein schneesicheres Skigebiet mit zahlreichen Skiliften und tollen Abfahrten für jeden Anspruch. Für Langläufer stehen gut präparierte Loipen zu Verfügung, sowie eine Loipe, 20 km, nach Martina.

1.5-Zimmer-Ferien-Wohnung am Südhang von Scuol

Diese exklusive 1.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihr durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung.Unteres Geschoss:Im unteren Geschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit einer modernen Küche, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couch-Ecke und einen grosszügigen Esstisch. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Abenden. Ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum, in dem eine Sauna mit separater Dusche integriert ist, runden das Angebot ab. Durch eine schmale Öffnung hin zum oberen Geschoss erhält der Raum seinen einzigartigen Charme. Die südlich ausgerichtete Fensterfront flutet den Raum mit Licht und bietet einen atemberaubenden Blick in die Engadiner Bergwelt. Von der angrenzenden, weitläufigen Sonnenterrasse mit Whirlpool aus kann dieser Ausblick ebenfalls genossen werden.Oberes Geschoss:Im oberen Geschoss befindet sich das grosszügige Schlafzimmer, das durch eine südlich gerichtete Panoramafensterfront ebenfalls den traumhaften Blick auf die Unterengadiner Bergwelt bietet. Eine freistehende Badewanne und eine modern gestaltete Nasszelle mit Tageslicht vervollständigen diesen Raum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Ankleide, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.Weitere Annehmlichkeiten:Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der ein Einstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben ist. Allen Wohneinheiten steht ein Velo-Skiraum zur Verfügung. Die gesamte Erschliessung des Hauses ist barrierefrei gestaltet. Die Wohnung hat den Status einer Zweitwohnung und darf somit als Ferienwohnung genutzt werden.Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung und geniessen Sie das exklusive Ambiente inmitten der beeindruckenden Engadiner Bergwelt.Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner TraditionenTauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, das seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen geniessen.