Hersberg - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

24 appartements en propriété à Hölstein BL, achèvement Q1 2028

Bienvenue dans un aperçu exclusif d'un nouveau développement résidentiel au Steinenweg 5 à 4434 Hölstein. Sur la parcelle n° 593, trois maisons multifamiliales indépendantes (Maison A, B et C) avec un total de 24 appartements en propriété (2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces) sont en construction - intégrés dans une pente douce et soigneusement adaptés à la topographie. Trois corps de bâtiment identiques, quatre étages, trois types d'appartements et une qualité incompromissable dans chaque détail. De la cave aménagée avec garage à l'appartement en attique lumineux, chaque niveau suit une fonction claire et s'adapte de manière flexible aux besoins des résidents. Caractéristiques : • Construction en béton armé massif avec dalles de plancher de 25 cm • Pompe à chaleur air-eau par maison, système propre • Chauffage par le sol dans toutes les pièces à vivre • Fenêtres en plastique avec vitrage isolant triple • Stores extérieurs électriques (RAL 7016) • Conception intérieure de haute qualité avec parquet et céramique • Cuisine moderne avec appareils de marque • Installations sanitaires élégantes • Prises FTTH et multimédia • Préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques dans le garage • Toit plat préparé pour le photovoltaïque (végétalisé) • Ascenseur accessible aux fauteuils roulants jusqu'à l'appartement en attique • 32 places de parking dans un garage de parking partagé • Espace de jeu et de détente dans les environs Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter :Peter Lüscher 079 210 13 08 / 062 205 21 34 / pl@luescher-immo.ch

75 m² sur deux étages, maisonnette avec deux balcons

HABITER AVEC CARACTÈRE, MAISONNETTE CALME À OSTENBERGDans un endroit agréablement calme et ensoleillé du quartier populaire d'Ostenberg à Liestal, cet appartement-maisonnette de 2,5 pièces, d'environ 75 m² de surface habitable, vous attend. Deux niveaux d'habitation, deux balcons couverts et un concept de pièces ouvertes donnent à l'appartement un caractère très spécial et créent une sensation de vie qui diffère considérablement d'un appartement classique de 2,5 pièces.Particulièrement attrayante est la combinaison de calme, de nature et de proximité avec la ville : la vieille ville de Liestal avec ses installations commerciales, ses restaurants et ses autres offres est à distance de marche. Dans le même temps, les sentiers de randonnée et les zones naturelles autour d'Ostenberg et de Schauenburg sont pratiquement à votre porte.HABITER SUR DEUX NIVEAUXDès l'entrée, il est clair que cet appartement offre plus qu'un plan classique. À travers le hall d'entrée avec un espace pour une garde-robe individuelle, vous entrez dans le vaste et lumineux espace d'entrée. Cette pièce supplémentaire peut être utilisée de diverses manières et crée un espace libre précieux dans la vie quotidienne, par exemple, comme bureau à domicile, coin de lecture, petite zone créative ou zone de vie conçue individuellement. À ce niveau, vous trouverez la chambre à coucher calme avec un accès direct au premier balcon couvert. La salle de bain avec sa propre tour de lavage offre un confort supplémentaire. Un pratique espace de stockage sous les escaliers offre un espace de stockage supplémentaire.LE CŒUR DE L'APPARTEMENT SOUS LE TOITEn montant les escaliers, vous atteignez les combles et donc le véritable cœur de l'appartement. Ici, la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent en un vaste espace de vie ouvert. Les pentes de toit caractéristiques donnent à la pièce beaucoup de confort et créent une atmosphère qui rend cet appartement inoubliable.Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au deuxième balcon couvert. Un endroit protégé sous le toit pour commencer la journée avec un café ou pour se détendre le soir. La division en deux niveaux assure également une séparation agréable entre la zone de sommeil privée et la zone de vie et de séjour ouverte. Cela crée une sensation de vie presque similaire à celle d'une maison, combinée avec les avantages d'un appartement en copropriété.ESPACE DE STOCKAGE PRATIQUEL'appartement comprend deux pièces de stockage séparées dans le sous-sol : une vaste pièce de stockage et un compartiment de stockage supplémentaire. Cela signifie qu'un grand espace de stockage est également disponible à l'extérieur de l'appartement.Un espace de stationnement dans le garage est également disponible et peut être acheté en option avec l'appartement.POUR QUI CET APPARTEMENT EST-IL CONVENABLE ?Cette maisonnette est idéale pour les célibataires ou les couples qui ne cherchent pas autant de pièces que possible, mais cherchent consciemment plus d'espace, d'intimité et une atmosphère de vie spéciale. Elle offre également des possibilités intéressantes pour les professionnels travaillant à domicile, avec la zone ouverte supplémentaire sur le niveau inférieur. Ceux qui aiment vivre calmement et près de la nature, mais apprécient également la proximité avec la vieille ville de Liestal, trouveront ici une alternative excitante à un appartement classique en copropriété.L'appartement est disponible immédiatement.Laissez-vous convaincre de la sensation spatiale spéciale de cette maisonnette en personne.Emplacement :LA VILLE DE LIESTAL EST SITUÉE AU CŒUR DU CANTON ET RELIELA VALLÉE DE L'ERGOLZ AUX HAUTEURS DU JURA ENVIRONNANT.L'Ostenbergstrasse offre un équilibre parfait entre la qualité de vie et l'accessibilité :-Arrêt de bus Munzach à environ 7 minutes à pied-Gare de Liestal à courte distance-Connexion rapide vers Bâle-Zone naturelle et de loisirs directement devant la porteL'orientation ensoleillée assure une atmosphère de vie agréable et conviviale.Chiffres et faits :Population : 16 289 (01/2026)Superficie : 1821 ha, dont 1077 ha de forêtAltitude : gare 327 m au-dessus du niveau de la mer, tour d'observation 614 m au-dessus du niveau de la merÉcoles :Liestal offre une infrastructure éducative complète avecdes jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires ainsi que