Grens - Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction acheter

Magnifique et spacieux appartement de 3,5 pièces, situé dans un environnement calme et bucolique

PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 3.5 pièces, d'une surface de vente de 112 m2 avec un jardin de plus de 160 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Spacieux hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à sa spacieuse terrasse et jardin • 2 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 1Surface habitable : 93.05 m2Terrasse : 56.65 m2Jardin : 167.55 m2Surface de vente nette : 111.95 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Début des travaux imminent! Promotion: Bel appartement de 3,5 pièces -

Situé en attique de la résidence Eirenikos en plein centre de Gland, ce logement raffiné se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes. Idéal également à titre d'investissement.Dans cette petite copropriété de six lots, l'agencement a été pensé pour optimiser la luminosité et le confort de vie.Ce bel objet d'une surface totale supérieure à 107 m² PPE offre un grand séjour, baigné de lumière naturelle.Un jardin privatif de plus de 50m² au calme, à l'arrière de l'immeuble permet de partager d'agréables moments en famille ou entre amis lors de belles soirées estivales.Les finitions, d'une grande élégance, bénéficient de budgets conséquents pour que vous puissiez personnaliser votre intérieur à vos goûts.Le projet intègre des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, garantissant un cadre de vie confortable, durable et économique.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol est en supplément du prix de vente affiché (CHF 70 000.-).L'acquisition de ce lot se fait en vente en "quote-part terrain".Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, notre équipe se tient à votre entière disposition.N'hésitez pas à nous contacter.Im Dachgeschoss der Residenz "Eirenikos" im Zentrum von Gland gelegen, befindet sich diese raffinierte Wohnung nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt. Ideal auch als Investition.In diesem kleinen Miteigentum mit sechs Losen wurde die Aufteilung so konzipiert, dass die Helligkeit und der Wohnkomfort optimiert wurden.Dieses schöne Objekt mit einer Gesamtfläche von über 107 m² PPE bietet ein großes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist.Ein privater Garten von mehr als 50 m² in ruhiger Lage auf der Rückseite des Gebäudes ermöglicht es, an schönen Sommerabenden angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.Die eleganten Ausführungen profitieren von beträchtlichen Budgets, damit Sie Ihr Interieur nach Ihrem Geschmack gestalten können.Das Projekt beinhaltet Energieeffizienzlösungen der neuesten Generation, die ein komfortables, nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen garantieren.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie und eine Doppelbox im Untergeschoss ist zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis (CHF 70.000.-).Der Erwerb dieses Loses erfolgt im Verkauf in "Landquote".Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Located on the top floor of the "Eirenikos" residence in the heart of Gland, this refined apartment is just a stone's throw from schools, shops and main roads. Also ideal as an investment.In this small condominium of six lots, the layout has been designed to optimize brightness and living comfort.This beautiful object with a total surface area of over 107 m² PPE offers a large living room, bathed in natural light.A private garden of over 50m² in a quiet location at the rear of the building allows you to share pleasant moments with family or friends on beautiful summer evenings.The elegant finishes benefit from substantial budgets so you can personalize your interior to your taste.The project incorporates state-of-the-art energy-efficient solutions, guaranteeing a comfortable, sustainable and economical living environment.A 5 m² cellar completes this property, and a double basement box is additional to the posted sale price (CHF 70,000.The acquisition of this lot is being sold as a "land share".To arrange a viewing or obtain further information, our team is at your entire disposal.Do not hesitate to contact us.

Début des travaux imminent! Promotion: bel appartement de 3,5 pièces

Idéal comme confort de vie ou à titre d'investissement.Cet appartement de 102 m² PPE en attique de ce charmant immeuble, de la promotion Eirenikos , se situe dans un environnement paisible, à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes.Dans cette élégante résidence de six lots, chaque détail a été étudié pour conjuguer modernité et bien-être : • Un espace de vie optimisé, inondé de lumière naturelle • Un jardin de plus de 50 m² est inclus dans le prix pour profiter en famille ou entre amis des belles soirées d'été • Des prestations raffinées et finitions personnalisables sont prévus avec d'importants budgets alloués • Des solutions d'efficience énergétique de dernière génération Une cave de 5 m² vient parfaire l'ensemble. Enfin, est également prévu en sus, un double box au sous-sol au prix de CHF 70 000.-Vente en quote-part terrain.Pour en savoir plus ou planifier une présentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.Ideal als Wohnkomfort oder als Investition.Diese 102 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss dieses charmanten Gebäudes aus der Promotion "Eirenikos" befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt.In dieser eleganten Residenz mit sechs Parzellen wurde jedes Detail durchdacht, um Modernität und Wohlbefinden miteinander zu verbinden: • Ein optimierter, mit natürlichem Licht durchfluteter Lebensraum • Ein Garten von mehr als 50 m² ist im Preis inbegriffen, um mit Familie oder Freunden die schönen Sommerabende zu genießen • Raffinierte Leistungen und anpassbare Ausführungen sind mit großen bereitgestellten Budgets vorgesehen • Energieeffiziente Lösungen der neuesten Generation Ein Keller von 5 m² vervollständigt das Ensemble. Schließlich ist zusätzlich eine Doppelbox im Untergeschoss zum Preis von CHF 70.000 vorgesehenVerkauf in Grundstücksquote.Wenn Sie mehr wissen oder eine detaillierte Präsentation planen möchten, kontaktieren Sie uns bitte, wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.Ideal as living comfort or as an investment.This 102 m² PPE penthouse apartment in this charming building, part of the "Eirenikos" development, is located in a peaceful environment, a stone's throw from schools, shops and major roads.In this elegant residence of six lots, every detail has been studied to combine modernity and well-being : • Optimized living space, flooded with natural light • A garden of more than 50 m² is included in the price to enjoy with family or friends the beautiful summer evenings • Refined services and customizable finishes are planned with large budgets allocated • Latest-generation energy-efficient solutions A 5 m² cellar completes the package. Last but not least, a double garage in the basement is also included, at a price of CHF 70,000.00Sale with land share.For more information or to schedule a detailed presentation, please do not hesitate to contact us, we will be delighted to assist you in your project.

Dernières disponibilités - Plus que 3 appartements disponibles à Marchissy

Dernière opportunité - 1 appartement de 4,5 pièces en attique et 2 appartement de 3.5 pièces neufs Vue dégagée, calme absolu et grands balcons Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur un paysage verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon les champs et la campagne vaudoise.Situé à Marchissy, à seulement 10 minutes de Nyon, ces appartements de 3.5 pièces et de 4,5 pièces vous offrent un cadre de vie rare.L'appartement 4.5 pièces à CHF 857'625.- propose :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d'eau- deux balcons d'environ 25 m²- situé en attique Les appartements 3.5 pièces à CHF 731'600.-proposent :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 2 salles d'eau- un balcon d'environ 11 m²- situé au 1er étageLes prestations : • Chauffage par pompe à chaleur (PAC) • Panneaux solaires • Triples vitrages • Matériaux durables et de qualité ? Situation : à quelques minutes de Nyon et de l'autoroute A1EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE2 places de parking intérieures en enfliade en sus : CHF 60'000.-? Début des travaux : le chantier a démarré? Livraison prévue : automne 2027Idéal pour familles recherchant espace & qualité de vie.? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

Sommet de luxe, vue sur les Alpes pour cet attique de 3,5 pièces

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ !Résidence Le Chêne d'Or - Une promotion rare au coeur de GlandDécouvrez Le Chêne d'Or, une nouvelle promotion intimiste idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités.À proximité immédiate du lac, des écoles, des commerces et de la gare, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mobilité, confort, qualité de vie et durabilité.LA PROMOTION "Le Chêne d'Or"Une petite PPE très recherchée, composée de 6 appartements lumineux aux beaux volumes :1 appartement de 3.5 pièces5 appartements de 4.5 piècesChaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs : jardins, terrasses ou balcons agréablement ensoleillés.Deux places de parc extérieure pré-équipées pour borne électrique viennent compléter ce bien disponible .LOT 5 - Appartement 3.5 pièces 2e étage - Orientation Sud-OuestUn appartement lumineux et confortable, offrant un vaste séjour, une cuisine ouverte et de beaux espaces de nuit.DESCRIPTION :- Hall d'entrée avec armoire vestiaire - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace repas- Séjour spacieux avec grandes baies vitrées- Balcon d'environ 12 m²- Salle de bain avec WC et lavabo- Salle de douche avec WC et lavabo- Chambre parentale- Une chambres d'enfant et/ou bureauxLOCAUX & ANNEXES- Cave- Buanderie commune- Local poussettes / vélos- Deux places de parc extérieures avec pré-équipement électrique ACHAT SOUS FORME- Quote-part terrain + crédit de construction (banque partenaire)- Contrat de construction avec l'entreprise générale- Achat sur plan possible immédiatement- Finitions au gré du preneur- Pompe à chaleur basse température- Panneaux solaires- Entrée en jouissance : automne 2027Modifications intérieures possibles (hors murs porteurs et cage d'escalier) Validation requise par l'architecteSITUATION & COMMODITES- Autoroute : 1.3 km- Gare de Gland : 600 m- Genève : 30 min - trains toutes les 30 min- Commerces & services : < 500 m- Garderies : < 1 km- Écoles primaire & secondaire : 300 m- Population : 11'324 habitants- Altitude : 432 m- impôt communal : 61%- Site officiel : gland.ch10 RAISONS DE VISITER1. Promotion rare et très recherchée2. Écrin de verdure au coeur de la ville3. Mobilité optimale : voiture, train, vélo, marche4. Environnement idéal pour les familles5. Petite PPE de seulement 6 appartements6. Vues dégagées sur les Alpes depuis les étages7. Entreprise générale sérieuse et à taille humaine (CR Promotions - Rolle)8. Finitions entièrement personnalisables9. Construction durable et performante10. Investissement sûr dans un secteur priséVISITES & CONTACTS- Visites à votre convenance, y compris le samedi matin. Françoise De Kock - 079 201 79 05