Gammen - Dernier étage acheter

Appartement en galerie spacieux 3,5 pièces avec cheminée et deux balcons

Prix d'achat: CHF 690'000.– y compris 2 places de parking extérieures et pièce de hobby séparée Dans un emplacement attrayant à la périphérie de Flamatt, nous vendons un appartement en galerie spacieux de 3,5 pièces avec environ 120 m² d'espace habitable. L'appartement s'étend sur les 1er et 2e étages et impressionne par son agencement spécial, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les plafonds en bois apparents, le parquet, la galerie spacieuse et la cheminée lui confèrent un caractère individuel. Un plus spécial est constitué par les deux balcons, qui offrent un espace extérieur privé supplémentaire. La propriété a été construite en 1990 et comprend seulement six appartements en copropriété. Points forts • environ 120 m² d'espace habitable • vie sur deux niveaux • espace de vie et de repas spacieux avec plafond haut • galerie ouverte et polyvalente • cheminée • 2 balcons • beaucoup de lumière naturelle • cuisine séparée avec beaucoup d'espace de rangement • salle de bains supplémentaire au niveau de la galerie • buanderie privée • pièce de basement spacieuse • pièce de hobby séparée • 2 places de parking extérieures (n° 2 et n° 7) • petite communauté de copropriétaires • bonne connexion avec Berne et Fribourg Vie avec caractère spécial Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace de vie et de repas spacieux. Le plafond en bois haut et la galerie au-dessus créent une atmosphère de vie ouverte et accueillante. La cheminée ajoute à l'ambiance. Par l'escalier en bois ouvert, on accède à la galerie spacieuse. Celle-ci est idéale comme espace de travail, salle de lecture ou espace de loisirs. À ce niveau, il y a également une salle de bains supplémentaire. Les deux balcons étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent de belles opportunités de profiter des environs verts. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une buanderie privée et d'une pièce de basement spacieuse. Une pièce de hobby séparée et deux places de parking extérieures sont également incluses dans le prix d'achat. Emplacement La propriété est située à Spitzmatte à 3175 Flamatt, à la périphérie du village et pourtant bien connectée. Flamatt offre des installations commerciales, des écoles et divers services. La gare dispose de connexions S-Bahn directes avec Berne et Fribourg. L'accès à l'autoroute A12 est également à proximité. L'appartement est idéal pour les personnes qui souhaitent combiner vie spacieuse, beaucoup d'espace et un caractère de vie individuel avec une bonne accessibilité. Prix d'achat: CHF 690'000.– y compris pièce de hobby séparée et deux places de parking extérieures. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Si vous êtes sérieusement intéressé, nous mettrons à disposition des documents et des plans d'étage supplémentaires.

Un foyer à aimer - Appartement mansardé moderne de 3,5 pièces avec charme

Cet appartement mansardé de 3,5 pièces stylé et rénové avec soin est situé dans la commune attrayante et avantageuse sur le plan fiscal de Kleinbösingen - dans un emplacement particulièrement beau au bord de la forêt.L'environnement calme, combiné à une intimité agréable, fait de cette propriété un véritable joyau résidentiel.L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec peu d'unités et convainc par un environnement de vie harmonieux et détendu. Depuis le balcon ensoleillé, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les montagnes ainsi que d'un après-midi et d'un soleil du soir attractifs.L'appartement mansardé s'étend sur deux niveaux et offre une disposition de pièces bien pensée avec beaucoup de charme et de qualité de vie. Les pentes du toit donnent aux pièces une atmosphère confortable, tandis que les surfaces de fenêtres généreuses assurent des pièces lumineuses et inondées de lumière.Une cellule humide moderne avec douche/WC ainsi qu'un WC séparé avec sa propre tour de lavage sont disponibles.Une pompe à chaleur air/eau (2023) et un chauffage par le sol assurent un climat de pièce agréable. En outre, un système de décalcification central est installé.L'appartement se présente dans un état très bon et a été continuellement entretenu et modernisé de haute qualité :En 2019, les sols, les travaux de peinture ainsi que les installations électriques et de réseau ont été renouvelés,En 2020, une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité et un réfrigérateur à vin intégré a été installée,En 2025, la salle de bain principale a été complètement rénovée.Un autre point fort est le compartiment de cave exceptionnellement spacieux, qui offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.Un espace de stationnement peut être acheté en plus - avec la possibilité d'installer une connexion électrique pour les véhicules électriques.L'appartement est actuellement loué et convient donc idéalement en tant qu'objet d'investissement solide avec des revenus locatifs en cours et un potentiel de valorisation à long terme.

Moderne : appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec vue lointaine à Golaten (Kallnach)

Cet appartement de 3,5 pièces au dernier étage à Golaten allie tranquillité rurale et confort de vie moderne. L'appartement est situé au dernier étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue et impressionne par sa conception de pièces lumineuses et ouvertes ainsi que par l'atmosphère agréable sous le toit.Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine intégrée forment le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres et à la connexion directe au balcon, une pièce inondée de lumière est créée, invitant à se détendre et à profiter. La cuisine moderne est équipée de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le séjour.Les deux chambres offrent diverses possibilités d'utilisation en tant que chambre parentale confortable, chambre d'enfants, bureau ou retraite personnelle. La salle de bain est conçue de manière intemporelle et dispose de toutes les commodités pour la vie quotidienne.Un point fort particulier est le balcon ensoleillé, qui offre une belle vue sur la campagne environnante et complète idéalement l'espace de vie.Un confort supplémentaire est offert par les fenêtres de toit avec capteurs de pluie, qui se ferment automatiquement en cas de précipitation - pratique et sûr.L'appartement comprend deux places de parking de valeur :un emplacement de garage qui permet un stationnement pratique et protégé des intempériesun carport qui offre un confort et une flexibilité supplémentairesUn compartiment de cave privé offre un espace de stockage pratique.La situation à Golaten offre un mélange parfait entre idylle rurale et bonne accessibilité.Golaten est une petite communauté rurale charmante dans le district administratif de Seeland et est nichée entre Lyss, Kerzers et la région de Bern. La région se caractérise par son environnement de vie naturel et calme et offre en même temps une très bonne accessibilité aux centres environnants.Sur le plan politique, Golaten appartient à la commune de Kallnach.Les principaux lieux sont accessibles en peu de temps :Kerzers : environ 6 minutes en voitureKallnach : environ 9 minutes en voitureLyss : environ 12 minutes en voitureBern : environ 28 minutes en voitureGolaten bénéficie de sa proximité avec les offres éducatives régionales. L'école primaire se trouve dans la commune voisine de Kallnach, tandis que les écoles secondaires telles que le cycle d'orientation, le cycle secondaire et le gymnase à Lyss, Kerzers ou Aarberg sont facilement accessibles. Les courtes distances rendent l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles.L'approvisionnement en biens de première nécessité est également garanti : à Kerzers, Kallnach et Lyss, on trouve de nombreuses installations commerciales telles que Coop, Migros, Denner, boulangeries, boucheries ainsi que divers magasins de services et de spécialités. Des centres commerciaux plus grands et une offre plus large sont rapidement accessibles à Lyss et Bern.La commune est située à proximité d'axes de trafic importants : via les A6 et A1, Bern, Biel, Murten et Fribourg sont facilement accessibles. La gare de Kallnach, ainsi que les gares de Kerzers et Lyss, offrent des connections de transport public régulières, ce qui fait de Golaten un emplacement de résidence idéal pour les navetteurs.Les environs sont caractérisés par de vastes champs, des forêts et des zones de loisirs, invitant à se promener, faire des tours en vélo et passer des heures détendues dans la nature. La proximité du réservoir de Niederried et de l'Aare est particulièrement attrayante, offrant de nombreuses possibilités de loisirs avec leurs chemins de rivage, aires de bain et paysages idylliques, et peut être atteinte à vélo en environ 4 minutes. Malgré la tranquillité rurale, les écoles, les installations commerciales, les soins médicaux et les activités de loisirs dans les communes environnantes sont rapidement accessibles.