3 résultats - Appartements à vendre: Emmenbrücke

Penthouse avec panorama de rêve - central avec vue à longue distance inobstructable

Habitation élégante dans un emplacement central - ensoleillée avec vue à longue distance Dans un excellent emplacement en côte ensoleillée dans le quartier populaire de Reussbühl à Lucerne, cet appartement penthouse exclusif vous attend, combinant une vue panoramique inobstructable avec un emplacement de vie extrêmement central. Le centre de Ruopigen, les écoles et l'arrêt de bus sont pratiquement juste à l'extérieur de votre porte d'entrée.En tant qu'unique appartement au dernier étage, vous bénéficiez d'un maximum d'intimité et pouvez rejoindre votre nouveau domicile confortablement avec l'ascenseur directement depuis le hall d'entrée.L'entrée accueillante mène au vaste espace de vie et de repas, qui ravit avec des fenêtres du sol au plafond, beaucoup de lumière du jour et une vue impressionnante. La cuisine moderne, conçue de manière ouverte avec des matériaux et des appareils de haute qualité, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et forme le point de rencontre idéal pour les heures sociales.Les chambres et les salles de bains élégantes sont délibérément séparées de l'espace de vie et offrent un refuge calme. Des matériaux de haute qualité et une conception intemporelle donnent aux cellules humides une atmosphère de bien-être élégante.Le point culminant absolu est la terrasse d'environ 75 m². Ici, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, d'un maximum d'intimité et d'une vue à longue distance rêvée sur le monde montagnard suisse intérieur - l'endroit parfait pour se détendre et profiter.Deux places de stationnement adjacentes dans le hall d'entrée ainsi qu'un compartiment de cave spacieux sont déjà inclus dans le prix d'achat et complètent cette offre attractive. La zone de loisirs voisine le long de la Reuss invite à se promener, à faire du jogging ou à faire des tours de vélo.Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner une habitation exclusive avec des espaces extérieurs spacieux, des heures ensoleillées du soir et un emplacement central.Laissez-vous impressionner personnellement par l'un des plus beaux appartements de ce développement.

Appartement de 4,5 pièces rénové dans un emplacement populaire

Nous vous présentons cet appartement de 4,5 pièces à Horw. L'appartement est situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une maison multifamiliale gérable de 1970, qui comprend un total de huit parties. En 1995, la maison a été complètement rénovée. Grâce à son emplacement au 3e étage, vous pouvez profiter d'une grande quantité de lumière du jour et d'une atmosphère de vie agréable au-dessus de l'agitation quotidienne. L'appartement, qui sera bientôt complètement rénové, offre une disposition de pièces bien pensée et bien structurée sur 82 m². L'appartement sera présenté dans un état neuf et moderne. En même temps, nous vous offrons la possibilité d'incorporer vos souhaits personnels dans la conception pendant la phase de construction après l'achat.Rénovation prévue L'appartement sera complètement rénové et aura ainsi un caractère moderne et intemporel. Le salon et la salle à manger ouverts avec des carrelages en céramique intemporels forment le cœur de l'appartement et offrent suffisamment d'espace pour des heures agréables avec la famille et les amis. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et dispose d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à induction, d'un four et d'un cuiseur à vapeur. Les trois chambres, équipées des mêmes carrelages en céramique, sont bien découpées et polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau. La salle de bain est équipée d'un toilette, d'un lavabo avec base, d'un meuble à glace, d'une douche en pente et d'une tour de lavage. Les carrelages en céramique de haute qualité donnent à la salle de bain une apparence de haute qualité et moderne. L'appartement a un agréable sentiment d'espace et grâce à la rénovation complète, il se sent comme un immeuble neuf. Il appartient à un immeuble d'habitation bien entretenu sans espace de parking propre, mais des options de stationnement sont disponibles à la location dans le voisinage, ainsi que des offres publiques. Un compartiment de cave complète l'offre de pièces et offre un espace de stockage pratique. Une buanderie et un local à vélos sont également disponibles pour une utilisation partagée. Le prix de vente comprend ce standard de construction. Toutes les modifications ou les équipements supplémentaires entraîneront des coûts supplémentaires. La vente sera effectuée immédiatement ou sur arrangement.Procédure ultérieure Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter via le formulaire de contact.Si plusieurs acheteurs sont disposés à acheter la propriété, le vendeur se réserve expressément le droit de décider du type de procédure d'attribution. Sur demande, nous vous fournirons une documentation détaillée, qui est non contraignante et ne constitue pas une promesse ou un droit à l'attribution de vente définitive.Toutes les images sont d'un appartement déjà rénové dans cette propriété. Les images présentées servent de référence.

Appartement spacieux de 4,5 pièces en centre-ville

La propriété bien entretenue est située dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens, avec des commerces, des écoles, des transports publics et des activités de loisirs à distance de marche. La maison multifamiliale avec un total de 28 appartements s'étend sur 7 étages et se présente dans un bon état d'entretien grâce aux investissements continus.Points forts de la propriété :o Emplacement très central, proche du centre-villeo Ascenseur (rénové en 2022)o Environnement bien entretenuo Continuellement rénové et entretenuo Chauffage au mazout (2014)o Fenêtres partiellement renouveléeso Façades et toit rénovés (2014)o Mur en verre dans l'ensemble de l'escalier sera complètement renouvelé en 2026o Installations électriques avec certificat SINA actuelo 7 places de parking en garage à CHF 30 000.-o 16 places de parking extérieures à CHF 18 000.-o Sur demande, il est possible d'acheter plusieurs appartements en paquet.Cet appartement de 4,5 pièces offre un aménagement spacieux et est idéal pour les familles ou les acheteurs ayant des besoins en espace. Grâce à la structure de pièces claire, le logement, le travail et la retraite peuvent être combinés de manière optimale.Aménagement :o Espace d'entrée spacieuxo Grand salono Cuisine séparéeo Trois chambres à couchero Salle de bain avec baignoireo BalconParticularités :o État très bon, continuellement entretenuo Ascenseur dans le bâtimento Compartiment de cave incluso Emplacement central avec écoles et commerces à distance de marcheo EWL Lucerne prévoit de fournir à Kriens de la chaleur sûre, renouvelable et locale d'ici 2028Prix d'achat des appartements respectifs : • Appartements de 1,5 pièce Prix d'achat : CHF 295 000.- par appartement • Appartements de 2,5 pièces Prix d'achat : CHF 395 000.- par appartement • Appartements de 3,5 pièces Prix d'achat : CHF 565 000.- par appartement • Appartements de 4,5 pièces Prix d'achat : CHF 665 000.- par appartementCHF 5 000.- par appartement vendu seront versés dans le fonds de rénovation nouvellement ouvert.Convincez-vous et réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement de jardin 4,5 pièces avec espace extérieur spacieux

Situé sur le calme Pulvermühleweg 2 à Kriens, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu avec une surface habitable nette d'environ 122 m² vous attend. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale construite en 2001 et impressionne avec un espace extérieur exceptionnellement spacieux - idéal pour les familles, les amoureux du jardin ou ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. Le cœur de l'appartement est la terrasse couverte avec un réduit et la pergola confortable, qui offre une ombre agréable les jours d'été chauds. La vaste pelouse offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou passer du temps avec la famille et les amis. L'appartement convainc également avec un plan d'étage bien pensé et des pièces spacieuses. Grâce à l'ascenseur, vous pouvez facilement rejoindre l'appartement depuis le garage. L'appartement et l'ensemble du bâtiment sont conçus pour être accessibles aux fauteuils roulants, offrant ainsi un confort de vie supplémentaire pour chaque étape de la vie. L'appartement comprend également un emplacement de parking extra-large avec sa propre boîte murale pour les véhicules électriques, un compartiment de cave et une cave à vin supplémentaire. Points forts en un coup d'œil • Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée • Environ 122 m² de surface habitable nette, 131 m² de surface habitable brute • Année de construction 2001 • Espace extérieur spacieux et convivial pour les familles • Terrasse couverte avec réduit pratique • Pergola pour les jours d'été ombragés • Espace vert vaste • Emplacement de parking extra-large avec boîte murale • Cave et cave à vin supplémentaire Emplacement de vie attrayant à KriensKriens est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de Suisse centrale et combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont situés à proximité confortable. En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec la nature : le Pilatus, de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs, ainsi que diverses offres sportives sont pratiquement à votre porte. La ville de Lucerne peut être atteinte en quelques minutes. Une opportunité de résidence idéale pour les familles ou les couples qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec un jardin et un emplacement excellent.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/6010-26-1

Vue qui enchante la vie quotidienne

Ce charmant appartement séduit avec une vue magnifique sur Lucerne et offre un agréable environnement de vie pour se sentir bien. La disposition des pièces bien pensée ainsi que l'atmosphère de vie lumineuse créent un confortable foyer pour différents besoins de vie. Un parking souterrain assure un stationnement pratique et sécuritaire. Les résidents de la maison multifamiliale ont également accès à un centre de fitness moderne ainsi qu'à un espace de bien-être exclusif avec piscine et sauna pour utilisation partagée. Ici, le confort de vie, la détente et un emplacement attractif se combinent pour former un ensemble unique.

Habitation moderne et calme : Charmante maisonette 4,5 à Ebikon

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel dans cette charmante maisonette à Ebikon, située dans un endroit calme et proche de la nature. Entourée d'un environnement verdoyant et offrant une vue imprenable sur la nature environnante et le majestueux Pilatus, cette propriété unique allie détente, confort et qualité de vie.La maisonette de 4,5 pièces, d'environ 100 m², s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie spacieux et harmonieux. Les hauteurs de plafond supérieures à la moyenne, notamment dans le salon et la salle à manger, donnent aux pièces une largeur exceptionnelle, tandis que la répartition des pièces bien pensée crée un foyer stylé et confortable pour les couples ou les familles.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger accueillants, avec accès direct au balcon ensoleillé. Ici, vous pouvez passer des heures détendues avec une vue rêvée sur la verdure et le Pilatus. Un endroit où la paix et la nature vous inspirent chaque jour.L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un toilette invités séparé avec machine à laver. Un chauffage au sol moderne et un cheminée confortable assurent une atmosphère de vie agréable en toutes saisons.L'appartement comprend également un espace de loisirs pratique de 15m², ainsi que deux places de parking souterraines confortables, qui peuvent être achetées séparément. La propriété bien entretenue est située dans un environnement familial avec proximité immédiate aux écoles, aux commerces, aux transports publics et à de nombreuses zones de loisirs et de détente.Cette maisonette allie la vie proche de la nature avec la proximité urbaine de la ville de Lucerne et vous offre un endroit où vous pouvez apprécier chaque jour la beauté du paysage lucernois, calmement, ensoleillé et avec une vue qui inspire.Remarque : La propriété est située sur un terrain soumis à des droits de construction avec un contrat de droits de construction jusqu'en 2087. Le loyer mensuel des droits de construction est d'environ 450 CHF.-!De plus, il est possible de reprendre l'hypothèque existante de 300 000 CHF.- à 0,95%, échéance jusqu'en 2029 !

Première ligne de lac sur le lac de Sempach – Nouvelle construction de luxe à Sempach

VUE SUR LE LAC SANS OBSTACLE ET ARCHITECTURE DE NIVEAU PREMIUM Dans l'une des localisations les plus recherchées de la région, 13 appartements de propriétaires exclusifs sont en construction avec vue sur le lac sans obstacle. La conception moderne et les aménagements de haute qualité créent une expérience de vie qui ne laisse rien à désirer. SITUATION SUR LE LAC DE SEMPAH Depuis la loggia ensoleillée, une vue à couper le souffle sur le lac de Sempach et les Alpes environnantes s'ouvre. Profitez du plus beau coucher de soleil de la région, juste en face de votre appartement ! La situation idyllique se combine parfaitement avec les excellentes liaisons de transport avec Lucerne et Zurich. ENTRE VILLE ET LAC Que vous commenciez la journée par un petit déjeuner sur votre terrasse avec vue sur le lac, que vous fassiez une natation matinale dans le lac de Sempach, que vous alliez faire des courses dans la vieille ville ou que vous flâniez dans la vieille ville – les possibilités à proximité immédiate sont infinies. La vieille ville de Sempach est à seulement cinq minutes à pied. ARCHITECTURE ET AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR L'ensemble immobilier impressionne par des lignes claires, de grandes façades de fenêtres et des plans d'étage ouverts. Tous les matériaux sont soigneusement sélectionnés et se concentrent sur la qualité la plus élevée. L'aménagement intérieur peut être conçu individuellement en présence de l'équipe d'architectes. POINTS FORTS DE L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR Appartement B1.1 • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert 48,1 m2 avec vue dégagée • Cuisine exclusive avec appareils de haute qualité de Gaggenau, V-ZUG ou Miele • Îlot de cuisine spacieux et surfaces de travail élégantes pour une cuisine et un plaisir stylés • Salle de bains design avec douches à l'italienne et baignoires élégantes • Robinets de niveau supérieur de Dornbracht, Villeroy et Boch ou Duravit • Chambre à coucher spacieuse 18,6 m2 avec salle de bains attenante • Entrée représentative avec un sentiment spatial exclusif • Réduit avec tour de lavage pour un confort de vie maximum • Menuiserie sur mesure et armoires de style intégrées • Loggia 24,5 m2 avec vue sur le lac sans obstacle pour des moments impressionnants POINTS FORTS DE LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET DE LA TECHNOLOGIE • Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement intelligent • Système photovoltaïque pour une production d'énergie efficace • Contrôle intelligent du bâtiment pour le confort et l'efficacité PARKING SOUS-TERRAIN • Accès au niveau du sol avec entrée directe dans la maison • Local de stockage optionnel de 10 m² intégrable directement au parking Vos contacts personnels se réjouissent de votre demande : Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOUS APPRÉCIEZ L'ANTICIPATION ET LA SÉCURITÉ – NOUS GARANTISONS LA PERFECTION, LA PRÉCISION ET L'EXCLUSIVITÉ.

Charmant appartement 4.5 pièces à vendre à Hergiswil !

Découvrez cet appartement charmant de 4.5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu à Hergiswil. Avec 90 m² d'espace de vie et une rénovation complète en 2024, cette propriété offre un confort moderne dans un endroit calme.L'appartement offre les points forts suivants : • Concept de vie idéal pour les familles avec des chambres spacieuses • Équipement moderne avec un standard de construction élevé • Balcon et terrasse avec une grande surface • Excellente situation dans le centre du village Avez-vous été intéressé ? Inscrivez-vous maintenant pour un rendez-vous de visite !Nous nous réjouissons de votre contact.AKINETA Immobilien AG

Rigi. Pilatus. Lac. Maison.

Un foyer devient spécial lorsque chaque jour offre un morceau de qualité de vie.Rigi. Pilatus. Lac. Maison.Certains endroits se sentent juste dès le premier moment. Ce 4,5 pièces à Küssnacht allie générosité, lumière et une vue merveilleuse pour créer un foyer avec beaucoup de potentiel. Sur environ 124 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé, un séjour et une salle à manger accueillants avec poêle suédois ainsi que deux balcons avec vue partielle sur le lac et les montagnes. Que ce soit en couple ou en famille, c'est un endroit où vous pouvez créer un espace selon vos propres idées.Points forts :+ Ambiance de vie spacieuseLe séjour et la salle à manger lumineux avec poêle suédois forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère agréable pour les moments partagés.+ Deux balcons avec vueLe balcon sud ensoleillé offre une vue partielle sur le lac et les montagnes - un endroit merveilleux pour se détendre et profiter.+ Idéal pour les couples et les famillesTrois pièces spacieuses, deux salles de bain et l'aménagement des pièces bien pensé offrent beaucoup de flexibilité pour différentes situations de vie.+ Potentiel pour une conception individuelleL'appartement se présente dans un état bien entretenu et offre en même temps la possibilité de moderniser des zones individuelles selon vos propres souhaits. En particulier, le parquet et les cellules humides offrent de la place pour une mise à jour contemporaine et donnent à l'appartement un potentiel de valorisation supplémentaire.Vous pouvez demander la documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos en utilisant le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact !Si vous voulez vendre votre propriété en premier, nous sommes heureux de vous aider avec la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et non engageante !PS. Il est permis de le faire savoir : connaissez-vous quelqu'un qui cherche exactement un tel objet ? Recommencez-nous plus loin. Merci !

Qualité de vie pure - pente sud ensoleillée avec vue sur le Pilatus

Bonheur familial élégant dans un emplacement idéal - un foyer pour des exigences élevées Espace pour vivre, rire et être ensembleDès l'entrée, vous sentez : Ici, il y a de l'espace pour arriver. L'entrée lumineuse et spacieuse mène à un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine élégante - parfait pour les soirées de cuisine en commun, les devoirs à la table à manger ou les moments de famille confortables sur le canapé. La loggia accessible directement étend la zone de rencontre à l'air libre - idéal pour les soirées détendues avec un panorama à couper le souffle dans la nature.Lieux de retraite pour tous les membres de la familleL'arrière calme de l'appartement est dédié à la retraite : trois chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour les enfants, les parents - ou un bureau à domicile. Une pièce de maison séparée simplifie la vie quotidienne. Ici, chaque membre de la famille trouve son propre endroit où se sentir bien.Loggia pour une utilisation tout au long de l'annéeLa loggia est accessible depuis trois pièces - et offre non seulement une vue rêveuse sur le vert et le monde montagnard, mais aussi beaucoup d'espace pour les plantes, les jouets ou les heures communes à l'air libre.Temps de loisirs juste devant la porteLa chose spéciale : Vous n'avez même pas à quitter la maison pour faire quelque chose pour vous et votre famille. La piscine intérieure, une salle de fitness moderne et un sauna élégant sont à la disposition des résidents de la maison - idéal pour se détendre ou barboter ensemble après une longue journée.Bien pensé - également pour les famillesL'appartement comprend un espace de stationnement souterrain pratique, un compartiment de cave spacieux et un ascenseur - tout pour une vie quotidienne confortable et adaptée aux enfants.Bienvenue dans votre nouvelle maisonProfitez du meilleur des deux mondes : proximité de la ville et de la nature, confort et loisirs, retraite et communauté. Dans un quartier qui fait battre plus fort les cœurs des familles - et un foyer qui offre plus que quatre murs.

Appartement spacieux 4.5 pièces à Ruswil

Cet appartement 4.5 pièces bien entretenu situé à la Rüediswilerstrasse 88 à Ruswil impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses matériaux de haute qualité et son aménagement intérieur moderne. Le bâtiment, construit en 2014, est en bon état et bien entretenu - l'appartement se présente comme frais et prêt à être occupé.L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale de trois étages et comprend une surface habitable spacieuse de 132 m². La disposition des pièces est clairement structurée et fonctionnelle : le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et invitent à la détente. Dans la cuisine, la salle de bain et les pièces humides, des panneaux de haute qualité offrent une apparence intemporelle, tandis que le parquet dans le séjour, la salle à manger, l'entrée et les chambres crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le bâtiment dispose d'un ascenseur, ce qui rend l'appartement particulièrement confortable et également adapté aux personnes à mobilité réduite - il est entièrement accessible en fauteuil roulant. Les fenêtres sont équipées de vitrages triple et offrent une excellente isolation thermique et phonique.L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol - une solution énergétiquement efficace et agréable pour un climat de pièce confortable tout au long de l'année. L'appartement comprend également un espace de stationnement couvert.Un foyer attractif pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort de vie moderne, l'accessibilité sans obstacle et un emplacement calme en Suisse centrale.

Habiter sur deux niveaux - avec soleil du soir et beaucoup d'espace

Ce charmant appartement-maisonnette de 3½ à 4½ pièces dans le Lohrihof accueillant aux enfants à Greppen offre beaucoup d'espace de vie, une disposition de pièces intéressante et un agréable sentiment de vie à un prix relativement abordable.L'appartement s'étend sur deux niveaux et a un accès via le balcon extérieur ou l'escalier extérieur. Le bâtiment a été complété plus tard par un ascenseur, qui permet un accès confortable aux étages d'habitation ainsi qu'au garage pour voitures.Le vaste espace de vie est le cœur de l'appartement. Les vues sur le toit avec des panneaux en bois, du parquet en bambou, ainsi qu'un poêle suédois avec un siège connecté créent une atmosphère chaude et accueillante. En raison de l'orientation ouest, vous pouvez profiter d'une belle atmosphère avec de beaux couchers de soleil et une vue sur le lac de Küssnacht pendant les heures du soir.Le balcon vitré prolonge sensiblement l'espace de vie et peut être utilisé pendant une grande partie de l'année. La grande cuisine équipée offre beaucoup d'espace de stockage et de travail. En général, l'espace disponible a été utilisé de manière optimale, ce qui se traduit par un espace utilisable supérieur à la moyenne pour l'appartement.À l'étage supérieur, l'ancienne galerie a été transformée en espace de vie supplémentaire. Il y a un vestibule semi-ouvert et une chambre avec sa propre salle de bain, y compris une douche. Selon l'utilisation et l'évaluation personnelle, cela donne lieu à un appartement de 3½ à 4½ pièces. Au total, il y a deux salles de bain et des toilettes invités/jour séparés disponibles.La propriété est connectée à un chauffage urbain. Deux places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus.L'appartement est dans une situation de droit de superficie. Grâce aux conditions très modérées et stables sur de nombreuses années, cela ne représente pas une trappe de coûts typique. Dans le même temps, le droit de superficie permet la propriété d'une maison avec une exigence de capitaux propres inférieure et offre ainsi aux acheteurs avec un budget plus petit la possibilité d'acquérir un espace de vie spacieux dans un emplacement attrayant.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent un espace de vie solide, spacieux et caractéristique avec beaucoup d'espace et une atmosphère de vie agréable sur le lac des Quatre-Cantons.

Trône au-dessus des toits de Kriens au Sonnenberg - Appartement-maisonnette en attique de 4,5 pièces avec terrasse

Un appartement-maisonnette en attique de 4,5 pièces avec terrasse, situé dans un endroit inégalable sur le Sonnenberg à Kriens, cherche de nouveaux propriétaires ! Sonnenberg est à la hauteur de son nom avec son orientation sud : c'est l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Kriens et également un lieu de loisirs et de détente très populaire avec un parcours Vitaparcours, des aires de jeux pour enfants, des sentiers de randonnée et de nombreux emplacements pour barbecues. L'appartement en attique avec une excellente exposition au soleil est en très bon état. Il dispose d'environ 108m2 d'espace habitable et 18m2 d'espaces secondaires, ainsi que d'une terrasse de rêve et d'un espace de jardin supplémentaire en pente. La vue est imprenable ! L'appartement dispose de son propre système de chauffage géothermique, et l'ensemble de la maison avec un total de 3 unités résidentielles dispose également d'un système photovoltaïque sur le toit, ce qui a un effet très positif sur les coûts d'exploitation. Le chauffage, la cave et la buanderie sont situés dans l'appartement. Le prix d'achat comprend également 2 places de parking dans le garage souterrain. Grâce aux bonnes connexions de transport, Kriens et la ville de Lucerne peuvent être atteints rapidement. Profitez d'un cadre de vie privilégié ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce lieu unique sur place ! Points qui pourraient vous intéresser : Général : - 4,5 pièces sur environ 108m2 d'espace habitable - Espaces secondaires dans l'appartement sur environ 18m2 - Vue imprenable et inégalable sur le lac et les montagnes - Une terrasse de rêve qui n'a pas d'équivalent - Terrasse avec vue pittoresque et cheminée extérieure - Espaces verts en pente pour une plantation privée - Emplacement très ensoleillé en pente face au sud - Lieu de détente juste en face de la maison - Zone agricole juste derrière la maison ou l'appartement - Conception intérieure attractive et intemporelle - Cheminée avec récupération de chaleur dans le salon - Grandes surfaces de fenêtres pour une grande luminosité - Hauteur de plafond de 2,80m - Revêtement de sol en plaques blanches dans le salon - Tous les stores et les stores solaires électriques - Nouveau système photovoltaïque sur le toit - Système de chauffage à pompe à chaleur personnel (12 ans) - Chaudière personnelle - Éclairage 12 volts dans l'appartement (coûts d'électricité réduits) - Connexion à la fibre optique disponible Chambres : - Chambre parentale avec salle de bain attenante - Revêtement de sol en stratifié dans les chambres - Chaque chambre avec accès à la terrasse Cuisine : - Revêtement de sol en plaques blanches - Comptoir en granit - Cuisinière en verre céramique - Réfrigérateur avec congélateur séparé - Four à convection + micro-ondes Salle de bain : - Salle de bain parentale avec baignoire, double évier et toilettes - Douche/toilettes supplémentaires Divers : - Accès personnel à l'appartement - L'appartement dispose de 2 étages - Au rez-de-chaussée de l'appartement, se trouvent les pièces secondaires (local de stockage, cave, buanderie, chauffage) - À l'étage de l'attique, se trouvent toutes les pièces de vie - La propriété n'a pas d'ascenseur - Il y a plusieurs escaliers de la place de parking souterraine à l'entrée de l'appartement - Deux places de parking dans le garage souterrain sont incluses dans le prix d'achat (garage avec connexion électrique préparée).

Appartement en propriété attrayant à Hergiswil avec vue sur le lac sans obstacle

Investir maintenant - emménager plus tardAssurez-vous aujourd'hui votre part de Hergiswil dans un emplacement de premier choix, avec une vue rêvée et un avantage de prix attractif.Le vendeur propose cet appartement en propriété exclusif de 4,5 pièces avec un droit de résidence de 5 ans, une occasion rare d'investir et de bénéficier en même temps d'un rendement locatif sécurisé.-- Opportunité d'investissement attractive Achat avec droit de résidence:- Prix d'achat: CHF 1'800'000.- Droit de résidence: 5 ans- Revenu annuel: CHF 48'000. net ou CHF 54'000. y compris les frais accessoires- Rendement brut: 3,00 %- Rendement net: 2,67 %- Tous les frais accessoires de l'appartement, y compris les contributions au fonds de rénovation d'environ CHF 6'000. par an, seront pris en charge par le bénéficiaire du droit de résidence pendant la durée du droit de résidence.-- Vivre avec une vue et de la qualitéBienvenue dans votre nouvelle propriété nichée dans le paysage pittoresque de Hergiswil. Cet appartement spacieux de la Renggstrasse convainc par son élégance architecturale, sa répartition des pièces bien pensée et sa vue imprenable sur le lac de Vierwaldstättersee et le panorama montagnard environnant. Sur environ 134 m² d'espace de vie, vous pouvez profiter d'un confort de haut niveau, idéal pour les couples ou les familles qui valorisent l'espace, le style et la qualité de vie. Équipements et points forts- 4,5 pièces avec trois chambres à coucher lumineuses- Deux salles de bains modernes & toilettes séparées pour les invités- Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée élégante- Jardin d'hiver chauffé (électrique) & terrasse ensoleillée avec vue sur le lac- Buanderie dans l'appartement- Ascenseur, local de stockage & place de parking avec connexion électrique- Chauffage par le sol (chauffage au mazout)- Année de construction 1998, état bien entretenu LocalisationLa localisation est de premier ordre: les écoles, les commerces, la gare et les transports en commun sont à proximité immédiate.Vous bénéficiez également de la proximité avec la nature, le lac et les zones de loisirs - parfait pour les loisirs, l'exercice et la détente.Prix de vente: Appartement CHF 1'800'000.- y compris 1 place de garage ConclusionCet appartement combine la qualité de vie suisse, la localisation de premier ordre et un modèle d'investissement attractif.Que ce soit en tant qu'investissement de capital ou futur domicile - ici, vous investissez judicieusement dans votre avenir immobilier aujourd'hui.

Vivre près de la ville : panorama de montagne rencontre vie en plein air

Vivre où la nature, la paix et la proximité urbaine se fondent en parfaite harmonieIl existe des situations de vie que l'on cherche - et celles que l'on trouve rarement. Dans un emplacement préféré à Emmenbrücke, dans le quartier de Wolfisbühl, un foyer vous attend qui combine paix, intimité et vue imprenable de manière unique. Légèrement surélevé et choyé par le soleil, vous pouvez profiter de la vue dégagée sur le majestueux Pilatus et les Alpes, tandis que Lucerne et toutes les installations commerciales sont à quelques minutes.Un sentiment de vie qui enchanteDans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement trois unités résidentielles, vous éprouvez une qualité de vie qui rappelle plus une maison unifamiliale qu'un condominium classique. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère de vie lumineuse et spacieuse. Le plan d'étage ouvert, les arcs stylés et la cheminée à air chaud donnent aux pièces du caractère et créent une ambiance dans laquelle vous vous sentez immédiatement chez vous.La cuisine de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait. Les appareils Siemens modernes, un Quooker et un Food Center spacieux en font l'endroit idéal pour les cuisiniers amateurs.La zone de retrait privé est également convaincante. La chambre principale dispose d'une salle de dressing et d'une salle de bain élégante avec douche à vapeur, baignoire d'angle et double évier, qui transforment la vie quotidienne en petits moments de bien-être. Un toilette invités séparé et un local de stockage chauffé avec machine à laver et sèche-linge offrent un confort supplémentaire.L'ascenseur vous emmène directement à l'appartement. Grâce au système intelligent Loxone, l'éclairage, les volets, les auvents et les portes de garage peuvent être commandés commodément.Une terrasse qui élargit l'espace de vieLe cœur de cet appartement est la terrasse ensoleillée exceptionnellement spacieuse. Ici, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le Pilatus et le monde montagnard environnant du premier café du matin au coucher du soleil.La surface verte appartenant exclusivement à l'appartement procure un sentiment de vie qui est autrement réservé à une maison unifamiliale. Que ce soit des enfants qui jouent, des heures détendues au soleil ou des soirées de grillades conviviales avec des amis - cet espace extérieur offre le cadre parfait pour des moments inoubliables.Beaucoup d'espace pour vos hobbies et vos véhiculesL'offre d'espace attrayante est complétée par un sous-sol, une cave à vin et une salle polyvalente avec lumière du jour, qui est idéale en tant que salle de hobby ou buanderie. Vos véhicules trouveront leur place protégée dans le garage à deux places généreux de l'appartement, disponible pour un supplément de CHF 70'000.-.Vos avantages en un coup d'œil • Emplacement de vie exclusif et calme près de Lucerne • Trois unités résidentielles seulement - intimité maximale • Sentiment de vie comme dans votre propre maison unifamiliale • Terrasse ensoleillée spacieuse avec vue dégagée sur la montagne • Surface verte exclusive de 100 m2 pour usage unique • Cuisine de haute qualité avec appareils Siemens, Quooker et Food Center • Zone parentale avec salle de dressing et salle de bain attenante • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Système domotique confortable (Loxone) • Garage à deux places généreux (supplément de CHF 70'000.-) Expérimentez lors d'une visite personnelle comment la vie peut se sentir lorsqu'emplacement, confort et intimité interagissent parfaitement.

Beaucoup d'espace, beaucoup de lumière - à un prix inégalé

Dans le quartier lucernois de Littau, un appartement moderne de 4,5 pièces avec 161m² d'espace de vie attend de nouveaux résidents. Deux balcons vitrés, des pièces inondées de lumière, une rénovation de haute qualité Minergie et une cuisine avec une île de cuisine offrent un confort de vie urbain au niveau le plus élevé. La situation centrale, les écoles à distance de marche et les excellentes connexions de transport en commun en font un lieu idéal pour les familles. Une occasion rare : exceptionnellement beaucoup d'appartement à un prix inégalé.Points forts • Deux balcons avec vitrage et soleil du soir • Rénovation intérieure de haute qualité en norme Minergie • Situation centrale, proche de la ville, avec des connexions de transport et de transport en commun de haute qualité • Cuisine avec grande île de cuisine et réfrigérateur à vin • 2 places de parking peuvent être achetées en plus Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez la documentation détaillée pour la maison de rêve "Beaucoup d'espace, beaucoup de lumière - à un prix inégalé" maintenant ou contactez-nous sans engagement pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. En outre, vous avez la possibilité de visiter virtuellement la propriété sur notre site web et de vous faire une première impression. Mme Sandra Bissegger se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Habitation proche de la nature avec vue lointaine

Römerswil séduit par son emplacement idyllique au milieu du paysage lucernois entre Sempach et Hochdorf. Des champs étendus, des collines douces et beaucoup de calme offrent une haute qualité de vie, tandis que les centres environnants restent facilement accessibles - idéal pour tous ceux qui veulent combiner la nature et la vie quotidienne.Dans cet environnement attractif, l'appartement de 4,5 pièces est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue, située à l'étage supérieur sans ascenseur. Avec environ 95 m² d'espace de vie, l'appartement offre un concept de pièces bien pensé, beaucoup de lumière du jour et une belle vue sur les environs verts.Le salon et la salle à manger forment le cœur de votre nouvelle maison :ouvert, lumineux, moderne et bien meublé. L'appartement a été modernisé en continu et se présente dans un état contemporain et bien entretenu.Les pièces sont polyvalentes (chambre à coucher, bureau ou chambre d'invité)et profitent de l'emplacement calme à l'étage supérieur. L'infrastructure est également convaincante : un local à vélos avec prise de courant pour les vélos électriques est à disposition, ainsi qu'un parking couvert partiellement dans le garage souterrain, qui est déjà inclus dans l'offre. Directement à côté de la maison, il y a également un terrain de jeux avec des sièges, qui offre une valeur ajoutée supplémentaire, en particulier pour les familles.Cet appartement combine un espace de vie spacieux, des équipements modernes et un emplacement proche de la nature - parfait pour les couples, les familles ou les personnes recherchant la paix et la tranquillité qui valorisent les vues, la paix et la qualité de vie.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.