Eison (St-Martin) - Attique acheter

Greenparc phase II : Ecoquartier à Sion

Chantier terminé pour la Phase I - appartements visitables !Ne manquez pas les derniers lots disponibles pour la Phase I.Phase II (bâtiments C-D-I-J) : livraison prévue été 2026Retrait des échafaudages - Découvrez enfin tout le potentiel du quartier !Choisissez d'ores et déjà votre futur logement, les possibilités de modifications, les meilleures orientations et positions sont encore disponibles, pour l'instant !Typologies disponibles : 1.5p / 2.5p / 3.5p / 4.5pListe complète interactive des lots sur www.berra-immobilier.chCARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :- véritable écoquartier à l'orée de la ville de Sion qui comportent de grands espaces verts aménagés en harmonie avec le paysage, un îlot de fraîcheur à 2 pas de toutes les commodités- des espaces particuliers sont prévus : détente (spa, salle de massage, sauna), sport (salle de fitness avec vestiaires-douches), salle de réunion, salle de jeux. A l'extérieur : place de jeux, piste de pétanque, zones de balade- des jardins potagers sont également disponibles pour les mains vertes- des locaux commerciaux sont proposés- les bâtiments sont idéalement répartis et laissent du dégagement pour respirer, aucune impression de grande PPE étouffante !- afin de fournir un maximum d'intimité et de calme aux habitants , l'arrière des bâtiments A et B agiront comme bouclier antibruit et visuel. Ils isoleront totalement notre beau lotissement, de même qu'une colline verdoyante arborisée dans leur prolongement- un parking géant est prévu en sous-sol pour ne donner aucune nuisance aux futurs propriétaires, seules quelques places visiteurs subsistent aux abords, priorité au bien-être, à la mobilité douce et à la verdure- des moloks bien pratiques sont prévus à l'entrée du lotissement- boîtes à colisCARACTÉRISTIQUES ÉNERGÉTIQUES :- un mot d'ordre : efficience !- panneaux solaires photovoltaïques sur toutes les toitures des 8 immeubles- chauffage à distance, au sol à basse température- ventilation double flux avec filtration et récupération des calories- pré-installation pour connexion de bornes pour voitures électriquesCARACTÉRISTIQUES DÉTAILLÉES- à découvrir via dossier sur demandeDistribution des espaces, liste complète des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Appartement 3.5 pièces en attique à vendre à Salins (Lot B12)

Appartement 3.5 pièces en attique à vendre à Salins (Lot B12)Référence : SA-SA-B12DescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces à Salins, situé Route de la Courtaz 29, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.Implanté dans la nouvelle résidence SAORA à Salins, ce projet bénéficie d’une architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Chaque bâtiment est implanté de manière à garantir intimité, luminosité et vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie unique combinant nature, panorama et proximité urbaine immédiate. Salins offre la tranquillité d’un village recherché tout en profitant des infrastructures complètes de la capitale valaisanne.Caractéristiques de l'appartement: • Surface de l'appartement : 79.98 m2 • Terrasse : 25.69 m2 • Étage : Attique • Cave privative B12 Incluse • Surface pondérée : 88.54 m2 • Orientation : Nord • Nb de place(s) de parc intérieure(s) : 2 (n° B12) - CHF 25 000 en sus (par place). Points forts • Vue dégagée et dominante : Implantation en terrasses garantissant un panorama pérenne sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes. • Architecture à taille humaine : Plusieurs petits bâtiments contemporains plutôt qu’un immeuble massif. • Grandes terrasses : De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat valaisan. • Luminosité optimale : Orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement. • Les séjours sont équipés de grandes baies vitrées coulissantes à levage • Personnalisation des finitions : Choix des sols, cuisines et sanitaires selon budgets alloués. • Alimentation et écoulement prévus dans chaque appartement pour la colone de lavage • Investissement stratégique : Situation recherchée à proximité immédiate de Sion, secteur à forte demande. Budgets • Cuisine : Budget de CHF 15'000.- TTC. • Appareils Sanitaires : Budget de CHF 8'000.- TTC. • Sols (Fourniture) Carrelage (pièces à vivre/douche/réduit) : CHF 45.-/m² TTC. • Sol (Fourniture) Parquet (chambres) : CHF 60.-/m² TTC. • Crédence de cuisine : En carrelage, budget de CHF 45.-/m² TTC inclus. Note importante : Les budgets mentionnés ci-dessus sont basés sur les fournisseurs sélectionnés par l'architecte (LMH Architecture). Un changement de fournisseur entraînera une baisse de 20% sur ces montantsLa résidenceLa résidence SAORA propose 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments contemporains implantés en cascade sur la parcelle. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la ville de Sion et les montagnes.Elle comprend : • Place de jeux commune d’environ 512 m2 • Toitures végétalisées • Panneaux photovoltaïques en toiture • Caves privatives • Places de parc couvertes et extérieures • Accès organisé depuis la Route de la Courtaz Le concept architectural privilégie l’intégration paysagère, la tranquillité et la qualité de vie.Chauffage - Durabilité et Économie d'ÉnergieLe projet SAORA mise sur des technologies de pointe pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts : • Pompe à chaleur air-eau centralisée : Une solution écologique utilisant les calories de l'air. • Chauffage au sol basse température : Avec thermostats individuels dans chaque pièce pour une gestion précise de votre confort. • Production photovoltaïque en toiture : Installation de panneaux solaires pour couvrir une partie des besoins électriques de la résidence (ascenseurs, communs, PAC), réduisant ainsi les charges de PPE. • Toitures végétalisées : Favorisant la biodiversité et optimisant le rendement des panneaux solaires par régulation thermique. • Isolation thermique performante • Fenêtres triple vitrage Salins : Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaineSitué sur la rive droite du Rhône, à environ 820 mètres d’altitude, Salins offre un cadre résidentiel privilégié dominant la plaine et les Alpes. • Centre de Sion à 5 minutes • Accès rapide à l’autoroute A9 • Écoles, commerces, hôpitaux et gare CFF à proximité • Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à environ 30 minutes • Nombreux sentiers, bisses et activités de plein air Avec son microclimat ensoleillé et son ambiance villageoise, Salins représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du Valais central.

Appartement 3.5 pièces à Grône

Ne manquez pas cette opportunité !Un magnifique immeuble au design contemporain, composé de 30 appartements, verra le jour en 2026. Il prendra place dans un quartier paisible du village de Grône.Un emplacement idéal : à quelques pas des commerces et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute en seulement 2 minutes et un arrêt de bus à proximité immédiate. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes de la plaine du Rhône et de l'ensoleillement optimal du Valais depuis votre balcon.Ces logements allient confort et performance énergétique grâce à un système de chauffage écologique par pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques. En été, la pompe à chaleur assurera également le rafraîchissement du sol pour un confort optimal.Différentes options d'aménagement intérieur sont disponibles, en concertation avec l'architecte.Des appartements de 2.5 et 3.5 pièces sont encore disponibles. À ce stade du projet, la sélection des lots encore en vente a été réalisée par la promotion.Le projet inclut des places de stationnement couvertes avec réduits au prix de CHF 40'000.- chacune, ainsi que des places extérieures à CHF 10'000.- l'unité, en supplément du prix de vente.Commodités : • axes autoroutiers : 9 min • gare CFF : 7 min • arrêt de bus : 600 m • magasin : 200 m • écoles : 200 m • zone commerciale de Sierre : 10 min Caractéristiques : • orientation des lots Sud/Ouest • triple vitrage • production de chaleur par le sol / PAC • construction traditionnelle • balcons couverts • beaux volumes • colonnes de lavage offertes par la promotion dans chaque lot • bornes électriques possibles sur demande • aucune finition à choix • caves privatives • place de jeux • panneaux photovoltaïques • baies vitrées coulissantes • possibles modifications • places de parc couvertes / extérieures disponibles en sus du prix de vente • porte d'entrée sécurisée avec fermeture automatique • interphone dans chaque appartement • fibre optique Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous pour en discuter, n'hésitez pas à nous contacter !

Attique 3,5 pièces de 103 m2 avec terrasse de 52 m2 sud-est à Grône

Attique 3,5 pièces de 103 m2 avec terrasse de 52 m2 sud-est à Grône Promotion LE GRAND GOLF à Grône - Les travaux ont débutés en Mars 2026Nouvelle promotion d'appartements neufs à construire à Grône (du studio au 3,5 pièces) avec finition à choix.Votre nouvelle résidence avec finitions de qualités située dans le village de Grône proche de toutes les commodités et à mi-chemin entre la capitale valaisanne Sion et la ville de Sierre. Cette construction au style architectural très contemporaine s'intègre parfaitement dans son environnement et propose des logements allant du studio au 3,5 pièces et plusieurs attiques.Chaque appartement présente de grands espaces lumineux accompagné de larges terrasses et bénéficiant de finitions de qualités pour un confort de vie optimale.Attique 3,5 pièces sud-est : Lot 4-6 • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Cuisien ouverte sur la pièce à vivre • Coin à manger • Salon-séjour • 1 salle de bains avec douche avec lave-linge + sèche-linge • 1 chambre parentale avec accès sur la terrasse et salle de bains privative • 1 chambre enfant avec accès sur la terrasse • Terrasse sud-est de 52,50 m2 • Surface d'appartement de 103 m2 Caractéristiques : • Garantie de financement de construction à l'achat • Norme de construction SIA • Construction 2025-2026, parasismique, adaptés aux personnes à mobilité réduite, ascenseur • Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été • Fenêtres et baies vitrée en PVC triple vitrage avec système d'appel d'air • 2 armoires encastrées dans chaque appartement • Thermostats dans toutes les pièces y compris salle de bains • Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande • Lave-linge et sèche-linge compris dans chaque appartement • Revêtement de sol en carreaux massifs ou parquet chêne • Entrée d'immeubles méditerranéens (ascenseur vitré, lumière du jour, pierre naturelles, etc...) • Places de parcs couvertes, extérieures et visiteurs • Local vélos, place de jeu/rencontre • Finition de qualités, complètes et tout confort • Stores solaires électriques et domotique possible en option Commodités : • A 5 minutes à pied du centre scolaire, du collège des sports, de la piscine couverte et des lacs de la Corne et de la Brèche • Autoroute de Sion est ou Sierre ouest à quelques minutes en voiture • A mi-chemin de la capitale valaisanne Sion et la ville de Sierre à 15 minutes • A 2 pas du Golf de Sierre • A 30 minutes des stations de ski de Crans-Montana, du Val d'Anniviers (Vercorin) et du Balcon du Soleil (Nax) Prix : • Attique 3,5 pièces sud-est : Frs 665'600.- • Place de parc couverte avec réduit fermé à Frs 40'000.- • Place de parc extérieure à Frs 10'000.- • 15 places de parcs visiteurs Vidéo Situation - Terrain : Lieu de construction : https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHkLa commune de Grône :Le village de Grône est situé dans le district de Sierre avec une répartiton des hameaux de la plaine à la montagne avec un plateau intermédiaire.La population de la commune de Grône compte environ 2'550 habitants et se s'étend sur une superficie totale de 2070 hectares et est dotée d'un magnifique patrimoine naturel : • La réserve naturelle de Pouta Fontana qui est constituée essentiellement de marais peuplés d'oiseaux, de batraciens et de castors, • Le magnifique vallon de Réchy qui est situé en grande majorité sur le territoire de la commune de Grône. • Site communale de Grône : https://www.grone.ch Pour tous savoir sur cette magnifique construction à venir, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation !Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

Superbe et spacieux attique 3,5 pièces neuf orienté sud-ouest à Grône

Superbe et spacieux attique 3,5 pièces neuf orienté sud-ouest à Grône Promotion LE GRAND GOLF à GrôneNouvelle promotion d'appartements neufs à construire à Grône (du studio au 3,5 pièces) avec finition à choix.Votre nouvelle résidence avec finitions de qualités située dans le village de Grône proche de toutes les commodités et à mi-chemin entre la capitale valaisanne Sion et la ville de Sierre. Cette construction au style architectural très contemporaine s'intègre parfaitement dans son environnement et propose des logements allant du studio au 3,5 pièces et plusieurs attiques.Chaque appartement présente de grands espaces lumineux accompagné de larges terrasses et bénéficiant de finitions de qualités pour un confort de vie optimale.Attique 3,5 pièces sud-ouest : Lot 4-1 • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Cuisien ouverte sur la pièce à vivre • Coin à manger • Salon-séjour • 1 salle de bains avec douche avec lave-linge + sèche-linge • 1 chambre parentale avec accès sur la terrasse et salle de bains privative • 1 chambre enfant avec accès sur la terrasse • Terrasse sud-ouest de 52,50 m2 • Surface d'appartement de 105,50 m2 Caractéristiques : • Garantie de financement de construction à l'achat • Norme de construction SIA • Construction 2025-2026, parasismique, adaptés aux personnes à mobilité réduite, ascenseur • Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été • Fenêtres et baies vitrée en PVC triple vitrage avec système d'appel d'air • 2 armoires encastrées dans chaque appartement • Thermostats dans toutes les pièces y compris salle de bains • Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande • Lave-linge et sèche-linge compris dans chaque appartement • Revêtement de sol en carreaux massifs ou parquet chêne • Entrée d'immeubles méditerranéens (ascenseur vitré, lumière du jour, pierre naturelles, etc...) • Places de parcs couvertes, extérieures et visiteurs • Local vélos, place de jeu/rencontre • Finition de qualités, complètes et tout confort • Stores solaires électriques et domotique possible en option Commodités : • A 5 minutes à pied du centre scolaire, du collège des sports, de la piscine couverte et des lacs de la Corne et de la Brèche • Autoroute de Sion est ou Sierre ouest à quelques minutes en voiture • A mi-chemin de la capitale valaisanne Sion et la ville de Sierre à 15 minutes • A 2 pas du Golf de Sierre • A 30 minutes des stations de ski de Crans-Montana, du Val d'Anniviers (Vercorin) et du Balcon du Soleil (Nax) Prix : • Attique 3,5 pièces sud-ouest : Frs 673'200.- • Place de parc couverte avec réduit fermé à Frs 40'000.- • Place de parc extérieure à Frs 10'000.- • 15 places de parcs visiteurs Vidéo Situation - Terrain : Lieu de construction : https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHkLa commune de Grône :Le village de Grône est situé dans le district de Sierre avec une répartiton des hameaux de la plaine à la montagne avec un plateau intermédiaire.La population de la commune de Grône compte environ 2'550 habitants et se s'étend sur une superficie totale de 2070 hectares et est dotée d'un magnifique patrimoine naturel : • La réserve naturelle de Pouta Fontana qui est constituée essentiellement de marais peuplés d'oiseaux, de batraciens et de castors, • Le magnifique vallon de Réchy qui est situé en grande majorité sur le territoire de la commune de Grône. • Site communale de Grône : https://www.grone.ch Pour tous savoir sur cette magnifique construction à venir, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation !Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.