Degen - Appartements à vendre avec Ascenseur

Appartement 2.5 pièces géré, directement aux remontées mécaniques à Flims !

Seulement quelques appartements 2.5 pièces, à 15 mètres de la piste et des remontées mécaniques Le matin, vous pouvez sortir de votre porte et être sur la piste après seulement 15 mètres. Ce duplex dans Sulai Flims est situé directement à la gare de vallée, au milieu du village et avec une vue sur les montagnes des Grisons.Actuellement, les unités résidentielles suivantes sont encore disponibles : • Appartement 3 : appartement 2.5 pièces, 74m², 2e étage • Appartement 6 : appartement 2.5 pièces, 60m², 2e étage • Appartement 7 : appartement 2.5 pièces, 65m², 2e étage • Appartement 9 : duplex 2.5 pièces, 87m², 3e/4e étage • Appartement 11 : duplex 3.5 pièces, 83m², 3e/4e étage Les appartements sont exploités dans le concept "Acheter pour utiliser et louer" : vous les utilisez jusqu'à 10 semaines par an, et le reste du temps, l'exploitation hôtelière en house les loue, et vous recevez 45 % du chiffre d'affaires net de la chambre. La location à long terme n'est pas possible.Coop, restaurants et cinéma à Stenna sont à 80 mètres, Caumasee est à 1,4 km, et Zurich est à environ 90 minutes en voiture. Coop, restaurants et cinéma à Stenna sont à 80 mètres, Caumasee est à 1,4 km, et Zurich est à environ 90 minutes en voiture.

Charmant appartement de vacances de 2,5 pièces, complètement rénové à Flims

Dans un emplacement attractif à Flims, nous vendons notre appartement de vacances de 2,5 pièces, rénové avec amour, dans le bâtiment Promenada 29, Surmir A. L'appartement dispose de 65 m² d'espace de vie et a été complètement rénové en 2020. La salle de bain a été renouvelée en 2025. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et au niveau de construction élevé, l'appartement est idéal comme résidence de vacances ou retraite dans les montagnes des Grisons. Faits clés sur l'appartement : • 2,5 pièces, partiellement meublé • Surface habitable d'environ 65 m² • Terrasse d'environ 10 m² – vue sur le Flimserstein (direction NO) • Année de construction 1972 • Rénovation complète 2020 • Nouvelle salle de bain (douche/WC) 2025 • WC séparé • Compartiment de cave • Place de garage privée dans le garage souterrain • Laverie partagée • Salle de fitness partagée • Sauna pour usage partagé • Ascenseur Prix de vente de l'appartement CHF 995 000,00 1 place de parking dans le garage souterrain doit être prise en charge CHF 35 000,00 La propriété se caractérise par une atmosphère calme et agréable. La majorité des propriétaires utilise leurs appartements comme résidence secondaire, ce qui signifie que la maison est rarement pleine, et un environnement bien entretenu est offert. L'emplacement central permet des promenades courtes jusqu'aux chemins de fer de montagne, aux sentiers de randonnée, aux possibilités de shopping et aux diverses activités de loisirs de Flims et de la région. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous montrer l'appartement lors d'une visite.

Laax - Appartements 2,5 pièces | Appartements gérés

Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela comprend, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un emplacement de parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). En outre, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR allant jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2,5-, 3,5- et 4,5-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Appartement 2.5 pièces géré à LAAX

Appartement 2.5 pièces exclusif dans un excellent emplacement à LAAX - avec rendements attractifs À vendre, un appartement 2.5 pièces exceptionnel dans un emplacement absoluement idéal - directement aux remontées mécaniques et immédiatement à côté du rocksresort.Cette propriété combine le style de vie alpin avec le plus haut confort de vie et représente en même temps une opportunité d'investissement attractive. L'appartement convainc par son plan d'étage très spacieux et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Le bois d'arve noble donne aux pièces une atmosphère chaude et élégante et souligne le caractère alpin exclusif.La propriété est vendue entièrement meublée et avec un équipement luxueux - emménager et louer directement sans effort supplémentaire. Un point fort particulier : Il s'agit d'un appartement géré qui est loué de manière professionnelle et permet ainsi un rendement attractif et stable. Idéal pour les propriétaires qui souhaitent combiner l'utilisation personnelle avec un investissement de capital rentable. Autres points forts : • Le restaurant réputé Mulania avec une cuisine de haute qualité est situé au rez-de-chaussée • Douche à vapeur moderne pour un confort de bien-être supplémentaire • Adhésion de 5 ans "Casa Mulania" avec des cartes annuelles Blueline et accès à d'autres services exclusifs. Cet appartement est la combinaison parfaite de luxe, d'emplacement et d'investissement - une occasion rare dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes suisses.Visite virtuelle de l'appartement 2.5 pièceshttps://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516089p&149.92h&90.16tContact et visites ainsi que d'autres informations :https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular

Laax - Résidence privée Sud

La «Posta Veglia» combine l'histoire d'une maison traditionnelle avec un habitat moderne et une construction de haute qualité. Le caractère authentique de la propriété est préservé et réinterprété à travers des matériaux naturels, un langage de forme alpin et des détails soigneusement exécutés. La rénovation complète a été achevée en juillet 2026.Au cœur du centre villageois historique de Laax, la «Posta Veglia» est située au centre-ville tout en étant calme. Les installations commerciales, les restaurants, le lac de Laax et les chemins de fer de montagne sont facilement accessibles. Tant en été qu'en hiver, la région offre une variété de possibilités pour les sports et la détente.L'offre comprend, outre une résidence de 4½ pièces unique dans les combles, deux résidences élégantes de 2½ pièces sur le côté nord et deux de ces belles résidences de 2½ pièces sur le côté sud. Toutes les unités sont meublées et prêtes à être occupées. La conception intérieure soigneusement coordonnée, les travaux de menuiserie sur mesure et les meubles spécialement développés pour la maison créent une atmosphère intemporelle et de haute qualité. Chaque résidence dispose d'un sauna privé.Les Résidences privées combinent, dans le cadre du concept «Acheter pour utiliser et louer», la liberté d'une maison de vacances privée avec des soins personnels et une location professionnelle organisée. L'utilisation privée des résidences peut être conçue de manière flexible, tandis que le marketing, le traitement des réservations, les soins aux clients, le nettoyage et les processus opérationnels suivent un concept uniforme.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Laax - Résidence privée Nord

La « Posta Veglia » combine l'histoire d'une maison traditionnelle avec un logement moderne et une construction de haute qualité. Le caractère authentique de la propriété est préservé et réinterprété à travers des matériaux naturels, un langage de forme alpin et des détails soigneusement exécutés. La rénovation complète a été achevée en juillet 2026.Au cœur du centre villageois historique de Laax, la « Posta Veglia » est située au centre et pourtant calme. Les installations commerciales, les restaurants, le lac de Laax et les chemins de fer de montagne sont facilement accessibles. En été et en hiver, la région offre une variété de possibilités pour les sports et la détente.L'offre comprend, outre une résidence de 4½ pièces unique au grenier, deux résidences élégantes de 2½ pièces sur le côté sud et deux de ces belles résidences de 2½ pièces sur le côté nord. Toutes les unités sont meublées et prêtes à être occupées. La conception intérieure soigneusement coordonnée, les travaux de menuiserie sur mesure et les meubles spécialement développés pour la maison créent une atmosphère intemporelle et de haute qualité. Chaque résidence dispose d'un sauna privé.Les Résidences privées combinent, dans le cadre du concept « Acheter pour utiliser et louer », la liberté d'une maison de vacances privée avec des soins personnels et une location professionnelle organisée. L'utilisation privée des résidences peut être conçue de manière flexible, tandis que le marketing, le traitement des réservations, les soins aux clients, le nettoyage et les processus opérationnels sont effectués selon un concept uniforme.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Retraite élégante dans le parc Waldhaus

La Casa Runca, qui a été construite en 1982, est située dans le paysage de parc idyllique et calme du Waldhaus Resort. Dès l'entrée, l'appartement vous accueille avec un intérieur lumineux et de haute qualité ainsi qu'un design alpin clair. Le coin salon confortable invite à se détendre et la belle cheminée sépare optiquement la zone de dinette. Sur le banc d'angle en bois, vous pouvez vous rassembler de manière conviviale et apprécier les plats qui sont préparés dans la cuisine moderne et intemporelle. La même est conçue en open-space et convainc par ses appareils de haute qualité et son ample espace de stockage. Depuis le séjour, vous pouvez accéder au balcon sud ensoleillé, d'où vous pouvez profiter de la vue idyllique sur les cimes des arbres et des montagnes avec le meilleur ensoleillement. La chambre à coucher invite à rêver et un placard encastré de haute qualité combine le pratique et le décoratif. La salle de bain est ornée de pierre de Valser et offre une douche spacieuse, un lavabo ainsi qu'un WC. Un compartiment de cave privé et un compartiment de ski dans le local de ski commun sont à disposition. Celui-ci est accessible via une entrée séparée et permet un accès sans obstacle à l'appartement. Une buanderie commune ainsi qu'une salle de séchage sont également situées à ce niveau, ainsi qu'une salle de vélos. Un emplacement de parking dans le garage souterrain (à CHF 40'000.-) se trouve dans le bâtiment adjacent.La propriété est située dans le parc du Waldhaus Resort Flims. La piste de ski, Waldhaus Stretg, se termine à quelques mètres de la maison et les sentiers de randonnée et de vélo commencent presque devant la porte.