Appartements à vendre: Dättwil AG

GROSSZÜGIGES PLATZANGEBOT AN ZENTRALER UND FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Suchen Sie nach einem gemütlichen und familienfreundlichen Zuhause in Neuenhof? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie. Die helle und geräumige 2.5 Zimmerwohnung an sonniger Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die Limmat und in nächster Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet alles was man sich wünscht. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 renoviert und ist in einem zeitgemässem Zustand. Der Wintergarten ist das Highlight der Wohnung und bietet Ihnen eine wunderschöne Aussicht auf die Limmat. Dies ist der perfekte Ort, um Ihre Seele baumeln zu lassen oder Ihre Freunde und Familie zu einem gemütlichen Glas Wein einzuladen. Die Zimmer präsentieren sich lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für die Einrichtung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine praktische Küche und vier Schlafzimmer. So können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen und Ansprüchen an Ihre Wohnsituation gerecht werden. Für Familien ist die Wohnung besonders attraktiv, da sie sehr kinderfreundlich ist. Ein Spielplatz und eine Grillstelle stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. So können Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung spielen und Freundschaften schließen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause zeigen zu dürfen!Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile • traumhafte und sonnige Lage • Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Schulen in der Nähe • Wintergarten und ein zusätzlicher Balkon • kinderfreundlich • 2014 wurde die Wohnung saniert • gemütlicher Grillplatz mit viel Platz zur Mitbenützung • kleine Werkstatt zur Mitbenützung • eigenes Keller Abteil mit Strom • zuzüglich 2 Garagenplätze zu je CHF 35'000.00 Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur VerfügungWeitere Informationen und Angebote finden sie unter www.elitehomes.ch

Naherholung vor der Haustür, die Stadt nicht fern

Ein Zuhause mit WohlfühlfaktorIn der steuergünstigen Gemeinde Zufikon, eingebettet in die dörfliche Idylle punktet diese komfortable Maisonettewohnung mit einem grosszügig angelegten Grundriss, gemütlichen Dachschrägen und einer idealen Lage zu Ballungszentren.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • praktische und grosszügige Raumaufteilung auf zwei Etagen • hochwertige Materialisierung • Nasszellen auf beiden Etagen, Waschturm in der Wohnung • Möglichkeit im Obergeschoss durch Einzug einer Wand ein weiteres Zimmer zu erstellen • 2 nebeneinander liegende Tiefgaragenparkplätze im Verkaufspreis inkludiert • sonnige, ruhige und familienfreundliche Wohnlage • attraktive Infrastruktur (ÖV und Schulen in der Nähe) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

2.5 ZIMMER-DACH-WOHNUNG AN SCHÖNER UND ZENTRALER LAGE

2.5-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss In Auw bieten wir in einem Vierfamilienhaus eine 2.5-Zimmer Dachwohnung zum Verkauf an. Die 2008 erstellte Wohnung zeigt sich in einem neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von rund 139 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Ambiente mit moderner Ausstattung. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört ausserdem ein Kelle. Zwei Parkplätze hintereinander in der Garage können dazu gekauft werden. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Auw verfügt in verschiedener Beziehung über eine attraktive Wohnlage. Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Zug, Luzern und Zürich und bietet damit Standortvorteile sowie hohe Lebensqualität in einem. Die Einwohner profitieren von ruhigen Wohnlagen, nahen Erholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden Schule sowie einem grossen Freizeitangebot.

Schöne helle Erdgeschoss Wohnung

ObjektbeschreibungDie Wohnung ist bis 31.Januar 2025 fest vermietet, ab Februar 2025 verfügbarKann in dieser Zeit als Rendite Objekt genutzt werdenMieteinnahmen die man generiert • Netto Miete CHF 1'830.-/Monat, CHF 21'960.-/Jahr • Brutto Miete CHF 2'280.-/Momat, CHF 27'360.-/Jahr Wohnung • Gesamte Wohnung ist mit Plattenboden ausgestattet • Fussbodenheizung • 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster, das beste was man bekommen kann • 5x Fliegengitter vor den Fenstern • manuelle Raff-Storen • fast alle Steckdosen erneuert (3-fach) • schönes modernes Badezimmer mit grosser Dusche • FI-Schalter neu, moderner Elektrokasten • 1 Feuermelder im Gang Neue Küche • mit Qooker: permanent heisses Wasser 100° mit 3l Tank, gekühltes Mineralwasser mit und ohne Kohlensäure • Miele Kombi-Dampf Steamer mit Wärmeschublade und Fleisch Sensor • Miele Geschirrspüler mit Diskette und Tabs • freifflächiges Bora-Induktionskochfeld mit Tepanjaki • 2 Liebherr Kühlschränke, 1 mit Gefrierschrank und 1 mit 3 Gemüsefächer Bio- Fresh Was bekomme ich für mein Geld • 130 m2 renovierte Gartenwohnung • 40 m2 grosse Terrasse • 1 Garagenbox in der Tiefgarage • 1 zusätzlicher Aussenplatz kann dazu gemietet werden • 5 m2 grossen Keller • Eigene Waschmaschine und Tumbler in einem separaten Kellerraum • Fahrradraum Algemein, mit viel Platz • Spielplatz gleich um's Eck • Lage, sehr ruhig, sonnig, Kinder können sich frei bewegen, da Einfamilienhausquartier SicherheitDie Terrassentür verfügt über ein elektrisches Schloss von Abus, diese kann per Code oder Fernbedienung geöffnet werden.Algemeines • 7 Einbaulampen vom IKEA Homesystem ( Handy App Steuerung • der Pavillion im Garten (braucht keine Bewilligung, da nicht fix im Boden verankert) • Waschmaschine und Tumbler können übernommen werden Renovationen in den letzen 10 Jahren • 2010 Plattenboden komplett neu (hat noch Reserveplatten) • 2015 neue Holz/Alu Fenster 3-fach verglast • 2019 neue Küche (ca. CHF 50.000.-) • 2020 neues Badezimmer Renovationskosten total ca. CHF 140'000.-Haus • 2017 neue Fassadenisolation mit neuer Hinterlüftung • 2018 neue Ölheizung von Neovac mit automatischer Heizkosten Ablesung Gipf-Oberfrick5073 Gipf-Oberfrick liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gipf-Oberfrick hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 3'646 Einwohner verändert .Der Steuerfuss liegt bei 11.8% . Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.0% verändert.Gipf-Oberfrick ist eine sehr bevorzugte Wohngemeinde im oberen Fricktal. Die Gemeinde verfügt über eine rege Bautätigkeit und ein gutes Wachstum.Das Fricktal ist eine gute Wohnregion für Pendler, welche sich nach Basel oder Zürich orientieren (je ca. 30 Fahrmin.).In der Ortschaft und in Frick finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.Die Gemeinde verfügt über eine moderne Schulinfrastruktur von der Kindergarten- bis zur Sekundarstufe.Gipf-Oberfrick ist auch deshalb so beliebt, weil das Dorf zentral zwischen Basel und Zürich in mitten sanfter Jurahügeln liegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht uns anzurufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Bitte keine Anrufe von Maklern!!!076 324 15 66 - Thomas LiptayIhr Immobilienspezialist Immoworldswiss GmbHPs. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen CHF 3'000.-!Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.