Chevilly - Maisonette / Duplex acheter

Duplex 5,5 pièces, 231 m² — séjour de 90 m², suite, garage 6 véhicules

Très vaste duplex de 5,5 pièces au dernier niveau d'une petite PPE de Mont-sur-Rolle, sur un coteau qui descend vers le Léman entre les vignes de La Côte. L'espace est la caractéristique majeure ainsi que la tranquilité et la proximité.LE PREMIER NIVEAUNonante mètres carrés sans une cloison. Le séjour et la salle à manger se déploient d'un seul geste jusqu'à la cuisine, et la baie plein sud ouvre sur la terrasse. On y dîne à douze, on y lit seul en fin d'après-midi, on y travaille pendant que d'autres reçoivent : les usages ne se gênent pas. Parquet chêne posé en 2024.Deux chambres au même palier. L'une dispose de sa propre salle de douche — la suite fonctionne en autonomie, pour un parent, un invité qui reste, ou pour vivre au quotidien sans jamais monter. L'ascenseur privatif dessert ce niveau depuis le garage. Une seconde salle de douche reste libre pour les invités.L'ÉTAGEL'escalier débouche sur un palier qui domine le séjour, avec sa bibliothèque intégrée. De part et d'autre, deux chambres se répondent sous la charpente claire.La première fait près de 30 m². Une fenêtre cintrée y monte jusqu'aux poutres et cadre les vignes — chambre principale pour les uns, atelier ou bureau pour d'autres. La seconde, plus recueillie, prend le jour par un velux plein ciel.L'étage a été entièrement repris en 2015. Sols, murs, salle de bains, et surtout une menuiserie d'ébéniste qui va chercher chaque centimètre sous les pentes : des portes coulissantes toute hauteur, ajustées au millimètre, derrière lesquelles disparaît tout ce qu'on ne veut pas voir. Parquet Mafi naturel.La salle de bains prend sa lumière par le toit : baignoire encastrée, douche à l'italienne, double vasque.LA TERRASSETrente-cinq mètres carrés plein sud, à l'abri des vents. De mai à octobre, c'est la pièce principale — table de dîner, salon de jardin, plantes en pots, et devant, les vignobles de La Côte. Par temps clair, le Mont-Blanc ferme l'horizon.LE GARAGEQuatre boxes alignés au sous-sol, derrière une porte automatique qui les sépare du reste de la copropriété. Quatre voitures s'y rangent sans réfléchir, six en serrant. De quoi loger une collection, un atelier, ou simplement tout ce qui encombre ailleurs. S'y ajoutent une cave de 17 m² et une buanderie de 6 m².LA SITUATIONEntre Genève et Lausanne, au-dessus de Rolle. Cinq minutes de la gare, vingt-cinq de Lausanne, trente de Genève et de l'aéroport. Écoles, commerces et restaurants au village. Le lac à cinq minutes à vélo.LA VENTEDirecte, par le propriétaire, sans courtage. Une convention d'accompagnement administratif sécurise les aspects juridiques et notariaux. Visites sur place ou guidées en visio, sur rendez-vous.CHF 2 250 000, plus CHF 150 000 pour le garage.Dossier complet transmis aux personnes intéressées : plans détaillés, certificat énergétique cantonal, règlement PPE, contrôle électrique, extrait du registre foncier et procès-verbaux d'assemblée.

Appartement à vendre à Lausanne - attique de 4,5 pièces, 127 m², grand balcon

Magnifique appartement en attique avec vue dégagée sur les montagnesSitué à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Pully, ce superbe appartement en attique, parfaitement entretenu, avec une belle vue dégagée sur les montagnes.Spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un logement alliant élégance, fonctionnalité et tranquillité.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privatif sécurisé par clé. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger, offrant de généreux espaces de vie et un accès à un grand balcon-terrasse courant sur tout le pourtour de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements.Au niveau inférieur, également accessible directement par l'ascenseur, se trouvent trois belles chambres : • Une première chambre avec un grand dressing et un accès direct à une magnifique loggia lumineuse, idéale comme espace bureau, coin lecture ou bibliothèque. • Une deuxième chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains familiale ainsi qu'à la loggia. • Une spacieuse suite parentale dotée d'un très grand dressing et de sa propre salle de bains privative. Surfaces extérieures • 2 balcons totalisant environ 60 m² • 1 loggia vitrée de 7,40 m² DistributionNiveau attique • Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur sécurisé • Séjour / salle à manger • Cuisine séparée entièrement agencée • Salle de bains • Grande terrasse-balcon sur tout le pourtour Niveau inférieur • Accès direct par ascenseur • 1 chambre avec dressing et accès à la loggia • 1 chambre avec accès direct à la salle de bains et à la loggia • 1 suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative • 1 loggia • 1 balcon Annexes • 2 places de parc dans le garage souterrain en supplément : CHF 70'000.- Situation • Arrêt de bus à proximité immédiate • Gare accessible en environ 12 minutes à pied • Écoles primaires et secondaires à quelques minutes à pied Visites et renseignementsDalila LugrinTél. : 076 530 93 74Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pourune estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Bel appartement clé en main avec terrasse et jardin au coeur de Pully

Ce beau duplex clé en main bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la très prisée commune de Pully. Il permet de rejoindre à pied le charmant centre et toutes ses commodités, la gare de Pully-Sud, ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy. Le quartier est également apprécié pour sa proximité immédiate avec Lausanne et pour l'excellence de son réseau de transports publics. Le renommé Collège Champittet se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'appartement de 184 m² séduit par son architecture contemporaine, ouverte et épurée, avec de belles ouvertures vers l'extérieur et une vue sur les Alpes. D'agréables espaces extérieurs prolongent l'espace de vie avec 32,5 m2 de balcon et terrasse et un jardin privatif de plus 110 m2. L'espace de vie se déploie comme un plateau entièrement ouvert, offrant une circulation fluide entre les différentes zone. Il recoit un spacieux séjour prolongé par le balcon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ainsi qu'un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon complète ce niveau et peut accueillir un bureau, une bibliothèque, un coin TV ou tout autre usage selon vos besoins. L'espace nuit se situe au rez-de-jardin et comprend deux chambres, chacune avec salle de bains attenante. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative. Une grande cave de 16 m² complète ce bel objet, ainsi que deux boxes dans le parking intérieur de la résidence (80 000 CHF en sus). Un bien clé en main avec jardin, idéalement situé pour se déplacer à pied, à proximité des commodités et de la gare, et à deux pas du lac.

Bel appartement clé en main avec terrasse et jardin au coeur de Pully

Ce beau duplex clé en main bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la très prisée commune de Pully. Il permet de rejoindre à pied le charmant centre et toutes ses commodités, la gare de Pully-Sud, ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy. Le quartier est également apprécié pour sa proximité immédiate avec Lausanne et pour l'excellence de son réseau de transports publics. Le renommé Collège Champittet se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'appartement de 184 m² séduit par son architecture contemporaine, ouverte et épurée, avec de belles ouvertures vers l'extérieur et une vue sur les Alpes. D'agréables espaces extérieurs prolongent l'espace de vie avec 32,5 m2 de balcon et terrasse et un jardin privatif de plus 110 m2. L'espace de vie se déploie comme un plateau entièrement ouvert, offrant une circulation fluide entre les différentes zone. Il recoit un spacieux séjour prolongé par le balcon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ainsi qu'un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon complète ce niveau et peut accueillir un bureau, une bibliothèque, un coin TV ou tout autre usage selon vos besoins. L'espace nuit se situe au rez-de-jardin et comprend deux chambres, chacune avec salle de bains attenante. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative. Une grande cave de 16 m² complète ce bel objet, ainsi que deux boxes dans le parking intérieur de la résidence (80 000 CHF en sus). Un bien clé en main avec jardin, idéalement situé pour se déplacer à pied, à proximité des commodités et de la gare, et à deux pas du lac.