11 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Chêne-Bougeries

Town House

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries.Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement.Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant.Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property.The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market.The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available.The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis.Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy.This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.

Apartment on a high floor with an unobstructed view

Located on the 7th floor, this elegant apartment benefits from a beautiful open view and pleasant brightness, offering a privileged living environment. The living area is organized around a living/dining room and an open kitchen, forming a friendly and harmonious space. It extends to a 19 m² terrace, ideal for fully enjoying the nice days and the view. The sleeping area includes two bedrooms, one of which has direct access to a 6 m² loggia-balcony. A bathroom and a shower room complete this space. A generous 25 m² secure garage and a 6 m² cellar complete this property.

Elegant family apartment with terrace

Located in Chêne-Bougeries, this elegant first-floor apartment offers a pleasant living environment, combining comfort, functionality, and a beautiful outdoor space. The living area consists of a bright living room with a dining area and an open kitchen, creating a friendly and harmonious space. The whole extends naturally to a generous 18 m² balcony-terrace, ideal for fully enjoying the sunny days. The sleeping area features three bedrooms, including a master suite with its own bathroom. The other two bedrooms share a separate shower room. A spacious 25m² cellar and a secure parking space complete this property.

Élégant appartement familial à Chêne-Bourg

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement contemporain de 126 m² habitables, idéalement situé dans un quartier recherché de Chêne-Bourg, à quelques pas des commerces, écoles et transports publics.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un vaste séjour moderne et chaleureux. Les grandes baies vitrées offrent une magnifique ouverture sur une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d’été.Pensé pour le confort au quotidien, ce bien propose : Grand séjour lumineux, cuisine entièrement équipée • 3 belles chambres à coucher • 2 salles de bain élégantes • Une luminosité exceptionnelle grâce à son excellente exposition • Une cave privative • Un local à vélos • Une buanderie • Un box complet sécuriséConstruit en 2010, cet appartement se trouve dans une petite copropriété intimiste d’une dizaine d’appartements seulement, offrant calme, confort et qualité de vie.Avec ses volumes généreux, son atmosphère moderne et son emplacement privilégié, ce bien rare réunit tous les critères pour une vie familiale élégante aux portes de Genève.Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Viager sans rente – Lumineux 5 pièces de 146 m² avec vue dégagée

Au 8e étage d'un immeuble résidentiel de Chêne-Bougeries, cet appartement de 5 pièces déploie 146 m² habitables avec une vue dégagée sur la campagne et une luminosité remarquable. Une opportunité patrimoniale rare, proposée en viager occupé sans rente.Le bien s'organise autour d'un vaste séjour traversant, largement vitré, prolongé par un espace repas et ouvert sur un balcon couvert. Un bureau indépendant, également doté d'un accès extérieur, complète l'espace de jour. Deux chambres à coucher, dont l'une avec accès direct au balcon, offrent des volumes généreux dans un environnement calme. Deux salles d'eau : la première avec baignoire, la seconde avec baignoire-douche et meuble-lavabo.Côté prestations : cuisine équipée avec coin repas, sols en carrelage grand format poli dans les pièces de jour, moquette dans les chambres, éclairage sur rails, chauffage au gaz et nombreux rangements intégrés. Construit en 1961 et rénové en 1996, l'appartement est présenté en bon état général, avec des matériaux de bonne qualité.Une place de parc intérieure individuelle. Une cave et un balcon.L'emplacement conjugue tranquillité et praticité : commerces à environ 300 m, transports publics à 350 m, écoles à 900 m. Chêne-Bougeries offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes du centre de Genève, dans un environnement verdoyant.Modalités – viager occupé sans rente :- Crédirentière : femme, 74 ans- Bouquet : CHF 1'000'000.–- Valeur capitalisée du droit d'occupation : CHF 701'762.–- Estimation du prix de l'appartement libre : CHF 1'701'762.–Cette structure permet d'acquérir un bien de standing avec une décote significative et sans versement de rente, dans une logique de constitution de patrimoine à moyen et long terme. Répartition des charges et modalités contractuelles détaillées sur demande.Certificat énergétique (CECB), charges de copropriété et procès-verbaux d'assemblée : sur demande.Notre équipe Wivia se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans la compréhension du montage en viager. Contactez-nous pour organiser une visite.