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Appartement de 4,5 pièces avec garage dans un quartier calme à Bodio

Découvrez la Residenza Emerentia à Bodio Tessin – Une opportunité unique pour un investissement rentable. Ces unités résidentielles des années 1960 offrent des appartements de 4,5 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins résidentiels, des jeunes couples aux familles. Certains appartements ont été récemment rénovés, tandis que d'autres peuvent être rénovés selon vos préférences. Nous proposons des appartements de 4,5 pièces lumineux à vendre, avec les avantages suivants. · situé dans un quartier calme et bien desservi; · hall d'entrée spacieux avec armoires intégrées; · cuisine aménagée (rénovée ou à rénover à votre guise); · salon avec accès au balcon; · deux chambres; · salle de bain avec baignoire et WC séparé; · sol en carreaux dans la cuisine, le hall d'entrée et la salle de bain; · nouveau sol en stratifié ou parquet à rénover dans le salon et les chambres; . Prix de CHF 250'000.- à CHF 265'000.-. . Parking extérieur (CHF 10'000.-) et/ou local de stockage (CHF 15'000.-) disponibles. Surface de l'appartement d'environ 105 m2 Il y a également: · Un cave · Une buanderie partagée avec deux lave-linge, un sèche-linge et un grand espace de séchage · Un grand local partagé pour stocker les vélos 🌄Vivre à Bodio signifie choisir la tranquillité sans renoncer à la praticité. Immergé dans le cadre suggestif de la Leventina, le village offre un contexte serein et à l'échelle humaine, entouré de nature et de montagnes qui offrent de l'air pur et une qualité de vie élevée. 🚉 Grâce à la proximité de la gare et à la bonne connexion à l'autoroute, Bodio garantit des déplacements rapides vers Bellinzone, Lugano et le reste du Tessin. 🏡 Le village combine la calme d'un quartier résidentiel avec les principaux services à portée de main: commerces, écoles, installations sportives et activités de loisirs. ☀️ Ici, la vie s'écoule à un rythme plus détendu, parfait pour ceux qui cherchent un environnement sûr et familial sans renoncer au confort et aux opportunités professionnelles et culturelles offertes par les centres voisins. Actuellement, tous les appartements sont loués, avec des loyers nets compris entre CHF 650.- et CHF 1'200.- Vous souhaitez investir? Le rendement brut actuel pour ces unités résidentielles est supérieur à 4%, mais peut également atteindre 6%. Avec des ajustements et des rénovations appropriés, le rendement peut augmenter, car le prix d'achat est avantageux et les rénovations peuvent augmenter les loyers. Contacter nous pour plus d'informations ou pour une visite!

AFFARE! Appartement spacieux et lumineux 4,5 pièces avec garage et places de parking

UN VRAI AFFARE!Les frais notariés sont à la charge du vendeur.Également adapté comme résidence secondaire.Nous proposons un appartement lumineux à vendre situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu avec jardin commun et vue dégagée. L'immeuble a toujours été rénové, avec les derniers travaux effectués en 2026.L'appartement se compose de:- entrée avec grand placard encastré- salon spacieux avec accès à la terrasse- cuisine équipée avec salle à manger- trois chambres, deux salles de bains: la première avec baignoire, la seconde en tant que salle de bains de service (il est possible d'installer une machine à laver dans la salle de bains)Chauffage: avec serpentin (nafta)Chaque appartement dispose de son propre cave. L'utilisation du jardin/buanderie/séchoir est à la disposition de tous. Des box de garage peuvent être achetés pour 20 000 CHF pièce et/ou des places de parking extérieures pour 12 000 CHF pièce.Dans le même immeuble, un dernier appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé de 124 m2 est proposé pour seulement 300 000 CHF.Ne laissez pas échapper cette offre!Contactez-nous pour plus d'informations.Trouvez d'autres biens immobiliers sur notre site www.generaldeal.ch

AFFARE! Appartement spacieux et lumineux 4,5 pièces avec jardin privé

UN VRAI MARCHÉ!Les frais notariés sont à la charge du vendeur.Également adapté en tant que résidence secondaire.Nous proposons un appartement lumineux au rez-de-chaussée avec jardin privé dans une résidence bien entretenue avec vue ouverte à la vente. La résidence a toujours été rénovée, la dernière fois en 2026.L'appartement se compose de:- Entrée avec grand placard- Salon spacieux avec accès à la terrasse- Cuisine équipée avec salle à manger- Trois chambres, deux salles de bains: la première avec baignoire, la seconde en tant que salle de bain pour invités (il est possible d'installer une machine à laver dans la salle de bain)Chauffage: avec serpentins (nafta)L'appartement comprend un grand jardin de 124 m2.Chaque appartement dispose de son propre sous-sol. L'utilisation du jardin, de la buanderie et du séchoir est à la disposition de tous. Des box de garage peuvent être achetés pour 20 000 CHF pièce et/ou des places de parking extérieures pour 12 000 CHF pièce.Dans la même résidence, nous proposons un dernier appartement au 5e étage pour seulement 278 000 CHF. Ne laissez pas échapper cette offre!Contacter nous pour plus d'informations.Trouvez d'autres biens sur notre site web www.generaldeal.ch

Appartement moderne, spacieux et ensoleillé

Cet appartement moderne et magnifique à Malvaglia est parfait pour une famille qui cherche de l'espace et du confort. Avec ses 4,5 pièces et 130 m² d'espace de vie, il offre tous les confort d'une résidence moderne. Le balcon de 24 m² invite à la détente et la situation calme et ensoleillée garantit la paix et la sérénité. Deux places de parking externes sont disponibles pour 10'000.- CHF pièce et sont une valeur ajoutée, tout comme la proximité des services et la présence d'une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - lumineux- balcon 24 m²- Une place de parking externe pour 10'000.- CHF- situation calme et ensoleillée- à quelques pas de divers services- moderne et fonctionnel- buanderie privée à l'intérieur de l'appartement- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

BIASCA: DERNIER APPARTEMENT EN VENTE!

OFFRE PROMOTIONNELLE : Coûts d'achat à la charge du vendeurNous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble calme en bon état, avec un grand jardin communal plat et une vue dégagée.L'appartement a une surface habitable de plus de 80 m², répartie comme suit : • Entrée avec placard mural spacieux • Séjour avec sortie sur le jardin utilisé exclusivement de 124 m² • Cuisine bien équipée, séparée et habitable • Une salle de bains pour les invités • La zone nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains avec baignoire et bidet Au sous-sol, deux grandes pièces pour étendre le linge, une buanderie et des caves sont à disposition.Il est possible d'acquérir des places de parking extérieures à CHF 12'000 chacune et/ou des box de garage à CHF 20'000 chacun. RÉNOVATIONS DE L'IMMEUBLE • 1998 : Remplacement des portes d'entrée des appartements, nouvelles fenêtres en bois/métal avec double vitrage, pose de serpentin de chauffage • 2000 : Réfection des canalisations verticales • 2015 : Remplacement de la chaudière (brûleur à huile - flamme bleue) • 2018 : Réfection du toit de l'immeuble et des box de garage • 2019 : Nouvel ascenseur, réfection des canalisations horizontales • 2021 : Réfection du portail d'entrée, de la façade, des balcons et des garde-corps • 2024 : Nouvelle zone de loisirs extérieure commune • 2024 : Réfection de la cour et des places de parking COMMUNE DE BIASCALa commune de Biasca, district de Riviera, est située au centre de la région des Trois Vallées et est facilement accessible grâce à l'axe autoroutier A2. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires aux habitants de la région, telles que des écoles, des commerces, des centres sportifs et de loisirs. Biasca s'étend sur une superficie de 60 km² et comprend une grande zone industrielle en cours de relance grâce à de nouvelles implantations d'entreprises du secteur secondaire, ce qui entraîne une augmentation des emplois.

La nouvelle Résidence Gardenia à Lodrino est pensée pour tous !

Un projet simple, mais fonctionnel, qui centre son architecture sur des espaces confortables et bien organisés. La nouvelle Résidence GARDENIA sera composée de 10 unités d'habitation, dont une au rez-de-chaussée avec grand jardin, et trois étages supérieurs, chacun avec trois appartements. Le résultat est un bâtiment neuf, linéaire, caractérisé par de grandes terrasses couvertes qui deviennent une extension des intérieurs, organisés de manière fonctionnelle et raisonnée pour exploiter les espaces disponibles. La distribution se fera par un escalier fermé et un ascenseur, de sorte que tous les appartements soient correctement desservis et facilement accessibles. Les appartements seront équipés de deux places de parking, prévues au rez-de-chaussée et en sous-sol ; les buanderies seront situées à l'intérieur des unités. Le confort intérieur sera garanti par le chauffage au sol et la préparation de l'installation de climatisation, qui peut être personnalisée en fonction des besoins. Dans la zone du jardin, un espace commun pour les loisirs sera aménagé, équipé et mis à la disposition de tous les résidents. Prix clés en main et personnalisables dans les choix : • appartements de 2,5 pièces à partir de CHF 380'000.-; • appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 545'000.-; • appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé à CHF 870'000.- Tous les prix indiqués sont inclus d'un parking extérieur! Demandez notre livre de vente.