Ballens - Appartements à vendre

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Lina Gaci

Lina Gaci

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Lina Gaci

Lina Gaci

  • Place de parc
4.5 pièces, 96m², CHF 630'000.–
Premium
Barilliettaz 1, 1122 Romanel-sur-Morges

Superbe appartement dans maison villageoise

Situé au coeur du village, ce charmant appartement séduit par le cachet de sa charpente apparente, son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Bien agencé et doté de grands volumes de rangement, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de Morges, de ses commodités et des transports publics.Les espaces sont répartis comme suit :- Hall d'entrée avec rangements - Salon / salle à manger avec cheminée- Cuisine ouverte entièrement équipée- Trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et WC - Salle de bain avec WCL'appartement dispose d'une cave et de deux places de parking extérieures disponibles en sus au prix de CHF 30'000.-.Son environnement paisible, apprécié par les familles, permet aux enfants de rejoindre à pied le bâtiment scolaire et la place de jeux situées à 150 mètres sans route à traverser. L'école du village accueille les élèves de la 1P à la 6P et dispose d'une cantine scolaire, la scolarité secondaire et le gymnase se poursuivent ensuite à Morges, à 5 km. La place de jeux réunit des structures pour petits et grands, des bancs et des tables de pique-nique, une place de pétanque et des terrains de sport, et constitue le principal lieu de rencontre des habitants. Plusieurs sociétés locales animent par ailleurs le village tout au long de l'année.Les bus MBC 735 et 736 desservent régulièrement le village et rejoignent en 15 minutes la gare de Morges, ainsi que l'établissement secondaire et le gymnase. En début et en fin de journée, des courses relient également la gare de Bussigny en 20 minutes, ce qui facilite les trajets des étudiants et des pendulaires travaillant à Lausanne. L'Université de Lausanne se trouve à 9 km et reste accessible en transports publics, comme les hautes écoles et les centres de formation de la région lausannoise.Le village voisin, à 1,5 km, dispose d'une épicerie-boulangerie avec service postal, d'une auberge communale et d'une bibliothèque qui propose régulièrement des animations. Morges offre pour sa part une gamme complète de commerces et de services, plusieurs centres commerciaux se trouvent à moins de 10 km, et l'hôpital régional est à 4 km.Bon à savoir :- Le bien fait partie d'une petite PPE de 5 lots.- Le taux d'imposition est avantageux (56%).

  • Place de parc
Durée du trajet
-
Nouvelle construction
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  • Garage
4.5 pièces, 114m², CHF 2'350'000.–
Premium
A Rolle, 1180 Rolle

Magnifique appartement neuf de 4,5 pièces avec grand balcon et splendide vue!

Une adresse prestigieuse au coeur de la nouvelle résidence "La Baie d'Opale".Succombez au charme absolu de cet appartement neuf de 4.5 pièces situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie spectaculaire où le regard plonge directement dans les reflets du lac.Déployant une généreuse surface pondérée de 154 m², ce bien rare a été pensé pour les amoureux de lumière et de sérénité.Il se compose comme suit :- Hall d'entrée- Pièce à vivre, salon/ salle à manger et cuisine en prolongement de 50 m2- Salle de douche avec WC et lavabo- 2 chambres à coucher- chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau attenanteLe véritable bijou de cet appartement reste son spacieux balcon de 76 m² avec splendide vue.Véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, elle devient un salon d'été suspendu, idéal pour recevoir, se détendre et contempler les couchers de soleil sur l'eau.Design épuré et finitions intemporelles.Une cave au sous-sol.Un box double est prévue afin de compléter les prestation de ce bien, en sus.De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Un spacieux balcon de 76 m2 avec vue spectaculaire- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

  • Garage
Nouvelle construction
1 / 8
  • Place de parc
  • Vue
  • Ascenseur
4.5 pièces, 102m², CHF 1'220'000.–
Premium
A Lavigny, 1175 Lavigny

Nouvelle promotion : 4.5 pièces neuf avec grand jardin privatif et terrasse de 78 m²

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la résidence conjugue tranquillité, modernité et cadre naturel. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque instant, que vous soyez jeune actif, famille ou senior en quête de sérénité.Clé des Champs propose un large choix d'appartements, du 3,5 pièces au 5,5 pièces familial. Les logements bénéficient de volumes généreux et d'une belle luminosité favorisant une qualité de vie au quotidien.L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Un budget cuisine est prévu, laissant la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos goûts.Il dispose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau, dont une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire.À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un magnifique espace privatif de 78 m² comprenant deux jardins et deux terrasses, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou simplement se détendre en toute tranquillité.L'immeuble répond au standard Minergie, garantissant une excellente performance énergétique. Toutes les fenêtres sont en triple vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et diffusé par le sol.Une cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.Livraison prévue : Bâtiment A : Fin 2027

  • Place de parc
  • Vue
  • Ascenseur
Lucie MOSIMANN

Lucie MOSIMANN

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Lucie MOSIMANN

Lucie MOSIMANN

4.5 pièces, 133m², CHF 1'255'000.–
Premium
1115 Vullierens

Un havre de paix au coeur de la campagne !

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces niché au coeur d'un ancien corps de ferme entièrement rénové avec élégance en 2024-2025. Ce bien quasiment neuf séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et la qualité remarquable de ses finitions. Situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE avec ascenseur, cet appartement de 133 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à tous les profils grâce à son excellente accessibilité. La magnifique pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un grand jardin privatif, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante et d'un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit a été pensé avec soin, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et double vasque, profite d'une vue dégagée sur la nature. Deux autres chambres confortables donnent accès à une agréable petite terrasse située à l'arrière de l'appartement. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent parfaitement l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du bien, matériaux sélectionnés avec beaucoup de goût, très belles finitions, stores électriques, nombreux rangements et espaces fonctionnels. L'entrée dispose notamment d'une buanderie privée pouvant également faire office de vestiaire. Côté pratique, l'appartement bénéficie de deux grands réduits offrant de généreux espaces de stockage, dont un avec accès direct depuis la place de parc couverte. Deux places de parc complètent ce bien, une place extérieure et une place sous couvert équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. - Une place extérieure CHF 25'000.- - Une place couverte avec borne de recharge pour véhicule électrique CHF 30'000.- Prix total places de parc incluses CHF 1'310'000.- Un bien rare, alliant cachet, modernité et qualité de vie, dans un environnement paisible avec une vue exceptionnelle sur la campagne.

Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +4
4.5 pièces, 120m², CHF 1'090'000.–
1170 Aubonne

Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux Bourg !

Une exclusivité Maillard Immobilier SA !Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique ou voiture de la gare d'Allaman, ce magnifique appartement de 4,5 pièces, vous séduira par son état général, extrêmement bien entretenu, son environnement central dans le vieux Bourg d'Aubonne ainsi que par son standing et le choix des matériaux.Voici les caractéristiques l'appartement : • Spacieux hall d'entrée • Séjour/ salle à manger d'environ 35m2 • Chambre parentale avec WC et lavabo • 2 chambres à coucher de 13m2 chacune • Une salle de douche avec double vasque et espace pour les machines à laver • Une magnifique cuisine entièrement équipée Construit dans un immeuble de 16ème siècle complètement refait, l'appartement a été entièrement rénové en 1990, puis a subi de l'entretien régulier. La salle de douche a été entièrement refaite en 2024.L'appartement dispose de très belles hauteurs sous plafond, d'un sol en pierre naturelle de Bourgogne, de poutres apparentes, d'une cuisine très haut de gamme. Tous ces atouts fonds de cet appartement un objet unique, recherché et rare sur le marché.Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce magnifique appartement, en complément du prix CHF 20'000.-.Prix appartement : CHF 1'090'000.-Prix parking : CHF 20'000.-Prix total : CHF 1'110'000.-A seulement 4 minutes de la gare d'Allaman, 23 minutes de Nyon, 30 minutes de l'aéroport international de Genève et 25 minutes de Lausanne.Disponibilité: à convenir. AubonneAubonne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges, qui fait partie de La Côte.AccessibilitéTransports publics : Aubonne est desservie par les lignes CarPostal numéros 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus ; 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy) ; 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres ; 725 Allaman-Aubonne-Gimel ; permettant ainsi de rejoindre la gare d'Allaman en 7 minutes.La gare d'Allaman, située à 10 minutes à vélo (ou 5 minutes en transport public), est desservie par les lignes CFF. Morges se joint en 5 minutes, Lausanne en 19 minutes et Genève en 29 minutes.En voiture : L'autoroute A1, entrée/sortie Aubonne, se situe à environ 5 minutes. Lausanne se joint en 25 minutes, Morges en 15 min, la zone commerciale d'Aubonne-Allaman en 7 min et Genève est atteignable en moins d'une heure avec du trafic.CommoditésLa commune d'Aubonne propose une large offre de commerces, restaurants et services, notamment dans la zone industrielle d'Etoy-Aubonne-Allaman.Enfance et scolaritéLa Commune d'Aubonne fait partie du Réseau d'accueil de jour des enfants de la région Morges-Aubonne (AJEMA) et de l'association Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA) proposant plusieurs structures d'accueil pré- et parascolaire.L'établissement scolaire d'Aubonne et environs accueille les élèves de la 1P à la 11P.A Aubonne se trouve également une école privée internationale « La Côte International School Aubonne (LCIS) ».Vie sportive et loisirsIl est possible de pratiquer tous les sports populaires dans la commune ou les communes des alentours au sein d'un club ou d'une organisation (pétanque, Mountain Bike, foot, gym, tir, pêche, tennis, triathlon, yoga, judo, etc.). Il y a également plusieurs possibilités de sport ou d'activité en plein air, comme la randonnée ou le VTT. Vous y trouverez également l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, le parc de loisirs du Signal de Bougy et le Golf Parc Signal de Bougy et diverses infrastructures sportives (piscine, terrain de foot, terrains de tennis, Piste Vita et places de jeux et engins).Aubonne en brefDistrict : MorgesHabitants : les AubonnoisNombre d'habitants : 3 781 (31 décembre 2023)Surface : 6,87 km2Altitude : 528 mTaux fiscal : 68 Site web : https://www.aubonne.ch

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +4
1 / 16
  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
  • +3
4.5 pièces, CHF 1'690'000.–
Le Cheminet 3, 1162 Saint-Prex

Appartement contemporain dans un cadre privilégié, à Saint-Prex

A propos :Non loin du lac et du cœur de Saint-Prex, cet appartement contemporain de qualité, situé au dernier étage, associe l'élégance d'une construction récente à la sérénité d'un cadre privilégié.Achevé en 2023 selon les normes énergétiques les plus actuelles, il fait partie d'un petit immeuble de cinq logements seulement, gage de calme et d'intimité.Baigné de lumière, le séjour se distingue par une hauteur sous plafond remarquable et s'ouvre sur une vue dégagée sur le Léman et les Alpes. Trois chambres, deux balcons et de généreux rangements encastrés assurent un confort de vie au quotidien.Une annexe chauffée est située au sous-sol et peut servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de loisirs. Elle est notamment équipée d’un plafond phonique, du wifi, de spots intégrés et d’une salle de bain. Ce niveau est complété par deux places de stationnement ainsi qu'une cave.En résumé :✓ Normes énergétiques actuelles, construit en 2023✓ Chauffage par pompe à chaleur & panneaux solaires✓ Excellent CECB (Certificat Cantonal du Bâtiment)✓ Vue sur le lac et les Alpes depuis les deux balcons✓ Deux places de parking au sous-sol, une à l’extérieur✓ Moustiquaires✓ Tous les stores profitent de commandes électriques✓ Armoires encastrées✓ Ascenseur✓ Fibre optique✓ Panneaux acoustiques✓ Spots intégrés avec variateurs d’intensité✓ Annexe de 29 m² chauffée, équipée d’internet ainsi que d’unesalle de bainSurfaces :Balcons : 19 m²Annexe chauffée : 29 m²Cave : 6 m²Appartement : 92 m²

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
  • +3
Durée du trajet
-
  • Balcony with glass railings, table, chairs, potted plant, awning, view of mountains and trees
  • Dining room with wooden floor, large windows, chandeliers, dining table, chairs, couch, side table, lamp
  • modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, built-in microwave, oven, dishwasher, and a faucet
  • modern living room with wooden floor, gray sofa, white coffee table, dining table with chairs, chandeliers, lamps
  • Dining room with wooden table, gray chairs, chandeliers, white walls, large windows, white curtains, TV, cabinet, couch, lamp
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, large wardrobe, and two chandeliers
  • Bedroom with a bed, pillows, a chandelier, a desk, a mirror, a stool, a lamp, and a window with curtains.
  • A bedroom with a bed, two nightstands, lamps, and a chair. The room has a window with curtains.
  • Bathroom with bathtub, sink, mirror, and towel rack with towels
  • Bathroom with white and black tiles, shower with glass door, sink, mirror, and towel rack
  • Balcony with yellow railings, metal mesh, and a view of the city and mountains
  • A two-story house with yellow shutters, a gray roof, and a garden in front. The house is surrounded by trees and bushes, and there is a car parked on the side of the road. In the distance, there is a mountain range and a body of water.
  • Logo for real estate agency 'T Gaia Immobilier' with a tagline 'L'immobilier plaisir'.
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Dining room with wooden floor, large windows, chandeliers, dining table, chairs, couch, side table, lamp
modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, built-in microwave, oven, dishwasher, and a faucet
modern living room with wooden floor, gray sofa, white coffee table, dining table with chairs, chandeliers, lamps
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
4.5 pièces, 113m², CHF 1'280'000.–
1162 Saint-Prex

Attique lumineux avec vue sur le lac à Saint-Prex, à deux pas du lac et de la gare

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace.D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac.Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Une transformation en 5.5 pièces peut également être envisagée selon les besoins de l’acquéreur.Atout particulièrement rare et très intéressant dans le contexte actuel : la possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 1.09 % jusqu’en 2032, offrant des conditions de financement très avantageuses.Une grande cave complète ce bien.Prix de vente: Appartement: CHF 1'280'000.-Deux places de parc intérieures: CHF 35'000.- chacune (en sus).Une opportunité rare à Saint-Prex, idéale pour les acquéreurs en quête d’un attique lumineux, bien situé, à deux pas du lac et bénéficiant d’une belle vue.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

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Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
4.5 pièces, 120m², CHF 1'200'000.–
St-Prex, 1162 St-Prex

Superbe 4,5 pcs à St-Prex avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Idéalement situé dans un quartier résidentiel de St-Prex, à deux pas des transports publics et à quelques minutes à pied du centre, ce bel appartement de 120 m² habitables nets séduit par sa vue dégagée sur les Alpes et ses généreux volumes.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de larges portes-fenêtres ouvrant sur le balcon ainsi que d'un séjour aux plafonds cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace.Le séjour avec cheminée s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa salle de bains privative.À l'extérieur, une terrasse et un petit jardin privatif avec barbecue, situés au pied de l'immeuble, invitent à profiter pleinement des beaux jours.Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien de qualité.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-9Located in a residential neighbourhood of St-Prex, close to transport links and a stone's throw from the centre of St-Prex, this large flat with a net living area of 120m² offering beautiful views of the Alps is an opportunity not to be missed!Its south-facing orientation, large bay windows opening onto the balcony and cathedral ceilings in the living room provide plenty of light and space.The living room, equipped with a fireplace, opens onto the dining room and kitchen in a spacious open-plan layout.The sleeping area has three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a large dressing room and its own bathroom.At the foot of the building, the flat has a terrace and a small garden with a barbecue.The property has an underground garage and an outdoor parking space.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-9

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2

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