Auboranges - Maisonette / Duplex acheter

Magnifique 6.5 pièces modulable avec jardin et terrasse d?exception

Rare sur le marché, ce superbe appartement en rez-de-jardin séduit d'emblée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Pensé comme un véritable lieu de vie modulable, ce bien de 6.5 pièces se compose actuellement de deux appartements distincts de 3.5 pièces, offrant une flexibilité idéale pour une famille.Les deux unités peuvent être réunies très facilement grâce à une pré-ouverture existante, ou conservées séparées en exploitant intelligemment le rez-inférieur comme logement indépendant. L'ensemble bénéficie de matériaux de standing et d'un état irréprochable, proche du neuf.À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 60 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un grand jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un spacieux local, accessible à la fois depuis le jardin et l'appartement, complète ce bien aux multiples atouts.Idéalement situé, baigné de lumière naturelle et parfaitement entretenu, ce bien rare conjugue confort, potentiel et qualité de vie. Une place de parc extérieure est disponible en sus.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1000-26-2

Duplex lumineux aux volumes généreux au coeur de Servion

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?Au dernier étage d'une petite PPE idéalement située à Servion, ce magnifique duplex de 155 m² habitables séduit immédiatement par sa luminosité spectaculaire, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec élégance. Le séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre une sensation d'espace rare. Le poêle suédois apporte une touche de charme et de convivialité qui invite à profiter pleinement de chaque saison.La mezzanine surplombant la pièce de vie crée un espace unique, parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon les envies de chacun.Pensé pour répondre aux besoins d'une famille, l'appartement propose :- 4 chambres confortables aux belles dimensions- 2 salles de bains (baignoire et douche)- 1 WC séparé avec possibilité d'aménager une douche supplémentaire- Une superbe mezzanine ouverte offrant de multiples possibilités d'aménagement- Un balcon de 11 m² pour profiter pleinement des beaux joursUne place de parking en garage souterrain ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.Une qualité de vie privilégiée entre ville et natureVivre à Servion, c'est profiter chaque jour d'un environnement verdoyant tout en restant proche de tout.Au coeur des forêts du Jorat, la commune offre un cadre de vie particulièrement recherché où nature, tranquillité et praticité se rencontrent harmonieusement.- Lausanne à seulement 20 minutes en voiture- Bus directs vers Lausanne en environ 40 minutes- Gare de Palézieux à 9 minutes avec accès rapide au réseau ferroviaire régional- École et boulangerie à proximité immédiateLes familles apprécieront également la présence du célèbre Zoo de Servion ainsi que du parc de jeux situé juste à côté de l'immeuble.Un appartement qui ne ressemble à aucun autreAvec ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente, son séjour cathédrale, sa mezzanine et son environnement privilégié, ce duplex offre bien plus qu'un simple logement : il propose un véritable art de vivre.Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité aux portes de Lausanne.Contactez Line Hug au 077 423 69 01

Magnifique appartement neuf en duplex

NOUVEAU !VOUS REVEZ D'UNE VIE PAISIBLE A LA CAMPAGNE ?Nous débutons la rénovation d’une ferme protégée en créant 10 appartements en PPE, au cœur du village, dans un cadre reposant avec un magnifique dégagement sur la campagne. LE CRET village d’env. 1300 habitants, faisant partie de la commune de La Verrerie située en Haute-Veveyse, à égale distance des quatre pôles régionaux de Châtel-St-Denis, Oron, Romont et Bulle, la Commune de La Verrerie jouxte les districts de la Glâne et de la Gruyère. Elle a l’avantage d’avoir l’autoroute A12 toute proche : 5 minutes jusqu’à la jonction de Vaulruz. Bonnes infrastructures : petits commerces de proximité : laiterie-fromagerie, restaurants, banque, coiffure et les commerces plus importants à Bulle, Romont ou Châtel-St-Denis. Pour les écoles : cercle scolaire de La Verrerie avec école maternelle, enfantine et primaire dans la commune du Crêt et de Semsales puis secondaire au CO de la Veveyse à Châtel-St-Denis. Ferme située à 15 min. de voiture de Romont, Bulle ou de Châtel-St-Denis, 30 min. pour Lausanne ou Fribourg et à moins de 10 min. de l’entrée d’autoroute Vaulruz. Arrêt de bus TPF à proximité. Nous vendons en cours de rénovation un magnifique appartement de 5½ pièces en duplex avec un jardin privatif de 207 m2 et une belle terrasse de 31 m2 , avec un ensoleillement optimal. L’appartement est composé d’un corridor d’entrée traversant, une magnifique pièce jour traversante de 68 m2 répartie en 3 espaces soit une cuisine bien équipée avec agencement à choix, son cellier, une salle à manger et son magnifique séjour. Un WC visiteurs complète cet étage ainsi que l’accès direct à une cave privative de 10.70 m2. En duplex accessible par un escalier, il y a une immense galerie qui dessert 4 chambres, soit 3 chambres d’enfants avec une salle de bains avec WC, baignoire et lavabo ; une suite parentale de 36.80 m2 et accès à une salle de bains avec douche, double lavabo et WC. Possibilité d’y aménager un dressing. Un espace réduit avec possibilité d’installer une colonne de lavage. Finitions intérieures au choix des acquéreurs selon budgets alloués dans le descriptif de vente. Spécificités : chauffage écologique par pompe à chaleur géothermique avec thermostat par pièce. Conçu avec un système free cooling pour rafraichir les pièces en été. Panneaux solaires en toiture optimisés pour une autoconsommation électrique au profit des zones communes et de chaque appartement. Stores électriques dans toutes les pièces. Dépendances : une grande cave de 10.70 m2 accessible directement depuis l’appartement et possibilité de sortie au sous-sol par ascenseur pour aller au parking souterrain. Locaux communs tels que : local technique, local vélos, local électricité, 2 places de parc visiteurs dont 1 handicapé. 5 jardins potagers d’env. 27 m2 attendent vos plantations. Un espace de jeux pour petits enfants. Stationnements privés en plus : Une ou deux places dans le garage collectif à Fr. 35'000.-/pièce. Possibilité de raccorder une borne de recharge pour les voitures électriques.Et si votre prochain chez-vous était enfin un havre de paix !https://www.ppeaucoeurduvillage.ch