Au ZH - Attique acheter

Procédure d'enchères | Appartement en propriété exclusive avec jacuzzi & vue à longue distance inaltérable

Habitation exclusive avec vue à MenzingenCet appartement moderne et de haute qualité convainc par sa terrasse ensoleillée, son jacuzzi personnel et sa vue inaltérable sur la campagne environnante. Le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine élégante créent un sentiment de vie spacieux et offrent le cadre idéal pour des heures détendues ou des soirées sociales. L'appartement comprend également un espace de parking souterrain, un espace de parking extérieur et un compartiment de cave pratique, qui offrent un confort et un espace de stockage suffisants. Grâce à la situation calme, à la construction de haute qualité et à la communauté fiscalement avantageuse de Menzingen, cette propriété combine la nature, le confort et la qualité de vie à un niveau élevé.La procédure d'enchèresUne procédure d'enchères transparente et équitable est mise en œuvre pour la vente de cette propriété.Après votre demande, nous vous fournirons l'exposé complet ainsi que tous les documents de vente pertinents. Cela vous donne suffisamment de temps pour vous familiariser avec la propriété. Nous sommes à votre disposition pendant tout le processus de vente pour une visite personnelle et pour répondre à vos questions éventuelles.La première ronde des enchères se termine le dimanche 20 septembre 2026. À cette date, vous pouvez soumettre votre offre d'achat écrite, y compris une confirmation de financement d'une institution financière suisse.Après la première ronde des enchères, tous les acheteurs potentiels seront informés de l'offre la plus élevée reçue. Par la suite, tous les enchérisseurs auront la possibilité d'ajuster leur offre ou de soumettre une nouvelle offre d'achat ferme au cours d'une deuxième et dernière ronde des enchères jusqu'au dimanche 27 septembre 2026.Après la deuxième ronde des enchères, le propriétaire examinera soigneusement toutes les offres reçues et prendra une décision quant à l'attribution. Tous les acheteurs potentiels seront ensuite informés promptement du résultat de la procédure d'enchères.Cette procédure garantit un processus de vente équitable, transparent et traçable pour toutes les parties impliquées.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement attique 5.5 pièces avec terrasse de jardin de 550 m², un rêve....

Appartement attique unique de 5.5 pièces à Samstagern : environ 252 m² d'espace de vie sur un niveau plus 550 m² de terrasse de jardin en U - verdoyant avec pelouse et arbustes, avec un grand espace de séjour et maison de jardin lounge. Accès direct à la verdure depuis toutes les pièces. Situé dans un immeuble commercial : il n'y a que 2 parties dans la maison, et les week-ends, il y a un calme agréable. Idéal pour les familles, les amoureux du jardin et ceux qui veulent combiner vie et travail. • Données de base : Attique au 4e/4e étage (ascenseur), construit en 1993, rénové en 2019, 5,5 pièces, 2 salles de bain • Vie : Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cheminée à air chaud, cuisine ouverte moderne • Terrasse de jardin : En U, environ 550 m², pelouse, arbustes, grand espace de séjour, maison de jardin lounge/hiver • Live-Work : Réception spacieuse avec bureau/salle d'exposition ; pièce supplémentaire utilisable comme bureau/cabinet • Logistique : Sans obstacle ; ascenseur pour personnes + ascenseur de marchandises supplémentaire - objets volumineux peuvent être facilement transportés dans l'appartement • Climat & Chaleur : Chauffage par le sol (radiateurs supplémentaires), climatiseurs ; chauffage selon les documents avec énergie bois, huile si nécessaire • Stationnement : 2 places de garage extralongues à CHF 50 000, 1 place de stationnement extérieure à CHF 10 000 • Pièces supplémentaires : Sous-sol environ 16 m² • Emplacement : Quartier industriel ; environ 5-6 minutes à pied de la gare de Samstagern ; autoroute A3 rapidement accessible • Droit & Coûts : Droit de construction jusqu'en 2089 ; frais accessoires y compris loyer de construction d'environ CHF 8 197 pour 252 m² • Disponibilité : à partir du 01.11.2026 (ou 30.01.2027)

Appartement en attique ultramoderne avec terrasse de rêve

Bienvenue dans votre futur domicile au-dessus des toits de Baar. Ce 3½-pièces d'appartement en attique exceptionnel combine le confort moderne, la vie privée et le confort de vie le plus élevé de manière unique. L'appartement est actuellement en état brut et vous offre la rare opportunité de sélectionner la conception intérieure entièrement selon vos souhaits et idées personnelles.Le cœur de cet appartement exclusif est le spacieux salon et salle à manger avec des façades de fenêtres étendues, qui procurent un sentiment de pièce lumineuse et ouverte. Les visualisations donnent une impression des diverses possibilités de conception. Les images présentées sont partiellement animées et servent de source d'inspiration pour la construction finale possible.Un point fort particulier est le paysage de terrasse exceptionnel avec environ 212 m² d'espace, y compris un jardin d'hiver. Que ce soit un salon confortable, un espace de dining sous le ciel ouvert ou un oasis de bien-être privé - ici, vous appréciez un sentiment de vie qui n'a pas d'égal. Le jardin d'hiver élégant étend l'espace de vie et crée une qualité de séjour supplémentaire à tout moment de l'année.Pour un confort supplémentaire, l'accès en ascenseur privé mène directement à l'appartement. Deux places de parking sont incluses dans le prix d'achat. L'emplacement préféré combine la tranquillité et la vie privée avec la proximité de toutes les infrastructures et du centre de Baar.Une opportunité rare pour les acheteurs qui valorisent l'exclusivité, la générosité et la possibilité de réaliser leur nouveau domicile selon leurs propres idées.L'acheteur sélectionné par le vendeur conclut un accord de réservation et paie le montant de réservation de CHF 100 000 sur un compte de blocage de la Zuger Kantonalbank.Laissez-vous impressionner par ce joyau. Nous sommes à votre disposition pour une conversation. Nous nous réjouissons de votre contact.

Confort de vie pur : Spacieux, lumineux et idéalement situé

Au nom de notre client, nous vendons un appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces au dernier étage, situé dans un endroit central et pourtant calme à Zollikerberg. L'appartement impressionne par son plan d'étage bien pensé, qui utilise de manière optimale l'espace de vie, et offre un ambiance de vie élégante et confortable. La situation géographique marque des points grâce à sa proximité avec le centre du village et la gare de Forchbahn, qui peuvent être facilement atteints à pied.L'appartement est parfait pour les personnes qui apprécient un environnement de vie calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer à une bonne connexion de transport et à des installations commerciales à proximité.Prix de vente cible : CHF 1'750'000.-- y compris les places de parking souterrainesNous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

RÉSERVÉ - Au cœur, à distance de marche du lac

Avez-vous longtemps voulu vivre au-dessus des toits et pouvoir atteindre tout à pied ? Alors vous êtes au bon endroit.L'objet est parfaitement desservi et via un ascenseur spacieux et neuf de 2024, vous pouvez rejoindre votre bijou directement depuis le garage. La disposition est exceptionnellement bonne et généreusement découpée. L'appartement est entouré d'une terrasse de 147 m2, qui ne convainc pas seulement par sa surface mais aussi par son utilité (profondeur). Le niveau de construction correspond à l'année de construction, ce qui vous donne la possibilité de réaliser votre oasis "au cœur" à cet endroit idéal. L'enveloppe du bâtiment (isolation extérieure et fenêtres) est déjà en excellent état depuis 2020, et le système de chauffage a également été remplacé en 2021 par une pompe à chaleur durable.Vous pouvez ainsi vous concentrer entièrement sur l'appartement et avec un peu d'habileté et de créativité, réaliser un objet de classe exceptionnelle.Dans le garage souterrain, vous avez à votre disposition un garage fermé et un espace de stockage couvert. À l'extérieur, un espace de stationnement extérieur supplémentaire est disponible. Ces objets sont proposés pour 100 000 CHF supplémentaires.Venez nous rendre visite et laissez-vous contaminer par notre enthousiasme. Nous serons également ravis de vous montrer lors de la visite quels sont les interventions que vous pouvez utiliser pour transformer cet objet en votre lodge de rêve.Nous nous réjouissons de vous inspirer !

Appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les combles : vaste oasis de vie avec style, charme et caractère !

Objet La transition fluide vers le salon/salle à manger moderne avec cuisine ouverte enchante. Les grandes plaques de granit combinées avec du bois naturel et le blanc des murs unissent la chaleur avec l'élégance moderne. La lumière naturelle qui pénètre à travers les fenêtres du sol au plafond met des accents merveilleux. Dans les mois les plus froids, une cheminée offre un confort chaleureux, et les jours plus doux, on peut profiter d'une merveilleuse intimité et de longues soirées d'été sur les deux balcons. Le grand salon/salle à manger est suivi d'une chambre qui convient idéalement comme chambre principale avec une salle de bain attenante et un accès direct au balcon. Un toilette invité séparé et un branchement privé pour une tour de lavage dans l'appartement, ainsi que des armoires intégrées pratiques, rendent la vie quotidienne confortable.Alors que le premier étage de vie est largement caractérisé par une disposition de pièces ouverte, le deuxième niveau de vie, qui peut également être atteint via les escaliers ou directement avec l'ascenseur, met l'accent sur l'intimité individuelle : deux chambres classiques, claires et spacieuses pour les enfants, avec un avant-cour et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre balcon comme espace extérieur, sont disponibles pour la détente personnelle. Quelques marches supplémentaires et vous vous trouvez enfin dans la salle de l'atelier sous les combles : un endroit idéal pour la créativité, le bureau à domicile, le hobby ou les idées de vie individuelles.Un grand cellier et une buanderie séparée dans le sous-sol, ainsi que l'accès direct au garage souterrain, complètent parfaitement l'offre d'espace et d'utilisation.Cherchez-vous un espace de vie entretenu avec du style et du charme que vous pouvez concevoir selon vos besoins et qui vous laisse de la place pour vos idées personnelles ? Entrez et soyez chaleureusement les bienvenus !Prenez contact avec nous sans engagement. Nous nous réjouissons de votre appel !

Appartement maisonnette 5.5 pièces avec vue de rêve, piscine extérieure et court de tennis

Appartement maisonnette 5.5 pièces avec vue de rêve Appartement maisonnette 5.5 pièces avec vue de rêve, piscine et court de tennisCet appartement maisonnette 5.5 pièces attractif situé au Bruggstrasse 28 à Oberrieden convainc avec 135 m² d'espace de vie, une terrasse de 19 m² et une vue imprenable sur le lac de Zurich. Sur trois niveaux, il offre un espace de vie spacieux et convivial pour les familles, avec beaucoup de confort et de possibilités d'utilisation diverses.L'entrée se trouve au niveau intermédiaire et est facilement accessible en ascenseur. On y trouve la cuisine ouverte en forme de fer à cheval avec plan de travail en marbre, des appareils de V-ZUG et Electrolux, ainsi que le salon et la salle à manger lumineux avec grande façade vitrée et vue lac magnifique. Ce niveau est complété par une salle de bain avec douche/WC et lave-linge.À l'étage inférieur, trois pièces flexibles sont disponibles, idéales comme chambres, pièces pour les enfants ou bureaux. De plus, il y a une autre salle de bain avec douche, baignoire et WC. L'étage supérieur offre un salon spacieux avec cheminée et accès à la terrasse, d'où s'ouvre un panorama impressionnant de Zurich à l'île d'Ufenau.Le revêtement de sol en moquette à l'étage inférieur, les plaques de terracotta aux niveaux supérieurs et un système de chauffage au plafond assurent un agréable confort de vie. L'immeuble a été modernisé en 2023 avec une sonde géothermique et une pompe à chaleur, et en 2024, un système photovoltaïque a été ajouté.La résidence communale Rosengarten offre une salle de loisirs, un court de tennis, une piscine extérieure, un terrain de jeu pour les enfants modernisé et un espace barbecue, fournissant une valeur ajoutée attractive - notamment pour les familles.Une pièce au sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking avec gestion de charge préparée pour une station de recharge électrique complètent cette offre spéciale. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle et nous réjouissons de votre contact.