1 résultat - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Au ZH

APPARTEMENT DANS LES COMBLES EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC - DERNIÈRE CHANCE DE PROFITER - DISPONIBLE FéV. 2027

Qualité de vie au bord du lac de Zurich Cet appartement d'exception de 4½ pièces dans les combles à Au-Wädenswil allie architecture moderne, matériaux de haute qualité et une vue inégalée sur le lac de Zurich. Sur environ 140 m² d'espace habitable, vous pouvez vous attendre à un concept de vie lumineux et aéré avec des fenêtres du sol au plafond, une cheminée élégante ainsi qu'une décoration intérieure exclusive qui répond aux normes les plus élevées.Selon les progrès de la construction, vous avez l'opportunité de concevoir l'aménagement intérieur de haute qualité selon vos idées personnelles et de donner à votre nouvelle maison une touche unique.Une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent l'exclusivité, la qualité de vie et une vue de rêve en parfaite harmonie.CONTACTEZ-NOUS maintenant, avant qu'il ne soit trop tard, et sécurisez cette opportunité rare.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre expert immobilierProfessionnel. Personnel. Différent. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Au-dessus des toits de la Côte d'Or : 4,5 pièces avec une vue de rêve

Ce penthouse bien entretenu combine un espace de vie spacieux, une grande intimité et un emplacement attractif sur la très prisée Côte d'Or de Zurich. Sur environ 132 m² d'espace habitable, il offre une gamme de pièces polyvalentes avec trois chambres séparées, deux salles de bains et des espaces de vie spacieux. De plus, il y a environ 26 m² d'espace de balcon et de terrasse. Grâce à son emplacement surélevé, l'appartement bénéficie d'une vue lac attractiva, qui est également très bien protégée à long terme en raison de la situation topographique. Le cœur de l'appartement est le vaste et lumineux espace de vie avec accès direct à la véranda. Les surfaces de fenêtres généreuses créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur et offrent un sentiment de vie lumineux et ouvert. Un confort supplémentaire est l'accès direct en ascenseur privé à l'appartement. Trois chambres séparées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La gamme de pièces est complétée par une cuisine séparée, une salle de bain, une douche avec toilettes ainsi que des espaces de stockage et auxiliaires pratiques. Le caractère spécial du penthouse offre un niveau élevé d'intimité et confère à l'appartement une atmosphère de vie agréable. La bonne luminosité, l'exposition sud et la vue lac existante soulignent la qualité de cet emplacement de vie attractif. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et solide et est immédiatement utilisable. Dans le même temps, il offre des opportunités intéressantes de moderniser et de développer des zones individuelles selon les idées personnelles. Cela rend la propriété idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux dans un emplacement de premier plan avec un potentiel de conception individuel. L'appartement comprend un grand compartiment de cave et deux places de parking, qui améliorent encore le confort de vie.Herrliberg est l'une des communautés résidentielles les plus prisées de la Côte d'Or de Zurich et représente une haute qualité de vie, une excellente luminosité, une proximité avec le lac de Zurich et une très bonne accessibilité à la ville de Zurich. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et prisé au sein de la communauté. L'environnement de vie bien entretenu, l'emplacement attractif sur la colline avec exposition sud et la vue lac existante créent des conditions idéales pour un vie confortable. L'infrastructure est également convaincante. L'école et le jardin d'enfants sont situés à environ 230 mètres. Les installations de shopping sont accessibles à environ 576 mètres, tandis que le lac de Zurich est à environ 708 mètres. Les zones de loisirs sont également à distance de marche. L'arrêt de transport public le plus proche est à seulement environ 182 mètres et offre une connexion confortable à l'intérieur d'Herrliberg ainsi qu'aux communautés environnantes sur la rive droite du lac de Zurich et à Zurich. La combinaison d'un emplacement de vie calme, d'une vue lac, d'une bonne luminosité, d'une infrastructure excellente et de la proximité avec le lac de Zurich rend ce penthouse une opportunité attrayante dans l'un des marchés de logement les plus prisés de la région.

Bel appartement 4 pièces avec une vue magnifique sur le lac de Zurich

Ce lumineux appartement 4 pièces au 3e étage d'un immeuble à appartements construit en 1966 impressionne par sa grande quantité de lumière naturelle, sa belle vue lointaine et sur le lac, ainsi que par son emplacement familial.Le vaste séjour et la salle à manger offrent un accès direct au balcon avec une vue imprenable sur le lac de Zurich. La cuisine séparée est équipée de plans de travail en granit, de faces blanches, d'appareils modernes, ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Trois chambres polyvalentes, un parquet stratifié en noyer moderne, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et baignoire, et des toilettes séparées pour les invités, complètent l'offre d'espace attractive d'environ 88 m².Un local dans le sous-sol et l'utilisation partagée de la buanderie appartiennent à l'appartement. Une boîte de garage séparée complète l'offre.La situation de vie calme avec un terrain de jeux et un cheminée communautaire offre un environnement agréable pour toute la famille. Les commerces, la gastronomie, le jardin d'enfants, l'école primaire et la gare de Wollerau sont facilement accessibles à pied. L'autoroute est également rapidement accessible.Cet appartement est idéal pour les célibataires, les couples, les familles ou comme investissement stable. Actuellement, le toit est en rénovation et le système de chauffage est remplacé.PRIXPrix cible de l'appartement CHF 1'385'000.--Prix cible de la boîte de garage CHF 40'000.--Prix cible total CHF 1'425'000.--Acompte 5% du prix d'achatWilen près de Wollerau représente une forme spéciale de qualité de vie. La situation ensoleillée et surélevée dans le district de Höfe combine calme, nature et vue panoramique avec la proximité du lac de Zurich. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente et d'une accessibilité rapide des zones économiques de Zurich et de Zug, idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et être bien connectés.La situation de vie attractive, l'environnement bien entretenu et les activités de loisirs diversifiées font de Wilen l'une des adresses les plus recherchées de la région. Les sentiers de randonnée et de marche, les zones de loisirs et la proximité du lac de Zurich offrent de nombreuses possibilités de profiter activement de la nature et des environs. Les écoles, les commerces et les offres diversifiées des communes environnantes sont également rapidement accessibles.Un avantage supplémentaire de l'emplacement est le cadre fiscal attractif du canton de Schwyz, qui rend également la commune particulièrement intéressante d'un point de vue financier. Ainsi, Wilen combine une haute qualité de vie et de vie avec un environnement attractif à long terme.Wilen près de Wollerau est un endroit pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial - une situation de vie privilégiée avec beaucoup de soleil, de calme et de nature, combinée avec une accessibilité excellente et des avantages d'emplacement attractifs. Un foyer qui rend la qualité de vie tangible - aujourd'hui et à l'avenir.

Appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces au centre

Cet appartement de 4,5 pièces à Hinteregg impressionne par sa disposition des pièces réfléchie, son équipement de haute qualité et son confort de vie agréable. La maison multifamiliale, construite en 2008 avec un total de quatre étages, offre un environnement de vie calme et moderne idéal pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants. Sur environ 110 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un salon et à une salle à manger lumineux avec des parquets et un accès direct à deux balcons. La cuisine est conçue comme une cuisine intégrée et peut être partiellement ouverte si nécessaire, créant ainsi un sentiment d'espace spacieux tout en maintenant une structure claire. L'appartement dispose de trois chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'amis. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire : l'une avec douche/WC et une seconde avec douche, baignoire et WC. Un poêle suédois crée une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus froids. Des détails pratiques tels que des armoires intégrées, un compartiment de cave privé et un atelier privé avec machine à laver et sèche-linge complètent l'offre. Les fenêtres sont à double vitrage et contribuent à un climat de vie agréable.L'appartement est situé à Hinteregg, un quartier résidentiel attractif et calme dans le populaire Zürcher Oberland. Les environs impressionnent par leur verdure, leur voisinage agréable et leur bonne balance entre la vie naturelle et la proximité des centres environnants. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles dans la région, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les couples, les familles et les navetteurs. L'emplacement offre également une valeur de loisirs élevée avec de nombreuses possibilités de promenades, de sports et d'activités de loisirs dans la nature.La propriété comprend également deux places de parking (chacune pour 35 000.-) et un parking extérieur (pour 15 000.-), garantissant ainsi une situation de parking confortable. Un atelier séparé au rez-de-chaussée avec une fenêtre, une machine à laver, un sèche-linge et un évier complète fonctionnellement l'offre et crée des conditions idéales pour les hobbies, le stockage et la gestion ménagère. Pour un approvisionnement en chaleur efficace et moderne, un système de chauffage par le sol en combinaison avec une pompe à chaleur est utilisé. Le chauffage est effectué via une sonde géothermique et offre ainsi un système de chauffage durable et agréable.

Appartement de propriété de 4,5 pièces de haute qualité

Points forts • Norme de construction moderne • Plan d'étage bien pensé et spacieux • Place de parking souterrain avec station de recharge E • Salle de buanderie • Balcon • Ascenseur À Baar, vous pouvez vous attendre à une qualité de vie spéciale Un appartement de 4,5 pièces lumineux (environ 150 m² brut / environ 125 m² net) est situé dans un quartier calme et familial. L'accent est mis sur le vaste espace de vie avec concept de cuisine ouvert et salle à manger. La terrasse sud offre environ 13 m² pour des heures détendues à l'extérieur. La cuisine de haute qualité est équipée de manière moderne (y compris des plans de travail en céramique et des appareils de Bora, Miele et V-Zug) et complétée par de nombreux meubles encastrés. Deux salles de bains répondent à des besoins différents : la salle de bain principale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour l'élégance et la praticité quotidienne. La grande chambre des maîtres impressionne également par sa propre salle de bain et son placard encastré ; les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités. Un local de stockage et un espace de lavage et de séchage sont directement disponibles dans l'appartement. L'équipement comprend des parquets en chêne huilés et brossés, des sols et des murs sans joints dans les salles de bain, ainsi que des céramiques et des meubles de Villeroy & Boch. Les meubles encastrés assurent l'ordre. Pour le confort : fenêtres à vitrage multiple, stores électriques et chauffage ajustable individuellement avec capteurs de chaleur par pièce. En outre, l'appartement est orienté vers l'avenir avec une connexion à la fibre optique. L'immeuble (construit en 1992) a été rénové en profondeur en 2022/2023 (y compris l'enveloppe du bâtiment, le toit, l'ascenseur, l'escalier et le local à vélos) et complété par des auvents solaires. Le système de chauffage fonctionne de manière écologique avec des copeaux de bois (chauffage urbain) ; il y a des prises de recharge E dans le parking souterrain. L'appartement a également été rénové en profondeur en 2025 (rénovation de base incluant les installations électriques, les connexions d'eau, la cuisine, les sols et les salles de bain). Pratique : une pièce de cave (environ 5 m²) et environ 20 m² d'espace de comble dans la charpente. Une place de parking souterrain (n° 39) avec sa propre option de recharge E est incluse. En outre, une salle de vélos, une buanderie/salle de séchage, un terrain de jeux pour enfants, un espace de barbecue et un espace de lavage de voitures sont disponibles ; tout est facilement accessible via l'ascenseur. Il y a 4 places de parking pour les visiteurs.