Albinen - Appartement terrasse acheter

Appartement 2.5 pièces au centre de Crans – Terrasse & fort potentiel

Situé en plein centre de Crans, à deux pas des commerces, restaurants, transports et des pistes, cet appartement de 2.5 pièces représente une belle opportunité pour un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif à Crans-Montana.D’une surface habitable brute d’environ 62 m², il bénéficie d’une terrasse privative de 12 m², d’une belle luminosité et d’un agencement intéressant. L’appartement offre un fort potentiel de rénovation, permettant de repenser les espaces et de créer un bien moderne, optimisé et parfaitement adapté aux attentes actuelles du marché.Agencement & atouts • Hall d’entrée avec rangements • Séjour lumineux avec accès terrasse • Cuisine semi-ouverte équipée • 1 chambre avec armoires encastrées • 1 salle de bain • 1 WC visiteurs avec lave-mains • Cave • Place de parc souterraine incluse • Résidence principale, secondaire et vente aux étrangers possibles selon conditions • Un emplacement idéal pour louer ou profiterGrâce à sa localisation centrale, ce bien se prête aussi bien à une location annuelle, qu’à une location saisonnière ou courte durée, été comme hiver. Tout se fait à pied : centre, commerces, restaurants, transports, activités et remontées mécaniques.Après rénovation, l’appartement offre un vrai potentiel de valorisation, tant pour une revente future que pour une mise en location optimisée.En résuméUn appartement compact, central et rare pour sa terrasse et sa place de parc, idéal pour un acheteur recherchant un emplacement, une praticité et un potentiel d’investissement au cœur de Crans.

Très bel appartement de 3.5 pièces en rez avec terrasse et jardin

Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces situé au rez d'un immeuble de caractère à Crans-sur-Sierre, sur la commune de Lens, entièrement rénové en 2024. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien d'exception vous offre une qualité de vie incomparable dans l'un des cadres les plus prisés des Alpes valaisannes.Les points forts de cet appartement : • Surface généreuse : 107 m² habitables pour une surface totale de118 m², offrant de beaux volumes et une grande luminosité • Terrasse et jardin : Profitez d'espaces extérieurs idéaux pour sedétendre et admirer les superbes panoramas environnants. Uneterrasse de 34 m2 ainsi qu'un jardin/pelouse de 75m2 • Hall d’entrée : avec armoires encastrées qui s’ouvre sur un bel espace de vie avec accès sur la terrasse • Salon/salle-à-manger/cuisine : au concept ouvert • 2 chambres spacieuses : . Une belle suite parentale avec unemultitude d’armoires encastrées et une salle d'eau avec WC/bainUne deuxième chambre de belle taille, également avec des armoiresencastrées, une salle-de-douches, ainsi qu’un WC séparé, tous deuxrénovés en 2024 • Cave privée : Elle se trouve en face de votre appartement. • Piscine intérieure commune chauffée : Un atout rare et précieux,parfait pour les journées pluvieuses ou hivernales. accès privilégiédirectement depuis la terrasse de l'appartement • Ascenseur et accessibilité : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. • Équipements modernes : Lave-vaisselle, vitro-céram, TV câblée ettoutes les commodités pour un confort quotidien optimal • Environnement calme : Profitez d'une tranquillité absolue, de jourcomme de nuit dans ce quartier calme de la station. • Ensoleillement exceptionnel : Orienté plein sud, cet appartementlumineux est également au bénéficie d'un bel ensoleillement en hiver Idéal pour les familles : Cet appartement adapté aux enfants e répond aux besoins de tous les profils, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'unpied-à-terre alpin de prestige.Situation : Niché au cœur de la station, dans le célèbre domaine skiable deCrans-Montana, ce bien vous place au centre d'une région offrant desactivités sportives et culturelles tout au long de l'année : ski, golf,randonnées et et bien plus encore. Sa localisation est parfaite, étant proche du centre, 10-15 minutes à pied, mais très au calme dans un quartierrésidentiel. L’arrêt de bus navette gratuite se trouve devant la résidenceainsi que la ligne postale Crans-Gare de Sion.Avantages : Propriété en PPE bénéficiant d’un grand lobby/salon, piscinechauffée à l’année et un sauna. Un local à skis commun se trouve à l’entréede la résidence. Parking extérieur à disposition avec plusieurs places de parc.Accès à la vente : Cet objet peut s'adresser aussi bien aux résidents suissescomme étrangers, en résidence principale ou secondaire.Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce cadre alpin d'exception.

Venthône - Élégant 4,5 pièces en résidence principale au rez de chaussée surélevé

Le Weisshorn ? Résidence principale à Venthône ? Spacieux 4,5 pièces neuf avec 75 m² d'extérieurs et vue sur les AlpesÀ Venthône, sur l'un des coteaux les plus ensoleillés du Valais central, découvrez Le Weisshorn, une nouvelle résidence à taille humaine pensée pour celles et ceux qui souhaitent faire de leur lieu de vie un véritable privilège au quotidien.Entre panorama alpin, calme résidentiel et proximité de Sierre, ce projet offre une qualité de vie rare pour l'établissement de votre résidence principale.Nous vous proposons ici l'appartement B2, un spacieux 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble B. Il développe 129 m² habitables, dispose de trois chambres et bénéficie de 75 m² d'espaces extérieurs répartis entre une terrasse de 45 m² et un balcon de 30 m².Composés de 2 appartements dans l'Immeuble B.Le Weisshorn ? Habiter face aux AlpesLe Weisshorn est une promotion résidentielle composée de deux immeubles soigneusement intégrés au coteau de Venthône.Son architecture contemporaine, sobre et chaleureuse, a été imaginée pour privilégier la lumière, les volumes et la relation avec le paysage. Les appartements bénéficient de larges ouvertures orientées vers la vallée du Rhône et les sommets valaisans, ainsi que d'espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.Le nom de la résidence rend hommage au Weisshorn, l'un des sommets emblématiques des Alpes valaisannes : une référence à la montagne, à la lumière et au panorama qui accompagnent ici le quotidien.Venthône ? La douceur de vivre au coeur de Noble-ContréeVenthône fait partie de la commune de Noble-Contrée et occupe une situation privilégiée sur le coteau ensoleillé dominant Sierre. Entre vignobles, bosquets et patrimoine historique, le village cultive une atmosphère authentiquement valaisanne tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement agréable.Perché à environ 800 mètres d'altitude, Venthône bénéficie d'un climat réputé pour son ensoleillement et d'un panorama remarquable sur la vallée du Rhône, le Val d'Anniviers et les sommets du Haut-Valais. Son patrimoine, notamment sa tour seigneuriale, le château d'Anchettes et son ancien bâti villageois, participe pleinement au charme des lieux.La commune de Noble-Contrée regroupe aujourd'hui Miège, Venthône et Veyras et dispose notamment d'infrastructures scolaires et d'accueil de l'enfanceUne situation idéale entre Sierre et Crans-MontanaL'un des grands avantages de Venthône réside dans son positionnement : vous profitez de la tranquillité d'un village résidentiel tout en restant à proximité immédiate des principaux centres du Valais central.Sierre et ses commerces, sa gare CFF, ses écoles et ses nombreux services sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A9 par Sierre permet également de rejoindre facilement les grands axes cantonaux.Dans l'autre direction, Crans-Montana est rapidement accessible pour profiter de ses restaurants, commerces, pistes de ski, golfs, activités sportives et infrastructures de loisirs tout au long de l'année.C'est précisément cette combinaison entre calme, nature et accessibilité qui fait de Venthône un emplacement particulièrement séduisant pour y établir sa résidence principale.Appartement B2 ? Espace, lumière et vues dégagéesSitué au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble B, l'appartement B2 a été pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien.Avec ses 129 m² habitables, il propose une typologie familiale très agréable comprenant trois chambres, dont une suite parentale.Le séjour de grand volume avec cuisine ouverte constitue le coeur du logement. Lumineux et convivial, il s'ouvre largement sur la terrasse de 45 m² et offre de belles perspectives sur la vallée du Rhône et les montagnes.Un balcon supplémentaire de 30 m² porte la surface extérieure totale à 75 m², permettant de profiter pleinement du soleil, des repas en extérieur et de l'environnement alpin.La construction est neuve, avec des prestations soignées et des finitions pouvant être choisies par l'acquéreur.DistributionL'appartement comprend :un vaste séjour avec cuisine ouverte ;3 chambres, dont une suite parentale ;une salle de bains ;une salle de douche ;une terrasse de 45 m² ;un balcon de 30 m² ;une cave privative ;2 places de parc couvertes en susLa surface habitable est de 129 m² pour une surface de vente totale de 159 m².Les atouts du bien- Idéal comme résidence principale- Construction neuve- Appartement familial de 4,5 pièces- 129 m² habitables- Surface de vente totale de 159 m²- 3 chambres, dont une suite parentale- Rez-de-chaussée surélevé- Terrasse de 45 m²- Balcon de 30 m²- 75 m² d'espaces extérieurs- Vue dégagée sur la vallée du Rhône et les sommets valaisans- Excellent ensoleillement- 1 Salle de bains et 1 salle de douche- Cave privative- 2 places de parc couvertes en susPrestations soignéesFinitions au choix de l'acquéreurSierre et ses commodités à quelques minutesCrans-Montana facilement accessibleEnvironnement calme et résidentielLa configuration 4,5 pièces avec trois chambres et les deux généreux espaces extérieurs en font un logement particulièrement adapté à une vie de famille.Prix de venteAppartement B2 : CHF 1'049'400.?2 places de parc couvertes : CHF 45'000.?Prix de vente total : CHF 1'094'400.?Votre future résidence principale face aux AlpesL'appartement B2 s'adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne, grands espaces, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.Ses trois chambres, ses volumes généreux et ses 75 m² de terrasse et balcon en font un bien particulièrement séduisant pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement privilégié du Valais central.Je me tiens personnellement à votre disposition pour vous présenter le projet Le Weisshorn, vous transmettre les plans détaillés et vous accompagner dans la découverte de cet appartement.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation du projet.Claire VizitClaire Immobilier Sàrl+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch